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23 Bodegas/Galpones en alquiler en Haedo, Morón

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$ 6.500.000

600 m² tot.2 amb.2 baños1 coch.

Uruguay 858

Haedo, Morón

Importante inmueble comercial sobre lote propio, con amplia planta operativa, oficinas, entrepisos, techo parabólico, piso H30, dársena de carga Y descarga Y acceso para vehículos de gran porte. 1) descripción: Excelente inmueble comercial sobre lote propio de 600 m², con aproximadamente 700 m² cubiertos, ubicado en calle Uruguay al 800, en pleno Haedo Sur. La propiedad cuenta con una amplia planta de 20 x 30 metros, diseñada para ofrecer funcionalidad y versatilidad en actividades de depósito, almacenamiento, logística, distribución, eCommerce, bodega comercial o emprendimientos productivos de menor escala. La estructura se encuentra en excelente estado y cuenta con techo parabólico, con una altura a la base de la cabreada de 6 metros. 2) ubicación Y entorno: Ubicado en una zona consolidada de Haedo Sur, con excelente conectividad y facilidad de acceso. Su emplazamiento resulta conveniente para empresas, distribuidores, comerciantes y operadores logísticos que requieren una ubicación estratégica para el ingreso y egreso de mercadería. 3) superficies: -Lote: 600 m² aprox. -Superficie cubierta: 700 m² aprox. -Planta: 20 x 30 metros. -Oficina: 3 x 7, 50 metros. -Sector oficina, cocina y baño: 5 x 7, 50 metros. -Oficina en altura: 35 m² aprox. -Entrepiso libre: 5 x 6 metros. -Entrepiso sobre oficina: 6 x 7, 50 metros para insumos livianos. 4) potencial: Por su distribución y características, resulta especialmente apropiado para: -Depósito y almacenamiento. -Logística y distribución. -eCommerce. -Bodega comercial. -Distribuidora. -Centro operativo. -Taller. -Actividad productiva de menor escala. -Inversión comercial. Los espacios de entrepiso permiten generar áreas adicionales de almacenamiento y organización sin afectar la superficie principal de trabajo. 5) destacados del inmueble: -Piso de hormigón H30, alisado con helicóptero y en excelente estado. -Portón corredizo de 6, 50 x 4, 50 metros. -Acceso para camión y vehículos de gran porte. -Dársena de carga y descarga nueva, con hormigón alisado y apta para apilador eléctrico. -2 baños: uno en oficina y otro en planta baja para personal. -Aire acondicionado. -Termotanque eléctrico nuevo, sin uso. -Espacio disponible para ampliación de vestuario. 6) servicios: -Agua corriente. -Energía eléctrica monofásica. -Instalación eléctrica realizada a nuevo desde el medidor para oficina y cocina. -Internet – Fibertel. 7) posible permuta: Se evalúa aceptar propiedad o lote en caba como parte de pago, hasta un 50% del valor de venta, sujeto a análisis y aprobación del propietario. 8) importante: ** Documentación al día, listo para escriturar. ** Posibilidad de alquiler (consultar condiciones). ** La presente publicación tiene carácter informativo y comercial. Las superficies, medidas y características consignadas son aproximadas y deberán ser verificadas mediante la documentación correspondiente y/o visita al inmueble. (oportunidades como estás pocas veces salen al mercado. Coordina tu visita). Las operaciones se realizan mediante la intervención inmobiliaria: del vecchio negocios inmobiliarios. Martillero Público y Corredor de Comercio Leonardo Nicolás Del Vecchio. Matrícula col. 1204 – Quilmes. (Especialistas en inmuebles industriales y logísticos).

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$ 6.500.000

690 m² tot.2 amb.2 baños

Uruguay al 800 Haedo

Haedo, Morón

Galpon en alquiler | 690 M2 totales | excelente estado | haedoamplia planta libre – oficinas – darsena de carga Y descargaexcelente galpón en alquiler ubicado en Haedo, Morón, en una zona de muy buena conectividad y con fácil acceso para el desarrollo de actividades comerciales, logísticas y de distribución. La propiedad cuenta con aproximadamente 690 m2 totales, de los cuales alrededor de 600 m2 corresponden a una amplia planta libre de 20 x 30 metros, ofreciendo un espacio versatil y funcional para diferentes tipos de operaciones. Cuenta con un gran porton corredizo de 6, 5 metros de ancho por 4, 5 metros de alto, que permite un comodo ingreso y egreso de vehiculos y mercaderia. En el frente dispone de una darsena de hormigon alisado, especialmente preparada para facilitar las tareas de carga y descarga de vehiculos de gran porte. El galpon posee techo parabolico en excelente estado, con una altura aproximada de 6 metros en la base, permitiendo un buen aprovechamiento del espacio interior. La propiedad cuenta ademas con aproximadamente 35 m2 de oficinas en altura, junto con 2 entrepisos, brindando espacios adicionales para administracion, almacenamiento u otras necesidades operativas. Dispone de 2 banos, uno ubicado en el sector de oficinas y otro en planta baja para el personal. Tambien cuenta con termotanque electrico Rheem a estrenar. caracteristicas destacadas* Aproximadamente 690 m2 totales* Aproximadamente 600 m2 de planta libre* Planta de 20 x 30 metros* Oficinas en altura de aproximadamente 35 m2* 2 entrepisos* Techo parabolico en excelente estado* Altura aproximada de 6 metros en la base* Porton corredizo de 6, 5 x 4, 5 metros* Darsena para carga y descarga* Apto para ingreso de vehiculos de gran porte* 2 banos* Termotanque electrico Rheem a estrenar* Excelente estado general* Muy buena conectividad en Haedo* Ideal para logistica, distribucion, deposito y eCommerceUna excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio amplio y funcional, con gran capacidad operativa, oficinas, espacios de almacenamiento y facilidades para carga y descarga. Contactanos ahora y coordina tu visita! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

USD 2.000

$ 250.000 Expensas

378 m² tot.1 baño

Pueyrredon al 1100

Haedo, Morón

Galpon en alquiler en haedo-moronla propiedad se encuentra sobre calle Pueyrredon a metros de la interseccion de Emilio Castro y Arenales, con facil acceso al autopista del oeste, Av. Don Bosco y Camino de Cintura (rn. 4) El mismo cuenta con ingreso vehicular de 4x4 con acceso libre, sobre una superficie de 10x30 con un entrepiso de mas de 80m2 con doble altura y un deposito cerrado. Ademas cuenta con dos oficinas, una en planta baja y otra en 1° piso por escalera, mas otras dos oficinas desmontables (construcción en seco) y dos baños. requisitos para el ingreso: - Garantia Finaer o Garantía propietaria y recibos de sueldo- 1 mes de alquiler por adelantado. - 1 mes de alquiler de deposito en garantía. - 1 Mes honorarios inmobiliarios. - Seguro de incendio. - Contrato por 24 meses. - Ajuste Trimestral por índice de icl- no se aceptan mascotas. La propiedad se encuentra en excelente estado, no dude en consultar y coordinar una visita! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

USD 7

1893 m² tot.

Valentin Gomez al 100 - 1893 m2

Haedo, Morón

Alquiler en parque industrial moron parque industrial mas cercano A caba Y A metros de autopista del oestenave industrial de 1. 893 M2 cubiertos en alquilerestructura de techos a dos aguas de chapa zinc y traslucidas, con una altura de 9, 80 mtsal apoyo y 11, 75 mts al punto mas alto y extractores eólicos. Mampostería de ladrillo hasta la mitad de la nave. 2 portones corredizos. Pisos de hormigón H30 de alta resistencia. Luminaria led. Servicios del parque: Seguridad 24hs, red contra incendios en calles internas, cajeros automáticos, balanza publica, calles internas pavimentas, iluminación en espacios. Zonificación: pi - Parque Industrial. el valor es por el metro cuadrado (U$S7 X M2). Mas iva. posibilidad de anexar mas metros cuadrados. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 2.500

420 m² tot.8 dorm.2 baños

Pueyrredon al 1100

Haedo, Morón

Ubicado en Haedo, este galpón y local comercial ofrece una estructura versátil ideal para múltiples usos. Construido sobre un lote de 10 x 30 metros, cuenta con una planta baja de 300 m², compuesta por 120 m² de losa y 180 m² de parabólico, con acceso por portón corredizo. El entrepiso frontal incluye una oficina y baños, sumando 30 m². Además, un entrepiso lateral en forma de "L" con depósito accesible por escalera. Las alturas varían desde 2, 8 m hasta 6, 3 m, adaptándose a distintas necesidades operativas. Servicios completos de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento aseguran un funcionamiento óptimo. Con 420 m² de superficie cubierta total, la propiedad combina techos altos y luminosidad, ideal para emprendimientos residenciales o comerciales. Posibilidad de aceptar vehículos o departamentos monoambiente en parte de pago en Ramos Mejía o Haedo. Medidas de Lote: 10 m de frente x 30 m de fondoSuperficie total edificada: 420 m²gastos de venta: Honorarios por asesoramiento 3% + ivagastos administrativos 1% + iva. valor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Condiciones: Mes de Adelanto – 2 Meses de Deposito – Garantía Propietaria a satisfacción del Propietario – Gastos de Informes de la Garantía (Urgente), Sellado del Contrato y Certificación de firmas de todo el contrato ante Escribano a Cargo del Inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jcoVer datos

USD 16.800

2400 m² tot.2 baños

Valentin Gomez al 100

Haedo, Morón

Ubicado en el prestigioso Parque Industrial de Moron, este galpón de 2. 400 m² ofrece una infraestructura ideal para operaciones industriales de gran escala. Su diseño funcional incluye un techo parabólico que alcanza los 12 metros en su punto más alto, proporcionando un espacio interior amplio y versátil. La propiedad se destaca por su acceso a dos calles, facilitado por tres portones de dos hojas, de los cuales dos cuentan con dárselas de carga y descarga, optimizando el flujo eficiente de camiones y mercancías. Las instalaciones incluyen un sector de oficinas bien equipadas, baños y vestuarios para ambos sexos, así como un kichinet, asegurando comodidad y funcionalidad para el personal. El galpón está situado en un lote de 40 x 60 metros y está zonificado para uso industrial, lo que lo convierte en una opción ideal para una variedad de negocios, maximizando la relación costo-beneficio gracias a sus características y ubicación estratégica. El parque industrial ofrece estacionamiento compartido y un sistema de seguridad anti-incendios, garantizando la protección de las operaciones. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. La propiedad se encuentra en excelente estado y representa una oportunidad excepcional para establecer o expandir operaciones en una zona industrial clave de Haedo. Medidas del Galpón: 40 m de frente x 60 m de fondoZonificacion: Industrialalor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito (En dólares billete), Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

USD 29.400

4200 m² tot.2 baños

Valentin Gomez al 100

Haedo, Morón

Ubicado en el prestigioso Parque Industrial de Moron, este galpón de 4. 200 m² ofrece una infraestructura ideal para operaciones industriales de gran escala. Con un diseño funcional, cuenta con un techo parabólico que alcanza los 12 metros en su punto más alto, proporcionando un espacio interior amplio y versátil. El galpón se distingue por su salida a dos calles, facilitada por cuatro cortinas automatizadas de 6 x 5 metros, lo que permite un flujo eficiente de camiones y mercancías. Las instalaciones incluyen tres oficinas bien equipadas, baños y vestuarios para ambos sexos, asegurando comodidad y funcionalidad para el personal. El parque industrial ofrece estacionamiento compartido y un sistema de seguridad anti-incendios, garantizando la protección de las operaciones. La propiedad está situada en un lote de 70 x 60 metros y está zonificada para uso industrial, lo que la hace ideal para una variedad de negocios con una excelente relación costo-beneficio considerando las características y ubicación del inmueble. Este galpón es una oportunidad excepcional para establecer o expandir sus operaciones en una zona industrial estratégica de Haedo. Medidas del Galpon: 70 m de frente x 60 m de fondoZonificacion: Industrialalor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito (En dólares billete), Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

USD 12.600

1800 m² tot.

Valentin Gomez al 100

Haedo, Morón

Galpón industrial en Moron, ideal para múltiples usos. Ubicado en Valentin Gomez 151, Nave 2, ofrece un espacio cubierto de 1800 m2 con acceso por dos calles. Cuenta con portones eléctricos automatizados y cortinas para ingreso de camiones, facilitando la logística. La propiedad posee aislamiento térmico en el techo, techos altos y piso de concreto. Con un frente de 30 m y un fondo de 60 m, este galpón se destaca por su seguridad privada y vigilancia las 24 horas. Además, cuenta con servicios de agua corriente, electricidad, cloacas y pavimento. Es un lote interno de una sola planta que asegura privacidad y tranquilidad para el desarrollo de actividades industriales. Sin baños ni vestuarios, este espacio es ideal para quienes buscan adaptar el lugar a sus necesidades específicas. La zona es de fácil acceso y cuenta con espacio para estacionar. Aproveche la oportunidad de inversión en una área consolidada del G. B. A. Zona Oeste, en el partido de Morón. Medidas del Galpón: 30 m de frente x 60 m de fondoZonificacion: Industrialalor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito (En dólares billete), Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

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