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6 Casas con balcón en Tunuyán, Mendoza

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USD 90.000

190 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ruta Provincial 94 0

Tunuyán, Mendoza

Corredor Responsable: Carla Dominguez ccpim 2224- Contacto: Graciela Poyo. venta casa 3 ambientes el manzano historico tunuyan mendoza. Propiedad de inversión estratégicamente ubicada en el Valle de Uco, con potencial turístico excepcional para inversores y amantes de la naturaleza mendocina. Características principales. • Superficie total construida: 190 m² • Terreno: 759 m² • 2 dormitorios. • 1 baño completo. • Cochera techada. • Año de construcción: 2012. • Estado general: muy bueno. distribución arquitectónica. • Planta baja: cocina, living-comedor y dormitorio principal. • Planta alta: segundo dormitorio con balcón. • Espacios exteriores con parrilla. • Patio con potencial paisajístico. servicios E infraestructura. • Conexión de agua potable. • Suministro eléctrico. • Ubicación sobre Ruta Provincial 94. • Entorno natural rodeado de viñedos. ubicación estratégica. Emplazada en zona de alto valor paisajístico del Valle de Uco, con acceso directo y entorno ideal para inversión turística y descanso. Barrio semi privado Sol y Nieve. condiciones de venta. • Propiedad con potencial de desarrollo. • Evaluación de permutas por departamento. • Posibilidad de pago en efectivo. Oportunidad de inversión única en una de las regiones más prestigiosas de Mendoza, con características excepcionales para quienes valoran el entorno natural y el potencial de valorización inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 127.499

800 m² tot.

Manzano Historico

Tunuyán, Mendoza

¡oportunidad de inversión!: Complejo de Cabañas en El Manzano Histórico. ¡Excelente oportunidad de negocio en el Valle de uco! Se vende complejo de 3 cabañas en total, ideal para explotación turística, ubicadas en una zona consolidada y de gran demanda en El Manzano Histórico, Tunuyán. Listas para alquilar. El lote es completamente independiente, frentista a la calle y a la ruta, y cuenta con todos los servicios instalados: luz con medidor propio y agua. 800 mtrs 20 x 40 frentista a la ruta. -Detalle de las Propiedades. 2 Cabañas Grandes (Gemelas): Con capacidad para 6 personas cada una (mismo plano y distribución). (60 mtrs cubiertos c/u) Distribución: 2 habitaciones (una matrimonial y otra con 3 camas bajas y 1 cama en cucheta). 1 Cabaña Chica (Duplex): Ideal para parejas o familias chicas. (50 mtrs cubiertos) Distribución: Habitación matrimonial en planta alta y un futón en planta baja con espacio para 1 o 2 personas adicionales. -Equipamiento Completo: Todas las cabañas se entregan listas para trabajar, equipadas con microondas, heladera con freezer, estufa hogar, calefactor, cocina jarra eléctrica, televisor, vajilla completa, ollas, fuentes, sillones, mesas, sillas, etc. Listas para alquilar. -Acceso a Piscina (Acuerdo de Condominio) El complejo cuenta con acceso a 3 imponentes piletas ubicadas en el lote contiguo. Al tratarse de una propiedad familiar vecina, el comprador adquiere el derecho de uso mediante un formato de expensa/pozo común muy económico para el mantenimiento (limpieza, pintura, cloro y sueldo del piletero durante los 3 meses de verano). ¡Un gran atractivo turístico sin la carga total del mantenimiento individual! -Personal Clave: Negocio "Llave en Mano" sin Viajes. El mayor diferencial de este complejo es que está diseñado para gestionarse a distancia. Cuenta con un esquema de trabajo con personal de total confianza que vive en el lugar: Encargado Permanente: Vive dentro del predio en una casa independiente. Se encarga de recibir a los turistas, despedirlos, realizar el mantenimiento, cortes de pasto y solucionar cualquier eventualidad (gas, reparaciones, etc.). El inversor no necesita viajar para administrar el complejo. Servicio de Limpieza: La esposa del encargado realiza la limpieza profunda de las cabañas cada vez que se retira un contingente, cobrando una tarifa por casa/hora. Nota: En caso de que el comprador prefiera administrarlo de forma personal, puede prescindir de este personal. Alta Rentabilidad. El Manzano Histórico es un destino con excelente ocupación todo el año. El complejo se entrega en perfectas condiciones y actualmente funcionando al 100% de su capacidad. -Inverti en el futuro paso a Chile- Todo por solo usd$ ciento veintisiete mil cuatrocientos noventa y nueve (Escuchamos tu oferta)

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