64 Casas Casas con mas de 1 baño y 4 ambientes en Montevideo, Uruguay

TBR-TBR-5562_2 · Casa 3 Dorm. en Brazo Oriental, Montevideo

USD 250.000

330 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

JOSÉ MARÍA PENCO 3100. Entre Artigas, blvr gral y Mendez, gualberto

Brazo Oriental, Montevideo

Casa 3 Dormitorios en Brazo Oriental, Montevideo. Amplia propiedad en excelente ubicación, sobre José María Penco, a metros de Br. Artigas y a solo 5 cuadras de Nuevocentro Shopping. La casa principal cuenta con 3 dormitorios, baño completo, cómoda cocina-comedor, altillo y garaje. Además, dispone de apartamento independiente con 1 dormitorio, baño completo y cocina-comedor integrada, ideal para renta o uso familiar. Fondo amplio con galpón. Terreno de 330 m² con 235 m² construidos. Gran oportunidad por ubicación y potencial. Precio: usd 250. 000. Comercializa Nicolas Ramirez, asociado a TreeHouse Bienes Raíces. xintel(tbr-tbr-5562)

Super destacado

Casa · 139m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta - Union - 2 Dorm. y Garaje

USD 145.000

164 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Humachiri 4100

Unión, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Federico Garcilazo. Casa en venta. Unión, Montevideo. 164m2 total. 139m2 construido. Casa en buen estado general de conservación, con patio, parrillero y garaje. Cuenta con: - Ambiente recibidor. - Amplio living comedor, con estufa a leña de alto rendimiento y gran puerta ventana con acceso al patio. -2 dormitorios amplios, uno al frente y otro interior. - 1 baño completo con mampara en ducha, muebles y lavadero. - 1 baño social. - Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada y barra desayunador. Contribución: $13. 724 (x3) Primaria: $4. 070 (x3) Tributos domiciliarios: $1. 604 (bimestral) Coordina tu visita. . Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 116m² · 4 Ambientes · Venta Casa 3 Dorm. + Apto. con Fondo en Maroñas

USD 140.000

421 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Oyarvide 3100

Maroñas, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Sabrina Geozucaraian. Se vende casa, padrón único, con gran jardín al frente y fondo verde con parrillero. La vivienda es de muy buena construcción tradicional y desarrolla en una única planta: - Gran jardín en retiro al frente, con cerramiento perimetral y acceso vehicular con espacio para dejar varios vehículos. - Living comedor con estufa a leña y aire acondicionado, al frente. - 3 dormitorios de buenas dimensiones (el principal hacia el frente) - Cocina definida totalmente reciclada a nuevo. - 1 baño completo también hecho a nuevo. - Depósito con acceso desde del fondo. - Gran fondo con parrillero. - Alarma. Además, la propiedad cuenta con un apartamento monoambiente (en el fondo del terreno) con acceso independiente, y cuenta con cocina, baño completo y aire acondicionado. El monoambiente le otorga versatilidad a la propiedad, ya que puede ser un oportunidad de inversión (para rentarlo) o la posibilidad de transformarlo en una cómoda barbacoa cerrada que potencie el área social de la vivienda; dependiendo de la necesidades de los usuarios. Compartimos con todos los colegas! Comisión inmobiliaria: 3% más iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 142m² · 4 Ambientes · Venta Casa Belvedere 3 Dorm. 1 Baño Parrilla

USD 156.000

266 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Coronel Bolognesi 200

Belvedere, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Leonardo Figueroa. Hermosa propiedad en régimen de padrón único, ubicada en Cnel. Bolongesi 237. Construcción con sólidos materiales, losa de hormigón, desarrollada en una planta, con una superficie de 266 metros cuadrados de terreno, 142 metros cuadrados construidos y 124 metros entre fondo y jardín al frente. Accedemos a la casa por jardín frontal con rejas, al ingresar tenemos un recibidor o living definido, a continuación tenemos cómodo y luminoso comedor formal, con estufa a leña. Del hall de distribución accedemos a dos dormitorios muy cómodos, y al frente un tercer dormitorio más pequeño que se puede utilizar como estudio, escritorio, u otros fines. Del mismo hall accedemos a muy linda cocina definida, luminosa, con muebles aéreos y bajo mesada, con sistema de extracción, y dimensiones adecuadas para utilizar como comedor diario. Baño completo, muy cómodo, con mampara y con posibilidad de instalación de lava ropas. Los pisos del dormitorio son de parquet, en muy buen estado, baño y cocina de cerámicas. Al fondo cuenta con parrillero techado, en un patio verde de buenas dimensiones y posibilidades. Más un depósito. Estilo armonioso con muy buenas terminaciones, ambientes amplios, luminosos, en buen estado de conservación, en entorno tranquilo y amigable, próximo al Prado. Su ubicación es a pocas cuadras de Av. Agraciada, y Av. Carlos María Ramírez, infraestructura y equipamiento urbano completo y de buena calidad, posee todos los servicios en un centro comercial muy importante de la ciudad, además cuenta servicio de transporte público hacia todos los puntos de la ciudad. Seguridad con rejas. Pronta para habitar y también posibilidades de renta. Compartimos con todos los colegas. Solicite su visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 62m² · 4 Ambientes · 6 Cocheras · Venta Casa Las Acacias Gran Terreno 1356 m²

USD 90.000

64 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño6 coch.

Avenida Don Pedro de Mendoza 4400

Montevideo, Uruguay

Corredor Responsable: - Contacto: Mayra Cabrera Orlando. Casa en venta – Las Acacias. Se ofrece en venta casa de dos dormitorios, ubicada en el barrio Las Acacias, sobre un amplio terreno de 1. 356 m², ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y potencial de crecimiento. La vivienda cuenta con living comedor con estufa a leña, brindando un ambiente cálido y confortable, cocina definida, 1 baño completo y dos dormitorios. En el fondo de la propiedad se encuentra un parrillero, perfecto para disfrutar reuniones al aire libre, y un pequeño depósito, ideal como espacio de guardado. Terreno amplio con múltiples posibilidades. Buena privacidad. Proyecto futuro. Derechos posesorios (falta realizar sucesión) Venta únicamente al contado. Se acepta financiamiento. Superficie total del terreno: 1. 356 m² Consultá para más información o coordinar visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 365m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Carrasco 4 Dorm, Serv Barb y Piscina

USD 757.000

10%

765 m² tot.4 amb.4 dorm.6 baños2 coch.

6 de Abril 1200

Carrasco, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Lourdes Fracchia Corvi. Venta de espectacular casa en Carrasco sur, a metros de la Rambla (apto Familiar, Comercial y Profesional). Descubrí esta encantadora propiedad ubicada en uno de los barrios más codiciados de Montevideo. Cuenta con espacios amplios, gran luminosidad y detalles que marcan la diferencia. Esta casa es ideal para quienes buscan confort, estilo y calidad de vida. También se adapta perfectamente para uso comercial! Características principales: Casa de dos plantas, Barbacoa independiente y piscina climatizada. Planta Baja: Gran living comedor con estufa a leña, ideal para reuniones, momentos en familia y con amigos. Baño social. Escritorio (o posible 4to dormitorio). Amplios pasillos con placares empotrados para excelente capacidad de guardado. Cocina definida, equipada con muebles aéreos y bajo mesada, cocina eléctrica, heladera y lavavajillas. Sótano con una pequeña bomba sumergibe de achique. Planta Alta: Dormitorio principal al frente, con estufa, baño en suite y salida a gran terraza con vistas abiertas. Segundo dormitorio también al frente, con acceso a la terraza. Tercer dormitorio se ubica al fondo con salida a terraza y baño en suite. Gran balcón con vista a la rambla y salida desde ambos dormitorios. Calefacción por gas de cañería y estufas a leña. Exterior: Jardín con sistema de riego subterráneo. Piscina climatizada para disfrutar todo el año. Barbacoa: Totalmente equipada: En planta baja cuenta con baño, aire acondicionado, mesa y bancos; en planta alta espacio adicional como 5to dormitorio, escritorio, servicio o área de usos múltiples, cuenta con aire acondicionado y buhardillas. Parrillero y horno de ladrillos; perfectos para disfrutar en familia o con amigos. Detalles adicionales: El jardin cuenta con dispensores de agua subterranea. En la azotea de la cubierta hay un tanque y bomba de agua. En resumen, una propiedad completa, cómoda y lista para disfrutar todo el año. Contactame para coordinar tu visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 165m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Padrón Único en Buceo

USD 210.000

344 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Marco Aurelio 4000

Buceo, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Sabrina Geozucaraian. Parón único de 344m2 con 10m de frente. Muy buena ubicación en buceo, a una cuadra de Solano López y frente a una plazoleta verde. La casa original esta conformada por: - Gran Living hacia el frente. - Hall de distribución con lucernario. - 3 dormitorios, 2 de ellos dan hacia el fondo y el otro hacia el hall con lucernario. - Comedor diario hacia el hall con lucernario. - Cocina definida. - 1 Baño completo. - Garaje con acceso interior a la casa. - Amplio fondo verde con parrillero y un depósito. Las construcciones son originales del año 1956, requieren mantenimiento y actualizaciones. Doble Orientación: Oeste - Este. Datos del Padrón: - Frente: 10 metros. - Altura permitida: 13, 5 metros + Gálibo. - F. O. S (factor de ocupación del suelo): 60% (206m2) - Retiro frontal: 5 metros. - Retiro lateral: no corresponde. - Retiro posterior: no corresponde. Compartimos con todos los colegas! Comisión inmobiliaria: 3% más iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 75m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Unión 2 Dorm. Garage Doble

USD 147.000

75 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Carlos Crocker 2700

Unión, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Enzo Gabriel Cerrutti Silva. Venta de casa en Barrio La Unión. Muy linda casa en excelente estado de conservación, ubicada en una zona tranquila y de buen entorno del barrio La Unión. La propiedad ofrece espacios cómodos y bien aprovechados, con 2 dormitorios, baño completo y cocina en impecable estado, ideal para el día a día. El living cuenta con estufa de alto rendimiento y aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año. Dispone de garaje doble, porton electrico, parrillero techado y jardín pequeño, perfectos para disfrutar en familia o con amigos. Casa lista para entrar a vivir, bien mantenida y con muy buena relación entre espacios interiores y exteriores. - 175 m² totales. - 75 m² edificados. Casa lista para entrar a vivir, bien mantenida y con muy buena relación entre espacios interiores y exteriores. Consultá y coordinamos visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 60m² · 4 Ambientes · Venta Casa 3 Dorm. Ituzaingó Fondo Gge

USD 89.000

68 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Besares 3600

Montevideo, Uruguay

Corredor Responsable: - Contacto: Javier Menendez Luis. Casa en Venta – Padrón Único en excelente zona. ¡Sólida construcción con gran potencial! Cuenta con jardín al frente, entrada para vehículos y cochera techada, que puede transformarse fácilmente en un cuarto dormitorio, escritorio o sala multiuso. 3 dormitorios. 1 baño. Cocina definida. Fondo con parrillero y galpón. La propiedad está lista para ser pintada y decorada a tu gusto, con entrega inmediata. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y buena ubicación. Coordiná tu visita. Te acompañamos en todo el proceso de compra o venta de tu propiedad con asesoramiento profesional y personalizado. Contáctame y agendamos! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 172m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Más Apartamento en Malvin

USD 289.000

191 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Victor Raul Haya de la Torre 1100

Malvín, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Leticia Varela. Propiedad Única | Malvín Sur – Víctor Raúl Haya de la Torre. 396 m² de terreno | 191 m² edificados | Padrón único | usd 289. 000. Una propiedad verdaderamente singular, con una distribución poco común que la convierte en una oportunidad excepcional: ideal para familia extensa, inversión por unidades o ambas cosas a la vez. Casa Principal. Living comedor. 2 dormitorios. Baño completo. Estar con estufa a leña. Cocina. En continuidad directa, sin división, se integra una segunda casa con living comedor, 2 dormitorios y baño completo — perfecta para familia ampliada o para independizar con mínima intervención. Apartamento al Fondo. Una unidad totalmente independiente distribuida en dos niveles: Planta baja: baño + cocina comedor. Planta alta: dormitorio. Garage & Patio. Garage cubierto con capacidad para 2 vehículos. Patio trasero con un elemento que la hace única: una imponente piedra natural que le da carácter y personalidad al espacio exterior. Ubicación – Malvín Sur. Zona residencial consolidada con excelente conectividad. Múltiples accesos que facilitan la circulación hacia el centro, la rambla y principales arterias de la ciudad. Un barrio tranquilo, con todos los servicios cerca y una demanda creciente que asegura la revalorización del inmueble. Padrón único usd 289. 000. ¿Necesitas vender para comprar? Te asesoro y acompaño en ambos procesos, para que la transición sea simple, segura y sin complicaciones. ¡Consúltame sin compromiso! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 60m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Cerro 2 Dorm. Cerro

USD 140.000

60 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Berna 1700

Cerro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Leticia Varela. oportunidad de venta en el cerro 2-3 dormitorios. ¡Oportunidad de venta en el Cerro! Esta casa combina confort, estilo y tranquilidad, en un entorno lleno de encanto y cerca de todo. Con espacios luminosos y bien distribuidos, ofrece la posibilidad de adaptarse a tu estilo de vida. Su patio lleno de plantas y hermoso parrillero es perfecto para disfrutar al aire libre con familia y amigos. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y con carácter en el Cerro. Living. cocina. comedor. 2 dormitorios con opción A 3. 2 baños. parrillero. jardin con mucho verde. cochera. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 93m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 2 Dorm + Escritorio C/garaje en Pta Gorda

USD 298.000

$ 2.000 Expensas

186 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av.gral Rivera 5600

Punta Gorda, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Fernanda Veloso. Casa de altos en venta Propiedad Horizontal – Punta Gorda | Terraza y jardín exclusivo. Primer piso por escalera, ubicada sobre Av. Rivera en una de las mejores zonas de Punta Gorda, con excelente conectividad y cerca de colegios y servicios. La propiedad se desarrolla en 186 m² totales, distribuidos en: • 93 m² construidos. • 21 m² de terrazas. • 72 m² de patio y jardín de uso exclusivo. Cuenta con living comedor con estufa a leña y salida a una amplia terraza al frente, un espacio muy luminoso y disfrutable. Distribución: • Living comedor con estufa a leña y terraza. • Cocina definida. • Estar. • 2 dormitorios + escritorio. • 1 baño completo. • 1 baño social. Desde uno de los dormitorios se accede al patio y jardín de uso exclusivo, un espacio verde amplio que suma mucho valor a la propiedad y permite disfrutar del exterior con privacidad. La propiedad dispone de garaje y además espacio dentro del padrón para estacionar un segundo auto. Gastos comunes: $2. 000. Apto crédito. Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, terraza, jardín propio y buena distribución en Punta Gorda. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 112m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 3 Dorm. Las Acacias, Fondo, Renta

USD 98.000

112 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Torricelli 4800

Montevideo, Uruguay

Corredor Responsable: - Contacto: Paula Lopez. Se vende casa Padrón Unico 3 dormitorios. Consta de buen garage con conección por dentro a la casa. Lugar para un segundo auto chico dentro del perimetro enrejado. Jardín. Al entrar nos encontramos con un living muy acogedor con estufa a leña. Dos dormitorios chicos continuos por lo que fácilmente se pueden unir generando un muy amplio dormitorio. Dormitorio principal grande con hermoso placar hecho a medida y ventana hacia el fondo. Cocina amplia con comedor. Tanto cocina como baño estan de época. Hermoso fondo con Parrillero y depósito. Terreno grande dando la posibilidad de colocar una piscina si así se deseara. Al fondo se puede ingresar tanto desde la cocina como desde entrada lateral. Contribución Inmobiliaria Anual: $ 9400. Acepta Banco. Propiedad con renta de $ 25. 000 desede el 16/6/2025, contrato 2 años, garantia sura. Compartimos con todos nuestros colegas. Comisión inmobiliaria 3% más Iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 75m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 2 Dorm. Sayago 2 Cocheras

USD 75.000

186 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Claudio Ptolomeo 500

Sayago, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Ghuietti. casa en venta en sayago frente al shopping. usd 75. 000 mas cuotas anv (El comprador debe aplicar para la Agencia Nacional de Viviendas) opcion sin cuotas usd 146. 000. Propiedad en Claudio Ptolomeo e Islas Canarias, una excelente ubicación en una zona de notorio desarrollo, frente al Shopping Sayago. Construcción tradicional de 98 m², sobre un terreno de 186 m² muy bien aprovechados, cuenta con living comedor con estufa a leña, 2 dormitorios, baño completo y cocina con salida a patio con parrillero y conexión para lavarropa. Al frente de la casa se encuentra una amplia zona, con 2 portones de entrada para vehículos, parrillero y el espacio cerrado que puede ser utilizado como garaje para uno de lo autos o barbacoa ya que cuenta con la posibilidad de agregar un baño al costado sin quitarle espacio a la misma. Frente al segundo portón hay espacio para un vehículo. Buena conectividad, transporte publico y servicios. Año 1970. Terreno 186 m² Construido 98 m² 2 Dormitorios. 1 Baño. Cocina. Patio al fondo con parrillero. Garaje o barbacoa. Parrillero en el frente. 2 Entradas de vehículo. Cochera. Contactáme para mas info o visita a la propiedad! Comisión inmobiliaria 3% mas iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 200m² · 4 Ambientes · 5 Cocheras · Venta Casa 2 Dorm. Gran Garaje. La Teja

USD 88.000

334 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño5 coch.

Pedro Celestino Bauza 4900

La Teja, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: María Noella Merlo. Se vende Casa de 2 dormitorios con 200 M2 de jardín en su entrada. Única con garaje para 4 autos! Excelente propiedad frente a la Avda. Luis Batlle Berres, y a 4 cuadras del Cementerio de la Teja. Terreno de 335 M2 con entrada para vehículos y gran área verde. Su porche de entrada semi techado y el gran ventanal que proporciona mucha luz y ventilación. Construcción tradicional, espacios amplios, cómodos y rejas en toda la propiedad. Se distribuye de la siguiente manera: Living /comedor al frente muy luminoso y ventilado de generosas dimensiones, puerta y ventanas de madera y una estufa a leña. Desde allí accedemos al primer dormitorio, al frente, con placares empotrados. El segundo dormitorio al contrafrente con placard. Ambos dormitorios de pisos de parquet en buen estado. Baño a reciclar. Desde el living también conecta a gran cocina comedor para reciclar, con pisos monolíticos, revestimiento de azulejos y placares bajo mesada, como también modular de guardado. A continuación salida a lavadero que tiene 2 conexiones, una a azotea transitable con oportunidad de seguir edificando y además conecta al subsuelo o área de estacionamiento. Es un gran lugar 100 M2 de garaje, como para crear sala de esparcimiento o salón multipropósito o algún emprendimiento por ejemplo taller. Acepta Banco. Propiedad con gran potencial, no dude en consultar y agendar una visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 133m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 3 Dorm. La Comercial

USD 125.000

133 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Cagancha 2000

La Comercial, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Javier Menendez Luis. Venta linda casa en La Comercial. Consta de 3 dormitorios y 2 baños distribuidos de la siguiente manera: 2 dormitorios y un baño en planta principal, con living comedor y cocina En 2 piso un dormitorio y un baño. Garaje Cerrado para 1 coche. Requiere mantenimiento sencillo. Barrio muy tranquilo, a una cuadra de avenida y servicios varios. Oportunidad. Coordine su visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 140m² · 4 Ambientes · Alquiler Casa 3 Dorm. Cordón

$ 40.000

140 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Juan D. Jackson 1200

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Sofía Roytman Hoffmann. Alquiler de casa de tres dormitorios en Cordón. Ubicada en la calle Jackson esquina Chaná, esta propiedad ofrece amplios espacios y gran versatilidad. Al ingresar, un pasillo de distribución conduce a un living espacioso y a los tres dormitorios, todos de generosas dimensiones. Dispone de un baño completo y una cocina funcional, equipada con muebles aéreos y bajo mesada. Desde la cocina, una escalera lleva a una pequeña habitación acceso a la azotea, brindando un espacio adicional adaptable a distintas necesidades. Con su distribución y amplitud, esta propiedad tiene gran potencial y es apta para diversos usos. Garantías: aseguradora. No dude en coordinar su visita. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria un mes de alquiler más iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 88m² · 4 Ambientes · Casa en Villa Muñoz Habilitada Para Club

USD 140.000

88 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Justicia 0

Villa Muñoz, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Jairo Araque. Casa en padrón único habilitada para club cannábico en el Barrio Villa Muñoz. La propiedad fue modificada internamente, por lo que solo se usará para funcionamiento del club. Luces led 720 watts cantidad 4 por salas de flora. La dirección no es exacta y se genera automáticamente. Coordina una reunión para mayor información. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

TBR-TBR-5265_2 · Venta Casa 2 Dorm., Goes Montevideo

USD 144.900

82 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Jose L. Terra 2700. Entre Colorado y Vilardebo

Goes, Montevideo

! Tree House bienes raíces Vende! Casa en venta - Goes, Montevideo. Oportunidad única en el tradicional barrio Goes, en el corazón de Montevideo. Se ofrece casa esquina en régimen de ph, con excelente iluminación natural y ambientes funcionales, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. La propiedad cuenta con 82 m² internos muy bien distribuidos: 2 dormitorios, ambos con ventana a la calle, lo que garantiza ventilación cruzada y gran luminosidad. Sala de estar amplia con estufa a leña y ventanal al exterior. Cocina definida, equipada con muebles bajo mesada y aéreos, práctica y funcional. Comedor integrado, con claraboya que aporta luz natural durante todo el día. Baño completo reformado, en muy buen estado. Además, la propiedad ofrece: Altillo / depósito, para almacenamiento adicional. Gran terraza de uso exclusivo, para disfrutar al aire libre. Parrillero y pérgola de 15m2 aprox. Ubicada en una zona con excelente conectividad, servicios y comercios cercanos, combinando el encanto de un barrio tradicional con la practicidad urbana. Una propiedad con carácter, luz y espacios exteriores propios que no abundan en la zona. xintel(tbr-tbr-5265)

Casa · 550m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Casa y Local con Renta Villa Española

USD 170.000

712 m² tot.4 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

Gerónimo Piccioli 3200

Villa Española, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Andrés Carlos Angelero. Se vende ex fábrica, con renta y muchísimo potencial. Sobre la calle Gerónimo Piccioli, este padrón único consta de 4 unidades totalmente independientes. Vivienda Principal. Garage en subsuelo. 2 apartamentos al fondo. - Vivienda principal de 75m2 con ingreso directo desde la calle. Esta vivienda es de construcción tradicional y sólida. Anteriormente fue una barbería y luego lugar de entrenamiento de boxeo. Esta totalmente a reciclar. - Garage en subsuelo de 353m2. Hoy en día rentado a gimnasio. Ambas unidades estan actualmente alquiladas mediante un mismo contrato por $32. 000/mes, con garantía de depósito. Por un pasillo con entrada independiente desde la calle se ingresa a 2 apartamentos al fondo del padrón y a nivel de subsuelo. Apto 1 (38m2): - 2 dormitorios. - Cocina. - Baño. - Patio (32m2) Apto 2 (41m2): - 2 dormitorios. - Patio (28m2) - Depósito (10m2) - Cocina. - Baño Completo. - Estufa a leña. - Parrillero. Gastos fijos anuales: Tributos Domiciliarios. Primaria. Contribución. Saneamiento. Total: $33. 000. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 89m² · 4 Ambientes · Venta Casa a Reciclar Villa Muñoz

USD 220.000

116 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Nueva Palmira 1800

Villa Muñoz, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Goldberg. Se vende casa a reciclar en terreno, en uno de los barrios de mayor crecimiento en los últimos años. Baricéntrico entre Tres Cruces, Aguada, y Cordón. La propiedad se encuentra sobre la calle Nueva Palmira 1820, en una zona de gran conectividad y cercanía a servicios, universidades y centros de salud. El área construida existente es de 116 m² sobre un terreno de 312 m², ofreciendo un gran potencial de reciclaje, ampliación o desarrollo de nuevo proyecto. Características generales: -Uso residencial o mixto. -Factor de Ocupación de Suelo 100% -Altura máxima habilitada 16. 5 mt. -Frente de 8. 5 mt. -Area del terreno 312 m2. -Área construida actualmente 116 m2. Ideal para reciclar y destinar a vivienda, residencia estudiantil o proyecto con excelente proyección de renta en una zona de alta demanda. Compartimos con todos los colegas inmobiliarios. Comisión 3% mas iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 190m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 4 Dormiotrios Gge Blanqueada

USD 249.000

197 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Estero Bellaco 2900

La Blanqueada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Javier Menendez Luis. casa de 4 dormitorios en la blanqueada, montevideo - apto crédito. Propiedad ubicada sobre Estero Bellaco en La Blanqueada, con una superficie total de 197 m² distribuidos estratégicamente en dos plantas. Construida en 1934 y actualizada en el año 2000 ; esta vivienda combina arquitectura tradicional con amplios espacios funcionales, ideal para familias que valoran el potencial inmobiliario y la ubicación privilegiada. Planta baja con distribución versátil: amplio living con estufa, comedor integrado, cocina espaciosa, baño social y garaje con capacidad para un vehículo. Un patio lateral y un pequeño galpón complementan los espacios exteriores, ofreciendo versatilidad para proyectos de expansión o recreación. El segundo nivel presenta cuatro dormitorios luminosos y un baño completo principal. La distribución permite máximo aprovechamiento de la luz natural y garantiza privacidad para cada ambiente. Todos los espacios mantienen la estructura original con excelente estado de conservación. Clasificación profesional que lo posiciona como apto para crédito hipotecario, con potencial de valorización. Características que lo convierten en una inversión sólida para quienes buscan combinar historia, funcionalidad y ubicación estratégica en Montevideo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 109m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa de 3 Dorm. 2 Baños - Malvín Sur

USD 382.000

109 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Rimac 1562

Montevideo, Uruguay

Casa en Venta en un predio de 124 m2, totalmente reciclada en 2016, con muy buena ubicación en el barrio Malvín Sur, Montevideo. Se trata de una propiedad de 109 m2 en padrón único, distribuida en 2 plantas de la siguiente manera: Planta Baja: hall de ingreso, 3 dormitorios (principal de grandes dimensiones con baño en suite), zona de estar, patio interno y baño completo. Todos los dormitorios tienen placard. Cómoda escalera para acceder a la planta alta. Planta Alta: cocina con doble mesada, placard e isla con anafe y horno empotrado, integrada al comedor diario, terraza lavadero, living con estufa a leña de alto rendimiento con doble vidrio y amplia terraza al frente con toldo y parrillero. Los grandes ventanales permiten una buena iluminación natural todo el día. Patio con cochera al frente. Alarma con respuesta y cerco eléctrico. Contribución: $Ver datos anual. Primaria: 3 cuotas de $3295. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Casa · 178m² · 4 Ambientes · Venta Casa 3 Dorm Sayago con Barbacoa y Gran Fondo

USD 250.000

198 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Camino Santos 4500

Sayago, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Andres Gramont. se vende casa de 3 dormitorios, garaje Y gran fondo con barbacoa en sayago. ubicación estratégica. Emplazada sobre Camino Santos, esta propiedad ofrece una conexión privilegiada con los principales servicios de Sayago, combinando tranquilidad residencial con accesibilidad urbana. Se destaca por una excelente calidad constructiva con espacios generosos en tamaño, luz natural en todos sus ambientes, y un amplio fondo con barbacoa; ideal para el disfrute en familia y con amigos. Características principales. • Superficie total edificada 178 m² (vivienda + barbacoa) • Terreno de 1012 m² • Excelente calidad constructiva. • Distribución funcional con 3 dormitorios y espacios versátiles. • Luz natural en todos sus ambientes. distribución interior. • 3 dormitorios confortables con pisos de parquet y excelente iluminación natural. • Living-comedor con estufa de alto rendimento y pisos de parquet en lapacho. • Cocina amplia con comedor diario y salida al fondo, y al lateral de la casa. • Baño de gran tamaño. • Baño completo con ingreso desde el exterior. • Losa radiante a fuel oil (posibildiad de actualizar con bomba de calor) espacios exteriores. • Jardín al frente. • Garaje de buen tamaño con acceso lateral al fondo. • Parrillero al aire libre. • Barbacoa cerrada con ventanales de aluminio. • Fondo verde con potencial paisajístico y espacio para piscina. • Toldos eléctricos en el lateral oeste. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con personalidad, historia y potencial de transformación. Un espacio donde cada metro cuadrado representa una inversión en calidad de vida. Contactame por más información, o para coordinar una visita! Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa PH Goes 3 Dorm. Garaje

USD 158.000

102 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Martín C. Martínez 2500

Goes, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Natalia Perdomo. Goes. Martín C. Martínez e Isla de Gorriti. ph independiente. Living c/hogar. Cocina comedor. 3 dormitorios. 1 baño. Patio con parrillero. Garaje. Casa tipo tríplex, independiente y sin gastos comunes. Una casa con todo lo necesario para vivir cómodo y tranquilo. Está desarrollada en tres plantas y si bien es propiedad horizontal, es totalmente independiente. En la planta baja tiene un living con estufa a leña, cocina comedor y un patio con parrillero que invita a disfrutar con familia o amigos. En un medio piso tenemos el baño y la habitación principal. En el pisos superiores los otros dos dormitorios y la salida a la azotea de uso exclusivo de 45m2. Además, cuenta con garaje. Honorarios inmobiliarios 3% + iva. Compartimos con todos los colegas! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 178m² · 4 Ambientes · Venta Casa Mas 2 Aptos, Pisc, Parrill, Manga

USD 260.000

1845 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Camino Pettirossi 5000

Manga, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Barrios. Gran Padrón Único de 1. 845 m² en Manga Ideal Inversión o Proyecto Multifamiliar. Barrio en crecimiento, por su excelente conectividad por la proximidad con la perimetral, con fácil acceso al Aeropuerto y principales rutas Nacionales. Muy próximo a complejos deportivos como Boston River y Los Céspedes, zona que se viene consolidando con movimiento y desarrollo comercial. Gran padrón único con 1. 845 m² de terreno y múltiples construcciones, ofreciendo gran potencial tanto para vivienda familiar como para inversión para renta. Se compone de la siguiente manera: \'- Gran jardín al frente. - Casa principal (año 2013) Living comedor definido. 3 dormitorios. Baño completo (año 2013) Cocina con office (año 2013) Lavadero independiente (año 1980) Jardín posterior. Parrillero techado (año 2013) Piscina (año 2013) Construcciones adicionales hacia el fondo del terreno: - Edificación independiente con 2 amplias habitaciones. - Parrillero exterior. - Depósito (año 2015) - Baño exterior (año 2015) - 2 apartamentos independientes, cada uno con living comedor, 1 dormitorio, cocina y baño (año 2005) La configuración actual permite: • Generar renta inmediata con los apartamentos. • Desarrollar proyecto multifamiliar. • Combinar vivienda y actividad laboral. • Más construcciones dentro del predio. Manga es una zona que combina tranquilidad, espacios verdes y entorno tradicional con un crecimiento gradual en servicios y comercios. Su cercanía al aeropuerto y la expansión comercial en el eje Belloni–Instrucciones refuerzan su proyección a mediano plazo. Una propiedad con posibilidades reales de desarrollo, buena oportunidad en valores aún accesibles dentro de Montevideo. Comisión Inmobiliaria: 3% más iva. Compartimos con todos los colegas! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

TBR-TBR-4589_2 · Venta Casa 3 Dorm., Maroñas

USD 95.000

120 m² tot.4 amb.4 dorm.1 baño2 coch.

Pantaleon Perez 5000

Maroñas, Montevideo

Venta de Casa 3 Dormitorios en Maroñas, Montevideo. Ubicada en el barrio Maroñas, sobre la calle Pantaleón Pérez esquina Cambay a dos cuadras de Veracierto, esta propiedad se destaca por su gran terreno de 1. 229 m² y su comodidad, ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y múltiples posibilidades. Al frente, cuenta con portón automático y cochera para dos vehículos, sumando comodidad y seguridad. La casa cuenta con aproximadamente 120 m² construidos, distribuidos en 3 dormitorios, uno de ellos con cuarto de juegos anexado y otro con un amplio ante cuarto, perfectos para adaptar como escritorio, vestidor o espacio de estudio. Dispone de baño completo, cocina independiente, comedor con estufa a leña y una sala de estar independiente, brindando ambientes bien definidos y funcionales. Además, la propiedad cuenta con un patio de invierno, ideal para disfrutar todo el año, y un gran fondo verde muy cuidado con parrillero techado. Una casa con muchísimo potencial, espacios generosos y un terreno excepcional en una zona con buena conectividad. ¡Una oportunidad difícil de encontrar! xintel(tbr-tbr-4589)

Casa · 146m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Vende Casa en Jardínes del Polo Carrasco 3 Dorm

USD 549.360

168 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Camino de los Gigantes 0

Carrasco Norte, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Bettina Sommer. Jardines del Polo se encuentra atrás del Carrasco Polo. Es un masterplan de residencias exclusivas. Casas de 3 y de 4 dormitorios. Casa 12 B de 3 dormitorios de dos pisos. Planta alta Dormitorio en suite. 2 dormitorios. 1 baño completo. Planta baja. Living comedor con estufa de leña. Cocina. Toilette. Lavadero. Galería techada con parrillero. Lugar para 2 autos. Jardín exclusivo. Ubicado en un macrolote vecino al Carrasco Polo Club, en pleno circuito de los mejores colegios y campos deportivos, a minutos de Arocena y con rápida salida al Este. Una propuesta única e inigualable, de amplias tipologías dúplex de tres y cuatro dormitorios, con jardines privados. Un espléndido paisajismo discurre naturalmente entre las residencias, resguardando su intimidad, estimulando la vida social y el tiempo al aire libre. La pureza volumétrica, la paleta de colores, la combinación de texturas y estándares europeos de calidad en la elección de productos, dan cuenta de un proyecto arquitectónico de excelencia. Una propuesta sofisticada, donde la vida en el exterior es tan rica como la interior. Allí radica la esencia del proyecto: sentirse parte de un grupo de personas que comparten un mismo lifestyle. Jardines del Polo es tu lugar en el mundo. Pisos de Roble Natural multilcapa. Aberturas de alta prestación con doble vidrio. Carpintería de Roble Natural para puertas y zócalos. Equipamientos de cocina importados de alta gama. Revestimientos de pisos y paredes importados. Losas y griferías importadas de alta gama. Consulte por otras tipologias. Gastos de ocupación 5% Entrega primer trimestre 2028. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 103m² · 4 Ambientes · Alquiler Casa 3 Dorm. Patio y Estufa Palermo

$ 55.000

130 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Maldonado 1100

Palermo, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Maria Florencia Fertitta. Casa de Altos amueblada en excelente ubicación, sobre Maldonado esquina Gutiérrez Ruiz, con muy buena conectividad y próximo a servicios, comercios, centros educativos y locomoción. Acceso por escalera al primer piso. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y sus espacios exteriores de uso exclusivo. Comodidades: • Living comedor con estufa a leña. • 3 dormitorios. • Cocina independiente con comedor diario. • Baño completo y toilete. • Dos terrazas al frente. • Patio de uso exclusivo. Superficie: • 103 m² interiores. • 27 m² de espacios exteriores. Se alquila completamente amueblada, pronta para ingresar. No paga Gastos Comunes. Comisión inmobiliaria 1 mes de alquiler + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 104m² · 4 Ambientes · Venta - Casa 3 Dorm. con Gran Jardín - Belvedere

USD 154.900

915 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

ñanguirú 4500

Belvedere, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Rodrigo Macias. Descripción de la propiedad. Ubicada a aproximadamente 200 metros de la Avenida Garzón, esta propiedad se encuentra en una zona de fácil acceso y excelente conectividad. La casa está situada sobre una calle muy tranquila, con escaso tráfico vehicular, lo que garantiza un entorno apacible y seguro. Al ingresar a la propiedad, nos recibe un amplio y hermoso jardín frontal, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el aire libre. En el interior, encontramos un living-comedor amplio y confortable, con una distribución funcional y detalles estructurales que aportan comodidad y calidez. La vivienda cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con pisos de parquet y excelente ingreso de luz natural. Dispone de dos baños completos, ubicados estratégicamente para mayor practicidad. La cocina-comedor se destaca por su amplitud, siendo un espacio ideal para reuniones familiares y momentos de disfrute. Además, cuenta con una estufa a leña que brinda un ambiente acogedor durante los meses fríos. Un pequeño jardín interior aporta luminosidad y un rincón perfecto para relajarse o decorar con plantas. En el patio exterior, amplio y seguro, encontramos un parrillero y horno, perfectos para disfrutar con familia o amigos. También dispone de dos habitaciones adicionales en buen estado, ideales para uso laboral, taller, depósito o incluso para proyectar una barbacoa cerrada. La propiedad cuenta con portero eléctrico y sistema de videovigilancia, brindando mayor seguridad y confort. En conjunto, se trata de una casa funcional, cómoda y versátil, pensada para quienes valoran la calidad de vida, los espacios amplios y las posibilidades de proyección. Consulta para agendar tu visita o conocer más detalles. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% mas iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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