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182 Casas en alquiler en Lomas de Zamora, GBA Sur

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$ 1.600.000

180 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Melo 1400

Banfield, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Horacio Alberto Lora csm 2837 / Rolando Cesar Olmedo cpi 9518- Contacto: Florencia Davalos. casa en venta de 5 ambientes en banfield, zona sur de buenos aires. Oportunidad de inversión única en uno de los barrios más tradicionales del conurbano bonaerense. Propiedad de 180 m² emplazada sobre calle Melo, con una distribución funcional y excelente estado de conservación. La vivienda combina diseño clásico con potencial de modernización. El inmueble desarrolla 170 m² cubiertos más 10 m² semicubiertos, sobre un terreno de 211 m². Cuenta con tres dormitorios amplios, dos baños completos, cocina independiente, comedor y espacios de distribución estratégicos. La propiedad incluye cochera, lavadero, terraza y balcón, ofreciendo versatilidad para diferentes necesidades familiares. El jardín representa un valor adicional, permitiendo espacios de recreación y potencial ampliación. Su ubicación en Banfield garantiza conectividad, cercanía a servicios urbanos y una zona residencial consolidada. Ideal para familias que buscan combinar comodidad, inversión patrimonial y calidad de vida. Valor agregado: estado general muy bueno, lo que minimiza gastos inmediatos de refacción y permite mudanza inmediata. Excelente opción para quienes valoran propiedades con historia y potencial de valorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 2.200.000

420 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Las Heras 962

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Casa en venta O alquiler – lomas de zamora. Amplio jardín, piscina y cochera para dos vehículos. Importante propiedad sobre Av. Las Heras, entre Penna y Carlos Croce, Lomas de Zamora. Ubicada sobre una avenida de fácil acceso, esta propiedad se destaca por sus ambientes amplios, su funcional distribución y un excelente espacio exterior, ideal para quienes buscan comodidad, verde y disfrutar de la vida al aire libre. Características de la propiedad. - Lote de 8, 66 m de frente por 49 m de fondo. - Jardín al frente. - Cochera semicubierta con espacio para dos vehículos. - Amplio living-estar de ingreso. - Cocina-comedor espaciosa, equipada con muebles bajo mesada y alacena. - Pasillo distribuidor. - Dos amplios dormitorios con placard. - Baño completo. - Lavadero con espacio de guardado tipo galpón. - Patio y amplio fondo parquizado. Un espacio exterior para disfrutar. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su imponente fondo de. aproximadamente 27 x 8, 66 m, con césped en excelente estado, ideal para disfrutar en familia, compartir reuniones y aprovechar al máximo los espacios al aire libre. Además, cuenta con: - Piscina de 7 x 3 m. - Parrilla. - Sistema de riego automático. - Entrada lateral independiente al fondo, que permite acceder al sector exterior sin necesidad de ingresar por el interior de la vivienda. Una propiedad que combina ambientes cómodos y funcionales con un entorno verde excepcional, ideal para quienes valoran el espacio, la privacidad y la posibilidad de disfrutar de su propio jardín y piscina. Disponible para venta o alquiler. Ubicación: Av. Las Heras, entre Penna y Carlos Croce, Lomas de Zamora.

$ 1.200.000

82 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Zapiola 25

Turdera, Lomas de Zamora

En el corazón de Turdera, este dúplex de 3 ambientes se destaca por su versatilidad, ideal para uso profesional. Cuenta con una habitación en planta baja, otra en el primer piso, y dos baños completos que brindan comodidad y funcionalidad. Cada unidad posee medidor de luz y gas independiente. Ubicado a metros del Parque Finky, rodeado de colegios, parques y con excelente conectividad: a pocas cuadras de la estación de tren Turdera y de la Av. Hipólito Yrigoyen. Espacio para auto incluido. - Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

$ 1.250.000

203 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Lautaro 505

Temperley, Lomas de Zamora

Casa de 3/4 ambientes en venta en una zona residencial de Temperley es apto profesional sobre un lote de 203 mts2. La propiedad esta construida en 1 planta, presenta una superficie construida de 114 m2 y 90 m2 descubiertos distribuidos en: - cocina equipada. - comedor. - living ( se puede modificar como 3er dormitorio) - lavadero. - 2 dormitorios, - 2 baño completo. Con un pequeña modificacion se puede transformar la misma en una casa de 4 ambientes y transformar en 3 habitaciones. La Propiedad cuenta con aire acondicionado, calefacción y sistema de alarma. En el exterior, ofrece un amplio jardín con mucha forestacion. Pileta climatizada. Terraza. Cochera para 3 vehiculos. La propiedad destaca por su excelente iluminación natural. El barrio cuenta con accesibilidad a transporte público, colegios y locales comerciales en las inmediaciones. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje. inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Juan José Villalon Matrícula N 7572 (cpmclp). Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Cpmclp Mat No 7572

$ 1.500.000

340 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Hipolito Vieytes al 900

Banfield, Lomas de Zamora

Reservado -- reservadoalquiler solo uso comercial/profesional/depósito. banfield residencialpropiedad edificada sobre dos lotes unificados, sobre avenida H. Vieytes esquina J. M. Penna. 340m2, con 140m2 edificados integramente en una planta, tres oficinas amplias, living comedor tipo sala de espera, cocina A reciclar con comedor de diario, lavadero, patio Y fondo libreespacio de garage se alquila aparte!, banfield oeste, avenida de alto flujo vehicular. Emplazada sobre 2 lotes en esquina estratégica barrio residencial, cercano a área comercial sobre Avenida. "todos los servicios", Jardín al frente tapiado, porch de ingreso, Amplio living comedor 5, 90 x 4, 40, con hogar a leños funcionando, revestido en piedras, pisos de granito, paredes al fino, techos yeso proyectado con luz difusa, amplio ventanal vidriado en vitró, Tres amplios dormitorios, dos de ellos con placard empotrado con muy buen espacio de guardado, todos con pisos de pinotea tipo parquet, todos con muy buen ingreso aire/luz ventanas con carpintería en madera con persianas de enrollar y sus respectivos tapa rollos, Un baño de época completo con bañera, todo azulejado, en estado original con sus sanitarios y accesorios, Cocina semi independiente con amoblamiento todo a reciclar bajo y alto mesada, agua caliente por calefón a gas natural. Comedor de diario contiguo, Amplio Lavadero hoy cuarto de servicio, con toilette instalado. Patio enbalzozado, y fondo libre con ingreso también independiente por calle J. M. Penna. alquiler inicial $ 1. 500. 000. - (mas iva en caso de corresponder según condicion fiscal de las partes). Abona servicios, tasa municipal y seguro obligatorio responsabilidad civil e incendios. gasto inicial: a cargo locatario: primer mes, un mes de depósito, averiguación garantías, certificación de firmas, sellados de ley, Honorarios profesionales intervención. -*las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.

$ 6.500.000

141 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Colombres 315

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Excepcional propiedad apta para uso comercial ubicada en el corazón de Las Lomitas, uno de los polos gastronómicos y comerciales más consolidados de Lomas de Zamora, Pcia. De Buenos Aires. El inmueble se desarrolla en un terreno de Ver datosm dividido en tres niveles con un total de 209 m² de superficie cubierta aproximadamente, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución para emprendimientos gastronómicos, cafeterías de especialidad, restaurantes boutique, centros de estética, showrooms o espacios comerciales. Su distribución permite desarrollar un salón principal de atención al público, área gastronómica o cocina, espacios privados, sectores de apoyo y expansión exterior, lo que brinda múltiples configuraciones según el tipo de negocio. . Distribución del espacio. Planta baja (112m2 aprox.) - Amplio salón principal al frente, ideal para área de atención al público o comedor. - Espacio de cocina con posibilidad de acceso de servicio independiente. - Baño completo y baño de servicio. - Lavadero. - Garage adaptable como depósito o ampliación del área operativa (con cámara de inspección cloacal) -(Sup. Descubierta: 13. 15m2 Aprox.) *Patio con acceso a terraza por escalera exterior. (Sup. Descubierta: 8. 50m2 Aprox) Primer piso (74m2 aprox.) - Gran espacio adaptable como segundo salón, área privada o sector de oficinas. - Dos ambientes adicionales ideales para consultorios o espacios de trabajo. - Baño completo. - Balcón al frente que aporta gran luminosidad (Sup.: 7. 70m2) *Terraza con acceso desde salón y hall en escalera principal (Sup. Libre 39m2) Tercer nivel (23m2 aprox.) - Amplio altillo adaptable como depósito, oficina o área privada. *Recinto de servicios cubierto (Tanque de Reserva de Agua) Exterior. - Patio en planta baja con escalera de acceso a terraza. - Cisterna en subsuelo. - Terraza descubierta ideal para expansión del espacio comercial o gastronómico. Características destacadas. - Excelente ubicación dentro del circuito gastronómico de Las Lomitas. - Espacios versátiles que permiten múltiples configuraciones comerciales. - Gran potencial para proyectos gastronómicos o marcas que buscan presencia en una zona de alto movimiento. Ideal para: - Restaurante. - Cafetería de especialidad. - Bar. - Concept store. - Showroom de marca. - Centro de estética. - Estudio profesional. Entorno gastronómico y comercial. 1-Polo gastronómico principal. Las Lomitas Street – paseo comercial y gastronómico con más de 70 locales y marcas gastronómicas con torre residencial, diseñado por el estudio de arquitectura bma Arquitectos. Locales gastronómicos más destacados: La Panera Rosa (cafetería/pastelería). Le Pain / Le Pain Quotidien (panadería / cafetería) Planet Taco (comida mexicana / tacos). Baum (cervecería / bar). Cosenza (restaurante / cadena gastronómica). Dashi (sushi / cocina asiática). La Veneciana (heladería / confitería). Big Pons (hamburguesas / local de comida rápida). La Guitarrita (pizza a la piedra) Dandy (restaurante moderno de alto flujo diario) Comercios y marcas (ropa, accesorios, hogar y servicios): Levi’s, Rapsodia, Havaianas, 47 Street, Prune (marcas de indumentaria/calzado/carteras). Paula Cahen D’Anvers (local de indumentaria) Belldeco, Diseño Vivo, Arredo, Simmons, Morph (hogar y decoración). SportClub (gimnasio / fitness dentro del complejo). Farma24 (farmacia) y RapiPago (servicios de pago). Kongo / King of the Kongo (local de indumentaria o gastronomía, según rubro). Gervasa – salón especializado en belleza de manos y pies. 2-Restaurantes y bares del entorno: Pertutti | Lomitas-restaurante, pizzería y cafetería. Tienda de Café | Lomitas-cafetería y bar. Wanted Steakhouse -parrilla estilo americano. Café Martínez -cafetería / desayunos y brunch. Havanna-cafetería. Mostaza –hamburguesería. Lucciano´s – heladería y cafetería. Starbucks- cafetería. Barstow | Lomitas- hamburguesería y bar. Dashi Lomitas-sushi y cocina asiática. Rabieta Lomitas-cervecería y bar nocturno. El Club de la Milanesa Lomitas-cadena gastronómica. Möoi Lomitas-cafetería y restaurante estilo bistró. P. F. Chang´s-comida asiática y china. 3-Puntos Urbanos cercanos: Zona residencial premium Las Lomitas. Avenida Hipólito Yrigoyen (corredor comercial y transporte) Plaza Grigera (centro cívico del municipio) Estación de tren Lomas de Zamora (Línea Roca)

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