• Florencio Varela

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82 Casas Casas con living comedor y 3 ambientes en venta en Florencio Varela, GBA Sur

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USD 45.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Vicente López y Planes 600

Florencio Varela, Florencio Varela

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Daniel Sergio Mondelli. ¡oportunidad! Casa de 3 ambientes A refaccionar en florencio varela– Esta casa de 3 ambientes con gran potencial es ideal para quienes buscan un hogar para remodelar a su gusto. Con espacios amplios y luminosos, ofrece la posibilidad de crear un ambiente moderno y confortable. Características principales: Medida del terreno: frente 10. 50 m x 20 m fondo. Planta Baja: Hall de entrada, amplio living-comedor, cocina independiente, baño completo, 2 dormitorios cómodos con buena ventilación. Exterior: Patio, terraza accesible y un amplio fondo libre, ideal para ampliar, hacer un jardín o una zona de esparcimiento. Estructura sólida, perfecta para refaccionar y convertirla en la casa de tus sueños. Libre de ocupantes, lista para escriturar y comenzar las reformas. Zona Y entorno: Lugares de recreación y espacios verdes: Cerca de la Plaza Tarumá, el Parque Recreativo Municipal y la Reserva Ecológica de Varela, ideales para disfrutar de actividades al aire libre. Centros comerciales y servicios: A minutos del Shopping Varela y supermercados importantes. Clubes deportivos cercanos: Club Varela Junior, Polideportivo Municipal La Patriada, Club Defensa y Justicia. Transporte Y accesos: Tren Roca, estación Florencio Varela, a pocos minutos. Líneas de colectivos cercanas: 148, 324, 383, 500, 501, con conexión rápida a distintos puntos del conurbano y caba. Accesos viales: Rápido acceso a Av. San Martín, Ruta Provincial 36 y Autopista Buenos Aires - La Plata, permitiendo llegar a caba en menos de 40 minutos. Oportunidad ideal para inversores o quienes buscan un hogar con potencial a su medida. ¡Contáctanos y coordinemos una visita! No te la pierdas. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 52.000

92 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bulnes 100

Zeballos, Florencio Varela

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Silvia Elvira Chagalj. Venta Casa 3 Ambientes con Parque, Quincho y Cochera – Apta Crédito – A 100 m Estación Zeballos. Excelente oportunidad de compra en una ubicación estratégica de Florencio Varela, a tan solo 100 metros de la estación de tren Zeballos, lo que brinda una conexión rápida y práctica con distintos puntos de la zona. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 10 x 30 metros, ofreciendo amplios espacios exteriores y gran potencial de ampliación. Distribución de la propiedad. Planta Baja. Living con buena luminosidad natural. Cocina comedor, funcional y cómoda, integrada al living mediante barra desayunadora, Dormitorio principal de buenas dimensiones. Baño completo. Espacio de cochera pasante al lateral de la vivienda, con capacidad para varios vehículos. Amplio parque, ideal para disfrutar del aire libre o proyectar futuras mejoras. Quincho al fondo con parrilla, perfecto para reuniones familiares y encuentros sociales. Planta Alta. Entrepiso, con posibilidad de utilizarse como segundo dormitorio, escritorio o playroom. La propiedad cuenta con una sólida estructura y, si bien posee algunos años, requiere mínimo mantenimiento o actualización para dejarla en óptimas condiciones, representando una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con gran lote, espacios recreativos y potencial de valorización. Apta crédito hipotecario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 370.000

210 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Bernardo Monteagudo 200

Florencio Varela, Florencio Varela

Casona de época sobre lote de 800 m² en pleno centro de Florencio Varela | Ideal vivienda, desarrollo o uso profesional. Hay propiedades que se compran por lo que son, y otras por todo lo que pueden llegar a ser. Esta pertenece, sin dudas, al segundo grupo. Ubicada sobre calle Monteagudo, en una de las zonas más tradicionales y buscadas del centro de Florencio Varela, esta distinguida casona de época combina historia, arquitectura, ubicación y un enorme potencial de transformación. Desarrollada sobre un lote de aproximadamente 800 m², con una superficie cubierta cercana a los 180 m², conserva el carácter de las construcciones de principios del siglo pasado: ambientes amplios, techos de gran altura, pisos de madera, aberturas originales y detalles arquitectónicos que hoy resultan prácticamente imposibles de encontrar en una construcción moderna. Rodeada por un importante parque con árboles añosos, la propiedad ofrece un entorno de tranquilidad y privacidad, manteniendo al mismo tiempo una ubicación privilegiada, a pocos metros del centro comercial, administrativo y bancario de la ciudad. Aunque requiere tareas de actualización y reciclado, su estructura sólida y la calidad de su construcción permiten imaginar un proyecto de restauración de gran nivel, respetando la esencia y el valor patrimonial de la vivienda. Distribución. La propiedad conserva una distribución clásica y funcional, propia de las casonas de su época. El ingreso se realiza a través de un elegante acceso principal que desemboca en un amplio hall central, verdadero corazón de la vivienda, desde donde se distribuyen de forma independiente los distintos ambientes. Cuenta con: Amplio comedor principal. Gran escritorio o sala de recepción. Dos dormitorios de generosas dimensiones. Cocina. Baño completo. Toilette. Galería cubierta. Lavadero. Dependencias de servicio. Patio de servicio. Gran parque libre. La disposición de los ambientes permite múltiples alternativas de redistribución sin perder la identidad arquitectónica de la propiedad. Una propiedad con infinitas posibilidades. Gracias a sus características, ubicación y dimensiones, esta casona resulta ideal para diversos proyectos: Vivienda familiar de categoría. Estudio jurídico o contable. Escribanía. Consultorios médicos u odontológicos. Clínica o centro de estética. Instituto educativo o academia. Coworking. Oficinas corporativas. Centro cultural. Galería de arte. Café de especialidad. Casa de té. Restaurante boutique. Desarrollo inmobiliario (sujeto a la normativa urbanística vigente). Lo que realmente hace única a esta propiedad. Excelente ubicación en pleno centro de Florencio Varela. Lote de aproximadamente 800 m². Arquitectura clásica de gran valor. Ambientes amplios y luminosos. Hall central de distribución. Techos altos que aportan amplitud y elegancia. Pisos y carpinterías originales de madera. Gran parque con arboleda consolidada. Construcción sólida y de excelente calidad. Inmueble con enorme potencial de revalorización. Imágenes ilustrativas. Algunas fotografías de esta publicación fueron intervenidas mediante Inteligencia Artificial con el único objetivo de mostrar una posible restauración de la propiedad. Estas imágenes permiten visualizar el extraordinario potencial arquitectónico del inmueble una vez reciclado, respetando siempre su estilo original. Una oportunidad difícil de repetir. Las casonas de estas características ya no se construyen. Su arquitectura, la calidad de sus materiales, la amplitud de sus ambientes y su ubicación privilegiada hacen de esta propiedad una verdadera pieza única dentro del mercado inmobiliario de Florencio Varela. Ya sea para convertirla en una residencia de categoría, desarrollar un proyecto profesional o realizar una inversión con alto potencial de valorización, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes saben reconocer el valor de lo auténtico. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Corredor Inmobiliario Interviniente: Hernan Schaerer cmcpq 1093 Tomo iii Folio 165

USD 75.000

230 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Intendente Guillermo Davidson 600

Florencio Varela, Florencio Varela

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza cmq 1221 / Giselle Crets cpi 9393- Contacto: Lorena Arguello. casa estilo americana en una planta- apto credito bancario. La propiedad se encuentra ubicada dentro de un entorno residencial consolidado y de fácil acceso. Se sitúa a pocos minutos del centro comercial de Florencio Varela, lo que permite contar con una amplia oferta de comercios, bancos, instituciones educativas y de salud. El barrio presenta buena conectividad, con cercanía a importantes arterias como Av San Martín y Av Eva Perón, que facilitan la circulación hacia Quilmes, Berazategui y otras localidades de zona sur. Asimismo se encuentra próxima a paradas de transporte público y a la estación de tren, lo que brinda opciones de movilidad tanto hacia la Ciudad de Buenos Aires como hacia localidades vecinas. El entorno inmediato combina viviendas de carácter familiar con algunos pequeños comercios de proximidad, generando un ámbito tranquilo y con servicios a mano. Sobre un lote de 230 m², esta propiedad ofrece comodidad y practicidad en cada ambiente. Con 100 m² cubiertos, cuenta con: • Luminoso living comedor. • 2 habitaciones cómodas. • Baño completo. • Cocina funcional. • Quincho ideal para reuniones familiares. • Lavadero, baño auxiliar y cuarto de guardado. • Garage. El estado de mantenimiento es muy bueno, lo que permite que el comprador pueda instalarse de inmediato sin necesidad de refacciones. Una opción ideal para quienes buscan una casa lista para disfrutar, con espacios bien distribuidos y toda la calidez de un estilo clásico americano. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el/la martillero Y corredor emanuel dzierza - col 1221 / giselle crets cpi 9393. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 85.000

150 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Juan Gregorio de Las Heras 2800

Florencio Varela, Florencio Varela

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza cmq 1221 / Giselle Crets cpi 9393- Contacto: Silvia Di Filippo. Venta Casa 3 ambientes con cochera- Excelente Zona en Florencio Varela. Apta crédito. Ubicada sobre Juan G. De las Heras al 2800- lote 322 metros. escucha ofertas. la casa. -Frente de rejas y espacio para 1 auto semicubierto. -Living-comedor integrados. -Cocina independiente. -2 habitaciones, ambas con ventanas una al frente y la otra contrafrente. -1 baño completo. -Espacio de lavadero independiente. *zona residencial urbana con buena conectividad de colectivos. Transporte público accesible. Fácil acceso a arterias importantes como Avenida San Martín y Avenida Eva Perón. Comercios de barrio cerca, con centros comerciales más grandes a pocos minutos. Escuelas y servicios en el barrio y hacia el centro de Florencio Varela. Cerca pasan varias líneas de colectivos que conectan con distintos barrios y localidades vecinas. Algunas de las líneas que circulan por la zona son: Ver datos-512. las últimas fotos te dejo editado con ia como pueden mejorar los ambientes! \"La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos martillero Y corredor emanuel dzierza col. 1221 martillera Y corredora giselle crets cpi 9393\" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 120.000

225 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños3 coch.

Casa En Venta Calle Lonardo 1300

Florencio Varela, Florencio Varela

Hermosa Casa Tipo Chalet en Florencio Varela. Esta encantadora propiedad ubicada en el corazón de Florencio Varela ofrece un entorno ideal para quienes buscan confort y estilo. Al ingresar, nos recibe un hermoso jardín al frente, brindando un toque de frescura y naturaleza. Características: Living Espacioso: Un área luminosa que conecta perfectamente con el resto de la casa. Cocina con Isla Integrada: Moderna y funcional, ideal para disfrutar de momentos gastronómicos con la familia y amigos. Dos Dormitorios: Comodos, con suficiente espacio para descanso y relajación. Baño Completo: Equipado con todos los elementos necesarios para una completa comodidad. Comedor de Generosas Dimensiones: Perfecto para compartir comidas familiares o reuniones sociales. Escalera Interna: Con acceso a la planta alta, brindando potencial para futuras ampliaciones. Lavadero Separado: Un área independiente para mayor comodidad en el día a día. Patio con Pileta y Solarium: Espacio al aire libre para disfrutar de días de sol y descanso, ideal para reuniones o momentos de relajación. Quincho Equipado con Parrilla: Un lugar perfecto para disfrutar de asados y reuniones, con un baño adicional para mayor comodidad. Tercer Cuarto: Este espacio adicional puede ser usado como depósito o baulera, ofreciendo almacenamiento extra. Garage Cubierto: Con espacio suficiente para proteger tu vehículo de las inclemencias del tiempo. Altillo en Entrepiso de la Cochera: Ideal para más almacenamiento o uso adicional. Plus: La propiedad ya cuenta con planos aprobados y está lista para realizar una ampliación en planta alta, lo que te permite aprovechar aún más el espacio disponible según tus necesidades. Una oportunidad única para quienes buscan calidad, confort y potencial de expansión. ¡No dejes de visitar esta propiedad! Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Corredor Inmobiliario Interviniente: Hernan Schaerer cmcpq 1093 Tomo iii Folio 165

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