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156 Casas con 4 ambientes en Provincia de Chubut

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USD 220.000

202 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

A. Mendiondo 100

Comodoro Rivadavia, Chubut

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani cocich 424- Contacto: Macarena Ivon Molina. casa en venta km3. Propiedad moderna con 5 años de antiguedad, cuenta con una superficie total construida de 202 m² sobre un terreno de 455 m², diseñada con criterios de funcionalidad y confort. Distribución interior compuesta por living y comedor integrado maximizando los espacios, cocina funcional con conexiones para electrodomésticos, dos baños completos, tres dormitorios amplios(1 dormitorio en suit con espacio para incorporar vestidor a medida) Características destacadas incluyen garage con fosa para guardado vehicular, patio trasero y lateral amplio para estacionamiento adicional. Sistema de calefacción por caldera y radiadores que garantiza temperatura uniforme. Iluminación y ventilación óptimas con orientación estratégica. Infraestructura perimetral con cámaras de seguridad y alarma. Ubicación privilegiada con proximidad a servicios fundamentales: Avenida Tehuelches, transporte público, escuelas secundarias N°757 y esc N°43, supermercados La Anónima y Cooperativa Obrera. Propiedad lista para ampliación, con estructura preparada para construcción de planta superior. Ideal para familias que buscan combinar comodidad, funcionalidad y potencial de crecimiento. Consultame Y hace tu visita. Macarena Molina. cocich N°407. Las imágenes publicadas pueden incluir ediciones digitales o mejoras visuales (incluyendo ia) con fines ilustrativos. Pueden existir diferencias con el estado real del inmueble. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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313 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Francisco Salvador 100

Comodoro Rivadavia, Chubut

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani cocich 424- Contacto: Gisela Belen Mansilla. casa medanos, cuenta con: patio parquisado. 3 habitaciones con placares. living/comedor. cocina. lavadero. 1 baño. depósito chico. patio trasero parquisado con salida A la calle. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Santiago ruiz, M. P. 164 cocich, Emiliano Martin ruiz, M. P 363 cocich, Ramiro Daniel ruiz, M. P. 176 cocich, Celeste perez pino, M. P. 395 cocich, Andrea silva luciani, M. P. 424 cocich. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 80.000

278 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

General Acha 100

Comodoro Rivadavia, Chubut

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani cocich 424- Contacto: Gisela Belen Mansilla. Propiedad sobre terreno de 278 m², compuesta por casa + dúplex, ideal inversión o vivienda multifamiliar. Dúplex de 73 m² (4 años de construcción): Cocina/comedor. Baño. En planta alta: 2 dormitorios. Patio. Casa de 100 m² (6 años de construcción): 3 dormitorios. Baño. Living. Cocina/comedor. Patio. Servicios: Luz. Agua. La propiedad actualmente no cuenta con conexión de gas, pero la red de gas pasa por la cuadra. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea silva luciani, M. P. 424 cocich; Emiliano Martin ruiz, M. P 363 cocich; Macarena Ivon molina, M. P. 407 cocich; Carolina Gisel saigg, M. P. 413 cocich; Fabiana Daniela hernandez mayo, M. P. 415 cocich; Celeste Haydee perez pino, M. P. 395 cocich; Santiago ruiz, M. P 164 cocich; Oscar fernandez, M. P 460 cocich; Rocio figueroa, M. P 459 cocich. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 144.000

288 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Canada 2000

Comodoro Rivadavia, Chubut

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani cocich 424- Contacto: Federico Emilio Mertian. Casa en Barrio Roca de 195. 24mts cubiertos 3 dormitorios, living, comedor, cocina, lavadero, garage y patio interno. El inmueble cuenta con un local comercial c/ baño. Construido sobre una superficie 288mts2. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Santiago ruiz, M. P. 164 cocich, Emiliano Martin ruiz, M. P 363 cocich, Macarena Ivon Molina, M. P 407 Cocich, Andrea Paola Silva Luciani, M. P 424 Cocich. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 205.000

133 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

John Murray Thomas 300

Trevelín, Chubut

Corredor Responsable: Joaquín Martínez Aguirre cocich 333- Contacto: Carolina Gonzalez Conesa. La propiedad se encuentra ubicada a 3 cuadras de la Av. San Martín, en una zona residencial de la ciudad y destaca por su construcción sólida y funcional. Cuenta con un área cubierta aproximada de 130 m2 distribuidos en dos plantas. En planta baja encontramos un hall de ingreso que lleva los dormitorios distribuidos en ese sector de la casa, baño y una zona de lavadero. En el primer piso se encuentra la cocina- comedor - living, un espacio abierto y luminoso con balcón y vistas al frente y al patio de la propiedad. En esta planta también cuenta con un baño y una escalera al entre piso que lleva a un dormitorio adicional. Calefacción central y aberturas doble vidrio. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor Joaquín Martínez Aguirre M. P: 333 cocich. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 220.000

155 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Lago Muster 800

Rada Tilly, Chubut

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani cocich 424- Contacto: Ximena Vargas. Casa familiar de 3 dormitorios con sala de estudio, quincho y excelente ubicación. Muy buena propiedad ubicada en zona residencial consolidada, con todos los servicios disponibles y excelente conectividad, en cercanía a plazas, colegios, transporte público y áreas comerciales. Vivienda de 155 m2 en un terreno de 350 m2. La vivienda cuenta con: 3 dormitorios + 1 estudio (ideal home office o cuarto adicional) Living cómodo y luminoso. Cocina comedor amplia, funcional y bien distribuida. Quincho independiente con baño completo. Patio. Baulera de gran capacidad. Se destaca por sus ambientes confortables, buena distribución y excelente estado de conservación. Lista para mudarse, con rápida disponibilidad. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea silva luciani, M. P. 424 cocich; Emiliano Martin ruiz, M. P 363 cocich; Macarena Ivon molina, M. P. 407 cocich; Carolina Gisel saigg, M. P. 413 cocich; Fabiana Daniela hernandez mayo, M. P. 415 cocich; Celeste Haydee perez pino, M. P. 395 cocich; Santiago ruiz, M. P 164 cocich. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 142.000

592 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Casa de 200m2 en Epuyén (fc-54)

Cushamen, Chubut

Casa de 4 ambientes en Epuyén, a 5 cuadras de la Avenida principal. La construcción está hecha con troncos de ciprés, en altura. Cuenta con 3 habitaciones, una con baño en suite; un baño principal y un living, cocina, comedor super amplio con ventanales que miran hacia las montañas que rodean el lugar. Posee calefacción por losa radiante con termostatos independientes por ambiente y una estufa a leña, doble vidriado hermético en toda la casa y una puerta principal de dos hojas hecha en ciprés. La casa se entrega con los muebles que figuran en las fotos, fabricados artesanalmente, en su mayoría con madera de Ciprés y Radal. Cuenta con luz trifásica, agua y gas. La propiedad se encuentra lista para escriturar. House with 4 rooms in Epuyén, 5 blocks from the main avenue. The construction is made with cypress trunks, in height. It has 3 bedrooms, one with an en-suite bathroom; a main bathroom and a living room, kitchen, super spacious dining room with windows that look towards the mountains that surround the place. It has underfloor heating with independent room thermostats and a wood stove, airtight double glazing throughout the house and a two-leaf front door made of cypress. The house is delivered with the furniture that appears in the photos, handcrafted, mostly with Cypress and Radal wood. It has three-phase electricity, water and gas available in the block. The property is ready to write..

USD 238.000

398 m² tot.4 amb.4 dorm.4 baños

Winter S/n 0

Trevelín, Chubut

Corredor Responsable: Joaquín Martínez Aguirre cocich 333- Contacto: Adriana Alicia Silva. A 700 metros del ingreso a Trevelin, el pueblo del molino, en lo alto de una pequeña colina, se encuentra la Posada de Montaña. Con las mejores vistas 360° cordilleranas y un amplio balcón. Dos salas de estar con visión panorámica y un bar estilo patagónico. Esta propiedad se destaca por su funcional, podría ser usada para muchos usos, perfectamente puede ser como una casa muy confortable por la versatilidad de los ambientes con los que cuenta, su construcción data del año 2021. - Cuenta con un área de 398, 48 de construcción distribuidos en dos plantas, sobre un lote con una sup total de 625, 44, mts2. Se ingresa por la escalera de hierro, sobre el frente, nos encontramos con un amplio star, totalmente vidriado lo que permite una excelente vista. - Cuenta con diferentes espacios, en la planta baja encontramos un living, una habitación en suite, cocina comedor. Tiene salida al exterior con un espacio verde apto para noches en el exterior. - La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones. Tiene todos los servicios luz, agua y gas. - Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor Joaquín Martínez Aguirre M. P: 333 cocich. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 74.500

225 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Codigo 2434 1200

Comodoro Rivadavia, Chubut

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani cocich 424- Contacto: Federico Emilio Mertian. Casa de ipv con dos dormitorios, una cocina-comedor, un baño completo, y una ampliación que incluye un quincho y un baño individual. Además, cuenta con un patio interno que agrega un espacio abierto y muy acogedor. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea silva luciani, M. P. 424 cocich, Santiago ruiz, M. P. 164 cocich, Emiliano Martin ruiz, M. P 363 cocich, Celeste perez pino, M. P. 395 cocich. -, Macarena Ivon molina, M. P. 407 cocich. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 65.000

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

13 de Diciembre 700

Comodoro Rivadavia, Chubut

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani cocich 424- Contacto: Matias Ariel Salas. Emiliano Ruiz M. P 363 presenta en cartera activa. Sobre calle 13 de Diciembre y Ameghino, a tan solo una cuadra de Av. Rivadavia, se encuentra este lote con dos construcciones en estado de abandono, ideal para reciclar o desarrollar desde cero. Primera vivienda: prefabricada, cuenta con 2 dormitorios, cocina y comedor. Segunda vivienda: más pequeña, con 1 dormitorio y baño externo. Ambas se encuentran en el mismo terreno, ofreciendo múltiples posibilidades de refacción, ampliación o nuevo proyecto habitacional. La zona es muy buscada por su cercanía a centros comerciales, transporte público y servicios. Ideal para quienes buscan invertir, construir o transformar un espacio con excelente ubicación. ¿Buscas financiar tu proximo hogar? Lendar te ofrece créditos hipotecarios con condiciones flexibles y tasas competitivas. Aprobación rápida. Proceso sencillo y transparente. No pierdas la oportunidad de convertirte en propietario. ¿Querés más información o coordinar una visita? Contactame para ver más propiedades disponibles. Todas las propiedades publicadas están a cargo de profesionales matriculados. La intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por: Santiago ruiz (M. P. 164 cocich), Emiliano Martín ruiz (M. P. 363 cocich), Ramiro Daniel ruiz (M. P. 176 cocich), Celeste pérez pino (M. P. 395 cocich), Andrea silva luciani (M. P. 424 cocich). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 103.000

321 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Capitán González 1600

Comodoro Rivadavia, Chubut

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani cocich 424- Contacto: Melani Soledad Rasjido. casa de 3 dormitorios quincho- palazzo. caracteristicas: 3 dormitorios. 3 baños. cocina. comedor. quincho. 250M2 terreno Y 277, 26 construidos. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea silva luciani, M. P. 424 cocich; Emiliano Martin ruiz, M. P 363 cocich; Macarena Ivon molina, M. P. 407 cocich; Carolina Gisel saigg, M. P. 413 cocich; Fabiana Daniela hernandez mayo, M. P. 415 cocich; Celeste Haydee perez pino, M. P. 395 cocich; Santiago ruiz, M. P 164 cocich; Oscar fernandez, M. P 460 cocich; Rocio figueroa, M. P 459 cocich. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 200.000

247 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

El Maiten 100

Rada Tilly, Chubut

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani cocich 424- Contacto: Florencia Natalia Starck. Propiedad en Venta en altos de la villa - rada tilly. A solo 3 minutos del centro de Rada Tilly se encuentra el hermoso barrio Altos de la villa con la tranquilidad que lo caracteriza rodeado de naturaleza. Esta propiedad cuenta con: Planta baja: Cochera para 2 vehiculos con portones levadizos automaticos. Planta alta: Living comedor, con cocina integrada, barra desayunadora y parrilla cubierta. 2 dormitorios. baño completo. Dormitorio principal en suite, baño con jacuzzi y vestidor. Detalles de marmol natural en living y baños. 2 tanques de agua. Riego automatico. no dudes en visitarla! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea silva luciani, M. P. 424 cocich; Emiliano Martin ruiz, M. P 363 cocich; Macarena Ivon molina, M. P. 407 cocich; Carolina Gisel saigg, M. P. 413 cocich; Fabiana Daniela hernandez mayo, M. P. 415 cocich; Celeste Haydee perez pino, M. P. 395 cocich; Santiago ruiz, M. P 164 cocich; Oscar fernandez, M. P 460 cocich; Rocio figueroa, M. P 459 cocich. Las imágenes publicadas pueden incluir ediciones digitales o mejoras visuales (incluyendo ia) con fines ilustrativos. Pueden existir diferencias con el estado real del inmueble. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 125.000

800 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Casa en Villa Ayelén | Las Mutisias al 1300

Esquel, Chubut

Cabaña en Villa Ayelén | EsquelUbicada en uno de los barrios residenciales más tranquilos y buscados, esta cálida cabaña se encuentra sobre un lote de 800 m², rodeada de naturaleza y con un diseño funcional y acogedor. Planta baja: – 2 dormitorios– Baño completo– Living-comedor integrado a la cocina con barra divisoria– Pisos de madera que aportan calidez y estiloPlanta alta: – 1 dormitorio adicional– Escritorio– ToiletteEspacios bien distribuidos, detalles de madera y entorno natural en un barrio ideal para vivir todo el año o disfrutar como casa de descanso. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

USD 80.000

467 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Domingo Cayun al 300

Lago Puelo, Chubut

Descubre esta encantadora casa de estilo normando, con una superficie de 65 m2, situada en un amplio lote de 467 m2 en la apacible Isla Centro, Lago Puelo. Características de la propiedad: Planta baja: La planta baja alberga una cocina comedor, un acogedor living y un baño, lo que crea un ambiente perfecto para el día a día. Planta alta: En la planta alta, encontrarás tres cómodos dormitorios, proporcionando un espacio privado para la familia y los huéspedes. La barra desayunador de madera de ciprés con banquetas de hierro estructural es un toque elegante y funcional. La propiedad cuenta con un sistema de riego para mantener el jardín en óptimas condiciones. Además, dispone de un pozo de agua con bomba, un chulengo para asados y un mechero grande para tus eventos al aire libre. El cierre de perímetro con caños tubing proporciona seguridad y privacidad. Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra a solo unas cuadras del centro de Lago Puelo, lo que garantiza un fácil acceso a servicios, tiendas y comodidades. Está a tan solo 50 metros de escuelas, lo que es ideal para las familias con niños en edad escolar. Con fácil acceso durante todo el año, la propiedad se encuentra cerca del río Azul y el Parque Nacional, lo que permite disfrutar de la belleza natural de la región. Potencial de expansión: La propiedad cuenta con más terreno construible, lo que te brinda la oportunidad de personalizar y ampliar el espacio según tus necesidades y preferencias. Esta casa de estilo normando es perfecta para quienes buscan un hogar acogedor en un entorno natural y tranquilo. ¡Contáctanos hoy para obtener más información y explorar todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecer!

USD 85.000

136 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Ruben Dario 100

Comodoro Rivadavia, Chubut

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani cocich 424- Contacto: Florencia Bratovich. casa de 3 dormitorios en restinga alí La propiedad está ubicada en km 8. Desarrollada en 136 m² construidos, sobre un terreno de 374 m², representa una excelente oportunidad para familias que buscan un inmueble con espacios amplios y bien distribuidos. La vivienda cuenta con tres habitaciones, permitiendo versatilidad para núcleos familiares de diferentes composiciones. La distribución interior maximiza la luminosidad y circulación entre ambientes. Cuenta con entrada de vehículos, facilitando el estacionamiento seguro. La superficie total del terreno ofrece potencial para futuras ampliaciones o proyectos paisajísticos. En la parte de atrás, el amplio patio tiene arboles de gran tamaño y frutales. Contacte para más información y coordinar una visita. Cabe aclarar que la casa se encuentra con contrato de alquiler, vigente hasta fines de Julio 2026. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Santiago Ruiz cocich 164. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 135.000

110 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Intendente Catena 500

Esquel, Chubut

Corredor Responsable: Joaquín Martínez Aguirre cocich 333- Contacto: Carolina Gonzalez Conesa. ofrece financiamiento - acepta vehiculo. casa en venta 3 ambientes intendente catena esquel chubut. Propiedad ubicada sobre Intendente Catena en Esquel, Chubut, emplazada en un terreno de 215 m². Construida en 1995, presenta un estado general muy bueno. La vivienda se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una distribución funcional y espaciosa. En planta baja, se encuentran un living comedor confortable, cocina, un dormitorio y baño completo, junto a un luminoso jardín de invierno con acceso directo al patio exterior. La planta alta comprende un espacio versátil tipo playroom o escritorio, dos habitaciones adicionales y un sector de guardado con preinstalación para un segundo baño. La propiedad mantiene sus características originales con mejoras puntuales, como modificaciones parciales en la instalación eléctrica. Entre sus principales amenities, destaca un patio con pileta de material, espacio parrillero semicubierto y una significativa cantidad de árboles frutales. Complementa su equipamiento un tinglado funcional para estacionamiento y guardado de vehículos. Cuenta con servicios completos de agua, electricidad, gas, internet y desagüe cloacal, garantizando total conectividad y confort. Propiedad ideal para quienes valoran espacios amplios y funcionales. Las medidas y superficies, son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor Joaquín Martínez Aguirre M. P: 333 cocich. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 80.000

550 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Epuyen

Cushamen, Chubut

Descubra el encanto y la comodidad en esta exclusiva residencia de 75 m^2, perfectamente integrada en un generoso terreno de 550 m^2, Ubicada en una pintoresca calle adoquinada, esta propiedad no solo ofrece la tranquilidad de la vida suburbana, sino que también asegura todas las comodidades modernas con servicios completos de luz, gas natural y agua potable. Rodeada de un paisaje verde, su perímetro está elegantemente delineado por un cerco de alambre romboidal complementado con cipreses, creando un ambiente privado y sereno. La construcción de la casa destaca por su robustez y calidad, con muros de mampostería de ladrillo, un techo de chapa trapezoidal en tono negro contemporáneo, y ventanas de aluminio equipadas con vidrios dvh, combinando partes fijas con otras abatibles para una ventilación óptima. El interior se distribuye inteligentemente en dos niveles: la planta baja acoge una habitación espaciosa de 3, 5 x 5 metros, un acogedor comedor y un baño completo, mientras que la planta superior alberga una segunda habitación de generosas dimensiones, 5 x 5 metros. Ambas plantas están conectadas por un diseño que maximiza el espacio y la luz. El sistema de calefacción por radiadores, presente en el comedor, las habitaciones y el baño, garantiza un ambiente cálido y confortable durante todo el año. Actualmente, se están finalizando detalles que incrementarán aún más su valor, como la instalación de modernos artefactos en la cocina, una caldera de última generación, radiadores adicionales, una campana extractora y el sistema de cloacas. Además, se está completando la instalación de una estufa a leña con salida al exterior, ideal para disfrutar de momentos únicos en la calidez del hogar. Como valor agregado, se considera la permuta por un departamento en La Plata, Neuquén y zonas cercanas (Cipolletti, Centenario, Plottier, etc.), brindando una oportunidad única para aquellos que buscan combinar la tranquilidad de un hogar suburbano con la conveniencia de la ciudad. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes valoran la calidad de construcción, el diseño y la ubicación. Invitamos a los interesados a descubrir el potencial y el encanto de esta casa, un lugar ideal para crear un hogar lleno de confort y estilo.

USD 65.000

289 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Congreso 1700

Comodoro Rivadavia, Chubut

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani cocich 424- Contacto: Melani Soledad Rasjido. casa dos dormitorios. Zona Sur Barrio Cerro Solo. Calle Congreso N°1765 en esquina con un terreno total de 288, 87m2. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea silva luciani, M. P. 424 cocich; Emiliano Martin ruiz, M. P 363 cocich; Macarena Ivon molina, M. P. 407 cocich; Carolina Gisel saigg, M. P. 413 cocich; Fabiana Daniela hernandez mayo, M. P. 415 cocich; Celeste Haydee perez pino, M. P. 395 cocich; Santiago ruiz, M. P 164 cocich; Oscar fernandez, M. P 460 cocich; Rocio figueroa, M. P 459 cocich. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 48.500

60 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Codigo 847 1800

Comodoro Rivadavia, Chubut

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani cocich 424- Contacto: Macarena Ivon Molina. casa en venta de 4 ambientes en comodoro rivadavia, chubut. Propiedad ubicada en B°Moure, con potencial de inversión. Superficie construida total de 60 m² cubiertos y un amplio terreno de 200 m² que ofrece múltiples posibilidades de expansión, en uno de sus laterales cuenta con ingreso de vehículo. La distribución interior contempla 4 ambientes funcionales, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo, ideal para familias pequeñas o inversores que busquen una propiedad con capacidad de mejora. Consultame y hace tu visita. Macarena Molina. cocich N°407. Las imágenes publicadas pueden incluir ediciones digitales o mejoras visuales (incluyendo ia) con fines ilustrativos. Pueden existir diferencias con el estado real del inmueble. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 129.000

60 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Amancay 0

Comodoro Rivadavia, Chubut

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani cocich 424- Contacto: Evangelina Teijeiro. Hermosa casa dúplex en Barrio Covicup, sobre calle Amancay, detrás de la \"curva del Papa\". Con rápida salida a rutas principales y caminos alternativos. Dispone de dos habitaciones y un baño en planta alta. En planta baja living, comedor y cocina. Cuenta con entrada para vehículo y patio. Apta credito. Contactame para mas información sobre esta casa: Ver datos. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea silva luciani, M. P. 424 cocich; Emiliano Martin ruiz, M. P 363 cocich; Macarena Ivon molina, M. P. 407 cocich; Carolina Gisel saigg, M. P. 413 cocich; Fabiana Daniela hernandez mayo, M. P. 415 cocich; Celeste Haydee perez pino, M. P. 395 cocich; Santiago ruiz, M. P 164 cocich; Oscar fernandez, M. P 460 cocich. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 160.000

150 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

San Martin 1500

Esquel, Chubut

Corredor Responsable: Joaquín Martínez Aguirre cocich 333- Contacto: Carolina Canova. Propiedad ubicada en esquina, en uno de los barrios más tranquilos del centro de Esquel, sobre calle de asfalto, a dos cuadras del centro comercial de la ciudad. La vivienda dispone de 2 dormitorios, baño completo, cocina-comedor, living, lavadero independiente y quincho con acceso independiente. Cuenta además con ingreso para vehículo y todos los servicios: agua, luz y gas. Completamente refaccionada y muy bien mantenida, con terminaciones de calidad. Su estado general muy bueno, sumado a la ubicación privilegiada a cuadras del centro de Esquel, posiciona esta vivienda como una opción inmobiliaria de alto valor. Apta para crédito hipotecario. Esquel, Chubut — Departamento Futaleufú, Provincia del Chubut. Consultanos para más información y coordiná una visita! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor Joaquín Martínez Aguirre M. P: 333 cocich. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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