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163 Casas Chalet con living comedor y mas de 1 baño y 4 ambientes en Lomas de Zamora, GBA Sur

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USD 134.999

218 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Alzaga 1419

Temperley, Lomas de Zamora

Casa tipo chalet en temperley Este con 3 dormitorios con jardin, parrilla, quincho y garage 2autos. Terreno de 10 mt ancho x 22 mt de fondo. Chalet en una planta con pequeño hall y rejas al frente, con portón al garage. Buen estado. Descripcion. - living comedor con ventanas al frente. - cocina comedor, muebles bajo y sobremesada. - 1 baño completo. - jardin ( 97 m2 aprox) con parrilla techada. - quincho. - 3 dormitorios. - garage p/ 2 autos con conección interna. - lavadero y baño auxiliar. - Altillo. Ubicacion. Temperley Este, en barrio residencial, cercana a comercios locales, a mts de Bar-Restó y a pocas cuadras de Avenidas. A 4 cuadras de la Av. Alte Brown y a 5 cuadras de Av. Eva Perón. A mts de calle Triunvirato. Fácil acceso a transporte público. Distribucion. Chalet al frente con pequeño hall delante, rejas y garage cubierto con portón al costado. Living Comedor, con pisos de mosaico, con ventanas al frente. Baño con vanitory y receptáculo de ducha. 2 dormitorios con pisos de madera y placard. 3er dormitorio más pequeño o escritorio. Cocina Comedor con muebles bajo y sobremesada y salida al Jardín. Jardín con Parilla techada y Quinco al fondo de 10 m2. Potencial Altillo de amplias dimensiones. Garage amplio y conectado internamente con la Cocina. Medidas (las medidas son aproximadas, a efectos orientativos) Superf Terreno: 219 m2 aprox. Superf cubierta total: 121 m2 aprox. Superf Descubierta: 98 m2 aprox. Caracteristicas. Antiguedad: Mas de 50 años, con reformas y reciclado de 40 años. Apta credito. No dudes en visitarla!

USD 165.000

180 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Las Heras 1300

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Casa en venta – Apta Crédito – Las Heras 1300, Lomas de Zamora. Descubrí una propiedad única que combina confort, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan integrar la vida familiar con una actividad profesional o emprendimiento independiente. Desarrollada en dos plantas, la vivienda principal ofrece ambientes amplios y luminosos. En planta baja cuenta con living, cocina-comedor con excelente espacio de guardado, un dormitorio, baño completo y cochera con acceso directo a la propiedad. En el exterior se destacan el patio, la parrilla y un quincho totalmente equipado, ideales para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. En planta alta se encuentra el dormitorio principal con baño, gran ventanal al frente y balcón, brindando privacidad y excelentes visuales. La propiedad se distingue por sus detalles de calidad, entre ellos pisos entarugados de madera, vitrales biselados y terminaciones que aportan calidez y personalidad a cada ambiente. A través de una escalera externa se accede a un amplio espacio independiente de trabajo, ideal para estudio profesional, oficina, consultorio, taller creativo o múltiples destinos según las necesidades del futuro propietario. Ubicada sobre una de las arterias más importantes de Banfield, con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, servicios y medios de transporte. Características destacadas: - Apta crédito. - 2 dormitorios. - 2 baños completos. - Living. - Cocina comedor. - Cochera con acceso directo. - Quincho equipado. - Patio con parrilla. - Balcón al frente. - Espacio profesional independiente. - Excelente ubicación. Una propiedad versátil, cálida y funcional, pensada para quienes valoran la calidad constructiva y buscan mucho más que una casa. "Consultanos para coordinar una visita y descubrir todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer. " legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Comercializa: macedo battistino

USD 155.000

215 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Juncal 509

Temperley, Lomas de Zamora

Amplia casa 3 amb + depto 2 amb, apta 2 flias! Edificada sobre lote en esquina permite que ambas unidades sean totalmente independientes Y divisibles. Casa principal consta de living comedor C/aire acondicionado; cocina comedor con bajo Y sobre mesada, campana Y aire acondicionado; toilette de recepcion; dormitorio principal con aire acondicionad, vestidor Y baño en suite con hydro Y ducha; segundo dormitorio Y salida A patio con sector de lavadero. Posee puertas pentagono en accesos de frente Y fondo. El depto dos ambientes tiene acceso desde el actual ingreso vehicular Y patio comun, consta de living comedor Y cocina integrada en pb; dormitorio Y baño en planta alta. Puede ser apta para dos flias, para inversores O para tener simplemente un lugar de huespedes O quincho. Posible apta credito bancario. se aceptaria inmueble 2 amb, de menor valor en banfield O lomas. Valor libre de gastos para vendedor. unico! Atencion! Posibilidad de financiacion hipotecaria privada con minimos requisitos, de hasta el 25% en hasta 48 cuotas mensuales fijas en dolares. Ejemplo: cada uss20. 000 de prestamo tenes: 24 cuotas de uss1. 174. O 36 cuotas de uss 850. O 48 cuotas de uss 690. incluye todos los gastos de otorgamiento E hipoteca dentro de la cuota. Consulte!! Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Vivienda multifamiliar, Jardín delantero

USD 98.000

315 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Luis Sáenz Peña 1640, B1834ECQ Temperley, Provincia de Buenos Aires

Temperley, Lomas de Zamora

Descripción general: chalet con techo A dos aguas, 4 ambientes, en muy buen estado en general, estructuralmente Y estético, con gran potencial A desarrollar, la misma es apto crédito bancario, posee planos, escritura al día Y servicios! Características generales: lavadero cubierto, mesada con bacha Y gríferia, termotanque A gas, revestimientos cerámicos en pared Y pisos, abertura aluminio doble hoja corrediza. muebles sobre mesada. Cocina comedor diario, muebles sobre Y bajo mesada, en fórmica simil madera, abertura doble corrediza, cocina con hornallas Y horno A gas, pisos cerámicos, ambiente muy luminoso, amplio Y buena ventilación. Pasillo distribuidor que comunica cocina con dormitorio Y living. baño completo, con ducha, artefactos sanitarios Y grifería de época, funcionando actualmente, revestimientos ceramicos de época sobre pared. Dormitorio frente, con muy buena ventilación, abertura al frente de madera, persianas plásticas, Y cerramientos de hierro. Calefacción por estufa A gas, pisos cerámicos Y placard de madera empotrado de gran dimensión Y compartimientos. Living al frente de la propiedad, muy amplio Y luminoso, con hogar, pisos cerámicos. vestidor/escritorio O según función A gusto, con placard de madera. dormitorio contrafrente con pisos cerámicos, abertura de madera Y placard de madera. terraza de losa, por la cuál se accede por escalera de material por el exterior del patio. fondo libre gran dimensión, con césped Y árboles frutales, gran potencial, con posibilidad de colocación A futuro, de piscina Y quincho! Patio amplio, con pisos cerámicos, con acceso por puerta lateral al frente Y escalera de material que nos lleva A la terraza con techo de losa.

USD 127.000

191 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Pedernera 1781

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Venta de impecable chalet de estilo clásico sobre lote de 10 x 19. Esta propiedad destaca por su solidez constructiva y excelente estado de mantenimiento. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor con paredes revestidas en madera. Los pisos de este sector son de cerámica con un diseño decorativo circular, altamente resistentes al transito y muy fáciles de mantener. La cocina comedor es sumamente funcional y luminosa, equipada con generosos muebles de guardado en color blanco y mesadas cómodas. Conecta con lavadero que dispone de salida al jardín. El área de descanso se compone de dormitorios muy luminosos con grandes ventanales. Estos ambientes cuentan con pisos alfombrados. Además, disponen de placares de madera empotrados. El baño principal esta totalmente revestido con azulejos decorados en gama de rosas y cuenta con pisos cerámicos blancos. Este tipo de piso asegura una estética de limpieza absoluta y es totalmente resistente a la humedad propia del ambiente. Hacia la parte posterior, la propiedad ofrece un generoso espacio semicubierto con paredes de ladrillo visto y pisos de baldosas de gran formato. Este sector es ideal por su versatilidad, pudiendo utilizarse como cochera cubierta o quincho para reuniones familiares. Escalera caracol que lleva a dependencia de servicio con dormitorio y baño completo. Jardín que cuenta con parrilla, se accede desde la casa o cochera. Beneficios destacados de la propiedad: Luminosidad excepcional: todos los ambientes principales reciben luz natural directa durante gran parte del dia gracias a sus amplios ventanales. Excelente ubicacion y estetica: fachada de ladrillo a la vista con techo de tejas francesas, lo que garantiza durabilidad y un bajo costo de mantenimiento exterior. Una oportunidad unica para quienes buscan una casa amplia, segura y lista para mudarse de inmediato. Venta directa. Apta credito. Excelente estado. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del estado parcelario. Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales. mangone propiedades -- wp: Ver datos. pagina.

USD 380.000

417 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Grigera 350

Banfield, Lomas de Zamora

Hermoso Chalet de estilo en excelente barrio residencial de Banfield Oeste. A metros de H. Yrigoyen, 4 de la estación de tren. Transporte (tren, colectivos, combi) comercios, colegios, supermercados, restaurant y bares a pocas cuadras. Lote de 8, 66x48, 15. Consta de: Retiro de frente enrejado con portón manual. Pb: Estar con hogar y escalera, Living comedor de doble circulación, Toilette, cocina comedor con desayunador, muebles bajo mesada y alacenas de madera a medida, horno, anafe y purificador, galería cubierta, amplio parque con parrilla, piscina con bomba de perforación y otra para sistema de filtros, sala de máquinas con cisterna y 2 bombas, una para el pluvial. Pa: Hall distribuidor, dos dormitorios al contrafrente con placard, uno con pequeño balcón, Baño completo con bañera y dormitorio principal en suite al frente con bauleras, vestidor y baño completo con bañera y vanitory. Subsuelo: Cochera cubierta con portón manual para dos autos, amplio playroom con escritorio y varios placard, cuarto de máquina con termotanque y caldera a gas por calefacción central, toilette, lavadero con cocina, salida al parque trasero y al frente del inmueble por entrada de servicio. Techo de teja francesa. Calefacción central, estufas y ventiladores. Carpintería de madera de cedro y otras varias con persianas en algunas ventanas y terminaciones en ladrillo. Orientación Norte. Todos los servicios. Antigüedad 50 años. Superficie cubierta 293mt2. Superficie Total del terreno 417mt2. Venta directa y por tracto abreviado. Gastos a Cargo del comprador (Honorarios inmobiliarios y escrituración) Todas las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las definitivas surgirán del título y/o cédula catastral. Ad-Corpus. Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales. Sujeto a cumplimentar Resolución General afip Nº 2. 371/2007: "Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles" (coti) en común con colega. lendo gastaldi propiedades. Av H. Yrigoyen 7. 754 banfield. Pcia. Bs. As. Teléfonos: Ver datos / Ver datos Ver datos. Mail: Ver datos

USD 225.000

327 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Profesor Mariño 31

Temperley, Lomas de Zamora

La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Profesor Mariño 31, en una ubicación privilegiada, a pasos de Avenida Meeks y a solo 450 metros de la estación de Temperley. La zona se destaca por su consolidación residencial. Esta casa se encuentra emplazada sobre un amplio lote de 8, 66 metros de frente por 37, 70 metros de largo. La propiedad, construida en el fondo del terreno, dispone de un amplio parque y entrada de auto que permite el ingreso de varios vehículos. Además, este espacio libre ofrece un gran potencial para futuras ampliaciones o construcciones. La casa cuenta con comedor, cocina con muebles bajo mesada y alacenas, pasillo de distribución con salida al patio, baño completo, tres dormitorios, donde el ubicado al frente, por su amplitud y vista al parque, ofrece potencial para ser destinado a un gran living comedor. Los dos dormitorios restantes se encuentran comunicados entre sí, brindando la versatilidad de integrar una oficina privada o vestidor a una de las áreas de descanso. Además dispone de patio, quincho con baño propio, parrilla y pasillo lateral que permite la circulación desde el parque hacia el patio interior. Se trata de una construcción sólida con estado general muy bueno, caracterizada por la amplitud de su superficie descubierta, su potencial y la excelente ubicación. Condiciones comerciales: * Precio de venta: U$D 225. 000. * Gastos: La operación se realizará libre de gastos para la parte vendedora (gastos totales de escrituración y honorarios inmobiliarios de ambas partes a cargo del comprador). * Se acepta departamento en parte de pago ubicado en zona céntrica de Mar del Plata o zonas específicas del Partido de La Costa de un valor no superior a U$D 50. 000 (sujeto al interés del propietario). ¡contáctanos para más información! WhatsApp: Ver datos. ¡Tu consulta no molesta! Aclaración: Toda la información contenida en este anuncio, incluyendo textos, medidas y fotografías, es estrictamente enunciativa e ilustrativa y carece de valor contractual o vinculante. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y documentos oficiales.

USD 330.000

214 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Azara 1300

Banfield, Lomas de Zamora

Hermosa casa desarrollada en dos plantas, ubicada en un encantador barrio de calles empedradas y arboladas, con garitas de seguridad en las esquinas y cercanía a colegios y polo gastronómico Alvear Chico. En el frente cuenta con porch y pequeño jardín que aporta calidez al ingreso. Planta baja: Amplio living con pisos de porcelanato y hogar a gas, ideal para disfrutar en familia y amigos. Dos dormitorios con placard y pisos de madera, ambos con ventanas al fondo que brindan excelente luz natural y ventilación; uno de ellos se utiliza actualmente como escritorio. Baño completo con bañera. Toilette bajo escalera. Cómodo comedor con vista lateral, conectado con cocina con 2 mesadas que que aportan buen espacio de trabajo. Además, la propiedad dispone de cuarto de enseres con baño auxiliar (a instalar). En el exterior se encuentra un espacio semicubierto con parrilla, ideal para reuniones, y área parquizada para disfrutar al aire libre. Planta alta: Hall de distribución con pequeño escritorio. Baño completo con bañera, mampara y mueble de guardado. Tercer dormitorio con espacio para vestidor. Gran playroom con amplios ventanales, un ambiente versátil perfecto para reuniones, sala de juegos o espacio familiar. La planta también cuenta con espacio de terraza. Otros: Garaje. Barrio de categoría, tranquilo y arbolado. Cercano a colegios, polo gastronómico y club. Seguridad privada. Si buscás una casa cómoda, luminosa y en una excelente ubicación, no dejes de visitarla! Contactanos para coordinar una visita. Comercializa lópez raciti propiedades. Venta condicionada. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad y/o estado parcelario de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.

USD 228.000

1053 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Progreso 268

Llavallol, Lomas de Zamora

Apto crédito! Magnífico y moderno chalet, desarrollado en una sola planta sobre tres amplios lotes. La comodidad de vivir prácticamente en una casa-quinta a escasos minutos de centros comerciales importantes de la zona sur. Muy próximo al Shopping Lomas Center en donde se ubica el hipermercado Jumbo. Jardín al frente con rejas Puerta principal de doble hoja que da ingreso a un amplio recibidor. Gran living con bow window hacia el frente, hogar a leña, techos altos con cielorrasos de madera a la vista, el living se conecta por una arcada con el comedor de generosas dimensiones el cual posee también bow window orientado hacia el gran parque. Cocina comedor diario con mesada de granito pulido desarrollada en forma a de U, con muebles bajo mesada y alacenas de calidad (de madera maciza), gran cantidad de metros lineales, cuenta con horno empotrado y anafe, con extractor de aire. Sector privado de tres dormitorios: Dos (2) habitaciones de 3, 45 x 3, 20 m. Más placards, pisos de madera, con estufas de tiro balanceado y equipos de aire acondicionado. Cielorrasos de altura con madera a la vista. Baño completo con revestimientos cerámicos. Suite principal: piso de madera, 3, 40 x 4, 05 m. Más vestidor de muy buenas dimensiones. Baño con revestimientos cerámicos, vanitory con mármol de carrara, bañera con hidromasaje más sector de ducha aparte. Toda la casa cuenta con aberturas de maderas de vidrio repartido (biselado), con celosías de madera con sistema de abrir/cerrar tipo barrio. Gran parque, con árboles de bonitas especies de gran tamaño (araucaria, palo borracho, ceibo, etc.) y bien distribuídos. Posee además una hermosa piscina tipo riñon de 10 m. De largo y 5 m. En su parte más ancha, su mayor profundidad es de 2 m. Hay perforación para abastecer el llenado de la psicina. Sector de quincho muy bien instalado, con parrilla, cocina con mesada, y un baño completo, el quincho se unifica con el sector de garaje totalizando 12 m. De largo por 6 m. De ancho. A su vez el mencionado garaje tiene capacidad suficiente para al menos dos vehículos grandes (tipo S. U. V.) y el portón está automatizado. Hay también un posible sector de cochera descubierta en el frente de la propiedad para incrementar la capacidad de estacionamiento de vehículos, o para utilizarse como cochera de cortesía, este sector puede ser fácilmente techado para generar un espacio de estacionamiento semicubierto. Gastos de escritura a cargo de la parte compradora. Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. Afip 2371) - Publicado a través de Mapaprop

USD 160.000

180 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

San Benito 1058

Turdera, Lomas de Zamora

Hermoso Chalet en venta en Turdera, a sólo 1 cuadra de Av. H. Yrigoyen, Barrio Residencial, muy buena accesibilidad. Amplio living comedor, 3 dormitorios, cocina amplia. Jardín terraza/solárium, quincho con servicios, parrilla, baño y 4ta habitación. Garaje para 2 autos. Modernizada hace 4 años (techos, instalaciones, cloacas) Vení a conocerla, excelente calidad constructiva! Sobre calle San Benito a 1 cuadra de H. Yrigoyen, y a 3 de Amenedo. Cerca de la estación de tren Turdera. Barrio Residencial con muy buena accesibilidad, amplia oferta de colegios y jardín de infantes. Ideal para vivienda familiar. Chalet con techo de madera a la vista en impecable estado. Jardín con rejas al frente y entrada de auto. Cuenta con amplio living comedor (6, 50x5, 50) con amplio ventanal y persianas barriot. Cocina comedor amplia con salida al jardín (3x4) 3 dormitorios 2 en planta alta con placard y amplias ventanas (1 de ellos con salida al balcón al frente) y otro en planta baja con ventana al jardín. (todos de 4x3) Amplio jardín a pleno sol con pequeña pileta de fibra, Quincho completo al fondo, cuenta con parrilla, cocina completa, baño con ducha y habitación de servicio o 4to dormitorio. Solarium en terraza. Garage techado para 2 autos, con lavadero a continuación. Todos los ambientes son muy luminosos, ventanas con rejas. Todos los servicios en uso. Tiene cloacas conectadas. Sistema de Alarma conectado. Instalación de agua a nuevo (termofusión), cisterna con automático y tanque en altura. Techos a nuevo. Venta directa. No dudes en consultarnos, posibilidad de aceptar monoambiente o 2 ambientes en Lomas o Banfield, bien ubicados, en parte de pago. Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Parque, Terraza, Balcón Terraza, Jardín trasero, Jardín delantero. Corredora Inmobiliaria Alejandra Luque Matrícula cucicba 7780 / cpmclz 4350 Libro 8, Folio 241. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Según Ley 5115, La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas de esta propiedad es: “No accesible”.

USD 195.000

225 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Garcia Del Rio 500

Temperley, Lomas de Zamora

Nuevas condiciones! Imperdible chalet todo reciclado a nuevo, con detalles de categoría, tanto en ambientación como de construccion en muy lindo barrio a dos cuadras de Avenida Almirante Brown y a dos de Avenida Eva Perón.. y cercano al centro comercial de Temperley Este y de la estación de Ferrocaril. Muy buenos medios comunicación. Sobre un lote de 9 metros de frente por 25 metros de fondo, se ingresa al living con pisos de porcelanato, con detalles en pared de piedra con luces. Baño con vanitory e hidromasaje, todo nuevo y en impecable estado. Dormitorio con pisos de porcelanato de amplias dimensiones, acceso a gran cocina comedor con muebles bajo mesada en melamina blanca, campana de acero inoxidable, cocina de acero tipo industrial., se accede también por el garage, que ademas cuenta con amplia baulera con estantes. Salida al jardín con amplia galería con ventilador de techo y cerramiento con toldos. Estufa tromen calafate…divino ambiente tanto para verano como invierno con vista al hermoso jardín y la parrilla y lavadero. Termotanque de rápida recuperación. Planta Alta: Se accede por escalera de material con revestimiento de micro cemento la baranda de madera a los dos amplios dormitorios con sus respectivos placares y pisos flotantes. Baño con ducha. Aire Acondiconado Frio Calor en pb, en pa Aire acondicionado Solo Frio. Estufas en todos los ambientes. Portón automatizado. Pórfido en pisos exterior. Toda la casa cuenta con un sistema de iluminación nuevo en paredes y techo que da mucha calidez a todos los ambientes. Venta directa. Sujeta a cumplimentar Resol. 2371 /afip. apta credito bancario. Las medidas son orientativas las definitivas surgiran del estado parcelario. Información adicional: Agua caliente: Termotanque. Estado de la propiedad: Excelente. Superficie del terreno: 225. Habitaciones: 3. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Videocable. Internet. Características: Lavadero. Parque. Reciclado. Jardín trasero. Servicios Inmobiliarios Zona Sur gba

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