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53 Casas con living comedor y internet/wifi y mas de 1 ambiente en Guernica, Presidente Perón

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USD 80.000

$ 50.000 Expensas

102 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Leopoldo Marechal 0

Guernica, Presidente Perón

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Luciana Cecilia Otero. Venta de excelente propiedad de 3 ambientes en el barrio privado Las Perdices 2, pensada para quienes valoran la comodidad, la tranquilidad y los espacios funcionales para disfrutar en familia durante todo el año. El barrio recién esta comenzando, se encuentra actualmente en pleno crecimiento. Expensas: $50. 000. La propiedad dispone de: - Luminoso living comedor. - Cocina integrada con estilo moderno. - 2 dormitorios. - Baño completo. - Galería semicubierta con parrilla. - Piscina. - Parque. Se caracteriza por su diseño práctico, ambientes bien distribuidos y una gran conexión entre el interior y el exterior, brindando amplitud y confort en cada espacio. Ubicada dentro de un entorno seguro y rodeado de naturaleza, en uno de los barrios con mayor desarrollo y proyección de la zona. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El barrio posee una ubicación estratégica gracias a su cercanía con importantes puntos urbanos como Canning, Ezeiza y San Vicente. Además, cuenta con rápido acceso mediante arterias principales como la Ruta Provincial 58, Ruta Provincial 16 y Ruta Provincial 6. Amenities del barrio: Piscina, sum, quinchos con parrilla, plaza con juegos infantiles, espacios verdes, sector recreativo, cancha de fútbol y áreas deportivas, gimnasio, seguridad privada las 24 hs, control de acceso y cerco perimetral monitoreado. Algunos amenities ya se encuentran en funcionamiento y otros continúan en etapa de desarrollo. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 370.000

2275 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Canadá al 2100

Parque Las Naciones, Guernica

Chalet moderno de 4 ambientes en Barrio Cerrado Parque Las Naciones, un lugar ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad, forestado con añosa arboleda, jardines y aire puro. Situado próximo a la estación Guernica de rápido acceso por ruta 210 a la nueva Autopista Pte. Perón - Camino del Buen Ayre, a tan solo 15 minutos de ruta 58 Canning-San Vicente. La propiedad se desarrolla en una planta sobre lote de 1900m2 y superficie cubierta de 300 m2. La misma esta conforma por: entrada semicircular para varios vehículos y parquizado al frente. Amplio living comedor con hogar de leños a leños y amplios ventanales. Cocina integrada con amplia barra desayunadora, muebles bajo mesada de gran capacidad, lavadero independiente con muebles de guardado y caldera dual. Baño completo con bañera, ventilación natural totalmente equipado. En la zona privada cuenta con hall de distribución y 3 amplios dormitorios, súper cómodos, todos con placares (frentes e interiores), el principal de ellos en suite con hidromasaje y hermosa vista al parque. Toda la propiedad cuenta con pisos de porcelanato, sistema de calefacción por radiadores y refrigeración por aires acondicionados, gran luminosidad natural durante todo el día y vistas al parque y piscina. Aberturas con doble acristalamiento. En el exterior encontramos un cómodo patio, piscina climatizada (10x5) Ideal para disfrutar durante todo el año, hermoso jardín parquizado, Garage cubierto que a la vez puede hacer de quincho con parrilla. Cuarto de enseres y sala de máquinas y otro amplio ambiente de guardado. Posee servicios de gas natural, luz, internet y agua por perforación. Además cuenta con grupo electrógeno automático. acepta metros2 en parte de pago en Canning y/o vehículos. Posible financiación privada. *apta credito* Nuevo Lugar, Nuevas Historias. Crea tus historias con nosotros.

Destacado

USD 235.000

$ 470.000 Expensas

700 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Huaytiquina 137

Guernica, Presidente Perón

Casa en venta – barrio la alameda | canningexcelente casa A estrenar de dos plantas, ubicada sobre lote central, con galería descubierta, parrilla y piscina. Propiedad funcional, luminosa y con buenas terminaciones. planta baja• Amplio living comedor• Cocina integrada• Escritorio o dormitorio• Baño completo• Lavadero independiente con acceso exterior, con zona de tender. planta alta• Master suite con vestidor, baño privado y salida a terraza• Dos dormitorios amplios y luminosos• Baño completoexterior• Galería descubierta con parrilla, horno pizzeero y barra con bacha. • Piscina• Toilette exteriordetalles constructivos• Aberturas de aluminio Negras con dvh. • Preinstalación de calefacción por radiadores. • Aires acondicionados instalados en living-comedor y preinstalación en el resto de los ambientes. La Alameda Barrio Privado, Náutico & Spa esta pensado para todo aquel que siempre quiso vivir en el entorno del campo. Ofrece un lugar distinto por su paisaje, crecimiento y revalorización inmediata. La seguridad, accesos rápidos, y estar a pocos minutos de importantes establecimientos educativos, centros comerciales y de recreación convierten a la alameda en el barrio más buscado. El mismo cuenta con House Principal, plaza de juegos, gimnasio, spa con vista al lago, pileta climatizada, kids house, piscina exterior. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. -Union Brokers sa: Mat. 7277 /9475 cucicba - Col. 4224 / 4499 cmcplz -* C. A. B. A. - ley 5859 – art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

Destacado

USD 260.000

$ 280 Expensas

816 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños3 coch.

Ruta 16 15500

Guernica, Presidente Perón

Importante Propiedad Estilo Americano Detroit/Garage con Fondo a Laguna y Frente Pavimentado. Ubicada en Horizontes al Sur, a muy pocos metros del ingreso al barrio, esta vivienda destaca por su funcionalidad y vitalidad, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Cuenta con una disposición en una Planta, que incluye 2 habitaciones, una de ellas con baño en suite, un baño completo de uso diario junto a un toilette adicional. Posee un amplio Living comedor con cocina integrada, con vista al parque y agradable luz natural. Tanto la cocina como sanitarios son de primera en perfecto estado de funcionamiento. Posee un amplio Garage/Taller cerrado y Techado para 3 o 4 vehículos mas motos, con espacio de trabajo y un Toilette exclusivo. En Exterior cuenta con galería techada con parrilla equipada y mesada, perfecta para disfrutar de reuniones familiares o con amigos. Además, cuenta con una exclusiva y panorámica vista a la laguna, con orientación al Norte, sobre amplio parque libre, lo que permite aprovechar al máximo el sol durante todo el día. La propiedad está equipada con aire acondicionado y calefón solar, asegurando confort en todas las estaciones. Entre las características adicionales se incluyen agua corriente, internet por fibra óptica, luz, posibilidad de conectar a Gas natural. El Barrio cuenta con áreas recreativas de uso común: canchas de tenis, Paddle, Playón multideporte, Fútbol, todo iluminado artificialmente, y un Club House sum con Despensa completa. Disponible gas natural e internet por fibra optica. Con solo 5 años de antigüedad, esta propiedad es una excelente inversión en un área en constante crecimiento. Aviso: Las fotografías adjuntas al presente aviso tienen carácter ilustrativo, y son propiedad exclusiva de Inmobiliaria rivero Propiedades. La utilización de terceros sin previa y expresa autorización, constituye una violación a la Ley 11. 723 - Ley de Propiedad Intelectual. Asimismo la información contenida en el presente anuncio no reviste carácter contractual sino estimativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador/locatario. El valor del precio por Locación o Venta del presente inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22. 802 de lealtad comercial, ley 24. 240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las Operaciones Inmobiliarias son constatadas por el Martillero Público y Corredor colegiado roberto rivero (cmcplz 4562). No dude en contactarnos para conocer mas detalles de la propiedad y agendar una visita. Rivero Propiedades. Seguridad jurídica en su inversión inmobiliaria. Roberto Rivero. Martillero Público Mat. 4562 cmcplz - Abogado.

Destacado

USD 590.000

2000 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Casa Venta - Country Club El Paraiso

Guernica, Presidente Perón

Casa en venta - country club el paraiso ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa propiedad en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 400 mts2 cubiertos en un doble lote de 2000 mts2, ubicada en Country Club El ParaisoLa propiedad cuenta con dos plantas y se distribuye de la siguente manera: Planta Baja: - Amplio living con grandes ventanales-Cocina con barra desayunadora integrada al comedor- 1 Toilette de recepciónPlanta Alta- 3 Dormitorios- 1 Baño Completo - Master suite que se destaca por su vestidor, baño privado con hidromasaje y ducha escocesa, cuenta con salida a un balcón aterrazado con vista al parque. Exterior: -Quincho con lavadero y baño-Galeria cubierta con espacio para dos autos- Patio-Piscina ideal para disfrutar en familia- 2 Cocheras cubiertasOtras carecteristicas de la casa: - Pisos de porcelanato italiano. - Calefacción por losa radiante. - Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes. - Aberturas dvh. - Gran luminosidad natural en toda la casa. Sobre el Barrio: Ubicado en Guernica, este country es uno de los más tradicionales de Zona Sur. Ofrece seguridad, naturaleza y amenities de primer nivel. Una opción ideal tanto para residencia permanente como para casa de fin de semana, con rápido acceso a caba. Elegí la vida que deseas vivir.. mg - Maximiliano González Propiedades. Lotes y casas en venta. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (cpmclz) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. cpmclz Mat Nº 4295

Destacado

USD 485.000

$ 750.000 Expensas

1078 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Country Club El Paraíso. Calle 21 Esq. Avda. A Jauretche

Guernica, Presidente Perón

Increible casa en venta, digna de ser visitada. Y recientemente retasa. Se escuchan propuestas Y propiedades en parte de pago. Su diseño moderno, la calidad constructiva, los detalles, su distribución interna, los materiales utilizados, cerramientos, muebles, mampostería y artefactos de cocina y baños deben ser apreciados y comprobados personalmente. La propiedad está construida en su totalidad con doble pared de 30 con cámara de 5 cm. Y su terminación en yeso. Se destaca también por la altura de sus techos de 2, 90 mts tanto en pb como en su planta alta. Construida sobre lote de 1078 m2 esquina, en uno de los mejores lugares del Country. Rodeada de arboles y con un parque que la distingue del resto. - 398 m2 cubiertos- 860 m2 libres- 2 equipos bgh centrales frio calor de Ver datos / 15000- piscina de 9x5 mts, con revestimiento de primera calidad y cascada- riego automático en todo el parque- cisterna- sistema de cámaras internas y externas en toda la propiedad- pisos de porcelanato spl- aberturas en dvh A30 (4-9-4) - toda la casa terminada con yeso- muebles de cocina de 1ra calidad, con sistema y herrajes importados- mesadas de silestone, con bachas integradas con el mismo material- sanitarios y griferías Ferrum Línea Marina larga. Cierre automático- Todos los Servicios (agua de red, electricidad, cloacas, gas natural e internet) Sobre el Country: El Paraíso se distingue por sus instalaciones deportivas de primer nivel. Cuenta con infraestructura deportiva completa: cancha de golf de 18 hoyos, 14 canchas de tenis, campos de fútbol, pádel, básquet y vóley. Instalaciones ecuestres con caballerizas y pistas de equitación complementan la propuesta. Servicios de seguridad de alta tecnología incluyen vigilancia 24/7, control de acceso con reconocimiento facial, doble alambrado perimetral y garitas. Las amenities contemplan gimnasio cubierto, sauna, vestuarios, piscinas comunitarias y privadas, y más del 45% del terreno destinado a espacios verdes con 8 lagunas y arboledas centenarias. Consulte por los requisitos y condiciones del alquiler. Aguardamos su contacto para coordinar una visita. nota: Todas las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título y/o estado parcelario. Fotos no vinculantes ni contractuales. Comercializa: latrecchiana propiedades. Daniel Latrecchiana (Mat N°4267) cpmclz

Destacado

USD 150.000

$ 700.000 Expensas

200 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

El Paraiso Country Club - Guernica 500

Guernica, Presidente Perón

[mendezpro-102] exclusiva casa de estilo en El Paraíso Country Club | Lote de 1500m² | Acepta Permuta en Adrogué, Lomas de Zamora o caba. Descubra la Vida Premium en El Paraíso Country Club, Guernica. Presentamos una imponente propiedad de 1500 m² de lote, diseñada para quienes valoran el espacio, el confort y la exclusividad de un country con seguridad y servicios de primer nivel. Un Diseño Interior Pensado para el Confort: Al ingresar, será recibido por un amplio y luminoso Living con una distinguida biblioteca de madera. La planta baja ofrece la comodidad de un dormitorio y un baño completo. El Comedor, independiente y con vistas panorámicas al parque, es el espacio ideal para reuniones familiares. La cocina, con mesada en "L" y barra desayunadora, se complementa con un lavadero y un toilette de recepción. Adyacente, el Quincho de 16m² con parrilla y excelente iluminación natural se convierte en el centro social de la casa, con acceso a una terraza techada con vistas al parque. Suite Principal con Vistas y Detalles de Lujo: La planta alta alberga dos dormitorios. La Suite Principal es un verdadero refugio, con vestidor, baño completo y un Jacuzzi con luz natural. Entre ambos dormitorios, un espacioso escritorio con puerta balcón brinda acceso a una terraza exterior. Exterior de Ensueño. El amplio parque forestado es el marco perfecto para la piscina de 6x3 metros, equipada con cerco perimetral de seguridad. Oportunidad de Permuta Estratégica. Se considera permuta por departamento o ph, en la prestigiosa zona de adrogué, lomas de zamora O caba. Instalaciones de El Paraíso Country Club: Más que una Casa, un Estilo de Vida: Golf: 18 hoyos. Deportes: 14 canchas de Tenis, Fútbol (11, 7 y Papi Fútbol Techado), Paddle, Vóley, Básquet y Hípico (caballeriza y clases). Relax: Gran Piscina (verano), Gimnasio Cubierto, Sauna y Gabinetes para Masajes. Social y Familiar: Salones para Eventos (Casco Original de la Estancia), Colonia de Vacaciones y actividades recreativas y deportivas programadas todo el año para niños y jóvenes. Seguridad: Vigilancia 24hs, control de accesos con registro de rostros, monitoreo por cámaras y doble cerco perimetral. Ubicación: Av. Soberanía Nacional 598, Guernica, Presidente Perón, Buenos Aires. ¡Contáctenos para coordinar una visita privada y descubrir todos los detalles de esta exclusiva oportunidad! Se escuchan ofertas. Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Lavadero, Parque, Terraza, Balcón Terraza, Jardín trasero, Jardín delantero. Todas las medidas, valores y fotos enunciadas son meramente orientadoras, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. El usuario conoce y acepta que los datos contenidos en el formulario para acceder al “newsletter”, los cuales pueden ser utilizados para llevar a cabo campañas promocionales, comercial o publicitario, por medio de e-mails. MendezProp Servicios Inmobiliarios cpmclz 4424

Destacado

$ 1.200.000

4000 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Ricardo Rojas 400

Guernica, Presidente Perón

Importante Chacra en Alquiler – San Vicente | Barrio El MinistroUbicada en una de las zonas más buscadas de San Vicente, esta exclusiva chacra combina amplitud, privacidad y un entorno natural único, ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad sin alejarse de los principales accesos. Desarrollada sobre un espectacular lote de más de 4. 000 m², la propiedad se destaca por su parque completamente arbolado, cuidadosamente mantenido y diseñado para brindar un ambiente de descanso y contacto con la naturaleza durante todo el año. La vivienda principal cuenta con cómodos ambientes, distribuidos en 4 ambientes y 2 baños completos, ofreciendo espacios amplios, luminosos y funcionales para toda la familia. Se entrega totalmente amoblada y equipada, incluyendo mobiliario y vajilla, lista para habitar desde el primer día. En el exterior, la propiedad ofrece un importante sector recreativo compuesto por un quincho de aproximadamente 90 m², equipado para reuniones familiares y sociales, con baño propio y amplias dimensiones que permiten disfrutar de encuentros durante cualquier época del año. Complementa este espacio una atractiva piscina, rodeada por un amplio parque verde que aporta privacidad y una inmejorable vista natural. Su ubicación es uno de sus principales atributos: situada en el Barrio El Ministro, se encuentra a tan solo 10 cuadras de la Autopista Presidente Perón y del importante corredor conformado por la Ruta Provincial 58 y Ruta Provincial 16, permitiendo una rápida conexión con distintos puntos del corredor sur y la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, amplitud de espacios, seguridad y un entorno natural privilegiado, ya sea como residencia permanente o para disfrutar de un estilo de vida más relajado. Consúltenos para obtener más información y coordinar una visita personalizada. Una oportunidad única en San Vicente.

USD 62.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Rafael González al 4100

Guernica, Presidente Perón

Venta – ramayo propiedades – Casa 2 habitaciones, muy buen estado en GuernicaUbicaciónDirección completa: Rafael González N° 4146, entre San Roque y Julián Aguirre, Guernica, Partido de Presidente Perón, Provincia de Buenos Aires. Puntos de referencia: A sólo 500 metros de Ruta 16, con cercanía a paradas de colectivos, colegio y jardín. Descripción GeneralCasa en muy buen estado general, desarrollada sobre lote propio de 300 m². Cuenta con ambientes amplios, buena distribución y bases preparadas para realizar un segundo piso, lo que brinda posibilidad de ampliación a futuro. Superficie total: 300 m². Superficie cubierta: 96 m² aprox. Medidas del lote: 10 metros de frente x 30 metros de fondo. CaracterísticasInterior: Cocina / comedor / living integrados. 2 habitaciones grandes de 4 x 4 m, con placards embutidos. Baño completo de 2 x 2, 60 m, con conexión para lavarropas. Exterior delantero: Espacio libre para jardín delantero. Entrada de auto. Frente con rejas. Exterior trasero: Espacio libre para jardín. Galería trasera de 8 x 3 m. ServiciosElectricidad. Gas envasado. Agua por bomba sumergible. Pozos (2). Acceso a telefonía, cable e internet. Detalles adicionalesMuy buen estado general. Bases preparadas para realizar un segundo piso. Cercanía a transporte, colegio y jardín. Precio y CondicionesValor de venta: U$D 62. 000. -Ramayo Propiedades (Mat. 4113 cpmclz) WhatsApp: Ver datosInstagram: @ramayo_propiedadesTikTok: @ramayopropiedadesokFacebook: Ramayo PropiedadesOficina: San Martín 625, Longchamps, Alte. Brown, Pcia. Bs. As.

USD 280.000

820 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Casa EN LA Alameda Canning

Guernica, Presidente Perón

Casa en venta – la alameda | canningpropiedad de arquitectura contemporánea, desarrollada en dos plantas, ubicada en el barrio privado La Alameda, uno de los más consolidados y elegidos de Canning, reconocido por su entorno natural, lagunas, seguridad y completa infraestructura de servicios. Implantada sobre un lote de 820 m², la vivienda cuenta con 290 m² cubiertos, ofreciendo espacios amplios, funcionales y pensados para el confort diario y la vida social. Distribución: Planta bajaAmplio living y comedor con excelente iluminación natural y conexión visual con el exterior. Cocina independiente, de diseño funcional. Lavadero. Toilette de recepción. Salida a una cómoda galería semicubierta con parrilla, ideal para reuniones, integrada al parque, la pileta y un amplio patio. Cochera cubierta para 4 vehículos. Planta altaSector privado compuesto por tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Dos baños completos adicionales. Balcón con vistas abiertas al entorno verde del barrio. El barrio – La AlamedaLa Alameda se caracteriza por su entorno natural con lagunas, amplios espacios verdes y calles de bajo tránsito. El barrio ofrece seguridad 24 hs, club house, áreas sociales y una completa propuesta deportiva que incluye canchas de tenis, fútbol, paddle, gimnasio, piscina y circuitos aeróbicos, ideales para disfrutar una vida activa y familiar. Una propiedad que combina ubicación, diseño, amplitud y calidad de vida, en uno de los barrios más buscados de Canning.? Consultanos para coordinar una visita. -Union Brokers sa: Mat. 7277 /9475 cucicba - Col. 4224 / 4499 cmcplz -* C. A. B. A. - ley 5859 – art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

USD 69.900

260 m² tot.8 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Jujuy 200

Guernica, Presidente Perón

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Claudio Damian Matias Tricarico. casa en venta de 8 ambientes en guernica, buenos aires. Propiedad única en Guernica con excelente distribución y potencial de inversión. Ubicada sobre calle la Jujuy, esta casa de 264 m2 ofrece un espacio versátil para familias o inversores que buscan una propiedad con múltiples posibilidades. Características principales. • Superficie total de 264 m2 con 140 m2 cubiertos. • Construcción sólida del año 1980 en estado muy bueno. • Distribución de 8 ambientes, incluyendo 5 dormitorios. • 2 baños completos. • Cochera incluida. • Terreno de 264 m² con amplios espacios descubiertos. distribución interior. • Dormitorios amplios con excelente iluminación natural. • Comedor espacioso ideal para reuniones familiares. • Lavadero funcional. • Baños completamente equipados. • Patio y terraza que expanden las áreas de esparcimiento. servicios Y ubicación. • Calles Asfaltadas. • Orientación Oeste con óptima exposición solar. • Servicios completos: electricidad, gas, internet y desagüe cloacal. • Ubicación estratégica sobre calle Jujuy en Guernica. • Entorno residencial consolidado. potencial de inversión. Propiedad con gran potencial para renta o ampliación. Su estado impecable y distribución versátil la convierten en una opción atractiva para familias o inversores con visión de desarrollo inmobiliario. Contáctame para más información y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 39.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ernesto Mario Parada 1500

Guernica, Presidente Perón

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Maria Celeste Carrascosa Ejarque. casa en venta 3 ambientes guernica buenos aires - apto crédito. Propiedad con potencial de inversión ubicada en zona estratégica de Guernica, sobre calle Ernesto Mario Parada. Construcción tradicional que ofrece 300 m² de superficie total, con distribución versátil que combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos. Características principales. Inmueble de 103 m² cubiertos con configuración de 3 ambientes, compuestos por 2 dormitorios amplios y 1 baño completo. La propiedad requiere trabajos de refacción, representando una oportunidad única para inversores y familias que buscan personalizar su espacio. Distribución funcional. Cuenta con áreas diferenciadas que incluyen dormitorio principal, dormitorio secundario, baño completo, lavadero, quincho, cocina/comedor integrado y living/comedor. La distribución permite múltiples configuraciones según necesidades específicas. Servicios E infraestructura. Propiedad con servicios básicos habilitados: agua corriente, electricidad e internet. Incluye cochera, elemento diferencial para estacionamiento vehicular. Terreno total de 300 m² con potencial de desarrollo y ampliación. Potencial de inversión. Ubicación estratégica en Guernica, zona con proyección de crecimiento inmobiliario. Clasificación apta para crédito hipotecario, facilitando opciones de financiamiento para potenciales compradores. no dude en consultar Y coordinamos la visita, mudate A la vida que soñas. Las fotos son a titulo ilustrativo. Las medidas son aproximadas, las definitivas surgen del estado parcelario. importante: Nuestros clientes Re/max cuentan con la posibilidad de un prestamo hipotecario del 35 % del valor de la propiedad con lendar sa. Calcula tu cuota. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 100.000

425 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Calle 6 1063

Guernica, Presidente Perón

Venta de casa 4 ambientes en guernica. Ubicado en Calle 6: - A 5 min de la estación (10 cuadras) - A 4 cuadras de Av. Hipolito Yrigoyen (Ruta 210) - Cercania con Autopista Presidente Perón (camino Buen Ayre) - Cercania a Municipalidad y centro comercial. - Cercanica con comercios, escuelas, estación de servicios, farmacias, plazas gimnasios, etc. La casa cuenta con: En pb: - Living/comdor. - Dormitorio. - Baño. - Cocina/comedor diario. Primer Piso: - 2 Dormitorios. - Altillo. Tambien cuenta con Quincho, con baño. Para mas detalles de descripción contactame! Consultar por financiacion. consultar por permuta. Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, Teléfonos de contacto Ver datos 7397- 6644. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Martin Alvarez Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496Ver datos 7397- 6644. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496

USD 165.000

$ 680.000 Expensas

750 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Av Soberia Nacional ( ex 21 ), Country Club El Paraiso, pol 276 al 500

Guernica, Presidente Perón

Venta de casa en Country el ParaisoU$ 155. 000 L/G para el vendedor! Excelente casa en distinguido Country Club, lote interno ( real oportunidad! ) La vivienda consta de dos plantas, en planta baja: living com, cocina americana, dos dormitorios con placard, suite con baño completo, lavadero/galpón, garage - quincho ( dos autos), parrilla, toilete con ducha. Jardin parquizado, piscina de 4. 7 x 2. 7 revestida en venecita con sistema de filtrado completo, galeria, entrada de autos y cocheras descubiertas, patio, parrilla. En planta alta ( construcción nueva, año 2018) : Una suite con vestidor y baño completo y otro dormitorioConsulte!, . escritura directa el paraiso country clubel Paraíso Country Hípico y Golf se desarrolla sobre 150 hectáreas rodeadas de una frondosa arboleda compuesta en su mayoría por eucaliptos, coníferas y robles con espejos de agua, que le aportan su encanto natural a este maravilloso lugar. La Casona en donde actualmente funciona el Club House fue construida a fines del Siglo xix y pertenecía a Don Torcuato de Alvear, padre de Marcelo T., quien fuera presidente de la Nación de 1922 a 1928. Seguridad las 24hs con la totalidad del perímetro electrificado, control de accesos con registro de Rostros de las personas que ingresan, monitoreo por cámaras, doble alambre perimetral y vigilancia desde garitas en el perímetro. deportes Y spa Golf 18 hoyos, 14 canchas de Tenis, Futbol 11, Futbol 7, Cancha de Papi Futbol Techada, Piletas, Hípico, Paddle, Gimnasio, Vóley, Circuito Aeróbico, Basket, Gimnasio y Sauna. instalaciones Salones para Eventos: El Casco Original de la Estancia de la Familiar T. De Alvear y otras construcciones de la época se pusieron en valor y ahora son utilizadas para eventos, festejos y Reuniones de Jóvenes porque tiene wi fi. espacios verdes El Paraíso Country Hípico y Golf tiene más del 45% de espacios verdes, Arboledas de más de 100 años y 8 lagunas con Fauna Autóctona. sustentabilidad El Paraíso Country Hípico y Golf colabora con el medio ambiente mediante el proceso de adaptación: más árboles, separación de residuos, alimentación de luminarias mediante pantallas solares, recuperación de agua de lluvia para riego y tratamiento de afluentes. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación. Código de la propiedad fhoVer datosfes Brokers Inmobiliarios cucicba Mat N° 6569 cmpsi Mat 6499. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o. Indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

USD 1.400

$ 500.000 Expensas

193 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Ruta Provincial 58 Km 11, 0

Guernica, Presidente Perón

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Miriam Capuano. alquiler residencial en barrio náutico malibu. se alquila por 12 O 24 meses. La casa se encuentra desarrollada en una planta. Estilo moderno muy cómoda, semi amueblada y equipada. Muy buena ubicacion dentro del barrio, a solo 300 metros del Club House y espacios recreativos y muy cerca de la laguna. La casa es muy luminosa y cómoda. Cuenta con: -Cocina comedor integrada muy amplia, con cocina, heladera, microondas, lava vajilla, extractor de aire. Mesa blanca laqueada y 6 sillas tapizadas en. -Living comedor. Con sillón de dos cuerpos en Chenille. Dos sillones de un cuerpo y Tv. Led curvo de 55 ¨sobre rack de madera, -Dormitorio en suite con baño y antebaño con doble bacha y Jacuzzi. Cuenta con un moderno y amplio vestidor. Somier king Size y tv de 43 \" -Dos dormitorios amueblados con uno con somier, de 1 plaza con mesas de luz, tercer dormitorio amueblado como escritorio, con mueble cajonera escritorio nórdico y silla. -Baño completo. -Lavadero con lava secarropas. -Quincho semi cubierto con una gran parrilla, equipado con mesas y sillas de madera. Mesas y sillas de jardín y reposeras. -Pileta. -Juegos para niños. -Cuarto de Guardado con herramientas de jardinería. -Generador eléctrico. -Riego automático. -Aire acondicionado en todos los ambientes. el barrio: malibu es un barrio cerrado, ubicado en el corredor Canning-San Vicente con frente a la Ruta 58, a solo 10 minutos del Canning y del centro de San Vicente. -Club House con salón de usos múltiples. -Juegos para niños. -Piscina con solarium y vestuarios. -Canchas de tenis. -Cancha de fútbol 11. -Lago para prácticas de deportes náuticos. Seguridad con vigilancia en el barrio las 24 hs. No dejes de consultarnos, estamos para ayudarte! ¡mudate A la vida que querés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 280.000

$ 280.000 Expensas

250 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

F. Caceres y Ruta 58, Canning, Buenos Aires (b1862), Esteban Echeverría, Buenos Aires 0

Guernica, Presidente Perón

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Florencia Iriart. Casa a la laguna – Lote en esquina | La Alameda – Etapa 2. Ubicada en un entorno consolidado, tranquilo y rodeado de naturaleza, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación en lote en esquina con fondo a la laguna, ofreciendo privacidad, vistas abiertas y una orientación privilegiada dentro de uno de los sectores más buscados del barrio. Implantada sobre un lote de 900 m², la casa cuenta con 200 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos, combinando diseño, funcionalidad y confort en todos sus ambientes. La propiedad está equipada con calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes, garantizando bienestar durante todo el año. Ideal para quienes buscan calidad constructiva, amplitud y una conexión directa con el paisaje. Distribución. La casa se desarrolla en dos plantas, con espacios amplios, luminosos y una distribución muy funcional. Planta baja. Al ingresar se encuentra un gran espacio integrado de cocina, comedor y living, con abundante luz natural y vistas abiertas al parque y la laguna, generando un ambiente ideal para la vida cotidiana y social. La cocina, moderna y funcional, está diseñada para el uso diario y reuniones familiares. En este nivel se ubican: • Una habitación en suite con baño completo, ideal como dormitorio principal en planta baja o cuarto de huéspedes. • Dos habitaciones adicionales. • Un baño completo. • Toilette de recepción. • Lavadero independiente. La galería semi cubierta funciona como extensión natural del área social, conectando el interior con el parque y la pileta, creando un espacio perfecto para reuniones y momentos al aire libre. Planta alta. En la planta superior se desarrolla la suite principal, que cuenta con vestidor y baño completo, destacándose por sus vistas abiertas a la laguna y la privacidad del sector. Todos los ambientes poseen aire acondicionado y calefacción por losa radiante, garantizando confort en todas las estaciones. El barrio. La Alameda se distingue por su completa infraestructura de amenities y áreas deportivas, pensadas para disfrutar en familia y en contacto con la naturaleza. El barrio ofrece: • Club house y espacios gastronómicos. • Piscinas. • Áreas recreativas y sociales. En el área deportiva cuenta con: • Canchas de fútbol. • Canchas de tenis y paddle. • Gimnasio. • Circuitos aeróbicos. • Senderos para caminar o correr. • Amplios espacios verdes integrados a lagunas. Un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, deporte y calidad de vida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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