• Florencio Varela

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127 Casas con 4 ambientes en Florencio Varela, GBA Sur

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USD 179.000

228 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

General Hilario Lagos 100

Villa Vatteone, Florencio Varela

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Carlos Trillo. casa 4 ambientes villa vatteone florencio varela - apto crédito. Propiedad única ubicada en zona estratégica de Villa Vatteone, sobre General Hilario Lagos, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Emplazada en un amplio terreno de 913 m², la vivienda ofrece 228 m² de superficie construida con distribución funcional y espacios versátiles. Características generales. Vivienda de cuatro ambientes con diseño funcional y amplitud, construida en 1960 en estado muy bueno. La propiedad combina espacios interiores y exteriores con potencial de desarrollo y múltiples opciones de uso. Distribución interior. El hall de entrada conduce al living comedor con piso de parquet, caracterizado por sus generosas dimensiones y luminosidad natural. Cocina completamente equipada con amoblamiento, bajo mesada, placard de guardado y aire acondicionado. Dos dormitorios amplios con placards y piso de parquet. El dormitorio principal cuenta con aire acondicionado para temperatura controlada. Baño completo con bañera y lavadero integrado complementan los espacios interiores. Espacios exteriores. Galería y jardín parquizado de 913 m², totalmente forestado, que expande significativamente los espacios habitables. En el fondo del terreno, construcción adicional de dos pisos en losa con potencial para cocheras, taller, depósito, quincho ó el desarrollo de un departamento complementario. Características técnicas. Superficie cubierta: 228 m² Superficie total de terreno: 913 m² Cocheras: 2 unidades. Seguridad: Sistema de cámaras y alarma. Ubicación: Próximo a transporte público y Estación Zeballos. beneficios de inversión. Propiedad certificada como apto crédito hipotecario. Ideal para inversores o familias que buscan una vivienda con potencial de desarrollo y ubicación estratégica en Villa Vatteone. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 115.000

447 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño3 coch.

Intendente Ortiz Basualdo 3500

Florencio Varela, Florencio Varela

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Agustin Esteban Saffores. casa en venta 4 ambientes en florencio varela, buenos aires - apto crédito. Se ofrece a la venta una sólida casa de 4 ambientes con un terreno excepcional de 446, 76 m², ideal para familias que buscan espacio, tranquilidad y la posibilidad de seguir creciendo. Características de la casa: - 4 Ambientes. - 2 Dormitorios amplios y luminosos. - Cocina de generosas dimensiones. - Living cómodo e independiente. - 1 Baño completo. - Lavadero separado. - Galpón / Taller en el fondo. - Estacionamiento para 3 autos. - Parrilla. - Terraza. - Jardín de entrada. - Fondo con gran parque, arbolado. - Rejas de seguridad en el frente de la casa y en todas las ventanas/puertas. Esta propiedad fue planificada para el crecimiento Y expansión: - Posibilidad de Segundo Piso: La estructura principal cuenta con Hierros de Espera (Armadura de Espera) instalados en las columnas, permitiendo la construcción inmediata de un segundo piso o una terraza habitable, maximizando el valor del inmueble. - Base Estructural en el Fondo: La parte posterior del terreno cuenta con Cimientos (base estructural) ya colocados, listos para anexar más metros cubiertos (quincho, departamento de huéspedes, o ampliación). Excelente ubicación Y conectividad: La casa se encuentra en un barrio residencial de casas bajas que ofrece la mejor calidad de vida. - Entorno Familiar: Frente a un Colegio y con una Plaza a solo 1 cuadra, ideal para la vida con niños. - Servicios y Centro: A solo 10 cuadras de la Estación de Tren de Florencio Varela (Línea Roca) y del principal Centro Comercial (supermercados, bancos, farmacias, comercios). - Transporte y Acceso: Excelente conexión con la Línea 148 (directo a caba) y múltiples colectivos locales. Acceso rápido A centros de salud de alta complejidad: - Hospital de Alta Complejidad El Cruce: Este es uno de los hospitales de referencia a nivel regional y nacional. - Hospital Zonal General de Agudos \"Mi Pueblo\": Un hospital público importante que complementa la cobertura de salud en el partido, ofreciendo atención completa. - Clínica Santa Clara: Opciones de atención privada también disponibles en Florencio Varela. - Servicios de agua, electricidad y gas ya instalados eliminan cualquier barrera para mudarse o invertir. La clasificación como apto crédito amplía las posibilidades de financiamiento, transformando el sueño de la casa propia en una realidad tangible. - Se informa que el inmueble se encuentra actualmente bajo un contrato de locación vigente (inquilinos), cuyo vencimiento será el 31 de marzo de 2026. Si necesitas vender para poder comprar, trabajamos ambas operaciones en un mismo momento, no dudes en contactarme. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. No dudes en consultarnos. ¡Mudate a la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 129.000

371 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Gabriela Mistral 232

Florencio Varela, Florencio Varela

Casa desarrollada sobre un amplio lote de 10 x 37 metros aproximadamente, lo que le otorga gran potencial y excelente aprovechamiento de espacios. La propiedad cuenta con entrada para varios vehículos descubiertos (con capacidad aproximada para siete autos) y cochera cubierta al fondo. Al ingresar se encuentra el living, y contiguo a éste una cocina comedor diario muy completa, equipada con muebles bajo mesada y alacena, en muy buen estado de conservación. En planta alta dispone de un amplio hall distribuidor —de generosas dimensiones, con posibilidad de adaptarlo como escritorio u otro ambiente funcional—, baño completo de buen tamaño y dos dormitorios. Desde el living se accede al patio, donde se ubican el lavadero y, seguido al mismo, una habitación de grandes dimensiones con baño completo, lo que brinda la posibilidad de adaptarla como espacio independiente o para dos familias. La propiedad ofrece además espacio verde, parrilla y múltiples ambientes anexos que amplían sus usos potenciales, destacándose por sus cómodas dimensiones generales y la amplitud del lote, tanto al frente como al fondo. Ubicada a una cuadra de Av. José de San Martín (altura Metrobus), a dos cuadras del cruce con Av. Monteverde y a cuatro cuadras de Camino General Belgrano, con numerosas líneas de colectivo en la zona, a solo diez minutos de la estación de tren de Florencio Varela y a dos cuadras del límite con Quilmes, se encuentra en un punto estratégico con excelente conectividad. Propiedad bien mantenida, con detalles de época en algunos sectores, pero en correcto estado general. Comunicate por consultas o para agendar tu visita! Svencen propiedades col. Mil ciento sesenta Y ocho cmycq Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N* dos mil trescientos setenta Y uno de afip (coti)

USD 35.000

202 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Rumania al 481

Florencio Varela, GBA Sur

Venta de Casa 4 ambientes en barrio Santa Rosa, Florencio Varela. La propiedad consta de tres dormitorios distribuidos mediante un pasillo, que conecta también con el baño, la cocina y el comedor. A su vez por el comedor se ingresa a la propiedad desde la calle, por un patio de material y semi techado al frente. Conectado al comedor se encuentra un pequeño living con un ventanal corredizo que permite la salida al patio trasero, que tiene una galería con parrilla y una amplia porción de césped. Esta propiedad cuenta con todas las comodidades para una familia de entre 4 a 5 miembros. Además de los ambientes destinados a la vivienda, la propiedad cuenta con un local comercial al frente, separado totalmente de la casa, por lo que puede ser alquilado a terceros sin interferir con la privacidad del hogarUbicaciónLa propiedad se encuentra en el Barrio Santa Rosa de Florencio Varela, y si bien se emplaza sobre una calle de tierra, son solo 30 metros hasta la avenida Bruselas, la cual conecta con asfalto en excelente estado hasta la avenida Novak, a unos 1500 metros. A muy pocos metros de la propiedad se encuentra el colegio Padre Faustino Mennel, importante entidad educativa del distrito que abarca un predio de unas 5 hectáreas, También a menos de 200 metros se encuentra la escuela de educación secundaria N°14 y la escuela de educación primaria N°69. Resumen de ambientes- 3 dormitorios- Cocina- Comedor- Living- Baño- Garage semicubierto- Patio delantero y trasero. - Local comercial. Resumen de medidas- Sup. Cubierta: 60 m2- Sup. Semicubierta: 25 m2- Sup. Descubierta: 117, 5 m2- Sup. Total: 202, 5 m2- Frente: 9, 5 m. - Fondo: 22, 5 m. Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de la propiedad.

USD 127.000

515 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Doctor Nicolás Boccuzzi 500

Florencio Varela, Florencio Varela

Corredor Responsable: Mauro Martínez cpmcal 580 - cpi 9240- Contacto: Facundo Bartolotto. Presentamos una casa de 5 ambientes con una excelente ubicación en pleno centro de Florencio Varela, ideal para quienes buscan vivir con comodidad, espacios amplios y estar cerca de todos los servicios. - Superficie del terreno: 515 m² -Planta principal: Primer piso con acceso por escalera. -Casa principal cuenta con 270mts² cubiertos. -Casa 3 amb a reciclar cuenta con 60mts² cubiertos. 4 habitaciones, con amplias posibilidades de uso familiar o funcional (cuartos de estudio, dormitorios, etc.). 2 baños completos, que brindan confort y practicidad. Living espacioso, ideal para recibir y compartir. Cocina-comedor, con buena circulación. Balcón y terraza, que aportan luminosidad y ventilación natural. Cochera con espacio para 2 vehículos, una ventaja importante en pleno centro. Pequeño quincho al fondo, perfecto para encuentros sociales o uso recreativo. En planta baja, otra propiedad de 3 ambientes a reciclar, lo que representa un gran potencial de renta o uso propio complementario. Ubicación: Se encuentra a dos cuadras y media de la estación de Florencio Varela. La propiedad se encuentra en pleno centro de Florencio Varela, una de las zonas más codiciadas de la ciudad por su estratégica conectividad y oferta de servicios. Estar en el centro implica acceso inmediato a comercios, bancos, oficinas, escuelas y servicios de salud, facilitando la vida cotidiana sin grandes desplazamientos. El municipio ha realizado obras de puesta en valor de calles, veredas y accesos al área comercial y peatonal, lo cual mejora la experiencia urbana y la circulación peatonal en la zona central. Además, se están llevando a cabo proyectos de mejora vial alrededor de calles principales y zonas cercanas a la estación, lo que favorece la conectividad y la calidad urbana. ¿Por qué es una oportunidad? - Ubicación central y estratégica, que ofrece la máxima comodidad para vivir o alquilar. - Amplios espacios interiores y terrenos generosos, con potencial de ampliación y uso flexible. - Segunda propiedad en planta baja a reciclar, ideal para renta, uso familiar o proyecto independiente. - Cochera para 2 vehículos, algo muy valorado en zonas urbanas céntricas. - Balcones y terraza, que aumentan la calidad de vida al brindar espacios exteriores propios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 220.000

260 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Calle 1379 1100

Florencio Varela, Florencio Varela

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Gabriel Esteban Romo. Casa en Venta Florencio Varela. Calle Ver datos. Encantadora casa quinta emplazada en un generoso lote de 44 x 230 metros, ideal para quienes buscan amplitud y tranquilidad. Esta hermosa propiedad se desarrolla en dos plantas bien distribuidas. En la planta baja, se encuentra un luminoso living-comedor que invita al confort, una cocina funcional, un dormitorio y un baño completo. La planta alta ofrece dos dormitorios, un segundo baño completo y un versátil altillo, perfecto para ser utilizado como dormitorio adicional, sala de juegos o espacio de trabajo. En el exterior encontramos un extenso jardín con piscina para disfrutar en familia y una galería equipada con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. Esta propiedad combina el encanto de una casa quinta con la comodidad de un diseño práctico, todo en un entorno espacioso y natural. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 210.000

513 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Contreras 359, Florencio Varela, Florencio Varela, Buenos Aires, Argentina.

Florencio Varela, Florencio Varela

Hermosa Casa en Venta en excelente ubicación, a 2 cuadras de la peatonal y del centro comercial de Florencio Varela. Por un jardín al frente, ingresamos a un living muy cómodo y luminoso, seguido de un amplio comedor con cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas de cedro macizo. Desde el living accedemos a una de las habitaciones, muy amplia y con mucha luz natural, y un baño completo con box de ducha y lugar de guardado. Luego por un pasillo distribuidor, nos encontramos con un hermoso jardín de invierno con mucha luz natural, seguimos por las otras 2 habitaciones con placard y otro baño completo con jacuzzi. Un lavadero separado. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores, cámaras de seguridad y alarma, aire acondicionado en todos los ambientes y puerta de seguridad de ingreso. El garage es cubierto para 3 autos con portón automático. Seguimos por un lindo espacio verde con una pileta de 3. 50 x 8 mts con una profundidad de 1 a 2 mts. La misma tiene filtro automático y luces instaladas. Al fondo de la propiedad, nos encontramos con un hermoso quincho (74m²) con parrilla, tiene una habitación y baño completo, lo que hace que se pueda utilizar como departamento también, ya que cuenta con cocina, termotanque, y medidor de gas y luz independiente de la casa. Por el exterior posee una escalera que nos lleva a la terraza, con posibilidad de construir en la parte de arriba. Valor Total: U$S 250. 000. - Valor Financiado: U$S 210. 000 + cuotas fijas sin interés. También se acepta permuta por departamento de menor valor en Quilmes y alrededores. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Comercializa Caruso Estudio inmobiliario mat. 1099 cmycq. Oficina: Urquiza 1182 (Quilmes) Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1159

USD 48.000

266 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Juan Jaures 1380

Bosques, Florencio Varela

Oportunidad para combinar la vida familiar con un proyecto comercial. Esta casa en venta en Bosques, partido de Florencio Varela, ofrece un local al frente con entrada independiente y un amplio parque al fondo. Ideal para quienes buscan versatilidad de uso o invertir con proyección. Características principales del inmuebleEsta propiedad cuenta con una superficie total de 266 m² y una superficie cubierta de 130 m², distribuidos de forma funcional entre vivienda, espacio exterior y área comercial. -Local comercial al frente, de 8, 80 m de largo x 4, 80 m de ancho, con ingreso independiente-Cocina integrada al comedor de 6, 15 x 3, 15 m-Dos dormitorios con buena ventilación e ingreso de luz natural-Un baño completo-Ingreso lateral que comunica directamente con el fondo-Parque amplio al fondo, ideal para disfrutar al aire libre o desarrollar futuras ampliaciones-Apto crédito bancarioDato destacado: posibilidad de unificar el local con la casa principal para convertirla en una cómoda propiedad de 4 ambientes. Ubicación y entornoSituada sobre Juan Jaures al 1300, en una zona residencial de Bosques, partido de Florencio Varela, esta propiedad ofrece cercanía a: -Estación Bosques del Tren Roca-Líneas de colectivo: 324, 504 y 507-Plaza Buenos Aires, supermercados, escuelas y comercios de cercaníaUna ubicación práctica con buena conectividad dentro del sur del Gran Buenos Aires. Una posibilidad para familias que buscan una casa en venta en zona urbana con espacio verde y potencial de expansión, o para inversores que deseen combinar vivienda y renta en un solo inmueble. Coordiná una visita y evaluá su potencial para tu proyecto. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

USD 130.000

502 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Chañar 200

Villa Vatteone, Florencio Varela

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Analia Tisera. casa 4 ambientes villa vatteone florencio varela - apto crédito. Propiedad estratégicamente ubicada sobre calle Chañar, frente al Hospital Mi Pueblo, este inmueble representa una inversión inmobiliaria de alto potencial en Villa Vatteone, Florencio Varela. Desarrollada en un terreno de 502 m², la propiedad ofrece una distribución funcional con 4 ambientes que combinan espacios tradicionales y modernos. La construcción original de 1979 se mantiene en excelente estado, potenciando su valor inmobiliario. Características principales. Superficie total de 502 m² compuesta por 72 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 426 m² descubiertos. La distribución incluye 3 dormitorios luminosos, 2 baños completos, cocina equipada, living-comedor integrado y lavadero independiente. Infraestructura Y servicios. Cuenta con servicios de electricidad, gas natural, internet, línea telefónica y desagüe cloacal. El jardín frontal genera un retiro elegante, mientras el fondo verde amplía las posibilidades de uso del terreno. Características adicionales. Incluye 2 cocheras que resuelven el estacionamiento. Dispone de parrilla para momentos de encuentro social. Su clasificación como apto crédito y apto profesional la convierte en una opción ideal para inversores y familias. Propiedad que equilibra historia, funcionalidad y potencial de desarrollo en una zona de constante crecimiento urbano. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 150.000

693 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño3 coch.

Gabriela Mistral al 1400

Florencio Varela, GBA Sur

Ubicada en un tranquilo barrio de Florencio Varela, esta espaciosa casa de una planta en Gabriela Mistral 1439 ( ex 40) a metros de Av. H. Irigoyen, ofrece un entorno ideal para familias que valoran el confort, la comodidad y el espacio verde. Con una superficie total de 693. 5 M2, esta propiedad se destaca por su diseño funcional y sus amplias dimensiones. La casa cuenta con 140 M2 cubiertos ( aprox), distribuidos de manera eficiente para maximizar el uso del espacio disponible. La propiedad dispone de tres dormitorios, lo que proporciona suficiente espacio para familias en crecimiento. Además, cuenta con un baño completo. La orientación este garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, agua potable y alumbrado público están disponibles, asegurando un estilo de vida cómodo y sin preocupaciones. A pesar de no contar con cocheras cubiertas, la propiedad ofrece espacio para estacionar hasta tres vehículos, lo que resulta conveniente para familias con múltiples autos. La antiguedad hace a su estilo. La casa está en muy buenas condiciones, lista para ser habitada. Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada hasta septiembre del corriente año. -Su ubicación ofrece fácil acceso a las comodidades locales. A metros de la Av. H. Irigoyen, lineas de colectivos, proxima a Cruce de Varela, incluyendo escuelas, tiendas y transporte público. Esta casa representa una oportunidad única para adquirir una propiedad con estilo y bien mantenida en una zona en constantetrottainmobiliaria

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