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116 Casas con pileta en Berazategui, Berazategui

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USD 250.000

180 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

Calle 143 1300

Berazategui, Berazategui

Oportunidad única en el corazón de Berazategui Centro. Apta Crédito. Se analizan permutas de interés(Vehículos-Inmuebles) Viví con calidad, confort y conectividad, sin resignar tranquilidad. Este espectacular chalet combina amplitud, diseño funcional y una ubicación privilegiada, ideal para familias que buscan un hogar listo para disfrutar. Ubicación: Calle 143 entre 14 y 13, a metros del centro de Berazategui. Planta baja: Jardín al frente, garage cubierto, doble acceso (principal y lateral), amplio living comedor súper luminoso, aberturas de madera de excelente calidad que separan el área social del sector privado. Un dormitorio, baño completo con antebaño, cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, bacha doble en acero inoxidable. Salida al patio con jardín, piscina y quincho semicubierto con parrilla, leñera, mesada con bacha de apoyo y lavadero. Planta alta: Cuatro dormitorios, baño con antebaño, segundo lavadero y amplia terraza con vista al contrafrente (jardín, piscina y quincho). Detalles destacados: - Excelente estado general. - Aberturas y terminaciones de calidad. - Placares en la mayoría de los dormitorios. - Estufas, aires acondicionados y ventiladores de techo. - Estabilizador de tensión instalado. Una propiedad impecable, lista para mudarte y disfrutar desde el primer día. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial. ¿Querés que te lo adapte también para formato posteo de Instagram (más corto y con emojis y llamadas a la acción)? La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Corredor Inmobiliario Interviniente: Hernan Schaerer cmcpq 1093 Tomo iii Folio 165

USD 1.000

$ 1.100.000 Expensas

1100 m² tot.7 amb.6 dorm.4 coch.

Calle Ombues

Berazategui, Berazategui

Venta de Casa 6 dormitorios en Abril, Berazategui. Ubicación: Club de campo Abril, barrio "El Molino", lote 27, Hudson. Exclusiva residencia de alta gama, desarrollada en dos plantas sobre un extenso lote parquizado, rodeada de naturaleza y privacidad. De diseño simétrico y elegante, combina la solidez del ladrillo a la vista con detalles en mármol, hierro forjado y madera natural. Comodidades: Subsuelo: Laundry, vestuarios y duchas, 2 habitaciones de servicios con baño completo, toilette de visitas, despensa, sala de máquinas, sector de guardado y sauna. P. B: Hall de acceso en doble altura, baño social, comedor, amplio living con pisos de madera lustrada y ventanales curvos, estar íntimo, estar principal integrado a wet bar con cava empotrada, sala de audio, cocina-comedor, amplio quincho cerrado totalmente equipado, con parrilla y comedor de invierno, piscina cubierta climatizada con techo vidriado, ideal para todo el año, cochera para 5 autos apróx semicubierta. P. A: 3 dormitorios en suite con vestidor, una Master suite, escritorio, gimnasio, salón de juegos y amplia terraza balcón con excelente vista a la cancha de golf. Entre Piso: Salón de uso múltiple con toilette. Con calefacción central y climatización sectorizada por aire, pisos en mármol y madera de primera calidad, carpinterías de aluminio, techos inclinados con pizarra negra, construcción sólida, diseño cuidado en cada ambiente, lote parquizado con palmeras, cipreses y forestación consolidada con hermosa glorieta. Servicios: Todos. Estado: Excelente. Medidas: Sup. Del terreno: 3. 000mts2 aprox, Sup. Cubierta pb: 460mts2 aprox, Sup. Semicub. Pb: 84, 27mts2, Sup. Libre: 2. 343mts2 aprox. Sup. Cub P. A: 298. 55mts2, Sup. Cub. Sótano: 120mts2xintel(inb-inb-3698)

USD 740.000

$ 650.000 Expensas

1050 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Calle 151 283

Berazategui, Berazategui

Hay propiedades que simplemente cumplen… y hay casas que elevan por completo la experiencia de vivir. Esta espectacular residencia ubicada en el prestigioso Barrio Los Troncos combina diseño, amplitud, privacidad y confort en cada uno de sus espacios, logrando un equilibrio perfecto entre elegancia y calidez. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 1. 050 m² y con 450 m² cubiertos, esta propiedad se destaca por su excelente diseño, su luminosidad natural y una distribución pensada para disfrutar tanto la vida cotidiana como los encuentros sociales. Desde el ingreso, la casa transmite categoría y modernidad. Su fachada de líneas limpias, el amplio acceso vehicular y la calidad constructiva reflejan el nivel de una propiedad verdaderamente premium. En planta baja, un elegante hall de recepción da paso a un imponente living rodeado de ventanales con vistas abiertas al parque, generando una conexión permanente con el exterior y una sensación única de amplitud y luz natural. Cuenta además con baño completo de recepción grifería y sanitarios de primera línea, escritorio ideal para home office y garage cerrado integrado visualmente a la galería mediante un moderno paño vidriado. La cocina merece un capítulo aparte: moderna, funcional y totalmente integrada al comedor diario, con gran barra desayunador, mobiliario de excelente calidad y vistas privilegiadas al jardín y la piscina. Un espacio diseñado para compartir y disfrutar. El exterior es, sin dudas, uno de los grandes protagonistas de la propiedad. El parque completamente privado, rodeado de cerco verde y con una orientación ideal, ofrece sol y luminosidad durante todo el día. La piscina de diseño junto al sector tipo jacuzzi y el solárium crean un entorno digno de un resort. Todo acompañado por una gran galería cubierta con parrilla, perfecta para reuniones y momentos inolvidables en cualquier época del año. En planta alta se desarrolla el sector más íntimo de la casa: Una impactante master suite con amplio vestidor, baño completo y salida al balcón, acompañada por tres dormitorios adicionales con placares empotrados y un baño completo con doble antebaño. Además cuenta con un sector para usos multiples como playroom, gimnasio o un dormitorio adicional de grandes dimensiones. Una propiedad pensada para quienes buscan calidad de vida, amplitud, privacidad y el privilegio de vivir en uno de los barrios más exclusivos y consolidados de Berazategui. Que esperás para visitarla! Hadjes | Negocios Inmobiliarios. Col: 1122

USD 145.000

161 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Calle 153 2000

Berazategui, Berazategui

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini cpi 8405 cmcpdjlm 1052- Contacto: Analía Daniela Colombo. venta casa 5 ambientes berazategui buenos aires. Propiedad multifamiliar, ideal tambien consultorios, centros de estetica, yoga, psicologia, centros recreativos, culturales etc. Características destacadas. • Superficie total: 161 m² • Construcción del año 2007. • 126 m² cubiertos. • 12 m² semicubiertos. • 23 m² de espacios descubiertos. • Terreno de 173 m² • cochera. ubicación estratégica. • A solo 4 cuadras de la Estación Berazategui. • Conexión inmediata con comercios y transporte público. • Acceso rápido a principales vías de comunicación. distribución inteligente. Planta Baja: • Living-comedor luminoso y espacioso. • Cocina amplia con salida directa al jardín. • Toilette de cortesía. • Habitación multiuso con baño en suite. • Galería techada que conecta con el jardín. • Espacio potencial para piscina o área de parrilla. Planta Alta: • Cuatro habitaciones confortables. • Baño completo. • Cuarto de lavado con termotanque. • Terraza con balcón con doble orientación. Agenda tu visita y descubrì el lugar donde contruir tu historia. - \"Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Vincasa sau con domicilio en Avda. Elcano 3584, caba actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 850.000

1035 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

B1885 Guillermo Enrique Hudson, Provincia de Buenos Aires

Berazategui, Berazategui

Country Abril Club de Campo. - Venta de casa 5 ambientes con piscina, Ubicada en el barrio "El Recado". Casa Pulte de dos plantas desarrollada sobre un lote de 1. 035M2. Consta de: planta baja: - Living luminoso con hogar a leña y pisos de madera. -Sala de tv con pisos de madera, alacena y vista abierta al jardín de invierno. - Cocina comedor con muebles sobre y bajo mesada e isla con mesada de mármol negro, pisos de porcelanato y doble bacha con grifería mono comando. - Galería con parrilla a gas, aire acondicionado de 12. 000 Fg., con cerramiento plegadizo y toldos automatizados ambos Tolder. - Habitación tipo estudio. - Baño completo con ducha. - Toilette de recepción con mesada de mármol de carrara. - Lavadero. - Amplia cochera con portón automático. - Parque abierto con piscina calefaccionada con caldera, y riego por aspersión. Primer piso: - Habitación principal luminosa y con baño completo en suite y placares empotrados. - Segunda habitación con pisos de madera y placares empotrados. - Tercera habitación con pisos de madera y placares empotrados. - Baño completo con bañera. - Altillo con acceso por escalera retráctil, cubriendo toda la superficie de la casa. Características generales: La casa cuenta con calefacción central por aire y por plantas. Además de la cochera cubierta, cuenta con un espacio guardacoches descubierto para 3 autos. Franchi Franchi Matrícula 7675. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Franchi Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675

USD 499.000

$ 10.000 Expensas

2100 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa en Venta en Estancia Barrio San Juan

Berazategui, Berazategui

Casa en venta – Barrio San Juan, Berazategui Ubicación privilegiada en un entorno residencial tranquilo y arbolado. Propiedad sobre lote de 2. 100 m² con excelente parquización, ideal para quienes buscan confort, espacio y funcionalidad. Superficie cubierta: amplia, con ambientes bien distribuidos y excelente iluminación natural. Distribución: 3 dormitorios (uno con techos altos a la vista y excelente ventilación) 2 baños completos + 1 toiletteLiving amplio con mueble empotrado y diseño modernoComedor integrado con vista al parqueCocina independiente con isla central, muebles bajo mesada y alacenas en madera y vidrio esmerilado, equipada con horno empotrado, cocina y campana de acero inoxidableLavadero independiente con conexión para lavarropas, espacio de guardado y ventilación naturalPlayroom o sala de estar en planta alta, ideal como espacio de juegos o escritorioExterior: Gran jardín con galería y ventanales que conectan el interior con el exteriorPosibilidad de construir pileta o quincho según necesidadDetalles destacables: Pisos de porcelanato símil maderaMuebles empotrados a medidaAberturas de aluminio con doble vidrioAmbientes cálidos y funcionalesLas medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedadLa venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de afip (coti)

USD 320.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

hudson park

Berazategui, Berazategui

Casa desarrollada en una planta, aprox 200 mts2, terminaciones de calidad, losa radiante con caldera dual, dvh, griferia fv, se entrega con muebles de cocina, interiores de placard, pre-instalacion de aa. Sobre lote de 720 mts2. Fecha estimada de entrega: noviembre 2025. Recibidor, jardin de invierno, linving-comedor y cocina integrados, lavadero. Tres dormitorios -uno de ellos en suite con vestidor; galeria con parrilla y baño exterior; pileta. El barrio Hudson Park está en plena transformación, integrándose con un Master Plan presentado en la Municipalidad de Berazategui, habiendo regularizado la situación legal de los profesionales a cargo en el Colegio de Arquitectos. Y se solucionó el problema de más de 50 compradores de buena fe que habían sido víctimas de estafa y ahora tienen su documentación en regla. También se cumplieron las normativas provinciales en referencia a Ley de Hábitat N° 8912. Además, se retomaron tareas de infraestructura a macro escala luego de la pandemia. Asimismo, se regularizaron trabajos con las empresas proveedoras de energía, habiendo avanzado más de un 50 % en las obras eléctricas donde ya hubo tres inspecciones de la empresa Edesur. Sobre este tema en particular, se destaca la colocación de más de 200 medidores domiciliarios de luz. En cuanto a la empresa de gas se hicieron las inscripciones correspondientes, como a su vez se obtuvo de la Autoridad del Agua (ada) la pre-factibilidad para los servicios de agua y cloacas. Actualmente, el barrio privado ya está habitado por más de 100 familias y en los próximos meses se culminarán más de 70 obras; en consonancia, próximamente se dará inició a otras 20 viviendas, confirmándose así una urbanización consolidada. La ubicación es estratégica y privilegiada en la zona, vale decir que se encuentra lindante con el Country Abril y con su acceso principal sobre colectora a Autopista Buenos Aires-La Plata, conectando rápidamente con la Ciudad de Buenos Aires, el Gran Buenos Aires y la Ruta Nacional 2. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

USD 320.000

$ 500.000 Expensas

1000 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

camino general belgrano y

Berazategui, Berazategui

Casa en Fincas de Iraola I: Espacio, Naturaleza y Comodidad. ¡Descubrí tu nuevo hogar en el exclusivo barrio cerrado Fincas de Iraola I! Esta amplia casa de 860 m² de terreno y 205 m² cubiertos (ambientes: 3dormitorios y 3 baños) , construida en 2003, combina diseño moderno con comodidad en cada rincón. La propiedad es ideal para familias, parejas o inversores, ya que ofrece versatilidad y potencial para todos los proyectos de vida. Distribución y espacios. • Planta baja: cocina-comedor abierta, living con toilette, espacio de guardado y quincho con parrilla . • Planta alta: 3 dormitorios (1 en suite) más un baño completo con antebaño. Además cuenta con altillo y un espacio vidriado con hidromasaje . • Patio exterior: amplio jardín con hidromasaje instalado y espacio libre ideal para construir una pileta . Amenities y entorno. • Seguridad 24 hs: vigilancia permanente con puestos de control y acceso restringido para tu tranquilidad . • Deportes: canchas de fútbol (5, 7 y 11 jugadores) y de tenis dentro del barrio . • Recreación: salón de fiestas y colonia de vacaciones que garantizan diversión para chicos y grandes . • Entorno natural: rodeado de añejas arboledas y espacios verdes que brindan privacidad y contacto permanente con la naturaleza . ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y agendá tu visita. ¡Viví la experiencia de Fincas de Iraola I como tu nuevo hogar!

USD 680.000

393 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

CLUB DE CAMPO ABRIL KM 32

Berazategui, Berazategui

Venta de Casa 5 ambientes en Abril, Berazategui. abril cc. Casa slote con amplio fondo a espacio verde en común. Casa Pulte modelo windsor - Línea Dinasty - en excelente estado. Planta Baja: Recepción doble altura. Living. Estar con hogar y paredes de vidrio haciendo un ambiente muy luminoso. Cocina con isla, y sector de desayuno. Alacena. Comedor integrado. Muy funcional, con doble circulación. Pisos de madera hidrolaqueada. Toilette a nuevo, estilo moderno. Entrada lateral a Lavadero con mesada y muebles. Dormitorio y baño de servicio (Opción 4to dormitorio o escritorio). Garage para dos autos. Amplia Galería con iluminación, y mesa para doce personas más living exterior. Parrilla. Sector de asador con iluminación. Vereda perimetral. Piscina. Planta Alta: Loft 3, 4x3. 75 aprox. Playroom. Suite principal con baño compartimentado, con hidromasaje, box de ducha y vestidor. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Placard de blanco en pasillo distribuidor. Exterior: Entrada vehicular con doble acceso en pórfido. Hermoso terreno parquizado. Sistema de riego por aspersión automático. Circuito de iluminación exterior. Otras características: Dos equipos de aire acondicionado con sistema central friocalor, uno para cada planta. Ablandador de agua. Superficie Construida: Superficie cubierta 331 m2 y semicubierto 62 m2 Aprox. Sobre terreno de 1. 020, 41 m2 con fondo a un amplio espacio verde común. Información adicional: Agua caliente: Termotanque. Estado de la propiedad: Excelente. Superficie del terreno: 1020. Habitaciones: 4. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Teléfono. Agua Corriente. Videocable. Internet. ¡no dude en consultar! xintel(gle-gle-765)

USD 190.000

281 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

144 al 800

Berazategui, Berazategui

Ubicada en la tranquila y residencial zona de Berazategui, esta espaciosa casa de 35 años ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 281 m2 y una orientación este, la propiedad se destaca por su diseño bien pensado y su aprovechamiento del espacio. La casa cuenta con un total de 6 ambientes distribuidos en 2 plantas, incluyendo 3 dormitorios en suite, uno de ellos con placard, y 3 baños completos. Además, dispone de una sala de estar amplia y un comedor, ideales para disfrutar en familia. El altillo y la baulera ofrecen espacio adicional de almacenamiento, mientras que el apartamento para invitados brinda privacidad y comodidad extra. La propiedad incluye 2 plazas de estacionamiento, una con portón levadizo y puerta de garaje automática. Para el confort diario, la casa está equipada con aire acondicionado individual, calefacción por gas y una caldera eficiente. También posee una parrilla techada en el quincho, ideal para reuniones al aire libre, y una pileta descubierta para disfrutar en los meses de calor. La propiedad no tiene gastos comunes, lo cual representa un ahorro significativo. Además, su ubicación en una zona de zonificación R3 garantiza un entorno seguro y regulado. Esta casa es perfecta para aquellos que buscan un hogar espacioso y bien ubicado en el corazón de Berazategui, con escritura inmediata para una transición sin complicaciones. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255

USD 110.000

240 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Avenida 21 al 4200

Berazategui, Berazategui

Ubicada a pocas cuadras del centro de Berazategui, esta encantadora casa de una planta en Avenida 21 ofrece un entorno tranquilo y familiar. Con una fachada de 8. 66 metros y un terreno que se extiende hasta 27. 82 metros de profundidad, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan espacio y comodidad sin resignar conectividad. La casa cuenta con dos habitaciones bien distribuidas y un baño remodelado a nuevo, complementados por un amplio living y un comedor que proporciona el ambiente perfecto para reuniones familiares. La cocina es funcional y se conecta armoniosamente con el comedor diario, posee salida al patio, facilitando el día a día de cualquier familia. Entre los espacios exteriores, se destacan un patio y una terraza, que ofrecen múltiples opciones para el esparcimiento y el relax al aire libre. Además, un galpón brinda espacio adicional para almacenamiento o proyectos personales. Tambien cuenta con otra pequeña construccion, que podria ser futuro lavadero. De igual modo posee pileta de lavar en el patio semicubierto. Para los amantes de las reuniones al aire libre, la propiedad cuenta con una parrilla a restaurar o reemplazar, ideal para disfrutar de un buen asado en compañía de amigos y familiares. Los pisos de parquet y la chimenea añaden un toque de elegancia y calidez al hogar, mientras que el techo de losa asegura durabilidad y solidez estructural. En cuanto a servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, internet, pavimento, cable, agua potable, wifi y alumbrado público, garantizando comodidad y modernidad. Esta casa ha sido bien mantenida, lo que asegura su buen estado. Además, ofrece dos espacios de estacionamiento cubiertos, brindando seguridad y conveniencia para los vehículos de la familia, uno de ellos totalmente que puede usarse como quincho o local comercial. Esta propiedad no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino que también es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar completo y funcional en una comunidad acogedora. Escucha todas las ofertas! lorena alberichnegocios inmobiliariosalsina 198 1º aquilmestel. +5Ver datos

USD 360.000

260 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

autovia 2 km 34,

Berazategui, Berazategui

Casa a estrenar, con excelentes y modernas terminaciones, muy luminosa, excelente ubicacion y orientacion, lote en esquina, desarrollada en dos plantas. 210 mts2 cubiertos y 50 semicub sobre lote de 680 mts2. Pb: Living, comedor y cocina con isla integrados. Toilette y lavadero. Amplia galeria con parrilla y piscina con playa humeda y borde térmico. Garage sermicubierto. Pa: Suite con vestidor y baño completo; otros dos dormitorios con placard. Otro baño completo. Zona de escritorio. Dvh, aa f/c, losa radiante con caldera dual a gas envasado, lote cercado, placards con interiores. El barrio Hudson Park está en plena transformación, integrándose con un Master Plan presentado en la Municipalidad de Berazategui, habiendo regularizado la situación legal de los profesionales a cargo en el Colegio de Arquitectos. Y se solucionó el problema de más de 50 compradores de buena fe que habían sido víctimas de estafa y ahora tienen su documentación en regla. También se cumplieron las normativas provinciales en referencia a Ley de Hábitat N° 8912. Además, se retomaron tareas de infraestructura a macro escala luego de la pandemia. Asimismo, se regularizaron trabajos con las empresas proveedoras de energía, habiendo avanzado más de un 50 % en las obras eléctricas donde ya hubo tres inspecciones de la empresa Edesur. Sobre este tema en particular, se destaca la colocación de más de 200 medidores domiciliarios de luz. En cuanto a la empresa de gas se hicieron las inscripciones correspondientes, como a su vez se obtuvo de la Autoridad del Agua (ada) la pre-factibilidad para los servicios de agua y cloacas. Actualmente, el barrio privado ya está habitado por más de 100 familias y en los próximos meses se culminarán más de 70 obras; en consonancia, próximamente se dará inició a otras 20 viviendas, confirmándose así una urbanización consolidada. La ubicación es estratégica y privilegiada en la zona, vale decir que se encuentra lindante con el Country Abril y con su acceso principal sobre colectora a Autopista Buenos Aires-La Plata, conectando rápidamente con la Ciudad de Buenos Aires, el Gran Buenos Aires y la Ruta Nacional 2. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

USD 525.000

$ 30.000 Expensas

220 m² tot.3 amb.2 dorm.

Barrio Los Cisnes -Abril

Berazategui, Berazategui

Venta de Casa 4 ambientes en Abril, Berazategui. Interesante propiedad ubicada en uno de los barrios mas buscados dentro del country Abril, Los Cisnes, por su estrategica ubicacion en el corazon del predio. La propiedad se desarrolla en un lote que posee 956 m2 propios mas 400 m2 contiguos que se disfrutan bajo el formato de regalias, posee 220 m2 cubiertos en su mayoria en planta baja, salvo por un entrepiso que detallaremos. En el acceso se ingresa al living comedor con hogar, todo con vista al parque por medio de ventanales de piso a techo, por medio de la escalera se ingresa a un entrepiso que balconea al living que puede oficiar de escritorio, sala de tv, entre otros usos. A continuación, en el ala derecha de la casa se encuentra la cocina que es muy luminosa ya que tiene ventanas al frente, fondo y lateral del lote. En el ala izquierda de la propiedad se encuentran las dos habitaciones una orientada al frente y otra al fondo, la principal es con vestidor y en suite. La casa cuenta con 3 baños en total y lavadero independiente. Hermoso parque con arboleda añosa, parrilla y horno de barro. De manera independiente se encuentra una construcción al frente de la unidad que tiene dos plantas, absolutamente separada de la casa principal y que se usaba como oficina y que podria usarse para diversos usos. La calefaccion de toda la casa es medianteAire Acondicionado frio calor en habitacion principal y en el comedor, loza radiante en living y suite principal y radiadores en los demas ambientes. La propiedad se vende con una reforma aprobada por el barrio cuya fachada podra ser visualizada en las fotos (render) Acerca de Abril. Abril Club de Campo es el desarrollo inmobiliario de mayor prestigio de la zona sur tanto por su privilegiada ubicación, como por su diseño e infraestructura. Se encuentra ubicado en la localidad de Hudson, Partido de Berazategui a 33, 5 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con acceso directo desde la Autopista Buenos Aires-La Plata (Au. Ricardo Balbín). Abril Club de Campo se distingue por su centenaria forestación, que es compacta con matices tan diferentes que componen un paisaje imponente, tanto como la mansión de estilo francés llamada "La Casona" construída en 1932 por el arquitecto Millet. En su diseño se preservaron 150 hectáreas de bosques originales donde se destacan sus caminos con añejas arboledas salpicadas de lagos y un inmenso campo de golf de 18 hoyos. El diseño urbanístico está formado por una calle principal llamada Boulevard Los Robles, que atraviesa la mayoría de los barrios y el campo de golf, donde encontramos las diferentes áreas sociales y deportivas. Comienza en el arco de acceso, la zona comercial y el Club Hípico. Siguiendo el recorrido nos encontramos con el colegio Southern International School y cercano al mismo, el área deportiva llamada "Club de Jóvenes". Luego el camino principal se interna en el bosque de robles hasta llegar al antiguo casco de la estancia, seguimos el recorrido y nos encontraremos con el moderno Club House, el Club de Golf, la piscina y el antiguo "Molino" donde funcionaba la planta generadora de energía para la casa principal y ahora heladería Freddo. xintel(dop-dop-291)

USD 693.500

$ 600.000 Expensas

782 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños4 coch.

CALLE RUTA 2

Berazategui, Berazategui

Venta de Casa barrio cerrado Ombúes de Hudson, Berazategui. Con acceso directo desde la autopista, esta residencia ubicada en el consolidado barrio Ombúes de Hudson ofrece una combinación excepcional de diseño, confort y funcionalidad en un entorno natural privilegiado. La propiedad se emplaza sobre un lote central de 782 m² y cuenta con una superficie total de 360 m² cubiertos y 110 m² semicubiertos, distribuidos en dos plantas. Su arquitectura moderna y cuidada selección de materiales reflejan un alto nivel de calidad constructiva. Planta baja: espacios amplios, funcionales y luminosos. Al ingresar, un hall de recepción da paso a un living comedor de generosas dimensiones, con una impronta contemporánea que se refleja en sus líneas limpias y detalles sofisticados. Los pisos de porcelanato pulido y los ventanales de gran tamaño potencian la luminosidad natural del ambiente, creando un espacio armonioso en tonos neutros. Elementos como molduras decorativas, zócalos altos y un revestimiento símil piedra natural en la pared contigua a la escalera aportan elegancia y modernidad. La cocina, de diseño moderno y funcional, dispone de una isla central, mobiliario a medida y grandes ventanales que permiten disfrutar de vistas abiertas al parque. Desde allí se accede a una galería semicubierta, cerrada con paneles de vidrio plegables, equipada con ventiladores de techo, ideal para disfrutar en cualquier estación. Un espacio adicional en planta baja está diseñado como sala multiuso, completamente equipada con parrilla de alta calidad, cocina, baño completo y muebles a medida. Este ambiente tiene salida directa al parque y resulta perfecto para reuniones, actividades familiares o recreativas. Además, la planta baja cuenta con una habitación que actualmente funciona como gimnasio, y un lavadero. Exterior: parque paisajístico y piscina con tecnología de última generación. El parque de la vivienda está cuidadosamente diseñado, combinando vegetación y funcionalidad. Un cerco vivo perimetral garantiza privacidad, mientras que el césped prolijamente mantenido, las palmeras y los maceteros ornamentales aportan una estética equilibrada. La piscina climatizada de borde infinito es protagonista del exterior. Cuenta con sistema de salinización, regulación automática de pH y se integra de manera orgánica al entorno. Los materiales utilizados en el solárium -en tonos claros- refuerzan la sensación de calidez y bienestar, creando un espacio perfecto para descansar o recibir invitados. Tanto desde la galería semicubierta como desde la sala multiuso se pueden disfrutar vistas abiertas al parque, mientras que distintos sectores de la casa ofrecen una conexión visual constante con el entorno, generando una atmósfera de paz y armonía. Planta alta: suite principal, confort y diseño. La suite principal se destaca por su diseño moderno y funcional. Cuenta con pisos de madera natural, grandes ventanales con vistas al entorno y una excelente entrada de luz natural. La habitación cuenta con vestidor y una terraza privada. El baño en suite incluye una bañera independiente sobre un deck de madera, grifería de alta gama y divisiones en vidrio esmerilado que aseguran privacidad. El antebaño posee una mesada con doble bacha y detalles decorativos únicos, como revestimientos texturados y terminaciones en madera natural e iluminación empotrada. En esta planta también se encuentran dos dormitorios adicionales, un baño completo y un playroom, brindando múltiples opciones para adaptarse a las necesidades de cada familia. Tecnología sustentable y eficiencia energética. La propiedad está equipada con tecnologías que priorizan el ahorro energético y el confort diario. Dispone de dos termotanques solares de 200 litros cada uno, paneles solares que cubren el 45% del consumo eléctrico, un grupo electrógeno solar con baterías e inversores, y un grupo electrógeno trifásico automático que garantiza suministro continuo de energía. Una casa pensada para vivir y disfrutar. Diseñada para brindar comodidad y funcionalidad en el día a día, esta vivienda se presenta como una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y natural. Principales características diferenciadoras: Barrio cerrado consolidado con acceso directo desde la autopista. Construcción de alta calidad con detalles cuidadosamente seleccionados. Tecnología sustentable: paneles solares, termotanques solares y grupo electrógeno automático. Ambientes amplios, funcionales y bien distribuidos. Piscina climatizada de borde infinito y parque con diseño paisajístico integral. Acepta en parte de pago permuta por el 50% casa en city bell, villa elisa Y barrio san juan. ¿visitamos? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados ( medidas, metros cub, expensas, impuestos, etc) en la publicación son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la afip. xintel(jsp-jsp-4723)

USD 450.000

600 m² tot.3 dorm.3 baños2 coch.

Calle 7 al 4800

Berazategui, Berazategui

Venta - ramayo propiedades - Chalet sobre 2 lotes, uso comercial / desarrollo inmobiliario, BerazateguiUbicaciónDirección completa: Calle 7 N° 4871, entre Calle 149 y Calle 148, frente a Plaza San Martín, a pasos de Avenida Mitre y Diagonal Obispo J. Novak, Barrio 12 de Octubre, Ciudad de Berazategui, Provincia de Buenos Aires. Puntos de referencia: Excelente zona, en constante crecimiento, con múltiples accesos, transporte público y constante expansión de desarrollos comerciales cercanos. Descripción GeneralChalet sobre dos lotes, con un frente de 20 metros por 30 de fondo, totalizando 600 m². La propiedad cuenta con 300 m² cubiertos (apróx) distribuidos en dos plantas, con ambientes amplios y excelente estado de conservación. Ideal tanto para uso familiar, como para desarrollo inmobiliario o comercial. Características del InmueblePlanta BajaLiving amplio y comedor (con baulera en bajo escalera). Cocina con comedor diario. Baño tipo toilette. Galería grande con parrilla. Garaje para 2 vehículos. Planta AltaSalón de usos múltiples. Cuarto de guardado pequeño. 3 habitaciones (1 con baño en suite y vestidor). Baño completo. ExterioresPileta en parte trasera. Espacio lateral libre. Perímetro totalmente cerrado. Portón automático. ServiciosElectricidad. Agua corriente. Cloacas. Gas natural. Acceso a internet, telefonía y transporte público. Precio y CondicionesValor de venta: U$D 450. 000. -Posibilidad de uso comercial o desarrollo inmobiliario. ContactoRamayo Propiedades (Mat. 4113 cpmclz) WhatsApp: Ver datosInstagram: @ramayo_propiedadesTikTok: @ramayopropiedadesokFacebook: Ramayo PropiedadesWeb: Oficina: San Martín 625, Longchamps, Alte. Brown, Pcia. Bs. As.

USD 285.000

525 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños

camino general belgrano y calle 413

Berazategui, Berazategui

Vendemos esta hermosa propiedad ubicada en el Barrio El Carmen, donde se destaca su entorno con la naturaleza, de los barrios mas antiguos de la zona te deslumbrara vivir en el. Si aun no conoces el barrio deberías conocerlo antes de tomar una decisión. La propiedad cuenta en Planta Baja: una amplia cocina comedor, living en L comedor, oficina, quincho hecho recientemente donde se integra a la perfección con lacas, lavadero cerrado y baño completo. En planta alta: cuatro dormitorios super cómodos y dos baños, uno de ellos en suite con vestidor, brindando privacidad y confort. En el exterior, la propiedad ofrece piscina climatizada y un amplio sector de lote libre, ideal para disfrutar al aire libre. La casa se encuentra equipada con aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes y hogar a gas, y calefactores tiro balanceados para poder elegir como calefaccionas tu hogar. El carmen se encuentra en Juan María Gutiérrez, Berazategui, Provincia de Buenos Aires. Club El Carmen tiene, entre sus instalaciones, Plazas con juegos para niños, Piletas de natación cubierta y descubierta, Canchas de Tenis, Paddle y Fútbol, Pista de Skate, Driving de Golf, Gimnasio y Spa. Además cuenta con un Club House, uno de los puntos de reunión de la comunidad y espacio donde se desarrollan actividades sociales y recreativas para la familia. Se trata de una casona histórica, de principios de siglo, que antaño perteneció a la familia Pereyra Iraola. Club El Carmen es una entidad comprometida con su entorno que trabaja responsablemente en acciones solidarias concretas con el resto de las instituciones de Juan María Gutiérrez. Es un barrio privado ubicado a sólo 20 minutos de Puerto Madero y 25 minutos de La Plata. Amenities del Barrio El Carmen: Deportes: Canchas de tenis, paddle, fútbol, hockey, driving de golf y pista de skate. Bienestar: Gimnasio, spa y piletas de natación cubiertas y descubiertas. Social: Club House (en una casona histórica), sum (Salón de Usos Múltiples), y cine. Actividades: Colonia de vacaciones, clases de yoga, zumba, natación y fútbol. Alejandra Paoletich Matrícula Col. 7672. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandra Paoletich, Matrícula Col. 7672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7672

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