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6 Casas baratas con 3 ambientes publicado hace menos de 45 dias a estrenar en Adrogué, Almirante Brown

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Casa · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Adrogue
Publicado hace 30 días
Casa · 67m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa - Adrogue
Publicado hace 12 días
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Adrogue

USD 235.000

302 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bouchard 82

Adrogué, Almirante Brown

Casa en venta A estrenar en adrogué*A media cuadra de la avenida hipólito yrigoyen*A 1 cuadra Y media del boulevard shoppingconsta de: Planta Baja: -Living comedor con cocina integrada y gran ventanal con salida al jardín trasero. -Toilette abajo de la escalera, camuflado en un mueble. Planta Alta: -2 Dormitorios con placares, 1 con vista al frente y otro con vista al contrafrente. -Baño completo. Exterior: -Garaje pasante descubierto. -Galería ideal para utilizar como lavadero. -Amplio jardín trasero con espacio para armar una parrilla. *se aceptan vehiculos como parte de pago*el propietario acepta financiar de forma privada parte del pagocmcplz Mat 3963 / 3964 cucicba Mat 8182 / 8184Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Publicado hace 39 días
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras · Muy Linda Casa a Estrenar!
Publicado hace 41 días
Casa · 115m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH en Venta

USD 268.000

127 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avellaneda al 700

Adrogué, Almirante Brown

Dúplex Estilo Neoyorquino (casa 4) Edificado en Propiedad Horizontal, se desarrolla esta unidad compuesta por detalles de categoríaPlanta Baja: -Living comedor con cocina integrada con isla, muebles de cocina sobre y bajo mesada, espacio para heladera doble puerta, artefactos de cocina y anafe en acero inoxidable(primera marca) -Toilette de recepción-Patio propio de 30 metros con ingreso propio, ventanal corredizo de 3 mts plegable. -Parrilla propia-Cochera cubierta-Pileta Propia revestida en TraverninoPlanta Alta: -Escalera principal (revestida), hall intimo de distribución-Dormitorio en suite, con ducha y mampara, vestidor -Un amplio dormitorio en media suite con bañera y frente de placard. ( baños con artefactos, griferías y válvula de inodoro) Características generales: 1) Pisos porcelanato símil madera2) Paredes interiores con terminación en yeso3) Paredes exteriores con revestimiento símil ladrillo4) Aberturas en aluminio con doble vidriado dvh hermético color Negro Morrison5) Mesadas en cocinas en silestone con entrada de usb6) Cocina y anafe marca Ariston en acero inoxidable. -7) Purificador de cocina en acero inoxidable8) Griferías fv9) Caldera dual, sistema de calefacción central por radiadores, primera marca10) Pre instalación de aire acondicionado, para aire equipos tipo split en el estar-comedor, dormitorios11) Unidad con cisterna y bomba presurizadora y canalización para video cable y teléfono hasta acometida12) Frente de placard con puertas corredizas en los dormitorios13) Parrilla a gas de acero inoxidable14) Portón de entrada de autos de entrada al complejo automatizado, con control remoto15) Calle interna con pisos de bloques16) Todas las unidades con maceteros y con toldos rebatibles17) Cornisas modularasnota: Foto no contractual y sujeto a disponibilidad. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las mismas quedan sujetas al Estado Parcelario a realizar y/o Plano de Propiedad Horizontal a realizar. Precio sugerido hasta cumplimentar Res. 2371 afip. Cmcplz Mat 3963 / 3964 cucicba Mat 8182 / 8184Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Super destacado
Publicado hace 34 días
Casa · 128m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Duplex en Venta. Adrogue, Cochera, Pileta Privada

USD 270.000

$ 225.000 Expensas

138 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Nicolás Avellaneda 700

Adrogué, Almirante Brown

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro cpmclz 4059 cpi 9216- Contacto: Marilin Aguilera. Unidad a estrenar. No es un dúplex más. Es un producto con estética moderna, bien ubicado y con espacios que hoy la gente busca: integración, luz, jardín real y pileta propia. Planta Baja. • Living comedor amplio con ventana de paso que comunica con el patio privado. • Cocina integrada con isla central que no te deja afuera del lugar de estar. • Anafe y artefactos en acero inoxidable (primera marca), herrajes y muebles de primer nivel. • Toilette de recepción. Exterior: • Jardín privado de 30 m² con pileta revestida en travertino con jets y luces. • Parrilla propia, • Cochera cubierta. Planta Alta. • Dormitorio principal, en suite, con vestidor de 3x3. • Baño con ducha y mampara. • 2° dormitorio tambien en suite. • Posibilidad de trasnformar el vestidor en 3° dormitorio. El complejo cuenta sólo con 6 residencias desarrolladas en 2 plantas, con detalles de categoria y estilo único. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 28 días

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Casa · 150m² · 5 Ambientes · Casa en Planta Baja.

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178 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Combate de Juncal al 1200

Adrogué, Almirante Brown

Adrogué – Chalet Ideal dos familias. Apta CreditoChalet tradicional edificado en una sola planta, en muy buen estado general, desarrollado sobre lote de 8, 66 m de frente por 60, 62 m de profundidad, con medianeras construidas. La vivienda principal dispone de cochera cubierta con rejas al frente y portón corredizo automatizado. Por puerta principal se accede al living comedor con vista al jardín frontal, espacio de escritorio, hall de distribucion que comunica con los dos dormitorios, baño completo y a acceso a cocina comedor diario con lavadero incorporado, salida a galeria y jardin libreLa Segunda Vivienda, con acceso por pasilo lateral, se compone de comedor, cocina, lavadero, un dormitorio, baño completo y galería, ofreciendo independencia y funcionalidad. Ambos inmuebles comparten un muy buen fondo libre aireado y parquizado. Características generales: * Portón automatizado* Sistema de calefacción por estufas. * Equipos de aire acondicionado individual. Ubicada geografica* 200 metros de Av. Espora. * 800 metros de estación y centro de Adrogué Nota: Las fotos no son contractuales y el inmueble se encuentra sujeto a disponibilidad. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, quedando sujetas al correspondiente Estado Parcelario.

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Casa · 323m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Adrogue

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763 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Pellegrini al 1000

Adrogué, Almirante Brown

Chalet en adrogue. Este chalet en Adrogué suena realmente encantador y con todas las comodidades que uno podría desear. Aquí tienes un resumen destacado de sus características: Ubicación: En Adrogué, una zona conocida por su belleza y tranquilidad sobre lote de 17. 32 de frente por 44. 06 mts de Fondo. Estado impecable: Listo para habitar y disfrutar sin necesidad de reparaciones. Diseño de dos plantas: Con amplios espacios tanto en la planta baja como en la alta. Área exterior: Con una galería perimetral, piscina revestida y un hermoso fondo arbolado para disfrutar. Acceso vehicular: Con portón y reja automatizados para mayor comodidad y seguridad. Calefacción y aire acondicionado: Equipado con sistema de calefacción por agua con radiadores, caldera dual y aire acondicionado tipo split en todos los ambientes para mantener el confort en todas las estaciones. Detalles de calidad: Carpintería de madera, postigos internos y rejas externas que añaden un toque de estilo y seguridad. Dormitorios y dependencias: Con tres dormitorios, incluyendo uno con vestidor, y dependencia de servicio con baño completo para mayor funcionalidad. Sectores destacados: Living con balconeo, bibloteca en madera empotrada y estar intimo con balconeo. Cercania: A 300 mts de Boulevard Shoping y 150 y 600 mts de Colegio eea y Nuestra Señora de Lujan, Sin duda, este chalet ofrece un estilo de vida cómodo y elegante para disfrutar en familia. Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales y sujeto a disponibilidad.

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Casa · 278m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Chalet 4 Dorm. - 3 Baños - Piscina - Garage Quincho

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278 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Rosales esq Somellera

Adrogué, Almirante Brown

Chalet en venta en Adrogué – Barrio Residencial - 4 Dormitorios + 3 Baños + family y/o 5º dormitorio + piscina+jardín+garage. Excelente propiedad que combina estilo, calidez y funcionalidad, con ambientes amplios y muy buena relación interior–exterior. Edificado sobre lote de 10. 30*27 mtsUbicado sobre la calle Rosales esq Somellera Planta Baja: Por puerta principal de entrada se accede al hall de distribución que comunica con amplio living con ventanal al frente y hogar a leña, con salida directa al jardín. A través del hall de distribución accedemos a la Cocina y comedor diario integrado, de muy buenas dimensiones, con muebles sobre y bajo mesada y vista al jardín, lavadero independiente, toilette y dormitorio de planta baja. Hacia atras garage - quincho con parrilla y baño de servicio, fondo libre y piscina con equipo de filtrado. Planta Alta: acceso por hermosa escalera revestida en madera maciza, hall íntimo que comunica con el Dormitorio principal en suite (ante baño y baño completo) el cual es muy amplio y con vestidor, balcón al frente, 2º y 3º Dormitorio vista frente y el 4º dormitorio en el contrafrente, todos ellos con placards. El baño principal es completo con bañera. Muy buen circulaciónCaracterísticas: *Pisos de flotantes en living y pasillos*Dormitorios con pisos de madera y placards. *Pisos mosaico. *Escalera revestida en madera. *Aberturas de madera y cortinas de enrollar. *Calefacción por equipo de aire Central*Termotanque. Ubicación Geográfica*4 cuadras de estación y centro de adrogué*3 cuadras Adrogué Tenis Club*2 Cuadras Avenida Espora*6 cuadras colegio NewlandsPropiedad sólida y funcional, ideal para vivienda familiar y/o Uso profesional en inmejorable barrio. Muy aireada y luminosa. nota: Foto no contractual y sujeto a disponibilidad. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las mismas quedan sujetas al Estado Parcelario a realizar.

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Casa · 331m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa - Adrogue

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450 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Bartolome Mitre al 1500

Adrogué, Almirante Brown

Excelente propiedad a estrenar, construcción tradicional emplazada en un lote de frente de 11. 44 mts por 39. 35 mts de profundidad. Desarrollada en dos plantas, muy luminosa y de ambientes amplios, en estratégica ubicación. Se accede por porch semicubierto a hall de recepción por puerta de madera, a continuación escritorio con vista al frente, escalera con descanso, revestida en mármol con branda en acero inoxidable. Importante espacio de living, comedor y cocina con salida a galería semicubierta y vista al jardín. La cocina cuenta con gran superficie de mesada, totalmente equipada. Todos los ambientes con salida a galería de 36 m2 aprox., pileta de natación, baño exterior y cuarto de maquinas. En planta baja cuenta con dormitorio baño completo, patio interno y paso exterior hasta el fondo, cochera doble con portón automatizado y espacio para dos autos más, con portón reja automatizado. En planta alta, balconeo sobre living con amplio hall íntimo y lucarnas de techo. Hacia el frente dormitorio principal con antesala, amplio vestidor, baño en suite compartimentado con doble bacha, hidromasaje y ducha, independientes. Sobre el contra frente dos dormitorio con placares piso techo con interiores, ambos, por hall intimo comparten un baño completo y salida a terraza accesible. Lavadero con sector de tender. detalles generales: - Equipos independientes Frio (tipo Split) en living -comedor diario y dormitorios. - Sistema de calefacción por radiadores. - Piscina con equipo de filtrado y solárium, sistema de riego. - Abertura en madera, aluminio A30 con doble vidriado y rejas. - Portón acceso y cocheras corredizo automatizados. - Sistema de alarma y alambre eléctrico perimetral. - Termo tanque de alta recuperación. ubicación geográfica- Estación de Adrogue, centro comercial de Adrogue a 300 mts- Línea de colectivos a 50 mts - Colegio Newlands a 400 mts. - Colegio el Carmen a 300 mts - Clínica Espora a 150 mtsnota: Foto no contractual y sujeto a disponibilidad. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las mismas quedan sujetas al Estado Parcelario a realizar. Precio sugerido hasta cumplimentar Res. 2371 afip.

Casa en Alquiler de 3 ambientes Adrogué · Alquiler de Dúplex en Excelente Zona de Adrogué - No Paga Expensas
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Casa de 3 ambientes, Almirante Brown · Chalet en Adrogue 3 Ambientes Excelente Ubicacion - Consultanos!
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Casa · 70m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Dos Plantas
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$ 1.250.000

$ 600.000 Expensas

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Castelli al 1300

Adrogué, Almirante Brown

Hermoso duplex en Adrogue sobre calle Castelli, consta de: Planta baja- Cochera descubierta- Living comedor- Cocina con muebles bajo y sobre mesada, con acceso a patio independiente- Lavadero- ToilettePlanta alta- 2 Dormitorios- Altillo (escritorio, cuarto dormitorio, playroom, baulera) - Baño completo*Calefacción por estufa tiro balanceado*Acepta mascota pequeña*Expensas aprox. $600. 000 (incluye aysa, municipal, jardinero y luz de obra) Contrato por 24 mesesAjuste trimestral por ipccondiciones:. Mes de alquiler. Mes de deposito. Gastos de contrato (4% +iva sobre el total del contrato). Sellado (1% sobre el total del contrato). Certificados e informesRequisitos:. Garantia propietaria. Constancia de ingreso del inquilino cmcplz Mat 3963 / 3964 cucicba Mat 8182 / 8184Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Casa · 120m² · 3 Ambientes · Casa en P. H

$ 1.300.000

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Spiro 414

Adrogué, Almirante Brown

Casa en Planta Alta en Propiedad Horizontal, ubicada en la prestigiosa zona de Adrogué, rodeada de abundante vegetación y con proximidad al centro comercial y a las principales avenidas de la ciudad. Esta propiedad ofrece una combinación de confort y conveniencia en un entorno natural privilegiado. Al ingresar, encontrará rejas al frente y acceso por escalera a la planta alta. El amplio estar comedor, con pisos de madera, es ideal para recibir a familiares y amigos. Desde aquí, se accede a un balcón terraza lateral que brinda una vista al frente, perfecto para disfrutar del aire libre. La casa cuenta con dos dormitorios equipados con placares, ofreciendo espacio de almacenamiento funcional. Un baño completo y un toilette adicional aseguran comodidad para toda la familia. La cocina, equipada con muebles bajo y sobre mesada, es práctica y funcional. Adicionalmente, dispone de una dependencia de servicio que puede utilizarse como escritorio o un 3er dormitorio, un lavadero y una amplia terraza con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. Esta propiedad situada en un entorno tranquilo, permite un fácil acceso a las comodidades urbanas y no presenta gastos de expensas. Una opción inmejorable para quienes buscan calidad de vida en Adrogué. calefacción individual por estufas. Se acepta permuta de un departamento de 3 ambientes en Lomas Alquiler $ 1. 300. 000 mas abl y Servicios. Indexado trimestralmente por I. P. C. Con Clausula de venta

Casa · 199m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa de 6 Ambientes

$ 1.300.000

199 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Avenida San Martin 487

Adrogué, Almirante Brown

Alquiler casa 6 ambientes en Adrogué Burzaco cochera. Casa de 6 ambientes desarrollada en dos plantas sobre lote irregular. La misma se encuentra sobre Avenida San Martin, asfaltada a nuevo con acceso inmediato a bajo nivel y con luminarias led. La propiedad es apta profesional (ideal consultorios) o habitacional y presenta las siguientes características: pb: - Jardín delantero con rejas de protección y portón automatizado para ingreso de vehículos. - Hall semi cubierto de acceso. - Living recibidor con hogar a gas y escalera de acceso a planta superior. - Cocina - comedor. Con muebles bajo mesada. Con puerta de acceso a galería exterior. - Dos dormitorios super amplios con placard empotrado y pisos de pinotea. - Baño principal con bañera enlozada. - Galeria exterior semi cubierta con rejas. Comunicación en L con lavadero. - Jardín trasero. - Garaje cubierto para dos vehículos. El mismo cuenta con toilette. Pa: - Espacio de escritorio / pasillo distribuidor. - 2 dormitorios espaciosos con amplio espacio de guardado. Completamente alfombrados. - Guardilla con posibilidad de 5to dormitorio. Requerimientos: - Foto del dni actualizada (frente y reverso). -Último recibo de sueldo (para comprobar la antigüedad mínima de 1 año) para trabajadores en relación de dependencia, o comprobación de ingresos para trabajadores independientes. Garantías: Seguro de caución. Sin: esta condición del seguro no se alquila. Presupuesto: - Gastos de Informes, según corresponda. (Dependiendo garantía ofrecida). - Depósito en garantía (Equivalente a un mes de alquiler). - Mes de adelanto. - Honorarios inmobiliarios. - Sellado (dependiendo del destino). - Certificación de firmas.

Casa de 5 ambientes, Almirante Brown · Amplia Casa Más Departamento con Fondo y Pileta. Excelente Zona. Apto Varios Usos

$ 1.300.000

450 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Diagonal Toll 1358

Adrogué, Almirante Brown

Chalet antigÜO de amplias dimensiones en excelente zona céntrica residencial. Consta de reja al frente con amplio retiro Y espacio para varios autos. Hall de entrada Y living. Dormitorio con ventana al frente Y placard. Baño renovado, espacio apto para escritorio, segundo dormitorio con ventana al patio lateral, amplia cocina con amoblamiento de madera completo, integrada con comedor de grandes dimensiones con salida A amplio jardín de invierno con cerramiento con vista al jardín posterior Y conexión A espacioso lavadero. Departamento de dos ambientes con cocina comedor, baño compartimentado Y dormitorio con entrada independiente desde la cochera pasante descubierta Y desde el comedor de la vivienda principal, A través de puerta corrediza. Amplio fondo con parrilla, piscina Y cuarto de guardado. Ideal para dos familias, familia con adulto mayor O con algún integrante que necesite un espacio independiente., para uso profesional del departamento, etc. Posee aire acondicionado en dormitorio principal, comedor Y en el dormitorio del departamento. Varios ventiladores de techo Y estufas. Propiedad antigÜA con arreglos recientes en techos E instalación eléctrica completa. Todo funcionando. Se requiere constancia de ingresos, garantía propietaria O seguro de caución.

Casa · 75m² · 4 Ambientes · Duplex en Alquiler en Adrogue

$ 1.370.000

$ 600.000 Expensas

1 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Castelli al 1300

Adrogué, Almirante Brown

Hermoso duplex en Adrogue sobre calle Castelli, consta de: Planta baja- Cochera descubierta- Living comedor- Cocina con muebles bajo y sobre mesada, con acceso a patio independiente- Lavadero- ToilettePlanta alta- 3 Dormitorios- Altillo (escritorio, cuarto dormitorio, playroom, baulera) - Baño completo*Calefacción por estufa tiro balanceado*Acepta mascota pequeña*Expensas aprox. $600. 000 (incluye aysa, municipal, jardinero y luz de obra) Contrato por 24 mesesAjuste trimestral por ipccondiciones:. Mes de alquiler. Mes de deposito. Gastos de contrato (4% +iva sobre el total del contrato). Sellado (1% sobre el total del contrato). Certificados e informesRequisitos:. Garantia propietaria. Constancia de ingreso del inquilino cmcplz Mat 3963 / 3964 cucicba Mat 8182 / 8184Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Casa de 5 ambientes, Almirante Brown · Alquiler de Casa 5 Ambientes en Adrogué, Almirante Brown
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Casa de 4 ambientes, Almirante Brown · Chalet 3 Dorm. Adrogue
Casa de 3 ambientes, Almirante Brown · Luminoso Chalet
Casa de 4 ambientes, Almirante Brown · Alquiler Ideal Uso Profesional o Comercial en Excelente Ubicacion en Adrogue

$ 1.700.000

1 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Leonardo Rosales 1315

Adrogué, Almirante Brown

Excelente propiedad en alquiler sobre calle rosales A 50 metros de avenida espora, frente A la municipalidad de alte. Brown. propiedad apta para alquiler de vivienda, profesional O comercial. consta de: planta baja: jardin al frente. hall recibidor con acceso A escalera A primer piso. amplio living comedor con pisos de pinotea, hogar A leña Y vista al frente. espacio de alacena. cocina. toilette de recepcion. primer piso: acceso por escalera. pasillo distribuidor. 1er dormitorio/oficina al frente con pisos de pinotea. 2do dormitorio/oficina al fondo con balcon Y pisos de pinotea. baño completo. 3er dormitorio/oficina sobre lateral con pisos de pinotea. todos los servicios. condiciones de contratacion de alquiler: - contrato A 2 años. - ajuste trimestral por indice ipc. - garantia propietaria de la zona

Casa de 4 ambientes, Almirante Brown · Alquilo Triplex de 3 Dorm., Cochera, Parrilla y Piscina Propia! Inmejorable Zona de Adrogue.
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