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37 Casas en Río Tercero, Córdoba

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USD 390.000

385 m² tot.9 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

2 de Abril al 1500

Río Tercero, Córdoba

Casa 4 dorm en 2 plantasPlanta Baja: living comedor, cocina separada por barra, toilete con ante baño, lavadero, patio con asador, pileta. Quincho: comedor amplio con aire acondicionado, baño completo y 2 habitaciones (1 con aire acondicionado), garage doble con portón automático. Planta Alta: 1 escritorio, 1 dor con vestidor y baño en suite, 2 dormitorios (con aire acondicionado frio/calor) con espacio para placares, baño con ante bañoUbicada en una excelente zona en expansión, Cuenta con todos los servicios y calefacción central por radiadores con caldera. Aires acondicionados en todos los ambientes apta creditoescritura inmediataaviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Super destacado

USD 189.000

337 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Larralde esq Urquiza sin numero

Río Tercero, Córdoba

Century 21 tonat, ofrece en esta oportunidad esta hermosa casa a estrenar muy bien ubicada en la ciudad de Rio Tercero. La misma cuenta con escritura y posibilidad de financiación. Características: *Cocina separada con ventilación propia. *Lavadero Independiente. *Living Comedor. *3 Dorm con placard y vestidor. *2 baños completos. *Cochera con portón automático para 2 vehículos. *Galeria con asador. *Amplio patio con posibilidad de depósito de guardado. *Preinstalación de aire acondicionado. *Entrega Septiembre 2026. Lucas Iván Bobio Matrícula cpi 8401. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Iván Bobio, Matrícula cpi 8401 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 8401

USD 28.000

940 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Diaguitas 236/238

Río Tercero, Córdoba

Grupo banker vende: ¡Oportunidad de Inversión en Intendente Magnasco, Río Tercero! Se venden dos terrenos contiguos con escritura, ubicados en Diaguitas 236 y 238, con una superficie total de 940m² (470m² cada uno). Cada terreno cuenta con una casa prefabricada de 2 dormitorios y 1 baño, ideales para renta o vivienda propia. Precio total por ambas propiedades: usd 30. 000 (Rebaja de $6. 000 usd a comparacion de compra individual de cada propiedad) Detalle por unidad funcional: Casa en Diaguitas 236: usd 20. Ver datosm2 terreno, 139m2 construidos. (Valor de renta ars $150. 000. Contrato hecho por dueño, aumento cada 3 meses por ipc) Codigo de aviso: 8101Casa en Diaguitas 238: usd 16. Ver datosm2 terreno, 52m2 construidos. (Valor de renta ars $120. 000. Contrato hecho por dueño, aumento cada 3 meses por ipc) Codigo de aviso: 8102Potencial constructivo: Existe la posibilidad de construir 2 casas prefabricadas adicionales en el fondo de los terrenos, además de 4 cocheras (una por unidad funcional), optimizando el uso del espacio y aumentando el rendimiento de la inversión. Acceso vehicular por el segundo terreno (Diaguitas 238). Ubicación estratégica en un barrio en crecimiento: Intendente Magnasco, Río Tercero. Esta es una oportunidad única para desarrolladores, inversores o quienes buscan una propiedad con gran potencial a un precio accesible. ¡Ambas propiedades cuentan con escritura! Consultá hoy y asegurate esta inversión con proyección. grupo banker - construimos relacionescpi 6761

USD 110.000

308 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños6 coch.

9 de Julio 0

Río Tercero, Córdoba

Corredor Responsable: maria jose villada cpi 8062- Contacto: Camilo Gudiño. ubicación estratégica E incidencia comercial. Ubicado en pleno casco céntrico de la ciudad de Río Tercero, sobre la calle 9 de Julio al 60, estratégicamente emplazado de manera directa frente a la Nueva Universidad de Río Tercero. Un punto de altísimo tránsito peatonal y vehicular, consolidado como un nodo de permanente demanda de servicios, comercios y viviendas estudiantiles/profesionales. Potencial de desarrollo inmobiliario (apto construcción en altura) El activo cuenta con un perfil técnico ideal para constructoras y desarrollistas urbanos: Apto Desarrollo Inmobiliario: Factibilidad constructiva alineada al proyecto autorizable según Ordenanza N. º 263/86 C. D. Estructura de Hormigón: Losa existente calculada y preparada para soportar construcción vertical de hasta 2 plantas adicionales. Dimensiones del Terreno: 322 m² totales, con un frente comercial de 15 metros de ancho por 21. 5 metros de fondo, optimizando la proyección de fachada, cocheras o locales en planta baja. Distribución Y estado actual de las mejoras (278 m² Cubiertos) El inmueble posee un diseño estructural sumamente versátil, dividido actualmente en dos sectores definidos: sector comercial (Planta Baja): Frente: 15 metros lineales de gran visibilidad, actualmente configurados en 2 alas comerciales con 3 ingresos independientes. Esto permite la unificación en una sola gran superficie o la explotación en unidades de negocio modulares. Logística / Estacionamiento: Ingreso vehicular pasante con capacidad de cocheras para 6 automóviles, espacio crítico en zona céntrica, ideal también para la ampliación del área de salón o zonificación de carga/descarga. Sector residencial / área de proyección (Posterior): Vivienda de amplias dimensiones a refaccionar/reciclar o demoler para liberar pulmón de manzana. Cuenta con 3 dormitorios, baño completo, cocina y patio de ventilación (pulmón verde). Estructura ideal para ser reconvertida en oficinas corporativas, consultorios o anexarse al volumen comercial del frente. Datos técnicos Y condiciones de venta. Superficie Terreno: 322 m² Superficie Cubierta Real: 278 m² Superficie Total Homologada: 308 m² Salón Comercial 15 de frente x 8 de fondo - 120 m2. Estado Jurídico: Escritura perfecta, planos actualizados listos para transferir. Disponibilidad: Posesión inmediata. Propiedad actualmente desocupada. Perfil de inversión: Inmueble con excelente tasa de retorno latente. Ideal tanto para inversores institucionales que busquen renta corporativa escalonada (múltiples locales + oficinas), como para constructoras orientadas al desarrollo de un edificio residencial/estudiantil de media densidad con locales comerciales en planta baja en la zona de mayor crecimiento institucional de Río Tercero. Se evalúan propuestas formalizadas y ofertas de contado. Coordinar visitas técnicas con el equipo de re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 129.000

1199 m² tot.2 dorm.1 baño

Gral. Roca 560

Río Tercero, Córdoba

Una propiedad con una característica difícil de encontrar: 1. 199 m² de terreno en una ubicación residencial consolidada de Río Tercero, con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Ubicada sobre General Roca 560, Barrio Escuela, la propiedad está conformada por: • Terreno principal de 900 m² • Sector adicional de 299 m² • Vivienda de aproximadamente 136 m² cubiertos. Sobre el terreno principal se encuentra una vivienda de construcción original de 1975, que actualmente requiere refacción integral. La casa presenta signos de humedad, rajaduras, falta de mantenimiento y antigüedad sin modernización, por lo que la propiedad resulta especialmente interesante para quienes buscan un proyecto de renovación o evaluar un nuevo aprovechamiento del amplio terreno. El terreno, el gran diferencial. Los 1. 199 m² totales ofrecen una superficie excepcional para la zona y abren distintas posibilidades de proyecto, sujeto a las disposiciones municipales correspondientes. El terreno cuenta con los servicios de: • Agua. • Luz. • Cloacas. • Gas. El sector adicional de 299 m² no posee salida independiente y su acceso se realiza actualmente a través del patio de la vivienda. Por este motivo, ambos sectores se comercializan conjuntamente. Una propiedad para proyectar. Por sus dimensiones, ubicación y características, es una alternativa para quienes valoran: • Una amplia superficie de terreno. • Un entorno residencial consolidado. • Todos los servicios disponibles. • Una vivienda existente para refaccionar. • La posibilidad de desarrollar un proyecto propio. • Una superficie de terreno poco habitual dentro de la ciudad. Una propiedad que requiere inversión, pero que ofrece algo difícil de modificar o conseguir: superficie, ubicación y potencial. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2250

USD 95.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Evaristo Carriego 1100

Río Tercero, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Liliana Martinez. Dúplex en venta 2 dormitorios en Barrio Belgrano, Río Tercero. Excelente dúplex de 1 año de antigüedad, en muy buen estado general, ubicado en el corazón del Barrio Belgrano, Río Tercero, a dos cuadras de la Av. San Martín. Características principales: Superficie cubierta: 75, 30 m² Superficie de terreno: 299 m² 2 dormitorios. Amplio patio, con posibilidad de construir pileta. Planos aprobados por Municipalidad. Apto crédito hipotecario. Construcción de 1 año, en impecable estado. Propiedad ideal para quienes buscan una vivienda funcional y moderna, con la comodidad de un gran patio propio que ofrece múltiples posibilidades, entre ellas la de sumar una pileta. Cuenta además con planos aprobados y la posibilidad de acceder mediante créditos hipotecarios. Su diseño en dos plantas optimiza el espacio del terreno, brindando comodidad y privacidad. Ubicado en una zona consolidada de Río Tercero, cerca de servicios, comercios y vías de acceso principales. Consultanos por más información y coordinamos tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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