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11 Casas Casas con jardín y 4 ambientes en Cerro de las Rosas, Córdoba

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USD 58.000

345 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Pedro Clara al 4300 -villa Marta - Córdoba

Cerro de las Rosas, Córdoba

Casa en Venta en Villa Marta - Córdoba – 2 Dormitorios sobre Terreno de 345 m²Oportunidad de Inversión en Villa Marta - Córdoba – Casa con Amplio Patio y Excelente UbicaciónTe ofrecemos a la venta una excelente oportunidad de inversión en Cerro de las Rosas, una de las zonas más buscadas de Córdoba Capital. Ubicada sobre Pedro Clara 4385, a pocos metros de Av. Rafael Núñez y Dinosaurio Mall, esta propiedad combina una ubicación estratégica con un amplio terreno que brinda múltiples posibilidades de ampliación, remodelación o desarrollo. Desarrollada sobre un lote de 345 m², con 111 m² cubiertos, la vivienda ofrece ambientes cómodos y funcionales, siendo ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. DistribuciónLiving comedor. Cocina independiente de amplias dimensiones. 2 dormitorios con placares. Baño completo. Lavadero. Garaje cubierto. Amplio patio con árboles frutales. Características destacadasExcelente ubicación. Amplio terreno con gran potencial. Ideal para ampliar, remodelar o desarrollar un nuevo proyecto. Barrio residencial consolidado. Cercanía a centros comerciales, colegios, bancos, hospitales y gastronomía. Muy buena conectividad hacia el centro de Córdoba y zona norte. Una propiedad con excelente relación precio-ubicación, ideal para quienes buscan invertir o proyectar su próximo hogar. Precio: usd 58. 000Consultanos para coordinar una visita.

Destacado

$ 1.500.000

170 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Gobernador Victorino Rodríguez 1421

Cerro de las Rosas, Córdoba

Bienvenido a una de las zonas más cotizadas y tranquilas de Córdoba. Esta hermosa casa de dos dormitorios combina el encanto del barrio con un interior renovado de estética cuidada y luminosa, ideal para quienes valoran la calidad de vida y el entorno. Distribución: • Living-comedor amplio y luminoso con piso de mosaico granítico original, ventilador de techo, acceso a terraza y excelente circulación de aire natural. • 2 dormitorios con placard, bien iluminados, con acabados en tonos neutros y cálidos. • Cocina totalmente remodelada con muebles blancos lacados, mesada de marmol, alacenas superiores a estrenar y backsplash en microcemento. • Baño completo. • Amplio jardín con paredes blancas, césped y zona de descanso al aire libre. • Garage semi-cubierto + garage cubierto independiente. Lo que hace especial a esta casa: La renovación fue realizada con criterio estético: pisos de granito pulido, iluminación cálida y una paleta de colores que transmite calma y sofisticación. Cada ambiente fue pensado para el confort cotidiano. Ubicación privilegiada: • Cerro de las Rosas, Córdoba. • Garita de seguridad privada a 50 metros. • Transporte público en la puerta. • Comercios, restaurantes, farmacias y todo tipo de servicios a pasos. • Escuelas y jardines de infantes en las cercanías. • Gimnasios y espacios verdes en el entorno. Una oportunidad real de vivir con calidad, privacidad y comodidad en uno de los barrios más demandados de la ciudad.

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USD 340.000

430 m² tot.10 amb.6 dorm.5 baños1 coch.

Teodoro Enrique Burger 3700

Cerro de las Rosas, Córdoba

Se vende propiedad desarrollada sobre un mismo terreno que cuenta con una vivienda principal al frente y una segunda vivienda ubicada en la parte posterior, con acceso interno a través de la casa principal. Ideal para familias numerosas, convivencia intergeneracional o quienes buscan espacios adicionales para huéspedes, trabajo o renta parcial. La casa principal dispone de living comedor, cocina separada y lavadero independiente. Cuenta con tres dormitorios, siendo el principal en suite, más dos baños completos. En el exterior ofrece galería con asador, jardín y pileta, generando un espacio ideal para disfrutar y reuniones. Hacia el sector posterior se encuentra la segunda vivienda, a la que se accede desde la propiedad principal. La misma cuenta con living comedor, cocina separada, lavadero y tres dormitorios, uno de ellos en suite, además de dos baños completos. Una propiedad amplia y versátil, con múltiples posibilidades de uso y excelente aprovechamiento del terreno. Consultanos para más información y coordinamos tu visita. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. -cpi 7373-xintel(sbp-sbp-256)

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$ 4.000.000

1262 m² tot.10 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Nicolas Berrotaran al 1900

Cerro de las Rosas, Córdoba

Importante casa corporativa en alquiler | cerro de las rosasnicolás Berrotarán 1962 – Cerro de las RosasExclusiva propiedad de categoría disponible para uso comercial, ubicada sobre uno de los corredores comerciales más importantes y consolidados de Cerro de las Rosas, con excelente conectividad y entorno empresarial. Desarrollada sobre un terreno de 1. 260 m² y con aproximadamente 490 m² cubiertos, esta propiedad ofrece amplios espacios funcionales, excelente calidad constructiva y una imagen institucional ideal para empresas que buscan destacarse. Distribución Planta Baja: *Hall de ingreso. *Amplio living comedor principal. *Cocina comedor de generosas dimensiones con salida a galería. *Dependencia de servicio. *Tres amplios ambientes aptos para oficinas, salas de reuniones o consultorios. *Suite principal con baño y jacuzzi. *Cochera para 4 vehículos. *Portón corredizo. *Doble ingreso con rejas. Planta Alta: *Hall distribuidor. *Escritorio*Ambiente adicional con baño privado. Espacios exteriores: *Gran jardín parquizado. *Piscina. *Amplia galería con asador. *Quincho cerrado con baño. Características destacadas: *Calefacción central. *Aire acondicionado central. *Pisos entablonados de lapacho. *Excelente luminosidad. *Ambientes amplios y versátiles. *Importante presencia corporativa. *Terreno de grandes dimensiones con espacios verdes de uso exclusivo. ideal para: Empresas tecnológicas y de software. Espacios de coworking. Centros médicos y consultorios interdisciplinarios. Clínicas estéticas y de bienestar. Centros de rehabilitación y salud integral. Estudios jurídicos, contables y profesionales. Consultoras empresariales. Institutos educativos y de capacitación. Academias de formación ejecutiva. Oficinas corporativas. Showrooms y centros de atención premium. Empresas de arquitectura, ingeniería y diseño. CondicionesAlquiler mensual: $4. 000. 000Más impuestos y servicios. Actualización trimestral según ipc. Una propiedad única por ubicación, dimensiones, calidad constructiva y potencial comercial, ideal para empresas e instituciones que buscan instalarse en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de la ciudad. No dejes de consultar y agendamos una visita! Flexibilidad para cerrar acuerdo. Constanza Garcia Gomezcpcpi: 7873

Super destacado

USD 150.000

604 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Av. Rafael Núñez 5917, X5021 Córdoba

Cerro de las Rosas, Córdoba

Tenemos en venta una excelente esquina en Av. Rafael Núñez esq. Taravella. Con un total de 604 m2 tiene una casa a demoler o reciclar de 161 m2 enclavada en una zona de comercios y residencial. Los frentes tiene 20 y 30 m aproximadamente. Tiene todos los servicios. Se ofrece una oportunidad de inversión única en una esquina comercial estratégica sobre avenida, ideal para negocios, oficinas, locales gastronómicos o proyectos comerciales con presencia destacada, en una tierra de 604 metros cuadrados. Y con una casa a demoler o reciclar de 161 metros cuadrados. Ubicación premium: la propiedad se encuentra sobre una de las avenidas principales, lo que garantiza visibilidad y tránsito peatonal y vehicular constante — factores clave para el éxito comercial y para potenciar tu rentabilidad. Características destacadas: Esquina comercial con exposición directa a la calle, lo que incrementa el reconocimiento de marca y la atracción de clientes potenciales. Alta visibilidad y flujo constante, ideal para distintos rubros: retail, servicios, gastronomía, oficinas o franquicias con alto impacto urbano. Excelente opción para inversores: este tipo de propiedades en esquina suelen ofrecer una mayor valorización con el paso del tiempo y múltiples opciones de explotación comercial. Esta esquina presenta una oportunidad real de crecimiento y diversificación de ingresos, tanto si se destina a tu propio negocio como si se busca obtener renta a través de alquileres. Aprovechá la versatilidad de una esquina estratégica que potencia la presencia y performance de cualquier proyecto. En cuanto a la casa tiene un living, sala de distribución que comunica a un baño grande, una cocina comedor, 3 dormitorios amplios, y un pasillo que lleva a un pequeño departamento de servicio con baño y ducha.

Super destacado

$ 3.000.000

580 m² tot.5 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Jimenez de Lorca al 4500

Cerro de las Rosas, Córdoba

Fábregas molina negocios inmobiliarios ofrece en alquiler propiedad en el Cerro de las Rosas para uso residencial o apto uso comercial (alq. 3. 500. 000). Ubicada en el corazón del Cerro de las rosas, a dos cuadras de Av. Rafael Núñez. La misma se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: - Living comedor. - Cocina comedor con estar. - Toilette. - Escritorio / Dormitorio. - Dormitorio en suite con vestidor. - Lavadero. - Dependencia de servicio con baño completo. - Galería cerrada con asador. - Jardín con pileta. - Cochera para 2 vehículos con Portón automático. Planta alta: - Hall de distribución. - Dormitorio principal en suite y vestidor. - 2 dormitorios secundarios. - Baño completo. Además cuenta con 4 aires acondicionados y uno en el living. Importante: - Contrato por 2 años con ajuste trimestral según ipc. - Servicios e impuestos a cargo del inquilino. garantías: - Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado. - Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a 6. 000. 000 de bruto y con antigüedad). - Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos) - Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Público a cargo del locatario. - Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato. - Depósito en garantía en Dólares.

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