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121 Casas con living y living comedor y mas de 2 ambientes en El Talar, Tigre

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USD 98.000

580 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Perú 600

El Talar, Tigre

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Monica Carranza Gimenez. oportunidad casa ideal para vivienda, inversión O renta. Ubicada en una zona estratégica de El Talar, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y un enorme potencial tanto para vivienda familiar como para inversión. Se encuentra a solo 5 cuadras de Ruta 197 y 5 cuadras de Panamericana, con excelente acceso y cercanía a comercios, colegios primarios y secundarios, transporte y servicios. Desarrollada sobre un amplio lote, la propiedad cuenta con dos viviendas independientes y múltiples posibilidades de uso: ideal para familias numerosas, dos grupos familiares, renta o proyecto de reciclado. Todos los ambientes se destacan por sus generosas dimensiones, excelente iluminación natural y muy buena ventilación. Planta Baja. Amplio living comedor con vista al frente. Cocina completa. 2 cómodas habitaciones con vista al patio. Baño completo. Lavadero cubierto. Ambiente adicional ideal como dormitorio, escritorio o espacio de guardado. Gran patio descubierto con espacio verde. Planta Alta. Hall de entrada con posibilidad de utilizarse como living, estar o recibidor. Cocina comedor amplia y funcional. 2 habitaciones al frente con balcón corrido. Baño completo. Altillo actualmente utilizado como dormitorio, con excelente potencial para playroom, escritorio, home office o espacio de guardado. Casa independiente a reciclar. Ubicada en la parte trasera del lote, esta unidad ofrece gran potencial para renta, vivienda adicional o emprendimiento: Cocina comedor. 2 habitaciones. Baño. Amplio patio trasero. Una propiedad versátil, con excelente ubicación y gran potencial de valorización. Ideal para quienes buscan espacios amplios, independencia y múltiples oportunidades en un mismo lugar. Cuenta con todos los servicios (agua, gas natural, electricidad) consultanos para mas información Y agendamos una visita. si tenes que vender para comprar te asesoramos con la operación en simultaneo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 120.000

211 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

av Hipolito Yrigoyen 3161

El Talar, Tigre

Ubicada sobre Av. Hipólito Yrigoyen 3161, El Talar, esta propiedad combina vivienda y potencial comercial en una ubicación de gran circulación. La casa cuenta con un cómodo living comedor, cocina funcional, 1 dormitorio, baño completo y un espacio independiente ideal para home office, estudio o escritorio, perfecto para quienes trabajan desde casa o necesitan un ambiente adicional. Al frente se destacan dos locales comerciales con acceso independiente, brindando una excelente oportunidad para generar renta, desarrollar emprendimientos o combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar. Características destacadas: Casa de 2 ambientes. Espacio de home office/escritorio. 2 locales al frente. Accesos independientes. Excelente exposición comercial sobre avenida. Ideal para vivienda, renta o uso mixto. Gran potencial de inversión. Una propiedad versátil que ofrece múltiples posibilidades, tanto para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar como para inversores que desean obtener ingresos adicionales. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

USD 250.000

1251 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Talar Sur - Uruguay 0

El Talar, Tigre

En la Localidad de El Talar – Partido de Tigre, ubicada sobre calle Uruguay, en una zona residencial consolidada y de fácil acceso a Panamericana. Rodeada de verde, con cercanía a centros comerciales, colegios y clubes tradicionales de Zona Norte. Ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y conectividad sin salir del corredor Pacheco-Tigre. Esta propiedad representa una oportunidad real para quien busca más metros, privacidad y potencial de desarrollo. Es una casa sólida, con espíritu de hogar, pero también con la escala necesaria para un proyecto de inversión o subdivisión. Su lote doble y su entorno residencial hacen de esta esquina una joya poco frecuente en el mercado actual. Perfecta para quienes vendieron y quieren mudarse a lo grande, o para inversores que piensan estratégicamente. Superficie total: 1. 251 m² Superficie cubierta: 245, 84 m² Dormitorios: 4 (uno en suite con vestidor) Baños: 3 (uno compartimentados + toilette de recepción) Cocheras: 2 Cubiertas + descubiertas exterior. Piscina: 10, 00 x 5, 00 m con solárium. Antigüedad: 42 años (en buen estado general) Lote: Frente 26, 55 m – Fondo 47, 30 m - Son dos lotes independientes (en uno esta plantada la casa, y en otro libre con un pequeño galpon y piscina) Calefacción: Gas + equipos split frío/calor. Seguridad: Sistema de alarma y videovigilancia instalado. Extras: Galería con parrilla, jardín delantero y trasero, garage cubierto, lavadero independiente. Tres razones para comprarla. Doble lote con proyección: espacio suficiente para ampliar, subdividir o desarrollar en ph, generando excelente rentabilidad. Ubicación estratégica: a minutos de Panamericana y de los principales polos comerciales de Zona Norte. Valor oportunidad: metros reales a un valor muy competitivo en El Talar, difícil de igualar por relación superficie/precio. ¿Buscás una propiedad con futuro, espacio y potencial? El 35% de esta propiedad puede ser financiado en hasta 60 cuotas por-propiedad. Ej: Cada U$S 10. 000 de crédito, se pagan 60 cuotas de U$S 244 cada una. Contactanos en De Leo Propiedades y agendá tu visita. Consultá hoy mismo y descubrí cómo esta casa puede ser tu próxima inversión o tu nuevo hogar. Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Martillero & corredor inmobiliario responsable: de leo propiedades Mat. Cmcpsi 6150 de Paola De Leo

USD 285.000

524 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Bolivia al 600 Esquina Reconquista

El Talar, Tigre

Casa sobre importante lote desarrollada en dos plantas con parque al frente y en el fondo. Entrada de autos con portón automático, garage cubierto. Living mas cocina con comedor diario, dos dormitorios en planta baja y un tercer espacio que por sus dimensiones y características puede ser otro dormitorio en suite. En primer piso cocina o escritorio y otro dormitorio en suite. Casa muy luminosa. Jardín con piscina de fibra. Código de propiedad: dhoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 119.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

EL TALAR - Las Heras 2500

El Talar, Tigre

Ubicacion: Casa en venta en El Talar, Tigre, a 2 cuadras de Panamericana y 1 cuadra de Ruta 197, en calle cortada sin tránsito. Ideal para: Familias que priorizan accesos rápidos y tranquilidad. Inversores o emprendedores que buscan lote con zonificación industrial I1 en zona estratégica. Esta propiedad combina algo muy difícil de encontrar: la paz de una calle cortada sin tránsito, con la conectividad clave de Panamericana y Ruta 197 a pocos metros. Funciona perfecto para quien busca vivir con comodidad y rápidos accesos, pero también es una oportunidad inteligente para quien sabe leer el potencial de un lote con zonificación industrial en una ubicación privilegiada. Una casa lista para habitar hoy, con el plus de poder transformarse mañana en el proyecto que imagines. Caracteristicas de la propiedad: Desarrollada en una planta. Living-comedor con cocina integrada. Aire acondicionado. Cocina a gas. Calefactor tiro balanceado. Pasillo distribuidor. 1 baño completo. 2 dormitorios (uno con placard empotrado) Galería semicubierta con acceso desde el comedor mediante ventana balcón. Lavadero independiente/galpón de guardado. Termotanque a gas. Cochera descubierta para 2 vehículos. Pileta a refaccionar. Zonificación Industrial I1 (apto galpón, depósito, industria) 3 razones por la que deberias comprarla: - Ubicación estratégica real. Acceso inmediato a Panamericana y Ruta 197, clave tanto para vida familiar como para logística comercial. - Doble potencial: vivienda + desarrollo. Vivís hoy, desarrollás mañana. Pocas propiedades ofrecen esta versatilidad legal gracias a la zonificación I1. - Calle cortada = tranquilidad garantizada. Un diferencial que las familias valoran y que, para un emprendimiento, asegura privacidad y orden. El 35% de esta propiedad puede ser financiado en hasta 60 cuotas por-propiedad. Ej: Cada U$S 10. 000 de crédito, se pagan 60 cuotas de U$S 244 cada una. Consultanos. - Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Martillero & corredor inmobiliario responsable: de leo propiedades Mat. Cmcpsi 6150 de Paola De Leo

USD 160.000

430 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño4 coch.

Italia al 1230 - El Talar

El Talar, Tigre

Casa con Gran Jardín y Pileta en Venta | Italia 1230 – El Talar, Tigre4 Ambientes | Lote de 430 m² | Pileta | Cocheras | Apto CréditoUbicada en una zona residencial de El Talar, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 430 m², ofreciendo espacios amplios, jardín libre y una distribución funcional pensada para la vida familiar. La casa está construida en dos plantas y combina ambientes generosos, sectores sociales integrados y un gran fondo verde con pileta. –Ingreso y Planta BajaAl frente, la propiedad cuenta con espacio para varios vehículos: • 2 cocheras cubiertas• 2 cocheras descubiertas• Acceso mediante portónUna vez dentro de la casa, se destaca un amplio living-comedor con doble altura y hogar, que aporta gran sensación de amplitud y muy buena entrada de luz natural. La escalera caracol conecta visualmente ambos niveles y se integra al área social principal. Hacia el fondo se encuentra una gran cocina-comedor diario, con mucho espacio de guardado y conexión directa hacia la galería y el jardín. En planta baja también dispone de un ambiente adicional ideal como: • Playroom• Oficina• Taller• Espacio de guardado o usos múltiples• Planta AltaEn la planta superior se ubican los 3 dormitorios, todos con buenas dimensiones y ventilación natural. La distribución permite una circulación cómoda y funcional, ideal para familias que buscan espacios bien definidos. –ExteriorEl jardín es uno de los puntos más fuertes de la propiedad: • Amplio fondo libre parquizado• Pileta• Espacios verdes consolidados• Muy buena privacidad y orientaciónUn entorno ideal para disfrutar del exterior y reuniones al aire libre. –Características Generales• Terreno: 430 m²• Superficie cubierta: 200 m²• Frente: 10 metros• Fondo: 43, 75 metros• Orientación Este• Apto crédito• Propiedad vacía–Estado GeneralLa propiedad se encuentra en buen estado general de mantenimiento, con estructura sólida y ambientes funcionales. Permite habitarse de forma inmediata, con posibilidad de actualización estética según el estilo de cada comprador. Una casa con excelente lote, gran jardín y espacios amplios, ideal para quienes buscan comodidad y vida al aire libre en una zona residencial de Tigre. Consultanos para coordinar una visita. Código de búsqueda web wstVer datos

$ 1.500.000

400 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Defensa al 1600

El Talar, Tigre

Casa en alquiler en el talarpropiedad con excelente ubicación próxima a la Av. Hipólito Yrigoyen (Ruta 197). -Compuesta por: Porch, living con hogar, comedor diario, cocina, baño, 2 dormitorios (opcion 3° Dormitorio), lavadero exterior. exterior: Garage para 1 auto. detalles: Estilo tradicional, fachada de revoque pintado, techo de teja colonial. servicios: Pavimento. Luz. Agua corriente. Gas natural. Medidas y superficies: Medidas lote: 10 mts x 40 mtsSuperficie lote: 400 m²Superficie cub.: 120 m² aproxrequisitos del locador: Un mes de depósito, garante propietario y gastos correspondientes a certificaciones de firmas, certificados de Dom/inh y sellados. Javier Quintana Inmobiliaria no pide señas anticipadas, ni pagos previos para visitas. Todos los pagos se harán en las oficinas con una previa confirmación de valores. *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujet*Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación.

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