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3 Casas Dúplex baratas con jardín y 3 ambientes en venta en Luján de Cuyo, Mendoza

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USD 91.000

90 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Don Bosco 400

Luján de Cuyo, Mendoza

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676- Contacto: Paula Andrea Pereira. casa dúplex en venta de 3 ambientes en lujan de cuyo, mendoza. Propiedad moderna ubicada en zona estratégica de la Ciudad de Luján de Cuyo: pasaje Don Bosco 477. Diseñada con criterio profesional, minimalista, este dúplex de 95 m² aproximadamente construidos, representa una excelente oportunidad de inversión y vivienda. Desarrollado en el año 2015, el inmueble se destaca por su distribución funcional y estado de conservación impecable. En planta baja cuenta con espacios amplios y luminosos que integran en un ambiente fluido y contemporáneo cocina, comedor y living con puertas ventanas corredizas con vista al jardín con pequeña piscina. Baño completo zonificado. La propiedad incluye en planta alta un dormitorio principal y un estudio versátil abierto, con puente en altura que traspasa el living camino a la habitación, ofreciendo un equilibrio ideal entre diseño, confort y practicidad. Su clasificación como apto profesional amplía significativamente sus potenciales usos, siendo ideal para profesionales independientes o pequeñas familias. La ubicación en Pasaje Don Bosco, a una cuadra de calle Azcuénaga y a sólo 3 cuadras de la plaza departamental, garantiza conectividad y acceso a servicios urbanos, agregando valor a esta propiedad. Construcción sólida, diseño minimalista moderno y funcionalidad se combinan en este inmueble que representa una inversión inteligente en el mercado inmobiliario mendocino. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 115.000

155 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Tacuari

Luján de Cuyo, Mendoza

Bevilacqua Inmobiliaria ofrece a la venta dúplex en barrio cerrado Jardín de los Andes. Ubicado detrás de Terra Malva centro comercial a 5" del centro de Lujan de Cuyo con excelentes vistas a las montañas. El mismo consta de dos plantas cocina con horno y anafe, living comedor, 3 dormitorios (2 Habitaciones mas un estudio), 2 baños, jardín y patio trasero, cochera. Todos los servicios. Agua, Cloácas, Electricidad, Gas. Cielorraso suspendido. Entre piso de losa alivianada. Escalera de hormigón armado. Carpintería de aluminio color negro con dvh (Doble Vidrio Hermético) Pergolas: de estructura metálica (según corresponda por modelo) Cochera: cubierta (1) Cisterna para riego y consumo (1 sala de cisterna). Calefacción central con caldera dual: carpintería de madera: La puerta de ingreso principal se realizara? Con marco y hoja de madera revestida con pintura antihumedad. Tendra cerradura doble paleta de seguridad. Las puertas interiores seran puertas placas con marcos de madera, en mdf, lustradas o pintadas y con cerraduras simples. Herrajes y cerraduras marcas Kallay o Acytra. Carpintería de aluminio: Los marcos y hojas de ventanas y puertas ventanas que dan al exterior sera? n en aluminio de primera calidad. Vidrios: Cristal laminado 3+3 traslucido y vidrio común traslucido float 4mm, según corresponda a la abertura. Pintura: La vivienda se entrega con terminado interior con enlucido fino y pintura, y exterior con color. Pinturas la? tex para interiores y exteriores de primera calidad. Churrasquera: en el sector de galería de la vivienda con losa de descanso y ladrillos refractarios. Pisos Y revestimientos: Pisos: en superficies cubiertas, porcelanato. Zócalos en el mismo material. Revestimientos cerámicos. En cochera, pergola posterior y veredines, la vivienda se entregara con contrapiso en hormigon peinado, sin revestimiento. Griferias Y artefactos sanitarios: Cocina: se colocara griferia, para pileta de lavar con mono comando. La pileta de cocina sera de acero inoxidable. Baños: griferia mezclador para bidet y ducha marca fv o similar. Los artefactos de baño serán marca Ferrum o similar. Muebles de cocina - placares - mesadas: Muebles y placares en mdf enchapado de melamina gris o blanco o madera cristal, manijones y herrajes de aluminio, correderas reforzadas, bisagras estilo italianas y detalles de diseño especial. La cocina tendrá mesada de granito gris mara, con sus correspondientes zocalos perimetrales. Cuerpos de alacena; metros lineales de bajo mesada según plano. Placares con doble columna de cajones, y estantes de guardado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Nilda María Bevilacqua Matrícula 1333 (C. C. P. I. M). La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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