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5 Casas Casas con 4 ambientes a estrenar en Villa Ballester, General San Martín

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Casa · 342m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Casa 4 Ambientes Piscina Ascensor Acep. Propiedad

USD 400.000

462 m² tot.4 amb.3 dorm.5 baños3 coch.

Juncal 4300

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Walter Mingrone. - chalet de 4 ambientes A estrenar, zona residencial, villa ballester. - cochera para 3 vehiculos, jardín con piscina Y quincho con parrila. - ascensor ultima generacion, playroom, 2 terrazas. - habitaciones en suite, aires acondicionado Y calefaccion en todos sus ambientes. - acepta propiedad en parte de pago. ¡Oportunidad única! Bienvenidos a este impresionante chalet de lujo a estrenar de 5 ambientes, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Villa Ballester. Este moderno y sofisticado inmueble de tres plantas combina diseño, comodidad y acabados de alta calidad, para ofrecer una experiencia de vida inigualable. Pensado para quienes buscan una propiedad única, elegante y llena de comodidades. Emplazado en 3 plantas, ubicada en una zona tranquila y residencial, esta propiedad combina funcionalidad y estilo, para ofrecer un hogar ideal para toda la familia, lo que lo convierte en un verdadero oasis de comodidad y elegancia. Interiores: Al ingresar a la propiedad, serás recibido por un amplio y luminoso living/comedor, que sirve, como el corazón del hogar. Este espacio abierto, con pisos de porcelanato simil madera, es perfecto para reuniones familiares y sociales. Con ventanales de pvc simil madera con vidrios 3+3 vhs, que permiten insonorización y una abundante entrada de luz natural, incorporando un baño completo de recepción. La cocina, moderna y totalmente equipada con materiales de altísima categoría, cuenta con amplia alacena y bajo mesada de Rauvisio importado, resistente al agua, manchas y rayones, ofreciendo gran espacio de almacenamiento. Mesadas en Silestone blanco, equipada con electrodomésticos de acero inoxidable de última generación. Todas su bachas marca Ferrum y griferias fb. Dispone de 3 amplios y cómodos dormitorios, todos con baños en suite y la habitación principal con gran vestidor. Las habitaciones restantes con placard empotrados y acabados de alta calidad, diseñados con detalles elegantes y funcionales. En el tercer piso, encontrarás un gran playroom, que ofrece un espacio versátil para entretenimiento y ocio. Este amplio salón, de usos múltiples, como ser sala de juegos para los niños, un área de cine en casa o incluso como salón de eventos. Con ventanas que permiten la entrada de luz natural, es un espacio luminoso y espacioso para disfrutar de tiempo en familia o recibir invitados. Cuenta baño completo y el ingreso, se puede realizar mediante escalera o con su moderno ascensor para 6 personas. Exteriores: El exterior de la casa es igualmente impresionante, proporcionando un espacio verde y perfecto para disfrutar de actividades al aire libre, juegos para los niños, o simplemente relajarse en un entorno tranquilo. La piscina con escalera estilo romana de un excelente tamaño, es el lugar ideal para cálidos días de verano o para organizar eventos y reuniones sociales. Quincho con Parrilla: La propiedad cuenta con un gran espacio, perfecto para disfrutar asados, reuniones y celebraciones. Equipado con una parrilla de excelente tamaño, cocina industrial, gran alacena y bajo mesa de melamina texturada con mesa de granito. Este espacio también incluye un área de comedor, con un baño completo, proporcionando comodidad. Con acceso directo al jardín y a la piscina. Cochera: La cochera, con capacidad para 3 vehículos, 2 de ellos cubiertos, con acceso, por ambos portones eléctricos, ofreciendo acceso fácil y seguro. Seguridad: La propiedad dispone de puerta y portón de acceso reforzados, reja de diseño exclusivo realizada con cnc y cerco eléctrico. En resumen, moderna y elegante propiedad de 5 ambientes con cochera para 3 vehículos, jardín con piscina, quincho con parrilla, con gran amplitud en todos sus ambientes, playroom en el tercer piso y ascensor, ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda y placentera, ubicada en un entorno residencial. No pierdas la oportunidad de que sea tu hogar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 200m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Villa Ballester

USD 89.000

224 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Bermejo y Tandil

Villa Ballester, General San Martín

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Bermejo y Tandil (Villa Ballester, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al sureste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para tres vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 224mts2 y tiene una superficie aproximada de 200mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Casa · 120m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Villa Ballester

USD 95.000

243 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

San José de Flores 5430

Villa Ballester, General San Martín

Casa sobre lote de 8. 66 x 28 metros. La propiedad posee 3 dormitorios, 2 baños, cocina, patio, garage pasante para varios autos y terraza. Delante cuenta con un local de 5 x 5. 50 metros. La superficie cubierta es de 120 m2 y la superficie total de 243 m2 aproximadamente. Nota legal. La información contenida en el presente aviso es a título informativo. Las medidas y superficies consignados en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes, Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos si correspondieran, deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta propiedad fue publicadas en el perfil de Inmobiliaria Alberto J. Gonzalez a cargo del profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1025

Casa · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Duplex a Estrenar 4 Ambientes con Jardin y Parrilla!

USD 210.000

130 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

SAN Lorenzo al 2600

Villa Ballester, General San Martín

Hermoso Dúplex de categoría de 4 ambientes en Villa Ballester centro! San Lorenzo entre Lacroze y Pacífico Rodríguez. Entrega Inmediata! planta baja: Cochera con portón automático, Amplio living comedor con cocina integrada, Toilette de recepcion, Patio con Jardin, lavadero y parrillaplanta alta: 3 dormitotios con placard e interiores, baño completo con bañera. Especificaciones Tecnicas: -Muebles completos de cocina y artefacto de cocina industrial, -Isla con muebles. -Persiana automatizada con control en ventanal trasero. -Jardín con parrilla-Griferia marca "fv"-Artefactos marca "ferrum"-Se entrega con Iluminacion completa (apliques en todos los ambientes) -Pisos de Porcelanato Simil Madera-Placards con frente e interiores completosMelisa LazartMartillera y Corredora PúblicaMatrícula cmcpsm 3012 Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y a título orientativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

Casa · 125m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Villa Ballester

USD 104.000

228 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bartolome Mitre al 6200

Villa Ballester, General San Martín

Venta casa 3 ambientes + depto + local - san martinubicada en esquina con frente sobre B. Mitre 6270 y Biarritz, muy cerca deAv. Juan Manuel de Rosas. De fácil acceso, zona tranquila. Permuta por casa o ph zona cercana A hospital britanico oavellaneda. Cómodo ph tres ambientesplanta baja con patio, doble entrada de auto. local comercial funcionando. Departamento monoambiente, planta alta, con patio, parrilla, con entrada independiente. ( Ideal como segundavivienda o inversión) Característicasplanta baja- Living-comedor. - Cocina completa. - Toilette. - Lavadero. - Baño completo. - Habitación principal con placard. - Segunda habitación con placard. - Dos garaje cubiertos. - Patio. - Parrilla- Cuarto de guardado- Escalera caracol con ingreso independiente que comunica con planta alta. local con entrada sobre calle Biarritz, entrada independiente. primer piso depto ingreso independiente. - Departamento monoambiente, con baño y cocina. - Cómodo Patio. - Parrilla. Casa en ph, ingresando por la puerta principal, sobre calle Bartolomé. Mitre, nos encontramos con el living-comedor, el cual cuenta con piso de granito ydos grandes ventanales; seguido, pasillo distribuidor que nos lleva al toilettey a la cocina. Hacia la izquierda de esta se encuentra el comedor diario yotro pasillo que nos comunica con las dos habitaciones, ambas con piso deparquet y placard; y el baño principal con bañera. Cocina completa con muebles bajo mesada, alacena, mesada de mármol;seguido el lavadero con salida a la galería que comunica con el patio, dondeencontramos el garaje cubierto para dos autos, parrilla y un cuarto deguardado; como así también un espacio donde se ubica la escalera caracolque nos comunica con la planta alta (este espacio cuenta con una puerta deingreso independiente). En planta alta, una habitación o departamento monoambiente, con baño ycocina, espacio terraza con parilla. Por último, el local, que tiene ingreso por calle Biarritz, como así también unointerno desde la cocina diaria. Información adicional: - Agua caliente- Termotanque- Cloacas- Agua corriente- Gas natural- Techo de losaTodos los papeles al día– lista para escriturar- planos completosno dudes en consultarnos y coordinar una visita. beneficio financiacion exclusiva hasta el 50% del valor de la propiedad. Simulador en: www. innovahipotecaria. com. arlas medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Casa · 275m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 5 Ambientes en Villa Ballester

USD 310.000

275 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Martin Lange al 4000

Villa Ballester, General San Martín

Hermosa casa de 4 habitaciones, en la mejor zona residencial de Villa Ballester. Completamente reciclada a nuevo. Esta propiedad se desarrolla en dos plantas. Pb: Living comedortoilettecocina independiente con comedor diariogarage cubiertoAl exterior: Lavadero cubiertoQuincho con parrilla, toilettePatioPlanta Alta: -Suite principal con baño completo y vestidor-Otros tres dormitorios con placard que comparten un baño completo. Todos los ambientes tienen equipo de aire acondicionado, la calefacción es por radiadores. Excelentes detalles de construcción. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Casa · 256m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa Ideal 2 Familias en Villa Ballester

USD 169.000

404 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Agustin Alvarez al 2200

Villa Ballester, General San Martín

Oportunidad única en Villa Ballester – ideal dos familias O inversión Se ofrece a la venta dos propiedades en un mismo lote, con excelente distribución y gran potencial. Ideal para familias que desean vivir cerca pero con independencia, o como inversión para generar renta. *Vivienda principal (planta alta): • 3 dormitorios• 2 baños• Cocina• Living• Lavadero Ambientes amplios, luminosos y funcionales*Vivienda en planta baja: • Cocina• Living• 2 dormitorios• 1 baño• Cochera• Lavadero *Unidad independiente adicional: • 1 dormitorio• Cocina• Terraza propia *Unidad tipo quincho (adaptada a vivienda): • 2 dormitorios• Cocina• 1 baño Ideal para alquiler, visitas o uso independienteLo mejor de esta propiedad: * Tres unidades en un mismo lote* Ideal para dos familias o grupo familiar amplio* Excelente opción de inversión con renta* Independencia entre las viviendas* Ubicada en una zona residencial con muy buen accesoUbicación: Villa BallesterConsultanos para más información o coordinar una visita. ¡Una oportunidad difícil de encontrar en la zona! coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Casa · 110m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Apto Crédito - Casa de 4 Ambientes con Cocheras, Galería y Piscina - Villa Ballester

USD 315.000

198 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

América 4333 - Villa Ballester

Villa Ballester, General San Martín

Exclusiva casa de 4 ambientes sobre lote de 8, 55x23m con 2 cocheras, fondo libre, galería con parrilla, piscinaEsta propiedad que combina diseño, confort y excelente calidad constructiva en una de las zonas más buscadas de Villa Ballester, está desarrollada en dos plantas. En planta baja cuenta con cochera cubierta para dos autos con portón automatizado. Al ingresar, encontramos un luminoso living-comedor, toilette de recepción y una moderna cocina-comedor equipada con muebles de alacena y bajo mesada, barra desayunador, anafe a gas y horno empotrado. La galería funciona como un verdadero quincho, con parrilla, lavadero y cerramiento vidriado que permite disfrutar del espacio durante todo el año. El jardín ofrece un amplio sector verde y una piscina revestida de 6x3m. En la planta alta se desarrollan tres dormitorios. Dos de ellos cuentan con placard, mientras que la suite principal dispone de vestidor y baño privado. Además, la planta se completa con un segundo baño completo. La propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva y sus terminaciones premium: calefacción por radiadores mediante caldera dual, pre-instalación para aire acondicionado en todos los ambientes, griferías con cierre cerámico, sanitarios Roca, porcelanatos de primera calidad, cámaras de seguridad y cerco eléctrico. Ubicada sobre América 4333, entre La Paz y O'Donnell, a pocos minutos del centro comercial de Villa Ballester, con cercanía a colegios, plazas y múltiples medios de transporte. Valor: usd 315. 000 | apto créditose acepta propiedad en parte de pago. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. mancini propiedades. (cmcpsm 2415. 2772) Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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1 · Venta Casa de 4 Ambientes en Villa Ballester

USD 193.000

449 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño4 coch.

Pozos al 4600

Villa Ballester, General San Martín

Venta casa de 4 ambientes en villa ballestercasa de 4 ambientes sobre lote de 450 m²con fondo libre, quincho y piscina. Ubicada próxima a centro comercial, medios de transporte público con rápido acceso a avenida principal o ruta y cercana a institutos educacionales. Desarrollada en 2 plantas tiene: Planta baja. Cochera para 3 autos. 1 descubierta y 2 cubiertas. Amplio y luminoso living. Comedor diario. Cocina con muebles completos. Hall de distribución. Toilette. Baño completo. 2 dormitorios con pisos de madera y placard. Cómodo y amplio quincho o sala de juegos. Toilette. Parrilla. Jardín parquizado. Piscina con filtro. Sauna húmedo. Amplia cochera cubierta o sala de guardado. Planta alta. Acceso por escalera angosta a un gran dormitorio muy cálido y luminoso con placard. No apto crédito. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

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Casa · 353m² · 5 Ambientes · 5 Cocheras · Casa en Venta de 5 Ambientes en Villa Ballester

USD 450.000

750 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños5 coch.

Republica 5700

Villa Ballester, General San Martín

Venta de exclusiva casa sobre lote propio de 15 x 52, 50 metros, ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Ballester, a tan solo una cuadra del reconocido Colegio Holters, cercana a la Plaza Mitre, Carrefour y al centro comercial de Villa Ballester. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, entorno verde y cercanía a servicios clave. La casa se desarrolla sobre un lote de grandes dimensiones y construcción sólida, pensada para brindar confort, privacidad y amplios espacios para la vida familiar. Al ingresar a la propiedad, amplio hall de recepción con placard da paso a un generoso living comedor con hogar y pisos tarugado, con vista a 3 grandes ventanales corridos que se abren hacia una galería semicubierta, otorgando excelente luz natural y ventilación cruzada. En esta planta también encontramos un toilette reciclado a nuevo y una cocina totalmente independiente con barra divisoria, amplio mobiliario de guardado, doble bacha, extractor Tct y cocina a gas Domec. En planta alta, la propiedad cuenta con cuatro dormitorios: dos al frente con salida a balcón corrido, y dos al contrafrente. El dormitorio principal es en suite, con baño completo con hidromasaje, mampara y vestidor. Los demás dormitorios tienen placares de piso a techo, están alfombrados, bien ventilados y con muy buena iluminación natural, además de contar todos con aires acondicionados frío/calor. Un segundo baño completo da servicio a los dormitorios secundarios. Pequeño desnivel que nos lleva a un hall que comunica con cochera cubierta y descubierta, un baño completo, amplio lavadero, la sala de máquinas (con caldera y termotanque), y un generoso quincho cerrado, con parrilla, bacha y muebles de guardado. Este espacio cuenta con ventanales hacia el jardín, lo que lo convierte en un ambiente muy luminoso ideal para encuentros familiares y sociales. En el subsuelo se ubica un ambiente versátil de gran tamaño, con placard de piso a techo, ideal como escritorio, sala de estar, estudio o playroom. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular parque, con amplio espacio verde parquizado, hermosos árboles, y una pileta privada con vista abierta. Un verdadero pulmón verde para disfrutar del aire libre, la tranquilidad y momentos de descanso en familia o con amigos. La casa cuenta con calefacción central y aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes principales. Destacan sus excelentes terminaciones: carpintería de calidad, persianas funcionales, muebles a medida y materiales nobles en pisos y revestimientos. Además cuenta sistema de alarma verisure, con cámara y y humo anti robo. Una propiedad única por ubicación, calidad constructiva, distribución y espacios exteriores. Lista para habitar y disfrutar. Consulte para más información o para coordinar una visita. Javier. L. Godoy csi4784

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Casa · 190m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa con Jardín y Pileta en Villa Ballester

USD 220.000

315 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

11 de Septiembre al 6000

Villa Ballester, General San Martín

11 de septiembre 6000 - villa ballestercasa sobre lote propio, 6 ambientes, en dos plantas, con cochera, jardin, pileta, quincho y parrilla. Planta Baja: - Amplio living y comedor diario. - Cocina totalmente equipada. - Baño- Toilete de recepcion- Quincho- Galeria con Parrilla- Piscina- Cochera para 2 autos (1 cubierta y 1 descubierta). - Sotano tipo baulera. - Lavadero con segunda cocina. Planta Alta: - 4 dormitorios. - Baño completo con hidromasaje. Todo en muy buen estado, comoda distribucion. Ubicada en 11 de Septiembre 6000, a cuadras de av Marquez y de la estación Chilavert del ferrocarril linea Mitre. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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Casa · 76m² · 4 Ambientes · Venta PH de 4 Ambientes con Patio Centro de Ballester

USD 117.000

140 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Republica al 5000

Villa Ballester, General San Martín

Ph 4 ambientes en venta – villa ballesterexcelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de una casa, la tranquilidad de un entorno residencial y la cercanía a uno de los centros comerciales con mayor crecimiento de la zona. Ubicada sobre la intersección de República y General Paz, en Villa Ballester, esta propiedad se encuentra a pocos minutos del centro comercial de la ciudad, un polo que ha experimentado un notable desarrollo durante los últimos años, ofreciendo una amplia variedad de comercios, gastronomía, servicios y medios de transporte. La propiedad forma parte de un conjunto de tan solo cuatro unidades funcionales y se encuentra emplazada al fondo, brindando mayor privacidad y un entorno tranquilo. Si bien no cuenta con cochera, la zona ofrece fácil estacionamiento en la vía pública. La unidad se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con: Tres cómodos dormitorios. Amplio living-comedor. Cocina semi integrada, reciclada a nueva hace aproximadamente cinco años. Baño completo, también renovado. Lavadero interno. Gran patio con galería descubierta, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones y momentos de esparcimiento. La propiedad ha sido reciclada en todos sus ambientes, combinando funcionalidad y confort, conservando detalles con identidad como los pisos originales de granito y algunas aberturas de época, que aportan calidez y carácter. Se trata de una casa muy cómoda, práctica y funcional, lista para habitar, con excelente distribución y un gran potencial para quienes valoran los espacios amplios y la vida al aire libre. Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con personalidad, en una ubicación estratégica de Villa Ballester. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Casa · 140m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta, 5 Ambientes, Villa Ballester, con Parque y Pileta

USD 169.000

300 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Sargento Cabral al 2200

Villa Ballester, General San Martín

Casa con jardín, pileta y lote propio en Villa BallesterSi estás buscando dar el salto del departamento a una vida con más espacio, verde y libertad, esta propiedad es una excelente oportunidad. Desarrollada sobre un lote de 10 x 30 metros, esta casa ofrece el equilibrio ideal entre comodidad, funcionalidad y calidad de vida. Cuenta con amplios ambientes, living luminoso, cocina comedor de generosas dimensiones y tres dormitorios bien distribuidos, pensados para acompañar el crecimiento de una familia. El verdadero diferencial está en el exterior: un jardín amplio con pileta y parrilla, perfecto para disfrutar al aire libre, compartir con amigos o simplemente bajar el ritmo del día a día. Además, su disposición y estructura permiten proyectar y modernizar los espacios a tu gusto, adaptándola a tu estilo y necesidades, con el valor agregado de estar construyendo sobre un lote sólido en una zona residencial consolidada. Ubicada en Villa Ballester, en un entorno tranquilo y de casas, con buena conectividad y cercanía a servicios. Una propiedad con base, espacio y potencial, ideal para quienes buscan no solo una casa, sino un lugar donde construir su próxima etapa. Para recibir más información o coordinar una visita, contáctanos! cucicba 6251 cpmcal 545© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

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Fachada · Casa Venta de 5 Ambientes en Villa Ballester con Jardín, Quincho y Pileta

USD 470.000

785 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Independencia al 5100

Villa Ballester, General San Martín

Casa de 6 ambientes con parrilla, pileta Y jardín // apto credito. Apto blanqueo. Apto profesional. Imponente Casa de Categoría en Villa Ballester. Esta magnífica propiedad se implanta sobre un lote propio de 786 m², ofreciendo una excelente calidad constructiva, ambientes señoriales de gran volumen y un jardín simplemente hermoso. Con 340 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, la casa destaca por sus materiales nobles, su funcionalidad y su imponente parque. Superficies y Medidas del terreno: Total: 786 m²SuperficieCubierta: 340 m² (200 m² en Planta Baja / 140 m² en Planta Alta) Superficie libre: 557 m² totales de exterior. Gran Parque: 480 m² parquizados con piscina de diseño irregular, solárium, jacuzzi exterior cubierto con ducha, mas un baño exterior. Cochera de gran capacidad: espacio cubierto y seguro para 4 vehículos, una comodidad muy valorada en la zona. Distribución Interior: Planta Baja (200 m² cubiertos), el ala baja está diseñada para el máximo confort familiar y una fluida transición hacia el jardín. Gran living-comedor formal de excelentes dimensiones, luminoso y con vistas abiertas al parque. Cocina completa con amoblamiento de categoría, lavadero independiente y un termotanque de alta recuperación que garantiza agua caliente en simultáneo para toda la casa. Master Suite de generosas dimensiones con un gran vestidor, baño en suite y jacuzzi, orientada con vistas plenas al parque. Habitación secundaria o escritorio, mas un baño completo. El acceso al nivel superior se realiza a través de una soberbia escalera de roble de Eslavonia, una pieza artesanal que aporta distinción y calidez al ambiente principal. Planta Alta (140 m² cubiertos) Un sector ideal para los hijos o huéspedes, con total independencia de la planta baja. 2 amplias habitaciones con excelente luz natural y placares. Un gran playroom multifuncional. Cuenta con las conexiones e instalaciones preparadas para armar un desayunador o una segunda cocina independiente. Sistema de climatización mixto, con salamandra en el living (aporta calidez al ambiente) y sistema de aire acondicionado frío/calor. El corazón recreativo de la propiedad lo compone su parque de 480 m². Un pulmón verde, privado y arbolado donde se destaca la piscina, un amplio solárium y la galería semicubierta que integra el quincho (con una gran parrilla y un asador impresionante) con el resto de la casa. Una residencia única en Villa Ballester que equilibra la solidez de los materiales clásicos con todas las exigencias de confort de la vida moderna. La propiedad se encuentra en pleno corazón de Villa Ballester, sobre la calle Independencia, una de las arterias más activas del barrio. A pocas cuadras tenés el centro comercial con todo tipo de negocios, desde supermercados y bancos hasta locales de moda y cafeterías con onda o restaurantes bien valorados. El transporte es uno de los puntos fuertes de la zona. Pasan por la zona los colectivos 78, 87, 127, 237, 252, 314 y 343, y la Estación Villa Ballester de la Línea Mitre (ramal José León Suárez) queda a pocos minutos, con viajes directos a Retiro en media hora aproximadamente. En resumen, es una ubicación que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todo al alcance de la mano. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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Casa · 207m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta de 5 Ambientes con Cochera - Villa Ballester

USD 238.000

227 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Av. Argentina 4346 - Villa Ballester

Villa Ballester, General San Martín

Hermosa casa de 5 ambientes con cochera en lote de 8, 66x26mEsta propiedad se encuentra desarrollada en 2 plantas: En la planta baja, jardín al frente; cochera cubierta y una vez ingresando, un amplio living/comedor; la cocina/comedor es independiente y está equipada con muebles de alacena y bajo mesada, la cual también tiene salida a un patio con parrilla; un dormitorio con placard y un toilette. Ya en la planta alta, nos encontramos con 3 cómodos dormitorios (el principal con salida a un balcón) ; un baño completo; un escritorio (posibilidad de 5to dormitorio) y un lavadero con salida a un patio. Excelente estado de conservación y cuidado. Muy buena ubicación: Av. Argentina 4346 entre Witcomb y Las Heras, a sólo dos cuadras de calle principal Alvear (Villa Ballester Centro) y próximo a diferentes medios de transporte. Valor: usd 238. 000. - apto crédito. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. mancini propiedades. (cmcpsm 2415. 2772) Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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ABD-ABD-1156_2 · Venta Casa 4 Ambientes Villa Ballester

USD 185.000

285 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

ARISTOBULO DEL VALLE 5573. Entre Caseros y Jose Ingenieros

Villa Ballester, General San Martín

Venta Casa 4 ambientes Villa Ballester, General San Martín casa multifamiliar sobre lote de 10X18, 20. Al frente, 4 ambientes. Amplia cocina comedor (5. 60x3. 75) , living (5. 15x3. 25), toilette. En planta alta: 3 dormitorios (3. 65x3, 2. 80x3. 70 y 2. 80x3. 30) , baño completo con antebaño, sala de estar Y balcon corrido al frente. Cochera cubierta, patio C parrilla. Fondo: entrada independiente por pasillo, cocina comedor (3. 55x4. 75), living (3. 60x3. 15), baño completo, en planta alta: dos dormitorios amplios (4. 70x3. 50 y 3. 60x3). Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, las medidas reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. xintel(abd-abd-1156)

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Casa · 350m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Villa Ballester - Venta - Cinco Ambientes - Excelente Calidad de Construcción.

USD 430.000

543 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños3 coch.

Boulevard Ballester al 5100

Villa Ballester, General San Martín

Excelente propiedad en Villa Ballester. Sobre lote de 10. 85 mts x 50. 02 mts. Edificada en dos plantas, detalles de categoría, solida construcción. Próximo a centro comercial de Ballester y cercanía a todos los colegios (jardín primaria secundaria) y estación de trenes Ferrocarril Mitre. Planta baja. Jardín al frente, garage para varios autos, amplio living, toilette, cocina comedor dividida en dos (super funcional) jardín parquizado c/ riego automático, piscina, quincho con todos los servicios y toillete. Planta alta. Cuatro dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor, sector de oficina o estudio y baño completo, lavadero. Código de propiedad: ( ahoVer datos) Altamirano 70 años - 3 generacionesC. M. C. P. S. M. 2447 Alejandro J. Altamirano* Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. ¡Buena visita! * Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

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Frente con cochera · Casa 6 Ambientes Villa Ballester

USD 90.000

275 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Zarate 5823

Villa Ballester, General San Martín

Casa en venta – Calle Zárate, Villa Ballester. Superficie total del lote: 275 m² Cercania a colegios. Instituto chilavert, Escuela nro 40, Escuella Nuestra señora del Luján. Casa de sólida construcción ubicada en calle Zárate 5823, en una zona residencial de San Martín con excelente conectividad: a pocos metros de Av. Márquez, arteria principal de circulación y accesos. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios: Dormitorio 1: 3, 50 x 4, 00 m. Dormitorio 2: 3, 80 x 3, 30 m. Dormitorio 3: 2, 50 x 2, 30 m. (Dos de ellos con placard) Living-comedor amplio: 6, 00 x 3, 15 m. Cocina-comedor luminosa: 3, 80 x 3, 50 m. Jardín de invierno: 6, 95 x 2, 05 m con salida al parque. Baño completo. Hall distribuidor cómodo. Cochera cubierta y pasante, con espacio para hasta 4 vehículos. Porch de entrada con jardín al frente. Lavadero (a reacondicionar) Terraza amplia, accesible y transitable, de toda la superficie de la vivienda, con posibilidad de construir una segunda planta (plano aprobado) Cuarto de herramientas o guardado en planta alta. Rejas al frente y buena seguridad perimetral. Las medidas surgen del plano aprobado. Documentación al día para escrituración inmediata. En esta publicación vas a encontrar: Plano digitalizado. Video de la propiedad. Próximamente: recorrido virtual 360º Una propiedad ideal para quienes buscan solidez, amplitud y posibilidades de crecimiento. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. «En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25. 028 de lealtad comercial, Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria A. romero. La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Alejandra Beatriz Jorge de Romero. dni Ver datos – Martillera y corredora publica. Matricula C. M: gsm Ver datos. Somos RomeroJorge

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Casa · 108m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Lote Propio: 8,66 X 27 - Excelente Oportunidad!
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Casa · 222m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta 2 Casas en un Lote - Ideal Vivir y Alquilar!

USD 173.000

337 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Emilio Zola 6000

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Viviana Morales. oportunidad! Propiedad multifamiliar con 2 unidades totalmente independientes (una vivienda en Planta Baja y otra vivienda en Planta Alta). Ideal para 2 familias o ideal si se quiere alquilar una unidad. sup. Total 337 m2 (sup. Cub. 222m2 / sup. Semicub. 28m2/ sup. Libre 87 m2) lote de 236m2 (8, 66 x 27, 25m) propiedad Sólida construcción de diseño contemporáneo con ladrillo visto y techo de losa. Jardin al frente con reja y cochera descubierta. Muy buen jardin al fondo soleado todo el día con quincho y parrilla. Originariamente casa de 4 ambientes transformada en 2 viviendas, con posibilidad de volver a su diseño original. *unidad 1- planta baja (3 ambientes) -Jardín propio con parrilla y quincho, perfecto para reuniones. -Cochera privada al frente. -Cocina completa con mucho guardado y baño con ducha de grandes dimensiones. -Dormitorio principal de medidas reales (3. 80x3. 80m) + 2do dormitorio xl. *unidad 2- planta alta (3 ambientes) -Hall de acceso privado en pb. -Living comedor de generosas medidas con hogar a leña y salida a balcón corrido al frente. -Cocina-comedor diario independiente con mobiliarios completos y baño con ducha de grandes dimensiones. -Terraza propia al contrafrente con sol directo y vistas al jardín. -Lavadero cubierto independiente. -2 dormitorios muy amplios con placares de piso a techo y salida a balcón al frente. Detalles de categoría: Vidrio repartido y aberturas de madera. Agua caliente: por termotanque en cada unidad. Calefacción en pb: Split frio/calor en Dorm Ppal y en pa: Hogar en estar y Calefactor a gas en Dormitorio Ppal. Video del inmueble:? v=noZuJ02Nv0s. excelente ubicación: A 3 cuadras de Av. Primera Junta con diversos comercios y medios de transporte. A 5 cuadras de Plaza Soldado Argentino. A sólo 6 minutos de Estación de Tren Villa Adelina. Gran potencial! Llamáme y coordinamos una visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 400m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Enorme Casa 6 Ambientes con Gran Quincho y Pileta Sobre Terreno de 750 m² en Villa Ballester

USD 450.000

758 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños3 coch.

Pacifico Rodriguez al 6100

Villa Ballester, General San Martín

Impecable casa de 6 ambientes con 4 baños, Gran quincho y enorme pileta climatizada sobre lote de 758 m2 (15, 03 x 50, 30) La casa se desarrolla en 2 plantas con la funcionalidad de contar con 2 dormitorios en pbplanta baja: Recepción, Gran living en desnivel con hogar, Comedor, Gran cocina comedor con isla central, 2 Dormitorios, Baño, Garaje cubierto para 3 autos, Lavadero separado, Galeria al contra frente con vista al enorme fondo libre de 500 m2 con Gran pileta climatizada de 4 x 10 mts y Quincho de 50 m2 con Baño y Parrilla. planta alta: Sala tipo playroom con bauleras y 2 Suites con Baño propio (1 de ellos con vestidor e hidromasaje) detalles de categoria! - Caldera central- Aire acondicionado centralizado- Riego por aspersión automatizado - Pileta Climatizada- Pisos de Parquet original- Muebles de cocina de Maderaunica en este estado Y tamaño! mhoVer datos

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ABD-ABD-1771_2 · Venta Casa Villa Ballester
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Casa · 194m² · 4 Ambientes · Casa en Villa Ballester Venta 4 Ambientes

USD 158.000

375 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Libertad al 6024

Villa Ballester, General San Martín

El chalet que describes es una propiedad interesante y con mucho potencial, especialmente por su ubicación y el tamaño del lote. Aquí te detallo varias características y posibilidades: Descripción del Chalet• Dimensiones del Lote: 7. 5 metros de frente por 50 metros de fondo, lo que proporciona un amplio espacio para diversas construcciones o actividades. • Ubicación: Situado en una zona exclusiva de Villa Ballester, lo que podría aumentar su valor y atractivo para futuros compradores o inquilinos. Distribución Interior• Dormitorios: • 3 dormitorios, uno de ellos en suite, lo que ofrece comodidad y privacidad. • Baños: • Baño completo adicional que da servicio a las otras áreas de la casa. • Cocina: • Cocina integrada con estar-comedor, ideal para la vida familiar y el entretenimiento. • Espacios Comunes: • Estar-comedor amplio, que puede ser un lugar acogedor para reuniones familiares. Espacios Exteriores• Patio: • Espacio abierto que puede ser aprovechado para diversas actividades al aire libre. • Quincho: • Área destinada para asados y reuniones, un gran valor añadido para disfrutar del clima y la vida social. Posibilidades de DesarrolloDada la disposición del chalet en el fondo del lote, hay múltiples alternativas: 1. Construcción de un galpón o taller: Ideal para emprendedores o para quienes necesiten un espacio de trabajo. 2. Cocheras: Se puede aprovechar el espacio frontal para crear cocheras que ofrezcan comodidad a los residentes y visitantes. 3. Local comercial: La ubicación puede ser atractiva para un negocio, dado que está en una zona exclusiva. 4. Vivienda adicional: Construir otra vivienda al frente podría ser una opción interesante, especialmente para alquiler o para familiares. Necesidades de MejoraLa propiedad menciona que necesita mejoras, lo cual podría ser una oportunidad para personalizarla según los gustos y necesidades de los nuevos propietarios. Esto podría incluir: • Renovaciones en la cocina y los baños. • Mejora en la estética exterior del chalet. Este chalet presenta una gran oportunidad tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación y las múltiples opciones de desarrollo que ofrece. Si estás interesado en adquirir o mejorar la propiedad, sería recomendable realizar un análisis más detallado de costos y beneficios para cada una de las alternativas propuestas. " Abrimos Puertas"

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Casa · 258m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Ventacasa 6 Amb. Pileta Quincho - V Ballester.

USD 299.000

384 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Industria 2900

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Juan Manuel Masetto. casa en venta 6 ambientes villa ballester buenos aires - apto crédito. Una joya arquitectónica que respira historia y confort se despliega en el corazón de Villa Ballester, invitando a quienes buscan un hogar que trascienda lo convencional. Construida en 1977, esta propiedad de 384 m² combina elegancia atemporal con funcionalidad moderna, ofreciendo un espacio de vida que se adapta a las necesidades de familias dinámicas y profesionales exigentes. El diseño interior revela una distribución pensada para el bienestar, con 3 habitaciones luminosas que garantizan privacidad y confort. Tres baños completos y un toilette adicional simplifican la rutina diaria, mientras los 258 m² cubiertos y 126 m² descubiertos crean un equilibrio perfecto entre espacios íntimos y de expansión. La propiedad se distingue por sus múltiples ambientes: un playroom versátil, un estudio para trabajo remoto, una cocina/comedor que invita a la reunión familiar y una terraza que se convierte en el refugio ideal para momentos de descanso. El jardín y la pileta externa completan esta propuesta, transformando cada rincón en una experiencia sensorial. Características premium como parrilla, orientación norte y una cochera añaden valor a esta propiedad. Los servicios de agua, electricidad y gas garantizan total conectividad y confort. Su estado general muy bueno minimiza futuras inversiones, presentándose como una opción inteligente para quienes valoran calidad y ubicación. Una inversión que no es solo un inmueble, sino un proyecto de vida en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 134m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta 4 Amb Villa Ballester Quincho Jardin

USD 135.000

342 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Emilio Zola 5700

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Amir Dib. Excelente casa de 4 ambientes, con una distribución cómoda y funcional, ideal para familia y para quienes valoran los espacios sociales y el aire libre. ¡apto credito! La propiedad cuenta con living comedor de buenas dimensiones, sectores bien definidos y circulación fluida hacia el resto de los ambientes. Dispone de 3 dormitorios, todos ventilados, de dimensiones generosas y placard. La cocina es uno de los puntos fuertes, con vista abierta al jardín y salida directa al exterior, generando una conexión natural entre el interior y el espacio verde, aportando luz, ventilación y una sensación de amplitud muy buscada. En el exterior se destaca un amplio jardín, ideal para disfrutar al aire libre. Posee un baño completo con ante baño y un toilette dentro de la propiedad, brindando gran comodidad para la vida diaria y para recibir visitas. Uno de los grandes diferenciales es su quincho independiente, pensado para reuniones y encuentros, equipado con parrilla amplia, lavadero incorporado y toilette propio (segundo), convirtiéndolo en un verdadero espacio social durante todo el año. En planta alta la propiedad cuenta además con un altillo, ideal como espacio de guardado adicional, ayudando a mantener la casa organizada y despejada. La casa combina comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia o con amigos. Ideal para quienes buscan casa con jardín, quincho equipado y ambientes bien distribuidos. Los metros publicados son aproximados y a modo orientativos, ya que en la escritura hace referencia al metraje del terreno. Los reales surgirán del estado parcelario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa de 5 ambientes, General San Martín · Casa Exc Zona de Ballester 4 Dorm + Play Amplio Jardín, Pileta, Quincho

USD 335.000

482 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

San Luis 4255

Villa Ballester, General San Martín

Casa exc zona de Ballester 4 dorm+play amplio jardín, pileta, quincho. Excelente zona residencial, a 7 cuadras de Estación Malaver y Estación Viilla Ballester, a 3 cuadras del centro comercial de Villa Ballester. Casa de 216m2 cubiertos+ 56m2 semicubiertos en 3 plantas sobre lote de 7. 50 x 50: 375m2. La casa es muy luminosa y alegre, está muy bien mantenida, tiene pisos de viraró tarugados en planta baja y primer piso, alfombra en el playroom. Los ventanales son de madera y vidrio repartido y biselado. La calefacción es por estufas de tiro balanceado en todos los ambientes. Hay instalados 5 equipos de aire acondicionado tipo Split, uno en cada dormitorio y uno en la planta baja. También hay ventiladores de techo en los ambientes. El agua caliente es por termotanque de 120 L, de recuperación rápida. El quincho tiene un calefón separado. Planta baja: jardín delantero de 7, 50 x 6, amplio living, cocina y comedor diario, baño compartimentado. El jardín trasero libre es de 7, 50 x 22 (desde la casa hasta el quincho), con pileta climatizada y filtro. Al fondo hay un amplio quincho y dependencia de servicio con baño. Garaje con portón automático. También está automatizada la reja hacia la calle. Primer piso: 4 grandes dormitorios con cómodos placares. Uno de ellos es una amplia suite con gran vestidor y baño, y salida a balcón. Otros dos dormitorios dan al frente a balcón corrido. Baño completo para los otros 3 dormitorios. segundo piso: gran playroom super luminoso. Amplio espacio de guardado.

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ABD-ABD-1751_2 · Casa 4 Ambientes. | Belgrano 5072
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Casa · 177m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 5 Amb Ballester Jardín Apto Crédito

USD 187.000

291 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Cuba 3100

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Christian Fey Bulnes. Casa de 5 ambientes desarrollada en dos plantas, con gran jardín, cochera cubierta y excelente luminosidad. Ubicada sobre la calle Cuba al 3100, en Villa Ballester, esta propiedad ofrece ambientes amplios, funcionales y gran potencial para modernizar y embellecer a gusto. En planta baja cuenta con living, comedor, baño completo con bañera y cocina con comedor diario con salida al jardín, generando una conexión muy agradable con el exterior y el verde. El jardín posee grandes dimensiones, ideal para disfrutar en familia, proyectar una galería, quincho o espacio recreativo. Además, dispone de cochera cubierta para auto grande y un espacio adicional actualmente dividido, que puede utilizarse como oficina, cuarto de herramientas o incluso integrarse nuevamente para ampliar la capacidad de guardado o estacionamiento. En planta alta se desarrolla el sector privado: * Dormitorio principal en suite con baño completo con bañera y salida a balcón al frente. * Dos dormitorios adicionales: uno al frente con salida al balcón y uno al contrafrente. * Baño completo con ducha. * Un cuarto ambiente extra ideal como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. * Lavadero independiente con salida a terraza. La propiedad se destaca por su excelente entrada de luz natural gracias a su orientación y distribución. Apto crédito. Una casa con muchísimo potencial para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y comodidad para la vida diaria. Contactanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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ABD-ABD-1189_2 · Venta Casa 5 Ambientes Villa Ballester
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Casa · 242m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras · Casa 7 Amb Pileta 3 Cocheras Triple Exclusiva Zona de V Ballester

USD 180.000

339 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños3 coch.

Falucho al 2200

Villa Ballester, General San Martín

Atención colegas: Sos más que bienvenido a coordinar una visita. Compartimos comisión. casa moderna de 7 amb con jardín, pileta Y cochera triple en exclusiva zona de villa ballesterbeneficios Y condiciones de esta operación- Precio Total de Venta: usd 270. 000- Sin necesidad de reubicación previa: Operación directa por parte de los propietarios- Posesión y entrega inmediata: Propiedad en impecable estado, lista para habitar sin gastos de obra ni pintura- Apto crédito: Documentación al día y planos 100% actualizados- Financiación privada directa: Anticipo mínimo de usd 180. 000, plazo máximo de 36 cuotas con interés del 10% anual y la posibilidad de cancelación anticipada sin penalidad de intereses. Planes de Financiación (Hipoteca Privada Directa): Los propietarios aceptan financiación privada directa en dólares a un plazo de 36 meses: - Ejemplo 1 (Anticipo inicial): Anticipo de usd 180. 000, entrega inmediata de la propiedad y pago del saldo restante de usd 90. 000 en 36 cuotas fijas de usd 2. 904. - Ejemplo 2 (Mayor anticipo): Anticipo de usd 200. 000 y pago del saldo de usd 70. 000 en 36 cuotas fijas de usd 2. 259. Ideal para ingresar a vivir, disfrutar de la pileta este mismo verano y saldar la diferencia en cuotas. - Cancelación Anticipada Flex: Si tenés que vender otra propiedad, podés ingresar a habitar de inmediato y, al momento de concretar tu venta, podés cancelar el saldo adeudado de forma anticipada sin pagar intereses futuros. medidas Y datos técnicos- Precio: usd 270. 000- Superficie total: 339, 28 m2- Superficie cubierta: 242, 22 m2- Superficie semicubierta: 18, 18- Superficie descubierta: 78, 88 m2- Antigüedad: 20 años (construcción 100% desde cero tras demolición total del lote; cero refacciones) - Estado de conservación: Excelente (propiedad impecable, no requiere pintura ni reformas) beneficios de la casa- Aberturas con doble vidrio hermético (dvh) de primerísima calidad- Estética moderna estilo barrio cerrado- Lista para habitar sin reformas ni pintura- Construcción nueva desarrollada desde cero- Sin problemas de humedad- Aislamiento térmico y acústico superior- Distribución funcional en tres plantas- Living comedor y cocina integrados- Master suite con vestidor privado- Baño en suite de gran tamaño- Tres amplios dormitorios secundarios en primer piso- Baño secundario triple compartimentado- Dos dormitorios adicionales en segundo piso- Espacios adaptables para escritorio o playroom- Toilette de recepción para visitas- Jardín privado con pileta y parrilla- Cochera triple cubierta y descubierta- Baño de servicio en sector cochera- Revestimientos en piedra natural- Pintura satinada lavable en impecable estado- Calefacción central por radiadores- Climatización individual en todos ambientes- Puerta de seguridad con acceso digital- Orientación favorable con vistas verdesbeneficios de la ubicación- Entorno residencial arbolado y consolidado- Ubicación tranquila a metros del centro- A cuatro cuadras de Plaza Mitre- Excelente conectividad con tren y colectivos- Zona consolidada con comercios y serviciosdescripción narrativa persuasivaimaginá tu llegada El acceso a la propiedad te recibe con una fachada de arquitectura contemporánea, enriquecida con revestimientos en piedra natural de alta calidad que transmiten solidez y elegancia, emulando la tranquilidad y el diseño de un barrio cerrado. Atravesás la puerta de seguridad digital y percibís de inmediato la firmeza de una casa construida desde cero con materiales nobles, donde las terminaciones de pintura satinada y el aislamiento acústico te aíslan por completo del exterior, brindándote una atmósfera de desconexión absoluta. No tenés que preocuparte por reformas ni pintura: podés mudar tus pertenencias e ingresar a disfrutarla desde el primer día. El Corazón del Hogar La planta baja se articula en torno a un amplio living comedor integrado con la cocina bajo un concepto abierto que favorece la interacción diaria y maximiza el ingreso de luz natural. Los ventanales de gran porte conectan visualmente el espacio interior con el parque, creando una sensación de continuidad espacial. Es un ambiente altamente funcional, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados, complementado por un toilette de recepción de diseño sobrio y actual. La Joya de la Casa: Tu parque privado con pileta y parrilla El contrafrente de la propiedad alberga un verdadero oasis urbano diseñado para el disfrute al aire libre. Un jardín parquizado rodea la pileta de natación y un sector de parrilla listo para reuniones y encuentros familiares. La orientación del lote garantiza luz solar durante gran parte del día y vistas verdes despejadas que aportan serenidad constante en medio de la ciudad, permitiéndote aprovechar la pileta este mismo verano. Funcionalidad y Confort Esta vivienda sobresale por sus estándares constructivos y su eficiencia energética. Al ser una obra desarrollada 100% desde cero tras la demolición total del terreno original, cuenta con estructuras totalmente nuevas, destacándose sus muros de ladrillos Retak que garantizan un aislamiento térmico y acústico de alto desempeño. Además, dispone de calefacción central por radiadores y equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Todas las aberturas cuentan con dvh (doble vidrio hermético) de máxima calidad que asegura estanqueidad total y aislamiento acústico inmejorable. Adicionalmente, la cochera con capacidad para tres vehículos incluye un baño de servicio independiente, sumamente práctico para el uso directo desde el sector de la pileta. Tu Refugio Personal (Primer Piso) El área de descanso principal situada en la primera planta está conformada por cuatro dormitorios de gran porte. Se encuentra liderada por una master suite que incluye vestidor propio de gran capacidad y un baño en suite de dimensiones amplias. El nivel se completa con tres dormitorios secundarios de generosas proporciones, asistidos por un baño secundario triple compartimentado, diseñado para optimizar la rutina diaria y permitir el uso simultáneo de forma independiente y confortable. Un Espacio Extra, Mil Posibilidades (Segundo Piso) En el segundo piso se despliegan dos dormitorios adicionales de dimensiones generosas y gran versatilidad. Estos ambientes ofrecen infinitas posibilidades según las necesidades de tu familia: pueden funcionar como dormitorios independientes, escritorios privados para el trabajo remoto, salas de lectura o un amplio playroom para el entretenimiento. Su ubicación en el nivel superior de la propiedad garantiza privacidad total frente al movimiento del resto de la vivienda. Ubicación y Conectividad Inmejorables Ubicada en una de las cuadras más cotizadas de Villa Ballester, la propiedad combina la calma de un entorno residencial arbolado con la practicidad de tener todo cerca. Te encontrás a pocos metros del centro comercial, a cuatro cuadras de Plaza Mitre y con un acceso directo a Capital Federal y el Gran Buenos Aires mediante la línea de tren Mitre (estaciones Villa Ballester y Chilavert) y diversas líneas de colectivo. ¿Te interesa conocerla? Esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre calidad constructiva, confort climático y ubicación estratégica. No dejes pasar la oportunidad de mudarte a una casa con todas sus prestaciones resueltas, lista para habitar sin gastos adicionales de refacción. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada. si tenés que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánease deja constancia de que algunas de las imágenes y/o fotografías publicadas pueden haber sido editadas digitalmente, mejoradas mediante inteligencia artificial o contar con amoblamiento virtual (virtual staging) con fines netamente ilustrativos, descriptivos y de referencia visual, no constituyendo una representación contractual exacta del estado actual de la propiedad. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502

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