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91 Casas con mas de 1 baño y 4 ambientes dueño directo en Provincia de Córdoba

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$ 49.999

1 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Constitución & Juan Domingo Perón

Toledo, Córdoba

Estamos abiertos a negociaciones y propuestas. Recibimos vehículos en parte de pago! De contado efectivos y si el comprador se hace cargo de los planos de los 50. 000 podríamos recibir 39. 000 dólares! Cuenta con cocina–comedor, baño completo y lavadero totalmente instalado para lavarropas automático, con termotanque eléctrico en el mismo sector. El sector destinado a dormitorios hoy se encuentra sin dividir y sin revocar, precisamente porque fue pensado como un espacio flexible de desarrollo. Ya cuenta con pisos cerámicos, techo terminado y la estructura completa, lo que permite definir el proyecto final según el uso que se le quiera dar. Desde allí se abren dos alternativas claras: dividir y obtener dos dormitorios amplios (uno de 4×4 y otro de 6×4), o. avanzar con la idea de dos monoambientes, para lo cual solo habría que abrir una nueva puerta y realizar las cañerías independientes de agua y luz, sin tener que deshacer obra ya terminada. Dispone además de un espacio de guardado, patio, cochera pasante y un local u oficina independiente en la esquina, separado de la vivienda, ideal para uso comercial, profesional o renta adicional. Esta combinación de vivienda + local es cada vez más difícil de encontrar. La propiedad se encuentra en Toledo, con una ubicación estratégica: a 15 minutos del Arco de Córdoba, a 20 minutos del centro de Córdoba y la Terminal de Ómnibus, a 10 minutos de Río Segundo, y a media hora de las Sierras de Alta Gracia. Esta cercanía convierte a Toledo en una de las zonas más elegidas por quienes trabajan en Córdoba capital, pero buscan tranquilidad, menos saturación y mejores condiciones para vivir. En un contexto de escasez de alquileres en la ciudad, esta propiedad se posiciona como una alternativa muy demandada, tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con agua y luz. El gas natural pasa por el frente (no conectado en la vivienda) y la fibra óptica está disponible (no conectada actualmente porque no está habitada). En la zona aún no hay cloacas. Un punto clave de valorización: la calle ya llega asfaltada hasta la esquina y está previsto que se transforme en una avenida principal de Toledo, ya que es paso directo hacia la zona de oficinas y el polo industrial, lo que impacta directamente en el valor del inmueble. La casa está construida íntegramente en losa, preparada estructuralmente para seguir construyendo en planta alta. Hasta hace apenas un mes, la propiedad generaba una renta de $450. 000 mensuales tal como está, lo que confirma su potencial inmediato. Es una propiedad sólida, honesta y con proyección. Ideal para quien busca vivir bien ubicado, invertir con lógica o combinar ambas cosas. Cuando una propiedad te deja elegir cómo terminarla, también te deja elegir cómo hacerla rendir.

$ 155.000

980 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Manuel Paguaga 842

Villa General Belgrano, Córdoba

¡Oportunidad única en Villa General Belgrano! Hermosa casa con gran potencial. Dueño vende espectacular casa en Villa General Belgrano, ubicada estratégicamente sobre la Ruta Provincial N° 5, con rápido acceso a Santa Rosa de Calamuchita y Córdoba Capital. Zona residencial tranquila con cercanía a todos los servicios, ideal para disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la comodidad. Esta sólida propiedad, construida con materiales tradicionales como hormigón y losa de gran grosor, garantiza una excelente conservación y un ambiente térmicamente estable durante todo el año. Características principales: Superficie construida: 97, 92 m² (146, 32 m² con aleros) Terreno parquizado: 979, 80 m² 2 dormitorios luminosos con vistas al jardín y ventilación cruzada. Baño completo ubicado entre los dormitorios. Living integrado con cocina y comedor, optimizando los espacios. Lavadero con salida a galería exterior, perfecta para reuniones familiares. Calefacción dual: gas natural y estufa a leña. Un hogar con múltiples posibilidades. Ideal para ampliaciones: Añadir una pileta, un deck o nuevos espacios de disfrute. Oportunidad de inversión: Posibilidad de construir hasta 6 departamentos de 1 dormitorio. Uso comercial: Perfecta para oficinas, consultorios o emprendimientos gracias a su ubicación estratégica. Si buscás una casa con estructura sólida, ubicación inmejorable y múltiples oportunidades, ¡esta es tu mejor opción! Vení a verla sin compromiso.

USD 140.000

3000 m² tot.4 amb.6 dorm.4 baños2 coch.

Mirador del Lago San Roque

Playas de Oro del Lago, Bialet Massé

Se ofrecen a la venta dos propiedades totalmente independientes con posibilidades de. integración y/o ampliación. Ambas propiedades se venden completamente amobladas y. funcionando con alquileres temporarios. Independientemente de su actividad actual, son dos. importantes propiedades para uso particular o comercial ya sea en forma individual o en. conjunto. Escrituras en perfecto estado e impuestos al día. Se escuchan ofertas por compra. en conjunto. Casa I (Aires del Mirador I) Sobre un terreno de 1000 mts2 totalmente alambrado y cerrado en su perímetro, esta. propiedad cuenta con 4 habitaciones, de las cuales 2 son matrimoniales y las otras dos con. una cucheta y una cama marinera dando lugar para alojar hasta 12 personas. Dos baños. con termotanques independientes, uno de ellos con bañera y el otro con ducha. Living con. sofá cama y hogar a leña, cocina completa independiente, comedor amplio y luminoso con. otro hogar a leña. Galería cubierta con mobiliario para 12 personas, importante asador. cubierto. Horno a barro. Cochera cubierta para dos vehículos. Frente con rejas y portones. Todas las aberturas tienen rejas, postigos y mosquiteros. Sombrilla de paja y mesa con. bancos de material fijas. Pileta de 8 x 4 con su equipo de filtrado y limpieza, revestida en. venecita. Árboles frutales ( damasco, ciruelo, higuera). Terreno plano y parquizado. Entorno. muy tranquilo y seguro. Camara de seguridad por wifi. Cisterna para reserva de agua de. 12. 000 litros con bomba de activación interna y retorno. Promedio de alquiler temporario, 90. días al año a promedio de u$s 150 por día con amplias posibilidades de desarrollo. Precio de venta U$$ 140. 000. Casa ii (Aires del Mirador ii) Sobre un terreno de 2000 mts2 totalmente alambrado y cerrado en su perímetro con ingreso. por portón corredizo, esta propiedad con 2 años de antigüedad construida con materiales. de primera calidad cuenta con tres habitaciones, una matrimonial, otra con dos cuchetas y la. otra funcionando como escritorio y/o sala de lectura/juegos. Posibilidad de alojar a 6/8. personas. Un baño amplio con ducha y un toilette de ingreso. Cocina independiente. totalmente amoblada en primera calidad, amplio living comedor con doble salida a galerias. Galería cubierta con asador y lugar para guardar 2 vehículos. Camara de seguridad por wifi. Todas las aberturas con rejas. Termotanque solar y cisterna de 2000 litros de agua con. bomba de subida con activación interna. Imponente piscina playa de enormes dimensiones, con cascada, burbujeros, hidros y jets e. iluminación Led con bomba de limpieza y filtrado nuevas. Barra con techo de paja de. enorme dimensión hacen este lugar incomparable para disfrutar en familia, con amigos o. para alquileres temporarios o eventos. El terreno es plano y se encuentra parquizado con espectacular vista a las sierras. Tiene proyecto y planos certificados por Colegio de Escribanos y aprobados en la. Municipalidad de Bialet Masse para construir otras 3 casas. Precio de venta U$$ 160. 000

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