3 Campos con encargado en Vera, Santa Fe

Campo · 2000ha · 8 Ambientes · Campo en Venta de 31000 Has en Santa Fe. Ganaderas/agrícolas

USD 1.041

312000000 ha tot.8 amb.5 dorm.3 baños

Campo en Venta de 31000 Has en Santa Fe

Vera, Santa Fe

Importante Establecimiento Ganadero (13. 000) madres) (Ciclo completo) -Agrícola. Explotación Monte. Desarrollo de coto de caza, piscicultura. 31. 000 hectáreas. Todo en una sola unidad. Ubicación: Caminos de acceso: - Desde Calchaqui Ruta provincial 37 S. Las Aves 19 km de Ruta nacional 11. - Desde Margarita hasta Casco Cigüeña. , 43 km ruta prov. 38 sdistancia a puntos relevantes. Puerto de Rosario: 380 Km. Ciudad de Santa Fe: 250 Km. Ciudad de Reconquista: 156 Km. Ciudad caba: 700 KmCaracterísticas de los suelos: Los Alfisoles son suelos con horizonte superficial claro, con bajo contenido de materia orgánica o de poco espesor, con horizonte subsuperficial enriquecido en arcilla y buen contenido en bases, es decir, cantidad de iones cargados positivamente (cationes). Muy difundidos en sectores con problemas de drenaje, no son buenos suelos agrícolas, aunque pueden mejorarse con una adecuada fertilización. El Orden de los Alfisoles se caracteriza por presentar un horizonte subsuperficial de enriquecimiento secundario de arcillas, desarrollado en condiciones de acidez o de alcalinidad sódica, y asociado con un horizonte superficial claro, generalmente pobre en materia orgánica o de poco espesor. Geográficamente los Alfisoles están estrechamente asociados con Molisoles. Se encuentran ampliamente representados en la llanura Chaco-pampeana. Generalmente ocupan áreas de planas a cóncavas, entre porciones más altas del paisaje. De acuerdo a Moscatelli &amp; Pazos Ver datos con frecuencia tienen un horizonte nátrico (caracterizado por la presencia de sodio) y/o régimen de humedad denominado ácuico, debido a que permanecen durante períodos prolongados saturados con agua. Los Alfisoles se utilizan para pastoreo de ganado, como pasturas naturales o pasturas tolerantes a exceso de agua y sodio, de hecho, la mayoría de los Alfisoles del país ha evolucionado en condiciones de drenaje impedido. También hay Alfisoles con menor saturación con bases que los Molisoles, los que están restringidos al noreste del país donde ocurren asociados con Oxisoles y Ultisoles. Ambiente Agrícola: De acuerdo al análisis realizado, actualmente en el establecimiento hay aproximadamente 2124 hectáreas en producción agrícola, de suelos Clase 4 ws, Clase 6 ws y Clase 7/6 ws. Apto para trigo, soja, girasol, maíz, sorgo, avena, alfalfa, Pasturas subtropicales-Megatérmicas C4Rinde promedio por cada grano: - Trigo: 2300 kg por ha- Soja: 2800 kg por ha- Girasol: 2500 kg por ha- Maíz: 7000 kg por ha- Sorgo: 6000 kg por ha Se podría aumentar la superficie agrícola (con limitaciones) en unas 8000 hectáreas más. Actualmente esta superficie se encuentra con montes, por lo tanto, se debería ver, con que permisos se puede contar para realizar los desmontes necesarios. Según la zonificación de bosques, la zona es amarilla, lo cual sería un problema ya que los permisos para desmonte agrícola, están muy limitados, probablemente se más fácil conseguir permisos para proyecto silvopastoril. Aproximadamente habría unas 4700 hectáreas de suelos Clase 7 ws ip 10, que son zonas de montes y cuyo destino es exclusivamente ganadero. Entre zonas bajas suelos Clase 7 ws ip menor a 9 y zonas de lagunas o encharcamiento permanente suman una superficie de aprox 10. 000 hectáreas. . -Receptividad ganadera: Según lo informado el establecimiento se maneja con una carga animal de 0. 3 ev/ha. Índices de preñez en el orden al 75 %. Se considera que el establecimiento tiene un potencial bastante mas alto que el actual, desarrollando pasturas mega térmicas, implantación de alfalfas (reservas) se podría aumentar la carga animal a unos 13. 000 vientres ( a la fecha cuenta con 7000 vientres), realizar la recría y terminación (gordo) de los ganados. Ciclo completo. Asi mismo con manejo de destete precoz, se debería poder aumentar los índices de preñez y destete. Cuenta con instalaciones suficientes como para poder realizar un manejo correcto. Es de destacar la calidad genética del rodeo actual de cría, (7000 Vc) Bradford. Actualmente se esta trabajando con herbicidas selectivos, mediante la utilización de drones fumigadores, limpiando picadas y mejorando el tapiz vegetal, el manejo y aprovechamiento del recurso forrajero. Características de las mejoras: Instalaciones ViviendasSe divide en dos Secciones- Sección Las Avescasco. Mayoria: Casa estilo Forestal 5 habitaciones, Comedor, Cocina, Escritorio, 3 Baños, Pileta. Galerías total 300 m2Casa encargado 3 dormitorios. 120 m2. Viviendas para el personal: 12- Sección Cigueña. 9 viviendas para el personal y Casco. Puestos Con ViviendaElectricidad Solar y Enlace WiFi, starlink internet y otro proveedor. Sección Las Aves; Cabaña, 10 Cuervo, 16 Fondo, 14 Sur, 3 Loro, 2 PalomaSección Cigüeña: 7 Pato, 4 chaja, 6 Palmar. Feed Lot: Corrales (23) con comederos de cemento y piso, para 1800 cabezasGalpones: De la época de la forestal, 90x20 metros. Con entre piso de madera tirantes de pinoteaTinglados para maquinarias. 2 de 400 m2Silos de Chapa 2 x 90 ton y 2 por 200 tonInstalaciones y mejorasOtras mejoras en Infraestructura. 70 Km de caminos internos, aptos para transito de camiones. Alambrados Limítrofes, de 5 y 6 hilos Km de picada en lotes de monte: 40 km aproximadosPotreros Ganaderos. 35 Potreros Ganaderos divididos por alambrados de 5 y 4 hilos promedio 600 has cada uno. 13 bombas solares mas tajamares. Todos los potreros con agua de buena calidad. Ensenadas y corrales: - Casco Las aves corrales, ensenada, balanza y baño de hacienda- Casco Ciguena, corrales, ensenada y baño- Puesto 2 paloma corral y ensenada- Puesto 4 Chaja corral, ensenada y baño- Puesto 3 Loro corral y ensenada- Puesto 9 tero corral y ensenada- Puesto 6 palmar corral y ensenada portátilTodos con cargadero de haciendaCondiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id raimlhljqf

Super destacado

Campo · 1200m² · 3 Ambientes · Campo Ganadero en Venta - Calchaqui 1200 Has - con Frente Sobre Ruta

USD 2.400.000

1200 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calchaqui 1200 has Ganaderas - Con Frente Sobre Ruta de Ripio.

Vera, Santa Fe

Campo de 1200 has sobre ruta A pocos kilometros de la ciudad de calchaqui- santa feubicación: Provincia de Santa Fe, partido de CalchaquíDistancia a puntos de interés: Calchaquí 15km. Alejandra 22km. Rosario 370 km. Buenos Aires 650km. Características del suelo: Campo de 1200 has, que en la actualidad se siembran 150, cuenta con monte de unas 450has y el resto del campo es de aptitud ganadera; con una receptividad Ev/has 0, 65. Esta alquilado a 3, 5 kgs de carne /ha y a 5, 5 qq de sojal la parte Agricola. brindando una rentabilidad muy interesante en funcion de la nueva situación de precios agrícolas. Características de las mejoras: Campo sobre ruta con un acceso inmejorable. Cuenta con casa principal en muy buen estado, compuesta de 2 habitaciones, baño, cocina, living-comedor, galería y parrilla. Además presenta galpón con tinglados. Posee casa de encargado en buen estado. En cuanto a mejoras de trabajo, presenta manga, corral, cargadores, aguadas con molinos y los alambrado en regular estado de conservación. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raikgpjfqg

Campo · 150000000m² · Vendo 15000 Has Mixtas en Vera - Santa Fe

USD 6.750.000

150000000 m² tot.

Dirección no informada

Vera, Santa Fe

Abitare Negocios Inmobiliarios vende 15. 000 has Mixtas. El campo se encuentra ubicado en el departamento Vera, provincia de Santa Fe. Desde el asfalto, ruta Nº 95 - 80 km. El campo tiene un frente sobre la Ruta Provincial Nº 13 de 8. 000 mts al oeste y se extiende hacia el este. Descripción: - Gran estancia mixta de 15. 000 has con posibilidad de hacer agricultura en 5. 000 has (algodón, sorgo, maíz, girasol, pasturas). - Capacidad de hacienda a campo natural de 5000 novillos. Con mejoras de pastos y agua, se puede llegar al doble. Relieve: - Plano, sin ondulaciones ni afloramientos rocosos. Ambiente: - Totalmente libre de vegetación arbórea. - El 75% de los suelos son vírgenes, nunca tocados y por ende sin presencia de malezas invasoras o mal uso agrícola. Cubierta por pastizales naturales. - En los sectores más bajos se conforman pequeñas lagunas. - Hoy el campo no se encuentra trabajado. Mejoras:  alambrados: El campo se encuentra totalmente alambrado en su perímetro con 5 hilos de alambre liso, postes cada 10 metros, varillas entre postes en buen estado de conservación.  potreros: El campo se encuentra dividido en 11 potreros con alambrados fijos, con sus respectivas represas, molinos y bebederos de acuerdo a las necesidades de cada potrero, todos en buen estado de conservación y uso. - El potrero cercano al Casco posee una Planta Desalinizadora por ósmosis inversa de 30. 000 litros hora, con dos tanques australianos, uno de 100. 000 litros y otro de 700. 000 litros. Este sistema permite suplementar por medio de los sistemas de envío de agua a 7. 000 has del campo.  edificaciones existentes: En las cercanías del acceso del campo se encuentra la casa para el encargado de 90 m2 cubiertos y que consta de dos dormitorios, cocina comedor, living, y galería con cubierta. Una casa para el Capataz de dos dormitorios, cocina comedor y una amplia oficina con depósito y baño. Dos casas con dos dormitorios, baño, cocina comedor y galería cada una. Un Galpón de 10 mts por 20 mts cerrado totalmente para depósito. Todas las casas poseen energía mediante paneles solares y grupo electrógeno.  pista de aterrizaje: Pista de aterrizaje de 50 mts de ancho por 900 mts de largo orientada de Sur. Totalmente cercada con alambrados de cinco hilos. Precio por has: U$D 450. - precio total de venta: U$D 6. 750. 000. - Para más Información no dude en contactarse con nosotros. Abitare Negocios Inmobiliarios. importante: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria.