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8 Casas Barrio con acceso controlado con 4 ambientes en venta en El Cantón, El Cazador

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USD 255.000

$ 750.000 Expensas

820 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

El Cantón - Barrio Islas

El Cantón / Islas, El Cazador

Lote interno – área islas | 3 habitaciones | pileta | orientación noroeste. distribución. Casa estilo racionalista, desarrollada en una planta, muy luminosa todo el día. Con 190m2 cubiertos, construidos sobre un lote interno de 820m2. Orientación Noroeste. Ingreso al living comedor, amplio y luminoso con vista al jardín y pileta. Cocina integrada con entrada independiente. Isla y carpintería de cocina. Toilette y lavadero independiente. Una habitación para escritorio y habitación de servicio con baño. En la zona de descanso, posee 3 dormitorios, uno en suite con antebaño y vestidor. Exterior Tiene cerco perimetral con arboleda. Parrilla techada con pérgola con iluminación, mesa de parrilla y bacha. Piscina de 8 x 5 metros revestida en venecitas, con luces y bordeada en Travertino y red de seguridad. Espacio de juegos para niños. En el frente, una cochera cubierta y 16m2 para estacionamiento. Especificaciones. Calefacción por caldera con losa radiante. Aire acondicionado en la habitación principal y ventiladores de techo en el resto de los dormitorios. Aire acondicionado en el living comedor y cocina. Antigüedad de 10 años. Servicios de agua corriente y gas natural. Expensas: 980. 000 Incluído aysa e impuesto municipal. Bustamante propiedades S. A. Natalia M. Teltschik. cmzc437. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Bustamante propiedades ️

USD 275.000

714 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida de los Lagos 100

El Cantón / Puerto, El Cazador

El canton, sector puerto, lote central de 714 mts!! Son 3 dormitorios + playroom + escritorio, que puede utilizarse como 4to dormitorio. 3 años de antiguedad. Excelentes detalles de terminaciones y construccion, lista para mudarte!! Casa en planta baja construida con un frente de 22 mts de ancho, lo que hace que tenga una Importante visual y principalmente se destaque su arquitectura y hermoso diseño, de 165 m2 cubiertos + 55m2 semi-cubiertos de galerias y cocheras. living-comedor con salida A galeria. doble altura que da amplitud y mucha luz donde se destaca un playroom que balconea 3. 30 x 4 mts. cocina muy comoda abierta, equipada con bajo mesada y alacenas, mesada de silestone, lugar para lavavajillas. hall de recepcion con Toilette y escritorio al frente. 3 dormitorios, el principal en suite de 3. 30 x 3. 10 mts con amplio vestidor de 2 x 2. 10 mts, y baño completo + 1 baño completo con bañera para los otros dormitorios, ambos con placards en madera blanca. Galeria con parrilla, lavadero equipado, caldera caldaia, gas natural conectado, con entrada de servicio por el lateral de la chochera cubierta, tablero sectorizado, caldera dual para la calefaccion y el agua caliente. aberturas doble vidrio de aluminio blanco, * mas info tecnica., paredes Y techo. Fundaciones de hormigón armado. Techo de hormigón armado que permite un piso más arriba. Paredes de ladrillos cerámicos portantes. Aislación en pisos, techo y paredes, para qué no penetre agua. Calefacción. Calefacción por piso radiante, sectorizado, con un termostato de temperatura en cada ambiente individual. La caldera es a gas. Pre instalaciones de Aire Acondicionados, en todos los ambientes, (el cliente deberá comprar los equipos de aire y para colocarlos no tendrá que romper ningún tipo de pared ni techo). Las unidades exteriores se ubicarán en el techo y no se verán desde la calle. Terraza E instalación sanitaria. Terraza con pendientes hacia los desagües, con zingueria a tierra. Terminación en membrana asfáltica. Realización de pruebas hidráulicas en la terraza: consistente en tapar los desagües y llenar la terraza, 4 cm de agua, para confirmar su estanquidad. Entrada de agua de la red a tanque elevado. Distribución de agua fría y caliente en termofusión, por circuitos separados, de manera que cada local, los baños, la cocina y la caldera, llevan sus propias llaves de paso de agua fría y caliente. La caldera es dual para agua caliente y calefacción por piso radiante. Canillas para riego en el exterior. Instalación electrica. El tablero principal de la vivienda constara con disyuntor, llave térmica general y circuitos protegidos con térmicas independientes, no mas de 14 bocas por circuito, con corriente trifásica. Tendrá térmicas independientes para aires acondicionados e iluminación y tomas exteriores; Tendrá las conexiones instaladas para Alarma, tv, te y wifi. Pintura interior Y exterior, cielorraso. Las paredes exteriores (de ladrillos portantes) serán revocadas con hidrófugo, grueso y fino mediante revoque plástico texturado impermeable color Beige o Habano. Paredes interiores de ladrillos huecos con terminación en yeso, se le aplicara tres manos de pintura (látex) sobre el enduido previo fijado y lijado. La terminación será en látex color blanco. Cielorrasos son suspendidos, serán realizados en Durlock con molduras de terminación y estructura de perfiles de chapa. Revestimientos en pisos Y zocalos: Pisos de porcelanato, Neutral, Ilva. Zócalos de madera para pintar, blancos, de 10 cm de alto en todos los ambientes interiores salvo baño y cocina. En cocina y baño, la cerámica de las paredes llega al piso por lo tanto no va zócalo. Revestimientos en paredes: En la cocina se colocará porcelanato hasta la altura de los 2, 20 m. En el baño se colocará porcelanato hasta la altura de los a 0, 90 m, excepto en la ducha de la suite y bañera del baño de los chicos que será hasta los 2, 20 m. (foto) * Paredes, de porcelanato, Neutral, Ilva, con Lápices cromados de terminación. Baños. Los inodoros, serán con mochila y tapa, marca Ferrum Bari, Al igual que los bidet, mismo modelo, Ferrum Bari. Bañera, en el baño de los chicos, Ferrum Atuel. Las mesadas revestidas de porcelanato, Neutral, Ilva. La bacha es de apoyar, en el toilette; de embutir en el baño de los chicos y la suite, Ferrum todas. Y las Griferías son Fv, Arizona Monocomando. Los espejos serán colocados en todo el largo de las mesadas de los baños privados. Cocina Y lavadero. La mesada de la cocina Silestone blanco con zócalos de 15cm de alto y en el lavadero es de Granito fortaleza, con zocalos de 7 cm de alto. Las piletas de la cocina y el lavadero son marca Johnson acero inoxidable. Todas las Griferías Fv, Monocomando, cromo. Incluye cocina con horno, 0. 60 m a gas, y una campana de acero inoxidable con ventilación al exterior. Los muebles de cocina y lavadero, bajomesadas y alacenas, Blancos. Ventanas Y vidrios: Ventanas son de aluminio A30 blancas (corredizas y abrir), con vidrio doble y cámara de aire. Los vidrios de toda la vivienda son de cristal transparente de 4 mm, menos en los baños, que serán esmerilados. Todas las ventanas llevan contramarcos, vidrios y mosquiteros de aluminio. Los espejos serán colocados en todo el largo de las mesadas de los baños privados. Puertas Y placares: Los marcos y las puertas interiores, molduradas, pintadas con esmalte sintético satinado blanco, mate. Los marcos son de chapa 18. Frente de placard son de abrir, moldurados, con baulera blancos, con marco de chapa 18. La puerta principal es de una hoja, con un paño fijo, de madera barnizada y protegida con Cetol. Su marco de madera. La puerta del lavadero, que da a la cochera, es de aluminio, color blanco, mitad ciega y mitad vidrio. Herrajes: Las puertas de toda la vivienda lleva una línea liviana cromada. Cochera. Estructura metálica, pintada, techo translucido. Parrilla. Parrilla con doble pared y cámara de aire, con ladrillos reflactables, y herrajes. Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana), el emprendimiento se encuentra compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto, (comunicados entre sí por una vía rápida) El Canton cuenta con un área deportiva con canchas de tenis iluminadas, canchas de futbol 5, 7 y 11, pileta de natación y un sector de esparcimiento para niños y donde es un punto de encuentro entre las familias. En el área deportiva se llevan a cabo diferentes eventos a lo largo del año para disfrutar en familia. El Canton posee una cancha de golf profesional para que los vecinos puedan participar y jugar. El sector de Golf cuenta también con un restaurant. Nota aclaratoria: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las medidas reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. Las medidas indicadas de los ambientes son aproximadas. Los valores de expensas comunes. Impuestos. Tasas o tributos y servicios. Sujetos a verificacion y o ajustes. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente informacion y fotos no constituyen documentacion contractual. Veronica erizaga csi 4589. Venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. corredor veronica erizaga csi 4589

USD 315.000

$ 750.000 Expensas

800 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

El Cantón - Barrio Islas

El Cantón / Islas, El Cazador

*imponente casa moderna | impecable | 3 habitaciones + dependencia | balcon terraza | pileta | orientacion norte * Casa de 195m2 cubiertos aprox+ 66m2 semi-cubiertos, sobre Lote Interno de 800m2 con vista al Lago en el Barrio Cerrado canton islas en el Partido de escobar. Casa Moderna con calidad de construcción premium, muy bien orientada con vista a la Laguna desde el frente de la Casa. Espacios amplios, con grandes ventanales y balcones. Toda la casa reviste excelentes acabados en Aberturas, Piedras, Interiores de Placard, Pisos e instalaciones, dvh, Tarquini. planta baja, Living comedor amplio con amplios ventanales a la Galeria. Cocina en paralelo semi integrada, muy amplia con desayunador en madera. Hall de distribución. Escalera con buen diseño que realza la Casa. Toilette, doble entrada independiente, dependencia - lavadero con baño con acceso desde la pileta. Espacio para escritorio. Planta alta, Hall de distribución, balcón terraza al frente vista a la Laguna desde la escalera y frente a las habitaciones. El dormitorio en suite y vestidor amplio, baño con cemento alisado. 2 dormitorios amplios con baño compartido con alisado y antebaño, mucha luz natural. Placard de guardado. Balcon terraza a la pileta exterior, la galería amplia con parrilla con mesada al frente, con posibilidad de living exterior intimo. Lavadero, cochera piso de pórfido, cubierta para 4 autos muy amplia y techada. De un lado del terreno no tiene vecino. Pileta con solárium. Radiadores, muy buen parque con tierra negra. El cantón – islas - Acceso: Panamericana, Acceso Norte - Ramal Escobar – Salida del Km 44 – Camino con acceso directo a los emprendimientos de San Matías, El Cantón y Puertos de Escobar. - Descripción: Barrio muy consolidado, desarrollado sobre 500 hectáreas, que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el desarrollo de 4 barrios de vivienda unifamiliar y una comercial para abastecer a futuro los servicios de la gente que viva en El Cantón. El Cantón está dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. El barrio cuenta con todos los servicios, Club deporitvo, pileta, canchas de tenis, futbol, comedor, etc, cada barrio tendrá su propio Club House. El proyecto contempla a futuro la construcción de un puerto deportivo con salida al río Luján. bustamante propiedades S. A. Natalia M. Teltschik. cmzc437. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso bustamante propiedades ️

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Excelente vivienda unifamiliar desarrollada en dos plantas, con una superficie construidos de 256 m², de los cuales 160 son cubiertos y 96 semicubiertos, desarrollada en 2 plantas, sobre un amplio terreno de 812 m² orientado al noroeste. El frente cuenta con un boulevard que brinda mayor apertura, privacidad y una agradable vista despejada. Distribución y ambientes. Planta Baja: Cocina amplia y funcional integrada al living comedor, con diseño abierto que conecta directamente con la galería equipada con parrilla y el jardín con piscina, generando un espacio abierto e iluminado para la vida diaria y el entretenimiento. Lavadero con acceso práctico desde la cochera y conexión directa a la cocina. Escritorio con baño completo, que puede adaptarse fácilmente como dormitorio de invitados. Planta Alta: Playroom abierto, perfecto para uso familiar o como espacio de recreación. Dos dormitorios con baño compartido. Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño privado, ofreciendo comodidad y privacidad. Terraza accesible desde el playroom y el dormitorio principal, con vistas a la laguna, ampliando los espacios y sumando un ambiente de disfrute exterior. Detalles constructivos de calidad: Construcción tradicional sólida. Pisos de porcelanato simil madera (marca Ilva), que aportan calidez y elegancia. Mesadas de granito en cocina, combinando durabilidad y estilo. Griferías de alta calidad (marca Peirano) y sanitarios Ferrum. Caldera dual para calefacción y agua caliente. Sistema de losa radiante que garantiza confort térmico en toda la vivienda. Cocina equipada con horno eléctrico empotrado y anafe a gas, combinando funcionalidad y modernidad. Preinstalación de Aire acondicionado

Super destacado

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El Cantón - Barrio Norte

El Cantón / Norte, El Cazador

En la exclusiva zona de El Cantón, Escobar, se presenta esta impresionante casa en venta a un precio de U$D 330. 000 en el Cantón Norte. Su diseño arquitectónico ha sido concebido para que todos los ambientes disfruten de una vista inigualable a la espectacular laguna. En la planta baja, se destaca una amplia cocina con comedor diario, un living independiente con hogar que invita al descanso, y dependencia de servicio con baño completo. Toilette de recepción. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, además de ofrecer acceso directo al jardín, creando un ambiente perfecto para disfrutar en familia o con amigos. La planta alta alberga tres dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor, y los demás con placares, un baño completo, además de un amplio playroom que puede adaptarse fácilmente como cuarto dormitorio. Desde esta planta, se accede a un generoso balcón terraza que ofrece vistas panorámicas al jardín y a la laguna. En el exterior, la propiedad cuenta con una amplia galería, una barra, y parrilla muy cómoda con conexión para gas y espacios de guardado. Lote de 815 m2. Piscina de 42. 5 m² con revestimiento cementicio, garantizando un bajo mantenimiento. La casa está en excelente estado, construida con materiales de calidad. Calefacción por losa radiante y aire acondicionado. Con una superficie total de 240 m² (214 m² cubiertos), la propiedad incluye dos cocheras y está rodeada de un entorno seguro y arbolado. Además, ofrece una variedad de servicios como agua corriente, Internet, WiFi, y acceso a áreas comunes que incluyen canchas de tenis, gimnasio y salón de usos múltiples, etc. Las expensas son de ar$ 900. 000, y se ofrece financiación para facilitar la adquisición, y se toman propiedades. Esta es una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida excepcional en un barrio privado, donde cada detalle ha sido pensado para su confort y disfrute.

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El Cantón, El Cazador

Casa en Venta en Cantón golf. Planta baja: hall de recepción, living Comedor, cocina con comedor, toilette, lavadero. Planta alta: hall de distribución con espacio para escritorio, ventanal con balcón, dormitorio 1 con placar y vista laguna, dormitorio 2 con vestidor y vista laguna, baño completo que compartes los 2 cuartos, gran suite con doble ventanal a la laguna, espacio para escritorio o living, vestidos y baño con bañera xl. Exterior: Galería amplia y con hermosa vista, parrilla con bacha, gran pileta con hermosa vista a la laguna, espacio para 3 autos. Características: calefacción por losa radiante, preinstalación para aa en todos los ambientes, doble vidrio dvh, detalles constructivos de primera calidad, todos los ambientes con vista a la laguna, la casa esta estratégicamente pensada para que desde todos los ambientes se pueda apreciar la vista a la laguna. Contactanos para visitarla! Flavio hernan fama abitat. Cmcpsi 6387-cucicba 7653 “La información de la unidad, así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad" Fotografías no vinculantes ni contractuales. “en el caso de Venta, la misma está supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”

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Excelente vivienda unifamiliar desarrollada en dos plantas, con una superficie cubierta de 232 m², ubicada sobre un amplio terreno de 812 m² orientado al noroeste. Cuenta con un cerco verde establecido que garantiza privacidad y un entorno natural y tranquilo. Distribución y ambientes. Planta Baja: Cocina amplia y funcional semiintegrada al living comedor, con diseño abierto que conecta directamente con la galería equipada con parrilla y el jardín con piscina, generando un espacio abierto e iluminado para la vida diaria y la convivencia. Lavadero con acceso práctico desde la cochera y conexión directa a la cocina. Escritorio con acceso independiente y baño completo. Planta Alta: Playroom abierto, perfecto para uso familiar o como espacio de recreación. Dos dormitorios con baño compartido. Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño privado, ofreciendo comodidad y privacidad. Detalles constructivos y calidad. Construcción tradicional sólida. Pisos de porcelanato simil madera (marca Ilva), que aportan calidez y elegancia. Mesadas de granito en cocina, combinando durabilidad y estilo. Griferías de alta calidad (marca Peirano) y sanitarios Ferrum. Caldera dual para calefacción y agua caliente. Sistema de losa radiante que garantiza confort térmico en toda la vivienda. Cocina equipada con horno eléctrico empotrado y anafe a gas, combinando funcionalidad y modernidad. Preinstalación de Aire acondicionado

USD 240.000

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El Cantón / Norte, El Cazador

Se Vende casa en excelente estado y modernizando, de una sola planta, sobre lote de 800 m2 con excelente orientacion Noroeste. Posibilidad de construir Planta alta. Posibilidad de Alquiler Anual o temporario amoblado. Consulta por opcion financiaciacion con 25% de anticipo minimo Y hasta 10 Años de plazo de pago. Las expensas incluyen arba y municipal. Se acepta tomar propiedad de menor valor o igual diferencia a convenir. La casa se distribuye de la siguiente manera. Livng comedor con hogar con puerta estilo Tromen salida directa a la galeria vidrieda con vista al jardin. Cocina semi integrada con isla y bodega para 40 vinos. Toilette de recepcion. 4 dormitorios, uno principal en suite con baño completo y vestidor mas otros dos cuartos que comparten un segundo baño completo. Y un tercer domitorio completo que se utliza como escritorio con acceso al toilette. Otras caracteristicas destacadas son. Aires acondicionados frio calor en todos los ambientes Calefaccion por losa radiante electrica con reguladores independientes en cada ambiente. Techo de losa preparado para construir una segunda planta en el futuro. (proyecto listo) Pileta de hormigon pintado mas jacuzzy y pergola de descanso. Jardin totalmente parquizado, Jardin de invierno con parrilla y hogar independiente de galeria La casa posee aberturas Modenna color blanco. Bano y ducha de exterior y galpon para guardado. El Cantón está dividido en 4 Barrios ( Puerto, Islas, Golf y Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promediode los lotes es de 800m2. Desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas. Superficie promedio de los lotes 800m2 65% de los lotes dan a lagunas internas 50% de los lotes sobre la cancha de golf (Barrio Golf) Dos sectores deportivos (Club de Golf y Club Deportivo) Cancha de Golf, 3 canchas de tenis, cancha de volley, cancha de fútbol pileta, plaza de juegos para niños. Sobre las parcelas linderas a El Cantón se proyecta una importante zona residencial y comercial que contará con todos los servicios necesarios para poder vivir y trabajar en un mismo lugar: Supermercado, Centro Comercial, Locales Free Standing, Home Center, Estación de Servicio, sector previsto para futura estación de tren. Además contará con un puerto deportivo con salida al río Luján a través de un canal de 4km. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. El barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio tendrá su propio Club House. El proyecto contempla a futuro la construcción de un puerto deportivo con salida al río Lujan. Las medidas expresadas en este aviso son orientativas y aproximadas

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