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USD 1.700

330 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños6 coch.

Matheu y Mitre

Chauvín, Mar del Plata

Casa con ingreso independiente desde vereda, (tipo ph) desarrollado sobre lote de 10 x 33 mts, con gran potencial de subdivisión o independencia funcional. Ideal para familia numerosa, proyecto multifamiliar o desarrollo con posibilidad de subdivisión, combinando amplitud, funcionalidad y proyección de valor. La propiedad se distribuye en dos plantas. En planta baja cuenta con living con toilette de recepción, cocina comedor amplia, lavadero independiente, un dormitorio con baño completo y un quincho con parrilla integrado, además de un segundo dormitorio con baño completo. En planta alta dispone de tres dormitorios, un baño completo y sala de estar. Al frente posee entrada de autos con portón, con capacidad para hasta 6 vehículos en línea a lo largo de la propiedad. Cuenta además con parque y dos espacios de guardado/deposito. La propiedad se encuentra en proceso de arreglos y presenta una excelente base constructiva. Apta crédito. Últimos metros construidos declarados en municipalidad y planos actualizados en etapa final de regularización, con documentación al día. alquiler apto profesional usd 1700Consultanos! Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

$ 1.200.000

98 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Roca al 2300

Chauvín, Mar del Plata

Chalet tradicional en ChauvínTres ambientes en planta baja, con garage y aptitud profesional, en uno de los sectores residenciales más consolidados de Mar del Plata. Roca 2304, esquina Corrientes | Barrio ChauvínDistribuciónLiving comedor con hogar y calefactor, con superficie suficiente para diferenciar cómodamente los sectores de estar y comedor. Dos dormitorios con calefacción y placares empotrados. Uno de ellos dispone de un amplio frente de guardado; el segundo, de placard de menor dimensión. Baño completo con ducha y toilette de recepción. CocinaCocina independiente de generosas dimensiones, con desarrollo de alacenas y bajo mesada, cocina industrial y campana. Exterior y garagePatio cerrado de pequeñas dimensiones con parrilla. Garage cubierto con portón levadizo. Una propiedad con doble posibilidad de usoSu distribución en planta baja y su condición de apto profesional permiten destinarla tanto a vivienda permanente como al desarrollo de una actividad profesional, de acuerdo con el uso y las habilitaciones que correspondan. Condiciones de locaciónAlquiler mensual$1. 200. 000Plazo24 mesesActualizaciónTrimestral por ipcalquiler adelantado1 mesDepósito en garantíaEn dólares estadounidenses, equivalente a 1 mes de alquilerHonorarios profesionales1 mes de alquilerLa documentación correspondiente a ingresos y garantías será evaluada previamente a la formalización de la locación. Paula Medina Bienes RaícesPaula MedinaMartillera y Corredora PúblicaReg. 3829Información importanteLas medidas y superficies son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación del inmueble. Las fotografías corresponden al estado de la propiedad al momento del relevamiento; mobiliario y equipamiento sólo se consideran incluidos cuando se indique expresamente. Disponibilidad, valores y condiciones comerciales sujetos a confirmación al momento de formalizar la operación. La aptitud profesional dependerá del destino y de las habilitaciones que

$ 1.800.000

280 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Santiago del Estero 2900

Chauvín, Mar del Plata

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone reg 3781- Contacto: Nicolás Nuñez. Casa en ph de 4 ambientes en alquiler – Chauvin. Ubicada en una excelente zona céntrica, a tan solo 7 cuadras de Av. Colón y 7 cuadras de Av. Independencia, esta casa en ph ofrece amplitud, comodidad y muy buena distribución. La propiedad se desarrolla en tres niveles y cuenta con: - 3 dormitorios con placares empotrados. - 3 baños. - Amplio living-comedor. - Cocina independiente. - Lavadero. - Balcón. - Terraza. - Quincho, ideal para reuniones y momentos de disfrute. Se trata de una propiedad bien conservada y prolija, con ambientes cómodos y muy buena iluminación natural. Por su distribución y ubicación estratégica, es una excelente opción para uso profesional o comercial, ideal para consultorios, estudios, oficinas o actividades afines. Su cercanía a clínicas, centros médicos y principales avenidas la convierte en una alternativa muy conveniente para el desarrollo de actividades profesionales. Una excelente opción para quienes buscan espacios amplios en una ubicación estratégica del centro, con fácil acceso a comercios, transporte y principales avenidas de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 1.600.000

11%

153 m² tot.4 amb.1 baño1 coch.

Entre Rios al 2900

Chauvín, Mar del Plata

Casa de 4 ambientes exclusivo uso profesional / comercial. En una ubicación estratégica. Desarrollada en dos plantas, con una distribución versátil que ofrece muchas posibilidades para uso profesional, comercial o para institución. Ideal para consultorios, estudio para profesionales, oficinas para empresas, centro de atención, entre otras actividades. Cuenta al ingresar, en planta baja, un cómodo living con hogar, que puede adaptarse como sala de recepción o de espera, dos dormitorios con placard que pueden ser utilizados como despachos, consultorios u oficinas. Posee un baño completo y con amplia cocina comedor (ambos ambientes reciclados). En planta alta se encuentra un tercer ambiente, que también puede destinarse a oficina, espacio de trabajo o sala de reuniones. La propiedad se complementa con un garage cubierto para un auto, trotadora para un auto y un patio que aporta un espacio adicional para usarlo en forma recreativa. Es una excelente alternativa con espacios funcionales para distintos profesionales, estudios, oficinas, entre otros destinos compatibles. valor $1. 800. 000 mensuales durante los primeros 3 meses (aumento trimestral, según índice ipc) Requisitos: - Presentar certificación de ingresos- Presentar garantía propietaria y/o dos (2) distintos recibos de sueldo o seguro de caución. Gastos para ingresar: - Un mes de adelanto- Un mes de depósito de garantía. - Un mes de honorarios profesionales. - Sellado de contrato (50%) - Gastos de escribanía. El inquilino abonará mensualmente los servicios de luz, gas, agua y seguro contra incendio. El destino y/o actividad a desarrollar quedaran sujetos a las habilitaciones y normativa municipal vigente. Los valores pueden cambiar sin previo aviso y no son contractualesLa información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Todas las imágenes son meramente ilustrativas.

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