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110 Casas Chalet con living y living comedor en venta en Monte Grande, Esteban Echeverría

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USD 155.000

1446 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Gral. José María Paz 1356

Monte Grande, Esteban Echeverría

Una propiedad verdaderamente difícil de encontrar por su superficie de terreno, ubicación y enorme potencial de desarrollo. Ubicada sobre General José María Paz al 1300, a tan solo 1, 5 kilómetros del centro de Monte Grande, esta propiedad se desarrolla sobre tres lotes de terreno, conformando una superficie total de 1. 446, 31 m², con un amplio frente y un entorno residencial caracterizado por casas bajas, quintas y abundante arboleda. Actualmente posee un chalet de sólida construcción, rodeado por un importante parque con árboles de gran porte, piscina, vivienda auxiliar y amplios espacios libres que permiten múltiples posibilidades de uso. La propiedad se entrega totalmente desocupada al momento de la venta. Espacios exteriores. El principal diferencial de esta propiedad es su parque, una característica cada vez más difícil de encontrar en la zona. Cuenta con: - Más de 1. 400 m² de terreno. - Amplio jardín totalmente parquizado. - Importante arboleda añeja. - Piscina de material con capacidad aproximada de 100. 000 litros (requiere tareas de reacondicionamiento). - Parrilla. - Amplio fondo libre. - Vivienda auxiliar tipo monoambiente con toilette. - Dos accesos vehiculares mediante portones corredizos. La combinación de parque, arboleda y espacios abiertos genera un entorno natural único, ideal tanto para uso residencial como para proyectos comerciales o recreativos. El Chalet. La vivienda principal ofrece ambientes amplios y luminosos, conservando el estilo tradicional de las clásicas casas quinta de Monte Grande. Dispone de: - Amplio estar-comedor con hogar a leña. - Cocina independiente de generosas dimensiones. - Dormitorio principal con placard. - Segundo dormitorio con placard. - Gran ambiente multifunción, ideal como tercer dormitorio, playroom, escritorio o sala de reuniones. - Baño completo. - Toilette. - Galería semicubierta al frente. - Galería semicubierta hacia el parque. Una propiedad con múltiples posibilidades. Por sus dimensiones y distribución, esta propiedad permite proyectar distintos destinos: - Casa quinta. - Vivienda permanente. - Desarrollo residencial. - Emprendimiento comercial. - Centro médico. - Consultorios. - Instituto educativo. - Jardín maternal. - Hogar para adultos mayores. - Salón de eventos. - Espacio gastronómico. - Oficinas corporativas. - Coworking. - Complejo recreativo. - Inversión patrimonial. Ubicación. Situada en un barrio residencial consolidado de Monte Grande, rodeado de viviendas, quintas y espacios verdes. Con rápido acceso al centro comercial, colegios, supermercados, restaurantes, farmacias, transporte público y Avenida Pedro Dreyer, combinando tranquilidad con excelente conectividad. Superficies. Terreno: 1. 446, 31 m² Superficie cubierta aproximada: 175 m² Servicios. - Energía eléctrica. - Agua de pozo con bomba. - Cloacas disponibles para conexión. Una inversión con enorme potencial. Son muy pocas las propiedades que reúnen una superficie de terreno de estas dimensiones, una ubicación consolidada y la versatilidad necesaria para adaptarse tanto a proyectos familiares como comerciales. Nota: Las imágenes y videos publicados son de carácter ilustrativo y no constituyen valor contractual. Las medidas indicadas son aproximadas; las definitivas surgirán del plano municipal y/o escritura correspondiente.

USD 95.000

350 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Intendente Italiani 708

Monte Grande, Esteban Echeverría

Casa en venta 4 ambientes en Monte Grande Apta a crédito. Venta Casa en Esquina Apta Crédito Hipotecario. Ubicada en una excelente esquina residencial, sobre un lote de aproximadamente 200 m² y con 150 m² cubiertos, esta propiedad se destaca por su sólida construcción, amplitud de ambientes y excelente ubicación dentro de una zona consolidada con todos los servicios. La vivienda cuenta con un amplio living comedor, una gran cocina comedor de generosas dimensiones, tres cómodos dormitorios y un baño completo de diseño moderno, ofreciendo una distribución funcional y confortable para la vida familiar. En el exterior dispone de patio, terraza y una entrada para vehículo actualmente adaptada como quincho cubierto, equipada con parrilla y lavadero perfectamente instalado, permitiendo disfrutar de reuniones sociales sin resignar espacio de guardado para el automóvil. Su construcción con techo de losa representa un valor agregado muy importante, no solo por la calidad constructiva sino también por las posibilidades de ampliación y desarrollo futuro que ofrece. La ubicación constituye uno de sus principales atributos: el transporte público pasa por la esquina, se encuentra a tan solo siete cuadras de Alem, a una cuadra de la avenida principal por donde circulan combis y cuenta con acceso rápido a centros comerciales, establecimientos educativos y servicios de uso cotidiano. Todo ello en una cuadra de excelente entorno residencial, tranquila y muy bien mantenida. Por sus características constructivas, dimensiones, ubicación estratégica y condición de apta crédito hipotecario, se trata de una propiedad con una excelente relación precio-producto dentro del mercado actual, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión con potencial de crecimiento y revalorización. Características principales. Lote de 200 m² aproximadamente. 150 m² cubiertos aproximadamente. Construcción de losa. Living comedor. Amplia cocina comedor. 3 dormitorios. Baño moderno. Patio. Terraza. Quincho/cochera con parrilla. Lavadero instalado. Todos los servicios. Transporte público en la esquina. A 1 cuadra de avenida con combis. A 7 cuadras de Alem. Apta crédito hipotecario. Valor de venta: usd 80. 000.

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