• Esteban Echeverría

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353 Casas Barrio con acceso controlado con living en Esteban Echeverría, GBA Sur

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USD 230.000

$ 1.100.000 Expensas

550 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños

Sargento Cabral 4585

El Sosiego, Canning

Diseño moderno, confort y categoría. Impresionante casa ubicada en uno de los countries más exclusivos de Canning. La propiedad se destaca por su estilo moderno, excelente distribución y ambientes amplios y luminosos, ideales para disfrutar en familia. Características principales: - 5 dormitorios (principal en suite) - 2 baños completos. - 1 toilette. - Amplio living-comedor con gran luminosidad. - Cocina moderna integrada. - Sala íntima / family ideal para reuniones. Exterior: - Hermoso jardín parquizado. - Pileta. - Solarium. - Espacio ideal para disfrutar al aire libre. La casa cuenta con todos los servicios y detalles de calidad que garantizan una vida cómoda y placentera dentro de un entorno seguro y natural. Sobre el Barrio: Campo de golf de 18 hoyos. 14 canchas de tenis. 4 de fútbol. 2 de hockey. 2 de paddle. 1 de beach vóley. Gimnasio cubierto apto para la práctica de vóley, fútbol, básquet y handball con un centro de musculación y salas para las actividades del departamento de menores. Piscina climatizada semiolímpica y otra para niños con solárium y bar. - Club House con restaurante, confitería, sala de juegos de salón, sum, vestuarios y sauna. La descripción arquitectónica y gráfica contenida en este aviso es a título estimativo, no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Del título de propiedad del inmueble surgirán las medidas y superficies definitivas. Los valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Anabela Capelo. Martillero y Corredor Público. 4512 cpmclz

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USD 400.000

$ 1.000.000 Expensas

430 m² tot.6 amb.4 dorm.6 baños1 coch.

Canning

El Venado I, Canning

Casa de categoría en barrio cerrado venado I | canning. Se ofrece a la venta exclusiva propiedad ubicada en el prestigioso Barrio Cerrado Venado I, en Canning. Una vivienda de categoría, diseñada para quienes buscan confort, amplitud, privacidad y excelente calidad constructiva, desarrollada sobre un lote de 820 m² con orientación este. Superficies. - 430 m² cubiertos. - 820 m² totales. distribución Y ambientes. - 6 ambientes amplios y funcionales. - 4 dormitorios. - 6 baños completos. - 1 toilette de recepción. - Cochera. La propiedad se caracteriza por sus espacios generosos, excelente iluminación natural y distribución pensada para el confort diario y la vida social. Características destacadas. - Propiedad de categoría dentro de barrio cerrado. - Ambientes amplios, luminosos y bien ventilados. - Diseño moderno y funcional. - Excelente calidad constructiva. - Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. - Gran terreno con potencial para espacios recreativos y exteriores. el barrio – venado I. - El Venado I en Canning es un country consolidado con seguridad 24 horas y amplios amenities, siendo pionero en la zona y destacándose por su fuerte actividad social y deportiva. Seguridad. - Vigilancia privada 24 hs. - Más de 160 cámaras de monitoreo. - Control de acceso inteligente. deportes. - Golf: Cancha de 9 hoyos con dos salidas por hoyo. - Tenis: Más de 15 canchas. - Fútbol: 2 canchas profesionales y varias de fútbol reducido. - Hockey: 2 canchas. - Otras disciplinas: Paddle, pelota-paleta, vóley y beach vóley. - Gimnasio cubierto con multideporte y sala de musculación. - Clases de zumba, yoga y spinning. área social Y familiar. - Club House. - Snack Bar y Restaurante (con opción Kosher) - Piscina para adultos. - 3 piletas para niños. - Solárium. - sum (Salón de Usos Múltiples) - Microcine. - Plaza con juegos infantiles. - Colonia de vacaciones. - Jardín de infantes. servicios. - Calles pavimentadas. - Luz y gas natural. - Banda ancha. - Cloacas. - Agua corriente. - Servicio médico. - Mantenimiento (electricidad y plomería) entorno. - 3 lagunas artificiales. - Amplios espacios verdes. **financiacion + permuta ** Una propiedad única que combina diseño, confort, ubicación estratégica y calidad de vida dentro de uno de los countries más completos y consolidados de Canning. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica. La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en cucicba y en cpmclz alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2. 340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10. 973 (modif. 14. 085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina sa (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de caba, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. Milagros pistas. cpmclz 4576

Destacado

USD 550.000

834 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños

Saint Thomas Norte-Sur

Saint Thomas Norte-Sur, Canning

Espectacular propiedad de 5 ambientes con categoría con diseño moderno Y ambientes funcionales. propiedad desarrollada en dos plantas, construida con materiales de primera calidad, amplios ventanales Y detalles de diseño que aportan confort Y elegancia A cada espacio. Planta baja: - amplio Y luminoso living comedor con salida A la galería. - toilette de recepción. - cocina con comedor diario Y amplio espacio de guardado. - despensa independiente. - lavadero con acceso de servicio. - cuarto en dependencia con baño completo. - amplia galería semicubierta con parrilla Y asador. - baño de exterior. - piscina climatizada. - hermosa parquización. planta alta: - dormitorio principal con vestidor Y baño en suite. - dos dormitorios secundarios con placard. - baño completo. detalles destacados: - pisos de madera natural. - escalera con diseño moderno Y pared de piedra. - calefacción por radiadores. - refrigeración con aire acondicionado split en cada ambiente. - iluminación de diseño con apliques Y arañas de categoría. - ambientes amplios, luminosos Y funcionales. - ventanales con vista Y acceso al parque. toda la información Y medidas provistas son aproximadas Y deberán ratificarse con la documentación pertinente Y no compromete contractualmente A nuestra empresa. La venta de este inmueble está sujeta A la tramitación del codigo de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. Colegiados. Paula Isabel Melita Matricula Profesional N °777 La Matanza. Fernando Héctor Melita Matricula Profesional C. U. C. I. C. B. A. N° 2796

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USD 339.000

$ 350.000 Expensas

735 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Sargento Cabral 5600

Lagos de Canning, Canning

Casa en Lagos de Canning – 210 m² en una planta. + Tipo de propiedad: Vivienda unifamiliar. + Ubicación: Lote Nº 268, orientación Norte, cerca del House. Características principales: + Superficie cubierta: 220 m² + Lote: 735 m² + 5 ambientes. + 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) + 2 baños completos + 2 toilettes. + Living comedor doble altura. + Cocina integrada con isla. + Lavadero. + Quincho con parrilla, toilette y ducha exterior. + Pérgola para estacionamiento. Detalles constructivos: + Construcción tradicional con platea de fundación y doble aislación. + Muros perimetrales de 20 cm, revestimiento exterior tipo Tarquini. + Carpintería Módena y A30 con dvh. + Puertas interiores pivot piso-techo. + Pisos porcelanato símil madera (1. 50 x 0. 75 m) + Baños con grifería fv y sanitarios Roca. + Preinstalación de aire acondicionado y calefacción por radiadores. + Pérgola de 17 m² + Pileta de hormigón. + Cocina melamina Nature. + Perforación para bomba de pileta (60 m) ** Financiación ++ Permuta por propiedad en caba++ Amenities del barrio: Laguna de 7 hectáreas, Club House con restaurante, gimnasio, spa, piscina cubierta, área deportiva completa (fútbol, rugby, tenis, paddle, mini golf), quincho para eventos, seguridad 24 h y transporte público en la puerta. Contáctenos para más información y coordinar una visita. ¡no es una casa estándar! Visitela

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USD 750.000

$ 600.000 Expensas

860 m² tot.6 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Blvd. Saint Thomas

Saint Thomas Norte-Sur, Canning

La única residencia con ascensor privado en saint thomas country club. sobre un lote de 856 M² con salida al golf, piscina, quincho Y ambientes de categoría, A solo 15 minutos del aeropuerto de ezeiza Y 30 minutos de caba. 1) descripción general: Ubicada sobre un imponente lote de **856 m²** con salida directa al campo de golf y desarrollada en dos plantas más entrepiso, esta distinguida residencia representa una combinación perfecta entre arquitectura, confort y exclusividad. Sus amplios ambientes, la excelente calidad constructiva, la luminosidad natural y las privilegiadas vistas abiertas convierten a esta propiedad en una oportunidad única dentro de uno de los barrios privados más prestigiosos de Zona Sur. Su principal diferencial es el **ascensor interno privado**, una característica excepcional que la posiciona como una de las propiedades más exclusivas de Saint Thomas Country Club y un verdadero sello de distinción. Su diseño privilegia la amplitud y la privacidad, organizando los espacios mediante una distribución funcional que conecta los distintos niveles a través de escalera y ascensor, generando una circulación cómoda e independiente entre los sectores sociales y privados. La planta baja fue concebida para brindar una excelente integración entre los ambientes interiores y el exterior. Se destaca un amplio estar principal, comedor formal, cocina con comedor diario, jardín de invierno, galería semicubierta con vistas al parque, quincho cerrado con parrilla y un sector de servicio independiente compuesto por lavadero, dormitorio y baño de servicio, aportando funcionalidad y comodidad para la vida cotidiana. La planta alta fue diseñada como un verdadero sector íntimo, destacándose una exclusiva **master suite** integrada por dormitorio, escritorio privado, amplio vestidor, baño en suite y terraza exclusiva. La acompañan dos amplios dormitorios en suite, brindando independencia y comodidad para todos los integrantes de la familia. El entrepiso incorpora un espacioso playroom ideal como sala de juegos, gimnasio, home office, estudio profesional o sala multimedia. Completan esta extraordinaria propuesta una piscina de **44 m²**, amplios espacios verdes, guardacoches cubierto, excelentes terminaciones y una arquitectura de categoría que se distingue por sus elegantes cubiertas inclinadas y una cuidada composición volumétrica que realza su presencia dentro del barrio. 2) ubicación Y entorno: Ubicada dentro del prestigioso Saint Thomas Country Club, esta residencia disfruta de una de las localizaciones más exclusivas de Esteban Echeverría, donde la tranquilidad, la seguridad y el entorno natural conviven con una infraestructura de primer nivel y excelentes conexiones. Su estratégica ubicación permite estar a tan solo **15 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza, 30 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y 10 minutos del Shopping Las Toscas y Canning Design**. Además, se encuentra rodeada de clínicas privadas, colegios de prestigio, supermercados, bancos, centros comerciales y una amplia oferta gastronómica y de servicios. El barrio ofrece seguridad privada las 24 horas, Club House, restaurante, bar, sum, terrazas y una completa infraestructura deportiva con canchas de golf, tenis, fútbol, paddle y hockey, consolidándose como uno de los countries más exclusivos y mejor posicionados de Zona Sur. 3) destacados del inmueble: * Ascensor interno privado, un diferencial único dentro de Saint Thomas Country Club. * Lote de 856 m² con salida directa al campo de golf. * Master suite con dormitorio, escritorio privado, amplio vestidor, baño en suite y terraza exclusiva. * Tres dormitorios en suite. * Amplio estar principal con excelente luminosidad natural. * Comedor formal integrado a los espacios sociales. * Cocina con comedor diario. * Quincho cerrado con parrilla. * Galería semicubierta con vistas al jardín y la piscina. * Jardín de invierno. * Playroom independiente con múltiples posibilidades de uso. * Sector de servicio independiente con dormitorio, baño y lavadero. * Hall distribuidor conectado mediante escalera y ascensor privado. * Piscina de 44 m² rodeada por una añosa forestación. * Guardacoches cubierto. * Arquitectura de categoría con techos inclinados y elegante diseño volumétrico. * Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. * Caldera, cisterna y excelentes terminaciones. 4) planta baja: * Hall exterior de acceso. * Hall de recepción. * Amplio estar principal. * Comedor formal. * Cocina con comedor diario. * Toilette de cortesía. * Patio interno. * Lavadero independiente. * Dormitorio de servicio. * Baño de servicio. * Quincho cerrado con parrilla. * Galería semicubierta con salida al jardín. * Jardín de invierno. * Guardacoches cubierto. * Ascensor con acceso a planta alta. 5) planta alta: * Hall distribuidor con acceso mediante escalera y ascensor privado. * Master suite con dormitorio de 4, 50 x 3, 80 m. * Escritorio privado de 5, 10 x 3, 00 m. * Amplio vestidor. * Baño en suite. * Terraza privada. * Dos dormitorios en suite de 5, 00 x 3, 28 m cada uno. * Amplias circulaciones con excelente distribución. 6) entrepiso: * Playroom o sala de juegos de aproximadamente 5, 00 x 4, 64 m. * Ideal como gimnasio, estudio, home office, sala multimedia o cuarto dormitorio adicional. 7) superficies: * Superficie total: 856 m². * Superficie cubierta: 295 m². * Dos plantas más entrepiso. * 3 dormitorios en suite. * 5 baños. * 2 cocheras. * Piscina de 44 m². 8) potencial. **Inversión patrimonial de alta gama: Una propiedad ubicada en uno de los countries con mayor prestigio y demanda de la zona, ideal para preservar y potenciar el capital. **Residencia premium: Su distribución, calidad constructiva, amplitud, equipamiento y detalles arquitectónicos la convierten en una vivienda diseñada para un estilo de vida exclusivo. **Activo con características irrepetibles: La combinación de ascensor privado, salida al golf, gran lote, tres dormitorios en suite, playroom, piscina y una distribución de excelencia conforma una propuesta de oferta extremadamente limitada, con un fuerte potencial de valorización. **Espacios versátiles: Playroom, escritorio, quincho, jardín de invierno y terraza privada permiten múltiples usos, adaptándose perfectamente a la dinámica de familias modernas y profesionales que valoran el confort. 9) servicios: * Agua corriente. * Gas natural. * Electricidad. * Internet. * Conexión para lavarropas. * Cisterna. * Caldera. * Aire acondicionado frío/calor. * Seguridad privada 24 horas. * Acceso controlado. * Barrio cerrado. 10) estado del inmueble. **Excelente. Residencia de sólida construcción y excelente mantenimiento, con detalles de categoría que realzan su calidad y exclusividad. Sus amplios ambientes, la excelente iluminación natural, el ascensor interno, la master suite con escritorio, vestidor y terraza privada, los tres dormitorios en suite, el playroom independiente y las vistas abiertas al golf la convierten en una propiedad lista para disfrutar desde el primer día, ofreciendo una combinación excepcional de confort, distinción y valor inmobiliario. 11) importante: * Documentación e impuestos al día. * Apto banco. * Lista para escriturar. * Las medidas descritas son aproximadas, siendo las reales las que surjan de la documentación correspondiente. Oportunidad para quien busca amplitud, exclusividad, diseño, proyección y un sólido valor inmobiliario dentro de uno de los countries más prestigiosos de la zona. La combinación de ascensor privado, tres dormitorios en suite, playroom independiente, salida al golf, piscina, quincho y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente convierten a esta residencia en una oportunidad difícil de igualar dentro del segmento premium. (Consúltanos hoy mismo y coordiná tu visita antes de que esta oportunidad salga del mercado). **las operaciones se realizan mediante la intervención inmobiliaria: del vecchio negocios inmobiliarios – col. 1204. **

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USD 3.600.000

881 m² tot.10 amb.6 dorm.9 baños2 coch.

Dirección no informada

Saint Thomas Este-Oeste, Canning

Casa en Venta en Saint Thomas Oeste, Canning. Residencia de lujo desarrollada en un doble lote con vista al golf. Posibilidad de incorporar un tercer lote, alcanzando un total de 2. 100 m² de terreno. Valor de venta: usd 4. 200. 000. Distribución de 3 Pisos: Esta propiedad está distribuida en tres niveles, con un subsuelo que alberga una vinoteca, una sala de masajes y spa, y un deposito para almacenamiento. La combinación perfecta entre comodidad y estilo de vida exclusivo. Planta Baja: Living: El amplio salón de estar en el ala izquierda de la casa te ofrece un espacio acogedor para reuniones sociales y familiares. Comedor: Ubicado en el ala derecha, el comedor está separado por una escalera central, ofreciendo una distribución funcional y elegante. Dormitorio y Baño Completo: En este nivel, encontrarás un dormitorio con placard y un baño completo, ideal para visitas o como habitación de servicio. Planta Alta: 6 Dormitorios: La planta alta alberga un total de 6 dormitorios, distribuidos para ofrecer máxima privacidad a cada miembro de la familia y a los huéspedes. Los dormitorios principales cuentan con todo el confort necesario para garantizar una estancia de lujo. Dormitorio Principal: El dormitorio principal es un verdadero refugio, con dos vestidores separados y un baño gigante con detalles de alta gama. Un espacio pensado para relajarse y disfrutar de la tranquilidad. Dormitorios en Suite: Todos los dormitorios son en suite, lo que asegura privacidad y confort. Los dos dormitorios de huéspedes comparten un baño completo, manteniendo la independencia y comodidad de los invitados. Características Adicionales: Paredes Enteladas: Las paredes de toda la propiedad están enteladas, proporcionando un toque de elegancia y confort térmico en cada habitación. Sobre el Barrio: Saint Thomas Oeste es un barrio de categoría ubicado a cinco minutos de las áreas comerciales más importantes de Canning. Amenities: Club house, gimnasio, cancha de futbol y tenis, piscina, entre otras. Seguridad 24hs. Abundante forestación. xintel(nni-nni-3390)

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USD 2.500

$ 430.000 Expensas

600 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Sargento Cabral 5600

Lagos de Canning, Canning

Alquiler de hermosa casa de 4 ambientes, funcional y moderna, diseñada para brindar confort y calidad de vida. Ajuste anual del 10% - dos depositos - Totalmente amoblada- Cuenta con un amplio living-comedor integrado a la cocina, generando un espacio luminoso y acogedor. Grandes ventanales corredizos conectan el interior con la galería, logrando una excelente integración con el exterior. Un cómodo pasillo distribuye el acceso al toilette de recepción y al sector privado de la vivienda. La suite principal, dispone de vestidor, baño en suite con hidromasaje y un enorme placard a medida junto a la cama. Además, posee dos dormitorios adicionales con placares de vidrio y un baño completo que asiste a este sector. La propiedad se entrega completamente amoblada con muebles realizados a medida y equipada con cinco equipos de aire acondicionado frío/calor inverter de bajo consumo. En el exterior se destaca una amplia galería techada con parrilla y espacio para mesa de invitados, ideal para reuniones y momentos de disfrute. El jardín, cuidadosamente diseñado con gran variedad de plantas, cuenta con sistema de riego por aspersión, piscina con playa húmeda y un sector independiente de madera destinado al tendido de ropa. Además, dispone de cochera techada y una elegante fachada de estilo minimalista. Ubicada a pocos metros de la entrada del barrio, ofrece una excelente ubicación con rápido acceso y gran comodidad. Barrio cerrado Lagos de Canning. Lagos de Canning es un barrio cerrado único en la zona, con todas las comodidades, escuela, bajas expensas, y lotes de 600 m2 que rodean la laguna central en un predio de 68 hectáreas. Con una ubicación privilegiada a minutos del centro comercial de Canning, una zona de fuerte crecimiento, rodeada de naturaleza. A solo 37 km de Capital Federal, con rápidos accesos y peajes mínimos. Invertir en Lagos de canning es invertir en un gran equipo de profesionales con altos estándares de calidad desarrollando un producto de primer nivel que le otorgará ventajas inmejorables, como acceder a una propiedad, a valores, y formas de pago insuperables en el mercado actual, obteniéndose así una rentabilidad segura por su inversión. Un lugar para vivir, y una gran inversión. Conozca los planes para sumarse al proyecto.

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USD 350.000

$ 300.000 Expensas

620 m² tot.5 amb.2 baños2 coch.

Av. Sargento Cabral 3600

El Rocío, Canning

Hermosa propiedad en venta en El Rocio Canning! Se encuentra distribuida en dos plantas y cuenta con 5 ambientes. Detalles de calidad en toda la propiedad. En planta baja cuenta con amplio living comedor, cocina integrada con desayunador, un baño de recepción y un escritorio. En planta alta se encuentran las 3 habitaciones, la principal en suite con vestidor, baño completo y jacuzzi. Además tiene un baño completo adicional para el resto de los dormitorios. En el exterior se encuentra la galería cerrada con parrilla techada y barra, dando acceso al jardín con gran vegetación y piscina. Adicionales: Aire acondicionado individual en cada ambiente, caldera, calefacción por radiadores, termo-tanque individual, riego automático y carpintería de aluminio. El Rocío. 38 hectáreas con sus espacios verdes para el uso común. Área deportiva que cuenta con dos canchas de fútbol 11, amplio gimnasio renovado, cancha de hockey, canchas de tenis, cancha de paddle y área de juegos para niños. En el centro del barrio se encuentra el Club House con restaurante, sum para eventos y vestuarios. Además posee piscina comunitaria y piscina para niños. Cuenta con seguridad 24 horas para su tranquilidad. Contáctenos para coordinar la visita. Notas: La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las Fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar coti. Roxana Veltri Gestiones Inmobiliarias cpmclz Nº4494 L9 F66

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USD 230.000

$ 400.000 Expensas

220 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Juana de Arco 6700

Santa Juana, Canning

Casa en venta — Santa Juana, Canning. 220 m² cubiertos | Lote de 780 m² Casa desarrollada en una sola planta, con 220 m² cubiertos sobre un lote de 780 m², ubicada en el barrio Santa Juana, Canning, en un sector interno, tranquilo y consolidado. Distribución. - 3 dormitorios. - Master suite con baño completo y vestidor. - Dos dormitorios secundarios con baño completo compartido. - 2 toilettes: uno interior y uno exterior para el área de pileta. - Living–comedor amplio, con muy buena iluminación natural. - Cocina completa con comedor diario. - Lavadero exterior. Exterior. - Galería semicubierta amplia, con espacio de estar. - Parrilla. - Pileta con solárium y baño exterior. - Jardín parquizado, con buen nivel de privacidad. Propiedad funcional, bien distribuida, con espacios interiores y exteriores equilibrados, ideal para uso familiar permanente o vivienda de fin de semana. Barrio Santa Juana. Santa Juana es un barrio privado consolidado de Canning, desarrollado por Eidico, empresa con amplia trayectoria a nivel nacional y fuerte presencia en la zona sur del Gran Buenos Aires, reconocida por la calidad de sus desarrollos residenciales. Características generales. - Barrio de baja densidad, con entorno residencial y familiar. - Lotes amplios, con superficies promedio cercanas a los 700 m² - Calles internas asfaltadas y entorno consolidado. Seguridad e infraestructura. - Seguridad 24 hs con control de accesos. - Infraestructura completa con redes subterráneas de agua, cloaca, gas, electricidad y alumbrado público. - Fibra óptica disponible en el barrio. Amenities. - Salón de usos múltiples (sum) - Piscina de uso común. - Canchas deportivas (tenis y fútbol) - Espacios verdes y sector de juegos para niños. Ubicación. - Acceso ágil desde Ruta 58. - Cercanía a centros comerciales, colegios y servicios de salud de Canning

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USD 189.000

598 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Cuba 4600

Canning, Esteban Echeverría

Se puede financiar - anticipo U$S 99. 000 Y cuotas A medida- Hermosa propiedad en una planta. Compuesta por comedor, concepto abierto integrado a la cocina y living. Cocina con mesada de mármol y granito. Baño completo. Dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios más con hermosas vistas al jardín. Grifería monocomando, calefacción losa radiante por wifi, instalación para 4 estufas a gas. Tablero de luz totalmente centralizado. Exterior: Galería con parrilla y mesada. Toilette exterior. Hermoso Jardin con césped y riego por aspersión. Pileta de 6x3. Todo el perímetro se encuentra alambrado y con portón de quebracho. Cisterna con reserva de agua, bomba presurizadora. Biodigestor con lecho electrificado. Toda la propiedad se encuentra con luz led, tanto interior como exterior. Bell Barrí Barrio Privado. Bell Barri Canning se encuentra ubicado dentro de un predio de 10, 20 hectáreas, lo que lo convierte en un desarrollo pequeño y exclusivo, pensado para gente con ganas de disfrutar y vivir en un ambiente relajado y seguro. Las familias que nos escojan como su lugar de vivienda, lo harán por las características del barrio y sus cualidades y entre ellas consideramos la no aglomeración de gente, el aprovechamiento y disfrute de los espacios comunes y lo más importante, tener todas estas cualidades a minutos de todo. En un entorno residencial, se accede desde calle Sargento Cabral y luego hacia Escribano Vázquez, estando el predio rodeado de los sectores de Golf de los Barrios El Venado y Venado ii; siendo un entorno de verde, excelente parquizacion, vistas despejadas y privilegiadas. El predio se encuentra totalmente perimetrado, cuenta con arboleda de 30 años existente y se realizaran tareas de paisajismo y forestación. El desarrollo contara con 105 lotes de terreno que van desde los 600 m2 a los 703 m2, en los cuales se podrán realizar viviendas unifamiliares de acuerdo al Reglamento de Construcción del Barrio. También contara con un sector de departamentos en el que se llevara a cabo la construcción de 44 unidades. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

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USD 449.000

$ 495.000 Expensas

796 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Sargento Cabral 3450

El Rocío, Canning

Ubicada en una exclusiva cuadra con boulevard dentro del prestigioso Barrio Privado El Rocío, en Canning, esta destacada propiedad combina calidad constructiva, diseño moderno y espacios pensados para disfrutar en familia. Desarrollada sobre un lote de 796 m² totales, con una antigüedad de 14 años y un excelente estado de conservación, la vivienda ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, con terminaciones de primera calidad y detalles que marcan la diferencia. Superficies. - 188 m² cubiertos. - 44 m² descubiertos. - 232 m² totales. distribución. - 5 ambientes. - 3 dormitorios. - 4 baños. - Suite principal con baño privado. - Amplio living comedor con altura de techo de 3, 20 metros. - Cocina independiente totalmente equipada. - Dependencia de servicio. - Despensa. - Lavadero. - Cochera cubierta y cochera descubierta. características destacadas. - Construcción tradicional de excelente calidad. - Pisos radiantes revestidos en porcelanato Ilva. - Aberturas de aluminio con dvh (doble vidrio hermético) - Sanitarios Ferrum Línea Marina. - Escalera de madera de lapacho con barandas de acero. - Equipos de aire acondicionado instalados. - Living comedor amplio y muy luminoso. - Cocina funcional con gran capacidad de guardado. - Dependencia de servicio con baño propio. - Ambientes cómodos y excelente distribución. exterior Y área recreativa. La propiedad cuenta con una galería semicubierta ideal para reuniones y encuentros sociales, equipada con: - Parrilla con frente embutible. - Toldos laterales y de contrafrente. - Pérgola con techo rebatible. - Sector de fogonero. - Jardín forestado. - Sistema de riego por aspersión. La orientación inteligente Sur al frente y Norte al contrafrente favorece la ventilación cruzada y el aprovechamiento de la luz natural durante todo el día. El barrio el rocío. El Rocío es uno de los barrios privados más consolidados y buscados de Canning, reconocido por su entorno natural, seguridad y excelente infraestructura. Entre sus amenities se destacan: - Seguridad privada y control de acceso las 24 horas. - Club House. - Piscina. - Canchas de tenis. - Canchas de fútbol. - Canchas de paddle. - Gimnasio. - Espacios verdes parquizados. - Áreas recreativas para toda la familia. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a los principales centros comerciales, colegios, servicios y corredores viales de Canning. Información adicional. - apto crédito. - Expensas aproximadas: $495. 000. ofrece financiamiento privado parte menor del valor de la propiedad. Una propiedad lista para mudarse, que combina diseño, confort, calidad constructiva y una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios más destacados de Canning. Ideal para quienes buscan una casa de categoría para disfrutar todos los días. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica. La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en cucicba y en cpmclz alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2. 340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10. 973 (modif. 14. 085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina sa (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de caba, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. Miriam allou. cpmclz 4488

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