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4 Casas Casas sin cocheras dueño directo en Almirante Brown, GBA Sur

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Casa de 4 ambientes, Almirante Brown · ¡Oportunidad en Burzaco! Casa con Jardín, Patio y Posib Cochera

$ 76.000

168 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Jorge de Kay 2100 & Juan Bautista Azopardo

Burzaco, Almirante Brown

Ubicada en un barrio residencial muy seguro y bien conectado, esta casa de 4 ambientes ofrece comodidad, amplitud y potencial. Ideal familias. ¡Súper accesible! A 2 cuadras de Av. Espora, a 2 cuadras de Av. Yrigoyen y a 4 cuadras de la estación de tren. Apto crédito. Excelente relación precio/ubicación/superficie. Todos los servicios: gas natural, agua corriente y cloacas. Características principales: 3 dormitorios luminosos, con placards y aires acondicionados. Living-comedor con ventana al jardín y estufa de tiro balanceado. Cocina independiente con espacio de guardado. Comedor diario con salida a patio. Baño completo con ventilación natural. Posibilidad de construir cochera. Jardín al frente y patio posterior, con espacio de guardado y posibilidad de instalar parrilla. Construcción sólida, con excelente distribución y muy buen estado general, ¡lista para mudarse y disfrutar! Contactanos para agendar una visita. No dejes pasar esta excelente opción en una de las mejores zonas de Burzaco.

Super destacado
Casa , Almirante Brown · Venta! Excelente Oportunidad Inversión Para Renta o Familia Numerosa

USD 540.000

320 m² tot.

Av. Espora 5020

Longchamps, Almirante Brown

Edificio en bloque en estratégica ubicación sobre Av. Espora casi esquina Berlin, compuesta de: en pb dos locales a la calle (actualmente alquilados con excelente renta) uno de 35 metros cuadrados y el otro de 50 metros cuadrados aproximadamente. Con entrada individual por pasillo y escalera se accede a una vivienda en planta alta de 3 ambientes de 70 metros aprox. Compuesta por recibidor/escritorio, habitación, living-comedor, cocina y comedor diario completo con muebles bajo mesada, puerta ventana con salida a amplia terraza balcón con vista a la calle. En pb amplio salón múltiple (actual playroom) y muy amplia sala de lavado con cuarto guarda cosas. Patio interno amplio con acceso a una segunda vivienda de 3 ambientes de 35 metros cuadrados aprox, compuesta de cocina comedor completa, baño y 2 habitaciones. Gran oportunidad para inversión y renta! Excelente zona! Se escuchan ofertas! Posibilidad de agregar lote en parte trasera de 10mts x 30mts con salida a la calle lateral y un sin fin de posibilidades para construir.

Frente · Casa en Alquiler con Jardin (Servicios Incluidos)
Casa de 2 ambientes, Almirante Brown · 2 Propiedades de 2 Ambientes Sobre Alem 1896 y Otra Casa 2 Ambientes

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Casa de 1 ambiente, Lomas de Zamora · Casa Linda
Casa , Lomas de Zamora · Casa en Excelente Ubicación. Ideal Inversión Para Deptos

USD 150.000

309 m² tot.

Serrano

Banfield, Lomas de Zamora

Inversión inmobiliaria en excelente ubicación: Serrano al 400, Banfield. Bs. As. • Inversión Construcción: usd 900k. • Ingreso mensual: usd 6k–7k. • Rentabilidad: 7–9% • Recupero: 10–12 años. • 10–12 deptos. • 40–60 m² • Ubicación Banfield, Bs As. Argentina. Posibilidad de construcción: Planta baja y 2 pisos. Altura maxima de 840cm, un fos del 060 y un fot de 1. 8. Superficie: ~309 m² (Lote de 8. 66 x 35. 66, con 9 metros al contrafrente.) Lo que podés construir. • Planta baja: hasta ~185 m² • Total (fot) (Factor de Ocupación del Suelo): hasta ~555 m² • Altura: planta baja + 2 pisos (3 niveles) ¿Cuántos departamentos podés hacer? • Total posible: 10 a 12 unidades / 3–4 por piso × 3 pisos. Recomendación (la más rentable) Ir a unidades de 40–60 m² Más demanda Mejor rotación Más renta total. Ideal: • 9 a 12 departamentos. • Dejar patio al fondo para luz (clave para habilitación) • Alquiler por depto en Abril 2026 / $700. 000 aprox. Inversión total de construcción. usd 800. 000 – 1. 000. 000 total. Traducción directa. • Inversión: ~900k usd. • 9–10 deptos ~90. 000 usd por unidad construida. Relación con alquiler (lo importante) Si generás: • $6. 5M a $7. 5M por mes En dólares aprox: usd 5. 500 – 7. 000/mes. Retorno anual: usd 70. 000 – 85. 000 Rentabilidad: 7% – 9% anual aprox. Inversión a 10 años. (También se puede vender deptos para recuperar parte de inversión antes) Enlace en Inmobiliaria: -en-banfield-este--Ver datos

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