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12 Campos en Vera, Santa Fe

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Campo · 31200ha · 8 Ambientes · Campo en Venta de 31000 Has en Santa Fe. Ganaderas/agrícolas

USD 1.041

31200 ha tot.8 amb.5 dorm.3 baños

Campo en Venta de 31000 Has en Santa Fe

Vera, Santa Fe

Importante Establecimiento Ganadero (13. 000) madres) (Ciclo completo) -Agrícola. Explotación Monte. Desarrollo de coto de caza, piscicultura. 31. 000 hectáreas. Todo en una sola unidad. Ubicación: Caminos de acceso: - Desde Calchaqui Ruta provincial 37 S. Las Aves 19 km de Ruta nacional 11. - Desde Margarita hasta Casco Cigüeña. , 43 km ruta prov. 38 sdistancia a puntos relevantes. Puerto de Rosario: 380 Km. Ciudad de Santa Fe: 250 Km. Ciudad de Reconquista: 156 Km. Ciudad caba: 700 KmCaracterísticas de los suelos: Los Alfisoles son suelos con horizonte superficial claro, con bajo contenido de materia orgánica o de poco espesor, con horizonte subsuperficial enriquecido en arcilla y buen contenido en bases, es decir, cantidad de iones cargados positivamente (cationes). Muy difundidos en sectores con problemas de drenaje, no son buenos suelos agrícolas, aunque pueden mejorarse con una adecuada fertilización. El Orden de los Alfisoles se caracteriza por presentar un horizonte subsuperficial de enriquecimiento secundario de arcillas, desarrollado en condiciones de acidez o de alcalinidad sódica, y asociado con un horizonte superficial claro, generalmente pobre en materia orgánica o de poco espesor. Geográficamente los Alfisoles están estrechamente asociados con Molisoles. Se encuentran ampliamente representados en la llanura Chaco-pampeana. Generalmente ocupan áreas de planas a cóncavas, entre porciones más altas del paisaje. De acuerdo a Moscatelli & Pazos Ver datos con frecuencia tienen un horizonte nátrico (caracterizado por la presencia de sodio) y/o régimen de humedad denominado ácuico, debido a que permanecen durante períodos prolongados saturados con agua. Los Alfisoles se utilizan para pastoreo de ganado, como pasturas naturales o pasturas tolerantes a exceso de agua y sodio, de hecho, la mayoría de los Alfisoles del país ha evolucionado en condiciones de drenaje impedido. También hay Alfisoles con menor saturación con bases que los Molisoles, los que están restringidos al noreste del país donde ocurren asociados con Oxisoles y Ultisoles. Ambiente Agrícola: De acuerdo al análisis realizado, actualmente en el establecimiento hay aproximadamente 2124 hectáreas en producción agrícola, de suelos Clase 4 ws, Clase 6 ws y Clase 7/6 ws. Apto para trigo, soja, girasol, maíz, sorgo, avena, alfalfa, Pasturas subtropicales-Megatérmicas C4Rinde promedio por cada grano: - Trigo: 2300 kg por ha- Soja: 2800 kg por ha- Girasol: 2500 kg por ha- Maíz: 7000 kg por ha- Sorgo: 6000 kg por ha Se podría aumentar la superficie agrícola (con limitaciones) en unas 8000 hectáreas más. Actualmente esta superficie se encuentra con montes, por lo tanto, se debería ver, con que permisos se puede contar para realizar los desmontes necesarios. Según la zonificación de bosques, la zona es amarilla, lo cual sería un problema ya que los permisos para desmonte agrícola, están muy limitados, probablemente se más fácil conseguir permisos para proyecto silvopastoril. Aproximadamente habría unas 4700 hectáreas de suelos Clase 7 ws ip 10, que son zonas de montes y cuyo destino es exclusivamente ganadero. Entre zonas bajas suelos Clase 7 ws ip menor a 9 y zonas de lagunas o encharcamiento permanente suman una superficie de aprox 10. 000 hectáreas. . -Receptividad ganadera: Según lo informado el establecimiento se maneja con una carga animal de 0. 3 ev/ha. Índices de preñez en el orden al 75 %. Se considera que el establecimiento tiene un potencial bastante mas alto que el actual, desarrollando pasturas mega térmicas, implantación de alfalfas (reservas) se podría aumentar la carga animal a unos 13. 000 vientres ( a la fecha cuenta con 7000 vientres), realizar la recría y terminación (gordo) de los ganados. Ciclo completo. Asi mismo con manejo de destete precoz, se debería poder aumentar los índices de preñez y destete. Cuenta con instalaciones suficientes como para poder realizar un manejo correcto. Es de destacar la calidad genética del rodeo actual de cría, (7000 Vc) Bradford. Actualmente se esta trabajando con herbicidas selectivos, mediante la utilización de drones fumigadores, limpiando picadas y mejorando el tapiz vegetal, el manejo y aprovechamiento del recurso forrajero. Características de las mejoras: Instalaciones ViviendasSe divide en dos Secciones- Sección Las Avescasco. Mayoria: Casa estilo Forestal 5 habitaciones, Comedor, Cocina, Escritorio, 3 Baños, Pileta. Galerías total 300 m2Casa encargado 3 dormitorios. 120 m2. Viviendas para el personal: 12- Sección Cigueña. 9 viviendas para el personal y Casco. Puestos Con ViviendaElectricidad Solar y Enlace WiFi, starlink internet y otro proveedor. Sección Las Aves; Cabaña, 10 Cuervo, 16 Fondo, 14 Sur, 3 Loro, 2 PalomaSección Cigüeña: 7 Pato, 4 chaja, 6 Palmar. Feed Lot: Corrales (23) con comederos de cemento y piso, para 1800 cabezasGalpones: De la época de la forestal, 90x20 metros. Con entre piso de madera tirantes de pinoteaTinglados para maquinarias. 2 de 400 m2Silos de Chapa 2 x 90 ton y 2 por 200 tonInstalaciones y mejorasOtras mejoras en Infraestructura. 70 Km de caminos internos, aptos para transito de camiones. Alambrados Limítrofes, de 5 y 6 hilos Km de picada en lotes de monte: 40 km aproximadosPotreros Ganaderos. 35 Potreros Ganaderos divididos por alambrados de 5 y 4 hilos promedio 600 has cada uno. 13 bombas solares mas tajamares. Todos los potreros con agua de buena calidad. Ensenadas y corrales: - Casco Las aves corrales, ensenada, balanza y baño de hacienda- Casco Ciguena, corrales, ensenada y baño- Puesto 2 paloma corral y ensenada- Puesto 4 Chaja corral, ensenada y baño- Puesto 3 Loro corral y ensenada- Puesto 9 tero corral y ensenada- Puesto 6 palmar corral y ensenada portátilTodos con cargadero de haciendaCondiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id raimlhljqf

Super destacado
Campo · 16450000ha · Campo en El Toba
Destacado
Campo · 150000000m² · Vendo 15000 Has Mixtas en Vera - Santa Fe

USD 9.750.000

150000000 m² tot.

Dirección no informada

Vera, Santa Fe

Abitare Negocios Inmobiliarios vende 15. 000 has Mixtas. El campo se encuentra ubicado en el departamento Vera, provincia de Santa Fe. Desde el asfalto, ruta Nº 95 - 80 km. El campo tiene un frente sobre la Ruta Provincial Nº 13 de 8. 000 mts al oeste y se extiende hacia el este. Descripción: - Gran estancia mixta de 15. 000 has con posibilidad de hacer agricultura en 5. 000 has (algodón, sorgo, maíz, girasol, pasturas). - Capacidad de hacienda a campo natural de 5000 novillos. Con mejoras de pastos y agua, se puede llegar al doble. Relieve: - Plano, sin ondulaciones ni afloramientos rocosos. Ambiente: - Totalmente libre de vegetación arbórea. - El 75% de los suelos son vírgenes, nunca tocados y por ende sin presencia de malezas invasoras o mal uso agrícola. Cubierta por pastizales naturales. - En los sectores más bajos se conforman pequeñas lagunas. - Hoy el campo no se encuentra trabajado. Mejoras:  alambrados: El campo se encuentra totalmente alambrado en su perímetro con 5 hilos de alambre liso, postes cada 10 metros, varillas entre postes en buen estado de conservación.  potreros: El campo se encuentra dividido en 11 potreros con alambrados fijos, con sus respectivas represas, molinos y bebederos de acuerdo a las necesidades de cada potrero, todos en buen estado de conservación y uso. - El potrero cercano al Casco posee una Planta Desalinizadora por ósmosis inversa de 30. 000 litros hora, con dos tanques australianos, uno de 100. 000 litros y otro de 700. 000 litros. Este sistema permite suplementar por medio de los sistemas de envío de agua a 7. 000 has del campo.  edificaciones existentes: En las cercanías del acceso del campo se encuentra la casa para el encargado de 90 m2 cubiertos y que consta de dos dormitorios, cocina comedor, living, y galería con cubierta. Una casa para el Capataz de dos dormitorios, cocina comedor y una amplia oficina con depósito y baño. Dos casas con dos dormitorios, baño, cocina comedor y galería cada una. Un Galpón de 10 mts por 20 mts cerrado totalmente para depósito. Todas las casas poseen energía mediante paneles solares y grupo electrógeno.  pista de aterrizaje: Pista de aterrizaje de 50 mts de ancho por 900 mts de largo orientada de Sur. Totalmente cercada con alambrados de cinco hilos. Precio por has: U$D 650. - precio total de venta: U$D 9. 750. 000. - Para más Información no dude en contactarse con nosotros. Abitare Negocios Inmobiliarios. importante: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria.

Destacado
Campo · 1250000000m² · Vendo 125.000 Hectáreas de Campo en Vera Santa Fe

USD 1

1250000000 m² tot.

Dirección no informada

Vera, Santa Fe

Abitare Negocios Inmobiliarios vendeaproximadamente 125. 000 has mixtas, ubicadas en la localidad de Vera, provincia de Santa Fe. - Se tratan de 25. 000 has agrícolas y el resto ganaderas. - Títulos perfectos. - Plazo de 10 años. - Valor por hectárea: U$D 1. 500. - Para mas información y para coordinar visitas, no dude en contactarse con nosotros. Abitare Negocios Inmobiliarios. importante: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria a cargo de José Francisco Caballero Pedernera cpi 4667.

Destacado
Campo · 1200m² · 3 Ambientes · Campo Ganadero en Venta - Calchaqui 1200 Has - con Frente Sobre Ruta

USD 2.400.000

1200 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calchaqui 1200 has Ganaderas - Con Frente Sobre Ruta de Ripio.

Vera, Santa Fe

Campo de 1200 has sobre ruta A pocos kilometros de la ciudad de calchaqui- santa feubicación: Provincia de Santa Fe, partido de CalchaquíDistancia a puntos de interés: Calchaquí 15km. Alejandra 22km. Rosario 370 km. Buenos Aires 650km. Características del suelo: Campo de 1200 has, que en la actualidad se siembran 150, cuenta con monte de unas 450has y el resto del campo es de aptitud ganadera; con una receptividad Ev/has 0, 65. Esta alquilado a 3, 5 kgs de carne /ha y a 5, 5 qq de sojal la parte Agricola. brindando una rentabilidad muy interesante en funcion de la nueva situación de precios agrícolas. Características de las mejoras: Campo sobre ruta con un acceso inmejorable. Cuenta con casa principal en muy buen estado, compuesta de 2 habitaciones, baño, cocina, living-comedor, galería y parrilla. Además presenta galpón con tinglados. Posee casa de encargado en buen estado. En cuanto a mejoras de trabajo, presenta manga, corral, cargadores, aguadas con molinos y los alambrado en regular estado de conservación. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raikgpjfqg

Campo · 250ha · 5 Ambientes · Campo en Venta 6600 Has en Santa Fe

USD 4.900.000

66240000 ha tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Calchaquí, Santa Fe

Vera, Santa Fe

Ubicación: En la Provincia de Santa Fe Centro Norte. A 35 km de Ruta N 11. Muy buen acceso. Distancia a puntos relevantes: Puerto de Rosario 380 Km. Ciudad de Margarita 35 km. Ruta 11. Santa Fe 250 Km. Caba 700 Km. Características de suelo: El campo posee una superficie total de 6620 Has, que se distribuyen de la siguiente manera en cuanto a tipos de suelos: 1) Suelos vi / vii ws 4351 has. 2) Suelos vii ews 1406 has. 3) Suelos vii ws 867 has. Son suelos con aptitud ganadera que los dueños manejaban con una carga de 0, 38 ev/Ha. (2500 madres). Hay 150 hectáreas que se utilizaban para realizar reservas forrajeras, las mismas hoy en dia con renovales de facil extracción. Se estima un valor de arrendamiento de 20 Kg Nov/ha/año. Muy buena rentabilidad. Características de las mejoras: a) 3 corrales Completos. 2 con bañadero (Actualmente en desuso) b) Balanzac) 5 aguadas. Con bombas solares. d) 6 puestos para personale) 1 galpónf) 1 Casa Cascog) 1 Casa Administrador. h) 20 potreros.. Condiciones de compra: Puede haber financiación. ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

Campo · 64000000m² · 3 Ambientes · Campo en Venta - 6.400hectáreas - Vera

USD 1.542

64000000 m² tot.3 amb.1 baño

Ruta 98

Vera, Santa Fe

_ Campo en venta ubicado sobre la Ruta 98 (Vera, Santa Fe). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 6. 400 hectáreas. De uso mixto, actualmente de uso vacuno, con capacidad de desarrollo agricola y habilitacion de feed lot. Cuenta con 4. 000 cabezas de ganado e infraestructura completa. _ el precio publicado corresponde al valor por hectárea. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Campo · 6990000ha · Campo en Tartagal Sta Fe.
Campo · 11360000m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Campo en Vera

USD 1.500.000

11360000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ruta 11 km 712

Vera, Santa Fe

“Establecimiento Panambi”Está situado en la localidad de Vera, Provincia de Santa Fe; sobre la ruta nacional 11. Son 1136ha, es netamente ganadero, con posibilidad de desmonte y aptitud agrícola en sus partes altas. Llego a tener una carga animal de 900 cabezas (en engorde). Es un campo que está hecho a nuevo ya que tiene muy buenos alambrados perimetrales y excelente distribución de potreros (12 en total), lógicamente cada uno con agua de muy buena calidad (potable). Posee 3 molinos con motores villa que hacen que no falte agua, aparte de las aguadas o represas existentes. También vale la pena aclarar que tiene 2 casas totalmente equipadas con vista a la tranquera. En cuanto a los corrales se podría decirque tiene la manga de 12 metros nueva y los alambres de 11 y 10 hilos todo nuevo, con excelente distribución para el manejo de hacienda. Los caminos internos, están en excelente estado con posibilidad de recorrer casi todo el campo, ya que en su momento se compro un tractor y una pala para la realización de este trabajo. En cuanto a herramientas de trabajo se compro todo lo necesario, como ser pinzas alambradoras, motosierras, monturas, tractor, pala, 9 caballos, volanta, acoplados, etc., etc. Que lógicamente se encuentran en un galpón levantado sobre ladrillos nuevo. El potrero 2 y 3 están divididos al medio al igual que el 1. inventario 1 Tractor marca fahr, en perfecto estado de funcionamiento con 2 baterías nuevas. Devuelto1 Acoplado repasado a nuevo. Devuelto1 Volanta con varas nuevas y pecheras. Devuelto1 Azada. Falta1 Rastrillo. Falta1 Hacha. Falta1 Motosierra. 1 Motoguadaña. Devuelto1 Pison. Falta1 Pala Mecánica. Devueltoen la casa principal1 Heladera a gas con su garrafa. 1 Cocina a gas con su garrafa. 1 Mesa de comedor grande de algarrobo para 8 personas. 6 Sillas de algarrobo del juego de comedor. 1 Aparador de algarrobo. 1 Convertidor a 220 V. 1 Calefón. caballos: 1 Pecoso4 Gateados2 Malacaras1 Overo1 Coloradoen cada tanque australiano hay un moto-bombeador

Campo · 8110000ha · Campo de 811 Ha en La Gallareta

$ 1

8110000 ha tot.

Campo Ruta 37 a 24 de Margarita - Dpto Vera - 811 Hectareas

Vera, Santa Fe

811 Ha Ganaderas en La Gallareta – Departamento Vera | Santa FeEscala, infraestructura, excelente disponibilidad de agua y un extraordinario potencial de crecimiento** convierten a este establecimiento en una excelente oportunidad para productores e inversores del sector agropecuario. Ubicación estratégicaUbicado sobre **Ruta Provincial N. º 37**, en el departamento Vera, una de las principales regiones ganaderas del norte santafesino. Se encuentra a **24 km de Margarita**, con acceso a Ruta Nacional N. º 11, y a **15 km de La Gallareta**. Excelente accesibilidad y presenciaEl establecimiento cuenta con **más de 3, 5 km de frente sobre ruta**, garantizando un acceso cómodo durante todo el año y una ubicación estratégica para la actividad productiva. 811 hectáreas con infraestructura ganaderaCampo de **811, 5 hectáreas**, organizado en potreros y piquetes, con una eficiente red de alambrados internos que permite optimizar el manejo de la hacienda. Cuenta con **6 potreros, 11 piquetes**, corrales y completas instalaciones para el trabajo ganadero. Diversidad de ambientes productivosLa propiedad presenta una combinación de **monte abierto, monte semiabierto, monte cerrado y esteros dulces**, generando diversidad forrajera y un importante potencial de mejora productiva mediante un manejo adecuado. Excelente disponibilidad de aguaEl campo dispone de agua en los distintos sectores productivos mediante **perforaciones, bombas solares, molinos, tanques de almacenamiento y sectores con disponibilidad de agua superficial natural**. Cuenta además con una infraestructura hídrica compuesta por perforaciones, tanques y bebederos distribuidos estratégicamente. Infraestructura lista para producirEl establecimiento cuenta con: * Casa principal. * Vivienda secundaria. * 4 casas rurales en total. * Galpón y tinglado. * Depósitos y espacios de almacenamiento. * Manga de manejo. * Casilla y cepo. * Toril y cargadero. * Corrales de encierre y chiquero. * Alambrado perimetral en excelente estado. * Caminos internos y laterales consolidados. * Energía eléctrica monofásica de 220 V. Suelos y aptitud productivaPredominan suelos de **aptitud ganadera**, con ambientes estables, buena cobertura vegetal y sin procesos erosivos significativos. La propiedad cuenta además con **entre 100 y 150 hectáreas con posibilidad de uso agrícola**, aportando diversificación al sistema productivo. Gran potencial de crecimiento y valorizaciónEl establecimiento presenta posibilidades concretas de incrementar su receptividad y productividad mediante: * Apertura selectiva del monte. * Manejo de renovales. * Nuevas subdivisiones. * Optimización de los potreros. * Implementación de sistemas de pastoreo rotativo. * Mejor aprovechamiento de los recursos forrajeros y hídricos. Actualmente en producción ganaderaEl campo se encuentra actualmente en producción, aunque la carga existente **no refleja el verdadero potencial productivo del establecimiento**, dejando un importante margen para incrementar la producción y mejorar los resultados mediante un manejo más intensivo y planificado. Una inversión con visión de futuroUna propiedad de esta escala, con **excelente ubicación, más de 3, 5 km de frente sobre ruta, infraestructura consolidada, disponibilidad de agua, diversidad de ambientes y posibilidades concretas de crecimiento productivo**, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan incorporar un establecimiento ganadero con potencial de valorización. Venta y alquilerVenta: escritura perfecta, a nombre del propietario. Posibilidad de venta a puerta cerrada, incluyendo maquinaria e infraestructura, a convenir. Alquiler: campo llave en mano, disponible para comenzar a producir. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula cci Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, Ver datos-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Campo · 2307500m² · Venta Campo en Distrito Tartagal Santa Fe
Campo · 8110000ha · Campo de 811 Ha en La Gallareta

USD 1.015.000

8110000 ha tot.

Campo Ruta 37 a 24 de Margarita - Dpto Vera - 811 Hectareas

Vera, Santa Fe

811 Ha Ganaderas en La Gallareta – Departamento Vera | Santa FeEscala, infraestructura, excelente disponibilidad de agua y un extraordinario potencial de crecimiento** convierten a este establecimiento en una excelente oportunidad para productores e inversores del sector agropecuario. Ubicación estratégicaUbicado sobre **Ruta Provincial N. º 37**, en el departamento Vera, una de las principales regiones ganaderas del norte santafesino. Se encuentra a **24 km de Margarita**, con acceso a Ruta Nacional N. º 11, y a **15 km de La Gallareta**. Excelente accesibilidad y presenciaEl establecimiento cuenta con **más de 3, 5 km de frente sobre ruta**, garantizando un acceso cómodo durante todo el año y una ubicación estratégica para la actividad productiva. 811 hectáreas con infraestructura ganaderaCampo de **811, 5 hectáreas**, organizado en potreros y piquetes, con una eficiente red de alambrados internos que permite optimizar el manejo de la hacienda. Cuenta con **6 potreros, 11 piquetes**, corrales y completas instalaciones para el trabajo ganadero. Diversidad de ambientes productivosLa propiedad presenta una combinación de **monte abierto, monte semiabierto, monte cerrado y esteros dulces**, generando diversidad forrajera y un importante potencial de mejora productiva mediante un manejo adecuado. Excelente disponibilidad de aguaEl campo dispone de agua en los distintos sectores productivos mediante **perforaciones, bombas solares, molinos, tanques de almacenamiento y sectores con disponibilidad de agua superficial natural**. Cuenta además con una infraestructura hídrica compuesta por perforaciones, tanques y bebederos distribuidos estratégicamente. Infraestructura lista para producirEl establecimiento cuenta con: * Casa principal. * Vivienda secundaria. * 4 casas rurales en total. * Galpón y tinglado. * Depósitos y espacios de almacenamiento. * Manga de manejo. * Casilla y cepo. * Toril y cargadero. * Corrales de encierre y chiquero. * Alambrado perimetral en excelente estado. * Caminos internos y laterales consolidados. * Energía eléctrica monofásica de 220 V. Suelos y aptitud productivaPredominan suelos de **aptitud ganadera**, con ambientes estables, buena cobertura vegetal y sin procesos erosivos significativos. La propiedad cuenta además con **entre 100 y 150 hectáreas con posibilidad de uso agrícola**, aportando diversificación al sistema productivo. Gran potencial de crecimiento y valorizaciónEl establecimiento presenta posibilidades concretas de incrementar su receptividad y productividad mediante: * Apertura selectiva del monte. * Manejo de renovales. * Nuevas subdivisiones. * Optimización de los potreros. * Implementación de sistemas de pastoreo rotativo. * Mejor aprovechamiento de los recursos forrajeros y hídricos. Actualmente en producción ganaderaEl campo se encuentra actualmente en producción, aunque la carga existente **no refleja el verdadero potencial productivo del establecimiento**, dejando un importante margen para incrementar la producción y mejorar los resultados mediante un manejo más intensivo y planificado. Una inversión con visión de futuroUna propiedad de esta escala, con **excelente ubicación, más de 3, 5 km de frente sobre ruta, infraestructura consolidada, disponibilidad de agua, diversidad de ambientes y posibilidades concretas de crecimiento productivo**, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan incorporar un establecimiento ganadero con potencial de valorización. Venta y alquilerVenta: escritura perfecta, a nombre del propietario. Posibilidad de venta a puerta cerrada, incluyendo maquinaria e infraestructura, a convenir. Alquiler: campo llave en mano, disponible para comenzar a producir. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula cci Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, Ver datos-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

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