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83 Casas con 4 ambientes en Resistencia, Chaco

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USD 450.000

875 m² tot.4 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Av. Italia y Av. Rissione

Resistencia, Chaco

Casa de categoría + sector profesional sobre Av. Italia | Terreno esquina de 875 m² con gran potencial de desarrolloUbicada en una de las esquinas más estratégicas de la ciudad de Resistencia, sobre Av. Italia y Av. Rissione, esta propiedad combina solidez constructiva, amplitud de ambientes y un entorno natural único, ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional o desarrollo inmobiliario. Con un estilo clásico y distinguido, la casa se destaca por su frondosa arboleda, amplios espacios verdes y detalles de construcción difíciles de encontrar hoy en día. La calidad de sus materiales, las maderas nobles utilizadas en toda la carpintería y su robusta estructura convierten a este inmueble en una propiedad con personalidad propia y excelente estado de conservación. Además, cuenta con un sector independiente actualmente adaptado para consultorios, lo que la transforma en una opción ideal para profesionales de la salud, estudios o empresas que busquen combinar vivienda y actividad comercial en una ubicación de alta visibilidad y fácil acceso. Para desarrolladores, las dimensiones del terreno y su ubicación en esquina representan una oportunidad con enorme proyección para emprendimientos habitacionales y/o comerciales. Características destacadas: * Terreno de 25 mts sobre Av. Italia x 35 mts sobre Av. Rissione* Superficie cubierta total: 375, 53 m²* Casa desarrollada en 2 plantas* Amplio patio parquizado con frondosa arboleda* Cochera doble cubierta* Hall recibidor* Living comedor de generosas dimensiones* Cocina equipada con alacenas y bajo mesadas Johnson en acero inoxidable y frentes de madera* Terraza* 3 dormitorios con placares* Dormitorio principal en suite con vestidor* Ambiente común de lectura* Toilette + baño con antebaño* Carpintería íntegramente en madera maciza: algarrobo, urunday, cedro y marcos de lapacho* Ventanas con celosías de madera tipo barrio* Doble pared con aislamiento térmico y acústico* Estructura con pilotes que resaltan la calidad y robustez constructiva* 2 tanques de agua de 1000 lts + cisterna de 1500 lts con bomba elevadora* Pavimento y cloacas conectadas* Pisos cerámicos y dormitorios con moquete* Buen estado generalSector profesional independiente: * 2 consultorios* Sala de espera* Baño* Lavadero* Depósito* Cambiador* Sala de curaciones* Superficie sectorizada: 82, 50 m²Una propiedad distinta, con presencia, calidad constructiva y múltiples posibilidades de uso en una ubicación privilegiada de Resistencia. Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita.

Super destacado

USD 280.000

161 m² tot.4 amb.3 dorm.5 baños1 coch.

Italia al 200

Resistencia, Chaco

Propiedad en esquina brown Y av. Italia – casa + 2 locales comerciales – microcentro de resistenciaexcelente oportunidad para inversores o para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar. Propiedad ubicada en la esquina de calle Brown y Avenida Italia, a pocos metros de la Municipalidad de Resistencia y de la Plaza 25 de Mayo, en una zona de alto movimiento comercial, sobre pavimento y con calles arboladas. Su ubicación en esquina sobre avenida le da gran visibilidad, ideal para cualquier rubro comercial. El inmueble combina una vivienda de dos plantas con dos locales comerciales de ingreso independiente, lo que permite habitar la casa y obtener renta de los locales, o explotar todo el conjunto con fines comerciales. superficiesterreno: 17 m de frente x 9, 50 m de fondo (161, 50 m²) Superficie cubierta: 170, 46 m²Superficie descubierta: 8, 60 m²viviendaplanta baja: acceso, living y comedor integrados, cocina con mesada de material y bacha de acero, espacio para lavadero (con instalación), cochera semicubierta con portón, pequeño patio y baño. Planta alta: tres dormitorios (dos con placard de madera con puertas y divisiones internas), baño completo y pequeña terraza con acceso a una habitación de depósito. Losa con membrana en la parte superior, con vistas abiertas a la ciudad (no apta como espacio de uso recreativo). local 1 (sobre la esquina) Salón con ingreso independiente, baño y reja en vidriera. local 2Planta baja: salón principal con vidriera, baño, escalera a planta alta e ingreso independiente. Planta alta: salón principal con ventilación al patio, oficina y salón secundario con vista a calle Brown, y baño. observacionesla propiedad se encuentra en estado bueno, a remodelar, lo que permite adaptarla a gusto del comprador. Cuenta con rejas en cochera y vidrieras de los locales. Ubicación estratégica para comercio, oficinas o consultorios. ¡Consultá y coordiná tu visita!

Super destacado

USD 95.000

114 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Italia al 2000

Resistencia, Chaco

Dúplex en Venta – Av. Italia 2086, Resistencia¡Ubicación privilegiada cerca del Shopping Sarmiento y el Parque de la Democracia! Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión o vivienda propia: un dúplex moderno, luminoso y funcional, en una de las zonas más buscadas de Resistencia. Características principales: 3 dormitorios amplios, dos de ellos con placares empotrados Espacioso living-comedor, ideal para reuniones familiares Cocina equipada con alacena y bajo mesada Baño principal completo con buena ventilación en planta alta Patio privado, perfecto para disfrutar al aire libre Cochera cubierta con fácil acceso Construcción sólida y moderna. Ubicación estratégica: Situado sobre Av. Italia al 2000, este dúplex ofrece la comodidad de estar cerca de centros comerciales, espacios verdes, colegios y avenidas principales. ¡Todo lo que necesitás, a pasos de tu casa! Ideal para familias o quienes buscan vivir en un entorno cómodo, seguro y bien conectado. ¡Contactanos hoy mismo y coordiná una visita! No dejes pasar esta oportunidad de vivir donde siempre soñaste. Nota importante* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Para mayor información contactarse por este medio, redes sociales o al +54 Ver datos, Raquel Hoff mp 211 cich. Nota importante* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Para mayor información contactarse por este medio, redes sociales o al +54 Ver datos, Raquel Hoff mp 211 cich.

Super destacado

$ 700.000

266 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Formosa al 500

Resistencia, Chaco

Planta Baja en Alquiler – Excelente Potencial ComercialUbicación estratégicaAmplia planta baja en alquiler, perteneciente a una propiedad de más de 50 años de antigüedad, que se destaca por sus espacios amplios y su gran potencial para desarrollar una actividad comercial o profesional. Por sus características y distribución, resulta especialmente interesante para quienes buscan instalar: Estudio jurídicoAseguradoraEstudio contable o profesionalOficina administrativaConsultorios u otras actividades profesionales compatibles con el inmueble. CaracterísticasLa propiedad cuenta con una distribución funcional y espacios generosos: 3 privados, ideales para oficinas independientes. Amplia cocina. Baño completo. Amplio patio, un diferencial importante para un espacio de uso profesional. Ambientes de buenas dimensiones y posibilidades de adaptación según las necesidades de la actividad. Se trata de una propiedad antigua, con características propias de su antigüedad, por lo que su principal atractivo está en su potencial para uso comercial y profesional, especialmente para quienes priorizan amplitud, distribución y ubicación por sobre las prestaciones de un inmueble moderno. Condiciones de alquilerAlquiler mensual: $700. 000Ajustes cuatrimestrales según icl. Comunicate con nosotros para recibir más información y coordinar una visita. Nota importante* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Para mayor información contactarse por este medio, redes sociales o al +54 Ver datos, Raquel Hoff mp 211 cich.

Destacado

USD 93.000

210 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Avenida Nicolás Rojas Acosta 1200

Resistencia, Chaco

Corredor Responsable: Leandro David Pagano mp 142- Contacto: Melisa Yagüe. Casa de dos plantas en Av. Nicolás Rojas Acosta – Lista para que tu familia viva cómoda | usd 93. 000. Te presentamos esta hermosa propiedad, pensada en cada detalle para que una familia entera viva con total comodidad. Con 180 m² cubiertos en 2 Plantas, ubicada sobre Av. Nicolás Rojas Acosta, en una zona tranquila y con potencial, a pocos minutos del centro de Resistencia. En planta baja encontrás un amplio living comedor integrado a la cocina totalmente equipada, con salida directa a un fresco patio con césped y plantas, ideal para disfrutar en familia al aire libre. También cuenta con un práctico depósito para guardado y un garaje techado con capacidad para dos vehículos —uno grande o camioneta y otro auto común— con dos portones rebatibles, uno manual y otro automático. En planta alta, los 3 dormitorios, todos con aire acondicionado y uno de ellos con Placard incluido, garantizan el descanso de toda la familia. La propiedad tiene tanque con cisterna de 500 litros cada uno con bomba, conexión a red de cloacas y termotanque. Todos los materiales y terminaciones son de excelente calidad, en una construcción pensada para durar. Usd 93. 000. Características destacadas: 180 m² cubiertos / terreno 8x22 m. Dos plantas. 3 dormitorios en planta alta (uno con Placard), todos con A/C. Garaje techado 8x6 m, dos portones rebatibles (manual + automático) Patio 8x8 con césped y plantas. Depósito para guardado. Living comedor, cocina equipada. Cisterna 500 lts con bomba, red cloacal, termotanque. Materiales y terminaciones de excelente calidad. a pocos minutos del centro de Resistencia. Una casa lista para mudarse y empezar a disfrutar. Escribime y Coordiná tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Destacado

USD 50.000

72 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Cardenal 3400

Resistencia, Chaco

Corredor Responsable: Leandro David Pagano mp 142- Contacto: Cecilia Frigerio. Venta de propiedad en Barrio La Liguria – Resistencia. Ubicada en Barrio La Liguria, sobre calle Cardenal, en un entorno tranquilo y residencial, a pocos metros del Regimiento de la ciudad, esta propiedad se presenta como una muy buena opción para vivienda familiar o inversión. Se desarrolla sobre un terreno de 10 metros de frente por 32 metros de fondo, con una superficie total de 320 m², ofreciendo amplios espacios exteriores tanto al frente como al fondo del lote. La vivienda cuenta con living comedor, cocina de dimensiones funcionales, baño completo y dos dormitorios. Además, dispone de un garage techado ampliado, actualmente integrado como un espacio cerrado multipropósito, ideal para quincho, estar o área social, brindando mayor versatilidad al inmueble. Complementan la propiedad un pequeño depósito y un amplio patio tanto delantero como trasero, con potencial para futuras ampliaciones, espacios verdes o áreas recreativas. Una propiedad ubicada en un barrio consolidado, con buena conectividad y entorno agradable, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. No dudes en contactarme! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 58.000

155 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Avenida Islas Malvinas 3000

Resistencia, Chaco

Corredor Responsable: Leandro David Pagano mp 142- Contacto: Ana Portillo. ¡Tu próximo hogar te espera en una de las zonas más consolidadas y conectadas de la ciudad! Esta propiedad destaca por su distribución funcional, óptimo aprovechamiento de los espacios y una ubicación estratégica ideal para la vida familiar. Ubicación Premium: Situada sobre Avenida Malvinas Argentinas 3020, en una calle completamente asfaltada dentro del consolidado Barrio Raota. La zona ofrece una infraestructura inmejorable, con acceso inmediato a transporte público, instituciones educativas y una variada oferta de comercios de diferentes rubros que facilitan el día a día. Distribución y Ambientes: • Fachada y Acceso: Lindo patio delantero con jardín parquizado que aporta calidez y verde al ingreso. Galería techada al frente con capacidad y funcionalidad para operar como garage cubierto. • Área Social: Moderno y luminoso living comedor integrado, diseñado para maximizar la interacción familiar y optimizar la iluminación natural. • Cocina: Sectorizada, cómoda y con disposición estratégica respecto al área social. • Área Íntima: 3 dormitorios amplios y bien ventilados, asistidos por 2 baños completos (distribuidos de manera práctica para el uso diario y de visitas). • Espacio Exterior y Recreación: Patio trasero mediano/pequeño de fácil mantenimiento que conecta directamente con un espectacular quincho con parrilla, el lugar perfecto para tus reuniones sociales y asados de fin de semana. Una casa impecable, cómoda, segura y lista para mudar tus mejores recuerdos. ¡No dejes pasar esta oportunidad en el Barrio Raota! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 520.000

275 m² tot.4 amb.3 dorm.5 baños3 coch.

García Merou 556

Resistencia, Chaco

La propiedad posee una ubicación estratégica, en Calle García Merou 556, a solo 13 cuadras de la Plaza Principal y a 13 de la Universidad Nacional del Nordeste. El edificio posee una impronta moderna minimalista, conformado por: - Planta baja - Sector frontal: Oficinas. - Planta baja y planta alta - sector posterior: Vivienda con quincho y pileta. - Esqueleto estructural: 1°, 2° y 3° piso, con posibilidad de desarrollo de departamentos / oficinas. Medidas: - Superficie del Terreno: (10X50) 500 m2. - Superficie cubierta de oficinas: 85 m2. - Superficie semicubierta de cocheras: 85 m2. - Superficie del sector residencial: 190 m2. - Losas en Planta Alta (para desarrollo) : 180 m2 c/u. composición tipológica de la vivienda: Planta Baja: Se distinguen en este edificio dos sectores: 1. - Comercial, conformado por un recibidor - dos oficinas amplias - kitchenette y 2 toilettes. 2. - Sector residencial correspondiente a la vivienda. El ingreso se da por Calle Merou, donde predominan tres variantes que delimitan los sectores: 1. - Acceso a oficinas comerciales. 2. - Acceso a zona residencial. 3. - Acceso al sector de estacionamiento privado semicubierto y esqueleto estructural. Al ingresar a las oficinas, destaca su altura de 3, 80mts en donde nos encontramos con un amplio recibidor con iluminación natural, pasando luego al sector de trabajo, y sala de juntas; el mismo posee 2 (dos) baños y Kitchenette. El sector Residencial posee un espacio de estacionamiento privado para 6 vehículos. Destacan de la vivienda su elegante diseño de fachada de estilo moderno minimalista y formas puras. Al ingresar nos recibe un colorido mural con combinaciones de matices vibrantes, los cuales se desarrollan en toda la pared del sector de cocina y un segundo mural cercano a la escalera, brindando calidez al espacio de doble altura que es el centro y protagonista de este espacio. El sector residencial cuenta con 3 dormitorios, al subir las escaleras, en planta alta se encuentra el dormitorio principal, de amplias dimensiones y excelente iluminación con ventilación natural, vestidor y baño en suite. También encontramos un área de estudio o de trabajo divididos de manera estratégica, que puede ser usado como dormitorio privado; de esta manera, vemos como todo el ambiente de planta alta posee una gran iluminación y transparencia en sus espacios. Continuando en planta baja, se desarrolla la cocina con una amplia mesada, isla y espacios de guardado. Hacia la izquierda el ingreso al dormitorio con su respectivo baño. Hacia el patio de fondo encontramos el comedor y el living, y tras un amplio aventanamiento vidriado se desarrolla la piscina cuyas medidas son 3 mts. X 6 mts. (totalmente revestida con venecitas), y en conjunto con este sector de esparcimiento se encuentra el quincho, con baño, lavadero, parrilla y horno de hierro. Planta Alta: - Posibilidad de dos departamentos amplios, de dos dormitorios cada uno por losa. O bien, 4 monoambientes / oficinas por planta. Servicios: - Alumbrado y electricidad. - Cloaca. - Alarma de seguridad - Cámaras de vigilancia. - Transporte público a solo 50 metros. - Referencias: A 50 mts. Av. Belgrano, a 150 mts. Av. Alvear, a 250 mts. Av. Hernandarias, a 450 mts. Av. Moreno, a 550 mts. Av. Alberdi, 950 mts. Av. 25 de Mayo, a 12 cuadras de Casa de Gobierno de la Provincia del Chaco, Plaza Principal 25 de Mayo, Correo Argentino, Nuevo Banco del Chaco, comercios de diferentes rubros a su alrededor (Librería, Farmacias, Rapipago, Panadería, Remiseria, Supermercados, Locales Gastronómicos, Bancos, etc.), cercanía de parada de colectivos, etc. - Consultas y/o Coordinar Visita a la Propiedad: Tel.: Ver datos o por WhatsApp al Ver datos, también; para brindarle un asesoramiento personalizado en nuestra oficina en calle García Merou 556 (Lunes a Viernes de 08: 00 a 12: 00 hs. Y 15: 00 a 19: 00 hs.).

USD 33.000

160 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Circ Ii SecciÓn B Chacra 124 Mz 39 Pc 5 0

Resistencia, Chaco

Corredor Responsable: Leandro David Pagano mp 142- Contacto: Rocio Lopez Vildosola. Casa en venta en Barrio Provincias Unidas – Lista para habitar. Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Esta propiedad se encuentra en Barrio Provincias Unidas y se destaca por su muy buen estado de conservación, ideal para mudarte sin necesidad de realizar mejoras. La casa cuenta con: 3 dormitorios cómodos y bien distribuidos. 1 baño completo. Living-comedor funcional. Cocina. En el exterior, ofrece un agradable patio con parrilla, perfecto para disfrutar de reuniones familiares y momentos al aire libre. Además, la propiedad es apta crédito hipotecario, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión. Ubicada en un entorno tranquilo, con acceso a servicios, comercios y transporte. Consúltanos para más información y coordina tu visita. Agente Inmobiliaria Rocio Vildosola. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 62.000

220 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Pasaje 9 de Julio 1916 1900

Resistencia, Chaco

Corredor Responsable: Leandro David Pagano mp 142- Contacto: Juan José Alunni. Ubicada en un barrio tranquilo, a tan solo media cuadra de Av. 9 de Julio, esta propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y buena ubicación. Emplazada sobre un terreno de 220 m², la vivienda se desarrolla íntegramente en planta baja, una característica que brinda practicidad y comodidad para la vida cotidiana. La casa cuenta con: 3 dormitorios, ideales para la vida familiar. 2 baños. Cocina/comedor. Estar amplio. Cochera. Patio delantero y patio trasero, que aportan espacios al aire libre. Techo de tejas coloniales en buenas condiciones, que conserva el carácter tradicional de la vivienda. Su ubicación, a media cuadra de una avenida importante, permite disfrutar de la tranquilidad del entorno residencial sin perder la cercanía a las principales vías de circulación. Una propiedad con espacios exteriores, distribución funcional y una ubicación que combina tranquilidad y conectividad. Una oportunidad para quienes buscan una casa cómoda para vivir y adaptar a sus necesidades. Apta credito hipotecario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 85.000

210 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Avenida Coronel Falcón 3700

Resistencia, Chaco

Corredor Responsable: Leandro David Pagano mp 142- Contacto: Jelena Capitanich. Casa en venta sobre Av. Coronel Falcón – Amplio terreno y patio. Se ofrece a la venta una propiedad ubicada sobre Av. Coronel Falcón 3796, desarrollada sobre un terreno de 10 x 35, 97 metros, con un patio amplio que brinda excelente espacio verde, luminosidad y múltiples posibilidades de uso. La casa cuenta con una distribución cómoda y funcional: 3 dormitorios. Ante baño y 1 baño completo. Cocina comedor. Living. Cochera cubierta para 2 vehículos. En el fondo del terreno se encuentra un quincho independiente, con instalaciones preparadas para un baño y un ambiente adicional adaptable como habitación, oficina o depósito, ideal para reuniones familiares o futuras ampliaciones. La propiedad se destaca por su amplio patio, ideal para disfrutar al aire libre, proyectar una piscina o ampliar espacios, sumando valor y versatilidad al inmueble. Ubicada sobre avenida, con buen acceso y conectividad, en una zona consolidada. Consúltanos para más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 120.000

332 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Alice Le Saige 315

Villa San Martín, Resistencia

Esquina Estratégica en el Macrocentro – Gran Oportunidad de Inversión!!. Barrio Villa San Martín. Terreno: 332 m² (14x24). Construcción existente: 80 m² (a refaccionar). Ubicación privilegiada: Se trata de una esquina excepcional ubicada en el macrocentro de la ciudad, específicamente en el Barrio Villa San Martín, una zona de gran valor estratégico por su cercanía al microcentro, avenidas principales y corredores comerciales. La propiedad se encuentra rodeada de servicios, transporte público, comercios, lo que la convierte en un punto óptimo tanto para el desarrollo inmobiliario como para la radicación familiar. Al tratarse de una esquina con doble frente, la propiedad goza de una excelente visibilidad y acceso desde dos arterias viales, un atributo escaso y altamente valorado en el mercado. Características del terreno: El lote cuenta con 332 metros cuadrados de superficie total, una dimensión generosa que permite múltiples alternativas de desarrollo. Sobre el terreno se asienta una construcción existente de aproximadamente 80 metros cuadrados, la cual requiere refacción integral, lo que representa una oportunidad ideal para poner en valor el inmueble o bien demoler y construir desde cero según el proyecto deseado. ️ Potencial de desarrollo: Gracias a su ubicación, dimensiones y formato de esquina, esta propiedad ofrece varias alternativas de aprovechamiento: 1. Edificio de locales comerciales + viviendas. La planta baja puede destinarse a 2 o 3 locales comerciales con salida independiente a cada una de las calles, mientras que en los pisos superiores pueden desarrollarse departamentos de 1 y 2 dormitorios. Esta tipología maximiza la rentabilidad del metro cuadrado y responde a la alta demanda de viviendas en el macrocentro. 2. Locales comerciales: El doble frente permite desarrollar locales en planta baja con excelente vidriera. 3. Vivienda permanente de categoría: Para quienes buscan una casa familiar amplia y bien ubicada, la esquina permite refaccionar y ampliar la construcción existente hasta alcanzar una superficie cubierta de 150 a 200 metros cuadrados, con posibilidad de jardín, patio y cochera cubierta. La doble orientación garantiza buena ventilación e iluminación natural. Valor de inversión: Las propiedades en esquina dentro del macrocentro de la ciudad tienen un valor diferencial respecto de los lotes internos. La combinación de ubicación, superficie y formato hacen de este inmueble una oportunidad con alto potencial de plusvalía a mediano y largo plazo, ideal tanto para inversores como para familias que buscan consolidar su vivienda en una zona consolidada de la ciudad.

USD 140.000

500 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Mac Lean 200

Resistencia, Chaco

Corredor Responsable: Leandro David Pagano mp 142- Contacto: Rocio Lopez Vildosola. Oportunidad Estratégica. Casa a Reciclar y Local Comercial en Gran Terreno de 500 m² Con ubicación Premium a tan solo 200 metros de la Avenida 25 de Mayo, en una zona de constante crecimiento y excelente conectividad. Una ubicación clave que garantiza flujo vehicular, accesibilidad y visibilidad para cualquier tipo de emprendimiento. Sus Características Principales: Superficie Total: 500 m² de terreno, con amplias dimensiones ideales para optimizar el espacio. Local Comercial: Al frente, ideal para explotación inmediata o refacción según el rubro. Este local cuenta con loza y con posibilidades de continuar la construcción hacia un segundo piso. Casa a Reciclar: Estructura existente que ofrece un gran potencial para ser refuncionalizada como oficinas administrativas, vivienda o depósito. Propiedad con Gran Potencial- Ideal Inversores. Gracias a su ubicación estratégica cercana a una de las avenidas principales y a sus generosas medidas, esta propiedad es óptima para construcción de galpones, tinglados o depósitos. Por su versatilidad permite el desarrollo de diferentes actividades como la instalación de talleres, concesionarias o cualquier actividad comercial e industrial liviana que requiera rápida salida a la avenida. Si necesitas mas información contáctanos y coordinamos una visita. Agente Inmobiliaria Rocio Vildosola. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 209.000

161 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Avda. Sabin

Zona Residencial, Resistencia

"condominio black" Oportunidad única! Se presenta un exclusivo condominio compuesto por cuatro casas (142 m2 c/u) de alta calidad constructiva, ubicadas en el Loteo Alto Sabin. Estas casas ofrecen la perfecta combinación de estilo, comodidad y prácticidad. Cada casa cuenta con 3 dormitorios, 3 baños (uno en suite), fachada de hormigón visto, combinado con porcelanato y piedra, lo que garantiza un aspecto elegante y minimalista, con un mantenimiento muy bajo. Las aberturas amplias de aluminio anodizado color negro permiten una iluminación natural óptima, mientras que los pisos de porcelanato de 80x80 cm de primer nivel aseguran elegancia y estilo. Tanto la alacena, bajomesada, como los placares en los dormitorios todos en mdf con cierre suave en sus detalles de terminación. Los baños y cocinas están equipados con loza, bachas y accesorios marca Férrum, Roca y Peirano con mesadas de granito negro, todo de primera calidad, al igual que sus griferías de color negro. Galería/Quincho con parrilla totalmente revestida en chapa de color negro con cierre en modo "guillotina", con su propia mesada y grifería. Cada unidad se entrega con anafe de vitrocerámico primera calidad marca "Ultracom". Además, cada casa cuenta con un patio privado, ideal para disfrutar del aire libre, con posibilidad de incorporar una piscina de 2 x 6 metros (libre). No te pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad de alta calidad, con un diseño moderno y funcional, en un entorno exclusivo, seguro y sin expensas!!

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