7 Campos baratos a estrenar en venta en Tupungato, Mendoza

Campo en Venta · La Carrera, Tupungato

USD 98.000

20000 m² tot.

La Carrera, Tupungato, Mendoza

Tupungato, Mendoza

Gran oportunidad, fracciones de Ver datos m2 c/u a U$S 4, 3/m2. Lotes a la venta solo para entendidos y amantes de la naturaleza. Con vistas extraordinarias hacia la Cordillera de los Andes en el corazón mismo del Cordón del Plata, ésta es una zona única en Mendoza. La Carrera en este momento es el lugar mas requerido para desarrollos turísticos y viviendas rurales de la provincia de Mendoza. Se vaticina un explosivo desarrollo de la zona. Como es una region de grandes estancias de cientos de hectáreas, existen a la venta, muy pocos lotes relativamente chicos. Esta es una excelente oportunidad tanto por los tamaños de los lotes, como por su precio. Sus pasturas son ideales para el ganado ya que es una zona con un microclima característico y un promedio de lluvias que supera ampliamente el promedio provincial y posibilita el desarrollo de cultivos. Rodeados de importantes emprendimientos de turismo rural. Los fértiles valles y la majestuosa vista a la cordillera de Los Andes hacen de este sitio un lugar ideal para el turismo local, nacional e internacional, agricultura en pequeña escala y pequeños establos para uso particular. El campo se encuentra en el Distrito de La Carrera sobre Ruta Nª 89 que une el Distrito de San José del Departamento de Tupungato por el camino de Cerrillos con Potrerillos. Los mismos cuentan con servicio de luz y agua sobre ruta N°89 y agua de riego. Para tranquilidad del cliente, Proventa Inmobiliaria informa que todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y la conclusión de las mismas están a cargo del Corredor Publico Inmobiliario Julio David Palmada, Matricula N° 521. Contacto: David Palmada Ver datos.

Destacado

Campo · 10m² · Ruta 40 Anchoris

USD 100.000

10 m² tot.

Ruta 40 Anchoris

Tupungato, Mendoza

Cocucci inmobiliaria vende campo inculto en anchoris. Fracciones de 100 haFrente a Ruta 40Limita al este con rio tunuyán. Al sur limita con callejón Battiston. Excelente vista a la Cordillera, el terreno es atravesado por algunas lineas de alta tensión, tiene nivelación natural, y flora autóctona. Es campo inculto. Ideal para proyecto turístico, galpón o agroindustria. Tiene energía eléctrica.

Campo · 100000ha · Finca de 10 Has en Venta en Ruta 89, Tupungato, Mendoza

USD 690.000

100000 m² tot.

Ruta 89 S/n, Tupungato, Mendoza

Tupungato, Mendoza

Adobe inmobiliaria vende finca de 10 has en tupungatola misma se encuentra ubicada con frente a Ruta 89, en una excelente zona, cercana a Bodegas y Viñedos como Bodega Jean Bousquet, Andeluna, Rutini, La Azul, etc. Superficie Total: 10 has (180 m de frente) Detalle de sup. Cultivada: - 5. 4 has Pinot Noir, Pinot Gris y Cabernet Sauvignon en parral- 0. 4 has Garnacha en Espaldero- 1. 52 has Cabernet Franc en EspalderoPosee pozo, riego por goteo y tela anti granizo.

Campo · 170000m² · Campo en Venta La Carrera

USD 800.000

170000 m² tot.

Callejon Palma

Tupungato, Mendoza

Oportunidad Única en el Corazón de La Carrera. Detalles del terreno: Ubicación: Sobre Callejón "Palma", a tan solo 700 metros de la Escuela "RicardoPalma" y la Ruta Provincial Nº 89. Superficie: 17 Ha. De terreno plano, cultivable y regable en sutotalidad. Derecho de Riego: Inscripto para tres hectáreas. Características del Suelo: Excelentes suelos, ideales para diversos cultivos. Forestación: Árboles añosos que añaden belleza y valor al terreno. Delimitación: Totalmente alambrada y delimitada perimetralmente. Acceso: Tranquera doble de cinco metros en curupay y quebrachos, vigas de tresmetros. Distribución: Cuadradamente uniforme, aproximadamente 400 metros por 400metros. Infraestructura: Libre de construcción de cualquier tipo en su interior, con represay reservorio para bebida de animales. Servicios: Energía eléctrica disponible en la puerta del terreno. Estado Actual: Actualmente sembrado para pastura y/o semilla de centeno en sutotalidad. Sin lugar a dudas el Valle de la Carrera es uno de los paisajes más imponentes de Mendoza. En los últimos años se destaca por ser un polo de desarrollo turístico en potencia, al margen sus excelentes condiciones para el agro y la ganadería. El turismo en la Cordillera de los Andes ofrece una mezcla fascinante de belleza natural y riqueza cultural, siendo una de las mejores experiencias que se lleva el turista cuando visita Mendoza. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula ccpim 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, cuit? Ver datos-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Campo , Tupungato · Contacto Propiedades Inmobiliaria Vende Finca en Cordon del Plata

USD 1.450.000

57 m² tot.

CALLE SANCHEZ A MTS CORREDOR PRODUCTIVO

Tupungato, Mendoza

Contacto propiedades inmobiliaria. vende finca en cordon del plata, tupungato, mendoza. Ubicacion: Calle Sanchez entre Los Cuatro y el Corredor Productivo. Superficie total: 57. 3 Has. derecho de riego: No tiene. Pozo: Dos pozos (uno de 10” para reperforar y uno de 12” en pleno funcionamiento). -Equipo de riego por goteo. -Dos represas (una en desuso). Cultivos: Durazneros, cereza y tierra nivelada. Superficies netas: -32. 5 Has de durazneros de industria con riego por goteo. -Aprox. 15 Has de Hesse (plantado 2003). -Aprox. 8 Has de Hesse (plantado 2010). -Aprox. 3 Has de Pavia (plantado 2003). -Aprox. 6. 43 Has de Carson y Elegant o Rich Lady (plantado 2006). -Aprox. 5. 9 Has de Cereza con riego por goteo, plantado 2006 (New Star, Lapins, Stella y ob 260). -12. 8 Has de tierra nivelada (anteriormente frutales con goteo, arrancado en 2018). Construcciones: Una casa, una casilla de riego y dos casas colectivas (una en desuso). -Construcciones antisísmicas. Maquinarias: No tiene. Observaciones: -Alquilada hasta marzo 2024. -1015 a 1030m s. n. m. -Cierre perimetral completo menos en aprox. 500m. Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. Contacto propiedades inmobiliaria más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria. Facebook: contactopropiedadesinmo

Campo · 270m² · Finca - Anchoris

USD 1.600.000

470000 m² tot.

Valle de Uco

Tupungato, Mendoza

Finca de 47 has en Anchoris Tupungato Mendoza - Valle de Uco. Zona muy cotizada del Valle de Uco, Plantada por cuadros con: 1 • Malbec 2005 • 25 ha. • Hail Mesh • Drip Irrigation • organic certified2 • Malbec 2019 • 3, 5 ha. • no hail Mesh • Surface Irrigation 3 • Malbec + Aspiran 2015 • 3, 5 ha. • no hail Mesh • Surface Irrigation 4 • Garlic • 10 ha. • Surface Irrigation 5 • Cabernet Franc 2019 • 5 ha. • No hail Mesh • Surface IrrigationAdemás cuenta con una casa de 120m², un galpón de 150m², un pozo, herramientas, espaldero plantado 2m, entre plantas y una represa.

Campo · 1000000ha · Finca Organica de 100 Has Totalmente Cultivada con Pozos a La Venta en Tupungato

USD 3.800.000

1000000 m² tot.

Tupungato, Mendoza

Tupungato, Mendoza

Adobe inmobiliaria vende finca organica de 100 has totalmente cultivada con pozos en tupungatola propiedad se encuentra a metros de la ruta 89, muy cercana al centro de Tupungato (5km), lo que le permite una conexión rápida con los proveedores de servicios e insumos. Cuenta con certificado de producción orgánica (Argencert) desde hace 9 años, lo cual hace que la uva tenga, en promedio, un 20% más de valor que las uvas convencionales. detalle de superficies: - Sup. Total: 100 has (1. 000. 000 m2) - Sup. Cultivada: 90 hasvariedades: - Malbec: 25 has Espaldero (3000 qq/año) - Cab Sauvignon: 20 has Espaldero (1600 qq/año) - Tempranillo: 7 has Espaldero (1300 qq/año) - Merlot: 5 has Espaldero (700 qq/año) - Cab Franc: 5 has Espaldero (300 qq/año) - Sauvignon Blanc: 2 has Espaldero (200 qq/año) - Sauvignon Blanc: 3 has Parral (700 qq/año) - Criollas: 17 has Parral (5000 qq/año) - Moscatel Rosado: 2 has Parral (500 qq/año) - Bonarda: 1 has Parral (200 qq/año) - Otras Variedades: 3 has Esp/parral (garnacha-nebiolo-sangiovesse-roussan-marsan-marcelan-carmenere) En total, la finca tiene una producción de Ver datos qq/año aproximadamente, que se encuentra ya colocada en clientes de primera línea como Catena Zapata, Domaine Bousquet, Jugos Australes, Salentein, Matias Michelini, Escorihuela, entre otros. detalle de riego: - Represa de riego: 4, 5 millones de litros- Cabezal de Riego 1: 30 has- Cabezal de Riego 2: 60 has- Sistema de riego por goteo para: 80 has- Sistema de riego californiano: 10 has- Pozo 1 200. 000 lts/hora- Pozo 2 160. 000 lts/hora- Pozo 3 200. 000 lts/horaconstrucciones Y maquinarias incluidas: - 1 Casa de Encargado- 1 Casa Patronal- 6 Casas Personal- 1 Galpon de Maquinarias- 1 Galpon de Insumos- 1 Sector con tinglado para implementos agricolas- 1 Taller- 1 Oficina- 2 Tractores- 1 pulverizadora 1000 lts- 1 Intercepa- 2 Rastras- 1 Despampanadora mecánicaLos suelos son Franco arenosos, por lo que se pueden trabajar los 365 días del año, sin importar la cantidad de lluvia(importante por sanidad) Suelos muy homogéneos y profundos. La disponibilidad de agua (tres pozos) haría posible extender la superficie cultivada (goteo) a unas 150 hectareassi se consiguieran algunas tierras aledañas. Otra posibilidad con los tres pozos, es utilizar dos y el tercero transferir el derecho a otra porpiedad sin pozo. La cosecha de espalderos se puede realizar a máquina dado que la plantación esta realizada a ladistancia necesaria para poder utilizar estos equipos, lo que hace más rápida y simple la logistica..

Destacado

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Campo , Tupungato · Estancia en La Carrera - Tupungato

USD 25.000

200 m² tot.

Ruta Provincial 89

San José, Tupungato

Extraordinaria estancia de 200 hectareas en la carrera, tupungato. A 100 km de la ciudad de mendoza se encuentra esta magnifica propiedad en uno de los lugares de mayor desarrollo en valle de uco, rodeado de montañas, arroyos Y naturaleza, ideal para emprendimientos turisticos E inmobiliarios. la propiedad cuenta con frente A ruta 89 con derecho de agua, reservorio de agua Y casa patronal. la propiedad se vende en bloque O fracciones de 50 has aproximadamente. el valor publicado es por hectarea, consultar por opciones de compra en fraccion - informes: Ver datos

Campo , Tupungato · Finca en Venta en Tupungato, Mendoza.

USD 32.000

3528 m² tot.

Calle La Primavera, La Arboleda, Mendoza

Tupungato, Mendoza

Venta de terreno agrícola en la arboleda, tupungato – mendoza. Se ofrece a la venta una finca agrícola ubicada en la tranquila calle La Primavera, en La Arboleda, Tupungato, una de las zonas más productivas y codiciadas del Valle de uco. Con una superficie total de 3. 528, 29 m², este terreno representa una excelente oportunidad tanto para productores como para inversores del sector agrícola. La propiedad cuenta con una plantación de aproximadamente 90 nogales de la variedad Chandler, todos en muy buen estado y con una edad aproximada de 16 años, lo que los sitúa en pleno período productivo. La finca no posee construcciones, lo que brinda libertad para planificar y desarrollar proyectos a medida. Dispone de servicios esenciales como agua y electricidad, y su acceso es sencillo mediante caminos de ripio. Ubicada en un entorno rural, caracterizado por fincas dedicadas a la producción de viñedos, frutales y hortalizas, lo que convierte a esta propiedad en una alternativa ideal para continuar con el desarrollo agrícola. Esta finca, ubicada en una zona de alta proyección y rodeada de naturaleza, ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, productividad y potencial de crecimiento.

Campo · 25ha · Vente de Finca 25 Ha Campo Vidal Tupungato

USD 450.000

25 m² tot.

Corredor Productivo S/n S/N

Tupungato, Mendoza

Corredor Responsable: Alejandro Emilio Garay ccpim 998- Contacto: Adrian Nievas. equipo de re/max ofrece A la venta: Finca de Viñedos de 25 hectareas en produccion, ubicada en Campo Vidal, Tupungato, a 300m de calle Corredor Productivo. Con la siguiente caracteristica: Total 25 has todo vid. Espaldero 7 has con tela antigranizo con variedad Malbec. Dos cuarteles de parral 12 has aproximadamente con variedad Sangiovesse. Un cuartel de parral 6 has aproximadamente con Bonarda. La totalidad de las 25 has total cultivadas y con riego por goteo. Casa antisísmica de 110 m2. Galpón contiguo a la casa de 60 m2 y un galpón más de 50 m2. Depósito cerrado 3x3. Depósito de filtros para el riego por goteo con depósito para incorporar fertilizante líquido junto con el goteo. Edificación con tres habitaciones con un baño para la gente que viene a cosechar. 2 tractores y todos los elementos de labranza, sursurador, rastra, zanjeador, rastra chipiquera, tachos de cosecha, banco cosecha, sulfatadora, etc. Se vende a puerta cerrada con todos los implementos. No tiene derecho de riego, pero si pozo nuevo, bomba nueva 40 hp de 100. 000 litros hora, perforación en caño 10\" con filtros de acero inoxidable igual medida. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo , Tupungato · Finca 26 Ha Sobre Ruta 89 – La Carrera | Frente a Ruta - Electricidad - Red de Agua y Dªriego

USD 572.000

26 m² tot.

Ruta 89

Tupungato, Mendoza

Finca de 26 hectáreas ubicada sobre Ruta Provincial 89 (Ruta de las Carreras), en La Carrera, Tupungato. Con frente directo a ruta y múltiples accesos posibles, es una propiedad ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para uso productivo o turístico. Cuenta con derecho de riego definitivo sobre toda la superficie, 2 represas construidas y sistema de acequias internas, lo que garantiza disponibilidad hídrica para distintos proyectos. Zona con aptitud comprobada para cultivos de altura como papa, ajo, vid y forrajes, con potencial para diversificación productiva. Ubicada en una de las áreas con mayor crecimiento del Valle de Uco, rodeada de emprendimientos turísticos, fincas y desarrollos de baja densidad. Ideal para: Proyecto turístico. Desarrollo inmobiliario. Producción agrícola. servicios. Electricidad. Red de Agua. Dª de riego y dos represas. Escritura inmediata. Invertí en una zona en plena expansión, con entorno natural único y gran proyección de valorización.

Super destacado

Campo · 440000m² · Finca El Zampalito en Venta Valle de Uco

USD 880.000

440000 m² tot.

Valle de Uco

Tupungato, Mendoza

Fortin vende - finca el zampalito en valle de uco Características principales• 44 hectareas• 35 Hectareas de vis implantadas (Malbec) • Producción promedio 4. 000 qq/año• Riego por goteo y malla antigranizo• Pozo propio 8" - 120 m3/h• Suelo profundo franco arenoso• Excelente aptitud agrícola• 1 casa para encargado• 1 galpón con vivienda para tractorista• 1 galpón de riegoMaquinaria incluida: • 1 tractor John Deere (simple) • Maquina de aplicación de herbicida• Pulverizadora Lombardo de 2. 000 litros

Campo , Tupungato · Contacto Propiedades Inmobiliaria Vende Finca

USD 940.000

235000 m² tot.

La arboleda

Tupungato, Mendoza

Contacto propiedades inmobiliaria vende finca. departamento: Tupungato localidad: La Arboleda. calle: Guillermo Marconi Sur s/n. 500 metros al este del centro de Tupungato, donde inicia Av. Belgrano (canal). Linda al sur con Arroyo el Molino. Superficie total: 23 Has 5000 m2 aproximadamente. Se vende una fracción de una finca de mayor superficie. Ingreso por callejón de servidumbre de transito. derecho de riego: Definitivo para 8 Has, Eventual para 9 Has 5222 m2. Abundante agua. Pozo: No posee. Cultivos: - Nogales 8 Has 8300 m2 aprox. - Espaldero Merlot 6 Has 858 m2. - Cerezos 1 Has 3270 m2. Construcciones: 1 casa. maquinarias: No incluye inventario de maquinarias. Observaciones: Excelente ubicación, fácil acceso desde centro tupungato. Cultivos en excelente estado. Valor: usd 40. 000 x has Se analizan ofertas. Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. Contacto propiedades inmobiliaria más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria. Facebook: contactopropiedadesinmo

Campo · 33ha · Finca de Nogales a La Venta en Tupungato, Mendoza

USD 1.300.000

33 m² tot.

Brasil S/N

Tupungato, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Marcelo Garitaonandia. Remax Solutions ofrece a la venta Finca de Nogales en Tupungato. Ubicada a 200 metros de la ruta 86. A 50 minutos del centro de Mendoza. Vistas únicas de la Cordillera. Se encuentra en una zona con un microclima ideal para el desarrollo de viñedos y nogales. Superficie total de 33 has 5. 879, 29m2. Con 15 has de Nogales (nuez Chandler). La finca tiene tensión eléctrica trifásica, gas de red en la puerta de la finca, agua potable, equipo de riego para 35 has alambrados. También tiene derecho de agua de irrigación, que se almacenan en la laguna para después distribuir a las plantaciones, este turno es permanente semanal. Se trata de una magnífica propiedad. Uno de los trabajos que se hizo, fue subsolar, pasando una topadora D8 con un aguilón de dos metros ablandando todo el subsuelo y fertilización de acción prolongada. Fortalezas de la Finca: Tierra única en calidad y nutrientes. Laguna de 5 millones de litros. Turno de 19 horas semanales, turno con derecho de agua permanente. Energía trifásica. Gas natural puerta de la Finca. Potencial inmobiliario único. Cierres perfectamente limitados. Zona turística de gran circulación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 300m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Finca 46 Ha, Tupungato, Mendoza

USD 1.350.000

467399 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Callejón Comunero con Salida a Ruta Provincial 89

Tupungato, Mendoza

Oportunidad única en tupungato – finca premium en valle de ucose ofrece a la venta finca productiva de alto nivel ubicada en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Mendoza: Tupungato, Valle de Uco. Ideal para inversores, productores o desarrollos enológicos que buscan rentabilidad, infraestructura y proyección a largo plazo. Precio: usd 1. 350. 000Ubicación: Tupungato – Valle de Uco, MendozaSuperficie total: 46 hectáreas(7. 399 m² destinados a infraestructura y mejoras) Infraestructura3 casas en buen estado1 galpón funcionalCaminos internos consolidadosAccesos en excelente estadoProducción en marcha6, 5 ha de Nogal Chandler (9 años) en plena etapa productiva17 ha de viñedos implantados con variedades Merlot, Chardonnay y CabernetPlantaciones de durazno equilibradas y de alta calidadRecursos hídricosPozo propio de 10”Sistema de riego por goteo en toda la fincaRepresaInfraestructura hídrica eficiente y optimizada para máxima productividadLa propiedad se encuentra rodeada de naturaleza, tranquilidad y vistas abiertas a la Cordillera de los Andes, con un clima privilegiado para cultivos de excelencia. Finca lista para producir, con alto potencial de crecimiento y ubicada en una de las regiones agrícolas más valoradas del país. Consultanos para más información o coordinar una visita. Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero ccpim: 1596.

Campo , Tupungato · Gres Inmobiliaria Vende Hermosa Finca en San Jose de Tupungato, Mendoza

USD 1.500.000

33 m² tot.

Ruta Provincial 89

San José, Tupungato

Hermosa Finca de Nogales y Ajo en Tupungato, Mendoza. Ubicada en el distrito de San Jose de Tupungato a 200 metros de la ruta 86. A 40 minutos del centro de Mendoza con inmejorables vistas de la Cordillera. Se encuentra en una zona con un microclima ideal para el desarrollo de viñedos y nogales y ajo. Superficie total de 33 has 5. 879, 29m2. Actualmente se encuentra con produccione de 20 has de Nogales (nuez Chandler) y 10 has de Ajo. La finca tiene tensión eléctrica trifásica, gas de red en la puerta de la finca, agua potable, equipo de riego para 35 has alambrados. También tiene derecho de agua de irrigación, que se almacenan en la laguna para después distribuir a las plantaciones, este turno es permanente semanal. Fortalezas de la Finca: Tierra única en calidad y nutrientes. Laguna de 5 millones de litros. Turno de 19 horas semanales, con derecho de agua permanente. Energía trifásica. Gas natural puerta de la Finca. Cierres perfectamente limitados. Zona turística de gran circulación. No dudes en coordinar una visita!!

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Campo , Tupungato · Venta de Finca en Tupungato - 93 Ha

USD 1.600.000

93 m² tot.

RP88 Y RN

Tupungato, Mendoza

Noli desarrollos inmobiliario. vende finca en tupungato. sobre ruta N° 88. A 6 kilómetros de la ruta nacional N°40. Adyacente al arroyo. Y a 15 minutos del centro de Tupungato. Superficie 93 Hectáreas. posee un pozo de 10" para uso agrícola. Año 2. 025. sistema de riego por goteo instalado para 25 hectáreas sin uso. Construcciones: - 3 cabañas en obra gruesa con vista hacia el cordon del plata. - conteiner. Cultivos: - Actualmente se está plantando ajo. - El terreno ha sido desmontado y nivelado en un 90 % de la superficie. - Callejón central con 6 paños para ir rotando los suelos. - Resto virgen para desmontar. Excelente ubicación. Suelo virgen desmonte en el año 2024. Franco arenoso. Bellas vistas hacia la montaña. Fincas vecinas con nogales, cerezos, ajo. Zona de alta producción. Se analizan propuestas de contado. Se aceptan permutas Y se puede financiar. Si querés mas información o coordinar una visita contáctate conmigo.

Campo · 624705ha · Finca Orgánica de 62 Has en Tupungato, Mendoza.

USD 2.800.000

624705 m² tot.

Corredor Productivo, Cordón del Plata. Tupungato, Mendoza.

Tupungato, Mendoza

Terol astrada Real Estate vende finca organica de 62 has parcialmente cultivada con pozo en tupungatola propiedad se encuentra a metros del corredor productivo, muy cercana al centro de Tupungato (20 km), lo que le permite una conexión rápida con los proveedores de servicios e insumos. Certificación orgánica desde 2010 a disposición por la organización internacional agropecuaria (O. I. A.) Lo cual hace que la uva tenga, en promedio, un 20% más de valor que las uvas convencionales. detalle de superficies: - Sup. Total: 62 has 4705, 87 M2 (624. 705, 87 m2) - Sup. Cultivada: 26 hasvariedades: Viñedos (año de plantación 2007). - Malbec: 13 has (de las cuales 10 tienen tela antigranizo) - Cabernet Franc: 13 has - Finca diversificada (Vid orgánica + 12 ha de Ajo) En total, la finca tiene una producción de 160 qq/ ha al año aproximadamente, que se encuentra ya colocada en clientes de primera línea como Catena Zapata y Zuccardi, entre otros. infraestructura Y servicios de la zona: -Red eléctrica trifásica con estaciones transformadoras. -Caminos de acceso transitable para camiones y maquinaria agrícola. -Vistas panorámicas a la cordillera. Entorno turístico y cercanía a bodegas de importante renombre. detalle de riego: Cuenta con abastecimiento propio de agua mediante pozo profundo de 270m, lo cual le otorga autonomía total de riego. Pozo de agua de 10 pulgadas de diámetro, con salida de 8 pulgadas. Capacidad estimada en 3, 5 millones de litros. La bomba se encuentra a 180m. El pozo fué perforado con estudios de agua mineral antiguos. Sistema de riego por goteo, con fuente de energía trifásica indispensable para el bombeo continuo del pozo mediante motor de alta potencia. energía: Energía trifásica, suministro eléctrico de alta potencia requerido por maquinaria, equipos agrícolas e indispensable para el apto funcionamiento de la bomba del pozo de agua. (menor consumo energético). construcciones Y maquinarias incluidas: - Casa de Encargado- Laguna de reserva- Galpon de 300 m2- Sector con tinglado- Alambrados- 3 Tractores- Maquina niveladora- Rastra de disco- Pulverizadora- Intercepa- Despampanadora Mecánica Los suelos son Franco-arenosos, óptimos para cultivos de alta calidad como viñedos y olivares. Homogéneos y profundos. Por lo que se pueden trabajar los 365 días del año, sin importar la cantidad de lluvia (importante por sanidad). Microclima único, radiación solar intensa y cielos despejados gran parte del año, noches frescas. Altura beneficiosa, aprox. 1. 100msnm. Esta dentro de la altura ideal para viñedos de alta gama. Favorece la maduración lenta y uniforme de la uva. Colores intensos y buena acidez en vinos. Los espalderos son cosechados completamente con cosechadoras mecánicas. Para más información y concertar una visita privada, por favor contáctenos. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Super destacado

Campo · 100ha · Venta Finca Orgánicatupungato Mendoza

USD 4.500.000

100 m² tot.

Ruta Provincial 99 0

Tupungato, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Valentina Pagliara. Venta Finca Tupungato, Mendoza. Re/max Ofrece a la Venta Finca Orgánica ubicada en Campo Vidal, Tupungato, Mendoza. Es una propiedad ubicada en Tupungato, Valle de Uco, hoy en día una de las ubicaciones más cotizadas de Argentina. Comprende 100 has totales que forman un cuadrilátero de 1000 mts por 1000 mts. Es una finca que se estableció en la década del 60, inicialmente plantada en forma integral por parrales de variedades criollas, y que con el tiempo fue pasando por etapas de fruticultura y horticultura. Cuando se adquiere la propiedad en 2005, la superficie neta con viñedos eran 65 has, pasando a completarse totalmente en el año 2008, completando toda la superficie disponible, llegando a las 90 has plantadas. Ubicación en tupungato: Está ubicada en un distrito llamado Campo Vidal, que limita con Gualtallary al Oeste. Está a solo 5 kilómetros de la villa cabecera de Tupungato, con una posición estratégica en cuanto a servicios y disponibilidad de mano de obra. Esta ubicación también le confiere un valor intrínseco relacionado a futuros desarrollos urbanos. Las grandes ventajas de esta finca son su gran infraestructura, que comprende 8 casas de las cuales dos se pueden preparar como casas de huéspedes o patronales, dos galpones amplios, taller, tinglados para implementos. En cuanto a la infraestructura estratégica, es una de las pocas fincas de Tupungato que cuenta con tres pozos de 200 mil litros hora promedio cada uno, que vuelcan a una represa de 5 millones de litros. Esta represa alimenta a dos cabezales independientes de riego por goteo, y un sistema californiano de riego por cañerías que se utiliza para regar los parrales. En épocas en que el agua es el recurso estratégico en las zonas áridas, esta finca es insuperable en cuanto a ese recurso se refiere. Si bien actualmente hoy se plantan 90 has netas, el potencial total de acuerdo al agua disponible superaría las 170 has, superficie que se podría alcanzar comprando tierras aledañas sin agua. Condicion de finca organica: Toda la producción de la finca está certificada orgánica, lo que permite ubicar en venta la uva, con un buen diferencial de precio. Uno de los principales clientes de uva es una bodega ubicada muy cerca, por lo que el flete es económico. Los espalderos pueden cosecharse completamente con cosechadoras mecánicas, lo que facilita el manejo en tiempos de vendimia. Las variedades: Las variedades están bien distribuidas, siendo las tres principales malbec, cabernet sauvignon y sauvignon blanc, todas con muy buena demanda. También contamos con Cabernet Franc, Merlot, Tempranillo y Criollas. Como comentario particular de las criollas, tenemos hoy en día una enorme demanda de proyectos orgánicos y biodinámicos que se están apoyando en la moda por las variedades criollas para hacer sus propios vinos de criollas (somos uno de los únicos viñedos de mas de 60 años con variedades criollas en Valle de Uco). . Estrategias de produccion A futuro: La excelente infraestructura y su ubicación en un punto estratégico de Tupungato, le conferiría a la inversión en esta propiedad, un alto grado de previsibilidad en cuanto a costos de producción (sensiblemente menores que en zona alta de Tupungato, por logística, seguridad de agua, costos de bombeo y menor riesgo de roturas o faltante de agua). Mencionado esto, en el caso de un negocio integrado a bodega, la finca brinda la oportunidad de producir vinos de muy alta calidad a precios muy competitivos (en el rango de los usd 2, 5 a usd 3 por botella exworks) como también tener la posibilidad de hacer vinos de muy alta gama por concentración y expresión varietal, con valores de usd 10 hacia arriba. Por otro lado el hecho de tener parrales de alta producción, permiten aun hacer una ecuación de costo más eficiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.