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17 Casas con apto crédito y 3 ambientes en Florida, Vicente López

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USD 299.000

169 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Francisco N. de la Laprida 2100

Florida, Vicente López

Excelente casa en Florida, a pocas cuadras de cabildo y general paz, inmejorable ubicación. Se trata de un lote propio de 169 metros cuadrados, teniendo 99 metros cubiertos y 99 metros de terraza transitable que ha sido recientemente impermeabilizada. Aysa: Ver datos. Arba: 43482. Cuenta con ingreso por un hermoso jardín que cuenta con la posibilidad de hacer una cochera. Contiguo al jardín se encuentra el patio interno y el living. Ingresando a la propiedad, un pasillo distribuye hacia las dos habitaciones y termina en la cocina y el baño. El patio da a una escalera que conduce a la terraza de la propiedad, que tiene la dimensión total de la parte construida del lote. Techos altos de 4 metros. Estado excelente, cuidado perfectamente por sus dueños. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Super destacado

USD 223.000

82 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carlos Francisco Melo al 2900

Florida, Vicente López

Casa en venta en Florida – Historia, diseño y confort modernoEsta propiedad única en Florida, Vicente López, combina la solidez de una casa histórica de 1944 con el confort contemporáneo. En 2020 fue íntegramente remodelada por el prestigioso estudio de arquitectura Chames & Branda, que logró integrar materiales de primera calidad, diseño de autor y detalles artísticos exclusivos, manteniendo el carácter de época con un estilo actualDistribución funcional: Living acogedorCocina-comedor independiente con muebles de diseño De Otro Tiempo2 dormitorios luminosos con placares a medidaBaño renovado con revestimientos cerámicos, sanitarios Ferrum y griferías PonthusHall de ingreso y antecámaraLavadero independiente equipadoEspacios exterioresPatio privado con hamaca de diseñoTerraza con parrilla y ducha, ideal para reuniones y momentos de relaxDetalles de calidad y confortCarpintería de aluminio tesatech con mosquiterosPuerta principal blindadaPisos nuevos de barocemento y mosaico artesanal 10x10Iluminación led y spots modernos en interiores, quincho y exterioresCocina semi-industrial equipada con horno tst Corbelli, campana Spar y electrodomésticos completos (heladera, lavavajillas, lavarropas) Amoblada y equipada con juego de comedor, cama matrimonial, juego de exteriores, soporte de tv y detalles de confortValor agregadoHistoria y carácter: casa original de 1944 con bases sólidas y techo de losa, que ofrece posibilidades de ampliación. Remodelación integral 2020 realizada por Chames & Branda. Intervención artística única: mural del arquitecto y artista Roberto Branda integrado a la obra. Venta llave en mano: lista para habitar de inmediato. Ubicación privilegiadaSituada en Florida, Vicente López, una de las zonas residenciales más buscadas del corredor norte: A pocos minutos de Av. Maipú, General Paz y Panamericana. Conexión directa con caba y Zona Norte. Cercanía a transporte público (tren Mitre y varias líneas de colectivo). Entorno tranquilo y seguro, con colegios reconocidos, comercios de cercanía y espacios verdes.? Una propiedad exclusiva, con historia y diseño de autor, en una ubicación estratégica de Vicente López. Lista para mudarse y disfrutar. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Super destacado

USD 295.000

155 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Valle Grande al 1900

Florida, Vicente López

Moderno Dúplex a Estrenar, 3/4 Amb. Con Jardín en Exc. Ubicaciónfinal de obra hechomoderno Dúplex totalmente a estrenar ubicado en excelente sector de Florida, a la vuelta del Colegio La Salle, próximo a Panamericana, 110m2 cubiertos distribuido en 2 plantas. Ubicación privilegiada • A metros de Panamericana • Próximo al Colegio La Salle • Plaza y cafetería en la esquinaDistribución: • Planta baja: Living-comedor integrado con cocina y salida al jardín • Primer piso: Dormitorio principal en suite, segundo dormitorio y baño completo • Segundo piso: Dos terrazas (al frente y contrafrente) + lavaderoDetalles de calidad: • Caldera a gas Peisa de última generación • Preinstalación para aire acondicionado frío/calor • Puerta de seguridad con triple anclaje • Portón automatizado con diseño exclusivo • dvh en todas las aberturas • Barandas de escalera en madera • Mesadas de cocina en Silestone Classic White • Campana con extractor, anafe a gas y horno eléctrico Orbis • Luces led bajo alacena • Muebles de cocina completos (bajo mesada y alacenas) • Baños con grifería fv, sanitarios y bañera Ferrum • Extractores en baños y toilette • Placares con interiores completos en ambos dormitorios • Puertas magnéticas italianas • Interiores de placares • Tomas eléctricos doble marca Cambreapto creditoestimado colega, consultar al asesor cuanto se comparte de comision por la propiedadlas medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario cucicba Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades sas.

Super destacado

USD 270.000

260 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño3 coch.

Esmeralda 3040

Florida, Vicente López

Casa en venta ubicada en Florida, ideal para familias. Cuenta con 2 dormitorios y 3 ambientes. La propiedad posee una superficie total de 260 m² y 106 m² de superficie construida. En su interior, la casa ofrece un living comedor, cocina equipada, hall y lavadero. Dispone de 1 baño completo. En el exterior, la propiedad cuenta con un amplio jardín, parrilla y quincho, ideal para disfrutar al aire libre. Además, posee 3 cocheras con cobertura cubierta. El terreno tiene un frente de 8, 66 m y un largo de 30 m. La orientación es Norte, asegurando buena iluminación. La propiedad cuenta con calefacción y termotanque. Es muy luminosa y tiene 1 planta. La zona es residencial y tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios. Aviso Legal: Las medidas, superficies, antigüedad (expensas), y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido suministrados por los propietarios, por lo que pueden existir divergencias con la realidad. - El valor consignado de las expensas mensuales (en caso de corresponder) y otros gastos asociados al inmueble son meramente orientativos y están sujetos a verificación y/o ajustes. - En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión y confirmación. - Las fotografías publicadas tienen carácter meramente ilustrativo y no contractual. - Las unidades aquí anunciadas están sujetas a disponibilidad al momento de la consulta. - En caso de tratarse de un terreno, la información sobre metros cuadrados construibles es orientativa y debe ser verificada por el interesado. - Se deja constancia que las medidas reales pueden surgir del título o plano de mensura del inmueble. Julio Ramirez Leiva. Martillero. C. S. I 3192

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USD 278.000

389 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Libertad 3200

Florida, Vicente López

Casa en venta en Florida ¡Lote propio de 8, 66 x 45 mts! Excelente casa desarrollada en su totalidad en planta baja sobre un increíble lote de 389 m² (8, 66 x 45 m), ubicada en una tranquila zona residencial de Florida. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, cocina independiente con espacio para comedor diario y vista al jardín, lo que le aporta gran luminosidad y ventilación natural. Dispone de dos amplios dormitorios con placards, un baño completo y un toilette. En el exterior, se destaca un gran jardín arbolado de 16, 30 metros de largo, con piscina de fibra. También cuenta con un pequeño patio con parrilla, un práctico lavadero y acceso a la terraza que ocupa toda la superficie cubierta, con potencial para construir una segunda planta. Al fondo del jardín se encuentra un galpón que fue remodelado aprovechando un dormitorio de servicio con baño completo además de contar con una amplia zona de estar, ideal para transformar en quincho cubierto, estudio o playroom. A la propiedad se ingresa por un jardín al frente que posee espacio guarda coche cubierto para dos autos. Una propiedad funcional, con excelente proyección y mucho verde, ideal para quienes buscan calidad de vida en zona norte. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas, servicios e impuestos mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Corredor responsable: Speroni Florencia. Cmzc Nº 611

Super destacado

USD 229.000

175 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Yrigoyen 2884

Florida, Vicente López

Venta Casa 3 amb a Reciclar en Florida de lote propio con jardin. De 8, 66 de ancho con fondo de 20 metros con casa a Reciclar de 3 amb con jardin. Casa a Reciclar de 2 dormitorios mas quincho, lavadero y jardin. Posibilidad de agrandar con dormitorios en planta alta y generar un espacio de jardin mas amplio aun. Ingreso por espacio guardacoches al porch de entrada. Nos recibe un gran living que da al frente. Pasillo que nos comunica a mano izquierda a los dos dormitorios (uno da al frente y el otro al jardin) A mano derecha encontraremos un bano completo de gran tamano y a continuación y con salida al jardin una cocina comedor amplia. Galería semicubierta. Lavadero. Cuarto de herramientas / quincho y jardín. Escalera exterior da acceso a gran terraza. Plan B. apto duplex// 3 deptos en 3 plantas. Y apto Casa a Reciclar con posibilidad de agregar segunda planta. Esperamos su consulta!! No deje de preguntar. Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173

USD 178.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jose Marmol al 1700

Florida, Vicente López

Apto crédito - casa lote propio - Descubre esta encantadora casa de 3 ambientes en una planta, ubicada en el tranquilo barrio de Florida Mitre, Vicente López. Con un diseño acogedor y funcional, esta propiedad ofrece privacidad y comodidad en un lote propio, además de la posibilidad de ampliación. Al ingresar, un pasillo nos lleva a un patio frontal de 7 x 3 metros, perfecto para disfrutar de la luz natural. La cocina-comedor, de 3, 75 x 2, 96 metros, cuenta con piso de cerámicos, un amplio ventanal, y espacio suficiente para una mesa y muebles bajo mesada. Desde aquí, se accede a un hall que conecta con dos dormitorios de 3, 98 x 3, 15 metros, ambos con pisos de madera y placares de pared a pared. Uno de los dormitorios tiene vista al patio frontal, mientras que el otro se abre al patio trasero. El baño completo, de 2, 43 x 1, 60 metros, está bien iluminado y ventilado gracias a su ventana. El cálido living, de 3, 78 x 2, 97 metros, con piso de alfombra, ofrece un cómodo acceso directo desde el exterior. Además, la casa dispone de un lavadero independiente de 1, 95 x 1, 20 metros y un cuarto de herramientas de 2, 50 x 2 metros. El espacioso patio trasero, de 7, 03 x 4, 28 metros, es ideal para disfrutar del sol, con la posibilidad de construir una segunda planta. La ubicación es inmejorable, a solo tres cuadras de la Avenida Maipú y a diez cuadras del Puente Saavedra, lo que garantiza rápidos accesos y excelente conexión con la ciudad. Te invitamos a conocer esta propiedad con gran potencial. Contáctanos para agendar una visita. Nota: • Las medidas publicadas son aproximadas y deben corroborarse con el título/plano de propiedad respectivo. • Los importes de impuestos y servicios (expensas, abl, luz, gas, agua corriente, etc.) corresponden a la última información recabada y deben confirmarse. • Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 179.000

148 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Chacabuco al 500, Entre Marmol y Lavalle

Florida, Vicente López

Casa de época para reciclar en su totalidad o demoler. El valor del inmueble es el del lote por su ubicación. Cuenta con un lote de 8. 66 x 17. 32. La casa tiene actualmente un retiro de frente de 5. 50 x 5. 50, tres ambientes, espacio que fue na cocina, baño fuera de la casa, garage y en la planta alta ambientes de servicio y amplia terraza. Ubicado a tres cuadras del Metrobús y de Av. Maipu. A 5 cuadras de la estación de Aristóbulo del Valle a metros de Caba y del shopping dot, General Paz, todo a un paso. No está sujeta a compra se puede vender en block con casa de al lado. Cuenta con la documentación en perfectas condiciones para una venta inmediata. Te esperamos es ideal para que puedas construir tu futuro hogar o un desarrollo de unidades en tres plantas. Código de propiedad: dot8256 laVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 239.000

182 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Libertad 2400

Florida, Vicente López

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Nicolas Little. apto credito! Acepta permuta! Excelente casa de 3 ambientes en inmejorable zona, ubicada en el corazón de Florida Este a tan solo 3. cuadras de la Estacion de Tren Florida Ramal Mitre y del centro comercial de Florida. Desarrollada en 2 plantas en un barrio de casas bajas, arbolado y muy tranquilo. Pb: En planta baja nos recibe un amplio patio al frente con cochera semicubierta (ingreso por portón. automático). Hall de recepción que distribuye a un amplio y luminoso living/comedor con pisos de Pinotea muy bien. conservados, hogar a gas para calefaccionar, equipo de aire acondicionado frio/calor, ventana al frente y. amplio ventanal con salida a patio trasero. Amplia cocina independiente con doble mesada, gran cantidad de alacenas, horno y anafe a gas, doble. bacha y ventana al patio trasero. Lavadero independiente, conexión para lavarropas, termotanque para el agua caliente, bacha y salida al. patio trasero. Baño completo con bañera en planta baja. Planta alta: Amplio dormitorio principal al frente con pisos de parquet en excelente etstado de conservación, placard, equipo de aire acondicionado frio/calor, amplia guardilla con gran espacio de guardado y puerta. con salida a balcon al frente. 2do dormitorio con pisos de parquet, aire acondicionado frio/calor, placard y puerta con salida a balcon al. frente compartido con el dormitorio principal. Amplio baño completo con bañera y ventilación natural. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 179.000

149 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Chacabuco al 500, Entre Marmol y Lavalle

Florida, Vicente López

Casa desarrollada en una planta para reciclar totalmente, cuenta con hall de recepción amplio, dormitorio con piso de parquet al frente, living comedor de 4. 00 x 3. 80, cocina de 4. 00 x 2. 20 con salida al fondo. Segundo dormitorio o dependencia de servicio que se encuentra con acceso por el exterior. Garage para un auto pasante hacia el fondo. Muy buen jardín y patio de 8. 66 x 6. 20. Ubicado a tres cuadras del Metrobús y de Av. Maipu. A 5 cuadras de la estación de Aristóbulo del Valle a metros de Caba y del shopping dot, General Paz, todo a un paso. No está sujeta a compra se puede vender en block con casa de al lado. Código de propiedad: dhoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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Casa al fondo en dos plantas, compuesto en planta baja por un galpón, deposito con espacio para oficina, toilette, posibilidad de ingresar autos. Planta alta: vivienda de 3 ambientes muy amplios, living-comedor, cocina-comedor. 2 dormitorios, baño completo, patio, lavadero, terraza con parrilla. Ubicada a metros de Hipolito Yrigoyen. Muy buena propiedad, ambientes amplios, luminosos. Puede ser una vivienda con taller o vivienda amplia y cochera. Varios usos, muy buena propiedad. Código de propiedad: dot8256 phVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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USD 460.000

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Ubicada en la prestigiosa zona de Florida, Vicente López, esta sólida y luminosa casa que ofrece una excelente distribución en dos plantas, ideal para familias que buscan comodidad y proximidad a servicios de calidad. La propiedad cuenta con 2 habitaciones bien distribuidas en planta baja, que garantizan comodidad. Ventanas de dvh con mosquitero y postigones de cedro. Los espacios comunes incluyen un amplio living, un comedor diario, y una cocina funcional, ideales para disfrutar de momentos en familia. Además, la casa dispone de un altillo y varias bauleras, ofreciendo un espacio adicional para almacenamiento en planta alta. Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su encantador jardín en L, que se extiende hacia un pulmón de manzana, proporcionando un oasis de tranquilidad en pleno corazón de la ciudad. Este espacio exterior es perfecto para quienes disfrutan de la naturaleza y de actividades al aire libre. La casa también cuenta con una parrilla para disfrutar de reuniones al aire libre y una sala de juegos que hará las delicias de los más pequeños. Entre sus servicios, dispone de un lavadero semicubierto. Accediendo desde el garaje ingresamos a lo que antiguamente funcionaba como una dependencia de servicio y un baño de servicio, incrementando aún más su funcionalidad. Actualmente es un cuarto de herramientas La seguridad es otro de los puntos fuertes de esta casa, ubicada en una zona tranquila y cercana a uno de los mejores colegios de la región, La Salle, lo que la convierte en una opción ideal para familias con niños en edad escolar. Con 45 años de antigüedad, esta casa ha sido bien mantenida, reflejando el cuidado y la calidad de construcción en cada detalle. Además, cuenta con dos espacios de estacionamiento cubiertos, asegurando comodidad y protección para los vehículos. Calefaccion por picos y equipos de aaesta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar que combine solidez, luminosidad y una ubicación privilegiada en G. B. A. Zona Norte. Salaya Romera cmsi 3977

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Florida, Vicente López

ParrillaBalcón

Exclusivo triplex estrenar en zona residencial de Florida a pocos metros de la Av. Maipú y con cercanía a medios de transporte, zona comercial y bancaria. Ubicación privilegiada, con fácil acceso a caba, San Isidro y el río. La propiedad tendrá entrada de coche para dos autos. Se ingresará a través de un amplio living comedor con toilette de recepción. Cocina con muebles bajo mesadas y alacenas. Contará con una isla la cual se podrá usar de desayunador diario. Salida a un hermoso jardín de 8. 50 m x 4. 15 m a través de una galería con parrilla. Ideal para disfrutar de un asados con familia y amigos. Se accederá por una escalera de madera natural al primer piso en el cual se encontrarán dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y el segundo también en suite con un gran placard. Ambos con amplios ventanales y una excelente orientación lo que les generará muy buena luz natural en el interior de los mismos. En el segundo piso habrá un tercer dormitorio con placard, un playroom ( con posibilidad de convertirse en un cuarto dormitorio) y un baño completo. Emprendimiento construido por un arquitecto con 40 años de trayectoria en la zona de Olivos y caba. Se pueden visitar obras de él para que el interesado garantice la calidad constructiva. El diseño de los triplex será de un estilo racionalista con materiales de primera calidad. Contará con pisos de porcelanato simil madera, aberturas con doble vidrio hermético (dvh) y piso radiante por caldera dual. Te invitamos a conocerlo! Código de propiedad: Ver datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Super destacado

USD 500.000

226 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Av. San Martín 2117

Florida, Vicente López

Excelente propiedad en venta, en Florida. Ubicada sobre Av. San Martín, a 6 cuadras de Av. Maipú y a pocas cuadras de la estación Florida del Tren, excelente zona! Sobre un lote de 8, 66 x 22, 52 se desarrolla hacía el frente un local comercial y hacia el fondo una casa de 2 plantas. El local cuenta con entrada independiente, salón de ventas y se conecta con la 2da propiedad. La misma se desarrolla en 2 plantas y también cuenta con entrada independiente. Planta Baja: Living-comedor con hermosos pisos originales, comedor diario, 1 baño completo, cómoda cocina independiente con muebles completos y salida al jardín. Lavadero semi-cubierto, cuarto de guardado y hermoso jardín. Planta Alta: Tres dormitorios muy amplios todos de 5x5 con pisos de pinotea y placares, las 3 habitaciones están comunicadas entre sí y 1 baño completo. 2 balcones, uno hacia el frente y otro hacia el contrafrente. - fos 0, 6- fot 1, 8- se pueden construir 4 pisos máximo para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

Super destacado

USD 295.000

160 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Valle Grande al 1900

Florida, Vicente López

Excelente Triplex de 3 Plantas a Estrenar! 2 Terrazas + Jardin! Muy Luminoso, Orientacion Noreste. Construccion de Primer Nivel. Mirá el Video! •distribución: •planta baja: - Living Comedor integrado a la Cocina y con salida al Jardin. - Toilette. - Cochera con Porton Automatizado. •primer piso: - Suite Principal con Placard. - Segundo Dormitorio. - Baño Completo. •segundo piso: - Playroom/Dormitorio- 2 Terrazas, una con Bacha y Conexion para Lavarropas. •especificaciones: - Caldera a gas Peisa de última generación- Preinstalación para aire acondicionado frío/calor- Puerta de seguridad con triple anclaje- dvh en todas las aberturas- Mesadas de cocina en Silestone Classic White- Campana con extractor, anafe a gas y horno eléctrico Orbis- Muebles de cocina completos (bajo mesada y alacenas) - Baños con grifería fv, sanitarios y bañera Ferrum- Extractores en baños y toilette- Placares con interiores completos en ambos dormitorios•ubicación: - A metros de Panamericana- Próximo al Colegio La Salle- Plaza y cafetería en la esquinaLas imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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USD 790.000

831 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Urquiza 2600, Vicente Lopez, Buenos Aires, Argentina

Florida, Vicente López

Venta Excepcional casa en dos niveles con jardín rodeado de verde sobre 2 lotes en Florida - Vicente López Con una superficie cubierta de 485 m2, sobre un lote de 831 m2 Propiedad exclusiva! Esta imponente propiedad en dos plantas se destaca por su luminosidad, amplios espacios y un espectacular jardín que ofrece un entorno natural y privado. Ubicada en una exclusiva zona residencial de Florida - Vicente López, goza de una ubicación privilegiada, a solo cuatro cuadras de Acceso Norte y a una cuadra de Julio Argentino Roca, y a tres cuadras de la estación de tren Florida de la línea Mitre. Planta Baja: Al ingresar, un amplio hall de recepción da la bienvenida. El área social incluye un generoso living con chimenea a leña y acceso a espacioso estar que balconea al living, todo con vista al exterior y al jardín, ideal para disfrutar de reuniones en un ambiente cálido. El comedor principal, con vistas al jardín, ofrece un espacio perfecto para cenas y reuniones familiares. La cocina, luminosa y ventilada cuenta con un sector de comedor diario con vistas y salida al jardín, ideal para las comidas en familia. Ascensor, toilette de recepción, y un lavadero independiente completan esta planta. Planta Alta: Nos recibe un gran estar con vistas al jardín, este sector separa la master suite principal del resto de las habitaciones. La Master suite es el frente y posee un gran sector de dormitorio con vistas al jardín, un cómodo vestidor con placards con doble profundidad, y un baño completo. A esta planta se puede acceder por una gran escalera de mármol o por ascensor. El resto de la planta se compone por dos habitaciones con vistas al jardín y placard con doble profundidad, las mismas comparten un baño completo, y también posee otra habitación en suite. Altillo: Accediendo desde la segunda planta por una escalera exterior, encontramos un espacio con mucha privacidad que puede ser utilizado como playroom, estudio, taller. Con muy buena iluminación y tranquilidad. Subsuelo: El subsuelo se encuentra la cochera cubierta desde donde se accede a la propiedad por ascensor. Exterior: El área exterior se compone de un gran jardín lateral con orientación noreste, lleno de luz natural en un entorno verde con arboles y plantas que brindan privacidad y tranquilidad. Segundo portón de acceso por el cual se pueden ingresar mas vehículos al jardín. Una encantadora galería con vistas al jardín, Quincho cerrado con parrilla, habitación de guardado y baño y una piscina completan este espacio ideal para disfrutar al aire libre. Detalles generales: La propiedad cuenta con calefacción por radiadores, rejas en las ventanas, garantizando comodidad y seguridad. Los metros que figuran en la descripción son aproximados, los reales surgen del título de propiedad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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USD 268.000

202 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Virrey Liniers al 1300

Florida, Vicente López

Dúplex de 4 ambientes + dependencia, altillo, garage, parrilla, balcón terraza en venta en FloridaDuplex en cuatro plantas. El acceso principal nos lleva al subsuelo y a la primera planta.   Subiendo a la primer planta accedemos a el living comedor dando al frente del complejo sobre la calle Virrey Liniers, mirando al este la cocina integrada con comedor diario y ventanales jardín. En este piso contamos con un toilette. En el subsuelo el garage con portón eléctrico, dependencia completa con baño individual, espacio lavadero y salida al jardín verde con parrilla. En el segundo nivel se ubican tres dormitorios. El principal con orientación este, en suite con baño completo de gran dimensión, los restantes dormitorios con placard empotrado. En esta planta contamos con un baño completo con bañera. La tercera planta alberga un amplio altillo con pisos alfombrados, ideal como sala de estar, playroom, espacio de juegos o estudio. Desde el altillo accedemos a un balcón terraza con orientación este y vista al pulmón de la manzana arbolado. Ubicado estratégica, a solo dos cuadras de la calle General José de San Martín y a cinco de Av. Maipú. A tres cuadras de la Estación Florida del Ferrrocarril, diez cuadras de Panamericana. Frente al colegio y Parroquia Santa Teresita,  Excelente conectividad y cercanía a comercios, propuestas gastronómicas y transporte público. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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USD 330.000

170 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Roca 1600

Florida, Vicente López

Hermosa casa en esquina de 4 ambientes con jardín, cochera y terraza. Lote propio en esquina en el barrio de Florida. Excelente propiedad distribuida en dos plantas: En la planta baja nos encontramos con un living comedor espacioso y comodo, hall distribuidor, cocina con comedor diario, toilette, baño completo y dos habitaciones. Además salida a un hermoso jardín con parrilla y cochera. En la planta alta tenemos la terraza con lavadero y una amplia habitación. Excelente calidad constructiva. Súper luminosa y ventilada. Puerta blindada, aberturas con malla metalica en su mayoría. 3 ingresos a la casa: principal, de servicio y lateral. Ingreso independiente al garage con baulera. Todos sus ambientes tienen aire acondicionado frio-calor. Aberturas interiores de alta calidad: Oblack. Hogar a leña con tiraje al exterior en el living. Ademas del tanque de agua posee cisterna. Propiedad apto crédito y apto profesional. Posibilidad de comprar la casa totalmente equipada como se ve en las fotos. Excelente ubicación: a tan solo 2 cuadras de avenida Maipú. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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