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69 Casas con encargado en Río Ceballos, Córdoba

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USD 169.900

$ 120.000 Expensas

207 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Villa Catalina 3d 207m2

Villa Catalina, Río Ceballos

¡gran oportunidad, apta crédito! Grupo Banker Inversiones Inmobiliarias, te ofrece esta increible propiedad en Villa Catalina, Rio Ceballos. Se trata de un Barrio Cerrado sobre Ruta E53 que cuenta con seguridad, alambrado perimetral y pórtico de ingreso con tecnología de reconocimiento facial y sistema de video-vigilancia. Ubicada en un entorno tranquilo y natural, rodeado de árboles para disfrutar en familia de una vida armoniosa, pero cerca de zonas Comerciales y apenas a 20 minutos de la Ciudad de Córdoba. La propiedad fue recientemente construida y cuenta con Escritura y planos aprobados, lo que la hace apta para créditos hipotecarios de cualquier Banco. La misma está distribuida de la siguiente manera: Planta Baja: - Living. - Cocina. - Amplio comedor. - Baño. - Lavadero independiente con sector de guardado. - Estudio. - Cochera cubierta para 2 autos. - Quincho de 40m2 completo con asador. - Patio Amplio con Pileta climatizada mediante climatizador solar. Planta alta. - 1 dormitorio en suite con vestidor y estudio. - 2 dormitorios con placares. - 1 baño. - Salamandra Tromen. - Cerramiento Perimetral Completo. - Se abona aproximadamente $120. 000 de expensas. - Obra de Gas Natural en proceso, en pocos meses será el primer barrio con este servicio en la zona. - A 18km de Córdoba. - A 6km del Talar de Mendiolaza. - A 4km de Río Ceballos Centro. Se reciben permutas, se escuchan ofertas. Estamos a disposición para recibir tus consultas, tenemos varias propiedades de distintas características en la zona. Somos grupo banker, construimos relaciones

USD 180.000

4950 m² tot.2 dorm.1 baño1 coch.

Ruta E53 RIO Ceballos 0

Río Ceballos, Córdoba

La propiedad en Río Ceballos no solo es atractiva como vivienda, sino que también ofrece un fuerte potencial de inversión: el mercado inmobiliario cordobés está dolarizado en más del 90%, y proyectos como galpones o locales sobre Ruta E53 pueden generar retornos superiores al 8–12% anual en alquileres comerciales. Análisis Financiero de la Inversión1Contexto del mercado en CórdobaDolarización del mercado: Más del 92% de las operaciones urbanas se realizan en dólares, lo que asegura estabilidad frente a la inflación local. Notas claveEscenario: Galpones logísticosInversión inicial estimadausd Ver datos por unidadIngreso mensual potencial usd 800–1. 200Rentabilidad anual (roi) 8–10%Alta demanda por depósitos en corredores cercanos a Córdoba capital. Escenario: Locales comercialesInversión inicial estimadausd Ver datos por unidadIngreso mensual potencial usd 500–900Rentabilidad anual (roi) 9–12%Visibilidad directa sobre Ruta E53, ideal para retail o gastronomía. Escenario: Complejo de dúplexInversión inicial estimadausd Ver datos por unidadIngreso mensual potencial usd 400–700Rentabilidad anual (roi) 7–9%Ejemplo real: proyectos similares ya generan renta inmediata en la zona. Terrenos sobre ruta suelen incrementar su valor un 15–20% más rápido que los ubicados en barrios internos. La combinación de uso residencial + comercial aumenta la liquidez del activo, facilitando reventa o subdivisión futura. Llamanos

USD 200.000

$ 170.000 Expensas

160 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

RP E53

Villa Catalina, Río Ceballos

¡Mudate a la tranquilidad y seguridad de las Sierras! Se vende hermosa casa moderna en el prestigioso Barrio Cerrado Villa Catalina, Río Ceballos. La propiedad se encuentra actualmente alquilada hasta marzo de 2027, lo que garantiza una renta mensual inmediata para el comprador. Una propiedad moderna, eficiente y funcional, ubicada en una calle sin salida que garantiza máxima privacidad, y a solo dos cuadras de la plaza del barrio. Superficies y medidas: Superficie total: 160 m² construidos. Metros cubiertos: 130 m². Metros semicubiertos: 30 m² (galería y cochera). ️ Distribución interior: 3 dormitorios: Habitaciones cómodas con placares completos. Master suite: Dormitorio principal con vestidor exclusivo. 2 baños: Completos, funcionales y con terminaciones modernas. Cocina integrada: Espacio amplio conectado al comedor, con una gran isla central. Exterior y esparcimiento: Galería con asador: Espacio semicubierto ideal para reuniones, con lavadero integrado. Cochera doble: Techo cubierto para el resguardo de dos vehículos. Amplio patio: 150 m² libres de terreno, con el espacio ideal para proyectar una pileta. Confort y tecnología: Calefacción: Sistema de losa radiante instalado en toda la casa. Sustentabilidad: Termotanque solar para un importante ahorro energético. Servicios: Próxima conexión a la red de gas natural. Seguridad: El barrio cuenta con ingreso controlado y vigilancia las 24 horas.

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