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35 Casas con cocina en Otros, Río Ceballos

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USD 84.500

400 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Pasaje Esperanza 79

Otros, Río Ceballos

Imagina un espacio que combina historia, luz natural y la posibilidad de un emprendimiento exitoso: esa es esta joya de un dormitorio y 90 m cubiertos, en pleno corazón de Río Ceballos. Con más de 60 años de solidez y encanto, esta propiedad incluye un local gastronómico con más de 15 años operando, en una ubicación privilegiada en Pasaje Esperanza 79, dentro del paisaje vibrante de las Sierras Chicas. Muy luminosa y ventilada, ofrece un ambiente único para vivir, trabajar o invertir. Su ubicación estratégica, rodeada de turismo, naturaleza y cultura local, convierte este inmueble en un escenario perfecto para un negocio gastronómico con identidad serrana. Río Ceballos es conocida como la Perla de las Sierras Chicas, ubicada a solo 30 km de la ciudad de Córdoba por la autovía E-53. Ofrece uno de los entornos más activos del interior provincial: senderismo, ciclismo, deportes acuáticos en el embalse del Dique La Quebrada, ferias de artesanos, cascadas impresionantes (Los Hornillos, Los Cóndores) y el icónico Cristo Ñu Porá con vistas panorámicas. Este flujo constante de visitantes y consumidores regionales hace que la ubicación sea ideal para un emprendimiento gastronómico: turistas, familias y locales confluyen en una ciudad con excelente proyección. Este inmueble está pensado para quien busca algo más que una casa: aquí conviven vivienda, local y patio en un solo lote de 400 m. Resuelve el problema de tener que conseguir local y vivienda por separado o alquilar sin historia ni clientela. Es ideal para un emprendedor gastronómico que quiera continuidad de marca o para inversores que busquen un local ya posicionando y una vivienda integrada. La casa consta de cocina integrada al living-comedor, baño y dormitorio el local comercial dividido en sector de atención al público y cocina y un amplio patio al que se accede tanto desde el local como desde la casa. Además, el techo permite construir una terraza-mirador con vistas serranas, para disfrutar del entorno serrano y agregar valor al negocio o a la vivienda. A solo us 79. 000, esta propiedad ofrece un conjunto de ventajas: local gastronómico con trayectoria de más de 15 años, casa luminosa, gran patio, posibilidad de terraza mirador, y una ubicación consolidada y creciente en Río Ceballos, con alto flujo turístico tanto local como regional. Es una inversión radicalmente conveniente frente al alquiler o a comprar por separado: el potencial retorno del local, sumado al valor residencial y a la revalorización de la zona, multiplican el valor de esta oportunidad. No dejes pasar esta ocasión única: contactá hoy mismo para conocerla y descubrir todo el potencial que te está esperando. Legales: La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por el corredor matriculado Carlos E. Capellino. Cpi 4751, La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor N24. 240 y los Art. Del cc y C. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.

USD 110.000

$ 25.000 Expensas

120 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Dr. Bregante 90

Otros, Río Ceballos

Complejo cerrado / Housing Solares del Río. Río Ceballos. Ubicado sobre calle Dr. Bregante y Costanera, a metros del hotel Howard Jonson y de Av. San Martín. El compmejo cuenta con cerco perimetral, lo integran 18 viviendas dispuestas alrededor de un gran espacio verde central muy pintoresco, con arboleda, bancos de tronco y farolas. Cuenta además para el ingreso vehicular con portón automático con control remoto. Expensas muy bajas. Impecable Dúplex excelente calidad de construcción, ladrillo visto, techos de madera y tejas. Aberturas de aluminio, mosquiteros y rejas. Instalación línea telefónica y Direct tv (bocas en ambas platas) Consta de: 3 dormitorios (uno de ellos en planta baja), 2 baños completos (uno en suite). Quincho-cochera cerrada con asador. Living-Comedor calefaccionado con salamandra y calefactores en ambas plantas (a gas envasado), gas natural opcional disponible para habilitar y conectar. Gran cocina comedor. Jardín propio con asador y vista a la costanera. Si bien es apto crédito (ya que cuenta con planos, subdivisión y escritura), se vende de contado al valor publicado más gastos de gestión de venta, escritura sellado a cargo de la parte comprada. Se escucha propuesta. (se podría recibir permuta x dpto 1 Dor. Centro, Alberdi, nva Cba) Valor para permuta dls 120. 000. Valor contado dls 110. 000. Consultas: /WhatsApp 3. 5. 1. 6. 5. 0. 3. 0. 8. 0.

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