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7 Casas baratas con terraza en alquiler en Haedo, Morón

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Casa de 4 ambientes, Morón · Casa en Alquiler de 3 Dorm. C/ Cochera en Haedo

$ 1.100.000

230 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Amancio Alcorta

Haedo, Morón

Esta excelente casa en alquiler se encuentra en la calle Amancio Alcorta, en Haedo, Morón, con una ubicación privilegiada a solo 20 metros de la Avenida Don Bosco y con cocheras y lote propio libre. El inmueble cuenta con una superficie total de 230 m2, de los cuales 130 m2 son cubiertos y 100 m2 descubiertos, con orientación este y apto profesional. La casa se compone de 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios, 1 baño y cocina, con dos cocheras semicubiertas. Además, cuenta con diversas características que la hacen una propiedad sumamente atractiva, como agua corriente, luz, terraza, desagüe cloacal, gas natural, WiFi, internet, pavimento, lavadero, living comedor, cocina, parrilla, patio y jardín. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar amplio, luminoso y con todas las comodidades necesarias para vivir cómodamente. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Haedo, Morón. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita!

MQJ-MQJ-74_2 · Casa 3 Ambientes. | Manuel Lainez Al 1500
Super destacado
Casa de 3 ambientes, Morón · Alquiler Casa 3 Ambientes con Parque en Haedo Norte – Barrio Güemes.

$ 1.400.000

200 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rubens 601

Haedo, Morón

Te invitamos a conocer esta amplia propiedad de 3 ambientes, ubicada en pleno Barrio Güemes de Haedo Norte. Sus características principales son: - Luminoso living comedor con hogar. - Dos dormitorios con placard empotrado. - Amplia cocina comedor, conectada con el lavadero cubierto. - Baño completo. - Pasillo distribuidor con placard empotrado, lo que suma espacio de guardado. - Patio con parrilla a leña, sector de lavadero descubierto y baulera. - Garaje cubierto con portón automático. - Ideal parque al frente para disfrutar. Información adicional: La propiedad se emplaza en una zona residencial tranquila y de veredas anchas, a tan solo 2 cuadras de múltiples pulmones verdes y del Parque Lineal (ex Gaona), lo que brinda una excelente conexión y acceso a todos los medios de transporte. ¡Escribinos para coordinar tu visita! Aviso legal: La descripción del inmueble, servicios, medidas, superficies y valores de expensas e impuestos son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad. Las fotografías muestran el inmueble en el momento en que fueron tomadas y pueden diferir de su estado actual. El mobiliario, elementos y accesorios visibles no están incluidos en la oferta de venta o alquiler. Previo a la concreción de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá realizar una visita presencial y solicitar la documentación correspondiente para efectuar las verificaciones pertinentes.

MQJ-MQJ-92_2 · Haedo Norte. Casa Esquina 6 Ambientes en Dos Plantas

$ 1.500.000

280 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Juan B. Justo 702

Haedo, Morón

Casa en Haedo Norte. Cerca de la estación y con rápido acceso a Autopista Oeste. , con 220 m2 de superficie construida y 280 m2 de superficie total. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, 6 ambientes en total. Dispone de una cochera cubierta para 1 vehículo, con orientación este y muy luminosa. La distribución interior incluye cocina, y living-comedor en ambas plantas. Haedo es una zona residencial con un ambiente familiar. Ofrece buena conectividad a través de diversas líneas de colectivos y acceso rápido a avenidas principales. En los alrededores se encuentran comercios, supermercados, farmacias y centros educativos. También hay parques y espacios verdes para recreación. La zona cuenta con servicios de salud y seguridad. xintel(mqj-mqj-92)

Destacado
BAT-BAT-3902_2 · Casa 5 Ambientes. | Toscano Al 900

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Ramos Mejía

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Castelar

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BAT-BAT-2607_2 · Casa 4 Ambientes. | 11 de Septiembre Al 100
Casa de 4 ambientes, Morón · Casa de 100 m² Más Local con 3 Dorm. en Alquiler en Haedo

USD 175.000

100 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

LAVALLOL

Haedo, Morón

Casa en alquiler de 4 ambientes en Haedo, con 100 m² de superficie construida y 100 m² de superficie total. La propiedad cuenta con 15 años de antigüedad y posee living comedor integrado, cocina equipada, comedor diario, hall de ingreso, 3 dormitorios y 2 baños completos. En el exterior, el inmueble dispone de patio, jardín con parrilla, terraza y lavadero independiente, además de cochera cubierta para 1 vehículo. La vivienda cuenta con termotanque instalado y es apta para mascotas. Ubicada en una zona residencial muy tranquila de Haedo, ofrece un entorno familiar con rápidos accesos a avenidas principales, cercanía a comercios locales, colegios y variadas opciones de transporte público. Gisela romano estudio inmobiliario. para más info contáctanos al Ver datos ( WhatsApp) Ver datos (linea)

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Casa · 45m² · 2 Ambientes · Castelar Norte Dúplex 2 Ambientes con Terraza en Condominio
Casa de 2 ambientes, Morón · Hermoso Dúplex 2 Ambientes con Pileta en Alquiler en Castelar

$ 780.000

$ 40.000 Expensas

70 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Tucumán 2827

Castelar, Morón

Alquiler | dúplex de 2 ambientes con balcón Y terraza en castelar. Excelente dúplex de 2 ambientes ubicado en Tucumán 2827, Castelar, con una hermosa vista abierta a la plaza. La propiedad cuenta con 70 m² de superficie total, distribuidos en espacios cómodos y funcionales, ideales para quienes buscan confort y tranquilidad. Características principales: Amplio espacio de estar. 1 dormitorio. 1 baño completo y toilette. Balcón con vista a la plaza. Terraza para disfrutar del aire libre. 5 años de antigüedad. Su ubicación frente a la plaza permite disfrutar de un entorno agradable, con vistas abiertas y espacios verdes. Condiciones de alquiler: Alquiler mensual: $780. 000. Expensas: $40. 000. Actualización trimestral según ipc. ¡Una excelente oportunidad para vivir en Castelar! Contactanos para recibir más información o coordinar una visita.

Casa de 2 ambientes, Morón · Dúplex 2 Ambientes con Terraza y Vista a La Plaza

$ 780.000

$ 40.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Tucumán 2827

Castelar, Morón

Tucumán 2827 – Castelar Norte. Frente a la Plaza de los Inmigrantes, con posta policial. Alquiler: $780. 000 - Expensas: $40. 000. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una distribución cómoda y funcional, destacándose especialmente por su balcon y terraza. Vista abierta hacia la plaza y pileta compartida. Características: - 1 dormitorio. - 2 baños. - Balcón. - Terraza propia. - Vista plena a la Plaza de los Inmigrantes. - Pileta compartida. - Admite mascota. - Posta policial frente a la propiedad. Dúplex moderno de 2 ambientes, ubicado en una excelente zona residencial de Castelar Norte, frente a la Plaza de los Inmigrantes. Una opción diferente dentro de Castelar Norte, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo, espacios exteriores y una ubicación con verde al frente. Consultas o visitas: Ver datos - Mailen

Casa en Alquiler de 3 ambientes Morón · Moron Sur: Alquiler Casa de 3ambientes Parrilla, Terraza
Destacado
Casa · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Duplex 3 Ambientes + Playroom en Alquiler - Villa Luzuriaga
Casa en Alquiler de 3 ambientes Morón · Alquiler Morón Sur Dúplex 3ambientes Calle Santa Teresa E Luis Borges
Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Casa 3 Ambientes en Villa Luzuriaga Muy Buen Estado con Cochera Cubierta
Casa de 3 ambientes, Morón · Moron Sur Alquiler Duplex 3amb Calle Luis Borges E/ Santa Teresa $960.000
Casa de 3 ambientes, Morón · Moron Sur Alquilo un Duplex 3amb Calle Santa Teresa E/ Luis Borges
Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Casa 3 Ambientes Villa Luzuriaga
Casa de 4 ambientes, Morón · Alquiler Casa 4 Ambientes Opcional Amoblada
Casa · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Alquiler 4 Ambientes con Parque y Cochera

$ 1.500.000

150 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Merlo al 600

Castelar, Morón

Casa 4 ambiente con patio Y cochera en alquileral ingresas living, comedor, cocina separada, y baño completo en planta la primer planta encontraremos 3 amplios dormitorios, un baño completo con lavadero y propiedad cuenta con cochera y patio. Requisitos -Presentar garantía propietaria o un seguro de caución (Finaer -Garantia ya) -Comprobación de ingresos. -seguro contra incendios. Contrato a 2 años con incremento trimestral ipcpara mas información contáctate con nosotros. Las imágenes expuestas y las medidas detalladas son a modo referencia, pudiendo existir alguna diferencia con la realidad, surgiendo las definitivas del plano final y el título de propiedad. ResponsableMartillera Publica Camila Jara, Col. 3044 cmcpm

Casa de 3 ambientes, La Matanza · Casa 3 Ambientes Ramos Mejía
Casa · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa 3 Ambientes con Cochera Alquiler Ramos Mejia

$ 1.500.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bolivar 1021

Ramos Mejía, La Matanza

Excelente casa 3 ambientes al frente con living comedor, cocina comedor, cochera, patio y terraza

Casa · 144m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Casa 5 Ambientes en Ramos Mejia con Patio y Cochera Cubierta Ideal Vivienda o Uso Comercial

$ 1.600.000

225 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños1 coch.

Yerbal al 100

Ramos Mejía, La Matanza

Alquiler casa de 5 ambientes en muy buen estado – ideal vivienda O uso comercialcasa amplia, luminosa y funcional, en muy buen estado, en dos plantas, ubicada en una excelente zona. Perfecta tanto para uso residencial como uso profesional/comercial. Ambientes: PlantaBaja: Con living comedor, Espacio principal de grandes dimensiones, ideal para reuniones familiares o recepción de clientes. Muy luminoso. Cocina comedor diario, Amplia cocina con espacio para comedor diario. Tiene acceso directo a patio. Baño adicional, de uso general, ideal para visitas o uso diario. Garage Amplio espacio cubierto para vehículo, con posibilidad de ser usado como espacio multifunción (depósito, taller, oficina). Patio, Gran espacio abierto, ideal para disfrutar al aire libre, con posibilidad de colocar parrilla o jardín. Planta Alta: Dormitorio principal con vestidor y baño en suite, Amplio y cómodo, con vestidor independiente y baño privado. Segundo dormitorio con baño También de generosas dimensiones, con su propio baño completo. Tercer dormitorio con baño, Perfecto para chicos, escritorio o habitación de huéspedes, también con baño privado, lo que garantiza independencia y comodidad. Habitación de servicio con baño, Espacio funcional que puede utilizarse como dependencia, oficina o cuarto de guardado, con su propio baño. Lavadero Independiente y cómodo, ubicado estratégicamente para facilitar las tareas domésticas sin interferir con las áreas sociales. Terraza, Espacio adicional al aire libre, que puede aprovecharse como solárium, espacio verde o expansión futura. la propiedad cuenta con alarma. Requisitos: Presentar Garantía Propietaria Familiar más Sistema de Garantía Monclair S. A. Ubicación: La propiedad se encuentra a solo 2 cuadras de Av. San Martín, con excelente conectividad a través de múltiples líneas de colectivos. Zona de alto tránsito, ideal para vivienda familiar o desarrollo profesional/comercial (consultorios, estudios, etc.). No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para coordinar una visita.

Casa de 5 ambientes, Morón · Alquiler Espectacular Casa Chalet en Morón

$ 1.600.000

450 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Curupaytí 518

Morón, Morón

Alquiler de espectacular chalet en Morón. Hermosa propiedad de amplias dimensiones, ideal para quienes buscan confort, espacio y entorno verde. El chalet cuenta con 5 ambientes distribuidos en dos plantas + Quincho + Parque. Planta Baja: Amplio living y comedor diario con excelente iluminación natural. Cocina totalmente equipada. 3 Baños completos. 1 toilette. Garage cubierto y entrada descubierta adicional para vehículos. Planta Alta: Escritorio o espacio de trabajo. Dormitorio principal. Baño completo. Terraza accesible. En el exterior, la casa ofrece un jardín delantero y un gran parque de 300 m² en el fondo, ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta además con un quincho de 6x5 m, con baño completo y parrilla, perfecto para reuniones familiares o con amigos. Un chalet único por su amplitud, calidez y entorno natural

Casa · 125m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Impecable Triplex 4 Ambientes con Amplio Jardín y Cochera

$ 1.650.000

200 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños2 coch.

Avellaneda 1800

Ramos Mejía, La Matanza

Impecable Triplex 4 ambientes con amplio jardín y cochera. Excelente iluminación y ubicación. Ambientes y distribución con gran comodidad. Ubicado sobre un terreno de 3. 30 de frente x 42 metros de fondo en Ramos Mejía Sur, a dos cuadras de Av. De Mayo en zona residencial. El Triplex cuenta con cochera para 2 autos al frente, y jardín con quincho y parrilla. En pb: amplio living comedor al frente, toilette y cocina comedor grande con alacena y bajo mesada. Patio y jardín con fondo libre de más de 20 mentros. Al fondo quincho con parrilla. En 1° piso: dormitorio principal en suite, al frente y con balcón. 2do dormitorio al contrafrente. Baño completo con alacena y bajo mesada. En 2° piso: amplio playroom con posibilidad de dividirlo para armar un 3° dormitorio. Amplia terraza con lavadero. Solo mascotas pequeñas. Requisitos: Garantía Propietaria o Seguro de Caución + Ingresos. Ambientes: Living comedor. Cocina comedor. Dormitorio en suite. Dormitorio con placard. Family room. Jardín con parrilla. Terraza descubierta. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable

Casa · 219m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Alquiler Casa 5 Ambientes en Castelar

$ 1.800.000

350 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Laferrere al 500

Castelar, Morón

Casa en Alquiler de 5 ambientes en Castelar Sur. "únicamente apto profesional""Excelente ubicación, a 5 cuadras de la estación de Castelar". La casa esta desarrollada en 2 plantas en las cuales encontraremos: Planta Baja: - Un living amplio con una sala de estar. -Cocina totalmente equipada con comedor diario. -Cochera cubierta. -Un dormitorio o escritorio. -Baño completo. Planta Alta: -2 dormitorios con baño en suite. -1 dormitorio que también cuenta con baño en suite. -Lavadero cubierto. -Balcón con escalera con bajada directa al jardín. La propiedad cuenta con cochera cubierta para 2 autos. Jardín con quincho cubierto y parrilla. Y también encontraremos un galpón para zona de guardado. RequisitosDemostración de ingresos1 mes de alquiler1 mes de depositoSeguro de CauciónSelladosHonorarios Inmobiliaria + iva®Audacity Real Estate es marca registrada. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por los Martilleros y Corredores Públicos de la oficina. Audacity Real Estate Mariano Menendez cmcpm 2806 / cpi 7075.

Casa · 220m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta Castelar Sur 5 Ambientes

$ 1.800.000

350 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Gregoria de Laferrere al 500

Castelar, Morón

Casa en alquiler en Castelar Sur — Apta profesionalAmplia propiedad de cinco ambientes, desarrollada en dos plantas, ubicada en una tranquila zona residencial de Castelar Sur. Cuenta con living comedor, cocina comedor independiente, cuatro dormitorios, tres baños completos, lavadero, terraza, jardín, quincho con parrilla y garage cubierto para dos vehículos. La propiedad ofrece ambientes cómodos y funcionales, excelente espacio exterior y múltiples posibilidades de uso profesional. Dispone de gas natural, agua corriente, cloacas y pozo. Se encuentra próxima a la estación de Castelar, comercios, colegios, plazas y otros servicios. Alquiler únicamente para uso profesional. RequisitosDemostración de ingresos. Un mes de alquiler. Un mes de depósito. Seguro de caución. Sellados. Honorarios de inmobiliaria. Para más información o coordinar una visita, contactanos. Porta Bienes Raices

Casa · 219m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Alquiler Profesional de 5 Ambientes con Quincho Castelar Sur

$ 1.800.000

250 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Laferrere al 500

Castelar, Morón

Casa en alquiler en Castelar – Apto profesionalExcelente propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para profesionales que buscan un espacio amplio, cómodo y funcional para desarrollar su actividad. La propiedad cuenta con una distribución versátil y múltiples ambientes que permiten adaptar los espacios a diferentes necesidades profesionales. Planta BajaAmplio living con ingreso principal. Cocina comedor independiente, con ventanal y puerta ventana con vista al jardín. Habitación/escritorio. Baño completo con ducha. Cochera cubierta para dos vehículos, con portón automático. Doble acceso desde la cochera hacia la vivienda. Jardín con cuarto de guardado. Quincho con parrilla techada, que puede brindar un espacio adicional de uso profesionalPlanta AltaTres habitaciones, una de ellas con balcón al frente. Dos habitaciones con placard y baulera, ambas con salida a balcón con vista al jardín. Baño completo con bañera. Segundo baño completo con ducha. Lavadero techado. Terraza con acceso exterior al jardínTodas las habitaciones cuentan con estufa de tiro balanceado. La propiedad dispone de agua corriente, pozo, gas natural y cloacas. UbicaciónExcelente ubicación en Castelar, próxima a la estación, zona comercial, colegios, comisaría y espacios verdes, con fácil acceso a los principales servicios de la zona Condiciones de alquiler- Uso exclusivamente profesional. - No apto para vivienda. - Garantía propietaria obligatoria. Una propiedad amplia y versátil, con excelentes espacios, cochera para dos vehículos y jardín, ideal para profesionales que buscan establecer su actividad en una ubicación estratégica de Castelar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información o para coordinar una visita, contáctanos hoy mismo. “Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmados en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ”

Casa de 5 ambientes, La Matanza · Casa 5 Amb - Centrica // Fray Luis Beltrán 521

$ 1.850.000

190 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Fray Luis Beltrán 521

Ramos Mejía, La Matanza

Casa en lote propio A pocas cuadras del centro comercial de ramos mejia sur. La misma cuenta con: planta baja: living comedor con vista al frente, cocina comedor con muebles bajo Y sobre mesada Y salida al patio, dormitorio, baño completo Y garage cubierto para un auto. Planta alta: 3 dormitorios muy amplios, todos con placard empotrado, baño completo, terraza con vista al patio, lavadero muy espacioso con salida A una segunda terraza. 160 metros cuadrados cubiertos aproximados. 20 metros cuadrados descubiertos aproximados. Libertino estudio inmobiliario. tel: Ver datos. cel: Ver datos (yamil libertino) cel: Ver datos (nahuel libertino) direccion: necochea 412, ramos mejia. Web: www. inmobiliarialibertino. com. instagram: inmobiliarialibertino. mail: Ver datos

Super destacado
Casa de 4 ambientes, La Matanza · Casa de Categoría en Alquiler, 4 Ambientes con Patio, con Cochera y Gran Terraza en Ramos Mejía

$ 1.850.000

350 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Olaya 2341

Ramos Mejía, La Matanza

Casa de categoría en alquiler – 4 ambientes con patio, parrilla, con cochera y gran terraza | Olaya 2341, Ramos Mejía. Excelente casa de 4 ambientes en alquiler en Ramos Mejía, ubicada sobre Olaya 2341, con ambientes amplios, importantes espacios exteriores y una superficie total aproximada de 350 m², de los cuales 250 m² son cubiertos. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, excelente capacidad de guardado y una distribución cómoda y funcional, ideal para una familia que busca amplitud, confort y espacios para disfrutar tanto en el interior como al aire libre. Cuenta con un amplio living comedor, con muy buenas dimensiones y múltiples posibilidades de distribución. Dispone de tres dormitorios, todos con cómodos espacios y placares de gran capacidad, además de pisos de madera que aportan calidez a los ambientes. La cocina es independiente y espaciosa, equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada, amplia superficie de trabajo y ventana que brinda iluminación y ventilación natural. La casa posee dos baños completos y un toilette, aportando mayor comodidad y funcionalidad para el uso cotidiano. Uno de sus principales diferenciales son los espacios exteriores. Cuenta con un amplio patio y sector semicubierto, con techo de madera a la vista y parrilla, ideal para reuniones, encuentros familiares o momentos de descanso. Desde este sector se accede mediante escalera a una gran terraza descubierta, con una importante superficie y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Además, dispone de balcón corrido, que suma expansión a los ambientes y aporta iluminación y ventilación natural. Características principales. Casa de 4 ambientes. 3 dormitorios. 2 baños completos. 1 toilette. 350 m² totales aprox. 250 m² cubiertos aprox. Amplio living comedor. Cocina independiente. Dormitorios con placares. Excelente espacio de guardado. Balcón corrido. Amplio patio. Sector semicubierto. Parrilla. Gran terraza descubierta. Se alquila con cochera. Ambientes amplios y funcionales. Muy buena iluminación y ventilación natural. Una propiedad con excelentes dimensiones y espacios exteriores difíciles de encontrar, ideal para quienes buscan una casa cómoda y de categoría en Ramos Mejía. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

Destacado
Casa · 180m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Casa Alquiler Moron

USD 1.300

180 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Ing. Ernesto C. Boatti al 700

Morón, Morón

Casa impecable proxima A la estcioncomoda casa desarrollada en 2 plantas, contando en la P. B. Con: cocina muy bien equipada con lavadero integrado, living comedor con con hogar y amplios ventanales con vista al jardin del frente, toilette de recepcion, patio con parrilla y garaje-quincho con cerramientos y capacidad para 2 autos. En P. A.: cuenta con 2 dormitorios ( 1 en suite) con amplio balcon al frente, 2 do. Dormitorio con placar y balcon, escritorio o 3er dormitorio ó vestidor. Baño completo muy bien equipado, espacio de estar con amplio ventanal de acceso a la escalera. excelente ubicacion: 5 Cdas. Av. Rivadavia, 5 Cdas de La Plaza y 7 Cdas. Estacion de Tren. todos los serviciosmuy luminosadetalles de categoriarequisitos excluyentes: garantia propietaria y demostracion de ingresos

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