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119 Casas Casas con mas de 2 baños en venta en Yerba Buena, Tucumán

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USD 215.000

499 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Excelente Casa Esquina en Calle La Rioja y Los Narajos a Metros de Solano Vera al 1100

Yerba Buena, Tucumán

El equilibrio perfecto entre comodidad, verde y ubicación en Yerba BuenaEncontrar ese lugar donde la dinámica familiar fluye sin esfuerzo no siempre es fácil. Sin embargo, esta propiedad en la esquina de La Rioja y Pasaje Los Naranjos (a metros de Solano Vera al 1100) logra precisamente eso: combinar la serenidad de un rincón residencial con la comodidad de tener todo a mano. Desplegada en dos niveles sobre un lote de 499 m², la casa propone un diálogo constante entre sus interiores y un jardín que se roba todas las miradas. La experiencia de vivirla: de la recepción a la intimidadEl pulso social (Planta Baja): Al ingresar, un living comedor nos da la bienvenida. Es un espacio luminoso y versátil que se conecta de forma natural con la galería, funcionando como el gran nexo con el exterior. Al lado, la cocina comedor diario se convierte en el punto de encuentro para las mañanas y el día a día. Completan este nivel un práctico toilette de visitas y el sector de servicios (lavadero, dependencia y patio interno). El refugio personal (Planta Alta): Subiendo las escaleras se accede al área de descanso, diseñada para preservar la privacidad absoluta. Aquí destaca la suite principal, que cuenta con su propio vestidor y baño privado. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo, ofreciendo comodidad y excelente luz natural para todos los integrantes de la casa. El exterior: La vida en Yerba Buena se disfruta afuera, y esta propiedad lo entiende a la perfección: Una galería techada ideal para prolongar las tardes. Parrilla lista para los asados del fin de semana. Un imponente parque verde con una gran piscina que se convierte en el centro de atención durante el verano. Espacio de cochera techada con capacidad para dos vehículos. Datos clave para decidirUbicación: La Rioja y Pje. Los Naranjos (Yerba Buena) Lote: 499 m² | Construidos: 185 m² totales (en 2 plantas) Distribución: 3 Dormitorios (1 en suite con vestidor) | 2 Baños completos | Toilette Orientación: SuresteEstado y Antigüedad: Muy buen mantenimiento general (18 años) ¿Por qué destaca en el mercado actual? Hoy en día, encontrar casi 500 metros cuadrados de terreno con piscina y una casa sólida de dos plantas a metros de Solano Vera es un hallazgo. Es la escala ideal para una familia que busca consolidarse en un entorno seguro, con espacio para que los chicos jueguen, las mascotas corran y las reuniones sociales nunca queden chicas. ¿Te gustaría recorrerla? Ponete en contacto con nosotros para coordinar una visita y conocer cada detalle en persona. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado global propiedades ci 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo-content/uploads/2023/10/ccit-Ver datos-Honorarios-3pg. pdf. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

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414 m² tot.5 amb.4 dorm.6 baños2 coch.

Terrazas Del Seminario

Yerba Buena, Tucumán

Casa en venta en Terrazas del Seminario | Diseño contemporáneo, vistas abiertas y materiales premium. Ubicada en el punto más alto de Terrazas del Seminario I, esta propiedad combina arquitectura contemporánea, excelentes terminaciones y una privilegiada vista abierta hacia la ciudad. Desarrollada sobre un lote de 959 m², la casa cuenta con 366 m² construidos, distribuidos en dos plantas que aprovechan al máximo la topografía del terreno, logrando ambientes amplios, luminosos y conectados con el paisaje. Su distribución es la siguiente: Planta alta. - Amplio living-comedor con hogar a leña y pisos de madera Patagonia. - Cocina integrada con mobiliario Wells, comedor diario y espacio para heladera y freezer independientes. - Gran galería/terraza con asador revestido en piedra, parcialmente cubierta, con vistas panorámicas. a la ciudad. - Dormitorio principal en suite con amplio vestidor y baño con mesadas Silestone. - Dependencia de servicio con baño completo. - Toilette con ducha. Planta baja. - Estar familiar de grandes dimensiones con las instalaciones previstas para incorporar kitchenette. - Galería integrada mediante carpinterías de apertura total, generando un único ambiente con el jardín. - Dos dormitorios, uno de ellos en suite con baño y vestidor. - Otro baño completo. - Toilette. - Amplios espacios de guardado. El jardín se desarrolla en dos niveles completamente parquizados, con excelente privacidad y una vista privilegiada. Una propiedad pensada para quienes priorizan diseño, calidad constructiva y una de las mejores ubicaciones dentro de Terrazas del Seminario.

USD 200.000

553 m² tot.4 dorm.2 baños5 coch.

Pasaje Miguel Lillo 79

Yerba Buena, Tucumán

Tu nuevo hogar en Yerba Buena: Privacidad, confort y una ubicación inmejorable¿Buscas el equilibrio perfecto entre la serenidad de una zona residencial y la comodidad de tener todo a un paso? Esta propiedad en el Pasaje Miguel Lillo 75 no es solo una casa, es el refugio familiar que combina solidez, diseño funcional y una ubicación estratégica en el corazón de Yerba Buena. Ubicación y EntornoSituada en una zona privilegiada, esta residencia te conecta instantáneamente con la vida urbana y social. Disfruta de la tranquilidad de un entorno seguro, a minutos del Shopping Portal de Tucumán y el Boulevard 9 de Julio, con acceso directo a las arterias principales que agilizan tus desplazamientos diarios. Características TécnicasEsta propiedad, con 20 años de trayectoria impecable, destaca por su amplitud y distribución inteligente: Superficie: 553 m² totales con 223 m² cubiertos. Habitaciones: 4 dormitorios, destacando 3 amplias suites con closets integrados. Cocina comedor Amplio LivingBaños: 2 baños completos de diseño funcional. Estacionamiento: Espacio cubierto para 5 vehículos (ideal para familias numerosas o visitas). Cuarto de guardado3er Baño para piletaOrientación: Sur, garantizando una iluminación natural equilibrada y fresca durante el día. Servicios: Conexión completa de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y cable. Tu próxima etapa comienza aquí. ¿Te gustaría conocer personalmente cada rincón de esta propiedad? Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita privada y descubrir por qué esta casa es la mejor decisión para tu familia al Ver datos - Emiliano Gallarcomercializa alliance to growcorredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata mp 397Emiliano Gallar mp 400

USD 215.000

506 m² tot.3 dorm.3 baños3 coch.

Chacho Peñaloza al 800

Yerba Buena, Tucumán

Casa en venta – Yerba Buena / Chacho Peñaloza al 800 – Ubicación inmejorableA metros de los principales colegios y servicios: A 1/2 cuadra del Colegio BoisdronA 1 cuadra del Colegio Las ColinasA 3 cuadras del Colegio San MatíasA 1 cuadra del Bv. 9 de JulioA 6 cuadras del Shopping Solar del CerroMuy cerca del Portal TucumánSuperficies: •? ? Terreno: 506 m²•? ? Construidos: 250 m² aprox. Distribución: Planta Alta: Dormitorio principal en suite, amplio y luminoso. Planta Baja: 2 dormitoriosBaño completoToilette de visitasLiving – comedor ampliosCocina con desayunadorGalería cerrada con asadorLavadero independienteCuarto de servicio con bañoCochera para 2 autosExterior: JardínPiscinaCasa con una ubicación ideal, funcional, cómoda y con todo lo que una familia necesita para vivir bien en Yerba Buena. martin A. Manes - Ver datosCorredor interviniente: Roberto Salim (mp082) Cristina Salim (mp 430) Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7455 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor. Para mas información llamanos al Ver datos o dejanos tu teléfono.

USD 1.300.000

3000 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Fermín Cariola 2000

Yerba Buena, Tucumán

Venta de Casa en el Corazón de Yerba Buena Cariola casi Solano Vera. Ubicación privilegiada. En una de las zonas más buscadas de Yerba Buena, a metros de todo, pero con la tranquilidad y el entorno natural que solo esta ubicación puede ofrecer. Superficie cubierta: 374 m² Terreno: 3. 000 m² Potencial: Ideal para refacción, ampliación o desarrollo inmobiliario. Características principales: Construcción sólida, lista para habitar o modernizar. Amplio parque arbolado. Espacios luminosos y ventilados. Zona residencial de alto valor. Lo más destacado: Su ubicación estratégica y el gran terreno la convierten en una oportunidad única en Yerba Buena. Una propiedad con estilo y carácter, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y detalles únicos. Su distribución combina ambientes amplios con toques clásicos y modernos. Características principales. Dormitorio principal en suite, con jacuzzi y vestidor. Segundo dormitorio con recibidor, resultado de la unificación de dos habitaciones originales; los ambientes se separan mediante un elegante arco con columnas jónicas. Tercer dormitorio para huéspedes, ubicado frente a uno de los baños principales. Baño completo con doble bacha independiente, ideal para uso familiar. Habitación con lavabo instalado, perfecta para consultorio, escritorio o estudio profesional. Cocinacomedor muy amplia, equipada con horno y anafe separados. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño propio. Galerías en frente y contrafrente, ideales para disfrutar el aire libre. Piscina de material, amplia y muy bien mantenida.

USD 350.000

$ 110.000 Expensas

450 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Barrio Privado Alto Las Cañas Yerba Buena

Yerba Buena, Tucumán

Impresionante Casa en venta en Barrio Privado Alto de las Cañas yerba buena Esta hermosa casa de 225 m² construidos sobre un terreno de 450 m² se encuentra en el exclusivo Barrio Privado Alto de las Cañas, ofreciendo una combinación perfecta de lujo, confort y seguridad. Distribución Inteligente y Espacios de CalidadLa Planta Baja cuenta con un espacioso living-comedor ideal para el entretenimiento y la vida familiar. La cocina de alta gama está equipada con mesada y electrodomésticos Hafele, mientras que una segunda cocina en la galería facilita las reuniones al aire libre. También encontrarás un cuarto de servicio, un área de depósito externa, un garage con capacidad para dos vehículos, un lavadero y dos baños (un toilette y un baño completo). En la Primera Planta, el dormitorio principal en suite es un verdadero santuario con su propio baño y vestidor. Disfruta de una amplia terraza con losa, lo que permite futuras ampliaciones. Además, hay dos dormitorios adicionales con placares de alta calidad y un baño completo. La segunda Planta ofrece un amplio altillo, perfecto para almacenamiento o para adaptarlo a tus necesidades, ya sea una sala de juegos, oficina o gimnasio. Equipamiento y Seguridad de PrimeraLa propiedad está equipada con aires acondicionados tipo split en todos los ambientes, un sistema de alarma con monitoreo activo para tu tranquilidad, y materiales constructivos de la más alta calidad que garantizan durabilidad y confort. Dispone de dos bombas de agua (una en planta baja y otra en el altillo) para asegurar una presión constante. Ubicación Privilegiada y Servicios ExclusivosUbicada estratégicamente sobre la Avenida Fanzolato, a solo 400 metros de la Avenida Perón, la casa ofrece fácil acceso a comercios y servicios. El Barrio Privado Alto de las Cañas brinda un estilo de vida inigualable con seguridad las 24 horas, un Salón de Usos Múltiples (sum), una plaza con juegos infantiles y un área polideportiva. ¿Te gustaría recibir más detalles sobre alguna de las características de la propiedad? Comunicate con nosotras! Capta Negocios inmobiliarios + Arquitectura Ver datos 40-0168

USD 370.000

728 m² tot.4 dorm.2 baños3 coch.

Federico Rossi al 300

Yerba Buena, Tucumán

Casa en venta O alquiler en yerba buena. -Inmejorable Ubicación. -¡Descubrí tu nuevo lugar en Yerba Buena! Esta encantadora casa de un solo planta baja en Federico Rossi 350 te ofrece 728. 46 m2 de pura comodidad y estilo. La propiedad cuenta con: Jardin delatero, Hall Acceso, 4 dormitorios, uno en suite con vestidor, Baño en tres tiempos, Toilette, Oficina o escritorio con baño propio y acceso independiente. Living comedor con desborde a la galería y el jardín. Dependencia de servicio, Cocina Comedor, Garage para tres autos y tal vez un cuarto pequeño. Pileta y parrilla completan esta casa espectacular. Con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, y más, esta casa garantiza una vida cómoda y moderna. Ideal para familias o para uso comercial, gracias a su zonificación C5b. Accesibilidad para movilidad reducida, porton eléctrico y doble acceso son parte de los beneficios de esta propiedad. No esperes más, ¡conocé la casa de tus sueños hoy mismo! Escritura inmediata disponible. Corredor interviniente: Roberto Salim (mp082) Cristina Salim (mp 430) Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7455 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor. Para mas información llamanos al Ver datos o dejanos tu teléfono.

USD 220.000

947 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Barrio Privado el Tipal el Corte 0

Yerba Buena, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Matias Salas. En Venta Residencia de Categoría al Pie del Cerro, Barrio Privado El Tipal, Yerba Buena. ¿Buscás el equilibrio perfecto entre la naturaleza del Cerro y el máximo confort? Esta imponente propiedad en esquina te ofrece un diseño funcional de vanguardia, materiales de primera calidad y vistas inigualables. Superficies: -Terreno en esquina: 882 m² -Superficie construida: 365 m² distribución Y comodidades: Planta Baja (Diseño integrado y confort): -Elegante sala de estar con aire acondicionado y toilette de recepción. -Sector privado: 1 dormitorio con placard y calefacción + 1 baño en 3 tiempos + un segundo dormitorio con placard. -El corazón de la casa es un gran espacio integrado de Living-Comedor-Cocina. La cocina cuenta con una moderna isla, horno Tromen ideal para los amantes de la gastronomía y amplios muebles de guardado de primera línea. -Área de servicio: Práctico lavadero con baño independiente y espacio de tender. Planta Alta (Tu oasis privado): -Dormitorio Principal en Suite con pisos de parquet. -Un cuarto dormitorio con placard (sin puerta). -Baño completo en 2 tiempos. Exteriores para disfrutar: -Gran galería en \"L\" con parrilla y barra integrada, ideal para reuniones sociales. -Inmenso jardín parquizado. -Espectacular pileta con solárium para disfrutar las tardes tucumanas. Detalles de categoría ytecnología: -Calefacción por losa radiante en toda la casa. -Materiales de construcción y terminaciones de primera calidad. -Seguridad: Sistema de alarma instalado. -Reserva de agua garantizada: Cisterna de 1. 500 litros con bomba automatizada para abastecer 2 tanques elevados. -Deposito para conexión de gas para garrafa grande. ¿Querés conocerla? Ubicación privilegiada, entorno seguro y la tranquilidad que solo El Tipal te puede dar. Coordiná tu visita privada enviando un mensaje directo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 350.000

275 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Aconquija 3300

Yerba Buena, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Benjamin Muntaner. Hay casas que se venden por sus metros cuadrados, por su ubicación o por su arquitectura. Y hay otras, muy pocas, que se sienten antes de entenderse. Esta propiedad, construida en 1914 como casa de fin de semana de la emblemática familia Nogués, pertenece a ese segundo grupo. Una casa con historia, con alma y con una conexión única con el paisaje de Yerba Buena. Ubicada en El Corte, sobre Av. Aconquija al 3300, la propiedad se encuentra implantada sobre un terreno de aproximadamente 5. 600 m², rodeada por un ecosistema natural realmente extraordinario. Desde el ingreso, atravesando el camino de piedras y el portón sobre avenida, el entorno empieza a transformar el ritmo de quien llega. Eucaliptos inmensos, magnolias, lapachos, ibirapitás, palos borrachos, palmeras, mangos, nísperos y una vegetación exuberante crean una sensación difícil de explicar: paz, frescura y silencio. La casa conserva intacto el espíritu tradicional y colonial de su época. Su fachada, las galerías, los arcos, las molduras, los pisos y los detalles arquitectónicos transmiten carácter y autenticidad. Cada ambiente tiene identidad propia y cada ventana funciona como un cuadro natural hacia los jardines, las flores, la vegetación y las montañas. La galería principal, orientada hacia el oeste, mira directamente hacia los cerros y la Yunga Tucumana. Desde allí —y también desde el living comedor y el estar con hogar a leña— las puestas del sol se vuelven parte de la rutina diaria. Hacia el este, otra galería se abre completamente al verde y a la sombra de los árboles, generando espacios frescos, íntimos y contemplativos. La residencia cuenta con tres dormitorios, más un escritorio con posibilidad de funcionar como cuarto dormitorio. La suite principal dispone de vestidor y baño privado. Además, posee un baño completo para los dormitorios secundarios, toilette, living comedor, sala de estar con hogar, amplia cocina con comedor diario y barra desayunadora de madera, lavadero y dependencia de servicio. En el exterior, la pileta se integra de manera armónica al jardín, aprovechando tanto el sol de la mañana como el de la tarde. La propiedad también cuenta con pozo de agua con agua potable. Es una casa donde se respira aire puro. Donde el tiempo parece ir más lento. Donde cada rincón invita a quedarse un rato más. La propiedad requiere una puesta en valor y reciclaje en distintos ambientes, ofreciendo una oportunidad excepcional para actualizarla y reinterpretarla con una mirada contemporánea, sin perder su esencia histórica y colonial. Con una inversión moderada, podría transformarse en una residencia verdaderamente única, potenciando tanto la arquitectura original como el extraordinario entorno natural que la rodea, incluso jugando con iluminación paisajística sobre toda la vegetación y los jardines. Casas así no aparecen seguido. Porque lo verdaderamente difícil de encontrar no es una propiedad. Es un lugar que emocione. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 275.000

290 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Perú 1500

Yerba Buena, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Julieta Isas. importante casa en venta en calle peru 1500 con doble acceso (frente por Peru y fondo por Paraguay) / apta A credito. En el corazón de Yerba Buena, sobre una de sus arterias más buscadas y estratégicas —Calle Perú, eje de conectividad y desarrollo urbano— se erige esta imponente residencia de construcción tradicional y calidad premium, pensada para quienes valoran la solidez, la amplitud y la versatilidad. Sobre un terreno de 835 m² con doble salida, al frente por Calle Perú y al fondo por Calle Paraguay, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada, ideal tanto para uso residencial como comercial o institucional, adaptándose a distintos proyectos de vida o de inversión. ⸻ Arquitectura y Estilo: Construida con ladrillo convencional y materiales nobles, esta casa refleja una arquitectura atemporal y sólida. Sus muros de ladrillo a la vista, las aberturas de hierro con celosías y sus rejas artesanales conjugan estilo, seguridad y durabilidad. Cada rincón transmite la calidez de los hogares bien construidos y la elegancia de las viviendas diseñadas para perdurar. La distribución inteligente de los ambientes garantiza luminosidad natural, circulación de aire y una conexión armónica con el exterior, generando espacios amplios, cómodos y funcionales. ⸻ Distribución Interior. Planta Alta. • Tres dormitorios, uno de ellos en suite. • Dos oficinas / estudios / playroom, ideales para home office, salas de trabajo o espacios de relax. • Baño completo adicional. • Terraza corrida con vista abierta al fondo, abarcando todo el ancho de la propiedad, perfecta para disfrutar del entorno y la vegetación. Planta Baja. • Cocina totalmente equipada, amplia, funcional y con espacio de comedor diario. • Estar comedor integrado y living comedor principal, con ambientes que invitan al encuentro familiar. • Dos toilettes de cortesía. • Garage doble con portón automático. • Galería cubierta con asador, ideal para reuniones sociales, con vistas al jardín y a la piscina. ⸻ Exterior y Espacios Abiertos. El amplio jardín trasero, perfectamente diseñado para el descanso y la recreación, es acompañado por una piscina de 40 m², ideal para disfrutar del verano, practicar natación o compartir momentos únicos al aire libre. El fondo, con acceso independiente por Calle Paraguay, abre infinitas posibilidades: estacionamiento adicional, entrada de servicio o un espacio perfecto para desarrollar un proyecto comercial. ⸻ Versatilidad y Potencial. Su doble frente, la robustez constructiva y la ubicación estratégica sobre una avenida principal de Yerba Buena la convierten en una oportunidad única tanto para quienes buscan una residencia familiar distinguida como para quienes desean adaptar la propiedad a un emprendimiento comercial, consultorios, oficinas o institución educativa. Esta casa no solo se destaca por su calidad y amplitud, sino también por su versatilidad: un espacio con historia, preparado para nuevos proyectos y una vida con confort, estilo y proyección. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 340.000

200 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Barrio Privado El Tipal

Yerba Buena, Tucumán

Casa en venta en El Tipal El Corte | Naturaleza, amplitud y privacidad. Ubicada en El Tipal, uno de los barrios abiertos más consolidados y seguros de la zona de El Corte, esta propiedad se desarrolla sobre un impresionante terreno de 2. 390 m², rodeado de vegetación y naturaleza, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto permanente con el verde. La casa, con 26 años de antigüedad y escritura tiene una distribución cálida y funcional pensada para disfrutar tanto de la vida familiar como de los espacios sociales. El área principal ofrece un living comedor con entrepiso, un ambiente amplio y con carácter que se integra al entorno. Además, posee salamandra, aportando calidez y confort al espacio. La propiedad se compone de: -Living comedor con entrepiso. -Cocina. -Galería cerrada, ideal para reuniones y encuentros. -Toilette. -Sala de estar. En el sector privado encontramos: -Dormitorio principal de grandes dimensiones, con vestidor y baño en tres tiempos. -Dos dormitorios adicionales que comparten baño con antebaño. -Dormitorio independiente, perfecto para hijo adolescente, huéspedes o espacio de trabajo. El verdadero diferencial de esta propiedad es su gran terreno arbolado, que ofrece amplitud, privacidad y una conexión directa con la naturaleza, en una de las zonas más buscadas de Yerba Buena. Una casa ideal para quienes valoran el verde, la tranquilidad y la vida en contacto con la naturaleza, sin resignar cercanía con la ciudad.

USD 485.000

1343 m² tot.8 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Salas y Valdez al 700

Yerba Buena, Tucumán

Las mejores inversiones inmobiliarias, empiezan con una gran ubicación. A dos cuadras de Avenida Aconquija, sobre calle Salas y Valdez al 700 y a metros de la calle Las Rosas, una arteria que conecta con la avenida Peron, se encuentra esta propiedad con múltiples posibilidades de destino. Hoy puede seguir disfrutándose como una residencia familiar, pero su verdadero diferencial está en el enorme potencial que brinda para imaginar un desarrollo de locales comerciales, oficinas, departamentos o un emprendimiento mixto que combine distintas unidades de negocio y maximice la rentabilidad de la inversión. Con un terreno de 1. 343 m², aproximadamente 32 metros de frente y 42 metros de fondo, esta propiedad ofrece algo cada vez más escaso en el mercado: escala, visibilidad y flexibilidad para proyectar. La casa se encuentra edificada en dos plantas y esta ubicada en el terreno sobre medianera este, haciendo un perimetro libre, dejando asi toda la otra parte del terreno aprovechable de diferentes maneras. Ademas sus metros cuadradros son facilmente reutilizables y reciclables para adaptarla a un proyecto. En planta baja se encuentra toda la parte social, cocina, comedor de diario, living comedor, toilette, lavadero con tender, dependencia de servicio completa, galería con asador, pileta y cochera. En planta alta se encuentran 3 dormitorios, dos de los cuales tienen un baño y antebaño, y el tercero es en suite con vestidor. Propiedades como esta no aparecen con frecuencia. Son el tipo de activos que se compran una vez, se desarrollan con visión y generan valor durante muchos años.

USD 198.000

336 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Pje Magallanes 1900

Yerba Buena, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Noelia Barrionuevo. oportunidad única en el corazón de yerba buena. Casa de gran categoría ubicada en Pasaje Magallanes, a metros de todo: detrás de la Municipalidad de Yerba Buena, zona Chento, muy cerca de Mercato Yerba Buena y del Shopping Yerba Buena. Una propiedad pensada tanto para vivir con máximo confort como para desarrollar un perfil comercial o profesional. Distribución inteligente en dos plantas. 5 dormitorios (uno en suite) Amplios espacios. Excelente circulación. diferencial clave. La propiedad cuenta con el sector social totalmente separado del área cotidiana, brindando privacidad y funcionalidad ideal para familias numerosas o quienes trabajan desde casa. Espacio único. Terraza con gran potencial para coworking u oficina vidriada, con vistas abiertas al cerro — un entorno que inspira y suma valor real. Ubicación estratégica. A metros de los principales puntos comerciales. Excelente accesibilidad. Zona consolidada y en constante crecimiento. ideal para: Vivienda familiar premium. Estudio profesional / coworking. Uso mixto (residencial + comercial) Una propiedad versátil, con ubicación privilegiada y características que la hacen destacar en el mercado. Apta credito hipotecario. Contactanos y coordiná tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 290.000

900 m² tot.4 dorm.4 baños6 coch.

Country del Golf Viejo

Yerba Buena, Tucumán

Viví en uno de los countries más emblemáticos, consolidados y prestigiosos de Yerba Buena: el histórico Yerba Buena Golf Country Club (Golf Viejo). Un entorno único, rodeado de una arboleda centenaria, con seguridad permanente, excelente infraestructura deportiva y una ubicación privilegiada, a minutos de los principales centros comerciales, gastronómicos y educativos de la ciudad. Esta propiedad se encuentra sobre la calle principal del country, a escasos metros de la portería de San Luis y San Martín, el Club House y la sede social, en uno de los sectores de mayor valor y demanda del barrio. Desarrollada íntegramente en planta baja sobre un terreno de aproximadamente 900 m² (24 x 37 metros) y con 200 m² construidos, la casa combina una excelente calidad constructiva con una distribución práctica y ambientes amplios, luminosos y conectados visualmente con el jardín. Su orientación Norte permite disfrutar de una gran iluminación natural durante todo el día, potenciando cada uno de sus espacios interiores y exteriores. Distribución• Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural. • Cocina independiente con comedor diario. • Lavadero independiente. • Cuatro dormitorios. • Dormitorio principal en suite con vestidor, baño privado y salida directa al jardín. • Dependencia de servicio con baño. • Cuatro baños. • Galería cubierta con asador. • Cochera para varios vehículos. • Gran jardín completamente parquizado. • Piscina con excelente asoleamiento. Amenities del Yerba Buena Golf Country ClubSeguridad privada las 24 horas. Doble acceso controlado. Vigilancia motorizada y monitoreo perimetral. Club House con restaurante y sum. Gimnasio. Piscina. Canchas de tenis. Canchas de pádel. Canchas de fútbol. Pista de atletismo. Cancha de golf. Una propiedad ideal para quienes valoran la tranquilidad, la privacidad y el contacto con la naturaleza, sin resignar comodidad ni ubicación. Una excelente oportunidad para vivir en uno de los barrios privados con mayor prestigio y trayectoria de Yerba Buena. aybar propiedadesc. I. Alejandro aybar M. P. 160 - col. De corredores inmobiliarios de tuc.

USD 255.000

390 m² tot.9 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Brasil al 1100

Yerba Buena, Tucumán

Hermosa casa en venta!! Ubicada en una de las zonas más buscadas de Yerba Buena, sobre calle Brasil al 1. 100, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una ubicación verdaderamente estratégica. Con calle pavimentada, a tan solo cuatro cuadras de la Avenida Perón y seis de la Avenida Aconquija, ofrece conexión inmediata con colegios, comercios, gastronomía y los principales accesos de la ciudad. Además, la zona viene experimentando un importante crecimiento comercial y profesional, con numerosas propiedades que fueron recicladas y adaptadas a consultorios u oficinas. Esto convierte a la casa no solo en una excelente opción residencial, sino también en una inversión con gran potencial comercial a futuro. La casa se desarrolla en dos plantas y se destaca por su versatilidad y excelente distribución. En planta alta cuenta con tres dormitorios y un lugar de estar que puede transformarse fácilmente en un cuarto dormitorio. El dormitorio principal cuenta con vestidor, y los otros dos dormitorios con placares empotrados. Posse un baño y antebaño para los tres dormitorios. Tambien cuenta con un consultorio/oficina con sala de espera y baño propio, el mismo posee ingreso separado desde el exterior de la casa, a traves de una escalera independiente, pero a su vez tiene conexión interna con la casa. Este ambiente brinda múltiples posibilidades: oficina privada, escritorio independiente o la oportunidad de crear una gran suite principal con baño propio. La planta baja fue diseñada para disfrutar de la vida social y familiar. Tiene un amplio living comedor, luminoso y con doble ventanales que dan hacia la calle y el jardín, tambien cuenta con un comodo playroom o sala de tv, generando ambientes cálidos y funcionales. Posee una cocina con comedor diario, con doble circulacion de aire que da a la calle y a su vez tiene salida al jardin, la misma cuenta con ingreso de servicio desde el garage, aportando practicidad y comodidad para la dinámica diaria. Tambien tiene un lavadero y garage techado para 3 autos. El jardín es otro de los grandes protagonistas de esta propiedad: parquizado, con quincho con asador y un depósito exterior con posibilidad de convertirse en una dependencia de servicio. Posee una pileta que completa este entorno pensado para disfrutar todo el año en familia o con amigos. Una propiedad con enorme potencial, espacios versátiles y una ubicación privilegiada en el corazón de Yerba Buena.

USD 565.000

$ 160.000 Expensas

547 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Cristóbal Colón

El Nogal, Yerba Buena

Casa Premium en Venta – El Nogal Country. Exclusiva propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote de 547 m², con 360 m² construidos con terminaciones de categoría. Distribución: 4 dormitorios1 Máster Suites con vestidor | 1 dormitorio con vestidor. 4 baños completos (2 en planta baja) Escritorio o 5° dormitorio en planta baja. Living independiente. Cocina comedor con isla. Despensa. Lavadero independiente. Amplio estar en planta alta. Balcón frente con salida desde máster suite y hallExterior. Galería en L. Gran asador con isla. Baño exterior. Cochera para 2 vehículos. Gabinete de guardado. Calidad y Equipamiento: Carpinterías dvh Gonella Hnos. Puerta principal de madera maciza. Pisos y revestimientos en porcelanato. Escalera de hormigón visto. Mesadas premium. Anafe y horno empotrado Longvie. Termotanque Eskabe de alta recuperación. Bomba presurizadora inteligente. Doble cisterna de 1. 100 litros. Construida con estructura de hormigón armado, excelentes aislaciones térmicas e hidrófugas y materiales de primera calidad. Una propiedad moderna, amplia y funcional, ideal para quienes buscan confort, diseño y calidad constructiva en uno de los countries más exclusivos de la zona. Lote Central. amenities de categoría, seguridad 24hs ( sum, canchas de tennis, pisicina Y plaza de juego para niños. Pintura Y amoblamientos A eleccion del comprador. expensas $160. 000 aprox. Precio de venta usd 565. 000. posee escrituras. honorarios 3% Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1636

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