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957 Casas con 3 ambientes en Rosario, Santa Fe

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USD 67.000

134 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santa FE AL 3200

Luis Agote, Rosario

Descubre esta encantadora casa no es ph ubicada en el barrio Luis Agote de Rosario, que ofrece una maravillosa combinación de confort y ubicación estratégica. Al ingresar, serás recibido por un encantador pasillo que conduce a un patio verde de 38 m² aprox, ideal para disfrutar del aire libre. La casa cuenta con una superficie total de 134 m2, de los cuales 82 m2 están cubiertos, y ofrece una excelente distribución que garantiza la doble circulación en todos los ambientes. El corazón del hogar es una amplia cocina integrada con el living, perfecta para reuniones con amigos o para disfrutar de momentos en familia. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones y un baño con bañera. Además, la propiedad incluye un altillo y una terraza con espacio aéreo propio, brindando un potencial adicional para personalizar y expandir. La ubicación es inmejorable: a solo 20 metros del icónico Patio de la Madera y a dos cuadras de la Universidad Nacional de Rosario (unr) de Medicina y la Universidad de Odontología. También se encuentra cerca del Club Plaza Jewell y de la terminal de colectivos, lo que garantiza una excelente conectividad con toda la ciudad. La propiedad ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, cable y alumbrado público. Con 45 años de antigüedad, esta casa ha sido bien mantenida y cuenta con un aire acondicionado individual para asegurar el confort durante todo el año. No te pierdas la oportunidad de ser el propietario de esta encantadora casa, un lugar donde la comodidad y la conveniencia urbana se encuentran en perfecta armonía.

Super destacado

Departamentos y casas desdeUSD 90.000

5 un.2 a 3 amb.46 a 89 m² tot.

Richieri 300

Pichincha, Rosario

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Ubicado en el corazón del barrio Pichincha, en Rosario, uno de los sectores con mayor desarrollo urbano, el edificio se emplaza en una zona estratégica rodeada de vida cultural, opciones gastronómicas y espacios verdes. A pocas cuadras del Río Paraná, de Bv. Oroño y del Alto Rosario Shopping, se encuentra también próximo a instituciones educativas, clubes, centros de salud y líneas de transporte público que conectan con el resto de la ciudad. Esta localización ofrece una experiencia de vida urbana equilibrada con el ritmo cotidiano, pensada tanto para quienes priorizan el acceso inmediato a servicios como para quienes valoran una atmósfera barrial. El edificio se desarrolla en pb + 4 pisos, con semipisos de 1 y 2 dormitorios, además de dos casas de 2 dormitorios en planta baja, todos integrados en un diseño contemporáneo con materiales nobles. terminacionespisos de porcelanato a definir; Zócalos de pvc color blanco; Revestimientos en cocinas y baños con porcelanato; Cielorrasos de hormigón visto y suspendidos en sectores húmedos; Aberturas exteriores de aluminio con dvh; Puertas placa marca Oblak o similar; Muebles de cocina en mdf enchapado en melamina marca Egger/Faplac; Mesada de cocina en Purastone o similar; Artefactos de cocina Johnson/Longvie o equivalente; Artefactos de baño Ferrum/Deca/Vasser; Preinstalación de aires acondicionados; Preinstalación de radiadores en casas y departamentos de 2 dormitoriosamenitiesterraza de uso común con vistas abiertas; Quincho con parrillero; sum; Solariumforma de pagofinanciación. Contado. cocheraopcional

Super destacado

Principales barrios con casas con 3 ambientes en Rosario, Santa Fe

64 casas disponibles con 3 ambientes

54 casas disponibles con 3 ambientes

54 casas disponibles con 3 ambientes

52 casas disponibles con 3 ambientes

42 casas disponibles con 3 ambientes

27 casas disponibles con 3 ambientes

26 casas disponibles con 3 ambientes

24 casas disponibles con 3 ambientes

22 casas disponibles con 3 ambientes

21 casas disponibles con 3 ambientes

21 casas disponibles con 3 ambientes

20 casas disponibles con 3 ambientes

$ 770.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Olegario Victor Andrade al 2600

Rosario, Santa Fe

Descripción Olegario V. Andrade 2631Duplex de dos dormitorios, cochera, 100 m2 cubiertos +10 m2 de patio. Muy luminoso. Descripción: planta baja: estar comedor (3, 25x6, 65): piso cerámico, puerta ventana al patio con rejas. Cocina integrada al estar comedor: piso cerámico, mesada de granito con bacha de acero y grifería monocomando, muebles de alacena y bajo mesada, cocina de cuatro hornallas y horno, extractor de humos y olores. baño (0, 8x1, 8): piso cerámico, lavatorio, inodoro. patio (2, 9x3, 5): piso cerámico, puerta de salida al pasillo de uso común. cochera (3, 2x4, 85): piso cerámico, portón metálico corredizo con puerta, lugar de guardado. planta alta: dormitorio al frente (3, 92x4, 15): piso flotante, placard completo (estantes, cajonera y barral), ventana al frente con rejas. baño (1, 7x2, 6): piso cerámico, lavatorio, bidet, inodoro con mochila y ducha. Ventilación natural. dormitorio al contrafrente (3, 06x3, 92): piso flotante, placard completo (estantes, cajonera y barral), puerta ventana al balcón con rejas. balcón/lavadero al contrafrente (1, 15x3, 2): piso cerámico, pileta de lavar, espacio y conexión para lavarropas automático, termotanque ecotermo. Precio Alquiler: $Ver datos contrato por dos años, con ajuste trimestral por ipc. Expensas: $0 Valores de referencia. Impuesto Inmobiliario (api): $ a cargo del inquilino. Impuesto Municipal (tgi): $Ver datos a cargo del inquilino. Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $39300 a cargo del inquilino. Gas: posee el servicio y queda a nombre del propietario. epe: pedir el servicio. Sellado: exentoseguro: $46200 aprox. (cuatrimestral). Honorarios: $Ver datos ($Ver datos+iva) (5% total del contrato + iva) Averiguación de garantías: $40000 aprox. Si son de Rosario. Gastos administrativos mensuales: 3%+iva =$27951Mes de depósito o garantía: no se cobra. requisitos: para alquilar son: Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As) Opción 2: 1 garantía propietaria + 4 garantías laborales. No trabajamos con seguro de caución. El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.

Super destacado

Oficinas comerciales, departamentos y otros desdeUSD 139.104

20 un.1 a 7 amb.58 a 235 m² tot.

Balcarce 500

Centro, Rosario

GimnasioParrillaPiletaBalcónTerraza

El proyecto se encuentra ubicado en el Área Central de la ciudad de Rosario, a metros de Bv. Oroño, uno de los corredores más importantes de la ciudad. El programa del edificio, determinado por su tamaño y la zona en la que se emplaza, apuesta a la variación tipológica e hibridación programática de usos y propone una interacción entre personas de distintas edades y estilos de vida, dando respuesta a diferentes configuraciones familiares. Para esto se busca un equilibro en las tipologías de viviendas, contando con: Casas de 2 y 3 dormitorios con patios y terrazas exclusivas, departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, y pisos exclusivos de 4 dormitorios. Así mismo, potenciando la diversidad de usos, la planta baja posee, en relación a la calle, un local de uso comercial, y en los primeros 3 pisos se ubican 13 oficinas, de diferentes tamaños y características espaciales. El edificio posee dos sectores de uso común, los cuales responden a diferentes situaciones y usos: Por un lado, el tercer piso, funciona como fuelle entre las oficinas y los departamentos, presenta un sector enfocado a distintas actividades sociales, deportivas y lúdicas, cuenta con dos quinchos, juegos, un sector de coworking y un gimnasio. Por otro lado, otro sector de uso común se encuentra en la terraza de la torre, a 54m de altura, contando con una piscina de desborde infinito y un solárium que se abre en forma panorámica con visuales hacia toda la ciudad. En el ingreso al edificio se planteó un corredor abierto de accesos, que atraviesa el edificio por el medio, articulando la vereda pública con los usos privados. A lo largo de este recorrido se van incorporando los diferentes ingresos: el acceso al local comercial, el hall de los departamentos en altura, el hall de las oficinas, los accesos a las oficinas de planta baja, terminando en un patio donde se encuentran los ingresos a las casas en contacto con el suelo. En este trayecto se encuentran también los accesos a los 2 subsuelos de cocheras, que cuentan con lugar para 58 autos. Finalmente, reforzando la continuidad y fluidez de la masa edilicia, una cinta de luz rodea la torre 360 grados mientras un haz se propaga de forma vertical en el skyline de la ciudad, estimulando la voluntad de crecimiento vertical infinito. forma de pagofinanciación. Contado. cocheraopcionalamenitiespiscina; Solárium; Mini-Pileta; Coworking; Gimnasio; Espacio de esparcimiento lúdico y deportivo; 2 Quinchosterminacionesacondicionamiento térmico: Calefacción a través de caldera baxi, cañerías rehau y radiadores (incluye equipos). ; Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos). ; Muros dobles con aislación térmica 3cm alta densidad. ; Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. ; Pisos: Hall de Ingreso | Palieres: Porcelanato ilva 60x60cm. O calidad similar. ; Espacios Comunes: Porcelanato ilva 60x60cm. O calidad similar. ; Exteriores: Pavimento intertrabado Pavitec o calidad similar. ; Ingreso cocheras: Loseta granítica Blangino. ; Solarium: Loseta atérmica o Deck wpc madera. ; Baños: Porcelanato Negro 60x60 Portinari. ; Cocinas | Estar | Comedor: Pisos Hygge Flooring wpc madera(Noruega). ; Dormitorios: Pisos Hygge Flooring wpc madera (Noruega). ; Zócalos: 1. Zócalos escuadrado de madera impregnada altura 10cm. ;. Zócalos aluminio en aberturas. ;. Zócalos cerámicos y/o Graníticos exteriores. ; Revestimientos: Cocinas | Lavaderos: Sobre mesada y bajo mesada Net Plus Blanco o calidad similar. Terminaciones con cantos de acero inoxidable. ; Baños: Porcelanato Blanco 60x30 Portinari. Detalles en venecitas y terminaciones con cantos de acero inoxidable. ; Carpintería metálica: Aberturas de aluminio Aluar A40New, anodizado color natural y/o negras. Vidrios dvh de alta prestación. ; Marcos de chapa ddn 18 para puertas placa con visagras y sistema de cierre suave de acero inoxidable. ; Ingreso palier pb: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidriode seguridad. ; Carpintería de madera: Puerta de ingreso blindada con marco reforzado y llave computarizada. ; Puertas placa enchapadas en pvc con sistema de cierre rápido y lave computarizada. ; Placares y Muebles de Cocina: Placares con interiores completos: Puertas corredizas en melamina Con guías de aluminio. Espejo en una puerta. ; Equipamiento de cocina mdp enchapado melamínico blanco, cantos de pvc 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Detalles en Rauvisio y/o frente de vidrio. Incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas. ; Parasoles: Sistema de parasoles verticales de aluminio. ; Yesería: Enlucido de yeso en paramentos interiores. ; Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral ysuspendidos en baños y cocinas. ; Artefactos: Cocina: Pileta Quadra Q40 Johnson Aceros (Monoambientes) ; Pileta doble bacha R63/18 Johnson Aceros (1 Dormitorio) ; Pileta doble bacha C37 Johnson Aceros (2 Dormitorios) ; Pileta doble bacha Quadra Q76 Johnson Aceros (3+ Dormitorios) ; Lavadero: Pileta Johnson Aceros mod. E44/18 o calidad similar. ; Baños: Bacha Ferrum Blanca Cuadrada o calidad similar. ; Artefactos Roca línea The Gap o calidad similar. ; Bañera Capea línea Europa o calidad similar. Plato ducha suite 2+ dormitorios. ; Horno y anafe a gas Longvie o calidad similar. ; Griferías: Cocina: Monocomando mezcladora Hidromet Jockey cromo o calidad similar. Incluye Purificador de agua de Acero inoxidable. ; Lavadero: Monocomando mezcladora fv Arizona cromo o calidadsimilar. ; Baños: Monocomando Genebre (España) pared o calidad similar. ; Accesorios: Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly o calidad similar. ; Mampara con vidrio de seguridad. ; Marmolería: Mesada de cocina y lavadero: Silestone Blanco Norte; Mesada de baño: Silestone White Storm. ; Herrajes: En bronce platil. ; Ascensor / Iluminación: Ascensor de 11 paradas con cabina metálica y puerta automática en pb, de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable piso de granito, espejo y cielorraso metálico con luces dicroled. ; Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus. ; Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso privado). ; Iluminación led bajo alacena incluida / Luces embutidas en cielorrasos suspendidos instaladas. ; Purificador de aire en cocina instalado. ; Terrazas: Incluye parrillero, paisajismo, pergola y deck. ; Varios: Portón de ingreso cochera automatizado. ; Previsión dtv. ; Previsión de ubicación oculta de las unidades Condensadoras de los equipos de aire acondicionado split. ;Cortinas BlackOut roller en dormitorios. ; Edificio Inteligente / Domótica: Sistema de automatización de iluminación, alarma, cortinas, climatización, tv, Audio: Control 4 - ocio digital. ; Controles mediante 7 teclados + Pantalla Digital 8” + Celular - ocio digital. ; Google Home. ; Sistema de limpieza automatizada iRobot. ; Red Wi-Fi con 4 Access Point + cableado de red utp - ubiquity/ Unify. ; Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus. ; Acondicionamiento térmico: Calefacción a través de caldera baxi, cañerías rehau y radiadores colocados - bunker climatización. ; Instalación de aires acondicionados en habitaciones y living con unidades Multisplit (incluye equipos daikin colocados). ; Muros dobles con aislación térmica 3cm alta densidad. ; Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. ; Pisos y Revestimientos: Cocinas | Estar | Comedor: Pisos Hygge Flooring wpc madera (Noruega). ; Dormitorios: Pisos Hygge Flooring wpc madera (Noruega). ; Pisos y revestimientos de porcelanato premiun en cocina y baños domus. ; Exteriores: Pavimento intertrabado Pavitec o calidad similar. ; Solarium: Deck wpc madera. ; Aberturas y Control Solar: Aberturas de aluminio Aluar A40New, anodizado color natural y/onegras. Vidrios dvh de alta prestación. ; Marcos de chapa ddn 18 para puertas placa enchapadas con visagras y sistema de cierre suave de acero inoxidable. ; Toldos Suntex microperforados (Bélgica) - motorizados / automatizados. ; Cortinas BlackOut roller en dormitorios - motorizados / automatizados. ; Sistema de parasoles verticales de aluminio. ; Giferias, Artefactos y Mesadas: Baños: Genebre (España) o Hansgrohe (Alemania). ; Baños: Bacha Ferrum Tori Blanca; Artefactos Roca línea The Gap. ; Bañera Roca Capea línea Europa / Plato ducha Tresol. ; Horno y anafe a gas Whirlpool o calidad similar. ; Cocina: Monocomando mezcladora Hidromet Jockey cromo. ; Incluye Purificador de agua de Acero inoxidable. ; Cocina: Pileta doble bacha Quadra Q76 Johnson Aceros. ; Lavadero: Monocomando mezcladora fv Arizona cromo o calidad similar. ; Lavadero: Pileta Johnson Aceros E54. ; Mesadas: Mesada de cocina y lavadero: Silestone Blanco Norte; Mesada de baño: Silestone. ; Amoblamientos: Placares con interiores completos: Puertas corredizas en melaminacon guías de aluminio. Espejo en una puerta. ; Equipamiento de cocina mdp enchapado melamínico blanco, Cantos de pvc 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Detalles en Rauvisio y/o frente de vidrio. Incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas. ; Seguridad: Portón de ingreso cochera automatizado. ; Puertas de seguridad blindadas en ingresos a departamentos con cerradura biométrica bailing. ; Sistema de alarma individualizada por ambiente dsc. ; Sistema de control de accesos con tag + cámaras de seguridad en espacios comunes dsc. ; Terraza (piso 10): Parrillero con mesada de apoyo / Cierre de Acero Inoxidable. ; Deck wpc con minipiscina (jets de hidromasaje) de 1. 8m. De diámetro. ; Piso de Pavitec; Paisajismo completo: Vivero La Luna.

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Cocheras, departamentos y otros desdeUSD 15.000

5 un.2 a 3 amb.15 a 89 m² tot.

Riccheri 353

Pichincha, Rosario

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Baum es un proyecto que nace de la búsqueda por habitar de manera más sensible y consciente. Construido con materiales nobles como el ladrillo, el hormigón visto y el acero, su arquitectura combina solidez estructural, diseño atemporal y una estética honesta. Con planta baja y 4 pisos. 1 ascensor y control de acceso. Amenities en azotea quincho común con parrillero y solárium. Opcional de cocheras. Entrega Octubre 2027, posibilidad de financiación. Unidad de piso 4 con terraza exclusiva. Departamentos de 1 y 2 dormitorios más 2 casas en ph. Unidades amplias con distribuciones de plantas perfectas. Unidad de 1 dormitorio con balcón y parrillero, unidad de 2 dormitorios al frente con balcón corrido, 2 baños y lavadero. Ubicado en el corazón de Pichincha, uno de los barrios con mayor crecimiento de Rosario, Baum propone una forma de vivir que equilibra el pulso urbano y el ritmo de la vida cotidiana. Amplios balcones con canteros integrados incorporan vegetación como una capa viva, mejora la calidad del aire y atenúa el ruido del entorno. Una transición sutil entre lo público y lo privado, entre la ciudad y el hogar. A pocos pasos, se despliega una de las zonas más activas de la ciudad en cuanto a gastronomía y vida social: bares, cafés, restaurantes de autor y propuestas culturales que se reinventan cada temporada. Pisos de Porcelanato modelo a definir. Zócalos en pvc color blanco. Revestimientos Cocinas y baños: Porcelanato modelo a definir. Cielorrasos de Hormigón visto. Cielorrasos suspendidos en baños y cocinas. Aberturas exteriores de aluminio con vidrio dvh. Carpinterías Puertas placa marca Oblak o calidad similar. Muebles de cocina: mdf 18mm enchapado en melamina, color a definir. Marca Egger, Faplac. Ídem terminación para frente de placard no incluye interiores. Artefactos y griferías Cocina: Artefactos de primera calidad, marcas Johnson, Longvie o calidad similar. Baño: Artefactos de primera calidad, marcas Ferrum, Deca, Vasser o calidad similar. Marmolería Mesada de cocina: Purastone o calidad similar, color a definir. Acondicionamiento Térmico Preinstalación de aires acondicionados. Casas y departamentos de 2 dormitorios cuentan con preinstalación de radiadores - no incluyen equipos.

Destacado

USD 199.000

178 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Riobamba 3024

Parque, Rosario

Casa al frente de 2 dormitorios en venta, reciclada a nueva, ubicada en barrio Parque. La propiedad cuenta con cochera cubierta, patio y amplia terraza. Se destaca por su luminosidad, ventilación natural y calidad constructiva, combinando aberturas de estilo y pisos de pinotea originales con instalaciones y terminaciones nuevas. La entrega está prevista para fines de noviembre de 2026. Características de la propiedadEl ingreso se realiza a través de un pasillo recibidor que conduce a un amplio sector social, con grandes ventanales hacia el patio. La vivienda dispone de dos dormitorios, uno de ellos principal con vestidor y baño en suite. Cuenta con dos baños completos en total. La cochera es cubierta y tiene acceso directo al interior de la casa. En el exterior, dispone de un patio y una amplia terraza accesible, con potencial para desarrollar un quincho o una futura planta. Calidad constructiva y terminacionesLa propiedad conserva las aberturas originales de madera restauradas al frente y cuenta con aberturas de aluminio línea Módena con dvh hacia el patio. Los pisos combinan porcelanato en las áreas comunes y tablas de pinotea originales hidrolaqueadas en los dormitorios. La cocina se entrega equipada con muebles bajo mesada, alacenas con luces led, anafe a gas, horno eléctrico y bachas Johnson de acero inoxidable aisi 304. Los baños cuentan con sanitarios Roca, vanitorys Schneider y revestimientos de porcelanato. Se entregan completos, con espejos y accesorios. Instalaciones y climatizaciónTodas las instalaciones eléctricas, sanitarias y de desagües son nuevas. La calefacción es por radiadores en cada ambiente, mediante caldera dual. Además, cuenta con preinstalación para equipos de aire acondicionado. Información adicionalLa entrega está prevista para fines de noviembre de 2026.

Super destacado

USD 110.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santa Fe 2268

Alberto Olmedo, Rosario

Casa de Pasillo en Venta. Encantadora casa de pasillo desarrollada en dos plantas, que combina el estilo clásico con mejoras modernas, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y funcionales. Al ingresar, se encuentra un amplio living-comedor con excelente altura de techos, pisos de madera y gran amplitud, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados. La cocina, independiente y de diseño lineal, cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, buena ventilación e iluminación natural gracias a sus amplios ventanales con vista al patio. La propiedad dispone de dos dormitorios: Un dormitorio en planta baja, cómodo y luminoso, con amplio placard de puertas corredizas. Un segundo dormitorio en planta alta, al que se accede por escalera desde el patio, brindando mayor privacidad. Cuenta con baño completo, en muy buen estado de conservación. En el exterior ofrece un agradable patio seco, ideal como espacio de relax, con sector de lavadero y acceso a la terraza, que brinda múltiples posibilidades de uso, como solárium, jardín urbano o futuras ampliaciones. Características destacadas. Casa de pasillo. 2 dormitorios (uno en planta baja y otro en planta alta). Amplio living-comedor. Cocina independiente. Baño completo. Patio con lavadero. Terraza. Ambientes luminosos y ventilados. Muy buen estado general. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con personalidad, espacios generosos y la tranquilidad característica de las casas de pasillo, en una ubicación privilegiada.

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