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161 Casas Casas con patio en Bella Vista, San Miguel

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USD 185.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Azopardo al 2700

Bella Vista, San Miguel

¡oportunidad! Casa de 3 Dormitorios en Excelente Zona de Bella Vista – apta crédito, Living luminoso: Un espacio de recepción cálido y confortable. Cocina Comedor: Integrada y funcional, con excelente espacio de guardado y comedor diario. 3 dormitorios, destacándose el dormitorio principal en suite. Baño completo adicional para el resto de los ambientes. Exterior y Recreación: Galería trasera, Jardín Parquizado: Amplio fondo verde totalmente aprovechable. Parrilla. Piscina: Perfecta para disfrutar de la temporada de verano en familia. Baño exterior: Comodidad garantizada para la zona de la piscina y galería. Planta Alta (Entrepiso): Escritorio Amplio: Espacio ideal para home office, estudio o playroom. Terraza Privada: Con una hermosa vista abierta hacia el jardín y la piscina. Ubicación EstratégicaSituada en una de las mejores zonas de Bella Vista, la propiedad se destaca por su entorno residencial consolidado, seguro y accesible. La propiedad tiene 2 pozos ciegos, y 2 medianeras de 30 cm, otorgando confort y privacidad. No de jes de visitarlaEducación: Cercana a una amplia oferta de colegios de primer nivel. Conectividad: Rápido acceso a medios de transporte (colectivos y tren), facilitando el traslado diario. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N° 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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USD 165.000

225 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ricchieri al 500

Bella Vista, San Miguel

Casa A estrenar-76, 8 m2 cubiertos-24, 25 m2 semicubiertos-240 m2 totales de terreno-Cochera-2 dormitorios-1 baño completo-Cocina comedor living integrado-Galería con parrilla-1 escritorio/consultorio con toilette incluido-Jardín-Pisos: porcelanato 80 x 80 de primera calidad-Cocina a gas-Cableado nuevo-Agua y desagües nuevos (con conexión a cloacas) -Gas nuevo-Membrana hecha a nueva-Espacio para lavarropas-Bomba de agua nueva-Carpinterías originales restauradas a nuevasEsta casa reciclada a nueva ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, moderno y bien ubicado. Situada en Ricchieri 556, esta propiedad de 225 m2 tiene fecha de finalización de obra para Junio 2026 y está lista para escritura inmediata, brindando a los futuros propietarios la posibilidad de mudarse sin demoras. La casa se despliega en un solo nivel, optimizando el espacio y la accesibilidad. Con una superficie cubierta de 77 m2, la propiedad cuenta con dos dormitorios, un baño completo y una cocina moderna integrada al living comedor. En el fondo cuenta con un espacio habitable que puede usarse como escritorio/consultorio o incluso como tercera habitación. Cuenta también con una parrilla techada y un quincho para reuniones familiares. El exterior es igualmente atractivo, con un jardín amplio y un patio que invita al relax. Se incluye una cochera fija, asegurando la comodidad y seguridad para su vehículo. La propiedad dispone de todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, cable y agua potable. Todo ello en una ubicación tranquila, ideal para disfrutar de la vida en un entorno sereno, pero cerca de las comodidades urbanas Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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USD 240.000

425 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Ameghino al 1100

Bella Vista, San Miguel

Excelente casa reciclada – Ameghino al 1100, esquina Tucumán – Bella VistaDescripción: Ubicada en Ameghino al 1100 esquina calle Tucumán, en una zona residencial de Bella Vista, totalmente reciclada, lista para escriturar! La casa, de estilo moderno y muy luminosa, cuenta con cuatro ambientes: tres dormitorios (uno adaptable como sum), un baño completo, un toilette y lavadero independiente. La cocina con comedor diario se integra al living en un espacio amplio y funcional, ambos con vista y salida directa al jardín, generando una gran conexión interior–exterior. Desarrollada sobre un lote de 425 m², 116 m² construidos (94 m² cubiertos y 22 m² semicubiertos) y una amplia superficie descubierta, ideal para disfrutar al aire libre. ___________________________________________________________________________Contacto: Para más información contactarse con Florencia Victory: +54 9 11 Ver datos___________________________________________________________________________Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902 corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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USD 300.000

1853 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Fleming al 3400

Bella Vista, San Miguel

Casa a la venta en Barrio San Ignacio, partido de San Miguel___________________________________________________________________________Descripción: En una de las zonas más tranquilas San Miguel, zona barrio San Ignacio, sobre un amplio terreno de 1. 800 m², con muy lindo jardín, arbolado y muy cuidadoLa casa cuenta con siete ambientes amplios y luminosos, en pb: Living comedor con gran ventanal con vistas al jardín. Escritorio ideal para trabajo o estudio. Cocina con comedor diario, funcional y bien equipada. Lavadero independiente. Tres dormitorios y dos baños completosEn planta alta, un cuarto muy amplio que puede destinarse a playroom o dormitorio adicional, además de un altillo de guardado muy espaciosoEn el exterior, se destaca un quincho totalmente equipado con baño completo, además de un cuarto de herramientasPileta de 10 x 3, 5 m con forma de riñón, La entrada cuenta con portón eléctrico, ___________________________________________________________________________Contacto: Para más información contactarse con Florencia Ezcurra: +54 9 11 Ver datos___________________________________________________________________________Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero leandro soldati cucicba 1544martilero sergio soldati cmcpsi 6773 corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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USD 110.000

143 m² tot.3 amb.2 dorm.

Florentino Ameghino

Bella Vista, San Miguel

Casa en zona residencial, muy bien ubicada a 2 cuadras de Pardo y 2 cuadras de Gaspar Campos, tiene en la zona el tren estación Muñiz y cerca de supermercados, colegios y centros comerciales. Se accede por una entrada comun que comparte con un ph al fondo, a continuación esta un jardin con un porche de entrada a la casa directo al living comedor con cocina integrada muy luminosa que se puede acceder a un patio amplio con lavadero independiente. El cuarto principal tiene ventana al jardin del frente, con lo cual es muy luminoso, el segundo cuarto mas pequeño con puerta ventana al patio interno tambien con mucha luz. El baño es grande con ducha amplia. Esta en buen estado de conservación todas las instalaciones se hicieron nuevas y el techo se cambio hace 1 año. La propiedad esta con planos aprobados y la subdivisión terminada. Calefacción por tiro balanceado y tiene aire en el living comedor. Es apto crédito bancario. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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USD 300.000

600 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Rio Salado al 1100

Bella Vista, San Miguel

Muy linda casa a la venta ubicada en una calle tranquila, cercana al nuevo centro comercial de Los Berros, medio de transporte y colegios. ___________________________________________________________________________Descripción: Construida en dos plantas sobre lote de 600m2P. B: living-comedor con chimenea, escritorio, amplio playroom con salamandra, dos cuartos, baño completo y un pequeño espacio utilizado como lavadero con posibilidad de convertirlo en toilette. P. A: ingresando por la escalera del living se encuentra un amplio espacio utilizado hoy como cuarto en suite. Por el comedor, a través de una escalera caracol, se encuentra un cuarto dormitorio. En el exterior quincho con parrilla, pileta de 8x4 con filtro y protección. En el frente de la casa hay espacio para un auto. Servicio de luz, gas, cloaca y asfalto. ___________________________________________________________________________Contacto: Para más información contactarse con Florencia Ezcurra: +54 9 11 Ver datos___________________________________________________________________________Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero leandro soldati cucicba 1544martilero sergio soldati cmcpsi 6773corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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USD 149.000

146 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Misiones al 1100

Bella Vista, San Miguel

Ubicación: Casa en Bella Vista, barrio Mattaldi a dos cuadras de la Avenida Senador Morón, centro comercial con todos los rubros, a 7 cuadras de la estación del Ferrocarril San Martin. Líneas de colectivo (176, 53, 740). Colegios cercanos. Descripción: Casa desarrollada sobre lote en esquina. Todas las instalaciones nuevas (luz, gas, agua). En planta baja tiene un ingreso peatonal directo al patio. El garage tiene un portón automático y esta pensado para disfrutarlo ademas como espacio de galería, con acceso directo a la parrilla. La cocina tiene muebles bajo mesada, alacena y gran isla con muebles deabajo aprovechando el espacio logrando mas lugar de guardado. Muy luminosa con ventana hacia el frente de la casa y otra al patio. El living comedor es de concepto abierto. Muy luminosa con ventilación cruzada y ya tiene realizada la preinstalación de aire. Pasillo de distribución hacia el baño completo totalmente nuevo con ventilación natural. Dos habitaciones con ventanales y se respetaron los pisos originales de la casa. Tiro balanceado en habitación principal y living comedor. Terraza transitable rodeada de árboles lo que la hace muy privada. Lavadero y baño en planta alta. obs: 1) Las medidas informadas son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor Responsable: Fiore Natalia cmcpsm 2831 cucicba 9217

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USD 360.000

330 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Sourdeaux 1801. Entre Martin Irigoyen y Entre Rios

Bella Vista, San Miguel

Venta de Casa 5 ambientes en Bella Vista, San Miguel. apto creditobarrio virgen niñasuperficie terreno: 330mts2 / superficie cubierta: 220mts2bajas expensasplanta baja: hall de entrada - dormitorio con placard - baño completo - living comedor - cocina integrada - lavadero - guardatuti. planta alta: pasillo de distribucion con paneles solares - tres habitaciones - baño completoexterior: jardin - entrada para tres autos (una cubierta) - galeria con opcion A cierre en invierno - fogonero - parrilla - pileta. Venta de Casa 5 ambientes en Bella Vista, San Miguel. Descubre esta espectacular casa de cinco ambientes, apto crédito, situada en el pequeño y exclusivo barrio privado "Virgen Niña", en una de las zonas más deseadas de la localidad de Bella Vista. Su ubicación privilegiada, a solo unos pasos del corredor aeróbico, la convierte en el lugar ideal para disfrutar de un estilo de vida activo y saludable. La propiedad se asienta sobre un lote de 330 m² de superficie total, de los cuales 220 m² corresponden a la superficie cubierta, distribuidos en dos plantas. En la planta baja, al ingresar, te recibe un amplio hall de entrada que da acceso a un dormitorio con placard y un baño completo. El living comedor es un espacio luminoso y acogedor, perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. La cocina integrada está equipada con muebles de alacena y bajo mesada, además de contar con dos hornos empotrados (uno eléctrico y otro a gas) y una amplia isla de calacata, ideal para cocinar y disfrutar de comidas en compañía. También se incluye un lavadero y un guardatuti debajo de la escalera, que aporta funcionalidad y orden al hogar. En la planta alta, encontramos un pasillo de distribución que cuenta con paneles solares, contribuyendo a la eficiencia energética de la casa. Esta planta alberga tres habitaciones: dos de ellas con placard y una habitación en suite que dispone de un vestidor y un baño completo con doble ducha, garantizando un espacio privado y confortable. El exterior de la propiedad es igualmente encantador, con un jardín bien cuidado y una entrada para tres autos, de los cuales uno está cubierto. La galería ofrece la opción de cerrarse en invierno, permitiendo disfrutar del espacio durante todo el año. Además, la casa cuenta con un fogonero, parrilla y una pileta, convirtiendo este hogar en el lugar perfecto para disfrutar de reuniones familiares y momentos de esparcimiento al aire libre. Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 Ver datos. ¡Esperamos tu mensaje! xintel(zun-zun-882)

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USD 280.000

710 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños

Casa EN Bella Vista, Apta Credito al 1500

Bella Vista, San Miguel

Bienvenido a esta magnífica propiedad ubicada en Bella Vista, una zona tranquila de G. B. A. Zona Norte. Esta casa de dos plantas, con una antigüedad de 40 años, se destaca por su sólida construcción con paredes dobles y cámara de aire, además de un techo de losa cubierto de tejas que asegura una excelente aislación térmica y acústica. En la planta alta, encontrará cinco amplias habitaciones, una de ellas en suite, y dos baños adicionales que ofrecen comodidad y privacidad para toda la familia. La planta baja se caracteriza por sus espacios generosos, incluyendo un gran living, un playroom, y una cocina moderna y luminosa. Además, cuenta con un toilette y un lavadero. Una sexta habitación con star y baño completo se integra a la casa desde un acceso exterior, brindando versatilidad de uso. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con un extenso fondo arbolado que ofrece un refugio natural, ideal para disfrutar en familia. La entrada permite el estacionamiento de varios autos y cuenta con un portón eléctrico para mayor seguridad. Un amplio quincho de 9x3. 5 metros y un taller cerrado complementan las prestaciones de este hogar. La casa está equipada con calefacción central por tuberías y dispone de todos los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, e internet. Además, su ubicación es privilegiada, cerca de colegios y zonas verdes, lo que la convierte en una opción perfecta para quienes buscan un entorno tranquilo y familiar. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad excepcional que combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada en Bella Vista.

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USD 520.000

630 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Casa EN Village Joven, Bella Vista al 400

Bella Vista, San Miguel

Ubicada en el prestigioso barrio privado de Bella Vista, esta casa de dos plantas ofrece una combinación ideal de estilo, comodidad y seguridad. Con un impresionante frente de 20, 3 metros y una profundidad de 31 metros, la propiedad se despliega sobre una superficie total de 630 m2, de los cuales 218 m2 están cubiertos. Al ingresar, se encuentra con un elegante living comedor, perfecto para reuniones familiares. La cocina moderna y el comedor diario brindan un espacio acogedor para las comidas diarias, mientras que el lavadero y la oficina añaden funcionalidad. La casa cuenta con 4 habitaciones, incluyendo una suite principal con vestidor, y tres baños completos más 1 toilets en el exterior para un buen uso de la pileta y galeria. Para el entretenimiento, la propiedad ofrece una sala de juegos o sala de estar en la planta alta y una galería que se extiende hacia un amplio patio con piscina, ideal para disfrutar los días soleados. La terraza y los balcones presentan vistas encantadoras del entorno verde. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, y conexiones de internet y cable. El sistema de calefacción es mediante losa radiante, garantizando confort en los meses fríos. El estacionamiento no será un problema, ya que cuenta con dos cocheras cubiertas y dos descubiertas. La seguridad está garantizada con vigilancia privada las 24 horas. Este hogar es apto para mascotas y ofrece acceso a un centro de deportes y sum dentro del barrio. Ideal para aquellos que buscan un estilo de vida activo y seguro, rodeado de naturaleza. fecha de entrega agosto 2026No pierda la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo y confortable, donde cada detalle ha sido pensado para su bienestar.

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USD 520.000

630 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Casa EN Village Joven, Bela Vista al 400

Bella Vista, San Miguel

Casa en venta en Village Joven, Bella VistaUbicada en el prestigioso barrio privado de Bella Vista, esta impresionante propiedad de dos plantas ofrece un diseño contemporáneo y comodidad en cada rincón. Con una superficie total de 630 m2, esta casa se destaca por su amplia distribución y acabados de alta calidad. La propiedad cuenta con un total de 5 habitaciones, incluyendo 4 suites, de las cuales 3 poseen closets espaciosos. Además, dispone de 3 baños completos y un toilette adicional para mayor comodidad. La cocina moderna se complementa con un comedor diario, perfecto para reuniones familiares, mientras que el living comedor ofrece un espacio amplio y luminoso. Entre las comodidades exteriores, destaca un jardín bien cuidado, una piscina refrescante y un balcón terraza ideal para disfrutar de las vistas al entorno verde. Con 2 cocheras cubiertas y 2 descubiertas, el estacionamiento no será un problema. Además, la casa ofrece un estudio, sala de juegos, lavadero y vestidor. Las instalaciones incluyen calefacción central, caldera y seguridad privada las 24 horas, garantizando una vida confortable y segura. Los servicios disponibles en la zona incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono y wifi. El barrio ofrece amenities como cancha de tenis, centro de deportes, parrilla, sum y acepta mascotas, brindando un estilo de vida activo y social para toda la familia. No pierda la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad, ideal para quienes buscan un hogar de calidad en una ubicación privilegiada. se entrega en septiembre 2026!

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USD 620.000

1200 m² tot.7 amb.4 dorm.6 baños1 coch.

Mayor Irusta 2500

Bella Vista, San Miguel

Excelente propiedad con gran potencial para desarrollo comercial, corporativo o institucional, desarrollada en 3 plantas sobre un lote de destacadas dimensiones, con ambientes amplios, excelente calidad constructiva y detalles de categoría. Por su distribución, metraje y versatilidad, resulta ideal para emprendimientos comerciales, oficinas corporativas, centro médico, instituto educativo, coworking, residencia premium o desarrollo profesional. Planta Baja: importante recepción, amplio living y comedor principal con desnivel hacia el sector privado, escritorio y toilette de recepción. Gran cocina con comedor diario, dependencias de servicio y escalera secundaria de madera. Elegante escalera principal revestida en mármol Travertino. Primer Piso: dormitorio en suite con vestidor, segundo dormitorio de generosas dimensiones con baño externo y master suite con jacuzzi y amplio vestidor. Todos los ambientes cuentan con excelente luminosidad y salida a una gran terraza con jacuzzi y vista abierta al jardín. Exterior: jardín parquizado con pileta y jacuzzi. Quincho totalmente equipado con parrilla y vestuarios, ideal para área social, eventos o espacio recreativo. Subsuelo: importante subsuelo de 300 m² con garage, sala de máquinas y amplios espacios de guardado, con múltiples posibilidades de adaptación para uso comercial o profesional. Propiedad de sólida construcción, excelente estado de conservación y gran potencial de revalorización.

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USD 575.000

$ 400.000 Expensas

630 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

San Martin al 3800

Village Plaza, Bella Vista

Casa en venta en Village Plaza, ubicada en San Martín 3800, San Miguel, Bella Vista. Esta propiedad se extiende sobre un terreno de 630 m2 y ofrece 286 m2 cubiertos, diseñados para brindar confort y estilo en cada rincón. Las aberturas de pvc blancas de la prestigiosa empresa obertura aseguran durabilidad y elegancia, complementadas por pisos y revestimientos de primeras marcas que aportan sofisticación a todos los ambientes. Todos los baños equipados con sanitarios de la línea Roca y griferías fv, garantizando calidad en todos los detalles. La cocina, el lavadero y el quincho cuentan con piletas de la reconocida marca Jonshon y mesadas de Pura Stone, ofreciendo un espacio funcional y moderno. El amoblamiento integral de vestidores, cocina, lavadero y baños es obra de biagetti hnos., sinónimo de diseño y practicidad. La climatización está asegurada con aire acondicionado en todos los ambientes y losa radiante, permitiendo disfrutar de una temperatura ideal durante todo el año. Para los momentos de esparcimiento, la casa ofrece una parrilla completa y una piscina revestida con Venecita, equipada con luces y automatización para mayor comodidad. Las puertas interiores, de alta calidad de la línea extra plack, completan la oferta de esta propiedad que combina lujo, comodidad y una ubicación privilegiada en el encantador barrio de Village Plaza. Ideal para quienes buscan un hogar de ensueño en un entorno tranquilo y bien conectado. valor de venta U$S 575. 0000 (consultar financiamiento privado) comercializa marcelo geron negocios inmobiliarios

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USD 1.400.000

1007 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Mayor Irusta al 3700

Bella Vista, San Miguel

Ubicada en el prestigioso entorno de Buenos Aires Golf Club, esta exclusiva residencia redefine el concepto de confort y diseño contemporáneo. Implantada sobre un lote central de 1. 007 m² con imponentes vistas abiertas al campo de golf, la propiedad combina arquitectura moderna, materiales nobles y una distribución funcional pensada para disfrutar cada ambiente con amplitud, privacidad y conexión con el exterior. Desde el primer ingreso, la casa transmite una identidad única. Un elegante patio interno actúa como corazón visual de la propiedad, aportando luz natural, privacidad y una transición armónica entre los distintos espacios. La combinación de líneas modernas, texturas cálidas y grandes superficies vidriadas generan una atmósfera sofisticada pero acogedora. En planta baja, un amplio hall de recepción distribuye hacia el gran ambiente social integrado, donde living, comedor y cocina conviven en perfecta armonía. La cocina, de diseño moderno y excelente funcionalidad, se integra naturalmente al comedor principal y cuenta con salida directa hacia la galería, permitiendo una conexión fluida entre interior y exterior. Sus amplias dimensiones, la luminosidad natural y las visuales abiertas convierten este espacio en el verdadero centro de la casa. Además, la planta baja dispone de un playroom o dormitorio de huéspedes ideal para múltiples usos, acompañado por un baño completo. Desde la cochera se accede a un ingreso secundario práctico y funcional, pensado para el uso diario. También cuenta con una cómoda despensa independiente con espacio destinado para una segunda heladera, aportando organización y comodidad adicional. La planta alta fue diseñada priorizando amplitud, privacidad y vistas privilegiadas. Un gran hall distribuidor con visuales directas hacia la cancha de golf conecta los distintos ambientes. Allí se ubican dos dormitorios secundarios de generosas dimensiones que comparten un baño compartimentado, ideal para optimizar funcionalidad y circulación familiar. La suite principal se destaca como uno de los espacios más exclusivos de la propiedad: amplia, luminosa y revestida en madera, ofrece un ambiente cálido y elegante. Cuenta con vestidor y un distinguido baño completo con doble ducha, pensado para brindar una experiencia de relax y confort superior. El área exterior merece un capítulo aparte. La galería completamente cubierta y cerrada mediante sistema tipo Blindex permite disfrutar el espacio durante todo el año. Equipada con barra, parrilla, Tromen y bacha, funciona como un verdadero quincho integrado de categoría, ideal para reuniones sociales o encuentros familiares. El jardín parquizado acompaña perfectamente las visuales abiertas al golf y se complementa con una piscina totalmente equipada, baño exterior y espacio de guardado. Cada detalle de la propiedad refleja calidad constructiva y equipamiento premium: • Aberturas de pvc con dvh (doble vidrio hermético) que optimizan la aislación térmica y acústica. • Calefacción por losa radiante en todos los ambientes. • Aires acondicionados instalados en toda la propiedad. • Pisos de porcelanato de primera calidad de gran formato (1, 20 x 1, 20). • Mesadas Silestone Glow en cocina y baños. • Sistema de riego automatizado. • Dos calderas independientes. • Cisterna y bomba presurizadora. • Sistema anti sarro. • Escalera realizada en roble de Eslavonia. El revestimiento exterior merece una mención especial: la propiedad posee siding con placas cementicias montadas sobre estructura tradicional con cámara de aire de 5 cm, lo que mejora significativamente la eficiencia térmica y acústica, protege contra humedad, lluvia y viento, y aporta una estética moderna, limpia y atemporal. Una residencia donde diseño, tecnología, funcionalidad y entorno se combinan para ofrecer una experiencia de vida excepcional dentro de uno de los barrios más exclusivos y consolidados de Zona Norte. Comercializa Marcelo Geron Negocios InmobiliariosAtención de lunes a viernes de 10 a 17 hs en Ángel Delia 778

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