Girodias, Trenque Lauquen
1800000 m² Xintel(sac-sac-5531) Venta de Campo, Trenque Lauquen. Campo en venta ubicado al sur del distrito de Trenque Lauquen, cercano a las localidades de Salazar y Girodias, 170 Has agricolas, 5 de Bajo y 5 de Medano, ideal para la practica Agricola, El campo se ubica en una zona conocida como "pampa arenosa" está limitada al Noreste por el Río Salado, al Sudeste por el Arroyo Vallimanca y al. Sur por el sistema hidrológico de las lagunas Las Encadenadas. La superficie de. estasubregión es de 5. 500. 000 Has. Clima: el clima predominante es del tipo. templado sub-húmedo con época secaen invierno. Al Este de la línea de. exceso hídrico anual, de valor nulo (0 mm), que sedispone en la parte central occidental. de la región, predomina una condición climáticasemihúmeda y al Oeste semiárida. Geomorfología y Suelos: la zona configura una gran. llanura con pendiente regional suave Oeste-Este. El relieve poco marcado y esta. baja pendiente regional, unido a la granulometría gruesa del depósito arenoso. que cubre el área, hacen que el potencial de escurrimiento superficial sea ínfimo. ó prácticamente nulo. Dentro de esta subregión pueden. identificarse dos sectores bien definidos: Zona Norte o de médanos longitudinales. que tiene una superficie total aproximada. de 3. 800. 000 de Has y Zona Sur o de. dunas parabólicas que comprende una superficie total aproximada de 1. 700. 000. Has. Los suelos predominantes en toda esta. subregión, son de textura francoarenosaa arenosa, pobremente provistos de. materia orgánica, y faltos de estructuraen superficie. Estas condiciones los. convierten en altamente susceptibles a ladegradación por efecto de la erosión. eólica en sus diferentes grados. En estas áreasse registran pérdidas de suelo por. "voladuras", pérdidas de fertilidad y por ende deproductividad. La estructura y. consistencia de los horizontes superficiales sonresponsables en gran medida de las. deficientes condiciones de drenaje. En las ultimas decadas se advierte en. todo el país un ciclo climático húmedo que secaracterizó por un marcado aumento de. las precipitaciones, que superó los registroshistóricos. Esto, sumado a otras. condiciones dió lugar a variadas e innumerablesáreas inundadas, de diverso grado y. frecuencia y a la realización de numerosas obrasde canalización con el objetivo de. evitar inundaciones en algunas cabeceras de partidode la zona. Nota importante: Se deja aclarado que la informacióncontenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre el momento de su puesta en oferta y el tiempo de su visualización por el cliente interesado. Las medidas, superficies, antigüedad, planos, descripción, valores, tasas municipales y/o provinciales, fotografíasy expensas detalladas son aproximadas y a titulo informativo, debiendo ratificarse con la documentación pertinente, las reales son las que surgen del título de propiedad, estando la operaciónde este inmueble sujeta a la aprobacióndel propietario, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Esta propiedad solo puede ser visitada acompañado con personal de nuestra empresa. Te ayudamos a encontrar tu próximo inmueble. te esperamos!.