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303 Casas con quincho y living y living comedor en Bella Vista, San Miguel

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USD 1.400.000

1007 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Mayor Irusta al 3700

Bella Vista, San Miguel

Ubicada en el prestigioso entorno de Buenos Aires Golf Club, esta exclusiva residencia redefine el concepto de confort y diseño contemporáneo. Implantada sobre un lote central de 1. 007 m² con imponentes vistas abiertas al campo de golf, la propiedad combina arquitectura moderna, materiales nobles y una distribución funcional pensada para disfrutar cada ambiente con amplitud, privacidad y conexión con el exterior. Desde el primer ingreso, la casa transmite una identidad única. Un elegante patio interno actúa como corazón visual de la propiedad, aportando luz natural, privacidad y una transición armónica entre los distintos espacios. La combinación de líneas modernas, texturas cálidas y grandes superficies vidriadas generan una atmósfera sofisticada pero acogedora. En planta baja, un amplio hall de recepción distribuye hacia el gran ambiente social integrado, donde living, comedor y cocina conviven en perfecta armonía. La cocina, de diseño moderno y excelente funcionalidad, se integra naturalmente al comedor principal y cuenta con salida directa hacia la galería, permitiendo una conexión fluida entre interior y exterior. Sus amplias dimensiones, la luminosidad natural y las visuales abiertas convierten este espacio en el verdadero centro de la casa. Además, la planta baja dispone de un playroom o dormitorio de huéspedes ideal para múltiples usos, acompañado por un baño completo. Desde la cochera se accede a un ingreso secundario práctico y funcional, pensado para el uso diario. También cuenta con una cómoda despensa independiente con espacio destinado para una segunda heladera, aportando organización y comodidad adicional. La planta alta fue diseñada priorizando amplitud, privacidad y vistas privilegiadas. Un gran hall distribuidor con visuales directas hacia la cancha de golf conecta los distintos ambientes. Allí se ubican dos dormitorios secundarios de generosas dimensiones que comparten un baño compartimentado, ideal para optimizar funcionalidad y circulación familiar. La suite principal se destaca como uno de los espacios más exclusivos de la propiedad: amplia, luminosa y revestida en madera, ofrece un ambiente cálido y elegante. Cuenta con vestidor y un distinguido baño completo con doble ducha, pensado para brindar una experiencia de relax y confort superior. El área exterior merece un capítulo aparte. La galería completamente cubierta y cerrada mediante sistema tipo Blindex permite disfrutar el espacio durante todo el año. Equipada con barra, parrilla, Tromen y bacha, funciona como un verdadero quincho integrado de categoría, ideal para reuniones sociales o encuentros familiares. El jardín parquizado acompaña perfectamente las visuales abiertas al golf y se complementa con una piscina totalmente equipada, baño exterior y espacio de guardado. Cada detalle de la propiedad refleja calidad constructiva y equipamiento premium: • Aberturas de pvc con dvh (doble vidrio hermético) que optimizan la aislación térmica y acústica. • Calefacción por losa radiante en todos los ambientes. • Aires acondicionados instalados en toda la propiedad. • Pisos de porcelanato de primera calidad de gran formato (1, 20 x 1, 20). • Mesadas Silestone Glow en cocina y baños. • Sistema de riego automatizado. • Dos calderas independientes. • Cisterna y bomba presurizadora. • Sistema anti sarro. • Escalera realizada en roble de Eslavonia. El revestimiento exterior merece una mención especial: la propiedad posee siding con placas cementicias montadas sobre estructura tradicional con cámara de aire de 5 cm, lo que mejora significativamente la eficiencia térmica y acústica, protege contra humedad, lluvia y viento, y aporta una estética moderna, limpia y atemporal. Una residencia donde diseño, tecnología, funcionalidad y entorno se combinan para ofrecer una experiencia de vida excepcional dentro de uno de los barrios más exclusivos y consolidados de Zona Norte. Comercializa Marcelo Geron Negocios InmobiliariosAtención de lunes a viernes de 10 a 17 hs en Ángel Delia 778

Destacado

USD 1.250.000

1981 m² tot.9 amb.3 dorm.5 baños4 coch.

Flaubert al 1396

Buenos Aires Village, Bella Vista

Excelente inmueble ubicado en la calle Flaubert 1396 de la localidad de Bella Vista, Provincia de Bs As. En el Barrio Cerrado Bs As Village. Posee doble acceso, teniendo el segundo por Camino del Buen Ayre. El barrio tiene seguridad privada 24 hs, club hause, restaurant, piscina, juegos para los mas pequeños, canchas de tenis, fútbol y quincho para eventos familiares. El inmueble que ofrecemos posee dos lotes de terreno de 1900 mts, de los cuales 494 mts son cubiertos, mas 81 semicubiertos y 50 mts espejo de agua. Esta vivienda tiene acceso principal, gran living comedor integrado. Cocina con isla, quincho cerrado, habitacion de servicio con baño privado, lavadero y sala de maquinas. En la misma planta baja encontramos cómodo playroon, toillete, cava de vinos y sala de cine. En planta alta posee tres dormitorios de los cuales uno es en suite con vestidor y además otro baño para compartir entre las habitaciones restantes. Garage para varios vehículos. La vivienda tiene aire acondicionado central. Piscina climatizada, riego por aspersionVenta 100 % 100 financiada. Opción para destacar, anticipo u$s 50. 000 y 24 cts de u$s Ver datos. Se entrega una vez abonada la cuota 12. Se escuchan propuestas de contado. Honorarios 4 % de valor de venta mas iva. Comercializa Marcelo Geron Negocios Inmobiliarios. Matrimonial 2651 cmcpsm. Atendemos en Maestro Angel Delia 778 Muñiz. No dude en consultarnos. Real oportunidad de inversión.

Destacado

USD 750.000

$ 1.200.000 Expensas

1350 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños4 coch.

Country Buenos Aires Golf, Irusta al 3700, Bella Vista, San Miguel

Bella Vista, San Miguel

Ubicada en el prestigioso barrio de Bella Vista, en la zona norte del Gran Buenos Aires, esta imponente propiedad en Irusta 3700 se presenta como una oportunidad única para quienes buscan confort y exclusividad. Con una superficie total de 1350 m2 y una construcción cubierta de 460 m2, esta vivienda de tres pisos redefine el concepto de lujo y funcionalidad. La casa cuenta con tres amplias habitaciones en suites una de ellas con vestidor, ideales para garantizar privacidad y comodidad. Los cuatro baños completos y el toilette adicional aseguran que el confort sea una constante. El diseño interior se destaca por una distribución inteligente que incluye un elegante living comedor, un comedor diario, y una cocina equipada con lo último en tecnología. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, ofreciendo un jardín expansivo, una galería ideal para disfrutar de momentos al aire libre, una parrilla y un quincho para reuniones sociales, así como una pileta que invita al relax. Además, la propiedad está equipada con aire acondicionado individual y calefacción central, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. La seguridad es una prioridad, con un sistema de vigilancia las 24 horas que brinda tranquilidad total. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad e internet, complementando el estilo de vida moderno que esta casa ofrece. Con 10 años de antigüedad, esta residencia se encuentra en excelente estado y habitada, lista para recibir a sus nuevos propietarios. La ubicación privilegiada en Bella Vista proporciona fácil acceso a servicios locales, escuelas y áreas recreativas, haciendo de esta propiedad una inversión invaluable para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más deseadas de San Miguel.

Destacado

USD 590.000

2800 m² tot.8 amb.5 dorm.4 baños1 coch.

Avenida Gaspar Campos 1200

Bella Vista, San Miguel

Oportunidad para desarrollo – importante esquina sobre gaspar campos Propiedad ubicada sobre un lote en esquina de 2800 m², con excelente frente y gran visibilidad sobre Gaspar Campos, uno de los corredores con mayor crecimiento y proyección de la zona. El terreno cuenta con 47, 80 m de frente y 41, 55 m de fondo, con un lote contiguo de 72, 18 m x 11. 18 m2 lo que permite múltiples posibilidades de implantación para desarrollo. Zona de banda, La zonificación C y rme habilita servicios comerciales vinculados a la circulación vehicular como uso principal, con comercios minoristas y mayoristas como usos complementarios, lo que la convierte en una ubicación estratégica para proyectos comerciales o mixtos. Indicadores urbanísticos: fos: 0. 6 fot: 0. 8 Altura permitida: pb + 1 nivel Densidad: 150 hab/ha (potencial) Otros usos: sujetos a prefactibilidad La propiedad posee actualmente una importante casa de estilo inglés en buen estado, desarrollada mayormente en planta baja, lo que permite tanto su reutilización como la posibilidad de replantear el lote para un proyecto nuevo. Ubicación estratégica con acceso directo a la Autopista del Buen Ayre por Gaspar Campos, cercanía a medios de transporte y a una zona en pleno crecimiento de desarrollos habitacionales y comerciales. Ideal para locales comerciales, servicios vinculados al tránsito vehicular, desarrollo mixto o emprendimientos comerciales de escala barrial o zonal. Consultar para análisis urbanístico y factibilidad.

Destacado

USD 1.800.000

1544 m² tot.7 amb.6 dorm.6 baños2 coch.

Mayor Irusta al 3700

Bella Vista, San Miguel

Casa de diseño -623M2 cubiertos - lote 1544M2 - vista golf - 3 plantasver video 360Desarrollo inmobiliario - Cancha 27 hoyos Club de CampoIngreso directo desde el Camino del Buen Ayre - Bella Vista - Pcia Bs As - ArgentinaLa ubicación de la propiedad dentro del Barrio es interna, en cul de sac, totalmente discreta, sin vecinos linderos. Fondo a golf y laguna. dato golf: Está considerada por el Golf Digest como una de las mejores 100 canchas del mundo fuera de Estados Unidos, segunda en América Latina. El año 2. 000 el club fue sede de la Copa del Mundo, con la excluyente presencia de Tiger Woods. distribucion: la casa esta diseñada para la comodidad absoluta tanto para los residentes como para los huéspedes, con un departamento de dos habitaciones y un baño completo en el ala derecha de la propiedad. planta bajahall de entrada doble alturaliving sala de estar con grandes ventanales al jardinsegunda sala de estarquincho parrilla baño cubierto con grandes ventanales hacia el parquegaraje cubierto 2 vehículosdepartamento huespedes (2 habitaciones y un baño) toilletecocina, Isla. Gran espacio de guardado. primer piso habitacion con placard vista al frentehabitacion con placard vista golfmaster suite: habitación con balcón, baño completo con jacuzzi, doble vestidorhabitacion escritorio: con salida al balcón. Actualmente escritorio pero su tamaño permite pensar en una habitación dormitorio mas. segundo pisoplayroom: Gran sala de juegos, sillones, bar, sala discoteca con lucestoilettealtillo de guardaexteriorpiscinaliving exterior bajo galeria externacomodidadestodos los serviciosPisos porcelanatoEscalera mármolCocina mesadas de silestoneAires acondicionadosCalefaccion centrallosa radiante

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