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23 Casas con apto crédito y 3 ambientes en Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 58.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

98 Numero al 200

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Excelente chalet de 2 plantas A 250 metros de la playa. 3 amplios ambientes. En terreno ph al frente E individual sin linderos. Calle 98 entre 2 Y 3 Propiedad al frente en 2 plantas, orientación sudoeste, barrio residencial. En pb amplio living comedor, cocina completa y baño completo en desnivel. Pisos de cerámica. Pa por escalera de concreto con descanso ditribuidor a dos amplios dormitorios, uno principal al frente, pisos de madera. Techos internos de madera, Externos de tejas francesas. Paredes de ladrillos molde mejorados a la vista con junta cementada mejorada. Chalet Super luminoso en todos sus ambientes, aberturas de aluminio vidriadas y postigones reforzados de excelente madera. Espacio lateral para vehículos, fondo propio con bacha/lavadero, pequeño patio. Parrilla individual con guardacosas. Fodo cercado con medianeras que proporcionan intimidad. Ingreso a la parte trasera con porton de reja proteccion al frente. 2 pozos para proporcionar agua potable ambos funcionando con bombas eléctricas, uno de ellos sustenta el llenado del tanque. Conexión para gas embasado funcionando, electricidad instalada completa y funcionando, zona muy tranquila incluso en temporada. A solo 5 cuadras sentido sur del balneario costa del este. Propiedad sujeta a cumplimentar Res. 2371 afip. Construccion sólida con aprox. 25 años antigüedad. L/G consulte! Cassia alfano gestión inmobiliaria Ver datos

USD 64.000

5%

292 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Calle 77 393

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

¿Buscás una casa de verdad, sólida, con espacio para toda la familia y lista para disfrutar todo el año sin renegar con garrafas ni pozos ciegos? Esta es tu oportunidad. ​Excelente propiedad de construcción tradicional sobre un generoso lote propio de 292 m² (nada de complejos compartidos ni expensas), ubicada estratégicamente en el corazón de Mar del Tuyú: Calle 77 entre 3 y 4. Estás a solo 4 cuadras de la playa y a un paso de todo el centro comercial. ​diferenciales que le dan valor real: ​ Gas Natural y Cloacas conectados: Olvidate de los tubos y el frío. Apta para vivir permanentemente o disfrutar inviernos en la costa. ​ Terreno y Privacidad: Gran fondo libre. Espacio de sobra para construir una pileta, un quincho o simplemente disfrutar del aire libre en familia. ​️ Privacidad para visitas (Dependencia): Además de los 2 dormitorios de la casa principal, cuenta con un 3er dormitorio independiente al fondo con su propio baño privado y lavadero. ​ Garage pasante/sum: Amplio espacio cubierto ideal para guardar vehículos, cuatriciclos. ​distribución: ​Casa Principal: Living-comedor súper espacioso, cocina equipada semi-integrada, baño completo y 2 dormitorios cómodos. ​Dependencia: 1 dormitorio extra con baño privado. ​Exterior: Fondo libre, cuarto de herramientas (galpón) y sector de parrilla/fogón. ​Se entrega totalmente amoblada, lista para empezar a usarla o ponerla a trabajar en alquiler de temporada. ​Por los metros cuadrados (110m² cubiertos), la calidad constructiva y los servicios, es la mejor relación precio-producto de la zona. Ideal para familias numerosas o como inversión segura. ​Precio retasado para venta rápida. Escucho propuestas.

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USD 290.000

720 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños6 coch.

Calle 63 25

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Oportunidad de venta en bloque Imaginá un desarrollo frente al mar donde cada dúplex ofrece vista abierta y permanente, luz natural desde el amanecer, privacidad total y una bajada directa a la playa que convierte cada estadía en una experiencia única. Este complejo de 6 dúplex independientes en Calle 63 y Mar, Mar del Tuyú, reúne todo lo que el inversor profesional busca: ubicación premium, estructura sólida, subdivisión lista, demanda comprobada y la renta temporaria más alta de la zona. Se trata de un producto escaso, imposible de reproducir hoy en primera línea costera, consolidado y con una madurez operativa capaz de generar ingresos desde el primer día. Distribución y características de cada dúplex (70 m² cubiertos) Cada unidad fue diseñada para maximizar comodidad, funcionalidad y renta, con una distribución ideal para familias que buscan vacaciones frente al mar: Planta bajaLiving comedor amplio y luminoso, con salida directa al patio y vistas hacia la costaCocina completa, equipada y lista para operar en alquiler temporarioBaño completoPatio privado con parrilla individualEstacionamiento propio para un vehículo por unidadPlanta altaDos dormitorios con placares, uno de ellos con vista directa al marBaño completoAltillo amplio tipo tercer dormitorio, adaptable a diferentes configuraciones (jóvenes/adultos) Todas las unidades se encuentran completamente equipadas, con mobiliario seleccionado, electrodomésticos, conectividad y mantenimiento actualizado, garantizando un funcionamiento fluido durante toda la temporada. Infraestructura y seguridad del complejoEl desarrollo se construyó con un criterio técnico orientado a la durabilidad y a la operación continua: Sistema de submuración al mar, fundamental para garantizar estabilidad estructuralSistema de bombeo de aguaTres tanques de reserva, asegurando suministro constante incluso en alta temporadaSistema de alarma que cubre el complejoAccesos cómodos, entorno familiar y playa amplia frente al predioCada uno de estos elementos reduce riesgos, simplifica la gestión operativa y eleva el valor del activo a largo plazo. Un negocio funcionando: inversión con retorno inmediatoEste complejo no es solo una propiedad; es una unidad de negocio completa. Por su ubicación estratégica —realmente frente al mar, sin construcciones que obstruyan la vista y con bajada directa— los dúplex del complejo obtienen la renta más alta de Mar del Tuyú, con ocupación sostenida y tarifas superiores al promedio de la zona. El comprador adquiere un activo ya instalado en el mercado, con capacidad de operar desde el primer día, sin necesidad de realizar mejoras ni ajustes. Además, la subdivisión está completamente realizada, lo que permite a futuro: mantener el complejo como un negocio integral, revender unidades por separado, combinar renta + liquidación parcial de stock, o conservarlo como inversión patrimonial familiar. Un desarrollo que combina valor actual, potencial futuro y un nivel de escasez que protege la inversión. Modalidad de ventaLa venta es exclusivamente en bloque, alineada al perfil del inversor que busca un producto sólido, homogéneo y con proyección. Se evalúan permuta por propiedades en caba como parte de pago, considerando diferentes tipologías (departamentos, ph, locales o terrenos urbanos). Por qué este complejo es una oportunidad únicaPrimera línea real al marVista abierta y bajada directa, dos atributos imposibles de replicar hoySubdivisión lista, que multiplica las opciones comercialesConstrucción sólida, mantenimiento al día y equipamiento completoRenta más alta de la zona, con historial de ocupación plenaProducto ideal para operar como negocio integradoPosibilidad de reventa por unidad, potenciando el retornoDemanda anual garantizada por el entorno, la playa y la calidad del complejoUna oportunidad para inversores que buscan ubicación, seguridad patrimonial y rentabilidad comprobada, en un producto que combina experiencia, ubicación estratégica y funcionamiento inmediato. Consultá condiciones, proyección de renta y documentación completa. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Super destacado

USD 59.900

579 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

15 7253

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Casa de 4 ambientes en venta en Mar del Tuyú, ubicada cerca de la ruta, ideal para vivienda permanente por su cómodo entorno y fácil acceso. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor muy luminoso y una sala de estar independiente con estufa hogar, que aporta calidez y carácter al espacio. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, más baño completo. En el exterior ofrece un gran parque arbolado, parrilla, galpón de guardado con horno de barro y espacios adicionales que pueden adaptarse como depósito, taller o usos múltiples. Es una casa sólida, de estilo tradicional, con muy buen potencial. Requiere algunas refacciones, lo que la convierte en una excelente oportunidad para actualizarla y transformarla en un hogar definitivo con amplios espacios. Mariela Nervi Matrícula Col. 1484. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484. Mariela Nervi Matrícula Col. 1484. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484

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USD 34.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 61 125

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Sara zapata inmobiliaria vende. hermoso dúplex 3 ambientes al frente del complejo. A 1 cuadra del mar, en Calle 61 entre calles 1 y 2, mar del tuyú, costa atlántica argentina. - zona comercial, a 7 cuadras de la peatonal de verano, entre Santa Teresita y Costa del Este. -usd 34. 000- el dúplex se ubica al frente del complejo, en el cual se encuentran otras 5 unidades funcionales sobre calle 61. Se entrega amoblado. - - En planta baja se ubica el living comedor, la cocina semi separada en lateral, ~ un baño completo, escalera de madera. - En planta alta cuenta con dos dormiorios, uno de ellos sobre entrepiso de madera con disposición al frente. - patio al frente con Espacio para un vehiculo, cerrado con cerco de madera. - patio individual atrás donde se ubica la parrilla/campana, la pileta de lavado, sector para la garrafa y la bomba centrífuga. Rejas en la mayoría de las aberturas. Cloaca conectada. El techo es de madera con tejas. El agua es de pozo ya que Mar del Tuyú no cuenta con prestadora de agua corriente. - Orientación Sur. - entrega inmediata. - listo para escriturar! Gastos de escrituración a cargo del comprador. No se permuta. esperamos tu consulta por whatsapp para poder brindarte toda la información que precises!! *sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. * venta Y alquiler temporario de inmuebles. - (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

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USD 48.000

85 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Calle 67 130

Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

Sara zapata inmobiliaria vende. amplio duplex 5 ambientes. En calle 67 entre calles 1 y 2, mar del tuyú. ~ Sobre asfalto, a 1 cuadra del mar, en zona comercial, a 3 cuadras de la peatonal y del centro, entre Santa Teresita y Costa del Este. (antes usd 55. 000) gran oportunidad! Ahora usd 48. 000. construido al fondo del complejo de 7 uf. Se vende amoblado. ~ En planta baja cuenta con living - comedor, cocina semi separada, ~ un toilette, ~ un dormitorio, ~ y amplio patio individual atrás con parrilla, pileta de lavado. ~ En planta alta posee dos dormitorios: el principal con balcón al frente, ~ y un baño completo. ~ altillo con funcionalidad como cuarto dormitorio. ~ Garaje completamente cerrado con techo de losa y espacio para un auto. ~ Además, cuenta con espacio abierto para otro vehículo delante del dúplex, dentro del complejo cerrado con portón. - Hermoso Patio compartido adelante con cesped y arboleda. - escalera de hormigón hacia la primera planta; El Techo es de madera con tejas. . El gas es envasado. Gas natural por puerta en caso que se quiera conectar. No tiene gastos de expensas. - Superficie cubierta 63 m2. Superficie total 111 mts. - Orientación Norte. Listo para escriturar! Gastos de escrituración a cargo del comprador. Entrega inmediata. - - no se permuta. Esperamos tu consulta por whatsapp para poder brindarte toda la información que precises!! *sara zapata inmobiliaria, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. * venta Y alquiler temporario de inmuebles. - (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

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