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6 Casas Chalet con lavadero en venta en Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz

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USD 3.150.000

1000 m² tot.11 amb.4 dorm.5 baños1 coch.

Villa Carlos Paz

Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz

Casa con departamento en venta A 100 metros de la costanera del lago san roque - barrio santa rita - villa carlos paz. Ubicada en uno de los sectores residenciales más buscados de Villa Carlos Paz, a tan solo 100 metros de la Costanera del Lago San Roque, esta importante propiedad combina amplitud, excelente calidad constructiva, eficiencia energética y la versatilidad de contar con una vivienda principal y un departamento independiente, ideal para renta o para integrar nuevamente a la casa. Vivienda principal: 3 dormitorios. Escritorio o estudio (con posibilidad de utilizarse como cuarto dormitorio). 3 baños completos. Amplio living independiente. Comedor. Cocina de generosas dimensiones. Lavadero integrado. Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes. 2 equipos de aire acondicionado. Departamento independiente: Dormitorio. Estar comedor. Cocina. Baño completo con ducha escocesa. Este sector originalmente formaba parte de la vivienda principal como una amplia suite, por lo que puede volver a integrarse fácilmente, ofreciendo una gran flexibilidad según las necesidades de cada familia. Exterior. Gran quincho con asador. Cocina independiente para el quincho. Depósito de guardado. Cochera semicubierta para 4 vehículos. Piscina de fibra de 8 x 4 con solárium seco. Baño exterior para piscina. Amplio parque con árboles frutales. Construcción tradicional de excelente calidad con paredes de 30 cm. Muy buen estado general de conservación. Una vivienda sólida, funcional y diseñada para brindar confort durante todo el año. Eficiencia energética. Uno de sus grandes diferenciales es el sistema de paneles solares fotovoltaicos conectado a la red de epec, que abastece gran parte del consumo eléctrico de la propiedad y permite inyectar el excedente de energía a la red, reduciendo significativamente los costos mensuales y aportando una solución moderna, sustentable y de alto valor agregado. Terreno: 999 m². Superficie cubierta: 301, 47 m². Superficie semicubierta: 101, 15 m². Superficie construida total: 402, 62 m². Servicios: Agua, gas natural, cloacas, luz, y Paneles solares conectados a la red de epec. Antigüedad: 18 Años. Escritura. Planos aprobados. Precio: 315. 000 usd. Una propiedad ideal para quienes buscan una residencia amplia, de excelente calidad constructiva, con muy bajo costo energético, posibilidad de obtener renta inmediata mediante el departamento independiente y una ubicación privilegiada, a metros de la Costanera del Lago San Roque y a pocos minutos del centro de Villa Carlos Paz. M. P 4916

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Villa Carlos Paz

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Gran casa + 3 departamentos en venta – costa azul sur, villa carlos paz. Importante propiedad ubicada en uno de los sectores residenciales más buscados de Villa Carlos Paz, a tan solo 200 metros de Av. San Martín, con rápida conexión hacia la ciudad de Córdoba y excelente accesibilidad. Desarrollada sobre un terreno completamente plano y regular de 450 m² (18, 40 m de frente por 24, 45 m de fondo), cuenta con una superficie cubierta total de 261, 63 m² y ofrece una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para inversión con renta permanente o temporaria. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: casa principal. 3 dormitorios, uno de ellos en suite con jacuzzi y otro con placard. 2 baños completos, ambos zonificados. Toilet de recepción. Amplio living. Comedor. Cocina comedor equipada con mesadas de granito negro, doble bacha de acero inoxidable, alacenas y bajo mesada. Gran lavadero tipo jardín de invierno, totalmente cerrado con techo de vidrio. Jardín delantero y amplio jardín trasero. Departamento 1 (planta alta) 1 dormitorio. Baño completo zonificado. Cocina comedor. Loft independiente. Ambiente único. Baño completo. Originalmente diseñado como cochera y salón de usos múltiples, actualmente adaptado como unidad funcional. Departamento 2. 1 dormitorio con placard. Baño completo. Cocina comedor. La propiedad posee cerramiento perimetral con medianeras en sus laterales y contrafrente, rejas al frente y espacios verdes que brindan privacidad y un agradable entorno. Servicios: Gas natural, agua, luz, pozo, recolección de residuos y alumbrado público. Con aproximadamente 25 años de antigüedad, presenta un buen estado general de conservación. Requiere algunas reparaciones puntuales de mantenimiento, aunque se encuentra en condiciones de ser habitada de inmediato. Precio: usd 169. 000. Ideal para familias numerosas, desarrollo de renta permanente, alquiler temporario o quienes buscan combinar vivienda propia con ingresos mensuales. M. P 4916

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