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68 Casas Barrio con acceso controlado amoblados con mas de 2 baños en alquiler en Provincia de GBA Sur

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USD 1.500

$ 1 Expensas

1432 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Av. Pereda S/n

Estancia Villa María, Carlos Spegazzini

En uno de los barrios más exclusivos y consolidados de la zona, se ofrece en alquiler amueblado esta propiedad moderna, pensada para quienes buscan confort, eficiencia energética y una vida en contacto con la naturaleza, sin resignar seguridad ni servicios de primer nivel. La propiedad. Desarrollada en dos plantas, con excelente luminosidad natural y una distribución funcional que integra diseño y confort. Superficie cubierta: 210 m² Living, comedor y cocina integrados, con amplias visuales al jardín. Galería techada con parrilla, ideal para reuniones sociales. Jardín totalmente parquizado con piscina. Cochera cubierta para dos vehículos. Cuarto multiuso (huéspedes, taller o guardado) Escritorio independiente. Dormitorio en planta baja con baño en suite. Baño completo en planta baja. Baño exterior para área de jardín y piscina. Confort y tecnología. Sistema solar fotovoltaico. 6 paneles de 340 W. Inversor de 5 kva. 4 baterías de litio de 100 Ah. Prioridad de consumo solar y respaldo automático ante cortes de edesur. Agua caliente por sistema solar. Termotanque solar de 300 litros. Complemento con calefón Orbis. Abastecimiento continuo garantizado. Calefacción y climatización. Aires acondicionados frío/calor inverter en todos los ambientes. Estufas de tiro balanceado. Salamandra a leña en el living. Cocina equipada. Cocina Morelli industrial de 4 hornallas. Muebles con correderas telescópicas y organizadores. Campana extractora Stylo ultra silenciosa. Exterior y servicios. Piscina de hormigón proyectado (7 x 3 m) con playa seca y húmeda. Bomba de calor ecopool para climatización de la piscina. Sistema de riego automático hunter (aspersión y goteo) Seguridad privada las 24 horas. Red eléctrica subterránea. Sobre Estancia Villa María. Ubicada a solo 45 minutos de caba, Estancia Villa María es un emprendimiento residencial de categoría internacional que combina historia, naturaleza y vida social activa. 550 hectáreas totales, con 150 hectáreas de parques, lagunas y senderos. Casco histórico de estilo Tudor Ver datos, obra de Alejandro Bustillo. Jardines diseñados por Benito Carrasco, discípulo de Carlos Thays. Club de golf, polo e hípico. Restaurante gourmet, hotel boutique y spa. Eventos deportivos y culturales. Accesos por Canning o Máximo Paz. Cercanía a colegios privados, centros comerciales y Aeropuerto de Ezeiza. Aviso Importante: La información gráfica y escrita presentada en este aviso es solo a título ilustrativo y tiene fines informativos. No constituye parte de ningún documento contractual. Las medidas y superficies exactas se determinarán en el título de propiedad del inmueble. Los costos de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La operación esta condicionada a que el propietario cumpla con todas las reglamentaciones. Corredor inmobiliario interviniente: Foglia, Lorena Valeria Mat. 7701 lxiv F87- Oficina San Vicente.

$ 2.200.000

$ 550.000 Expensas

1004 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Cáceres 6500

La Magdalena, Canning

Alquiler con opcion A compra. requisitos del contrato: dueño alquila sin comisión inmobiliaria. # valor mensual $2, 2 M. # mes adelantado. # 2 meses de deposito. # seguro de caucion. # demostracion de ingresos. # veraz, informes de antecedentes. (solicitado por el barrio) Excelente propiedad en alquiler y/o venta (casi a estrenar, Barrio Privado La Magdalena, Corredor Verde Canning - San Vicente, ubicada en el sector histórico, en un lote de características exclusivas. La propiedad se desarrolla en una planta. ° Acceso principal. ° Amplio y elegante Living Comedor apaisado con grandes ventanales (4) con vista al parque y lateral del lote. ° Cocina separada e integrada al Comedor con amplia isla mesada. (desayunador y espacio de trabajo) ° Cocina a gas Tipo industrial marca: Morelli. ° Conexión para lavavajillas. ° Lavadero separado con espacios de guardado y termotanque a Gas Rheen de alta recuperación y conexión Lavarropas. ° Toilette de Recepción. ° Pasillo de circulación que lleva a la parte privada de la vivienda que consta de 3 dormitorios más 2 baños. ° Amplia habitación Master suite con vestidor, y baño privado. ° 2 (Dos) Amplios Dormitorios con frente de melamina línea textura, con interiores de Placards. ° Cortinas Black Out en todos los ambientes. Rollers y Sunscreen en Living y Black Out de tela en dormitorios. ° Baño completo para las habitaciones secundarias. Exterior: ° Acceso a Cochera cubierta para 2 autos y descubierto para cuatro vehículos más. ° Amplia Galería con parrilla (con conexión de gas) y mesada con Bacha. ° Espacioso Jardín. (800 M2) ° Riego por aspersión. ° Piscina de 7x3. Revestida totalmente en venecita, solado antitérmico perimetral y con equipamiento de filtrado y luz. Detalles para destacar de la propiedad. ° Calefacción por Losa Radiante eléctrica sectorizada. • Aberturas de aluminio línea A30 con dvh. ° Aires Acondicionados inverter en todos los ambientes. 1 de 5500 w. Frio /Calor en Living. 1 de 4500 w. Frio/Calor en Master Suite. 2 de 3500 w. Frio/Calor en Dormitorios. ° La vivienda está equipada con todas las conexiones necesarias, como agua, gas natural, Wifi y cable tv. °Estado impecable, lista para habitar. Barrio Privado La Magdalena ;Hermoso barrio con forestación centenaria, Energía solar en partes comunes, bosque, canchas de tenis, pádel, Básquet, Futbol 5, Futbol 11, Beach Vóley, Gimnasio, Kids House, 50 Hectáreas de espacios verdes, ecoparque, Club House, parque acuático y piscinas exclusivas, Skate park, Huerta orgánica, 15 hectáreas de lagunas, Restaurante de campo, Bar del lago y confitería. La seguridad y comodidad son prioridad en este barrio privado, ofrece áreas de juegos infantiles y un ambiente seguro para disfrutar en familia. Mobiliario opcional.: heladera, mesa comdeor, 6 sillas, sillon, tv 55 “, cama matrimonial, 4 camas individuales en los dormitorios ( 2 en cada cuarto).

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