7 Casas con patio y 3 ambientes en Parque Chas, CABA

USD 300.000

210 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bucarest 1334

Parque Chas, Capital Federal

[sout-224] Casa en lote propio de 156 m² (8. 66 x 18 m) con orientación Este. ubicada en una zona residencial exclusiva de Parque Chas / Villa Urquiza. Distribución de la Planta Baja Ingreso: Hall de entrada (2. 70 x 1. 60 m) y amplio garage (5. 60 x 3. 05 m). Dormitorios: Habitación al frente (4. 00 x 3. 64 m) y segunda habitación (3. 50 x 3. 60 m) con salida directa al parque. Servicios: Baño completo (2. 00 x 1. 60 m), cocina independiente (1. 66 x 3. 60 m) y lavadero separado (2. 20 x 2. 60 m). Área social y exterior: Comedor diario (2. 00 x 2. 90 m) que conecta con un jardín/parque de 7. 30 x 6. 40 m y un cuarto de herramientas (1. 86 x 4. 30 m). Planta Alta y Exteriores Superiores Terraza: Superficie transitable descubierta de 5. 10 x 10. 00 m. Dependencia: Cuarto adicional en terraza de 3. 00 x 3. 40 m. Dirección: Bucarest 1334 (entre Av. De los Incas y Turín), caba. A solo media cuadra de la avenida. Condición de venta: No es apto crédito bancario. Souto Propiedades (Desde 1978). Av. Monroe 3338, caba (Lunes a viernes de 11 a 17 hs). Teléfonos: Ver datos / 7315. WhatsApp: (11) Ver datos. . ar. Ambientes: Azotea. Cochera. Cuarto de herramientas. Dormitorio (4x4) Fondo jardín. Garage. Jardín al fondo. Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Terraza. nota: Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 380.000

217 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bucarelli 1622

Parque Chas, Capital Federal

**Se toma propiedad en parte de pago. ** Excelente casa desarrollada en **3 plantas**, ubicada en una de las mejores zonas de **Parque Chas**, a pocos metros de **Av. De los Incas** y **Av. Triunvirato**, con cercanía a la estación **Los Incas – Subte B**. Una ubicación estratégica, con muy buena conectividad, comercios, medios de transporte y entorno residencial. La propiedad se destaca por su **amplitud, luminosidad, funcionalidad y excelente estado de conservación**, ideal para quienes buscan una casa lista para mudarse y disfrutar. Al ingresar, nos encontramos hacia la derecha con un **amplio living comedor de 7 x 4 m**, con ventanal al frente, lo que aporta gran entrada de luz natural y una agradable conexión visual con el exterior. La planta baja cuenta además con una **cocina comedor diario de 3, 50 x 4, 60 m**, cómoda y funcional, pensada para el uso cotidiano de la familia. En este mismo nivel encontramos un **baño completo**, un **garage de amplias dimensiones**, apto para auto grande o camioneta, y un **gran patio con quincho cerrado y parrilla**, ideal para reuniones, encuentros familiares o momentos de disfrute durante todo el año. En el **primer piso** se desarrolla el sector privado de la vivienda, compuesto por **3 dormitorios de amplias dimensiones**, todos con muy buena luz natural. Este nivel cuenta también con un **baño completo compartimentado**, lo que brinda mayor comodidad para el uso diario, y una **terraza de aproximadamente 8 m²**. En el **segundo piso**, la propiedad ofrece **dos ambientes pequeños comunicados entre sí**, con múltiples posibilidades de uso. Pueden funcionar como escritorio, habitación de servicio, playroom, sector de guardado, bauleras o espacio de trabajo independiente, adaptándose a distintas necesidades familiares o profesionales. Una casa sólida, muy luminosa, bien distribuida y en óptimas condiciones, ubicada en una zona residencial muy buscada de Parque Chas. **Lista para habitar y disfrutar. ** Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

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USD 695.000

295 ha tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Belgrado 3180

Parque Chas, Capital Federal

Belgrado 3100 — Parque Chas / AgronomíaUna casa única en Buenos Aires. Una obra diseñada por el arquitecto Ignacio Szulman, donde lo preexistente y lo nuevo conviven en tensión perfecta: una pieza de ladrillos rotos que se injerta sobre la estructura original, creando una estética contemporánea con espíritu de ruina arqueológica. Los espacios interiores se abren completamente hacia el exterior a través de carpinterías plegables, creando una transición difusa entre interior y jardín. El diseño interior mezcla ladrillos rústicos y ladrillos vistos que generan **capas de materialidad**, como estratos arqueológicos. Una casa para quienes buscan arquitectura de autor con carácter, calidez y diseño. **Superficie* **200 m² totales aprox. * Desarrollada en **dos plantas* Jardín, patio, terraza y espacios semi cubiertos* Cochera al frente**Distribución detallada planos*Planta Baja* **Acceso peatonal y acceso vehicular* **Cochera cubierta* **Estar principal** integrado al jardín mediante carpinterías plegables* **Comedor** amplio con iluminación natural* **Cocina** de concepto abierto, conectada al patio* **Baño completo* **Patio central** que actúa como núcleo de ventilación y luz* **Jardín al fondo**, generado tras demoler la preexistencia posteriorAmbientes diseñados para generar continuidad visual entre interior y exterior. **Planta Alta* **Dormitorio principal** en el volumen de ladrillos rotos* **Segundo dormitorio* **Tercer dormitorio / estudio* **Baño completo compartimentado* **Terrazas** que funcionan como expansiones de los dormitorios* Espacios con ventilación cruzada, luz natural y privacidad**Detalles arquitectónicos destacados* Volumen superior revestido en **ladrillos rotos**, pieza conceptual de la obra* Interiores con **combinación de ladrillo común y ladrillo visto**, creando capas y texturas* Escalera protagonista dentro del espacio central* Carpinterías plegables que abren los ambientes hacia el jardín* Impecable resolución de luz natural en ambos niveles**Confort y equipamiento* **Calefacción por radiadores** en todos los ambientes* **Aire acondicionado** instalado en todos los espacios principales* **Cocina y baños actualizados* **Diseño moderno**, respetando lo auténtico y lo material* **Lista para mudarse**-**Ambientes* 6 ambientes reales* 3 dormitorios y un Master Con vestidor y baño en suite* Estar + comedor* Cocina* 3 baños completos* Patio interno* Jardín* Terraza accesible* Cochera* Sector de servicios* Circulaciones amplias-# **Ubicación*Belgrado 3180 — Barrio Parque Chas / Agronomía**Zona tranquila, residencial, rodeada de casas bajas y calles circulares típicas del barrio. -# **Transporte cercano* Colectivos: **44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176* Subte Línea B: **Estación Tronador**-# **Datos útiles* Barrio: Villa Ortúzar / Parque Chas* Comuna: **15* Área Hospitalaria: **Hospital Dr. E. Tornú* Comisaría Comunal: **15* Comisaría Vecinal: **15C* Distrito Escolar: **xiv* Código Postal: **1427 — C1427bsi* Distrito Económico: **Audiovisual* Latitud / Longitud: **-34. Ver datos, -58. Ver datos**Concepto arquitectónicoEn esta casa se decidió inventar una ruina, construyendo un volumen superior con ladrillos rotos que parece más antiguo que la propia casa, mientras que la estructura original se restauró, se hizo más nueva y se pintó de blanco. Un juego inverso e inteligente: * lo viejo se rejuvenece, * lo nuevo se envejece, * y ambos dialogan para construir una atmósfera única. ObservacionesLa casa fue modernizada y construida con criterio arquitectónico en múltiples etapas, manteniendo encanto original pero incorporando diseño actual. Es una propiedad única ideal para quienes buscan calidad, aire libre, espacios amplios y arquitectura de autor. -**importante**Las medidas indicadas son aproximadas y solo a título informativo. Las reales surgirán del título y/o planos definitivos. Las imágenes y planos son representativos y pueden incluir mobiliario o elementos no vinculados a la venta. -**Contacto*Oscar F. Badolato – Desimone Grillo Propiedades**WhatsApp: **Ver datos**-

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USD 450.000

298 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Arismendi al 2500

Parque Chas, Capital Federal

2 unidades totalemente independiente sobre lote propio de 8. 66 x 34. 55. Ideal 2 famlias o inversion para subdividirUnidad 1 al frente. Entrada independiente, 3 ambientes, baño, cocina, patio y terraza generalUnidad 2 al contrafrente. Entrada independieente por pasillo. 4 Ambientes, baño, cocina, y hermoso jardin de 9. 35 x 8. 20. Servicios individuales, Sin gastos de expensas. Buen estado. Apto varios destinos. Tanto para vivienda como uso comercial. Muy buen acceso. Multiples transportes. A dos cuadras de la linea de Subte B. Zona residencial de casas bajas y ph muy tranquila. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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$ 3.900.000

210 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

NAPOLES 3100. Entre Altolaguirre y Barzana

Parque Chas, Capital Federal

Casa 4 ambientes alquiler Parque Chas. Moderna casa 4 ambientes desarrollada en dos plantas sobre lote de 8. 66 x 17. Espacio cubierto para 4 coches. Amplio y luminoso living comedor con cocina integrada. Toilette de recepción. Patio al contrafrente. En el primer piso, área privada de la vivienda, tenemos al frente la habitación principal con baño en suite y vestidor, y al contrafrente otros dos dormitorios con espacio de guardado de ropa Segundo baño completo. Terraza. En el nivel de la cochera, lavadero y playroom. Calefacción: radiadores. Agua caliente: caldera Aire acondicionado: sí. Persianas: sí. Aire acondicionado: sí. Requisitos para ingresar: Contrato de 2 años con incremento trimestral por ipc. Requisitos: Garantía de Capital o seguro de Finaer - un mes de adelanto - dos meses de depósito - Contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil. Contrato: 2 años con aumento trimestral ajustado por ipc. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". - cucicba - mat 3316

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USD 250.000

144 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

BUCARELLI 1400. Entre Av De Los Incas y Pasaje Turin

Parque Chas, Capital Federal

Casa 4 ambientes venta Parque Chas. En el muy buscado barrio de Parque Chas por su tranquilidad y rápido acceso al subte B, desarrollada en lote de 6. 60 x 13, tenemos a la venta casa 4 ambientes con patio y terraza. Al ingresar nos encontramos con moderno living de 4. 30 x 3. 50 y el comedor de 2. 55 x 2. 40 conectado a la equipada cocina con muebles completos de 2. 50 x 2. 15. La misma ventila a un patio con conexión para lavarropa y parrilla de 3. 70 x 2. 50. También en planta baja encontramos dos dormitorios: 2. 95 x 2. 45 con vestidor de 1. 85 x 1. 80, y 2. 90 x 2. 60 con placard. Baño completo y toilette. Desde el patio una escalera metálica nos dirige a la terraza de 42 m2 donde encontramos un tercer dormitorio con baño con ducha de 3. 60 x 2. 40 y una habitación de 2. 70 x 2. 30 utilizada como depósito. Muy buen estado. Venta directa. No apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 640.000

432 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Barzana al 1600

Parque Chas, Capital Federal

Ubicada en el corazón de Parque Chas, esta espectacular casa de diseño se distingue por sus detalles únicos y su excelente ubicación. Construida hace 10 años, combina modernidad y funcionalidad en un espacio de 432 m2 totales, con 232 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. En la planta baja, el amplio y luminoso living, equipado con una acogedora salamandra, se conecta fluidamente con el comedor y la gran cocina, ambos con acceso directo al jardín. Esta planta también alberga dos habitaciones: una, ideal como estudio, y la otra, una sala de música y tv que incluye un baño completo. Además, cuenta con cochera cubierta, un patio, habitación de servicio con baño, y un lavadero. El jardín, un oasis privado, ofrece un sector de parrilla perfecto para reuniones al aire libre. La planta superior se accede por una impactante escalera que lleva a un hall de distribución. Aquí se encuentra la master suite con baño privado y balcón, junto a dos cómodas habitaciones adicionales, un baño completo, y una terraza con espacio para colgado de ropa. Los pisos de pinotea, calcáreos y hormigón alisado aportan calidez y estilo, mientras que la calefacción por radiadores asegura confort en todas las estaciones. La propiedad no es apta para crédito y tiene un acceso privilegiado, a solo 2 cuadras de la calle La Pampa y 5 de la Av. Triunvirato, donde se encuentra la estación de Subte Línea B. Servicios de agua corriente, gas natural y electricidad completan las características de esta casa única que ofrece un entorno de vida excepcional en una de las zonas más buscadas para casa de Capital Federal, ya que no se permite la construcción en altura.

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USD 220.000

152 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Quirós 2707

Parque Chas, Capital Federal

Casa en esquina de 4 ambientes en venta sobre lote de 10 metros de frente por 13 metros de largo en el barrio de Parque Chas. Esta propiedad de 2 plantas cuenta con 152 m² de superficie construida y se distribuye en living comedor, cocina independiente, comedor diario, 2 dormitorios amplios y 2 baños completos. Presenta un patio de generosas dimensiones que aporta excelente circulación de aire y un lavadero independiente, acceso a amplia terraza. El inmueble tiene una antigüedad de 80 años, posee orientación este, es muy luminoso y resulta apto profesional. La distribucion actual determina la exsistencia de un local en esquina con baño. Ideal Inversor, flipping inmobiliario etc. La zona se caracteriza por su ambiente residencial tranquilo y familiar, con rápido acceso a la avenida Triunvirato, la estación de subte de la línea B y diversas líneas de colectivos. Para no dejar de ver! Excelente potencial! Contacto Inmobiliaria. Lorena Blanco Negocios Integrales inmobiliarios (cucicba 7120) (cmcpsi 7098) 4 Ver datos / 11 5 Ver datos / 11 5 Ver datos. Se deja constancia que los metros indicados son aproximados al igual que las medidas de los ambientes. Las descripciones arquitectónicas y fotos de este inmueble son aproximada. El interesado tendrá que realizar verificaciones previas a realizar cualquier tipo de operación.

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USD 330.000

214 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

BUCARELLI 1700. Entre Balivian y Atenas

Parque Chas, Capital Federal

Reservado Venta de Casa 5 Ambientes en Parque Chas. reservado Casa 5 ambientes sobre lote de 8. 66 x 15, desarrollada en dos plantas, con distribución funcional y ambientes bien definidos. En planta baja, el ingreso conduce al estar (4, 35 x 2, 60 m), que conecta con el comedor de 6, 15 x 2, 65 m. La cocina independiente (4, 30 x 3, 70 m) tiene salida directa al patio de 8, 60 x 3, 50 m. En esta planta también se ubican un escritorio (4, 65 x 2, 60 m) y un baño completo (2, 40 x 1, 45 m). No apto crédito. La planta alta se organiza a través de un distribuidor que da acceso a cuatro dormitorios: uno de 3, 60 x 3, 35 m con vestidor, dos dormitorios de 3, 25 x 3, 00 m y 3, 40 x 3, 20 m (este último con salida a balcón de 4, 00 x 3, 10 m), y un cuarto dormitorio de 3, 65 x 2, 50 m. Completa esta planta un baño completo con antebaño. A 3 cuadras de Mendoza y 500m estación Subte Echeverria. Zona muy tranquila y segura. Transportes Cercanos. Colectivos: 71, 80, 87, 90, 108, 123, 127, 133, 176. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 460.000

301 m² tot.7 amb.6 dorm.

llerena 2871

Parque Chas, Capital Federal

Venta de Casa 7 ambientes en Parque Chas, Capital Federal. Magnífico y único ph en Parque Chas en exclusiva y tranquila ubicación. A 300 metros de la Facultad de Agronomía, a 200 metros de Av. De los incas (múltiples zonas de colectivos) y a 600 metros de la linea B de subte. Cuenta con entrada independiente para ambas casas, 301 mt2 totales, una de ellas consta de una amplia cocina abierta integrada al living-comedor. Tres dormitorios súper amplios tanto en lo ancho como en altura, con pisos de madera, 2 baños completos, 1 lavadero y patio súper amplio. La otra casa, cuenta con entrada independiente, patio amplio y luminoso con parrilla. Cocina integrada al living-comedor, 1 baño completo y 3 dormitorios amplios. Impecable! Lepore propiedades Ver datos/ Wp. Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le1-Ver datos)

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USD 500.000

356 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

BUCARELLI 1700. Entre La Pampa y Balivian

Parque Chas, Capital Federal

Casa 6 ambientes venta Parque Chas. acepta departamentos O locales en parte de pago. Sobre lote de 237 m2 y en el muy buscado barrio de Parque Chas tenemos esta casa en venta desarrollada en dos plantas. En su planta baja, jardín en su perímetro, cochera cubierta. Su luminoso living es de 7. 10 x 3. 50 con pisos de parquet y el comedor en L es de 4. 40 x 2. 80 y 4. 15 x 2. 30. Toilette de recepción. La cocina con muebles completos y lavadero es de 3. 60 x 3. 40. El patio de 50 m2 cuenta con baldosas de laja y parrilla. En la primer planta, dispone de 4 dormitorios: 3. 40 x 3 con baño en suite y otro de 3 x 2. 70, ambos con placard. Los otros 2 no cuentan con placard y sus medidas son: 3. 50 x 2. 40 y 3 x 2. 85 con balcón privado este último. Ofrece también un segundo baño completo. En la segunda planta, otro dormitorio o dependencia de servicio de 3. 15 x 3. 05 con salida a balcón de 4. 50 x 1. 05 y baño con ducha. Amplia terraza de 7 x 3. 40. Agua caliente: termotanque. Apto crédito- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 330.000

258 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

GAMARRA 1300. Entre Arismendi y Behring

Parque Chas, Capital Federal

En negociacion Casa 5 ambientes venta Parque Chas. La propiedad ubicada en Gamarra 1300 es una amplia casa desarrollada sobre un lote 8. 78 x 27. 79 en planta baja con terraza y taller en la planta alta. Al ingresar, se encuentra un cómodo living comedor de 9, 05 x 4, 55 m, con buena iluminación y ventilación natural. La cocina de 3, 10 x 2, 95 m es independiente y funcional, conectada con un comedor diario y acceso a un patio interno de 2, 35 x 3, 50 m que brinda luz al sector central de la vivienda. La casa cuenta con tres dormitorios: el principal de 4, 50 x 4, 40 m, el segundo de 4, 00 x 3, 25 m y el tercero de 4, 00 x 2, 85 m, todos de muy buenas dimensiones. Posee dos baños completos (uno de 2, 25 x 1, 50 m y otro de 3, 00 x 1, 50 m) distribuidos estratégicamente para un uso cómodo. En la parte posterior se ubica un amplio patio descubierto de 10, 10 x 4, 20 m que conecta con un quincho dividido en dos sectores (uno de 2, 40 x 3, 85 m y otro de 2, 40 x 2, 25 m), con su propia cocina/lavadero de 2, 30 x 2, 25 m y un baño adicional. Este espacio es ideal para reuniones y actividades sociales. La propiedad dispone además un garage de 5, 55 x 2, 15 m y en la planta alta se encuentra una terraza de 5, 00 x 3, 90 m junto con un taller de 3, 80 x 2, 00 m, perfecto para usos múltiples o área de guardado. Cercano a Av Los Incas y Av Combatientes de Malvinas. -apto credito. Transportes Cercanos. Colectivos: 71, 80, 87, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 176. Subtes (Metro): incas (Línea B) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 400.000

270 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

OSLO 1238. Entre Av. de los constituyentes y Belgrado

Parque Chas, Capital Federal

Venta de Casa 4 ambientes en Parque Chas. hermosa casa reciclada sobre lote de 9. 50 x 16. 00. se ingresa A un patio con deck Y pileta. cuenta con garage con porton levadizo. terraza 9. 00X5. 00, quincho con parrilla. patio con cerramiento de vidrio (living) - 2 dormitorios en planta baja con pisos flotantes, cocina comedor, baño completo Y toilete, lavadero, habitacion en altos. Las medidas de los ambientes, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio Propiedades Ver datos Av. Federico Lacroze 2909 caba. Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs Sab de 10 a 13hsxintel(edp-edp-2310)

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USD 1.150.000

460 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

AV TRIUNVITARO 4000

Parque Chas, Capital Federal

Oportunidad unica - importante esquina sobre avenida triunvirato. ph + local sin expensas. venta en block 2 unidades! Conformasdas de la siguiente manera. unidad de planta alta ph 4 ambientes entrada independiente. caracteristicas: primer piso entrada independiente. dormitorio en suite. amplio living comedor. cocina comedor diario. 2 baños - toilette. patio - terraza Y quincho. lavadero. dependencia. escritorio. todo sol. *accesible cuenta con ascensor* todo en impecable estado. 150m2 cubiertos. 150m2 descubiertos. unidad de planta baja: local comercial en esquina sobre avenida triunvirato. caracteristicas. superficie de 160m2 aprox. ubicado A 200mts de subte linea B. excelente estado. apto varios destinos. ideal uso profesional / comercial. salon de atencion al publico Y oficinas. sin expensas. * el mismo actualmente con renta de destacada empresa* Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. Responsabel Hector Ezequiel Cruz, Matricula Nº 1457.

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USD 380.000

217 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Andonaegui 1600. Entre Varsovia y Gándara

Parque Chas, Capital Federal

Vendido Casa 4 ambientes venta Parque Chas. Superficie Total (m2): 168. 00 -Superficie Cubierta (m2): 166. 00. Frente (m): 8. 66 -Fondo (m): 19. 40. La propiedad ubicada en Andonaegui al 1600 se desarrolla en dos plantas con una distribución cómoda y funcional, combinando amplios espacios interiores con áreas al aire libre. En planta baja cuenta con un living de 4, 30 x 3, 45, comedor de 3, 00 x 2, 65 y estar de 2, 65 x 2, 40, todos conectados entre sí, generando un ambiente social integrado. La cocina, de 3, 50 x 3, 00, se ubica junto al lavadero de 5, 95 x 1, 25. Además, en este nivel dispone de un baño de 2, 55 x 1, 30, vestidor de 2, 50 x 1, 70 y espacio de posible garaje 2, 75 x 2, 50. Como gran diferencial, posee un patio de 8, 60 x 8, 35 que aporta luz, aire y múltiples posibilidades de uso. En planta alta se desarrollan tres dormitorios: uno de 3, 70 x 3, 25, otro de 3, 20 x 2, 80 y un tercero de 3, 15 x 2, 95, acompañados por dos baños (2, 60 x 1, 40 y 2, 30 x 1, 45). Este nivel también ofrece un playroom de 4, 85 x 4, 55 y salida a una terraza de 3, 85 x 2, 50, ideal como espacio de expansión al aire libre. Los accesos se organizan a través de la entrada principal hacia el living en planta baja y una escalera interna que conecta ambos niveles de manera práctica y funcional. Conocido como "el laberinto de la ciudad", Parque Chas se distingue por su diseño único y su ambiente residencial. Sus calles arboladas, el bajo tránsito y las plazas cercanas lo convierten en un lugar sereno y familiar. Un rincón distinto de Buenos Aires que enamora a sus vecinos. Transportes Cercanos -Colectivos: 80, 87, 108, 111, 123, 176. no es apto crédito- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 390.000

295 m² tot.8 amb.7 dorm.4 baños1 coch.

Cadiz al 4100

Parque Chas, Capital Federal

Venta casa en block de 7 ambientes con cochera, patio, quincho Y terrazas – parque chasexcelente oportunidad de inversión en el corazón de Parque Chas. Se trata de una propiedad desarrollada en block, compuesta por tres viviendas independientes, cada una con acceso propio, además de cochera cubierta, patios, terrazas y espacios exteriores que brindan múltiples posibilidades de uso. Ideal para familias numerosas, varias generaciones conviviendo con total independencia, renta residencial o desarrollo de proyecto de alquiler. Primera Vivienda (excelente estado) Desarrollada en dos plantas. En Planta Baja cuenta con cómodo living y comedor integrados, con pisos cerámicos, cocina independiente a gas equipada con muebles bajo mesada y alacenas de madera de excelente capacidad de guardado. Desde el comedor se accede al patio, donde se encuentra el sector de lavadero y termotanque. En Planta Alta dispone de dos dormitorios, uno de ellos con salida a balcón corrido al frente, escritorio o tercer dormitorio y baño completo. Mediante escalera caracol se accede a una amplia terraza transitable, con potencial para incorporar parrilla y generar un agradable espacio de recreación. Segunda Vivienda (totalmente a recliclar) Ubicada íntegramente en Planta Baja, con ingreso independiente y acceso adicional a través de la cochera cubierta. La propiedad requiere refacciones, ofreciendo una excelente oportunidad de reciclaje y puesta en valor. Cuenta con dormitorio al frente con placard de pared a pared, amplio living con destacada chimenea, comedor de generosas dimensiones, cocina independiente, lavadero cubierto y baño. Desde el comedor se accede a una galería semicubierta y a un agradable patio jardín con parrilla. Tercera Vivienda (excelente estado) Con acceso totalmente independiente por escalera hacia el primer piso. Al ingresar se encuentra una sala de estar y amplio living con hogar a leña, ventanas al frente y salida a balcón corrido. Posee además un espacio ideal para escritorio o área de trabajo. La propiedad dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado y vestidor, con vista al contrafrente. Cuenta con comedor independiente y cocina separada equipada con muebles modernos bajo mesada y alacenas, con amplias ventanas que aportan excelente ventilación y luminosidad. Desde la cocina se accede a un patio y por escalera se accede a un quincho cubierto con gran parrilla, ideal para reuniones familiares o sociales. Desde allí se llega a una terraza apta para solárium. Destacados* Tres viviendas independientes en una misma propiedad. * Cochera cubierta. * Patio, jardín y galerías. * Quincho con parrilla. * Varias terrazas transitables. * Excelente potencial para renta o vivienda multifamiliar. * Ubicación estratégica en el tradicional barrio de Parque Chas. Una propiedad versátil y con gran potencial, ideal para quienes buscan combinar vivienda e inversión en una de las zonas residenciales más buscadas de la Ciudad. Ubicación ideal, ya que esta a metros de Avenida Triunvirato y Pampa. Con innumerables líneas de colectivos: 71, 80, 87, 90, 108, 113, 123, 127, 133, 176Subtes (Metro): echeverría (Línea B) hace de esta propiedad muy conectada, con colegios privados, hospitales y comercios. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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USD 3.000

356 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

BUCARELLI 1700. Entre La Pampa y Balivian

Parque Chas, Capital Federal

Casa 6 ambientes alquiler Parque Chas. Sobre lote de 237 m2 y en el muy buscado barrio de Parque Chas tenemos esta casa en alquiler desarrollada en dos plantas. En su planta baja, jardín en su perímetro, cochera cubierta. Su luminoso living es de 7. 10 x 3. 50 con pisos de parquet y el comedor en L es de 4. 40 x 2. 80 y 4. 15 x 2. 30. Toilette de recepción. La cocina con muebles completos y lavadero es de 3. 60 x 3. 40. El patio de 50 m2 cuenta con baldosas de laja y parrilla. En la primer planta, dispone de 4 dormitorios: 3. 40 x 3 con baño en suite y otro de 3 x 2. 70, ambos con placard. Los otros 2 no cuentan con placard y sus medidas son: 3. 50 x 2. 40 y 3 x 2. 85 con balcón privado este último. Ofrece también un segundo baño completo. En la segunda planta, otro dormitorio o dependencia de servicio de 3. 15 x 3. 05 con salida a balcón de 4. 50 x 1. 05 y baño con ducha. Amplia terraza de 7 x 3. 40. Agua caliente: termotanque. Opcional: se puede alquilar con algunos muebles (heladera, freezer, cómoda, mesa, sillas, cama matrimonial, etc). Valor a conversar. Requisitos: Garantía de Capital o seguro de Finaer - un mes de adelanto - un mes de depósito - Contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 450.000

377 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Ceretti al 1500

Parque Chas, Capital Federal

Espectacular Casa en Esquina - Parque Chas | 7 Ambientes + sum | Cochera, Parrilla y Suite con Vestidor¡La casa que tu familia estaba buscando en el barrio más exclusivo y tranquilo de la ciudad! Ubicada en una privilegiada posición en esquina, lo que garantiza luz natural durante todo el día en cada uno de sus niveles, esta propiedad combina dimensiones generosas con una distribución inteligente y funcional. Distribución por Plantas: Planta Baja: El área social y de encuentroGran Living: Espacio de recepción de amplias dimensiones con ventanales a la calle. Comedor Diario: Sector independiente para la dinámica diaria familiar. Cocina: Totalmente equipada con excelente capacidad de guardado y ventilación natural. Toilette de recepción. Cochera propia y sector de parrilla, ideal para disfrutar de reuniones sociales. Primer Piso: El sector de descansoMaster Suite: Un refugio privado de gran tamaño, con un generoso vestidor y baño completo en suite. 3 Dormitorios adicionales: Todos con excelente luz, placares y dimensiones cómodas. 2 Baños completos: Para abastecer con total comodidad al resto de los dormitorios. Segundo Piso: Versatilidad y espacio extraGran sum (Salón de Usos Múltiples): Un espacio ideal para playroom, oficina de home-office o sala de cine, con su propio baño independiente. Bauleras: Amplio sector de almacenamiento para mantener el orden en toda la casa. Mat. Cucicba Nro. 9630

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USD 369.900

228 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Bauness al 1000

Parque Chas, Capital Federal

Excelente Casa Familiar 5 ambientes en venta en Parque ChasUbicada sobre la calle Bauness, entre Quirós y Campillo, sobre un lote de 8x23mts, se encuentra esta hermosa casa 5 ambientes con garaje. Planta baja: Living Cocina comedor actualizada con Aire Acondicionado ToiletteQuincho con parrilla Cuarto de guardado y lavadero Gran Patio Garageplanta alta: Suite con vestidor y baño con jacuzzi 3 dormitorios muy amplios y luminosos Segundo baño completo con ante bañoAire acondicionado en 3 habitaciones La propiedad esta ubicada en una zona muy residencial, muy cercana a las Av. Chorroarin, Av. Combatientes de Malvinas, Av. De Los Incas y Av. De los constituyentes. Tiene una gran oferta comercial alrededor. Veni a visitarla! los metros publicados son aproximadosmudric bienes raicesmat cucicba 8578

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USD 439.000

184 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Barzana al 1700

Parque Chas, Capital Federal

Casa de época de estilo ecléctico en Parque Chas, sobre lote propio. La propiedad, renovada en pisos, instalaciones y cubiertas, mantiene elementos originales como bovedillas y carpintería. Ubicada en barrio residencial tranquilo, cerca del Boulevard Mendoza y a siete cuadras del subte línea B. En planta baja, el estar-comedor es amplio y luminoso, con ventanales al frente y piso de pinotea. Incluye una sala de juegos con acceso al patio-jardín, equipado con parrilla y espacio techado para guardar coche. Cocina espaciosa con mesadas de acero y granito, conectada al lavadero. En planta alta, tres dormitorios cómodos y luminosos, dos al frente y uno al contrafrente con salida a terraza privada. Todos cuentan con amplios placares y equipos de aire acondicionado. Baño compartimentado en tres sectores, con ducha y bañera. La propiedad ofrece servicios de agua corriente, gas natural, electricidad y más, brindando comodidad y funcionalidad en un entorno residencial. Con una superficie total de 184 m², de los cuales 150 m² son cubiertos, esta casa es ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort en la

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USD 398.000

187 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Moscú 5200

Parque Chas, Capital Federal

Hermosa casa de 3 plantas. *En pb: se ingresa a galería con jardín, piscina semi-techada hacia el fondo. Al acceder a la casa encontramos cocina integrada con Isla central, muebles bajo-mesada y alacenas a medida, comedor, living y toilette. Todo el ambiente con vista lateral hacia la galería con jardín y a la piscina al fondo. Posibilidad de cochera (actualmente anulado). *En 1er piso encontramos pasillo que distribuye a: 1er dormitorio/oficina al frente con balcón, 1 baño con ducha, 1 dormitorio con amplio placard + otro baño con ducha, y un 3er espacio con salida a balcón con vista hacia la galería (actualmente sala de cine con posibilidad de generar un 3er dormitorio). *En 2do piso: lavadero cerrado. Excelente ubicación en zona residencial, muy tranquilo y silencioso. Gran acceso a transporte, a 100Mts de Av Los Incas, cercanía Subte línea "B" est. Pque. Chas. 187 m2 totales. 108 m2 cubiertos. 79 m2 descubiertos. -La información gráfica y escrita del presente aviso son a modo orientativo y no forman parte de ningún tipo de documentación contractual.

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USD 250.000

185 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Hamburgo al 2800

Parque Chas, Capital Federal

Casa sobre lote propio de 181, 5 M2 en parque chascuenta con dos propiedades, ideal para refaccionar y ser vivienda multifamiliar. Al frente casa de 2 ambientes. Se accede a Living-comedor; Garage cubierto; dormitorio; Baño completo; cocina con espacio para comedor diario. Al contrafrente casa de 2 ambientes, con posibilidad de ingreso independiente por pasillo. Living-comedor, dormitorio; Baño completo; cocina con espacio para comedor diario. Patio que une ambas viviendas, cuarto de lavado; y terraza sobre toda la propiedad. El estado general es a refaccionar. Datos urbanísticosSuperficie del lote: 185, 10 m²Zonificación: U 39Medidas del lote: Frente de 9 metros; Fondo de 9, 46 metros // Lateral derecho de 21, 51 metros; Lateral izquierdo de 19, 25 metrosAltura máxima permitida: 9 metrosExcelente alternativa para proyecto de viviendas, en un barrio consolidado con muy buena conectividad y cercanía a avenidas principales. Actualmente el lote cuenta con una construcción existente a reciclar. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

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USD 250.000

135 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Bucarelli 1400

Parque Chas, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Cesar Augusto Trivilino. Casa 5 ambientes en venta en Parque Chas – Bucareli al 1400. Encantadora casa ubicada en una calle tranquila y arbolada de Parque Chas, con una distribución funcional y un sector independiente que suma privacidad y versatilidad. El sector principal, desarrollado en planta baja, cuenta con living, cocina–comedor integrado, toilette de recepción, dos dormitorios con placares, baño completo y un patio con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Desde el exterior se accede a un sector independiente en nivel superior, compuesto por una amplia terraza de 47 m² y dos ambientes: un dormitorio en suite con baño completo y un espacio adicional ideal como escritorio, estudio o home office o cuarto dormitorio. Este sector resulta perfecto para área de trabajo independiente o espacio privado para adolescentes, aportando un gran valor agregado a la propiedad. Una casa con carácter, excelente aprovechamiento de los espacios y múltiples posibilidades de uso, en uno de los barrios más buscados por su tranquilidad, identidad barrial y muy buena conectividad. Excelente ubicación a solo 50 metros de Av. Los Incas, con rápida conexión a múltiples medios de transportes y locales comerciales. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Los metros reales del inmueble no coinciden con los escriturados por lo que el inmueble no posee planos actualizados ni metros actuales incorporados en la escritura. Coordina tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 172.000

130 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Llerena al 3000

Parque Chas, Capital Federal

Oportunidad de reciclaje en Parque Chas – Excelente potencial de desarrolloCasa a reciclar ubicada en el tradicional y residencial barrio de Parque Chas, sobre lote de 130, 76 m². El terreno cuenta con 6, 74 m de frente, 7, 52 m de contrafrente, 18, 15 m de lateral derecho y 18, 53 m de lateral izquierdo, ofreciendo una excelente base para refacción integral o proyecto de puesta en valor. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja dispone de living-comedor, dos amplios ambientes comunicados entre sí, baño, cocina y patio. En planta alta se encuentran una terraza y dos ambientes adicionales, actualmente en estado a reciclar. Ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial para remodelar a gusto, ampliar o desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más pintorescas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Excelente relación ubicación, superficie y valor. Una verdadera oportunidad para inversores, desarrolladores o usuarios finales con visión de renovación. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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