Logo zonaprop

  • José Mármol

Operación
Casa
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

92 Casas con 4 ambientes y mas de 1 cochera en José Mármol, Almirante Brown

Ordenar
Casa · 237m² · 4 Ambientes · 7 Cocheras · Venta Chalet en Zona Residencial con Amplio Jardín

USD 315.000

237 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños7 coch.

Canale 2010

José Mármol, Almirante Brown

Muy lindo chalet, desarrollado en una sola planta con amplio jardín en su lateral izquierdo. Medidas del terreno 13. 15m de frente y 60. 27m de fondo. -Porch y hall de entrada. -Living comedor principal muy luminoso con pisos cerámicos. -Cocina comedor diario totalmente amueblada y vistas al jardín. -Family room con salida al jardín. -Escritorio al frente. -Amplio toilette. -Sala de planchado o lavadero. -Pasillo distribuidor a los dormitorios y quincho al fondo. -Dormitorio con vestidor y baño en suite con vistas al jardín. -Otros dos dormitorios con vistas al jardín, alfombrados y con placard. -Baño con antebaño. -Quincho muy amplio con baño completo de uso exterior y lavadero. Posee salida al jardín lateral y al de atrás donde se encuentra la piscina carcatreística de la época, forma de riñón, añosos árboles y cuarto de guardado. Jardín al frente, cochera cubierta para un auto y espacio para varios vehículos. Calefacción por tiro balanceado, aire acondicionado. Aberturas en madera y rejas.

Casa · 274m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Chalet en Adrogue
Casa · 170m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa 4 Ambientes en Venta Jose Marmol Apto Credito

USD 180.000

464 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Thorne 700

José Mármol, Almirante Brown

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Noelia Figueira. Propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial de Jose Marmol, con una superficie total de 464 m² que combina espacios cubiertos y descubiertos de manera estratégica. Diseñada originalmente en 1975, la vivienda mantiene su estructura original en muy buen estado, ofreciendo amplitud y funcionalidad para familias que valoran el espacio y la calidad constructiva. Distribución interior. Desarrollada en 5 ambientes, la casa cuenta con 4 dormitorios amplios, 2 baños completos y un toilette de servicio. La distribución permite una circulación fluida entre los espacios, con sectores diferenciados para descanso, social e íntimo. Los dormitorios presentan placares incorporados, optimizando el almacenamiento interno. Espacios exteriores. El predio de 464 m² incluye 294 m² de superficie descubierta, con jardín parquizado, patio y una pileta que expande las posibilidades de esparcimiento. La parrilla externa completa el sector de reunión, ideal para encuentros familiares o sociales. Características técnicas. Propiedad apta para crédito hipotecario, con servicios completos de agua, electricidad y gas natural. La cochera techada agrega valor al inmueble, facilitando el estacionamiento seguro. El estado general de conservación es muy bueno, requiriendo mínimas intervenciones para su puesta en valor. Ubicación. Emplazada sobre calle Thorne en Jose Marmol, la propiedad ofrece excelente conectividad, cercana a principales vías de acceso, comercios y servicios urbanos. Zona residencial consolidada con alto potencial de valorización. Oportunidad de inversión para familias o profesionales que buscan un inmueble con espacios amplios, funcionales y con potencial de desarrollo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 200m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad Chalet
Casa · 140m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Jose Marmol
Casa de 4 ambientes, Almirante Brown · Casa con Piscina, Quincho y Jardin de Invierno - Venta en Jose Marmol

USD 250.000

619 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Robinson 1335

José Mármol, Almirante Brown

Ermosa Casa de 4 ambientes sobre amplio Lote de 15m x 41m. Con un superficie total de 619 m2 y 200 m2 cubiertos esta Propiedad cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes, todos los servicios. Compuesta por: -Cocina + comedor diario. -Living y comedor amplios y luminosos. -Jardin de invierno. -Toliete. -2 habitaciones secundarias amplias con vista al parque. - Habitacion principal con vestidor y balo en suite. -Garage techado para 2 autos. - Piscina. -Amplio parque. -Quincho con parrilla horno y baño exterior. -Cuarto de enseres / deposito. Acepta menor valor en parte de pago -departamento con renta bien ubicado (adrogúe, lomas) o lote en canning- No dudes en consultarnos para coordinar una visita!

Casa · 4 Ambientes · 1 Cochera · Chalet
Casa · 124m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Chalet con Amplio Lote Acepta Pérmuta Lote San Vicente
Casa · 105m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Una Planta 3 Dorm. Cochera

USD 125.000

183 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Bynnon al 3100

José Mármol, Almirante Brown

Casa tipo americana de construcción tradicional, desarrollada en una sola planta, ubicada sobre Bynnon, a metros de la Plaza Nuestra Señora del Luján, con fácil acceso y cercanía a múltiples líneas de colectivo. La propiedad se destaca por su funcionalidad y distribución, ideal para el día a día: Amplio living comedor diario semi integradoCocina con buen espacio de trabajo3 dormitorios (2 con placard empotrado) Baño completoPatioLavadero independienteTerrazaCocheraCuenta con calle asfaltada y todos los servicios, en un entorno residencial con buena conectividad. Es una excelente opción para quienes buscan una propiedad cómoda, con espacios aprovechables y potencial de mejora, ya sea para vivienda propia o inversión. Ideal para: FamiliaPrimer viviendaInversión con proyección

Casa de 4 ambientes, Almirante Brown · Muy Linda Casa en Jose Marmol
Casa · 140m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta

USD 250.000

462 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Guillermo Granville al 400

José Mármol, Almirante Brown

¡Gran oportunidad! Acepto permuta por casa o departamento de menos valor. Excelente propiedad que está constituida por dos casa, una al frente y la otra al fondo. Ideal para dos familias. La casa del frente (1) está constituida en dos plantas. Al ingresar, se puede observar una cochera. Además posee, un comedor-cocina, living, baño completo y 2 dormitorios. Al salir, encontramos una galería y un quincho con un segundo comedor, un pequeño lavadero y patio. La casa del fondo (2) tiene un amplio living, cocina-comedor, 2 dormitorios y baño completo. ¡Comunícate con nosotros! Oficina José Mármol: Ver datosOficina WhatsApp: 11 Ver datosWhatsApp: 11 Ver datosWhatsApp: 11 Ver datos

DEH-DEH-508_2 · Casa 4 Ambientes a 5 Cuadras Estación José Marmol
Casa · 165m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta a 500 m de Av Republica!
Casa de 4 ambientes, Almirante Brown · Casa 4 Ambientes con Gran Parque y Garage Pasante - José Mármol.
Casa de 4 ambientes, Almirante Brown · Casa a La Venta con Excelente Lote Calle Melide 1254 Jose Marmol

USD 194.000

650 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños5 coch.

Melide 1254

José Mármol, Almirante Brown

La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Melide entre las de Jorge y Ramírez, ubicación privilegiada, a metros de la estación de tren de Calzada, cercana a colegios y al centro comercial. Excelente lote de 10 metros de frente por 50 metros de fondo. Consta de: Rejas al frente. 2 Portones automatizados. Garage pasante. Capacidad para 5 vehículos. Amplio jardín al frente. Living al frente. Comedor. Cocina con muebles sobre y bajo mesada. 1er. Dormitorio con placard, amplio, muy luminoso y con agradable vista. 2do. Dormitorio con placard, amplio, muy luminoso y con agradable vista. 3er dormitorio en suite, con placard, amplio, muy luminoso y con agradable vista. Baño. Quincho cubierto con acceso por la cocina y salida al jardín. Piscina con sistema de filtrado. En su fondo cuenta con un quincho de techo de paja, parrilla y horno de barro. Amplio cuarto de guardado. Jardín totalmente parquizado con agradables árboles. Cisterna. Las instalaciones de luz, agua y gas fueron hechas a nuevas en el año 2000. Una casa muy solida, luminosa, en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan confort, tranquilidad y cercanía a todo. Digna de ser visitada. La propiedad cuenta con todos los servicios: Luz, gas, agua y cloacas. Gastos de escrituración a cargo de la parte compradora. En común con Inmobiliaria & Arquitectura Bacelo

Casa de 4 ambientes, Almirante Brown · Casa Para 2 Familias (Rebajada!)
Casa · 263m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa - Jose Marmol
Casa · 179m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta 4 Ambientes Jose Marmol
Casa de 4 ambientes, Almirante Brown · Chalet Desarrollado en Planta Baja, Sobre Lote de 8,66x46. Acepta Permuta

USD 165.000

400 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

granville 429

José Mármol, Almirante Brown

Chalet en excelente ubicacion, desarrollado sobre lote de 8. 66X46 aprox. Consta de: - living / recibidor de 3. 5X2. 8. - amplio comedor de 4X4. 5 con vista al frente. - cocina comedor reciclada de 4, 5X4, 5. - dormitorio de 3. 5X3 con amplio placard A medida. - 2º dormitorio 3. 5X2. 8 con vista al jardin. - 3º dormitorio de 6. 5X3 con vista al jardin. - baño completo reciclado de 2. 3X1. 5. - 2 º baño de 1, 7X1, 5. - fondo libre de 8X10 aprox. - patio de 6. 5X5. - al fondo amplio quincho de 8. 66X5 con parrilla Y conexion de gas. Cuenta con toilette. - cuarto de herramientas 2. 7X4. 3. - al frente doble cochera, una cubierta Y otra descubierta. Consulte. Nota: las medidas son aproximadas Y al solo efecto orientativo, las mismas surgiran del respectivo estado parcelario. Inmueble comercializado en comun con eugenia babio estudio inmobiliario.

Casa de 4 ambientes, Almirante Brown · Excelente Casa en Venta en Jose Marmol

USD 275.000

619 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Robinson 1335

José Mármol, Almirante Brown

Acerca de la propiedad. hermosa casa en jose marmol. consta de: rejas al frente con porton automatizado. jardin al frente. amplio living. jardin de invierno. pasillo distribuidor. toilette. cocina con muebles sobre Y bajo mesada. comedor diario. dormitorio principal con vestidor Y baño completo en suite. 2do. Dormitorio con vista al jardin Y pisos flotantes. 3er. Dormitorio con vista al jardin Y pisos flotantes. baño completo. patio con acceso desde la cocina, con horno A leña. garage cubierto para un vehiculo. amplio jardin parquizado con piscina de material. quincho con parrilla. baño completo. amplio cuarto de enseres/deposito. propiedad construida sobre lote de 15m x 41. 30m. todos los servicios. todos los ambientes con aire acondicionado. calefaccion por tiro balanceado

Casa · 180m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa 4 Ambientes en Venta Jose Marmol

USD 199.000

385 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bernardo DE Irigoyen 541, Entre Mitre y Canale

José Mármol, Almirante Brown

Encantadora casa estilo chalet de 3 dormitorios ubicada en Bernardo de Irigoyen 541, entre Mitre y Canale, a solo 3 cuadras de la estación de José Mármol en G. B. A. Zona Sur. Esta propiedad residencial ofrece un ambiente acogedor con una orientación oeste, ideal para quienes buscan comodidad y espacio. En la planta baja, encontrarás un amplio living-comedor, un dormitorio, baño completo, y una cocina funcional. El pasillo lateral conecta con un lavadero y un espacioso parque, perfecto para disfrutar al aire libre. También cuenta con un amplio cuarto de enseres con baño y depósito. En la planta alta, se encuentran dos dormitorios adicionales, otro baño completo y una amplia bohardilla que ofrece espacio extra para almacenamiento o como oficina. La casa dispone de una cochera semicubierta y está protegida con rejas al frente. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Además, cuenta con calefacción, armarios empotrados, persianas, termo de gas y un techo a dos aguas que añade un toque clásico a su diseño. Con una superficie total de 385 m2, de los cuales 180 m2 están cubiertos, esta propiedad de 45 años combina encanto clásico y funcionalidad moderna, brindando un hogar ideal para familias en una ubicación privilegiada. las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes Y tampoco contractuales

Casa · 1m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Jose Marmol Venta Casa S/2 Lotes Oportunidad Emprendimiento
Casa · 141m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa de 4 Ambientes en Venta a Estrenar en Adrogué

USD 225.000

285 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Jacinto Calvo 900

José Mármol, Almirante Brown

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Natalia Cabrero. Oasis de Modernidad y Lujo en el Corazón de Mármol: Sofisticación, diseño de vanguardia y calidad constructiva. Presentamos una propiedad única por su estilo y terminaciones, ubicada en la calle Jacinto Calvo 976. Con apenas 4 años de antigüedad, esta casa casi a estrenar ha sido concebida bajo los más altos estándares, utilizando materiales nobles y de calidad, para ofrecer una experiencia de vida de categoría. - la propiedad- Al ingresar, somos recibidos por un imponente jardín frontal con paredón sobre línea municipal, que garantiza total privacidad y seguridad. El corazón social de la vivienda es un living-comedor de dimensiones generosas, donde la luz natural es protagonista absoluta. La cocina, con comedor diario integrado, cuenta con mobiliario a medida y terminación laqueada, con mesada de silestone, bacha y grifería primera marca, conectando perfectamente con el área de lavadero independiente. La casa cuenta con 3 dormitorios proyectados para el máximo confort: - La habitación principal y el segundo dormitorio están terminados con detalles de categoría. La habitación principal cuenta con baño en suite. - Dato de valor: Existe un tercer dormitorio y un segundo baño sin terminar, ideales para finalizar a gusto personal y aportar un valor inmediato a la propiedad. - espacios exteriores- La vivienda cuenta con un impresionante jardín con espacio de estar al aire libre. El gran diferencial: Un espacio vidriado de generosas dimensiones con doble funcionalidad: puede utilizarse como una cochera cubierta para dos autos, pero está totalmente equipado y ambientado para ser utilizado como un quincho de lujo, permitiendo disfrutar de reuniones sociales con vistas al jardín en cualquier época del año. - puntos cercanos de interés Y ubicación estratégica- - Zona Residencial Premium: Ubicada en una de las zonas más tranquilas y arboladas de José Mármol, en el límite con Adrogué. - Cercanía Comercial: A pocos minutos del centro comercial de Adrogué (Calle Esteban Adrogué), con la mejor oferta gastronómica, bancos y boutiques. - Colegios de Prestigio: Cercanía a instituciones educativas de primer nivel (como el Newlands o San Miguel). - transporte Y conectividad- - Ferrocarril Roca: A cuadras de la estación José Mármol y cercanía a la estación Adrogué, conectando con Plaza Constitución en 40 minutos. - Accesibilidad: Fácil salida hacia avenidas principales (Espora y San Martín) para acceso rápido a caba u otras zonas de gba Sur. No te pierdas la oportunidad de conocer esta hermosa casa minimalista donde la calidad de los materiales y el diseño funcional se encuentran! Contactanos para más información y agendar una visita. Será un placer poder ayudarte! - exclusivo clientes re/max Préstamo Hipotecario hasta el 35% del valor de la propiedad. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa de 4 ambientes, Almirante Brown · Oportunidad Venta Duplex Jacinto Calvo 793 Jose Marmol

USD 115.000

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

JACINTO CALVO 793

José Mármol, Almirante Brown

Excelente oportunidad! El complejo cuenta con 4 unidades funcionales. Entrada común para vehículos. Cochera descubierta. Consta de: planta baja: Amplio y luminoso living comedor. Tiro balanceado. Cocina con muebles bajo mesada, salida al jardín y lavadero. Amplio dormitorio con vista al frente. Tiro balanceado. Baño con ducha. Planta alta: Pasillo distribuidor. 1er. Dormitorio con vista al frente. Tiro balanceado. 2do. Dormitorio con vista al frente. Tiro balanceado. Baño completo. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones. Digna de ser visitada. Se encuentra ubicada: Entre la calle Rosales y Bynnon. A 150 metros de la Estación de Trenes de José Marmol. A 250 metros de Plaza Bynnon. A 350 metros de Plaza Brown. A 500 metros de del Centro Comercial de Adrogué. Gastos de escrituración a cargo de la parte compradora.

Casa · 235m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa - Adrogue
Casa de 4 ambientes, Almirante Brown · Casa a La Venta Ubicada Enla Calle Piedrabuena.

USD 150.000

348 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Luis Piedra Buena 3072

José Mármol, Almirante Brown

Casa en venta en José Mármol con excelente orientacion. Propiedad ubicada en una tranquila zona residencial de José Mármol, con frente de rejas. La casa se desarrolla en dos plantas, con espacios amplios, luminosos y un amplio jardin. Planta Baja. - Cochera cubierta pasante para dos autos, con acceso a un patio y amplio fondo. - Living comedor amplio y luminoso. - Baño. - Cocina de grandes dimensiones, ventanal con vista al jardin, muebles bajo mesada y excelente espacio de guardado. - Escalera de madera que comunica con la planta alta. Planta Alta. - Un primer dormitorio con placard empotrado con un gran ventanal al frente. - Un segundo dormitorio con placard empotrado con un gran al frente. - Un tercer dormitorio con placard empotrado, con ventanal al fondo. - Ventanal central que aporta luz natural entre los dormitorios. - Hall de distribución. - Baño completo con ventana al exteriror. Gastos de escrituración a cargo de la parte compradora.

Casa de 4 ambientes, Almirante Brown · V700 Venta Jose Marmol Casa 4 Amb. Garaje, Galpon, Fondo y Local Escucho Ofertas

USD 179.000

446 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Bynnon 2567

José Mármol, Almirante Brown

Operación: venta- Tipo de propiedad: casa 4 amb. Con local Y galpon- Ciudad: jose marmol (Almirante Brown) - Ubicación: jorge bynnon al 2500- Entre calles: Guillermo Granville y King- Cercanías: 3 cuadras Estación José Mármol- Zona: normal- Estado: bueno- Disposición: lote propio de 8. 66 x 51. 50 m. - Antigüedad: superior a 40 años. Superficie total lote aprox.: 446 m2. Superficie edificada aprox. 210 m2. Superficie libre aprox. 323 m2. Consta de: • local comercial (5. 20x4. 00) en planta baja, al frente con baño y piso mosaico- • casa compuesta por:  En planta alta: comedor con balcón al frente, hall distribuidor, dos habitaciones con placard (al contrafrente), una habitación al frente con placard, amplia cocina/comedor diario, lavadero, terraza y baño-  En planta baja: Garaje, galpón / taller, galería y amplio fondo libre -

Casa · 188m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta con Amplio Lote
Casa de 4 ambientes, Almirante Brown · Casa en Venta en Zona Residencial en José Marmol (Retasado!)
Casa de 4 ambientes, Almirante Brown · Casa Para Dos Familias - Reciclado a Nuevo - Excelente Ubicacion

USD 185.000

1 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

PASAJE ETCHEVERRY 989

José Mármol, Almirante Brown

Dos casas tipo ph - recicladas A nuevo. Excelente ubicacion A 300mts de estacion de trenes Y de plaza brown. Desarrollado sobre lote de 8. 66X26 aproximadamente. consta de: casa al frente: - living comedor al frente. - cocina con muebles bajo Y sobre mesada. - dormitorio principal al frente. - baño completo con ducha. - espacio guarada coche al frente. Casa al contrafrente: - entrada por pasillo lateral. - living comedor. - cocina comedor con muebles bajo Y sobre mesada. - dormitorio. - baño completo con ducha. - amplio patio con parrilla. - terraza. Ideal dos familias O inversores. Excelente ubicacion. Nota: las medidas son aproximadas Y al solo efecto orientativo, las mismas surgiran del respectivo estado parcelario.

Ver mapa
1234
Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad