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39 Casas con quincho y living comedor y mas de 2 cocheras en San Andrés, General San Martín

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USD 260.000

800 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Alfredo Palacios al 2600

San Andrés, General San Martín

Casa con pileta en el golf de san andresoportunidad. Ubicada en uno de los entornos más tranquilos y exclusivos de San Andrés, frente al prestigioso Golf Club, esta casa se destaca por su amplitud, frescura y luminosidad. Un verdadero refugio verde donde se respira aire puro, rodeado de naturaleza y libre del ruido. Al ingresar, nos recibe un toilette de cortesía y una amplia zona social compuesta por tres salones de usos múltiples, con grandes ventanales que inundan los ambientes de luz natural y ofrecen una conexión directa con el parque. También dispone de un espacio de guardado o lavadero, y una cocina comedor muy espaciosa con salida al jardín. En la planta alta, encontramos cuatro dormitorios de generosas dimensiones; dos de ellos con balcón al frente y al contrafrente, ofreciendo vistas abiertas al verde del barrio y al golf. Completa este nivel un baño amplio y funcional, equipado con bañera y ducha. La tercera planta cuenta con una terraza recientemente impermeabilizada, ideal para disfrutar del sol o proyectar un espacio adicional. El exterior es otro de los grandes atractivos: un jardín muy grande con pileta, baño de servicio, baulera, y un quincho con parrilla, perfecto para reuniones familiares y momentos de relax. Además, la propiedad dispone de espacio de cochera para tres autos. Una casa sólida, espaciosa y llena de potencial, que solo requiere algunas refacciones para realzar todo su carácter y encanto. Una propiedad completa, con todo lo que hace falta para disfrutar el confort y la tranquilidad de San Andrés. ¡Coordinemos una visita para conocerla en persona!. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289

USD 220.000

226 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Avenida Presidente Juan Domingo Perón 3600

San Andrés, General San Martín

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Agustina Galeano. Esta excelente propiedad en lote propio ubicada en una esquina estratégica, cuenta con una distribución funcional e ideal tanto para negocios como para vivir. Planta Baja: Al ingresar, encontramos un amplio local comercial con un atractivo frente a la avenida, ofreciendo gran visibilidad. Este nivel también incluye un baño y una cocina separados, perfectos para operar cualquier tipo de comercio. A continuación, el hall de entrada nos lleva a una cochera cubierta con espacio de depósito. Además, en el área exterior, hay otra cochera cubierta y un patio descubierto, brindando múltiples opciones de uso. Planta Alta: Accediendo de manera independiente a través de una escalera, se encuentra un luminoso departamento de 3 ambientes. Al entrar, nos recibe un acogedor living con balcón francés al frente, seguido por una cocina-comedor equipada con un balcón al frente que permite disfrutar de vistas agradables. Desde el living, se distribuyen dos cómodos dormitorios, cada uno con placares empotrados y acceso a un balcón corrido al frente. Este nivel también incluye un baño completo y un quincho con lavadero, ideal para reuniones. Características principales. • Superficie terreno: 150 m² • Superficie cubierta: 226. • Frente Pres Perón: 9, 13 metros. • Frente Francisco Hué: 16, 43 metros. • Zonificación: ec-rb (Equipamiento Comercial y Residencial Baja) 9 mts de altura. • Ubicación: - A 6 cuadras del centro comercial de San Martín y en una zona con numerosos comercios de todo tipo, mercados, almacenes, bares, comercios de cercanía en general. - Numerosas escuelas y jardines de infantes estatales y privados a la redonda. Colegio Agustiniano, Colegio Estados Unidos, Colegio Mariano Moreno, Colegio Sagrado Corazón, Instituto Santo Tomas de Aquino, distintas sedes de la Universidad Nacional de San Martin (unsam) y así como también colegios Secundarios privados y estatales. - A solo 6 cuadras de Av. Balbín (Ruta 8) que brinda un rápido acceso a la Capital Federal. - A 3 cuadras de Ayacucho, también acceso directo a Capital. - Numerosas líneas de colectivos a la redonda y a pocas cuadras estación San Andrés y San Martín correspondientes al ffcc Mitre ramal Retiro- J. L. Suárez a pocas cuadras. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 185.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Santa Rosalia 1600

San Andrés, General San Martín

En San Andrés, sobre Mendoza al 1600 y en un lote propio de 10 x 30, se encuentra esta casa 4 ambientes en esquina con una distribución práctica y ambientes bien resueltos. Al ingresar se accede al living, un espacio amplio con hogar y ventanal a la calle, que conecta de manera semi-integrada con la cocina comedor, cómoda y funcional. Hacia la izquierda se ubica el lavadero, y desde la cocina se accede al jardín, que ofrece entrada para dos autos, parrilla techada, sector verde y un quincho/galpón para guardado. En esta planta también se encuentra un baño completo. En la planta alta, el hall distribuidor funciona como escritorio o espacio común, con acceso a un altillo. La habitación principal cuenta con baño en suite, vestidor y un altillo adicional. Se completa el nivel con un baño completo y dos habitaciones, ambas con placares empotrados. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con buena iluminación natural y una disposición que aprovecha bien cada sector del loteEstamos coordinando visitas! Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 328.000

256 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

L.n. Alem. 3500

San Andrés, General San Martín

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Adriana Serra. Impecable Chalet frente a Boluevard - San Andrés, Partido de San Martín. Descubrí la combinación perfecta de calidez clásica y confort moderno en una de las zonas más buscadas de San Andrés. Esta propiedad tipo chalet se destaca por su excelente estado de conservación y una ubicación envidiable: justo frente al Bouelvard, lo que brinda un entorno verde, aire puro y una vista despejada inmejorable. Distribución Pensada para la Familia. Planta Baja: * Ambientes Sociales: Ingreso a un amplio living con gran luminosidad, ideal para el descanso diario. *Comedor amplio y luiminoso. * Cocina y Comedor Diario: Espaciosa y funcional, con sector de comedor diario. * Lavadero independiente. * Tolillete. * Cochera: Espacio cubierto para dos vehículos. *Gran espacio de guardado en bajo escalera y cocina comedor. Planta Alta: * Área de Descanso: Cuatro dormitorios cómodos, con excelente ventilación y distribución. Planta Alta (Privacidad Absoluta): * Master Suite: Un refugio exclusivo en el nivel superior que cuenta con baño en suite y un amplio vestidor, ofreciendo total independencia del resto de la casa. *Baño completo pra dar servicio a los tres dormitorios. Espacio de ciruclacion con techos altos a dos aguas revestidos con madera en su itenrior de excelente calidad y tejas en el exterior. Las habitacion de contrafrente ventialn hacia un balcon corrido hacia el patio posterior de la casa. El Corazón Social de la Casa. El fondo de la propiedad está diseñado para quienes disfrutan de las reuniones y el relax: * Quincho vip: Un espacio soñado con capacidad para 20 personas, equipado con parrilla, mesada y cocina propia. Ideal para eventos sociales sin interferir con la dinámica de la casa principal. * Relax Exterior: El patio cuenta con un jacuzzi para 4 personas, el rincón perfecto para distenderse al aire libre. Detalles que Enamoran. * Entorno: Ubicación privilegiada frente a un pulmón verde en el corazón de San Andrés. * Estado: Propiedad lista para entrar a vivir, con mantenimiento impecable. Cerramientos de madera de priemra calidad. Conexion a gas natural. Caldera una exclusiva para templar el agua del Jacuzi. Termotanque exclusivo para dar servicio de agua caleinte al resto de la casa. Cerramiento blindex en el quincho. Todas la ventamas disponen de persianas tipo Barrios en madera en perfecto funcionamiento. Consultanos por visitas y podemos aceptar alguna tipo de financiación privada. No es apta credito. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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