3 Casas con patio en El Cruce, Villa La Angostura

USD 165.000

63 m² tot.2 dorm.1 baño

Del Pehuen al 300

El Cruce, Villa La Angostura

Venta con Financiación. Uf 01 Y 06. Entrega 70 % y saldo contra avance de certificación de obra. Plazo de entrega 6 meses. Excelente ubicación, a 150 metros del centro comercial de Villa La Angostura. Construcción tradicional de mampostería y hormigón. Muy buenos detalles de terminación. En cumplimiento de la Ley 20. 266, Ley 2538 cm Y cpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de lealtad comercial, Ley 24. 240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Patricia A. Conti cmycpn 787Tomo 1 - Folio 33

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USD 235.000

471 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Huiliches 322

Barrio Norte, Villa La Angostura

Venta de casa en barrio Norte - Villa La Angostura. Esta propiedad ubicada en zona residencial de Villa La Angostura, cuenta con 3 dormitorios y dos baños completos. Además, el terreno exterior está totalmente parquizado y cercado, con puerta eléctrica en su ingreso. La casa posee independencia constructiva. Distribución: pb: 2 dormitorios co placard, baño completo, living comedor, cocina, deck. Pa: dormitorio y baño completo. Dimensiones: Terreno: 471m2. Superficie cubierta: 90m2. Superficie semicubierta: 22m2. La propiedad posee: generador a gas de 8kv, que garantiza autonomía ante interrupciones de suministro, mosquitero en el living, contención de material en el lote, terreno alambrado y cerco vivo en todo el perímetro, alarma perimetral, cámaras de seguridad, riego por aspersión. Memoria descriptiva: construcción de mampostería, aberturas de vidrios simples, calefacción por tiro balanceado. Apta crédito hipotecario. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

Super destacado

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USD 320.000

1200 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Confluencia

Barrio Norte, Villa La Angostura

Casa en venta! La casa se destaca por su gran tamaño, buena distribución y ambientes muy luminosos. Ubicada en un barrio tranquilo, a pocos minutos de la avenida principal. Cuenta con un amplio terreno que rodea toda la propiedad, ideal para disfrutar del aire libre, expandir la construcción o sumar espacios recreativos.

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USD 495.000

1000 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño3 coch.

Los Taiques al 200

El Once, Villa La Angostura

Excelente propiedad en impecable estado, ubicada a 3 cuadras de Av Arrayanes, sobre calle Los Taiques, pavimentada y con vereda. La casa principal cuenta con 2 portones de chapa de acceso peatonal y vehicular, con 2 cocheras cubiertas y espacio para un vehículo más. Parque completamente arbolado y cercado, con iluminación. En Planta Baja, se ingresa por hall de acceso, amplio living comedor, con cocina equipada y amoblada, con barra divisoria, lavadero independiente, escritorio con un toillete. Garage y quincho totalmente instalado con portones de madera y patio exterior. Se accede a Planta Alta por amplia escalera compensada. Cuenta con 3 dormitorios, con placares, y un baño completo con bañera. El sistema de calefacción es central con radiadores en todos los ambientes. Contrucción sólida tradicional en ambas plantas. Con revestimiento de piedra y madera en partes. Techo de chapa negra. Sala de máquinas con caldera y termotanque para agua caliente. Pisos cerámicos en Planta Baja y flotantes en Planta Alta. Aberturas de madera de excelente calidad con vidrio simple. 2 cisternas con bomba de 2000 L y 1000 L respectivamente. Servicios de gas y electricidad independientes tanto para casa principal como para la cabaña de huéspedes. La cabaña se encuentra en el sector posterior, cuenta con alero, living comedor con cocina, baño completo con ducha y 2 dormitorios, total 37 m2. Bellísima vista a los cerros, muy soleado y en impecable estado. Todos los servicios. En cumplimiento de la Ley 20. 266, Ley 2538 cm Y cpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de lealtad comercial, Ley 24. 240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Patricia A. Conti cmycpn 787Tomo 1 - Folio 33

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USD 1.300.000

1500 m² tot.8 amb.6 dorm.3 baños2 coch.

Cerro Bayo al 600 Esquina Las Mosquetas

El Once, Villa La Angostura

Muy linda casa, en Barrio El Once, ubicada a 6 cuadras de la Avenida Arrayanes. El lote tiene una superficie de 1500 m2 y la superficie total construida es de aproximadamente 420 m2 distribuidos en dos construcciones. La casa principal tiene una superficie cubierta de 360 m2 y se encuentra desarrollada en dos plantas. Cuenta con piso entablonado de ciprés en el living, comedor y dormitorio principal. Aberturas con termopaneles doble vidrio, puertas de madera de ciprés, calefacción por radiadores, Fogón al aire libre, sistema de riego y doble portón corredizo. Excelente construcción y mantenimiento. Dormitorio principal en suite con vestidor, living comedor, amplia cocina, toilette, amplio dormitorio en planta alta con la posibilidad de dividir en tres dormitorios, garage para dos vehículos, parrilla cubierta, lavadero, dormitorio de servicio con baño y dormitorio en planta alta en la zona del garage. La propiedad cuenta con una cabaña de dos dormitorios distribuida en dos plantas y acceso independiente sobre la calle Las Mosquetas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Ley 2. 538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 cmycpn. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

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USD 464.000

1155 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

Las Frutillas al 400

El Once, Villa La Angostura

Casa en venta 290m2 cubiertos - barrio el once villa la angostura apto comercialcasa desarrollada sobre un lote de 1. 155 m², con una superficie cubierta aproximada de 290 m², ubicada en Barrio El Once, a pocas cuadras de la avenida principal y del centro de Villa La Angostura. La propiedad cuenta con cinco dormitorios y cinco baños, dos de ellos en suite. Por su distribución y características, resulta funcional tanto para vivienda permanente como para uso turístico. La casa se encuentra habilitada como Bed & Breakfast, condición que le otorga un valor agregado para quienes evalúan una propiedad con posibilidad de renta. Dispone de espacios amplios y bien definidos, cocina, áreas comunes cómodas, quincho con parrilla cubierta, lavadero y buen espacio exterior. El terreno permite pensar en futuras ampliaciones o en la incorporación de otra unidad, sujeto a normativa vigente. Cuenta con servicios de agua, Gas Natural, electricidad y conexión a red de cloacas. La calefacción es por radiadores. Una propiedad versátil, apta para quienes buscan una casa de buen tamaño en una zona consolidada, con la posibilidad de combinar uso residencial y turístico. Consultar por opciones de permutaAcerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

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USD 589.000

1042 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

El Calafate y Totoral

El Once, Villa La Angostura

Venta – casa de 281 m2 en esquina – barrio residencial el once, villa la angosturaresidencia de categoría con jardín excepcional y ubicación céntricaEn uno de los barrios residenciales más buscados de Villa La Angostura, se ofrece esta casa de 281 m², de excelente construcción y calidad en perfecto estado, ubicada en esquina dentro del distinguido Barrio El Once, a solo 5 cuadras de la avenida principal. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan confort, tranquilidad y cercanía al centro. La casa cuenta con detalles únicos como armarios empotrados de madera hechos a medida, detalles constructivos de calidad, un hermoso jardín muy bien mantenido lleno de flores, espacios amplios y cómodos para toda una familia. A su vez la propiedad cuenta con una casita de apoyo donde actualmente se encuentra la sala de máquinas, ideal para deposito o reformar en tiny house/habitación aparte. También cuenta con un amplio garaje techado para dos vehiculos, con porton electrico de acceso. Características principalesSuperficie cubierta casa principal: 281 m²Galpón / casita de apoyo: 24 m²Garaje doble techado: 16 m²Superficie total del terreno: 1. 042 m²Construcción tradicional de ladrillo, excelente calidad estructuralVentanas dvh Doble vidrioCalefacción por losa radianteTodos los servicios: luz, agua, gas y cloacas10 años de antigüedad, estado impecableJardín increíblemente cuidado, con flores, riego automático y vistas al Cerro BayoDistribución – Casa de 2 plantasPlanta BajaHall frío de recepciónAmplio living con doble altura y chimenea a leñaCocina completa integrada, con cómodo comedorQuincho cerrado con parrilla interna, lavadero y espacio para mesa grandeOficina / escritorio con posibilidad de convertir en dormitorioToiletteDormitorio principal en suite con baño amplio y jacuzziPlanta Alta2 dormitorios luminososBaño completo compartidoEscritorio abierto tipo balcón interno con vista al livingDependencias y espacios exterioresGalpón / casita de apoyo de 24 m²Sala de máquinasIdeal para guardar equipamiento deportivoPotencial para convertir en estudio o pequeño departamentoGaraje doble techado de 16m2 con portón eléctricoJardín amplio, consolidado y perfectamente mantenidoUbicación privilegiadaBarrio El Once: zona residencial consolidada, tranquila, segura y con vegetación madura. A solo 5 cuadras del centro, una combinación perfecta entre privacidad y comodidad. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

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USD 280.000

577 m² tot.6 amb.

Millaqueo al 200

El Once, Villa La Angostura

Encantadora propiedad en venta ubicada sobre calle Millaqueo N° 285, en el tranquilo y residencial Barrio Once de Villa La Angostura. El terreno cuenta con una superficie total de 577, 71 m² y se encuentra desarrollado con tres unidades funcionales, ideales tanto para vivienda permanente como para inversión. En la parte posterior del lote se ubica una acogedora cabaña de dos ambientes, con una superficie cubierta total de 43, 16 m². La cabaña se distribuye en planta baja con cocina-comedor integrada y un baño completo, y un altillo con una habitación. Su diseño combina calidez y funcionalidad, con detalles de madera y amplias aberturas que permiten excelente iluminación natural. Al frente del terreno se encuentran dos departamentos/locales, también de dos ambientes cada uno, con una superficie aproximada de 38 m² por unidad. Cada uno cuenta con estar-comedor con cocina integrada, dormitorio y baño completo, lo que los hace aptos tanto para uso habitacional como para emprendimiento comercial o alquiler turístico. En conjunto, las construcciones suman una superficie cubierta total de aproximadamente 120 m², con ambientes cómodos, luminosos y bien distribuidos. La propiedad dispone además de un amplio patio con espacio verde, ideal para disfrutar del entorno natural y la tranquilidad característica de la zona. Cuenta con todos los servicios, incluyendo gas natural, y se encuentra en una excelente ubicación, sobre calle Millaqueo, a pocos minutos del centro de Villa La Angostura y con fácil acceso a las principales vías de comunicación. Una oportunidad ideal para quienes buscan combinar vivienda, inversión y rentabilidad en uno de los barrios más buscados de la localidad. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

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USD 420.000

1050 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Las Frutillas al 300

El Once, Villa La Angostura

Venta Casa 230m2 con Anexo 90M2 B° El Once, Villa La Angostura acepta financiación Y entrega posesión con el 70% del valor total de la propiedad Casa ubicada en pleno centro de Villa La Angostura, en el barrio El Once, con una distribución funcional y espacios amplios, ideal para familias. Planta baja: Al ingresar por el acceso principal, se encuentra un recibidor con placard para almacenamiento. Junto a este espacio, hay un toilette de servicio. El living comedor es amplio y luminoso, ideal para reuniones familiares. La cocina, completamente equipada con una cocina industrial, está diseñada para quienes disfrutan de la gastronomía. Junto a la cocina se encuentra un lavadero de grandes dimensiones. La casa cuenta con una cochera cubierta con acceso directo al interior de la vivienda y dos ingresos: uno desde la cochera y otro por la entrada principal, facilitando el acceso. El parque plano rodea la propiedad y ofrece vistas despejadas a los tres cerros de la zona, creando un ambiente natural y espacioso para actividades al aire libre. Planta alta: En esta planta se encuentran tres habitaciones. Dos de ellas son en suite, cada una con baño completo, lo que ofrece privacidad. La tercera habitación es individual. Además, existe un espacio multifuncional que puede ser utilizado como sala de juegos, oficina o transformarse en una cuarta habitación según las necesidades. Volumen independiente: La propiedad cuenta con un volumen independiente de 90 m², ubicado por fuera de la vivienda principal. Este espacio puede ser utilizado como una vivienda adicional o como un quincho amplio, ideal para reuniones sociales, eventos o incluso como una segunda residencia dentro del mismo terreno. La vivienda combina practicidad, espacio y versatilidad, ubicada en una zona céntrica con vistas privilegiadas a los cerros. Servicios Disponibles: -Agua-Luz-Gas-InternetContactanos para más informaciónAcerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

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USD 165.000

230 m² tot.2 dorm.1 baño1 coch.

Lacar 563

Barrio Norte, Villa La Angostura

Venta casa a estrenar de 3 ambientes, estilo nórdico, en Villa La Angostura. "HiVa" es Hill Valey, un novedoso y moderno emprendimiento compuesto por 4 casas de estilo nórdico, de 83, 5m2 cada una, sobre lotes de 230m2 aprox. Inicio de obra: Diciembre 2024. Entrega estimada: Mayo 2026. Denominación: Unidad Funcional 02. Ubicada en Barrio Norte, Villa La Angostura, una zona residencial caracterizada por su excelente ubicación cercana al centro comercial, escuelas y centro de salud, con una fácil accesibilidad durante todo el año. Las cabañas están construidas con un sistema en seco de Paneles Sip, de alta tecnología y eficiencia acústica y térmica. Distribucion: - Planta Baja: • Acceso. • Living y comedor separados por la cocina. • Toilette. - Planta Alta: • 2 dormitorios. • Baño completo. • Baulera de 5. 5m2 sobre techo de baño. -Exterior: • Deck semicubierto al jardín con parrilla. • Garage. servicios: • Luz, gas (actualmente envasado, con todas las conexiones listas para el momento que Camuzzi comience a brindar servicio de gas natural), agua corriente. • Calefacción central por losa radiante. Superficies: • Sup Lote: 230m2. • Sup. Cubierta: 68. 5 m2. • Sup. Semicubierta: 15 m2. memoria descriptiva del desarrollo. HiVa I -HillValley- 4 unidades nórdicas con vistas a Cerro Bayo. - Cada unidad cuenta con 83, 5 M2 (68. 5 M2 cubiertos; 15 M2 semicubiertos y 12, 25 M2 de cochera), todas las medidas, aproximadas. - Lote 1000 M2 aproximadamente. Cada unidad contará con espacio propio aproximado de 230 m2 además de los espacios propios (servidumbre de paso) a dividir mediante cerco vivo, alambre tejido, de madera o similar. - Fundación: zapata corrida de hormigón armado según calculo estructural. - Muros y cubierta: sistema de panelizado twinsip. Revestimiento exterior en chapa acanalada negra y siding símil madera. Terminación interior placa de mdf ranurada y pintada. - Es un sistema constructivo modular de construcción en seco, con características portante, sismorresistente y alta prestación térmica y acústica. También conocidos como panel sándwich, son piezas construidas con dos tableros de comportamiento mecánico homogéneo (osb) unidos a un núcleo de Poliestireno Expandido de Alta Densidad, mediante un adhesivo estructural, logrando de esta manera un panel con altísimas prestaciones tanto térmicas como estructurales. Los sip no solo sirven como material de estructura y aislamiento, sino también como barrera de aire. Las casas sip han probado de manera rutinaria de dos a tres veces más hermeticidad que las casas con estructura de Steel Frame con aislamiento de lana de vidrio. Revestimiento interior: Carpinterías: ventanas pvc y dvh (doble vidriado hermético). Sanitarios: Ferrum Bari o similar. - Grifería: Baños fv California o similar. Cocina fv mono comando Arizona o similar. - Solados: piso vinílico o porcelanato primera calidad. - Revestimiento en cocina y baños: porcelanato primera calidad. - Muebles de cocina: A medida en melamina 18 mm color enchapada con herrajes y canto de aluminio o abs, puertas y cajones con freno. - Mesadas: Mesada de granito, mármol o resina de cuarzo con bacha acero inoxidable. - Placares: frente de placard en placa melamina con perfilaría aluminio según proyecto. - Instalaciones: Sanitaria: Caños plásticos Acuaduct o similar en desagües cloacales y pluviales y termofusión para alimentación de agua fría y caliente con sus correspondientes llave de paso. Tanque cisterna para elevación de agua mediante bombeo. Tr según cómputo. Caldera mural para alimentación de agua caliente sanitaria. Calefacción: Caldera dual con sistema de piso radiante. - Eléctricas: La instalación eléctrica contara con un tablero seccional disyuntor/res y termo magnéticas según cantidad de circuitos. Las bocas, brazos y tomacorriente se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja tensión, habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales. La instalación de tv se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. Gas: Instalación de gas completa para alimentación de caldera y cocina con cañerías y habilitaciones reglamentarias. Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. Los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal para su confirmación definitiva. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 145.000

136 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calafate 139

El Once, Villa La Angostura

Venta de Casa 3 ambientes en Villa La Angostura. descripción general: Casa nueva de 58 m2 en 2 plantas en lote de 136 m2, ubicada en Barrio Once, zona céntrica y a pasos del centro de la ciudad. Posee 2 habitaciones y 1 baño completo. Buena calidad constructiva. -Planta Baja: Living comedor y cocina integrada. -Planta Alta: Dos dormitorios, baño completo, placares completos de melamina. -Exterior: Lote plano, garage techado a la puerta, jardín trasero, entrada con jardín sobre calle Calafate. Detalles constructivos: Planta baja de mampostería, pisos de cerámico imitación madera, aberturas de pvc blanco, vidrios termopanel dvh. Cocina con mesada silestone blanco, bajo mesada de melamina, escalera de madera, calefactor grande. Planta alta de wood frame, pisos de cerámico imitación madera, aberturas de pvc blanco, vidrios de termopanel dvh. Exteriores en Siding y simil pIedra. Servicios: Luz, gas envasado, agua corriente. Superficies: Sup. Lote: 136 m2. Sup. Cubierta: 52 m2. Sup. Semi cubierta 13 m2. La casa se encuentra en proceso de subdivisión bajo el régimen de propiedad horizontal. Forma de pago: Consultar por financiación. Distancias: Al Centro comercial de Villa La Angostura: 1. 3 km. Al acceso al Cerro Bayo Centro de Ski Boutique Villa La Angostura: 8. 1 km (18 minutos en auto) Al Aeropuerto Internacional de Bariloche Tte. Luis Candelaria: 82. 3 km (1 hora 12 minutos en auto) Al Paso Internacional a Chile Cardenal Samoré: 42. 8 km (51 minutos en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero cmycpn 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 178.000

230 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

LACAR 563

Barrio Norte, Villa La Angostura

Descripcion gral: "HiVa" es Hill Valey, un novedoso y moderno emprendimiento de 4 cabañas de estilo nórdico, de 83, 5m2 cada una, sobre lotes de 230m2 aprox. Inicio de obra: Diciembre 2024. Entrega estimada: Mayo 2026. Denominación: Futura Unidad Funcional 03. Ubicada en “Barrio Norte”, Villa La Angostura, caracterizado por su excelente ubicación cercana al centro comercial con una facil accesibilidad durante todo el año. Las cabañas se comercializan en instancia de "pozo", con un sistema constructivo en seco de Paneles Sip, de alta tecnología y eficiencia acústica y térmica. La zona se caracteriza por la practicidad de estar muy cerca del centro de la ciudad y todos los servicios, como escuela, hospital, supermercados, estación de servicio, etc. Pero en un entorno de suma tranquilidad. Uf4. Es una real oportunidad por su excelente relación Calidad/precio. ubicación: propiedad ubicada en Barrio Norte, a solo 600m de la Ruta 40, acceso desde el centro totalmente asfaltado. A 12 cuadras de la Av. Arrayanes. Distribucion: - Planta Baja: • Acceso. • Living y comedor separados por la cocina. • Deck y patio. • Toilette. - Planta Alta: • 2 dormitorios. • Baño Completo. • Baulera de 5. 5m2 sobre techo de baño. -Exterior: • Deck Semicubierto al jardín con parrilla. • Garage. Servicios: • Luz, Gas, Agua corriente, Telefonia, internet, Tv satelital. (todos los servicios dependerán de las reparticiones, entes y/o empresas correspondientes). • Calefacción central por losa radiante. Superficies: • Sup Lote: 230m2. • Sup. Cubierta: 68. 5 m2. • Sup. Semicubierta: 15 m2. factibilidad constructiva: • Volúmenes permitidos: 2. • Unidades funcionales por Volumen: 2. memoria descriptiva del desarrollo. HiVa I -HillValley- 4 unidades nórdicas con vistas a Cerro Bayo. - Cada unidad cuenta con 83, 5 M2 (68. 5 M2 cubiertos; 15 M2 semicubiertos y 12, 25 M2 de cochera), todas las medidas, aproximadas. - Lote 1000 M2 aproximadamente. Cada unidad contará con espacio propio aproximado de 230 m2 además de los espacios propios (servidumbre de paso) a dividir mediante cerco vivo, alambre tejido, de madera o similar. - Fundación: zapata corrida de hormigón armado según calculo estructural. - Muros y cubierta: sistema de panelizado twinsip. Revestimiento exterior en chapa acanalada negra y siding símil madera. Terminación interior placa de mdf ranurada y pintada. - Es un sistema constructivo modular de construcción en seco, con características portante, sismorresistente y alta prestación térmica y acústica. También conocidos como panel sándwich, son piezas construidas con dos tableros de comportamiento mecánico homogéneo (osb) unidos a un núcleo de Poliestireno Expandido de Alta Densidad, mediante un adhesivo estructural, logrando de esta manera un panel con altísimas prestaciones tanto térmicas como estructurales. Los sip no solo sirven como material de estructura y aislamiento, sino también como barrera de aire. Las casas sip han probado de manera rutinaria de dos a tres veces más hermeticidad que las casas con estructura de Steel Frame con aislamiento de lana de vidrio. Revestimiento interior. Carpinterías: ventanas pvc y dvh (doble vidriado hermético). Sanitarios: Ferrum Bari o similar. - Grifería: Baños fv California o similar. Cocina fv mono comando Arizona o similar. - Solados: piso vinílico o porcelanato primera calidad. - Revestimiento en cocina y baños: porcelanato primera calidad. - Muebles de cocina: A medida en melamina 18 mm color enchapada con herrajes y canto de aluminio o abs, puertas y cajones con freno. - Mesadas: Mesada de granito, mármol o resina de cuarzo con bacha acero inoxidable. - Placares: frente de placard en placa melamina con perfilaría aluminio según proyecto. - Instalaciones: Sanitaria: Caños plásticos Acuaduct o similar en desagües cloacales y pluviales y termofusión para alimentación de agua fría y caliente con sus correspondientes llave de paso. Tanque cisterna para elevación de agua mediante bombeo. Tr según cómputo. Caldera mural para alimentación de agua caliente sanitaria. Calefacción: Caldera dual con sistema de piso radiante. - Eléctricas: La instalación eléctrica contara con un tablero seccional disyuntor/res y termo magnéticas según cantidad de circuitos. Las bocas, brazos y tomacorriente se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja tensión, habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales. La instalación de tv se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. Gas: Instalación de gas completa para alimentación de caldera y cocina con cañerías y habilitaciones reglamentarias. Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. Los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal para su confirmación definitiva. Formas de pago: - 55% al Boleto de compra-venta y saldo de precio hasta en 36 cuotas mensuales, iguales y consecutivas en dólares. - Se aceptan Inmuebles/Vehículos en parte de pago tipo: distancias: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 12 cuadras. -al Lago Nahuel Huapi, 20 cuadras. -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 5 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero cmycpn 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 299.000

115 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Las Frutillas al 1100

El Once, Villa La Angostura

Venta duplex en construcción de 3 dormitorios con opción a 4. Entrega en 6 meses. Financiación a 24 mesesSe escuchan ofertas al contadoLa vivienda se desarrolla en dos plantas, poseyendo la planta baja una superficie cubierta de 48, 34 m² más un espacio semicubierto de 4, 8 m² al frente, en el sector de ingreso, y otro espacio igual en la salida al patio en el sector de servicio. Si bien en la parcela se encuentran otras viviendas, es de destacar el ingreso desde la vía pública directo, sin necesidad de atravezar áreas de uso compartido, contando también con la posibilidad de estacionar un vehículo dentro de la propiedad. En la planta baja se desarrollan todas las actividades de la residencia ya que posee un espacio para estar independiente, un toilet, conectándose ambos con el comedor que se encuentra integrado a la cocina. En ésta también se halla el espacio correspondiente para un lavarropas. Esta planta se comunica con la planta alta a través de una escalera ubicada en un sector abierto de doble altura que le otorga una amplitud y luminosidad significativa evitando así la sensación de encierro, típica de un departamento. En la planta alta, que posee una superficie de 58 m², se hallan tres dormitorios con posibilidad de colocar en cada uno de ellos una cama matrimonial o dos camas simples. Estos dormitorios se comunican a través del espacio de circulación común con el baño que está compartimentado en tres partes (lavatorio, sector de bañera y recinto con inodoro y bidet). En ambas plantas el sistema de calefacción es por piso radiante por medio de una caldera a gas natural exclusiva para la vivienda. La planta baja se construye en mampostería con una estructura independiente de hormigón armado. La estructura de entrepiso es también de hormigón armado y pretensado (viguetas). La estructura de planta alta es liviana, con el sistema denominado Steel Frame ® mientras que la estructura de la cubierta de techos está conformada por vigas laminadas y tirantes de madera. Sobre esta estructura se colocanlas aislaciones correspondientes siendo la terminación en chapa ondulada prepintada negra. Los revestimientos exteriores son de piedra y madera, las aberturas de madera y de pvc. Los revestimientos interiores son también de mader y piedra mientras que los pisos y revestimientos en baños y cocina son de porcelanatos y cerámicas de primera calidad. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

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USD 165.000

220 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Lacar al 500

Barrio Norte, Villa La Angostura

4 unidades nórdicas con vistas a Cerro Bayo (Villa La Angostura). -Cada unidad cuenta con 83M2 (68. 5 M2 cubiertos; 15 M2 semicubiertos) todas medidas aproximadas más cochera y baulera. -Lote 1000 M2 aproximadamente. Cada unidad contará con espacio propio aproximado de 220 M2 menos espacios propios (servidumbre de paso) a dividir mediante cerco vivo, alambre tejido, de madera o similar. -distribucion: - Planta Baja: - Acceso- Living y comedor separados por la cocina- Deck y patio- Toilette- Planta Alta: - 2 dormitorios- Baño Completo- Baulera de 5. 5m2 sobre techo de baño-Exterior: - Deck Semicubierto al jardín con parrilla. - Garage. servicios: - Luz, Gas, Agua corriente, Telefonia, internet, Tv satelital. (todos los servicios dependerán de las reparticiones, entes y/o empresas correspondientes). - Calefacción central por losa radiante. Fundación: zapata corrida de hormigón armado según calculo estructural. -Muros y cubierta: sistema de panelizado twinsip. Revestimiento exterior en chapa acanalada negra y siding símil madera. Terminación interior placa de mdf ranurada y pintada y / o machimbre nórdico laqueado. -Es un sistema constructivo modular de construcción en seco, con características portante, sismorresistente y alta prestación térmica y acústica. También conocidos como panel sándwich, son piezas construidas con dos tableros de comportamiento mecánico homogéneo (osb) unidos a un núcleo de Poliestireno Expandido de Alta Densidad, mediante un adhesivo estructural, logrando de esta manera un panel con altísimas prestaciones tanto térmicas como estructurales. Los sip no solo sirven como material de estructura y aislamiento, sino también como barrera de aire. Las casas sip han probado de manera rutinaria de dos a tres veces más hermeticidad que las casas con estructura de Steel Frame con aislamiento de lana de vidrio. Carpinterías: ventanas pvc y dvh (doble vidriado hermético). Sanitarios: Ferrum Bari o similar. Grifería: Baños fv California o similar. Cocina fv mono comando Arizona o similar. Solados: piso vinílico o porcelanato primera calidad. Revestimiento en cocina y baños: porcelanato primera calidad. Muebles de cocina: A medida en melamina 18 mm color enchapada con herrajes y canto de aluminio o abs, puertas y cajones con freno. Mesadas: Mesada de granito, mármol o resina de cuarzo con bacha acero inoxidable. Placares: frente de placard en placa melamina con perfilaría aluminio según proyecto. -Instalaciones: Sanitaria: Caños plásticos Acuaduct o similar en desagües cloacales y pluviales y termofusión para alimentación de agua fría y caliente con sus correspondientes llave de paso. Tanque cisterna para elevación de agua mediante bombeo. Tr según cómputo. Caldera dual para alimentación de agua caliente sanitaria. Calefacción: Caldera dual con sistema de piso radiante. Eléctricas: La instalación eléctrica contara con un tablero seccional disyuntor/res y termo magnéticas según cantidad de circuitos. Las bocas, brazos y tomacorriente se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja tensión, habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales. La instalación de tv se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. Gas: Instalación de gas completa para alimentación de caldera y cocina con cañerías y habilitaciones reglamentarias. Ubicada en “Barrio Norte”, Villa La Angostura, caracterizado por su excelente ubicación cercana al centro comercial con una facil accesibilidad durante todo el año. Las cabañas se comercializan en instancia de "pozo". La zona se caracteriza por la practicidad de estar muy cerca del centro de la ciudad y todos los servicios, como escuela, hospital, supermercados, estación de servicio, etc. Pero en un entorno de suma tranquilidad. Ubicación: propiedad ubicada en Barrio Norte, a solo 600m de la Ruta 40, acceso desde el centro totalmente asfaltado. A 12 cuadras de la Av. Arrayanes. distancias: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 12 cuadras-al Lago Nahuel Huapi, 20 cuadras-al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 5 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto). *Inicio de obra: Diciembre 2024. *Entrega estimada: Enero 2026. formas de pago: - 30 % al Boleto de compra-venta y saldo en cuotas mensuales sin intereses hasta finalizacion de obra y entrega. - Se aceptan Inmuebles/Vehículos en parte de pago. cmcplz Mat 3963 / 3964 cucicba Mat 8182 / 8184Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

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USD 220.000

1000 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Los Lagos 200

Barrio Norte, Villa La Angostura

Venta Casa 3 dormitorios 90m2 Lote de 1000m2 Barrio NorteDicha vivienda cuenta con la ventaja de estar ubicada en un lugar estratégico de Villa La Angostura, cercano a los colegios, estación de servicio etc. A muy corta distancia de la Ruta 40 con la posibilidad de construir otro volumen en el frente de la propiedad. La propiedad cuenta con: - 3 habitaciones- 2 baños completos, con bañera (uno en planta baja y otra en planta alta). - Living-comedor- Cocina- Lavadero- Garage cubierto- Espacio tipo despensero- Patio¡Contáctanos para coordinar una visita a esta hermosa propiedad! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

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$ 2.000.000

735 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Cerro Bayo al 300

El Once, Villa La Angostura

Vivienda en villa la angostura, provincia de neuquen, patagonia argentinaexcelente ubicación a 300 metros de la Avenida Principal, emplazada en el área trasera de un lote de 870, 00 m², cuenta con posibilidades de construir otro volumen en el frente. Con un diseño típico de arquitectura de montaña, presenta 2 niveles, la planta baja con uso diurno y la planta alta con uso nocturno. En la planta baja se ubican el hall frío, estar-comedor, cocina y comedor diario, lavadero y toilette; en la planta alta los 3 cuartos y el baño principal. La cocina comedor diario está vinculada al patio, en donde se ubican parrilla y asador. Construida con sistema tradicional (estructura de h° y ladrillos), revestimento exterior de piedra natural, techos de madera a la vista con chapa prepintada color negro y aberturas de madera. Para mas información recuerde el código de la propiedad: vlaVer datos

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USD 240.000

327 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Cacique Antriao al 200, Barrio Norte, Villa la Angostura

Barrio Norte, Villa La Angostura

Casa en venta ubicada en el prestigioso Barrio Norte de Villa La Angostura, un lugar que combina tranquilidad y accesibilidad. Con una superficie total de 327. 74 M2 y una construcción cubierta de 116. 82 M2, esta propiedad de dos plantas es ideal para una familia que busca comodidad y estilo. Al ingresar, encontrará un espacioso living comedor, una cocina funcional y moderna, un dormitorio en planta baja, un toilette en quincho y un baño completo, todo diseñado para maximizar la practicidad y el confort. La planta alta ofrece un ambiente de escritorio perfecto para trabajar desde casa, además de dos dormitorios adicionales que brindan privacidad y espacio para toda la familia. El inmueble cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, cable y wifi, garantizando una experiencia de vida moderna y conectada. Su ubicación estratégica en Barrio Norte le permite fácil acceso a servicios locales y atracciones naturales. Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una casa de calidad en una de las zonas más deseadas de Villa La Angostura. Perfecta para quienes buscan una inversión sólida y un hogar acogedor en un entorno sereno. consultar financiacionacerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.

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USD 310.000

1000 m² tot.10 dorm.4 baños

Lacar 615

Barrio Norte, Villa La Angostura

4 casas en Villa La Angostura en construcción - avance de obra afebrero 2026 60% El desarrollo está compuesto por 4 cabañas en construcción, en Barrio Norte. Se trata de dos volúmenes, de dos unidades funcionales cada uno; en total son 4 casas. El acceso a las mismas es por calle Lacar, con buen ingreso durante todo el año, conectando la misma con Ruta Nacional N°40 y facilitando así el acercamiento a las zonas céntricas de la ciudad, centro comercial, colegios, supermercado, estación de servicios. El complejo tendrá amplias vistas a las montañas. Todo el complejo se encuentra elaborado de hormigón y ladrillo. El desarrollo se ofrece con el 90% de los materiales de construcción. Distribución: volumen 1 – Dos unidades funcionales gemelas de 4 ambientes. Pb: cocina/comedor, living integrado con bow windo, toilette. Cochera semicubierta. Pa: tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, más un baño completo. Superficie total: 169 m2 - Cada Unidad Funcional tiene 84. 50 m2. volumen 2 – Dos unidades funcionales gemelas de 3 ambientes. Pb: cocina/comedor, living integrado con bow windo, toilette. Cochera semicubierta. Pa: dos dormitorios, un baño completo. Superficie total: 141 m2 - Cada Unidad Funcional tiene 70. 42 m2. Construcción realizada en hormigón y ladrillo. Pisos de porcelanato y cerámicos. Calefacción por losa radiante. Aberturas de pvc con doble vidrio. Revestimientos exteriores de piedra. Financiación: 20/30% + cuotas fijas en dólares. Fernando Caballero Matrícula cmycpn 326. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 375.000

1155 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Calafate 74

El Once, Villa La Angostura

Apto credito hipotecario! excelente casa en Barrio El Once, zona céntrica, sobre calle Calafate, a metros del Centro de Convenciones, a tres cuadras de Av. Arrayanes, a una cuadra de Escuelas y jardín de infantes y Acceso directo al Puerto. se acepta en parte de pago depto 1-2 amb en caba palermo/recoleta/B. norte/belgrano/ la platafos 20% - fot 40%. ( se puede construir 225m2 adicionales) Implantada en un lote de doble frente de1155 m2 con 237 m² cubiertos, construida en dos niveles, con importante quincho, y garaje cubierto para 3 autos y en el lote entran varios autos más Antigüedad 25 años, fue totalmente reciclada en el 2011, donde se le reemplazaron todos los techos, se modernizo la cocina, se construyo un importante vestidor en planta alta, un amplio lavadero cubierto, quincho/garage. Parque: El perímetro del lote tiene cerco de alambre de 2, 50mts de altura con cerco vivo tupido y retamas. En el predio existen árboles autóctonos, Abedules, Nires, Maitenes, y mas de 50 arrayanes. Canillas de agua en las cuatro esquinas para riego. El frente tiene un paredón revestido de pórfido, (traído de Piedra del Águila) con puerta de madera peatón con portero electico con apertura desde dentro de la casa y portón automático de madera para entrada de autos. planta baja Cámara de frío: 1, 10 x 2, 60 mts Puerta Madera con Vidrio. Living comedor: 9 x 3, 90 mts. Con hogar a leña con revestimiento de piedra y protector de chispas, con importante vista a los tres Cerros (Bayo, Inacayal y Belvedere). Pisos cerámicos 0, 45x0, 45 con junta y madera. Cocina: 4, 50 x 2, 25 mts con 3 mesadas de granito y amplia bacha con alacenas (Alto y bajo) de madera marca reno. Espacio para Heladera Grande, y Lavavajillas. Cocina Whirlpool 4 hornallas con horno. Pisos cerámicos 0, 45x0, 45 con junta. Baño completo con bañera: 2, 65 x 1, 70 mts. Pisos cerámicos 0, 45x0, 45. Mesada de madera cipres y bacha. Artefactos Roca. Dormitorio con placard: 3, 50 x 3, 50 mts Vista al parque. Pisos cerámicos 0, 45x0, 45 con junta. Lavadero cubierto: 3, 50 x 2, 80Mesada con bacha, espacio para lavarropas, secarropas, y tendido de ropa, pisos de pórfido. Alacenas, sobretecho con amplio lugar de guardado. Estufa tiro balanceado 3500cca. Quincho/Garage: 13 x 6mtsEl quincho además de una gran parrilla posee una cocina grande económica a leña, anafe de dos hornallas, termo tanque, Estufa tiro balanceado 6000cca. Lamparas hechas a medida. Pisos de pórfido. Amplios ventanales. Dobles portones de vidrios polarizados y madera (preparados para automatizar) y puerta de peatón; se conecta con el lavadero. Vista amplia al parque y los cerros. Bauleras: Amplia 1, 50 x 8 mts con estantes, puertas corredizas de chapa. planta alta: Escalera de madra maciza cipres, con escalones cipres, y baranda. Bajo escalera con lugar de guardado 2, 20 x 1, 70 mts. Pasillo: 4, 65 X 1, 20 Placar en pasillo: 4, 65 x 0, 80 mts con división interioresDormitorio principal: 4, 90 X 4, 00 mts. Alfombrado, con amplia vista a los tres cerrros y parque. Placard. Vestidor: 2, 30 X 4, 20 Alfombrado, Ventanal techo. Baño completo con bañera: 3, 15 x 1, 70 Pisos cerámicos. Artefactos Roca. 2º Dormitorio: 4, 00 x 4, 20 Alfombrado, con amplia vista a los tres cerrros y parque. Construcción de paredes de ladrillos en exterior además del revestimiento de madera de adicional en la parte superior y revestimiento de piedra en la parte inferior. Estructura de techo con tirantería de 3x6 pulgadas, ídem machimbre de 19 milímetros de espesor con refuerzo de metal. Cubierta de techo de chapa, color gris esmaltada. Calefacción: Loza radiante en toda la casa. Caldera ariston. Termo tanque: rheem 150 lts. Instalación eléctrica con circuitos independientes, cañería metálica, puesta a tierra y tableros de comandos con llaves térmicas y disyuntor, circuito de luces exteriores con comando de fotocélula. Toda la casa posee cortinados hechos a medida, y artefactos eléctricos de calidad. Aberturas y escalera en Cipres. Lote plano lote arbolado vista A los 3 cerroscercania A colegios cercania A centro comercial patios delanterosgran quincho con parrilla hogar A leña/cocina A gas Y termotanqueacceso A internet / wi-fi trex jardin / parque barrio el once. cmycpn Matrícula 589 cucicba 6737 / cmcpsi 6361 / cmycpn 589*El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. *Fotos de carácter no contractual. *En el caso de inmuebles en Alquiler: El valor de las expensas, en caso de contar con ellas, está sujeto a verificación y/o ajustes. Asimismo se da cumplimiento con lo establecido por la ley 5115 y, prescripto en el art. 4 de la ley 5859 y/o lo que surge del art. 10, inc. 8 de la ley 2340.

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USD 330.000

1060 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

En Venta, 2 Dúplex, Villa La Angostura

Barrio Norte, Villa La Angostura

En Venta | 2 Dúplex | B° Norte, Villa La AngosturaSe venden 2 Dúplex de 70 m2 cada uno, implantados sobre lote de 1060m2 totalmente plano, ubicado en un entorno tranquilo, barrio residencial Norte. descripción Cada unidad funcional cuenta con 3 ambientes bien iluminados y de cómoda circulación, ambas con dos accesos, uno por el patio trasero y el acceso principal a los departamentos es individual y cubierto. Terreno: 1060m2Planta baja: Las unidades son de concepto abierto, integrando la cocina, comedor y living, el diseño de este espacio es moderno y funcional, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Planta alta: Se encuentran dos habitaciones amplias, y un baño completo de diseño moderno, con ducha y detalles de cerámica. Servicios: Agua, luz y gas natural. Cada unidad cuenta con grandes ventanales que ofrecen una espectacular vista a los cerros con orientación Este, permitiendo que la luz natural invada los espacios comunes y habitaciones formando así un ambiente estable y armónico. Excelente oportunidad de inversión. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lapVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por José Rojo para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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USD 180.000

244 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Río del Machete 466

Peumayen, Villa La Angostura

Casa a Estrenar en Barrio Tres Cerros – Villa La Angostura. Moderna casa de 71 m² sobre lote de 244 m², con todos los servicios. Ubicada a solo 2 cuadras de escuelas y 1 km del centro. Dispone de: 2 dormitorios | 1 baño + toilette | Jardín con vistas abiertas al mallín. Excelente ubicación, entorno tranquilo y natural. Lista para habitar o invertir.

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USD 235.000

453 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Huiliches al 300

Barrio Norte, Villa La Angostura

Vista abierta a los cerros - Excelente estado - Apta créditoUbicada en Huiliches 322, Barrio Norte, Villa La Angostura, entre calles Zapala y Minas, esta propiedad se emplaza en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a servicios clave. A tan solo: * 500 m de rn40 (Estación de servicio, supermercado y farmacia) * 700 m de colegio primario y secundario* 1. 000 m de Av. Arrayanescaracterísticas del lote* Superficie: 453, 60 m²* Tipo: ph* Forma: regular* Topografía: pendiente descendente (favorece vistas) Orientación: * Frente oeste* Fondo este* Vistas abiertas a Cerro Bayo, Inacayal y Belvederesuperficies* Cubierta: 94, 63 m²* Semicubierta: 21, 54 m²* Total: 105, 40 m²construcción* Antigüedad: 18 años* Tipo: mixta (mampostería + madera) * Estado: excelente mantenimientodistribuciónpropiedad desarrollada en medios niveles, con excelente funcionalidad y aprovechamiento de vistas: Nivel inferior: * 2 dormitorios con vista al jardín conPlacares empotrados* 1 baño completoNivel principal: * Living comedor luminoso* Cocina integrada* Salidas directa al exteriorNivel superior: * Dormitorio principal amplio* Balcón con vista a los cerros* 1 baño completoexterior* Terreno totalmente parquizado* Césped, vegetación y veredas* Sistema de riego por aspersión automatizado* Propiedad totalmente cercadaservicios Y equipamiento* Luz* Gas natural* Agua conTanque cisterna* Internet* Domótica (iluminación y acceso peatonal) * Grupo electrógeno a gas de 8 kVa (conectado y operativo) * Mosquiteros en living* Sistema de alarma y cámaras de seguridadpotencialpropiedad ideal para: * Vivienda permanente* Renta turística (sin habilitación actual) documentación* Apta crédito* Documentación completadiferenciales clave* Vistas abiertas a 3 cerros* Excelente estado general* Tecnología incorporada (domótica + grupo electrógeno) * Ubicación estratégica cerca de todo* Muy buena luminosidad y ventilaciónaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Martillero y Corredor PúblicoNicolás Ormeño Garcíacmycpn Mat. 808

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USD 180.000

210 m² tot.3 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Anticipo 50% y Saldo a la Posesión.

Barrio Norte, Villa La Angostura

Venta Casa en pozo 5 amb Barrio Norte, Villa la AngosturaCasa 5 ambientes de 73, 9m2 sobre lote de 210m2 en Barrio Norte. Esta propiedad se caracteriza por su practicidad, ideal para renta turistica o familia que quiera instalarse en Villa La AngosturaLa casa cuenta con Living, cocina, comedor, lavadero, un dormitorio y un baño completo en planta baja. En planta alta, cuenta con un dormitorios y un baño completo. La ubicación es excelente ya que se encuentra a 5 cuadras de la Av Arrayanes • 2 baños completos• 4 habitaciones• Living/comedor• Cocina• Lavadero• Sala de maquinas• Parque frente y al fondoconstruccion Y terminaciones• Sistema de construcción Platform-frame con tiranteria de pino y revestimiento en placa de yeso, placas de cemento, siding y ecopiedras• Juego completo de sanitarios: inodoros y bidet roca-capea/derpla o similar2 baños completos con boz de ducha Vanitorys en melamina con bacha enlozada Griferías monocomando Hydros• Cocina Escorial candor 4 hornallas o similar• Muebles bajo mesada a medida hechos en melamina• Mesadas y escalones a medida realizados en madera de pino multilaminado con terminación laqueada• Puertas de exterior en chapa inyectada Pavir o similar• Aberturas en pvc dvh color blanco• Cerámicos Portland Sand 50x50 o similar• 7 puertas de madera modelo Avalon, marco de chapa o maderaservicios E instalaciones• Sistema de agua y gas en cañerías de termo-fusión aprobadas por matriculado• Servicio de gas ypf glp/haras pampa A garrafón de 0. 5m3• Red de luz eléctrica de epen compartida entre propietarios del consorcio, cada uno abona su parte correspondiente a su medidor privado• Instalación eléctrica con elementos ignífugos certificados bajo norma iram• Calefactores tiro balanceado 1 x 5500 Kcal/h + 2 x 2000 Kcal/h• Red de agua Epas• Termotanque de 120lts Saiar o similar• Tanque cisterna de 1100lts con sistema de presurización por bomba eléctrica automáticaforma de pago50% anticipo al boleto50% en escrituración y posesióntiempo estimado de obra6 a 8 meses desde el anticipoaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 190.000

346 m² tot.5 dorm.3 baños1 coch.

Las Flores

Las Piedritas, Villa La Angostura

Venta de Casa Amplia a 3 Cuadras del Centro. Esta propiedad de 300 m² de dos plantas es el lugar ideal para quienes buscan espacio y comodidad. Situada a solo tres cuadras del centro de Villa la Angostura, esta casa ofrece un estilo de vida práctico, con ambientes amplios y detalles pensados para el confort familiar. Características destacadas: 5 Dormitorios: Habitaciones espaciosas, ideales para familias grandes o para quienes necesitan un espacio extra como oficina o estudio. 3 Baños completos: Distribuidos estratégicamente para mayor comodidad. Doble cocina. Living comedor amplio: El corazón de la casa, ideal para reuniones y momentos familiares. Quincho. Jardín de invierno y patio interno: Ambientes perfectos para la relajación y el disfrute de la naturaleza en la comodidad de tu hogar. Cochera cubierta con portón eléctrico: Mayor seguridad y confort para el ingreso y resguardo del vehículo. Instalación completa de alarma: Para brindar mayor tranquilidad y seguridad a tu familia. Todos los servicios: Conexión de luz, gas, internet y agua. Esta casa es una oportunidad única para quienes desean vivir cerca de todos los servicios de la ciudad sin sacrificar espacio y comodidad.

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USD 235.000

541 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Venta Casa 124m2, 3 Hab. Equipada, Centro, Villa LA Angostura

El Once, Villa La Angostura

Ubicada en el consolidado y muy buscado Barrio 11, en pleno centro de Villa La Angostura, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y un entorno privilegiado, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La casa cuenta con una superficie cubierta de 124 m², desarrollada en dos plantas sobre un lote en propiedad horizontal de 541 m², con el gran diferencial de ofrecer posibilidad de construir una segunda vivienda, lo que la convierte en una oportunidad atractiva para desarrollo o renta. Distribución:? Planta Baja: Luminoso living-comedorCocina equipadaLavadero independienteBaño completoDos cómodas habitaciones? Planta Alta: Tercera habitaciónGran playroom, ideal como sala de estar, espacio de trabajo o posibilidad de generar ambientes adicionalesCaracterísticas constructivas: La propiedad está construida en mampostería, con detalles en piedra y madera que le aportan calidez y ese estilo típico de montaña tan valorado en la zona. Exterior y entorno: El terreno ofrece buen espacio libre, con potencial para ampliación o desarrollo. Se encuentra en un entorno tranquilo, con excelente accesibilidad y cercanía a todos los servicios, comercios y puntos estratégicos del centro. Destacados: ? Ubicación céntrica? Muy buen entorno residencial? Posibilidad de segunda construcción? Ideal vivienda + renta? Estilo de montaña con materiales noblesUna propiedad versátil, con gran potencial y en una de las zonas más demandadas de Villa La Angostura. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 235.000

471 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Huiliches 300

Barrio Norte, Villa La Angostura

Propiedad de 94 m² cubiertos, implantada sobre un lote de 471 m² en régimen de propiedad horizontal, ubicada en el tranquilo y consolidado Barrio Norte de Villa La Angostura. Su entorno natural, la luminosidad y el estado de mantenimiento la convierten en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La casa se desarrolla en dos niveles. En planta baja cuenta con una cocina integrada al living-comedor, generando un ambiente cálido y funcional. Además, dispone de dos habitaciones bien distribuidas y un baño completo. En planta alta se encuentra la habitación principal en suite, con baño privado y salida a un balcón desde donde se aprecian excelentes vistas abiertas a los cerros, aportando un valor diferencial a la propiedad. El lote se encuentra totalmente parquizado, con muy buena orientación y excelente ingreso de luz natural durante todo el día. La propiedad cuenta con todos los servicios y se destaca por su muy buen estado de conservación, lista para habitar. Como valor agregado, posee un generador a gas, alarma perimetral, cámaras de seguridad y sistema de riego por aspersión, brindando confort, seguridad y autonomía. Una oportunidad única en una ubicación estratégica, a pocos minutos del centro y en un entorno de gran tranquilidad y naturaleza. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 160.000

210 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Cacique Antriao al 600

Barrio Norte, Villa La Angostura

Venta Casa en pozo 3 amb Barrio Norte, Villa la AngosturaCasa 3 ambientes de 53, 9m2 sobre lote de 210m2 en Barrio Norte. Esta propiedad se caracteriza por su practicidad, ideal para renta turistica o familia que quiera instalarse en Villa La AngosturaLa casa cuenta con Living, cocina, comedor, lavadero, un dormitorio y un baño completo en planta baja. En planta alta, cuenta con un dormitorios y un baño completo. La ubicación es excelente ya que se encuentra a 5 cuadras de la Av Arrayanes • 2 baños completos• 2 habitaciones (4-8 pax.) • Living/comedor• Cocina• Lavadero• Sala de maquinas• Parque frente y al fondoconstruccion Y terminaciones• Sistema de construcción Platform-frame con tiranteria de pino y revestimiento en placa de yeso, placas de cemento, siding y ecopiedras• Juego completo de sanitarios: inodoros y bidet roca-capea/derpla o similar2 baños completos con boz de ducha Vanitorys en melamina con bacha enlozada Griferías monocomando Hydros• Cocina Escorial candor 4 hornallas o similar• Muebles bajo mesada a medida hechos en melamina• Mesadas y escalones a medida realizados en madera de pino multilaminado con terminación laqueada• Puertas de exterior en chapa inyectada Pavir o similar• Aberturas en pvc dvh color blanco• Cerámicos Portland Sand 50x50 o similar• 5 puertas de madera modelo Avalon, marco de chapa o maderaservicios E instalaciones• Sistema de agua y gas en cañerías de termo-fusión aprobadas por matriculado• Servicio de gas ypf glp/haras pampa A garrafón de 0. 5m3• Red de luz eléctrica de epen compartida entre propietarios del consorcio, cada uno abona su parte correspondiente a su medidor privado• Instalación eléctrica con elementos ignífugos certificados bajo norma iram• Calefactores tiro balanceado 1 x 5500 Kcal/h + 2 x 2000 Kcal/h• Red de agua Epas• Termotanque de 120lts Saiar o similar• Tanque cisterna de 1100lts con sistema de presurización por bomba eléctrica automáticaforma de pago50% anticipo al boleto50% en escrituración y posesióntiempo estimado de obra6 a 8 meses desde el anticipoaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 490.000

194 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

El Once, Villa La Angostura

El Once, Villa La Angostura

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