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61 Casas Casas sin cocheras en Ciudadela, Tres de Febrero

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USD 110.000

160 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

SAN Martin al 200

Ciudadela, Tres de Febrero

Casa de 3 ambientes + 2 locales S/lote de 11 x 14 m – ideal destino comercialubicación Estratégica: Propiedad ubicada sobre calle principal, a tan solo tres cuadras de la estación de tren, con gran flujo peatonal y vehicular. Ideal para desarrollo comercial, vivienda con renta, o inversión. Distribución General del Inmueble: La propiedad se desarrolla sobre lote propio de 11 x 14 metros, e incluye dos locales comerciales al frente y una cómoda casa de 3 ambientes. Local 1: de 5, 5 x 3 m, con frente a la calle principal. Ideal para comercio, oficina o consultorio. Local 2: de 6, 5 x 6, 5 m, con excelente visibilidad. Apto para múltiples rubros. Casa Principal (3 ambientes): Living-comedor: de 6 x 3 m, espacioso y luminoso, con acceso desde el interior o los locales. Cocina: amplia de 4 x 4 m, con espacio de comedor diario, ventilación natural. Dormitorio 1: de 4, 5 x 4, 5 m, con buena iluminación y ventilación. Dormitorio 2: también de 4, 5 x 4, 5 m, ideal para dormitorio principal o múltiple uso. Dos baños completos, ubicados estratégicamente para comodidad y funcionalidad. Espacios Exteriores: Patio central, que aporta luz y aire a todos los ambientes. Lavadero independiente, con espacio de guardado. Terraza accesible, con dos cuartos adicionales, ideales para depósito, taller, quincho o ampliación de vivienda. Ideal Para: Vivienda multifamiliar. Desarrollo comercial o mixto. Inversores que buscan rentabilidad (locales + casa). Profesionales que necesiten vivir y trabajar en el mismo lugar. Observaciones: Servicios instalados. Excelente conectividad. Gran potencial de crecimiento comercial y urbano. ¡Contactanos para más información o coordinar una visita!

Super destacado

USD 95.000

220 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Muñoz 3500

Ciudadela, Tres de Febrero

Excelente casa en Ciudadela. A tres cuadras de caba. Son dos unidades, una en planta baja con patio y otra en planta alta, con Terraza, ambas con entradas independiente. Muy luminoso. Ideal 2 familias y/o a inversión para rentas. Planta Baja: Superficie cubierta 63m2. Superficie descubierta: 7m2. Tres Ambientes con patio. Hall de recepción (4 x 4). Living comedor (4 x 4). Cocina semi-integrada (2 x 2). Primer dormitorio con ventana al frente (4 x 4). Segundo dormitorio (4 x 4) con ventana.. Baño completo. Lavadero y espacio de guardado (2, 50 x 1, 1, 60). Patio (2, 50 x 2, 50) comunicado por escalera con la planta alta. Planta Alta: Superficie cubierta: 65m2. Superficie descubierta:: 90m2. Tres Ambientes y terraza. Primer piso por escalera. Amplio living comedor (5, 50 x 3, 50) muy luminoso. Cocina independiente (3 x 2, 50) con muebles de alacenas y bajo mesada. Dormitorio principal con ventana al frente (3, 50 x 3, 50). Segundo dormitorio (3 x 4). Baño con bañera (2, 50 x 1, 50). Lavadero. Terraza 65M2 con posibilidad de ampliación. Apto Crédito. Excelente ubicación. Colectivos: 2, 4, 8, 21, 28, 46, 86, 104, 161, 174, 185. A dos cuadras de Av. Gral. Paz. Autopistas cercanas. Estación de Ferro Carril Sarmiento (once-moreno). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Prizma brokers S. R. L. Pablo Lipina cpi 7680 - cpmclz 4581 / Clayton Pearse cucicba 7987 - cpmclz 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, Constitución Nacional y Provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

Destacado

USD 110.000

122 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Hipólito Yrigoyen al 400

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta Casa 3 Ambientes Terraza Patio Quincho - Ciudadela Casa totalmente reciclada a nueva, desarrollada con materiales de excelente calidad y pensada para brindar comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia. Al ingresar, nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor que se integra de manera armoniosa con la cocina semi integrada. La misma cuenta con cocina a gas, muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo gran capacidad de guardado y practicidad para el día a día. La propiedad dispone de dos cómodos dormitorios con placares empotrados. El dormitorio principal se destaca por contar con baño en suite, mientras que la vivienda se complementa con un segundo baño completo. Además, posee un agradable patio que aporta ventilación, luz natural y un espacio ideal para disfrutar al aire libre. En la planta alta encontramos una galería cubierta con techo de policarbonato, perfecta para aprovechar durante todo el año. También cuenta con una amplia terraza descubierta y un excelente quincho equipado con cocina y toilette, convirtiéndose en el lugar ideal para reuniones sociales y encuentros familiares. Una propiedad lista para mudarse, con ambientes renovados, detalles de calidad y espacios pensados para disfrutar cada rincón del hogar. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 y silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 69.000

161 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rafaela 4200

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Sebastián Castiglionesi. Venta casa de 3 ambientes a refaccionar. Oportunidad de inversión. Apto crédito. El inmueble cuenta con: -Pasillo privado de ingreso. -Estar/Recepción. -Cocina independiente. -Dormitorio principal con vista a la calle. Posibilidad de múltiples usos. -Segundo dormitorio con vista al patio. -Baño completo. -Patio. Quincho cubierto de 10 m2. El inmueble se encuentra emplazado en la calle Rafaela, esquina Ambrosio de Fazio, a tan solo 50 metros de Av. Díaz Velez, a 200 metros de Av. Rivadavia y a 500 metros de la Estación Ciudadela del Ferrocarril Sarmiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 147.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Maipú e/ Félix Ballester y Maldonado

Ciudadela, Tres de Febrero

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre Avenida Maipú entre Félix Ballester y Maldonado (Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ Posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, lavadero cubierto, lavadero cubierto, living comedor, un baño completo y dos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado y el otro con vestidor. Amplio patio con quincho cubierto. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 120mts2 y tiene una superficie aproximada de 100mts2 cubiertosYacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 136.900

120 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Caxaraville 4000

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Veronica Andrea Copello. casa en venta 5 ambientes ciudadela zona oeste buenos aires. Propiedad residencial de 120 m² ubicada en Ciudadela sobre calle Caxaraville, con una superficie total de terreno de 312 m². Desarrollada en dos plantas, ofrece una distribución funcional y espacios exteriores de alto valor para familias que buscan comodidad, amplitud y potencial de uso en zona oeste. Distribución arquitectónica. Planta Baja. • Living amplio y luminoso con excelente iluminación natural. • Cocina independiente con sector de comedor diario. • Dos dormitorios cómodos. • Baño completo. • Patio con jardín de 8, 50 x 20 m. • Pileta de natación. Planta Alta. • Dos dormitorios amplios. • Baño completo. • Terraza con potencial de expansión. características técnicas. • Año de construcción: 1980. • Superficie cubierta: 120 m² • Superficie total de terreno: 312 m² • Ambientes: 5 en total. • Dormitorios: 4. • Baños: 2 completos. • Estado general: bueno, con características originales conservadas. ubicación estratégica. Proximidad a Avenida Rivadavia y Avenida Díaz Vélez, con acceso inmediato a medios de transporte público, servicios urbanos y conexiones viales principales de zona oeste. Ubicación privilegiada que facilita la movilidad y el acceso a infraestructura de la región. Beneficios diferenciales. • Espacios exteriores diseñados para disfrute familiar. • Excelente privacidad y ventilación natural. • Jardín de grandes dimensiones con potencial recreativo. • Pileta de natación incorporada. • Potencial de actualización y mejora. • Funcionalidad y distribución práctica para convivencia familiar. Propiedad ideal para familias que valoran amplitud, funcionalidad y ubicación privilegiada en zona oeste de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 180.000

283 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Teniente General Pablo Ricchieri 4700

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Stefania Emilia Schettini. Sobre lote propio, ubicada en la calle Richieri, Ciudadela, se ofrece a la venta esta sólida casa de 3 ambientes, destacada por su excelente calidad constructiva y muy buena distribución de espacios. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living, con pisos de madera en excelente estado, que aportan calidez al ambiente. A través de un pasillo distribuidor se accede a los dos dormitorios, ambos con placares empotrados y ventilación natural, y a un antebaño con espacio de guardado, más baño completo con bañera. Desde el living se accede a la cocina comedor, de cómodas dimensiones y con abundante espacio de guardado, ideal para el uso diario. Desde allí se comunica con un garaje cubierto para más de un vehículo, que además cuenta con parrilla con tiraje y lavadero. La propiedad dispone de un jardín con césped y plantas, equipado con sistema de riego automático, ideal para disfrutar del aire libre, y un altillo de grandes dimensiones, con múltiples posibilidades de uso (guardado, escritorio, playroom). Necesitas vender para comprar?? Podemos ayudarte. Hablemos. Las medidas y dimensiones definitivas, surgirán de la escritura traslativa de dominio. Lendar, prestamos hipotecarios. Podes contar con hasta 30% del valor de la propiedad que elijas. Beneficio exclusivo para clientes Re/max. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 64.900

93 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Enrique Manzoni 800

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Julio Oscar Collura cpi 9784 cmcpsm 2634- Contacto: Diego Martin Cardoso. Casa en venta – Manzoni 827, Ciudadela. Propiedad funcional y bien distribuida, con una superficie cubierta de 86, 22 m², ideal para familias que buscan comodidad y espacios bien aprovechados. En planta baja cuenta con dos dormitorios luminosos, un baño completo y una amplia cocina-comedor integrada, perfecta para el día a día y reuniones familiares. En planta alta se encuentra un tercer dormitorio, que puede adaptarse como habitación principal, espacio de trabajo o playroom. En el exterior, la casa dispone de parrilla. Una excelente opción con buena distribución y potencial para personalizar a gusto. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 99.000

200 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juan Jose Paso 700

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Johanna Raquel Yasmin Monteagudo. venta casa 3 ambientes en ciudadela con jardin. ¡Casa de 3 ambientes en lote propio con jardín, patio y terraza en Ciudadela! Oportunidad para quienes buscan comodidad, espacios al aire libre y una excelente ubicación. Esta casa de 3 ambientes desarrollada sobre lote propio se encuentra sobre la calle Juan José Paso al 700, en una zona residencial de Ciudadela, a pocas cuadras de la Avenida General Paz, con rápido acceso a Capital Federal y principales puntos del Gran Buenos Aires. La propiedad cuenta con ambientes cómodos y funcionales, ofreciendo el equilibrio ideal entre espacios interiores y exteriores. Dispone de patio, jardín y terraza, ideales para disfrutar en familia, desarrollar proyectos de ampliación o crear espacios de recreación y esparcimiento. Características del inmueble: Superficie total: 200m2. Superficie cubierta: 110m2. La propiedad consta de 3 ambientes. - Living separado. - Cocina/comedor con alacena y muebles bajo mesada. - Baño completo. - Primer dormitorio con placard empotrado con ventana al frente de la propiedad. - Segundo y muy amplio dormitorio, con ventana al patio interno, puede adaptarse para dos dormitorios por su considerable espacio. - Ventilación: Buena circulación de aire en todos los ambientes. - Jardin y patio actualmente con árbol limonero, y otro de jazmines, cuenta con una parrilla de material. - Toilette externo. - Galpón con espacio de guardado. - Lavadero. - Terraza: Acceso por escalera, espaciosa, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Techo con losa, lo que permite la opción de construir, sobre toda la superficie cubierta (100m2 aprox) - Pasillo con entrada lateral que va desde el frente de la propiedad con acceso al patio. Ubicación: A 5 cuadras de Acceso a Gral Paz, Acceso Oeste, a 5\' de Av. Rivadavia, líneas de colectivo 161, 1, etc, y cerca de múltiples accesos. -Las medidas son aproximadas, la propiedad no cuenta con planos actualizados- No pierdas la oportunidad de vivir en una zona cómoda, accesible y con todos los servicios. ¡Agenda tu visita y vení a conocerla! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 119.000

136 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Ignacio 900

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Cecilia Testi. casa en venta en ciudadela sobre san ignacio buenos aires. Propiedad de 136 m² ubicada en una zona consolidada de Ciudadela, sobre la avenida San Ignacio. Se trata de una casa con estructura sólida construida en 1960, que mantiene buen estado general y presenta potencial tanto para habitación como para inversión. La distribución funcional comprende dos dormitorios, un baño completo y una cocina comedor integrada, optimizando los 136 m² de superficie cubierta. El terreno de igual dimensión permite futuras ampliaciones o reformas según las necesidades del propietario. La ubicación sobre San Ignacio ofrece accesibilidad a transporte público, comercios y servicios de la zona. La propiedad se presenta como una alternativa viable para quienes buscan una vivienda en un barrio establecido con buena conectividad hacia el centro de Buenos Aires. El estado constructivo permite ocupación inmediata, aunque también es susceptible de mejoras que agreguen valor. La tipología de casa de lote propio resulta atractiva para familias o inversores interesados en propiedades con terreno en el área metropolitana. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 80.000

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Italia 4200

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Miriam Buzzelli. casa en venta en ciudadela, buenos aires - 3 ambientes sobre calle italia. Esta propiedad ubicada sobre la avenida Italia en Ciudadela presenta una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional y bien distribuida en una zona consolidada de la región metropolitana. Con 75 m² cubiertos y 9 m² descubiertos, la casa ofrece una configuración práctica que maximiza el aprovechamiento del espacio disponible. El inmueble cuenta con dos dormitorios, baño nuevo completo, espacio de guardado, cocina comedor, living y un patio de 5 m² que proporciona luminosidad natural y ventilación cruzada. Adicionalmente, conectada a la cocina comedor, la propiedad dispone de una galería cubierta con lavadero. Posibilidad de edificar arriba, con ingreso independiente (multifamiliar). La orientación noreste garantiza una buena entrada de luz durante gran parte del día. La propiedad está totalmente refaccionada, practicamente a estrenar, lo que significa que está lista para habitar sin necesidad de inversiones inmediatas en reparaciones. Todos los servicios esenciales están disponibles: agua, cableado, electricidad, gas natural y desagües pluviales y cloacal, pisos nuevos, griferia nueva, asegurando comodidad y funcionalidad completa. Ubicación Estratégica en Ciudadela: Comodidad y Conectividad. Esta propiedad, ubicada en Italia 4262, ofrece una localización privilegiada en el corazón de Ciudadela, Tres de Febrero. Vivir aquí significa contar con todos los servicios esenciales a pocos minutos, garantizando una calidad de vida superior para tu familia. Salud al Alcance de la Mano. La zona cuenta con una red de salud completa, brindando seguridad y atención rápida ante cualquier necesidad: Hospital Profesor Doctor Ramón Carrillo: Referencia regional con guardia 24 horas. Sanatorio A. M. T. A: Institución privada de excelencia para atención médica continua. Hospital Ciudadela: Atención esencial y cuidados cercanos. Dim Ciudadela: Centro de diagnóstico médico especializado. Unidad Sanitaria N°1 \"Dr. Wenceslao de Tata\": Ideal para controles médicos y atención primaria de fácil acceso. Educación para Tus Hijos. El entorno es ideal para familias con hijos, rodeado de instituciones educativas de prestigio y gran trayectoria: Escuela Cristiana Evangélica Bautista Argentina (eceba): Propuesta educativa de formación integral. Escuela Santa Juana de Arco: Institución consolidada con reconocimiento en la comunidad. Instituto Padre Elizalde: Educación de nivel integral. Eep N°29 \"Don José de San Martín\" y E. P. N°27 \"Nuestros Hijos\": Excelentes opciones de educación pública primaria en la zona. Conectividad y Transporte. La ubicación permite una movilidad ágil tanto hacia el interior del barrio como hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (caba) y diversas zonas del Gran Buenos Aires: Accesos Viales: Ubicación estratégica con cercanía a la Avenida Gaona y la Avenida Rivadavia, ejes fundamentales que agilizan el tránsito vehicular. Transporte Público: Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y proximidad a la estación de tren de Ciudadela, facilitando el transporte diario. Puntos de Referencia: Cercanía a la Terminal La Cabaña y diversos nodos de transporte local que aseguran opciones constantes de traslado. Aquí tienes la traducción al inglés, adaptada con un tono profesional y atractivo para el mercado inmobiliario internacional: house for sale in ciudadela, buenos aires – 3-room property on italia street. This property, located on Italia Street in Ciudadela, presents an excellent opportunity for those seeking a functional and well-distributed home in a consolidated area of the metropolitan region. With 75 m² of covered space and 9 m² of uncovered space, the house features a practical layout that maximizes the use of available space. The property includes two bedrooms, a fully renovated bathroom, storage space, a kitchen-dining area, a living room, and a 5 m² patio that provides natural light and cross-ventilation. Additionally, connected to the kitchen-dining area, the property features a covered gallery with a laundry room. There is also the potential to build upwards, with an independent entrance (multi-family capability). Its northeast orientation ensures excellent natural light throughout most of the day. The property has been completely renovated and is practically brand new, meaning it is move-in ready with no immediate investment required. All essential services are available: water, wiring, electricity, natural gas, storm drainage, and sewage systems, along with new flooring and fixtures, ensuring complete comfort and functionality. Strategic Location in Ciudadela: Comfort and Connectivity. This property, located at Italia 4262, offers a prime location in the heart of Ciudadela, Tres de Febrero. Living here means having all essential services just minutes away, ensuring a superior quality of life for your family. Healthcare at Your Fingertips. The area boasts a complete healthcare network, providing security and quick care for any need: Hospital Profesor Doctor Ramón Carrillo: Regional reference center with 24-hour emergency care. Sanatorio A. M. T. A: A recognized private institution for continuous medical care. Hospital Ciudadela: Essential care and services nearby. Dim Ciudadela: Specialized medical diagnostic center. Unidad Sanitaria N°1 \"Dr. Wenceslao de Tata\": Ideal for routine check-ups and easy-access primary care. Education for Your Children. The neighborhood is ideal for families, surrounded by prestigious and long-standing educational institutions: Escuela Cristiana Evangélica Bautista Argentina (eceba): Offering a comprehensive educational approach. Escuela Santa Juana de Arco: A well-established institution with strong community recognition. Instituto Padre Elizalde: An institution offering comprehensive education. Eep N°29 \"Don José de San Martín\" and E. P. N°27 \"Nuestros Hijos\": Excellent public primary education options in the area. Connectivity and Transport. The location allows for agile mobility both within the neighborhood and towards the Autonomous City of Buenos Aires (caba) and various areas of Greater Buenos Aires: Road Access: Strategically located near Avenida Gaona and Avenida Rivadavia, fundamental routes that streamline vehicular traffic. A property that combines the tranquility of a residential neighborhood with the convenience of having everything you need just a step away. Don\'t miss this opportunity to live in an unbeatable location! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. 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