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25 Casas sin cocheras en General Bustos, Córdoba

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Super destacado

USD 78.000

216 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Alejandro Magariños Cervantes al 700

General Bustos, Córdoba

Casa Muy Amplia – apta crédito – Gran oportunidad de inversiónAlejandro Magariños Cervantes 750 – Córdoba CapitalPropiedad de sólida construcción tradicional, desarrollada en dos plantas, que combina amplios espacios, funcionalidad y gran potencial. Con 216 m² de terreno y 275 m² cubiertos, esta casa representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para proyecto de inversión. La propiedad cuenta con una distribución funcional y versátil, que permite incluso el uso independiente por planta. Dispone de tres dormitorios amplios y luminosos, dos de ellos con placares empotrados, un living-comedor cómodo y cocina. En planta baja se encuentra el garage, patio con contrapiso, un pequeño cuarto con baño y un taller/depósito en el fondo. La propiedad también ofrece baños completos en cada planta y cuenta con dos terrazas amplias. Características destacadas• Dos plantas con distribución funcional y múltiples posibilidades• 3 dormitorios amplios y luminosos• Living-comedor• Cocinas amplias con posibilidad de uso independiente por planta• Garage de fácil acceso• Patio propio• Dos terrazas amplias• Baños completos en cada planta• Taller o depósito en el fondo del loteDocumentación• Escritura• Planos aprobados• Impuestos y servicios al díaServicios y entorno• Agua corriente, energía eléctrica y gas natural• Excelente conectividad con transporte público• Cercanía a comercios, instituciones educativas y avenidas principales• Zona con alta demanda inmobiliariaImportanteLa propiedad es apta crédito hipotecario. Propiedad ideal para vivienda familiar amplia, desarrollo multifamiliar, reciclaje con valorización o proyecto de renta.

USD 95.000

377 m² tot.8 amb.3 dorm.5 baños

República de Siria 700

General Bustos, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Farid Fernando Fiad. propiedad mixta con galpón Y vivienda en general bustos, córdoba. Oportunidad de inversión integral ubicada en República de Siria, barrio General Bustos, zona comercial próxima al centro de Córdoba. Se trata de una propiedad única que combina un galpón operativo con oficina y una vivienda independiente en planta alta, todo en una sola unidad de 200 m² de terreno con 377 m² construidos. Galpón Y oficina. El sector operativo cuenta con acceso directo mediante portón, espacios funcionales para actividades comerciales o industriales, dos vesturarios de los cuales uno está equipados con baño completo y el otro no cuenta con los artefactos sanitarios y una oficina con dependencias en planta alta con un baño completo. La distribución permite múltiples usos según necesidades empresariales. Vivienda independiente en planta alta Y terraza. La casa se ubica en planta alta con acceso separado del galpón, escalera propia y circulación independiente. Distribuye 3 dormitorios mas un dormitorio extra en la terraza y cuenta con la siguiente composición: • Living-comedor con patio-balcon contrafrente. • Cocina semi integrada. • Lavadero. • Dormitorio principal con baño en suite e hidromasaje en la bañadera. • Segundo y tercer dormitorios, todos con placar. • Baño completo adicional. • Balcón-terraza con vista al frente. • Terraza con dormitorio extra y baño. características constructivas. Construcción del año 1989 en estado general bueno. Orientación Este. Servicios completos: electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Clasificación apto profesional. Pisos de mosaicos de alto tránsito. Potencial de desarrollo. La zona permite edificación de hasta 4 pisos más planta baja con F. O. T. De 2, 5, permitiendo hasta 500 m² cubiertos. Normativa que habilita vivienda colectiva con departamentos y locales comerciales, lo que posiciona la propiedad como activo de alto potencial para reconversión o ampliación. Documentación. Escritura y planos disponibles. Propiedad ideal para inversores que busquen un inmueble con múltiples opciones de rentabilidad: operación actual del galpón, alquiler de la vivienda, o reconversión futura según normativa vigente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 165.000

429 m² tot.15 amb.9 dorm.5 baños

Constituyente Salguero 553

Alta Córdoba, Córdoba

Complejo de departamentos a la venta ideal para inversionistas o familias numerosas, se encuentra en barrio San Martín sobre calle Constituyente Salguero 553, a dos cuadras de Bv. Los Granaderos. Posee 5 unidades de departamentos (cuatro de ellos de 2 dormitorios y el quinto de uno) en un terreno de 429 m y un total de 427 m cubiertos aproximados. Se encuentra distribuido de la siguiente manera: dpto. Pb 1: - Sala de estar con placard, habitación hacia la calle, lavadero con bacha y calefón, baño completo, cocina comedor con mesada de piedra, alacena y bajo mesada, sala de lectura con salida al patio de luz, antebaño con mesada de piedra y bajo mesada de madera, espejo y lavabo, baño con ducha, Jacuzzi, inodoro y bidet, habitación principal con puerta ventana al patio y placar de pared a pared. Dpto. 2 (sobre el quincho): - Cocina comedor con alacena y bajo mesada de madera, calefactor a gas instalado, baño zonificado, con inodoro y bacha y ducha separada, habitación con ventana con vista al patio, gran ropero, techo de madera. Dpto. Pb 3: - Habitación con ventilador de techo, living con ventilador de techo y hogar con leño gas, patio de luz con puerta ventana, lavadero con calefón a gas instalado, cocina con mueble bajo mesada y alacena y artefacto de cocina, antebaño con mesada y lavabo de vidrio, baño completo, habitación con placar completo, ventana con vista al patio, ventilador de techo. Dpto. Pa 4: - Ingreso por escaleras, living con calefactor a gas instalado, cocina comedor con mesada en L de piedra, muebles bajo mesada y alacena, artefacto de cocina a gas, habitación con calefactor a gas instalado, lugar para guardado en pasillo, antebaño con mesada, lavabo, habitación principal con placar, calefactor a gas instalado, baño completo en suite con antebaño, bañera y ducha escocesa. Dpto. Pa 5: - Ingreso por escalera, living, ante baño y baño completo, cocina comedor con barra desayunadora, mesada en L con alacena y mueble bajo mesada, calefón a gas y artefacto de cocina, patio de luz con acceso por puerta ventana, lugar de guardado, ante baño y baño completo, dos habitaciones, una de ellas con placar. La propiedad cuenta con quincho cubierto y cerrado con calefactor a gas instalado, gran barra, asador, bacha para lavado y baño completo. Patio con césped, pileta de material con cascada y lavadero o deposito con calefón a gas instalado. Servicios activos (luz, gas y agua). Posible renta por sobre la inversion en torno al 14% anual en dolares!!

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