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67 Casas Chalet con 4 ambientes sin cocheras en Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 130.000

840 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Islas de los Estados 600

Felix U Camet, Mar del Plata

Casa chalet 4 ambientes - en venta sobre lotes propio. Propiedad con historia en Felix U. Camet, al ser una de las viviendas pioneras del Barrio de Felix U. Camet, dueña fundadora ana polo. La Propiedad se encuentra desarrollada sobre dos lote unificados de 12 x 35 m (420 m2) c/u ambos suman un total 840 m2, con 189. 12 m² cubiertos, ideal tanto para vivienda como para proyecto de ampliación o segunda unidad. Casa Principal Tipo Quinta + Monoambiente, zona super tranquila. La misma, tiene todas sus instalaciones totalmente nuevas (gas, agua y electricidad), ofreciendo seguridad y bajo mantenimiento. Cuenta con Agua de Pozo con Bomba Por Inmersión (con Tanque y gran parte de sus caños a nuevo en termofusión hace menos de 2 años), Gas Envasado, Instalación Eléctrica (hecha a nuevo hace menos de 2 años con tablero general, tablero de la casa, del taller y del monoambiente independientes), Cloacas (a nuevo gran parte incluyendo Digestora en el medio del jardín y 2 cámaras sépticas nuevas sumadas a las originales). También tiene Internet de Fibra Óptica, Wi Fi y telefonía fija (para los tv se usan tv Box). Ambas construcciones cuentan con los techos de Tejas Olavarría (limpiados y hechos a nuevo hace menos de 6 meses). Distribucion: Living amplio, Galería lindante lateral vidriada, Cocina comedor, 3 dormitorios amplios, 1 baño. Lavadero independiente, Galpón para herramientas, trotadora amplia para vehículos que puede albergar hasta 5/6 autos desde el portón hasta el taller. Detalles: Se ingresa a través de un Porche (3, 15 m x 1, 80 m) con piso de cerámico de alto tránsito (hecho hace menos de 6 meses) y Techo Traslúcido un living de 6 m x 5, 20 m con Ventana con Celosía y Postigones que da al jardín delantero, piso cerámico, Salamandra Tromen de Doble Fusión, una de sus paredes con porcelanato rectangular imitación madera, 2 pequeñas ventanas a los costados de la arcada que comunica a la galería cubierta de 11, 60 m x 2, 25 m que se usa como comedor, totalmente circundada por ventanales con traba interior que dan al jardín enorme lateral y al camino de ladrillos que va desde la trotadora de entrada de vehículos hasta el fondo. Al terminar la galería, girando a la izquierda (pequeño sector de la galería con altillo de guardado) se ingresa a la gran cocina comedor de 4 m x 4, 20 m con todos sus muebles y mesadas de madera maciza con resina y grifería Piazza renovados hace menos de 6 meses. Tiene ventilador de techo con tres tulipas. Debajo del calefón hay espacio y conexiones como para un lavarropas de los grandes (actualmente uno de 11 kgs.). Además cuenta con un altillo con gran espacio de guardado. El calefón y la cocina funcionan a gas envasado y se encuentran como nuevos. Por la salida al pasillo de distribución se va a los dormitorios (también en el living hay una puerta corrediza que comunica a ese pasillo, lo que genera una doble circulación) y al baño principal (2, 75 m x 2, 10 m) con alacena y lugar de guardado, doble iluminación, ducha con grifería, piso y rejilla nuevos, luego el dormitorio principal (3, 25 m x 3 m) con placard y lugar de guardado superior con ventana que da al jardín posterior. A su lado el segundo dormitorio (3 m x 2, 70 m) actualmente usado como oficina con placard y lugar de guardado superior además de una ventana al pasillo exterior lateral (comunica el jardín posterior con el frontal). A su lado el tercer dormitorio (3 m x 3, 10 m) que se usa para invitados con ventana que da al jardín frontal. Tanto la doble circulación como el contar con ventanas en todos los ambientes brinda la posibilidad de ver todo el perímetro sin salir de la casa. Documentacion: La propiedad cuenta con planos aprobados y escritura al día, listo para escriturar. Casa funcional con un monoambiente en el fondo, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversión, renta o proyecto multifamiliar. Ubicacion: Está a 5 cuadras del Mar (Playa Kaskote) y de la Ruta 11, a 3 cuadras de la Avenida Central del Barrio con todo tipo de locales comerciales, parada de colectivo, plaza (2 cuadras), Sociedad de Fomento, Parroquia, Escuela Primaria y Secundaria y a 8 cuadras de la caps (sala de atención médica primaria y farmacia) municipal y jardín de infantes. Detalles de superficie: Lotes: 840 m², Cubiertos: 189. 12 m², descubiertos 650. 88m2. Valor: usd 130. 000 – apto credito. M. F. Franco Inmobiliaria y Desarrollos – Reg. 4062

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