3 Casas Casas con gimnasio y pileta en venta en Everlinks, Luján

Casa de 5 ambientes, Luján · Casa a Estrenar Al Green del 16

USD 319.000

$ 600.000 Expensas

2270 m² tot.5 amb.3 baños2 coch.

Av. Fernández Beschtedt al 4200

Everlinks, Luján

Dueño vende sin comisión inmo casa terminada de 195 m2 + galería de 56 y pileta que da al hoy 16 de golf. Tres cuartos en suite, el principal con vestidor y escritorio. Play de cocina. Living comedor con techos altos y una gran vista. Pileta con sector bajo de playa. La forma del terreno y su ubicación en la cancha es superlativa. El hoyo 16 tiene menor cantidad de deportistas que los primeros 9 hoyos, driving o vistas al house. Asimismo un terreno profundo permite mayor privacidad y una vista más abierta. Potencial: posibilidad de ampliación ya sea en un segundo piso o hacia la fachada noreste. Orientación: Jardín hacia el noroeste. Vista al green del hoyo 16 del golf. Estructura de vigas y columnas de hormigón armado con ladrillos portantes apoyados sobre platea de hormigón en la superficie total de la casa. Cubierta de viguetas pretensadas dimensionadas y calculadas por ingeniero civil para soportar la construcción de un segundo nivel. Cubierta aislada térmicamente. Revoques cementicios, exterior 3: 1 (con capa hidrófuga) y el interior 2: 1 a excepción de los locales sanitarios que son 3: 1. Terminación exterior revestimiento texturado marca Quimtex y el interior enduido pintura látex mate. Pisos y revestimientos de porcelanato de calidad marca Vite. Instalación eléctrica: caños corrugados y cables normalizados, térmicas y disyuntores primera marca abb, tablero seccional ampliable y bien sectorizado. Teclas y tomas marca Cambre. Posibilidad de colocar ventiladores en los dormitorios, en el living y en la galería. Instalación sanitaria: cañerías de primera marca Grupo Dema (Aqua system, Duratop y Sigas). Biodigestor Waterplast con cámara de lodos autolimpiable y cañería nitrificante Drenaflex. Tanque de reserva en cubierta marca Waterplast con bomba presurizadora. Pozo para extracción de agua a 60m de profundidad con el sistema de colector preparado para riego. Agua caliente por termotanque de alta recuperación Rheem de 150lts. Calefacción con cañerías de primera línea Offit (fv), caldera Peisa, sensores wifi y radiadores Caldaia. Sistema cerrado independizado del agua caliente. Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes por sistema individual de Splits. Griferías fv y sanitarios Ferrum. Cocina y anafe Longvie. Aberturas de alta prestación pvc simil madera roble natural marca Muchtek (ex Tecnoperfiles) con vidrios laminados de seguridad y doble vidrio hermético (dvh) Pileta con sistema de filtro y bomba completo marca vulcano en gabinete independiente.

Destacado

Casa · 210m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Lote de 2.000 + Proyecto de 300 m²

USD 290.000

210 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Beschtedt 100

Everlinks, Luján

Lote de 2. 000 + proyecto de 300 M2. memoria descriptiva del proyecto. La vivienda cuenta con una superficie cubierta de 207, 87m2 y una superficie semi-cubierta de112 M2, alcanzando una superficie total de 320, 04m2, desarrollados en una sola planta. La casa se divide en tres sectores, área de servicio, área publica y área privada. El área publica posee un amplio espacio de living-comedor, con cocina integrada, que se vincula visualmente con una galería semi-cubierta en la que se ubica la parrilla. El área privada de la vivienda se compone por 3 dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado y vestidor, y un baño completo compartido por los otros dos dormitorios. Y por último el área de servicio, cuenta con garaje, despensa, toilette exterior y lavadero. Se proyectó una piscina de 8m x 4m con borde perimetral conformado por baldosas atérmicas. El sistema de calefacción será por radiadores alimentados por una caldera a gas. El agua caliente sanitaria será abastecida por un calefón interior a gas. Como terminación exterior de las fachadas se aplicará revestimiento plástico texturado. Las aberturas serán de aluminio con doble vidrio hermético (dvh). Los pisos y revestimientos interiores serán de porcelanato de primera calidad, al igual que los artefactos y griferías. Sistema contructivo. El proyecto que estamos proponiendo, se desarrollara con el sistema constructivo Steel Framing. Dicho sistema es considerado Sistema de construcción tradicional desde febrero de 2018 por el Ministerio de Vivienda de la Nación, sin necesidad de presentar ningún Certificado de Aptitud. Técnica. El Steel Framing tiene una amplia trayectoria y reconocimiento en todos los países desarrollados del mundo. En Argentina su utilización se ha extendido en todo el país, y en las urbanizaciones más. importantes de la Provincia de Bs. As. Siendo uno de los sistemas constructivos más elegidos, por todas las ventajas que ofrece. Todos los materiales que se utilizan son de gran resistencia y alta durabilidad en el tiempo ya que cumplen con normas iram, y cuentan con certificación de fabrica que garantizan su perdurabilidad en el tiempo sin alteraciones. Por último, queremos también hacer hincapié en que el sistema constructivo Steel Framing cumple con las exigencias establecidas en la Ley 13. 059 de Eficiencia Energética vigente en todo el territorio. de la Provincia de Bs. As. Barrio cerrado de 224 hectáreas, en el cual se distribuyen 350 lotes desde 2. 000 m2, una imponente cancha de Golf, un distinguido Club House y áreas comunes de esparcimiento. Posee un distinguido Club House de 1700 m2 donde encontramos el restaurant con gran terraza con vistas únicas al golf; salón de eventos y áreas comunes de esparcimiento. Imponente cancha de golf de 18 hoyos con 4 tees de salida por hoyo. Con más de 50% de la superficie destinada a espacios verdes y con diseño urbanístico del talentoso Carlos J. Thays. Everlinks Golf Country Club nos sorprende con novedosos desniveles y sinuosos boulevares que son una verdadera obra de arte. Con el exclusivo diseño de ángel Reartes, cuenta con la particular característica de ser una de las canchas más largas de Sudamérica con 7. 500 yardas, transformando a Everlinks en una propuesta sumamente atractiva para los amantes de este deporte. El Club house de estilo "New England", diseñado por el prestigioso Arq. Iván Robredo y decorado con la impronta de María Giménez y Victoria Ríos, cuenta con un cálido bar y un atractivo restaurante de primer nivel con vistas a la imponente terraza sobre los greens de los hoyos 9 y 18. Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. | "Hacemos que Suceda" - mg Real Estate ® | Silvio Migli - cucicba 7743 - cmcpsm 2816 |

KCT-KCT-1713_2 · Casa a La Venta en Everlinks Golf Club

USD 270.000

2000 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños4 coch.

Dirección no informada

Everlinks, Luján

Casa moderna en Everlinks Golf & Country Club, Luján. Ubicada sobre un lote de 2. 000 m², esta elegante propiedad combina amplitud, confort y una excelente conexión con la naturaleza. Desarrollada en 246 m² cubiertos, ofrece seis ambientes cuidadosamente distribuidos, con cuatro dormitorios, dos baños completos y espacios pensados para disfrutar en familia. Su cocina americana se integra armoniosamente al amplio living-comedor diario, generando un ambiente luminoso y funcional, con increíbles vistas al parque. En el exterior, un gran patio descubierto y una espectacular piscina se convierten en los protagonistas, invitando al relax y al disfrute al aire libre. Situada en Everlinks Golf & Country Club, uno de los desarrollos más exclusivos de la zona, la propiedad permite disfrutar de un entorno seguro y rodeado de espacios verdes, con cancha de golf de nivel internacional, instalaciones deportivas, áreas recreativas y todos los servicios necesarios para una vida de calidad. Una propuesta ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y una excelente calidad de vida en un entorno único. xintel(kct-kct-1713)