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97 Casas con living y living comedor y 3 ambientes en Longchamps, Almirante Brown

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USD 110.000

438 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Manuel Belgrano 700

Longchamps, Almirante Brown

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Violeta Pilot. Propiedad en Venta en Longchamps: Vivienda de 3 Ambientes en Óptimas Condiciones con: Amplio Terreno y Piscina – Apta para Crédito Hipotecario. Ubicación Estratégica: Calle Belgrano 748, Longchamps. Situada en una zona tranquila y con excelente accesibilidad a tan solo cinco cuadras de la estación de tren Roca!! Se presenta a la venta esta distinguida vivienda de tres ambientes, la cual se encuentra en impecable estado de conservación, lista para ser habitada. Constituye una opción sumamente atractiva para familias o para aquellos individuos que valoran la comodidad y la amplitud de espacios, destacándose adicionalmente por ser apta para crédito hipotecario. Distribución Interior Funcional y Luminosa: Dos (2) Dormitorios de generosas dimensiones, diseñados para garantizar un óptimo descanso. Un (1) Baño completo, mantenido en excelentes condiciones. Cocina funcionalmente equipada, ideal para la preparación de alimentos. Sala de Estar (Living) espaciosa, concebida como un ambiente propicio para la recepción de visitas o para el disfrute de momentos de tranquilidad. Comedor independiente, un espacio acogedor destinado a las comidas familiares. Espacios Exteriores y Comodidades Adicionales: Lavadero independiente, aportando funcionalidad y organización al hogar. Extenso Patio: Una considerable superficie de terreno parquizado que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, ya sea como área de esparcimiento infantil, para mascotas, o para el desarrollo de proyectos de paisajismo. Piscina (a refaccionar): Un elemento con potencial para el disfrute y recreación durante las temporadas cálidas, la cual requiere trabajos de acondicionamiento. Construcción Auxiliar al Fondo del Terreno (A Reciclar): Representa una valiosa oportunidad para su adaptación como quincho, taller, unidad habitacional independiente, o cualquier otro destino que se ajuste a las necesidades y preferencias del futuro propietario. Dimensiones de la Propiedad: Superficie Total del Terreno: 438 m² Superficie Cubierta: 173 m² Esta propiedad conjuga de manera armoniosa la practicidad de una vivienda lista para su ocupación inmediata con el significativo potencial de expansión y personalización que otorgan su amplio terreno y la edificación auxiliar existente. Se recomienda considerar esta notable oportunidad de inversión inmobiliaria. Para coordinar una visita y apreciar en detalle las características y el potencial de esta propiedad, no dude en contactarnos. Se acepta permuta con pago de diferencia en efectivo. Martillera responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355. Exclusivo de la red Re/max con Lendar te brindamos hasta el 35% para que tengas acceso a tu vivienda propia! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 55.000

152 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Los Cipreses 2300

Longchamps, Almirante Brown

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Guillermo Romero. Oportunidad en Longchamps! Se vende propiedad ubicada en la zona de Longchamps, a solo 200 metros de la importante avenida Hipólito Yrigoyen. Esta ubicación estratégica ofrece fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Propiedad principal. La propiedad principal cuenta con dos habitaciones, living y cocina comedor con espacios de guardado y una barra. Un espacio ideal para vivir cómodamente y disfrutar de la vida cotidiana. Espacio de servicio y recreación. En el fondo, la propiedad cuenta con un lavadero y un patio con parrilla, perfecto para realizar tareas domésticas, disfrutar del aire libre y compartir momentos con familiares y amigos. Departamento. Además, la propiedad cuenta con un departamento, ideal para generar ingresos mediante renta o para tener un espacio independiente para familiares o amigos. Ubicación privilegiada. La propiedad se encuentra en una zona tranquila y segura, cerca de la avenida Hipólito Yrigoyen, lo que la hace ideal para aquellos que buscan una ubicación conveniente y accesible. No te pierdas esta oportunidad. Si estás buscando una propiedad que ofrezca comodidad, espacio y oportunidades de inversión, esta es tu oportunidad. No dudes en contactarnos para programar una visita y hacer que esta propiedad sea tu hogar o inversión. Las medidas son aproximadas, las definitivas surgen del titulo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 60.000

333 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Intendente Alvaro Pintos 3000

Longchamps, Almirante Brown

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Lucas Vargas. Bienvenidos a su nuevo hogar! Esta encantadora casa de 3 ambientes se erige como un verdadero refugio de paz y armonía en el apacible barrio de Longchamps, Buenos Aires. Rodeada de un amplio jardín de 234 m². Buena oportunidad para inversionistas, de realizar departamentos para rentar! • 2 dormitorios amplios y luminosos, con el principal de 3, 15 x 3, 70 m y el segundo de 3, 15 x 4, 20 m. • Acogedor living de 3 x 4, 35 m. • Cómoda cocina-comedor de 3 x 4, 20 m. • Baño completo con ducha de 1, 90 x 1, 50 m. • Práctico lavadero de 3, 65 x 2 m. • Cochera semicubierta de 2, 80 x 7, 30 m. ubicación privilegiada. Estratégicamente ubicada a solo 150 m de la Ruta 16 (Camino las Latas) y 200 m de la Avenida Hipólito Yrigoyen, esta propiedad goza de una conectividad excepcional. A 1, 6 km se encuentra la Rotonda Los Pinos, que facilita el acceso a la Ruta N°4, Avenida Monteverde, Rotonda del Vapor y Ruta N°210 Avenida Espora. Además, se encuentra a 2, 1 km de la Estación de tren Longchamps y 3, 6 km de la Estación de tren Burzaco, brindando múltiples opciones de transporte público. A solo 3 cuadras, encontrarás paradas de colectivos 51, 506, 501 y 515. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, mayoristas, jardines de infantes, escuelas primarias y secundarias, el Country Club y el Club Atlético Longchamps, todo a pocos minutos de distancia. Financiación exclusiva. Gracias a la financiación de hasta el 30% con lendar, una opción exclusiva para clientes re/max, esta propiedad se convierte en una oportunidad única para acceder a tu nuevo hogar. Descubre el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conectividad en esta excepcional casa de 3 ambientes en Longchamps, Buenos Aires. ¡Visítala y déjate cautivar por su encanto! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 58.000

400 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ricardo Davel 2500

Longchamps, Almirante Brown

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Lucas Vargas. Bienvenidos a su nuevo hogar! Casa de 3 ambientes en Longchamps apto credito! Sobre la propiedad: La propiedad se encuentra sobre un lote de 10 mts de frente y por 40 de fondo, total de 400m2. Cuenta cochera cubierta pasante hasta para 4 vehículos y un gran potencial para colocar una pileta y quincho. Características: Comedor. Cocina. 2 dormitorios. Baño completo con ducha. Lavadero. Garaje para 2 vehículos cubiertos. Jardín. Patio. Se entrega amueblado. Sobre la ubicacion: 1. 8km de la Estación de tren Longchamps, mismo del centro lado Oeste. 1. 1 km de la Avenida Hipolito Yrigoyen. 1. 1 km de la Ruta Nª 16 (camino las latas) que conecta con la Ruta 59 (Canning) y San Vicente. 1. 1 km de la Estación de Servicio axion Energy. Cercanía de comercios, gimnasios, Escuela N°21, Colegio del Prado, Escuela Modelo Gran Bs As, Correo Argentino. A una cuadra se encuentra la parada de colectivo 515 ramal Rayo de Sol. A 1. 1 km 51, 435, 506, de la empresa San Vicente que te conectan con Capital Federal. Podes obtener hasta el 30% financiado con lendar! Financiación exclusiva para clientes re/max. No dejes de consultarnos, estamos para ayudarte! ¡mudate A la vida que querés! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 89.000

195 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Ascasubi 700

Longchamps, Almirante Brown

Dúplex amplio y con todas las comodidades. No apta credito. Es una propiedad con 2 cocheras cubiertas independientes, techos de teja y chapa, ingreso hacia el living con hogar conectando en doble circulación con la cocina y el comedor, con tiro balanceado, el cual tiene la vista al patio con parrilla, y jardín con pileta (4 x 2. 5 / bomba externa), en el ante escalera se encuentra el toilette de recepción. En la planta alta se encuentran las dos habitaciones, una da al frente de la casa y la otra al jardín, las mismas cuentan con medidas muy amplias y espacios que pueden usarse para oficina, vestidor, living interno en la habitación, se puede adaptar a las necesidades de quienes la elijan. Una de ellas cuenta con aire frio/calor y estufa. El barrio cuenta con expensas de 12. 000 (Febrero 2025) que incluyen el agua y mantenimiento de las plazas. Sobre la misma cuadra pasa un transporte publico Ver datos, que es interno del barrio, con destino a la estación de Longchamps. Y el inmueble se encuentra a 10 cuadras del centro comercial de la ciudad, a 7 cuadras de la Av. Espora y a 2 de Berlin. Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Lavadero, Jardín trasero. Aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo, no formando parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas y servicios aquí indicados fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso con lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con los que surjan de las facturas y/o liquidaciones correspondientes. Es responsabilidad del potencial interesado hacer las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier tipo de operación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

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