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13 Casas con 3 ambientes en Granja de Funes, Córdoba

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$ 1.900.000

1000 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños3 coch.

Av. Rafael Núñez 5168

Granja de Funes, Córdoba

1. 000 m² estratégicos en el área de mayor proyección y conectividad de Córdoba. Ubicada en el corazón de un área en plena ebullición, esta propiedad es el nexo perfecto entre el prestigio consolidado del Cerro y la modernidad de los nuevos desarrollos. Un entorno de crecimiento sin precedentes: A pasos de "Academia Village": El inmueble se encuentra en la zona de influencia directa del nuevo megacomplejo de usos mixtos (viviendas, oficinas y centro comercial) que transformará el predio de la ex Academia Argüello. Un proyecto que atraerá un flujo constante de nuevos residentes y consumidores de alto perfil. Conectividad Estratégica: Ubicación privilegiada respecto al Nudo Vial de la Mujer Urbana. Acceso inmediato a la Av. Circunvalación, conectando en minutos con los barrios cerrados más exclusivos, el Aeropuerto y el centro. Polo Sanitario y de Servicios: Cercanía estratégica con el Sanatorio Allende y el Hospital Privado, asegurando visibilidad ante un público masivo y calificado las 24 horas. ️ la propiedad: 1. 000 m² para un proyecto icónico. Superficie: Terreno de 20 x 50 metros con un frente de gran impacto visual. Versatilidad Total: Propiedad a reciclar, ideal para transformarla en un Showroom de lujo, Clínica Boutique, Oficinas Corporativas o un Polo Gastronómico de vanguardia. Espacios Verdes y Parking: Cuenta con amplios jardines frontales y traseros, permitiendo desarrollar áreas de esparcimiento al aire libre o soluciones de estacionamiento propio, un diferencial clave en la zona. Infraestructura Gastronómica: Cocina con estructura base lista para ser equipada. Condiciones comerciales: Canon Locativo: $1. 900. 000 + Impuestos. Actualización: Trimestral mediante I. C. L. Garantías: 3 recibos de sueldo (sujetos a verificación) o Seguro de Caución (opciones a conversar). Comisión: Inmobiliaria de Ley.

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USD 159.000

675 m² tot.9 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

FRANCISCO DE OLEA 5242

Granja de Funes, Córdoba

Venta Casa en Barrio Granja de Funes - usd 159. 000. En Francisco de olea 5242, Ragazzini Bienes Raíces presenta una propiedad ideal para vivir e invertir: casa principal + departamento independiente, con excelente acceso a Circunvalación por Mujer Urbana y cercanía a Av. Rafael Núñez, Hospital Privado, Sanatorio Allende y la zona gastronómica-bancaria del Cerro de las Rosas. Casa principal: - 3 dormitorios. - 2 baños. - Living amplio. - Cocina-comedor diario. - Lavadero. - Cochera. - Patio amplio + asador. Departamento independiente: - 2 dormitorios. - Baño completo. - Living con cocina-comedor integrado. Claves que suman: - Estacionamiento. - Mascotas permitidas. - Escritura e impuestos al día. Una opción estratégica para renta y vivienda familiar, en un entorno consolidado y con todo a mano. Coordiná tu visita y conocé tu próxima inversión en Granja de Funes. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 215.000

1498 m² tot.10 amb.5 dorm.5 baños

Arrambide al 6100

Granja de Funes, Córdoba

Ubicada en Granja de Funes, a solo una cuadra de Av. Rafael Núñez, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 1. 498 m², ideal para proyectos residenciales de escala media en una zona con alta demanda. Datos principales- Superficie del terreno: 1. 498 m²- Superficie cubierta: 535 m²- Escritura inmediata- Apta para desarrollar hasta 6 unidades funcionalesIndicadores urbanísticos- fos: 60 %- fot: 1- Altura máxima: 10, 5 m (planta baja y 2 pisos) - Densidad: una unidad cada 250 m²- Requisito: una cochera por unidadDoble estrategia de inversión- Desarrollo de hasta 6 unidades para venta o renta- Refuncionalización de la casa existente para generar ingresos a corto plazoUbicación estratégicaZona consolidada con acceso inmediato a: - Eje comercial de Av. Rafael Núñez- Servicios, colegios y propuestas gastronómicas- Rápida conexión con los principales puntos de la ciudadUna propiedad pensada para quienes buscan desarrollar con parámetros urbanísticos claros o generar renta desde el primer momento. ¡No dudes en contactarnos! -aviso: Propiedad en venta con intermediación de Marcela Tejeda cpi 6819, de marcela tejeda servicios inmobiliarios, Red lainmo de córdoba. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

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USD 165.000

300 m² tot.10 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Alfredo García Voglino al 5400, Barrio Granja de Funes. Zona Norte

Granja de Funes, Córdoba

Casa en venta tres dormitorios| granja de funes | calidad, confort Y comodidadubicada en calle Alfredo Voglino 5466, en barrio Granja de Funes, esta propiedad combina diseño, funcionalidad y excelente calidad constructiva, ideal para quienes buscan disfrutar de espacios amplios tanto interiores como exteriores. Desarrollada en dos plantas, la casa ofrece ambientes luminosos, bien distribuidos y pensados para la vida familiar. La casa se encuentra con renta hasta el 28/02/2027. Distribución y características: Planta Baja: Cochera con capacidad para cuatro vehículos. Imponente living-comedor de generosas dimensiones, con salida directa al patio. Cocina separada, totalmente equipada, con mobiliario completo y ventilación natural. Toilette/vanitory. Ambiente independiente ideal como escritorio o espacio de trabajo. Todos los ambientes cuentan con rejas. Planta Alta: Dormitorio principal con sector de vestidor y baño completo en suite. Dos dormitorios adicionales con placares empotrados. Excelente distribución que garantiza privacidad y confort. Espacios exteriores: Gran patio parquizado, ideal para disfrutar en familiaAsadorPileta pequeñaEntorno verde, tranquilo y muy agradableDetalles destacados: Excelente calidad constructiva. Ambientes amplios y muy luminosos. Funcionalidad y comodidad en cada espacio. cuenta con escritura, planos Y documentación completa. Apta todos los creditos! valor de venta usd 165. 000 Contactanos para verla! "Nos ocupamos de tu casa como si fuera la nuestra. " Soledad Olivieri & Cía. aviso: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24 240 y el Art 959 del Codigo Civil La información contenida esta sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad Ud Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, o objetiva que revista el carácter de una oferta.

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