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USD 3.000

$ 500.000 Expensas

1226 m² tot.10 amb.4 dorm.6 baños2 coch.

Boulevard Juan Pablo II

Gobernador Benegas, Mendoza

Trazos Estudio Inmobiliario alquila: ¡¡Exclusiva Propiedad en Palmares!! Ubicada en el prestigioso barrio Palmares, en Mendoza, esta propiedad se desarrolla sobre dos terrenos de geometría regular, con una superficie total de 1, 226. 34 m² y 564 m² cubiertos (semicubiertos al 50%, incluyendo un quincho con churrasquera). La casa, edificada en dos niveles, está rodeada de jardines y cuenta con estacionamiento. Distribución en Planta Baja: Al ingresar, un amplio hall distribuye los espacios. La planta baja cuenta con: Triple cochera en paralelo con baulera. Comedor principal y estar con hogar a leña, muy luminoso y con puertas ventanas de gran altura que conectan con una galería techada y vistas al jardín y piscina. Baño de visitas completo con ducha. Sala de estar o usos múltiples. Comedor de diario y sala de tv conectados a una moderna cocina con isla, equipada con alacenas, bajo mesadas, horno y anafes empotrados. La barra desayunadora de granito y griferías son de primera calidad. Dormitorio de servicio con baño completo. Lavandería con salida a un patio vinculado a la cochera, permitiendo un acceso independiente. Distribución en Planta Alta: Subiendo por una elegante escalera metálica, se accede a un hall de distribución que da acceso a: Amplio salón de usos múltiples con espectaculares vistas. Tres habitaciones amplias con placares y estanterías de material en seco (Durlock), cada una con baño completo. La suite principal incluye vestidor, antebaño con doble bacha y jacuzzi. Todos los dormitorios y el sum tienen acceso a terrazas y balcones con vistas a la montaña y al jardín. Detalles de Acabados: Pisos: En su mayoría de madera maciza de alta durabilidad; en baños, cocina, lavandería y terraza, son de porcelanato. Climatización: Calefacción por radiadores en todos los ambientes sectorizados en Planta Baja y en Planta Alta, con aires acondicionados en los dormitorios y sum. Carpintería: Puertas y marcos de madera wengué lustrada, y aberturas de aluminio de alta calidad con vidrio simple. Exterior y Jardín: El entorno está completamente parquizado con diseño paisajístico y cuenta con sistema de riego automatizado, cisternas y equipo de filtrado. Destaca una piscina elevada con bordes atérmicos y solárium, que ofrecen vistas espectaculares a la cordillera. El quincho, equipado con churrasquera y baño externo, completa el área social al aire libre. Construcción y Diseño: La propiedad está construida con materiales sismorresistentes y acabados de alta calidad, con techos altos, mampostería texturizada y detalles en piedra tanto en el exterior como en los interiores.

$ 950.000

230 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Genner 1767

Gobernador Benegas, Mendoza

Euskadi inmobiliaria alquila casa con excelente ubicacion en Barrio Trapiche sobre calle Genner, en Gobernador Benegas, Godoy Cruz, esta excepcional casa en alquiler ofrece una superficie total de 230 m², de los cuales 126 m² son cubiertos. Con una distribución inteligente, la propiedad se compone de 5 ambientes, incluyendo 3 acogedores dormitorios y 2 baños completos. La cocina es funcional y está equipada con conexión para lavarropas y lavanderia a continuacion de la cocina, diseñada para satisfacer las necesidades de una familia moderna. Además, cuenta con un patio ideal para disfrutar al aire libre y una parrilla, perfecta para reuniones familiares y con amigos. El barrio se caracteriza por su ambiente arbolado y su accesibilidad a colectivos, comercios, supermercados, ciclovias y cerca de centro comercial Palmares Open Mall. Para las familias, la zona cuenta con áreas de juegos infantiles y proximidad a instituciones educativas. La propiedad también incluye 2 cocheras descubiertas, asegurando un espacio cómodo para su vehículo. Con una ubicación privilegiada y todas estas características, esta casa es una opción ideal para quienes buscan un lugar acogedor y funcional en una zona en crecimiento. Condiciones del alquiler: *Contrato por 1 año. Actualización cuatrimestral segun el ipc. se aceptan mascotas pequeñas. se abona: * Valor mensual de alquiler. * Depósito en garantía (igual a un mes de alquiler) * Honorario inmobiliario $570. 000 + iva. * Certificación de firmas. requisitos. - Demostración de ingresos de titulares. - Bono de sueldo de titular. - 1 garante con bono de sueldo. - 1 garante propietario. documentación requerida. *Solicitante: Demostración de ingresos: - Relación de Dependencia 3 últimos bonos de sueldo. - Independiente: comprobantes de inscripción, últimos 3 pagos de monotributo e ingresos brutos, manifestación de ingresos certificada por Colegio de Contadores. - Responsables inscriptos, declaración jurada anual. - Fotocopia D. N. I. Hoja 1 y 2, e-mail y números de teléfonos. Garante con Bono de sueldo: - Fotocopia 3 últimos bonos de sueldo. - Fotocopia D. N. I. Hoja 1 y 2, e-mail y números de teléfonos. - Fotocopia de un servicio a su nombre (constatación de domicilio) Garante Propietario: - Fotocopia de escritura de la propiedad donde figure matrícula de inscripción, que no se encuentre como Bien de Familia o Hipotecada. - Fotocopia D. N. I. Hoja 1 y 2, e-mail y números de teléfonos. - Fotocopia de un servicio a su nombre (constatación de domicilio) Empresas: - Comprobante de inscripción en afip. - Copia Certificada de Contrato social debidamente inscripto en el registro correspondiente. - Acta de designación de autoridades y aceptación de cargos actualizada y pasada al libro de actas. - Acta autorizando el acto y a la persona (presidente o apoderado) a suscribirlo. - En caso de firma de un apoderado, copia del poder habilitante debidamente inscripto. De ser de otra provincia, legalizado por el Colegio de escribanos.

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