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108 Casas en Carrodilla, Mendoza

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USD 210.000

$ 120.000 Expensas

450 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Bº LA LUISA

Carrodilla, Mendoza

Vórtice inmobiliaria vende. Casa en pozo en venta en Barrio Privado La Luisa, Distrito Carrodilla, Departamento Luján de Cuyo, el cual posee una ubicación privilegiada, ya que ofrece doble acceso estratégico, contando con su portal de ingreso principal por calle Malabia, y un segundo ingreso exclusivo a través del barrio Aire Malbec (sobre la lateral de Juan José Paso), garantizados ambos de forma permanente y legal, y permitiendo una salida rápida hacia el Acceso Sur o hacia el centro de Maipú, en pocos minutos, y posicionado a sólo 25 minutos del centro de la Ciudad de Mendoza. Características de la propiedad: contará con tres habitaciones en total (principal con baño en suite y vestidor), dos baños completos en total, ambos con antebaño (contando el que se encuentra en suite), un toilette de visitas, amplia cocina comedor con living integrado, lavandería separada, galería con pérgola y churrasquera, atractivo jardín con piscina, y cochera doble techada. Emplazada en un lote central, cuenta con una superficie total de 420 m2, una superficie cubierta de 150 m2, y superficie semicubierta de 50 m2, aproximadamente. La casa se entrega lista para vivir, con las siguientes terminaciones y equipamientos de categoría: - carpintería de aluminio con doble vidrio; - calefacción por losa radiante; - luminarias led colocadas en toda la casa, iluminación dicroica; - horno eléctrico empotrado y anafe; - preinstalación de aire acondicionado; - porcelanatos; - mamparas en los baños y espejos; - piscina con equipo de filtrado; - riego por aspersión. Prestaciones del barrio: - Calles asfaltadas. - Seguridad las 24 hs. Con rondas motorizadas permanentes. - Cerco eléctrico. - Cámaras de vigilancia. - Todos los servicios subterráneos. - Red cloacal. - Fibra óptica. - Club House con sum (salón de usos múltiples) completamente equipado (cocina, churrasquera y baños) - Pileta y solarium. - Juegos para niños y espacios verdes. Datos importantes: plazo pactado de entrega a 10 meses. Escritura inmediata. Valor de Venta: usd 210. 000, 00. - Oportunidad de financiación directa del 100% del valor del inmueble con nuestro plan exclusivo de 10 cuotas fijas, sin intereses ni requisitos bancarios, y de forma inmediata. Se evalúan permutas. Expensas: $120. 000, 00. - aproximadamente (las mismas pueden variar con el transcurso del tiempo). Por cualquier consulta, no dude en contactarnos, estamos a su disposición. Corredor responsable: grosso, Jeremías (matrícula cpim 1957). Nota: Los precios, distancias, características, medidas y condiciones mencionadas son aproximadas y pueden cambiar sin previo aviso. La información publicada podría contener errores y no debe considerarse como un compromiso legal o contractual. Algunas características o terminaciones pueden variar o no estar incluidas en el precio indicado. Para obtener información precisa y actualizada, le recomendamos consultar con nuestro corredor responsable. -

USD 375.000

$ 190.000 Expensas

630 m² tot.8 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Vieytes 1495

Carrodilla, Mendoza

Vórtice inmobiliaria vende. Espléndida casa en venta, ubicada en Barrio Privado Villa Atilia, con frente a calle Vieytes N° 1495, individualizada como casa n° 11 de la manzana “N” (central), Departamento de Luján de Cuyo, de la Provincia de Mendoza; el barrio se encuentra rodeado de fincas lo que brinda un microclima único, con hermosas vistas a la Cordillera, y a tan sólo 15 minutos de la Ciudad de Mendoza. Superficie total de 630 m2, y superficie cubierta de 270 m2, ambas aproximadamente. La propiedad se desarrolla en dos plantas, distribuidas de la siguiente manera: - Planta Alta: tres habitaciones amplias en total, de las cuales tenemos la principal en suite que posee vestidor y baño completo, y las dos habitaciones secundarias cuentan con amplios placares; un baño completo con antebaño (más el baño en suite) ; y gran playroom abierto. - Planta Baja: hall de ingreso; un escritorio amplio; un toilette; living comedor; holgada cocina con isla; comedor diario independiente; y lavandería separada con patio de servicio. En el exterior de la casa contamos con: sector de churrasquera completo con techo movedizo eléctrico; un baño exterior; piscina de 3m x 7m con sensores de encendido y apagado automático; jardín parquizado; y cochera con portón automático con capacidad para cuatro vehículos. Datos importantes: la casa se encuentra en excelente estado y posee calefacción central por radiadores, riego por aspersión, cierres perimetrales verdes, pisos de porcelanato, y aberturas de aluminio. El Barrio cuenta con: - Todos los servicios subterráneos. - Calles asfaltadas. - Seguridad las 24 hs. - Plaza con juegos. Valor de Venta: usd 375. 000, 00. - apta crédito hipotecario. Se evalúan permutas, y se ofrece financiación. Expensas: $190. 000, 00. - aproximadamente (las mismas pueden variar con el transcurso del tiempo). Por cualquier consulta, no dude en contactarnos, estamos a su disposición. Corredor responsable: grosso, Jeremías (matrícula cpim 1957). Nota: Los precios, distancias, características, medidas y condiciones mencionadas son aproximadas y pueden cambiar sin previo aviso. La información publicada podría contener errores y no debe considerarse como un compromiso legal o contractual. Algunas características o terminaciones pueden variar o no estar incluidas en el precio indicado. Para obtener información precisa y actualizada, le recomendamos consultar con nuestro corredor responsable. -

USD 385.000

500 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Boedo

Gran Boedo, Carrodilla

Te presentamos esta distintiva casa de diseño industrial en Barrio Gran Boedo. Si buscas una propiedad que combine diseño, funcionalidad y seguridad, esta casa es una excelente opción. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Luján de Cuyo, el barrio ofrece una ubicación privilegiada, con rápido acceso a Acceso Sur y calle Juan José Paso. Además, cuenta con un street center en su ingreso, con una amplia variedad de comercios y servicios, y una ciclovía que aporta comodidad y calidad de vida. La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con: * Amplio living-comedor integrado con la cocina. * Lavandería/despensa de generosas dimensiones. * Toilette para visitas. * Sector privado con tres dormitorios, uno de ellos en suite. * Dos baños completos. *Cochera/quincho cerrado de generosas dimensiones. *Jardín. Una casa pensada para disfrutar de espacios amplios, prácticos y con un estilo moderno que marca la diferencia. Convertila en tu próximo hogar. Agustina Lopez Matrícula C. C. P. I. M. 2006. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C. C. P. I. M. 2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2006

USD 220.000

$ 130.000 Expensas

300 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Lar de Terrada

Carrodilla, Mendoza

Vórtice inmobiliaria vende. Casa a estrenar en venta, con entrega a 2 meses, con una ubicación privilegiada, en el exclusivo Barrio Privado Lar de Terrada, sobre calle Terrada, a 100 metros de calle Paso, Departamento de Luján de Cuyo, de la Provincia de Mendoza. Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la seguridad de un barrio cerrado, la tranquilidad residencial y una excelente conectividad urbana con accesos rápidos hacia los principales corredores viales de la provincia. Cuenta con una superficie total de 300 m2, y una superficie cubierta de 130 m2 (más cochera semicubierta), ambas aproximadamente. La vivienda se ubica en un lote central con orientación norte, y posee la siguiente distribución funcional y moderna: amplio estar comedor con imponentes techos a doble altura (lo que aporta gran luminosidad), cocina integrada, un toilette, lavandería independiente con patio de servicio, pasillo conector, tres habitaciones en total (principal en suite con vestidor), dos baños completos en total (incluido el que se encuentra en suite). En el exterior y terminaciones de la casa contamos con: cochera semicubierta, galería con parrilla, jardín (se entrega con riego por aspersión), pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, y terminaciones interiores de yeso en paredes y techos. Una oportunidad inigualable para vivir o invertir en uno de los barrios privados más cotizados y seguros de Luján de Cuyo. Prestaciones del barrio: se encuentra completamente urbanizado y asfaltado, cuenta con todos los servicios (luz, gas natural, agua corriente y cloacas), seguridad las 24 horas, posee un amplio sum y una plaza de juego. Valor de Venta: usd 220. 000, 00. - Expensas: $130. 000, 00. - aproximadamente (las mismas pueden variar con el transcurso del tiempo). Se evalúan permutas. Por cualquier consulta, no dude en contactarnos, estamos a su disposición. Corredor responsable: grosso, Jeremías (matrícula cpim 1957). Nota: Los precios, distancias, características, medidas y condiciones mencionadas son aproximadas y pueden cambiar sin previo aviso. La información publicada podría contener errores y no debe considerarse como un compromiso legal o contractual. Algunas características o terminaciones pueden variar o no estar incluidas en el precio indicado. Para obtener información precisa y actualizada, le recomendamos consultar con nuestro corredor responsable. -

USD 215.000

305 m² tot.1 amb.2 dorm.3 baños2 coch.

Lar de Terrada Barrio Privado

Alto Terrada, Carrodilla

Contacto propiedades inmobilairia. Vende casa en B° Privado Lar de Terrada. **apta credito hipotecario** El barrio se encuentra frente próximo a Acceso Sur (Ruta 40) y a arterias principales que permiten una conexión rápida y fluida tanto con el centro de la Ciudad de Mendoza como con el polo comercial y gastronómico de Chacras de Coria. Caracteristicas: -Sup. Terreno: 305 m2- -Sup. Cubierta: 120 m2. -Semi cubierto: 42, 4m2. distribución: Desarrollada en una planta. ▸ Living comedor. ▸ Cocina con isla. ▸ Lavadero independiente. ▸ Antebaño. ▸ Baño completo. ▸ 2 dormitorios con placares y escritorios. - Dormitorio principal en suite. -Vestidor. - Baño completo en suite. ▸ Cochera doble, paralela con portones y pérgola. ▸ Patio con churrasquera con pérgola y gabinetes. terminaciones: ▸ Losa radiante en toda la vivienda. ▸ Preinstalación para equipos de aire acondicionado. ▸ Iluminación led en todos los ambientes. ▸ Interruptores wi-fi (domótica) para iluminación exterior. ▸ Sensor de movimiento bajo alacena. ▸ Sistema de riego por aspersión automático – Hunter. ▸ Dos cisternas con bombas presurizadora y sumergible. ▸ Caldera Ferroli Fortuna F24 con tiraje forzado. sobre el barrio: ▸ 160 terrenos con diseño urbanístico exclusivo. ▸ Seguridad 24 hs y control de acceso. ▸ Domótica de ingreso (reconocimiento facial) ▸ Servicios subterráneos: agua, gas y cloaca. ▸ Calles completamente asfaltadas. ▸ Salón de usos múltiples. ▸ Plaza de juegos infantiles. ▸ A 12 minutos del centro de Mendoza. ▸ Vistas privilegiadas a la montaña. ▸ Desarrollado por Gres. *consultar valor actual de expensas* Contactanos por WhatsApp para solicitar mayor información. Contacto propiedades inmobiliaria más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria. Facebook: contactopropiedadesinmo. Web: *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

USD 290.000

392 m² tot.3 dorm.3 baños

Barrio El Marquesado

El Marquesado, Carrodilla

Century21 Inmoandes sas ofrece en venta casa en Barrio Privado El Marquesado. Ubicada en uno de los barrios privados más buscados de Carrodilla, esta propiedad de calidad combina diseño, amplitud y excelente distribución sobre un terreno de 392 m². Cuenta con 183 m² cubiertos y 26 m² semicubiertos, desarrollados en dos plantas. Dispone de 2 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y balcón, con posibilidad concreta de generar un tercer dormitorio o escritorio o playromm, según necesidades. En total ofrece 3 baños completos, distribuidos estratégicamente: dos en planta alta y uno en planta baja. Los baños en planta alta incorporan un práctico sistema que permite trasladar la ropa sucia directamente a la lavandería, optimizando funcionalidad y orden. El área social integra cocina, comedor y living en un espacio amplio y luminoso. El living cuenta con hogar a leña, que aporta calidez y carácter al ambiente. La cocina se complementa con lavandería independiente y patio de servicio. Además, posee una habitación adicional que puede utilizarse como depósito o escritorio. En el exterior, el jardín parquizado con churrasquera invita a disfrutar del aire libre, con espacio suficiente para proyectar una galería futura y piscina. La cochera de 24 m² completa la propuesta. La casa se encuentra construida con materiales de calidad y detalles cuidados, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan confort, versatilidad y proyección en un entorno seguro y de categoría. Comunicate para mas información! Sg/sf. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C. C. P. I. M) Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026

USD 70.000

214 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Tierra del Fuego

Pinar del Sol, Carrodilla

Hermosa casa en venta, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con ambientes amplios y luminosos, living-comedor integrado, cocina funcional, 3 dormitorios confortables, cochera y un baño completo. Dispone de patio, perfecto para disfrutar al aire libre, y excelente ventilación natural. Ubicada en una zona tranquila, con fácil acceso a comercios, transporte y servicios. Lista para mudarse y disfrutar desde el primer día. No pierdas la oportunidad y coordina una visita! Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C. C. P. I. M. 1784. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C. C. P. I. M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 1784

USD 28.000

40 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Torrontes 5436

Carrodilla, Mendoza

Vórtice inmobiliaria vende. Carpeta en venta en Barrio Natania 62 - Carrodilla, ubicado en calle Castro Barros y Acceso Sur, del Departamento de Luján de Cuyo, de la Provincia de Mendoza. Se vende carpeta de B° Natania 62, Plan Futura, posee las cuotas al día y tiene pagado el 60% (aproximadamente) del valor total. Casa de 40 m2 cubiertos, de tres ambientes, un baño completo, una habitación, y cochera. Entrega pactada: dos fechas anuales, con posibilidad de anticipar o licitar para agilizar. Elección de vivienda (teniendo en cuenta la disponibilidad de la opciones al momento de la adjudicación), y posibilidad de cambio de plan. Valor actual de cuota: $150. 000, 00. - aproximadamente, con condiciones flexibles. Natania es un sistema de inversión confiable que permite a sus afiliados acceder a propiedades de manera flexible, adaptando los pagos a las posibilidades de cada uno, aprovechando las oportunidades de crecimiento en el sector inmobiliario, con opciones que se adaptan a tu ritmo y a tu bolsillo. Valor de Venta: usd 28. 000, 00. - Se evalúan permutas. Por cualquier consulta, no dude en contactarnos, estamos a su disposición. Corredor responsable: grosso, Jeremías (matrícula cpim 1957). Nota: Los precios, distancias, características, medidas y condiciones mencionadas son aproximadas y pueden cambiar sin previo aviso. La información publicada podría contener errores y no debe considerarse como un compromiso legal o contractual. Algunas características o terminaciones pueden variar o no estar incluidas en el precio indicado. Para obtener información precisa y actualizada, le recomendamos consultar con nuestro corredor responsable. -

USD 290.000

$ 130.000 Expensas

745 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

JUAN JOSE PASO 2000. Entre Av juan jose paso

Carrodilla, Mendoza

Century21 Inmoandes ofrece en venta Casa en Venta en Barrio Pinar del Sol 1. Ubicada en la tranquila calle Emilio Civit (Lateral sur deCalle Paso) en el barrio privado "Pinar del sol 1". El barrio cuenta con portal de ingreso, seguridad las 24 horas, cámaras de vigilancia y rondines para que las familias puedan permanecer en un lugar seguro y tranquilo. Barrio totalmente consolidado y situado en un lugar estratégico, sólo existen unos pocos accesos rápidos alternos (a sólo 200 metros de la carretera), además se encuentra entre la Calle Terrada y Vieytes, dando a sus vecinos opciones de centros comerciales, deportivos, educativos, etc. Esta excepcional casa en venta es una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad y espacio. Con 245 m? De superficie cubiertos, distribuidos en forma funcional de siguiente manera. Con orientación al oeste-este, frente a boulevard arbolado, con importante frente y cochera cubierta para dos vehículos, jardín frontal (palmeras). En planta baja se encuentra living amplio, un escritorio/dormitorio, baño completo, cocina-comedor de diseño propio con muebles de madera guatambu a medida, lavandería cómoda e independiente, galería muy amplia y cubierta, churrasquera, deposito, lugar para guardado de herramientas y equipamiento de jardinería, un gran jardín amplio con su riego por aspersión y pileta de 41 mts. La calefacción es central. En planta alta, se accede por escalera (se a proyectado un espacio para un futuro asesor) se encuentran 3 habitaciones con su baño completo y sectorizado y una habitación principal en suite, es decir en planta alta hay 4 dormitorios. Terraza transitable y amplia. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Norberto Ferrer Matricula nº 2042 (C. C. P. I. M) xintel(CVer datos)

USD 290.000

$ 200.000 Expensas

200 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Bulnes

Carrodilla, Mendoza

Cosentino inmobiliaria vende. Hermosa casa a estrenar, ubicada en el Barrio Estancia Bulnes, Carrodilla, Luján de Cuyo, -El barrio se encuentra por la Calle Bulnes, con rápida salida al Acceso y 20 minutos del centro. Una zona de gran creciemiento y avance en Mendoza. -Instalaciones del club house, gimnasio y áreas recreativas, incluyendo un área de juegos infantiles y salón de fiestas. Seguridad y vigilancia 24/7, garantizando tranquilidad y confort, ya que se eencuentra este barrio rodeado de otros barrios cerrados. -Expensas de ar$200. 000. -Distribución: La orientación hacia el este garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, creando un ambiente cálido. En su ingreso encontramos un baño toilete, un living comedor integrado con amplios ventanales. Su cocina con gran amoblamiento y desayunador. Una galería que puede apreciarse desde su comedor con ventanas corredizas, churrasquera y patio interno. Lavandería con patio interno y puerta independiente desde su cochera para facil acceso a las compras. Un espacio cálido con ventanal al patio interno que puede utilizarse como escritorio. Dos dormitorios con sus correspondientes placares. Un baño completo con ante baño, Habitacion principal con su baño y vestidor. ( Espacio para hacer escritorio o maquillador) Cochera cubierta para dos vehiculos. ¡Para destacar! -Casa de material. -Amoblamiento Johnson en su totalidad, -Aberturas doble vidrio, -Accesorios marca ferrum. -Bombas, tanques, sisterna de primera calidad. -Propiedades linderas habitadas. -Todos los servicios incluyendo fibra optica en el barrio. -Calefacción por loza radiante (incluida la ducha) lo que asegura confort en cada rincón. -El exterior se entrega con su riego y cesped listo para disfrutar. Plazo de finalización de la misma: septiembre 2026,

USD 260.000

$ 250.000 Expensas

373 m² tot.3 dorm.3 baños1 coch.

Emilio Civit

Carrodilla, Mendoza

Realtyplus ofrece en venta: casa A 44 a estrenar en Barrio Privado La Luisa (ii etapa de Aire Malbec), espectacular barrio privado en Carrodilla, Luján de Cuyo, La propiedad cuenta con living comedor, cocina con desayunador, 3 dormitorios, tres baños, un toilette, un baño completo y baño en suite completo, lavandería, placares, muebles de cocina, cochera, amplias galerías, Losa radiante, caldera, termotanque, detalles de terminaciones únicos, se entregan llave en mano. Carpinterías de aluminio de media prestación con dvh, puertas ventanas al patio. Espacios verdes, riego por aspersión, servicios subterráneos y vigilancia. Sum, pileta. El ingreso puede ser por Aire Malbec (por Colectora Sur Lateral Sur Emilio Civit. Con servidumbre recíproca de paso perpetuo) o por Malabia. Destacado portal doble en espectacular barrio privado. Urbanización Carrodilla, Luján de Cuyo, sobre un predio cuyo límite sur tiene frente a calle Malabia (continuación de Palma y de Tropero Sosa de Maipú) al 2995, posee acceso por el norte a la lateral sur de la autopista Juan José Paso, a través de la calle principal y del portal del country Aire Malbec, mediante el tránsito sobre servidumbres perpetuas constituidas por esta urbanización a favor de La Luisa. Aproximadamente a 800 metros hacia el oeste de cualquiera de sus dos ingresos (Malabia o jj Paso) se llega a calle Terrada (por Malabia precisamente al ingreso al Club Marista) y a 700 metros hacia el este desde esos mismos puntos (ingresos por Malabia o por jj Paso) se accede a calle Vieytes (donde se localiza el barrio y las canchas del Club Liceo). El punto de acceso por la lateral de la avenida Juan José Paso se encuentra contiguo al Acceso Sur y con la nueva obra de interconexión al Corredor del Oeste que se está construyendose llegará en forma rápida y directa al Corredor del Oeste (a la altura de Palmares). Se encuentra también próximo y con ágil acceso al complejo Arena Maipú. Superficies, terrenos Y formas 127 terrenos en total terrenos de 400m2, 380m2 y 550m2; 320m2 y 853m2 Predio: 592, 80 m de largo sur-norte y 148, 40 m de ancho este-oeste Todos los terrenos están elevados. Una calle principal corre de norte a sur (separada del límite este del terreno por una línea de lotes) doblando hacia el oeste al llegar al extremo norte para luego ingresar a la calle central de Aire Malbec. De esa circulación principal (denominada Jorge Luis Borges) se abren siete calles (con nombres que hacen alusión a la obra borgiana) hacia el oeste terminando cada una en amplios cul de sacs. Consultar disponibilidad. Servicios E infraestructura Agua potable, cloacas y gas Espacio común para S. U. M. Con pileta y plaza para niños Red eléctrica subterránea: construida con materiales de alta calidad por la cual se distribuye el servicio eléctrico domiciliario (torre con transfomador de 500 kw, 4 gabinetes Ghan y 67 gabinetes de alta seguridad frente a la divisoria de lotes). Alumbrado: El alumbrado de calles y veredas, alimentado también por una red subterránea, está formado por columnas de sobrio diseño provistas de luminarias led (led cob st-80W de 10. 640 lumens cada una) de bajo consumo y alto poder lumínico a los fines de brindar mayor seguridad y diferenciarse de la penumbra habitual de los barrios cerrados. Red subterránea de distribución del agua para riego: Construida con caños de pvc de 110 mm de diámetro para proveer agua para el riego de los espacios verdes de los lotes y para el riego del arbolado ubicado en las veredas, ambos por un sistema combinado de gravedad y bombeo para ahorrar costos de funcionamiento. Red subterránea de tritubos: Esta obra permitirá la prestación servicios de citofonía, telefonía y televisión, pero fundamentalmente, a través de la instalación de fibra óptica, una conexión a internet de excelente calidad y potencia eludiendo así las crecientes dificultades de las conexiones por aire, las cuales son provocadas por la saturación del espectro radioeléctrico. El hecho de contar con una red propia de fibra óptica facilitará al barrio, evitando contrataciones de carácter monopólico, fomentar una sana competencia entre diferentes prestatarios que redundará indudablemente en menores costos y mejores servicios. Arbolado: En el año 2017, luego de un análisis exhaustivo, se implantaron en forma intercalada 300 ejemplares de fresnos amarillos y colorados que son regados por un sistema de riego por goteo que se alimenta de la red subterránea de agua para riego. Los fresnos, aparte de ser muy resistentes a las plagas, son los primeros en brotar en primavera y los primeros en deshojarse en el otoño en forma muy rápida, lo cual permite el paso del sol y disminuye los costos de limpieza de hojas secas. Obras Viales: Las circulaciones internas, tanto la calle principal como las secundarias y los cul de sacs, se encuentran recubiertas por un pavimento de asfalto ejecutado con celo y profesionalidad y bordeadas por un cordón cuneta de hormigón de cemento de alta calidad. Un generoso diseño de ingeniería vial ha determinada que tanto las calzadas como las veredas y los cul de sacs sean amplios y espaciosos incluyendo cinco rotondas. Seguridad: Urbanización será cerrada por rejas armadas, sobre un muro de hormigón, con varillas de acero de fundición de 25 mm de diámetro. Sobre estas rejas se colocará un cerco eléctrico de seguridad. Obras hidráulicas: A. Reservorio impermeabilizado y cerrado para la acumulación del agua del derecho de riego y subsecuente alimentación del sistema subterráneo de riego. B. Laguna cerrada de retención e infiltración de los escurrimientos de las aguas de lluvia reforzada con gaviones construidos con piedras y tejidos de alambre galvanizado hexagonal. Consultar terminación con pileta (costo a cargo del nuevo propietario). Ubicación. La Luisa A44 Ver datos, Lujan de Cuyo, Mendoza, Argentina

USD 320.000

$ 200.000 Expensas

375 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Barrio Villa Atilia

Carrodilla, Mendoza

Inmogen presenta esta magnífica casa en venta, ubicada en el exclusivo Barrio Privado Villa Atilia, en Luján de Cuyo, sobre la calle Vieytes 1495. La propiedad se extiende sobre un amplio terreno de 792 m², con 310 m² cubiertos y 65 m² semicubiertos, distribuidos en dos plantas que ofrecen un diseño arquitectónico excepcional. En la planta baja, se encuentra una acogedora cocina comedor, un luminoso living comedor, y dos habitaciones, una de ellas en suite con vestidor, acompañadas de un baño completo. Además, la cochera tiene capacidad para dos vehículos y cuenta con churrasquera y baño, pensada también para ser utilizada como quincho. En la planta alta, se pueden disfrutar de dos habitaciones adicionales con placares y balcones, así como un baño completo. La propiedad destaca por su gran patio parquizado, que incluye una galería y una hermosa piscina, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Las terminaciones son de primer nivel, con aberturas de categoría, porcelanato y calefacción central. El sistema de riego por aspersión abarca todos los jardines de la casa, asegurando un entorno siempre verde y cuidado. Con expensas aproximadas de ar$200. 000 y un precio de U$D320. 000, esta propiedad es apta para crédito hipotecario, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Con 12 años de antigüedad, esta casa en Villa Atilia es el lugar perfecto para quienes buscan comodidad, estilo y funcionalidad en un entorno privilegiado.

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